1. Realting.com
  2. Недвижимость в Польше

Недвижимость в Польше

Ищите среди 8 595 объектов
Новостройки Купить Снять Посуточно
{{ property_type ? property_type : 'не выбрано' }}
Апарт - отель Бизнес-центр Вилла Жилой квартал Жилой комплекс Клубный дом Коммерция Коттедж Коттеджный поселок Многоквартирный жилой дом Резиденция Таунхаус Торговый центр Туристический комплекс
Жилая недвижимость
Квартира Пентхаус Студия Дом Вилла Коттедж Комната
Коммерческая
Ресторан, кафе Отель Офис Производство Доходный дом Инвестиционная Склад Магазин Готовый бизнес Конференц-зал
Прочее
Земельные участки
Квартира Пентхаус Многоуровневые квартиры Студия Дом Вилла Коттедж Особняк Бунгало Таунхаус Дуплекс Коммерческое помещение Ресторан, кафе Офис Склад
Квартира Многоуровневые квартиры Студия Дом Вилла Шале Бунгало Коммерческое помещение Комната Офис Конференц-зал
Новостройки на карте в Польше
8 595 объектов недвижимости
34 компании
Статьи о Польше

Агентства и застройщики в Польше

Застройщики Агентства Консультанты
Lipkowski Zakatek
CLIMA KOMFORT Sp. z o.o.
GOESTE
Etalon Estate Group
OKEASK
Fox Promotion S.C
Показать больше
Szumski&Co

Популярные районы в Польше

Новостройки в Польше

Все новостройки Квартиры Дома

Все новостройки

  • Жилой квартал Квартиры от Застройщика на Варшавским Гославю
    Жилой квартал Квартиры от Застройщика на Варшавским Гославю
    Варшава, Польша
    от
    $163,702
    Год сдачи 2024
    Количество этажей 5
    Сдача: 4Q 2024 Цены: 646 100 zł - 1 549 400 zł Новые квартиры на продажу в варшавском районе Гоцлав — проект студии nsMoon. Целью архитекторов было создание комфортных и спокойных условий жизни для будущих жильцов инвестиционного объекта. Второй идеей концептуальной работы было при…
    Агентство
    LOCO REALE ESTATE
    Оставить заявку
  • Туристический комплекс Wytowno Baltic Residences
    Туристический комплекс Wytowno Baltic Residences
    Wytowno, Польша
    Цена по запросу
    Варианты отделки С отделкой
    Год сдачи 2024
    Количество этажей 2
    Enjoy Coastal Elegance at Our New 4-Star Luxury Holiday Resort in Wytowno near Ustka. Escape to a world of exquisite enjoyment along Poland's stunning Baltic Coast, where a symphony of luxury and nature awaits you. Introducing our new 4-star holiday resort in Wytowno near Ustka, a seaside…
    Застройщик
    FredCo
    Оставить заявку
  • Клубный дом Nowoczesna inwestycja na Woli - Rynek Pierwotny
    Клубный дом Nowoczesna inwestycja na Woli - Rynek Pierwotny
    Варшава, Польша
    от
    $134,459
    Год сдачи 2026
    Количество этажей 15
    Воля – современный и самодостаточный район Варшавы, полный жизни и достопримечательностей. Предлагаемая инвестиция отличается оригинальным архитектурным решением в виде блока с каскадным расположением. Верхняя часть здания, характерная башня, являющаяся символом современности, оригинально…
    Агентство
    LOCO REALE ESTATE
    Оставить заявку
  • Многоквартирный жилой дом Жилой комплекс в городе Poznań
    Многоквартирный жилой дом Жилой комплекс в городе Poznań
    Познань, Польша
    от
    $134,237
    Год сдачи 2025
    Количество этажей 8
    Жилой комплекс расположен в престижном районе города Познань,  ул. Wągrowska, рядом с живописным парком, недалеко от центра города. Квартиры будут оснащены современной функцией "умный дом", и противосмоговой защитой, что особенно актуально  в крупных городах. Два больших паркинга - под…
    Агентство
    Etalon Estate Group
    Оставить заявку
    Показать контакты
    Закрыть
    Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
    Агентство
    Etalon Estate Group
    Языки общения
    English, Русский, Polski, Українська
Показать больше

Квартиры

  • Многоквартирный жилой дом Апартменты премиум класса в самом центре Варшавы !
    Многоквартирный жилой дом Апартменты премиум класса в самом центре Варшавы !
    Варшава, Польша
    от
    $272,901
    Год сдачи 2025
    Количество этажей 8
    Апартменты премиум класса в самом центре Варшавы ! Приглашаю приобрести апартаменты в новой инвестиции на одной из самых престижных улиц Варшавы, недалеко от небоскреба Varso Tower. Современная инвестиция с вневременной архитектурой, состоящая из 2 современных зданий. На крыше одного …
    Агентство
    LOCO REALE ESTATE
    Оставить заявку
  • Жилой комплекс Премиум Апартаменты в сердце Познани – Инвестиция в будущее
    Жилой комплекс Премиум Апартаменты в сердце Познани – Инвестиция в будущее
    Познань, Польша
    от
    $116,866
    Год сдачи 2026
    Количество этажей 5
    Мы представляем эксклюзивный проект премиум-класса в самом центре Познани, сочетающий высококачественное исполнение, окружение с зелеными зонами и элегантные интерьеры. Это отличная возможность для тех, кто ищет роскошное место для жизни, а также для инвесторов, заинтересованных в стабильных…
    Агентство
    Etalon Estate Group
    Оставить заявку
    Показать контакты
    Закрыть
    Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
    Агентство
    Etalon Estate Group
    Языки общения
    English, Русский, Polski, Українська
  • Жилой комплекс Современный комплекс в зелёном районе Познани
    Жилой комплекс Современный комплекс в зелёном районе Познани
    Познань, Польша
    от
    $83,846
    Год сдачи 2026
    Количество этажей 6
    Этот престижный жилой комплекс предлагает разнообразные квартиры, идеально подходящие как для одиноких людей, так и для семей. Выбирайте из функциональных студий, 2- и 3-комнатных квартир, а также роскошных апартаментов с террасами, которые удовлетворят даже самых требовательных покупателей.…
    Агентство
    Etalon Estate Group
    Оставить заявку
    Показать контакты
    Закрыть
    Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
    Агентство
    Etalon Estate Group
    Языки общения
    English, Русский, Polski, Українська
  • Жилой комплекс Современный жилой комплекс в юго-восточной части Познани
    Жилой комплекс Современный жилой комплекс в юго-восточной части Познани
    Познань, Польша
    от
    $102,587
    Год сдачи 2026
    Количество этажей 7
    Приглашаем вас в современный и зеленый уголок Познани! Наш жилой комплекс, расположенный на восточном берегу Варты, предлагает идеальное сочетание городского комфорта и близости к природе. Место, находящееся в одном из крупнейших зеленых районов города, станет идеальным выбором для тех, кто …
    Агентство
    Etalon Estate Group
    Оставить заявку
    Показать контакты
    Закрыть
    Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
    Агентство
    Etalon Estate Group
    Языки общения
    English, Русский, Polski, Українська
Показать больше

Дома

  • Клубный дом Mieszkanie w businessowym sercu Warszawy - Mokotow
    Клубный дом Mieszkanie w businessowym sercu Warszawy - Mokotow
    Варшава, Польша
    от
    $168,592
    Год сдачи 2025
    Количество этажей 9
    Приглашаем Вас приобрести квартиру в современном инвестиционном комплексе, расположенном на перекрестке улиц Волоска/Маринарска, напротив Вестфилд Мокотув. Район сочетает в себе функциональную современность Служевца с близостью парков и городских достопримечательностей Старого Мокотова. П…
    Агентство
    LOCO REALE ESTATE
    Оставить заявку
  • Клубный дом Nowoczesna inwestycja na Woli - Rynek Pierwotny
    Клубный дом Nowoczesna inwestycja na Woli - Rynek Pierwotny
    Варшава, Польша
    от
    $134,459
    Год сдачи 2026
    Количество этажей 15
    Воля – современный и самодостаточный район Варшавы, полный жизни и достопримечательностей. Предлагаемая инвестиция отличается оригинальным архитектурным решением в виде блока с каскадным расположением. Верхняя часть здания, характерная башня, являющаяся символом современности, оригинально…
    Агентство
    LOCO REALE ESTATE
    Оставить заявку
  • Коттеджный поселок Тихий жилой комплекс недалеко от Варшавы
    Коттеджный поселок Тихий жилой комплекс недалеко от Варшавы
    Сломин, Польша
    от
    $235,303
    Год сдачи 2025
    Количество этажей 1
    ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ! Предлагаем дома с участками в новой инвестиции недалеко от Варшавы. Современные, тщательно спроектированные секционные дома, обеспечивающие комфорт и уединение для всей семьи. Предложение Идеально подходит для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты с …
    Агентство
    LOCO REALE ESTATE
    Оставить заявку
  • Вилла QHOUSE
    Вилла QHOUSE
    Варшава, Польша
    от
    $400,054
    Количество этажей 2
    Площадь 147–148 м²
    2 объекта недвижимости 2
    Приглашаем Вас на продажу - новые, готовые, полуотдельные дома. PURCHASE FROM DEVELOPER - NO PCC AND NO COMMISSIONДома от застройщика будут поставляться в стандарте застройщика, т.е. интерьеры будут готовы самостоятельно или с индивидуальным вариантом отделки под ключ (первая консультация с …
    Агентство
    James House
    Оставить заявку
Показать больше

Квартиры в Польше

Все квартиры 1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 5 комнат Пентхаусы Кондо Многоуровневые квартиры Квартиры-студии

Все квартиры

Показать больше

1 комната

Показать больше

2 комнаты

Показать больше

3 комнаты

Показать больше

4 комнаты

Показать больше

5 комнат

Показать больше

Пентхаусы

Показать больше

Многоуровневые квартиры

Показать больше

Квартиры-студии

Показать больше

Дома в Польше

Все дома Виллы Коттеджи Особняки Таунхаусы Дуплексы

Все дома

Показать больше

Виллы

Показать больше

Коттеджи

Показать больше

Особняки

Показать больше

Таунхаусы

Показать больше

Дуплексы

Показать больше

Аренда в Польше

Долгосрочная аренда

Долгосрочная аренда

Показать больше

Коммерческая недвижимость в Польше

Вся коммерческая недвижимость Отели Офисы Производственные здания Доходные дома Магазины Готовый бизнес

Вся коммерческая недвижимость

Показать больше

Отели

Показать больше

Офисы

Показать больше

Магазины

Показать больше

Земельные участки в Польше

Показать больше
Размещайте объявление
Наша форма подачи позволит быстро и удобно разместить объявление
Добавить объявление

Программы иммиграции в Польше

  • ВНЖ
    Бизнес-инкубатор в Польше
    Бизнес-инкубатор в Польше
    Польша Польша
    от
    $2,642
    Тип программы иммиграции ВНЖ
    Срок получения от 5 месяцев
    Выбирая для жизни и бизнес-деятельности Польшу, необходимо определиться и с формой ведения предпринимательства. В любой стране есть свои законодательные нюансы, сложности, налоговые и социальные отчисления. Разбираться во всем этом бизнесмен должен сам, или будет вынужден оплачивать услуги н…
    Иммиграционный консультант
    SCB MIAMI INTERNATIONAL
    Оставить заявку
  • Гражданство
    Репатриация в Польше
    Репатриация в Польше
    Польша Польша
    от
    $2,116
    Тип программы иммиграции Гражданство
    Срок получения от 8 месяцев
    Репатриация предполагает под собой возвращение на родину лиц польского происхождения, и является одним из способов приобретения польского гражданства. Такое право имеют лишь лица, не имеющие польского гражданства и желающие переселиться в Польшу на постоянное местожительство. Закон о репа…
    Иммиграционный консультант
    SCB MIAMI INTERNATIONAL
    Оставить заявку
  • ВНЖ
    Хаб цифровых кочевников
    Хаб цифровых кочевников
    Польша Польша
    от
    $5,000
    Тип программы иммиграции ВНЖ
    Срок получения от 2 месяцев
    Таланты со всего мира, приготовьтесь!  Если вы хотите развивать свой стартап или работать удаленно из Европы — Польский хаб цифровых кочевников — это Ваш выбор!  Мы создаем возможности и объединяем самых талантливых предпринимателей и фрилансеров со всего мира. Сосредоточившись на само…
    Иммиграционный консультант
    Luxe Legal Services
    Оставить заявку
  • ВНЖ
    Work Permit Residence Card (Karta Pobytu)
    Work Permit Residence Card (Karta Pobytu)
    Польша Польша
    от
    $1,085
    Тип программы иммиграции ВНЖ
    Срок получения от 3 месяцев
    Работа в Польше — это не только возможность профессионального роста, но и шанс стать частью стабильной европейской экономики. Мы предлагаем комплексную помощь в получении разрешения на временное проживание (Karta Pobytu/ Zezwolenie na pobyt czasowy i pracę) на основе трудоустройства в Польше…
    Иммиграционный консультант
    Szumski&Co
    Оставить заявку
Показать больше

Новости в сфере недвижимости в Польше

Показать больше

Страна замков, песчаных дюн и заснеженных вершин

Польша — одно из крупнейших государств Восточной Европы. Население этой страны составляет около 38 миллионов человек. Большинство граждан страны исповедуют католическую религию и разговаривают на польском языке. Поляки очень гордятся богатым историческим, архитектурным и культурным наследием своего государства. Именно в Польше родились и творили композитор Фредерик Шопен, ученые Николай Коперник и Мария Склодовская-Кюри, режиссеры Роман Полански и Анджей Вайда. Ну а самый известный представитель этой страны — папа римский Иоанн Павел II.

Кроме того, Польша может похвастаться уникальными природными ландшафтами: здесь есть и горы (знаменитый курорт Закопане), и море (Гданьск, Гдыня и Сопот), и красивейшие Мазурские озера. А еще Польша — это развитая экономика, понятный нам язык и менталитет, средневековые замки и современные жилые комплексы, комфортный климат с мягкой зимой и солнечным летом. Покупка недвижимости в этой стране — выгодная инвестиция в будущее и возможность проживать в Европейском Союзе на законных основаниях.
 

Часто задаваемые вопросы

Какую недвижимость имеют право приобретать иностранные граждане?

Граждане других стран могут приобретать любую недвижимость в Польше при условии выдачи государством разрешения на покупку собственности.

Важно! Некоторые виды жилья можно покупать без специального разрешения.

От чего зависят цены на недвижимость в Польше?

Кроме площади и состояния жилья, на ее стоимость может повлиять и расположение.

Является ли владение недвижимостью в Польше основанием для законного проживания иностранца в Польше? Можно ли получить ВНЖ, ПМЖ или гражданство в обмен на покупку жилья?

Покупка жилья не является основанием для получения ВНЖ, ПМЖ или гражданства Польши.

Какие существуют способы получения вида на жительство?

  1. Обучение в ВУЗах страны, языковые курсы.
  2. Ведение бизнеса.
  3. Брак с гражданином Польши или обладателем ПМЖ.
  4. Рабочая виза или контракт.
  5. Польские корни.
  6. Карта Поляка.

Подробнее: https://realting.com/ru/news/kak-poluchit-grazhdanstvo-vnzh-ili-pmzh-v-polshe

Какие преимущества дает ВНЖ?

  • Жить, учиться и работать (в случае РВП нужно дополнительное разрешение), а также вести бизнес на территории страны.
  • Пересекать границы государств, входящих в Шенгенскую зону, в безвизовом режиме и находиться на их территории до 3 месяцев.
  • Получать медицинское обслуживание, приобретать/ арендовать недвижимость и движимое имущество.
  • Претендовать на получение гражданства РП.
  • В отдельных случаях ВНЖ может стать основанием для льгот при получении виз в другие страны (например, Англию и Америку).

Сколько времени потребуется на оформление ВНЖ?

Время ожидания ответа об оформлении ВНЖ — 5-6 месяцев. Заявки на постоянный ВНЖ в Польше рассматриваются только при условии проживания соискателем статуса на территории страны не менее 3 месяцев.

На каких основаниях можно получить гражданство страны?

  • Заявление на имя президента или воеводы.
  • Происхождение (Карта Поляка).
  • Брак с гражданином РП.

Подробнее: https://realting.com/ru/news/kak-poluchit-grazhdanstvo-vnzh-ili-pmzh-v-polshe

Какие привилегии дает получение гражданства?

  • Возможность проживать, учиться и трудиться в любой стране ЕС, без временных ограничений.
  • Возможность перемещаться по ЕС без виз.
  • Обучение в ЕС для граждан Польши дешевле.
  • Возможность приобретать землю и недвижимость в ЕС.

Какие типы жилья различают в Польше?

В Польше различают два типа жилой недвижимости: 

  • самостоятельное жилище;
  • земельное имущество.
     

В чем основные различия между земельным имуществом и самостоятельным жилищем?

К самостоятельному жилищу относятся квартиры. К земельному имуществу можно отнести дома, таунхаусы, земельные участки. При покупке жилья следует четко знать, к какому типу оно относится, так как польские законы предусматривают разные условия и требования к приобретению различных типов жилья.

Что нужно иностранцу для получения разрешения на приобретение недвижимости?

Для получения разрешения на покупку недвижимости от иностранного гражданина потребуется заявление и ряд документов (включая данные заявителя, информацию о продавце, данные о приобретаемой недвижимости, информацию о целях покупки недвижимости, квитанции об оплате пошлин и т. д.). Перечень необходимых документов может быть расширен по требованию МВД. Все документы должны быть предоставлены на польском языке. Перевод документов должен быть нотариально заверен.

Где нужно получать разрешение на покупку жилья?

Разрешение на покупку жилья выдает Министерство Внутренних Дел Польши. Стоит отметить, что некоторые виды жилья можно покупать без специального разрешения. 

Какой срок действия разрешения на покупку жилья?

Разрешение на покупку жилья действительно в течение 24 месяцев.

В каких случаях иностранным гражданам не нужно разрешение на покупку жилья?

Получать разрешение не нужно:

  • гражданину другой страны, желающему приобрести независимое жилье (квартиры в многоквартирном доме);
  • иностранцу, желающему купить гараж;
  • иностранному гражданину, который прожил в Польше не менее 5 лет с момента получения ПМЖ;
  • иностранцу, который состоит в браке с гражданином Польши и проживает в стране не менее 2 лет с момента получения ПМЖ;
  • иностранцу, получившему наследство на законных основаниях (при условии, что предыдущий хозяин владел имуществом более 5 лет до начала действия завещания);
  • юридическому лицу и/или коммерческой компании, имеющим зарегистрированный офис в Польше;
  • иностранцу, у которого подтверждена польская национальность;
  • компании, контролируемой иностранцем (в соответствии с уставными целями компании для покупки недвижимости без застройки (участка под застройку), если площадь этого участка не превышает в зоне городской застройки 0,5 га);
  • иностранцу, который является гражданином или предпринимателем государств-участников соглашений о Европейском экономическом пространстве или Швейцарской Конфедерации.

Стоит отметить, что все эти исключения не относятся к недвижимости, которая расположена в пограничной зоне либо является сельскохозяйственным угодьем площадью более 1 га.

Какие документы понадобятся для покупки жилья?

  • Загранпаспорт.
  • Лично либо документально подтвержденное согласие супруга/супруги (нотариально заверенная доверенность либо брачный договор).

Подробнее: https://realting.com/ru/news/o-vseh-nyuansah-pokupki-nedvizhimosti-v-varshave

Как происходит процедура покупки недвижимости? Какие этапы включает?

  • Составление резервационного договора.
  • Подписание предварительного договора с застройщиком (Umowa Deweloperska).
  • Внесение оплаты (возможно в несколько платежей по утвержденному застройщиком графику).
  • Подписание нотариального акта купли-продажи недвижимости (после окончания строительства).
  • Регистрация квартиры на свое имя.

Подробнее: https://realting.com/ru/news/o-vseh-nyuansah-pokupki-nedvizhimosti-v-varshave
 

Можно ли провести сделку с недвижимостью в удаленном формате?

Купить квартиру иностранец может удаленно, оформив доверенность на риэлторскую компанию. На сделках с другими типами жилья покупатель должен присутствовать лично. 

С какими дополнительными расходами может столкнуться покупатель в процессе приобретения недвижимости?

Необходимо оплатить:

  • Услуги риэлтора.
  • Услуги нотариуса.
  • Услуги переводчика.
  • Налоги и пошлины (2% при покупке на вторичном рынке и 0% при покупке от застройщика).

Подробнее: https://www.youtube.com/watch?v=5gEXhRYNLwA&feature=emb_title
 

Каков размер коммунальных услуг?

В среднем стоимость коммунальных услуг в Польше составляет от 1,5 до 2,5 евро за кв.м. (в новостройках).

Электричество оплачивается дополнительно.

Подробнее: https://www.youtube.com/watch?v=5gEXhRYNLwA&feature=emb_title
 

Какие нужны документы для приобретения недвижимости в Варшаве?

Для приобретения квартиры покупателю необходим загранпаспорт. Если Вы состоите в законном браке, то нужны также паспортные данные Вашего(-ей) супруга(-и). 

Подробнее: https://realting.com/ru/news/kak-kupit-nedvizhimost-v-polshe-udalenno-2020

Как произвести оплату, перечислить деньги из-за границы?

Подробнее о том, как перечислить деньги из России, Украины и Беларуси, можно узнать по ссылке https://realting.com/ru/news/kak-kupit-nedvizhimost-v-polshe-udalenno-2020

Безопасно ли покупать недвижимость в Польше по доверенности?

Да, безопасно. Вы как доверитель уполномочиваете доверенное лицо в Польше приобрести на Ваше имя определенную недвижимость (с указанием точного адреса, названия жилого комплекса, площади, цены и т. д.). Нотариус в Польше не может заверить нотариальный акт с превышением полномочий.

Может ли доверенное лицо стать собственником квартиры при удаленной покупке по доверенности?

Нет. Это невозможно и преследуется уголовным кодексом Республики Польша.

Могу ли я ознакомиться с договором купли-продажи перед тем, как мое доверенное лицо его подпишет в моем имени? На каком языке он будет?

Вся документация (в том числе резервационные, предварительные, окончательные договоры) составляются на польском языке. Все договоры присылаются Вам для ознакомления. Имеется возможность отдать договоры и всю сопутствующую документацию на перевод на удобный для Вас язык.

Смогу ли я потом перепродать купленную недвижимость тоже удаленно?

Да. Для подписания такого нотариального договора купли-продажи нам будет необходима нотариальная доверенность, которую мы здесь на месте переводим у присяжного переводчика. 

Подробнее: https://realting.com/ru/news/kak-kupit-nedvizhimost-v-polshe-udalenno-2020

Есть ли в Польше электронный реестр для проверки недвижимости?

Любая недвижимость в Польше имеет свой индивидуальный кадастровый номер. Вам необходимо перейти на государственный сайт кадастрового реестра. На сайте https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do Вы самостоятельно можете проверить факт изменения собственника данной недвижимости.

Должен ли я предоставить подтверждение легальности происхождения денежных средств?

Согласно действующему Польскому законодательству, при перечислении денег продавцу или на нотариальный депозит со своего расчетного счета из-за границы от покупателя не требуется подтверждать легальность происхождения денежных средств.

Смогу ли я получить оригинал подписанного договора купли-продажи?

После подписания договора купли-продажи оригинал всегда отправляется покупателю.

Что делать, если у купленной недвижимости в процессе эксплуатации будут выявлены скрытые недостатки?

Согласно закону Ustawa deweloperska — Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego z dnia 16 września 2011 r. (Dz.U. Nr 232, poz. 1377) tekst jednolity z dnia 7 lipca 2017 r. (Dz.U. z 2017 r. poz. 1468), покупатель получает гарантию в течение пяти лет от застройщика в случае выявления каких-либо недостатков. 

Подробнее: https://realting.com/ru/news/kak-kupit-nedvizhimost-v-polshe-udalenno-2020

Как я могу получить ключи от квартиры от застройщика, если я не могу приехать?

Получить ключи от застройщика Ваш представитель также может на основании доверенности. Чаще всего достаточно оформить такую доверенность в письменной форме.

Наши партнеры в Польше