Апарт-отель от самого крупного застройщика побережья Мерсин расположен в курортном микрорайоне Томюк, район Эрдемли, город Мерсин, и представляет собой современный жилой комплекс из двух 8-этажных блоков (А и В). На последнем этаже расположены дуплексы 1+1 и 2+1 (это 8-й и 9-й этажи).
На участке общей площадью 7078 м² разместилось 477 квартир различных планировок, что делает его привлекательным как для проживания, так и для инвестиций с перспективой посуточной аренды, организованной профессиональной управляющей компанией.
Управляющая компания берет на себя управление арендой, при этом владелец получает 70% от дохода, комиссия за управление составляет 30%. Это ваш полноценный бизнес в Турции под управлением профессионалов Missafir – аналог турецкого Airbnb!
Доходность по оценкам Missafir от 10% до 13,5% годовых в евро
Средняя суточная цена от €43 до €97 в зависмости от сезона
Средняя заполняемость 65%
Годовой доход от €9.944 до €13.453
Окупаемость инвестиций 17% = 5 лет
Missafir возьмет на себя комплексное управление вашей недвижимостью:
профессиональная фотосъемка
работа с гостями
продвижение апартаментов, реклама, поиск клиентов
обслуживание и ремонт
Типы квартир:
1+0, 39 кв.м нетто — 376 квартир
1+1 , 54 кв.м нетто — 80 квартир
1+1 дуплекс, 77 кв.м нетто — 19 квартир
2+1 дуплекс, 141,5 кв.м нетто — 2 квартиры
Интерьер квартир:
Чистовая отделка: натяжные потолки, краска на силиконовой основе, ламинат 10 мм
Мебель: кровать, рабочий стол, гардероб, телевизиционный блок
Полностью укомплектованная ванная комната: зеркала, сантехника 1-го класса, шкафы, душевая кабина
Кухня: кухонный гарнитур, фартук, электроплита
Общие характеристики комплекса:
Система природного газа
Сейсмоустойчивые материалы и технологии
Лифт
Генератор полного цикла
Внутренние характеристики квартир:
Подвесной потолок, окна ПВХ
Паркет 10 мм, покраска стен на силиконовой основе
Кухонные и ванные шкафы, душевая кабина 1-го класса
Полностью укомплектованная кухня с электрической плитой
Меблированные спальни, гостиные с ТВ-стенкой, рабочие зоны
Инфраструктура комплекса:
Большой бассейн с зоной для загара (1000 м²), аквапарк
Фитнес-зал, турецкая баня, парикмахерская
Ресторан A'La Carte, кафе, магазин
Детская площадка, зона отдыха с бильярдом, кинотеатром и игровой зоной
Зоны барбекю, беседки, трансфер до моря (520 метров)
Открытая и крытая парковка, станция зарядки электромобилей
Дополнительные услуги:
Лобби, ресепшен, охрана, обслуживание номеров, прачечная
Даты строительства:
Начало строительства: ноябрь 2024 года
Завершение строительства: декабрь 2026 года
Условия оплаты: 50% первоначальный взнос с 0% рассрочкой на 18 месяцев.
Этот комплекс сочетает высокие стандарты строительства, комфорт и полный спектр инфраструктуры для отдыха и жизни на побережье Средиземного моря.
