Квартиры и апартаменты в Испании страница 25

Квартира Удалить
Очистить
12 458 объектов найдено
Пентхаус 4 комнаты в Эстепона, Испания
Пентхаус 4 комнаты
Эстепона, Испания
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Новинка на рынке! Представляем вашему вниманию уникальный пентхаус, расположенный в одном из…
$881,042
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Квартира 3 комнаты в la Vila Joiosa Villajoyosa, Испания
Квартира 3 комнаты
la Vila Joiosa Villajoyosa, Испания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Новые апартаменты в центре Вильяхойосы, в 150 метрах от пляжа.Новый проект городских квартир…
$485,792
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
TekceTekce
Квартира 3 комнаты в Resinera Voladilla, Испания
Квартира 3 комнаты
Resinera Voladilla, Испания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Эксклюзивный жилой курорт с спа-центром и бассейнами в районе Сельво, ЭстепонаПривилегирован…
$493,337
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Квартира 3 комнаты в Сан-Мигель-де-Салинас, Испания
Квартира 3 комнаты
Сан-Мигель-де-Салинас, Испания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Новые бунгало в Сан-Мигель-де-Салинас с 2 общими бассейнамиСредиземноморский стиль жизни в о…
$255,258
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Квартира 3 спальни в Кальпе, Испания
Квартира 3 спальни
Кальпе, Испания
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 200 м²
Продаются коммерческие помещения с проектом для хостела с действующим кафе Недвижимость в н…
$459,152
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
VYM Canarias
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Français, Italiano, Українська, 简体中文, Dutch, עִברִית
Квартира 5 комнат в Аликанте, Испания
Квартира 5 комнат
Аликанте, Испания
Число комнат 5
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Продаётся aпартамент в Аликанте в районе Casco Histórico-Santa Cruz, располагается на 2 этаж…
$1,34 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Квартира 4 комнаты в Resinera Voladilla, Испания
Квартира 4 комнаты
Resinera Voladilla, Испания
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Новые апартаменты с видом на море в Сельво, ЭстепонаУникальный жилой проект, расположенный р…
$1,01 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Квартира 3 комнаты в Finestrat, Испания
Квартира 3 комнаты
Finestrat, Испания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Эксклюзивные новые апартаменты с видом на море в Финестрате, АликантеПревосходное расположен…
$336,514
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Квартира 4 комнаты в San Pedro Alcantara, Испания
Квартира 4 комнаты
San Pedro Alcantara, Испания
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
НОВЫЕ КВАРТИРЫ В НУЭВА АНДАЛУСИИ Новый жилой комплекс апартаментов и пентхаусов, расположен…
$481,729
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Квартира 4 комнаты в Гуардамар, Испания
Квартира 4 комнаты
Гуардамар, Испания
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Новые апартаменты с видом на реку в Гуардамар-дель-СегураЭксклюзивный жилой комплекс из 9 со…
$448,066
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Квартира 3 комнаты в Los Alcazares, Испания
Квартира 3 комнаты
Los Alcazares, Испания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС РЯДОМ С ЛА СЕРЕНА ГОЛЬФ, ЛОС АЛЬКАСАРЕС Этот удивительный комплекс буд…
$313,414
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español

Испания практически полностью занимает Иберийский полуостров, деля его лишь с Португалией. У страны огромная береговая линия со Средиземным морем и Атлантическим океаном, что вкупе с мягким климатом делает ее привлекательной для  покупки квартиры в Испании.

Преимущества покупки квартир и апартаментов в Испании

Продажа квартир в Испании растет, и если в 2023 году было зарегистрировано 650,000 сделок, то по итогам 2024 года это число увеличилось на 7,3%. Испанский рынок недвижимости демонстрирует такие показатели благодаря более привлекательным условиям нежели в странах Западной Европы, вроде Франции и Германии. Поэтому купить апартаменты в Испании стремятся именно европейцы: на их долю приходится чуть больше трети всех приобретенных объектов.

Преимущества приобретения квартиры в Испании:

  • Энергоэффективность новостроек: с 2021 года все новые здания соответствуют стандарту NZEB (Nearly Zero Energy Building), снижая расходы на коммунальные услуги до €30–50/месяц.
  • Ипотека для иностранцев: банки, такие как BBVA и Santander, предлагают кредиты под 2,5–3,2% годовых с LTV до 70%.
  • Доходность аренды: в Барселоне и на Коста-Бланке средняя доходность составляет 5–7%.
  • Юридическая защита: сделки проходят через нотариуса, а права собственности регистрируются в Registro de la Propiedad, минимизируя риски.

Цены на квартиры в Испании

Средняя стоимость квартиры в Испании составляет €2147 за кв.м. Новостройки составляют 20% рынка, что дороже вторичного жилья на 12–18%. Средняя стоимость студии начинается от €80,000, двухкомнатной квартиры – от €150,000, а апартаментов у моря в Испании – от €200,000. Цены на новостройки выше из-за обязательных парковочных мест и кладовых (trastero), включенных в стоимость.

Средние цены на квартиры в Испании:

Тип недвижимости Средняя площадь (кв.м) Средняя цена за кв.м (€) Примерная общая стоимость (€)
Студия 30–45 1900–2600 57,000–117,000
Однокомнатная квартира 50–65 2000–2700 100,000–175,500
Двухкомнатная квартира 70–90 2100–2900 147,000–261,000
Трехкомнатная квартира 100–130 2200–3100 220,000–403,000
Пентхаус 100–180 3200–5500 320,000–990,000
Многоуровневая квартира 150–250 3000–4800 450,000–1,200,000
Квартира у моря 60–100 2600–4200 156,000–420,000

Где в Испании лучше купить квартиру

Наиболее популярными локациями являются Барселона и Мадрид. В первом случае повышенный спрос наблюдается в Эшампле, историческом центре Барселоны, — стоимость квартиры в Испании тут начинается от €3500 за кв.м. Другой район — Побленоу — активно застраивается новостройками по цене от €3000.

В Мадриде высокий спрос на недвижимость в элитном районе Саламанка: там квартиры стоят от €4500 за кв.м, в менее престижном Ретиро цены начинаются от €3800.

Другие популярные города:

  • Коста-дель-Соль (Марбелья, Бенальмадена). Апартаменты у моря в Марбелье стоят от €3000 за кв.м, в Бенальмадене – от €2200. Туристический поток обеспечивает доходность аренды до 7.2%.
  • Коста-Бланка (Аликанте, Бенидорм). Доступный район с ценами от €1900 за кв.м. В Бенидорме новостройки с видом на море популярны среди скандинавских и британских покупателей (40% сделок).
  • Валенсия (Рузафа, Эль-Кармен). В модном районе Рузафа стоимость начинается от €2200 за кв.м. Город растет как центр стартапов, привлекая арендаторов (доходность 6%).

Часто задаваемые вопросы о покупке апартаментов в Испании

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры площадью 70–90 кв.м составляет €150,000–€280,000. Студии стоят от €80,000, апартаменты у моря — от €200,000.

Покупка обеспечивает право на проживание, доступ к здравоохранению и потенциальный доход от аренды в 5–7% годовых. Инвестиции от €500,000 дают ВНЖ через «золотую визу».
 

Нерезиденты могут купить апартаменты в Испании при наличии NIE, загранпаспорта и счета в испанском банке. Кредит доступен до 70% стоимости под 2,5–3,2% годовых.
 

Покупка квартиры в Испании приносит 5–7% годовых от аренды и рост стоимости на 6–8% в год. Туристические регионы, такие как Коста-дель-Соль, обеспечивают ликвидность и стабильный спрос.