Квартиры и апартаменты на Тенерифе, Испания

Квартира Удалить
Очистить
378 объектов найдено
Квартира в Гранадилья-де-Абона, Испания
Квартира
Гранадилья-де-Абона, Испания
Площадь 1 676 м²
Для строителей и инвесторов два земельных участка площадью 600 м2 и 1076,10 м2, общей площад…
$788,966
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
VYM Canarias
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Français, Italiano, Українська, 简体中文, Dutch, עִברִית
Tut TravelTut Travel
Пентхаус в Арона, Испания
Пентхаус
Арона, Испания
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 42 м²
Мы рады предложить Вам этот уютный и светлый, полностью отремонтированный апартамент, которы…
$262,638
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
VYM Canarias
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Français, Italiano, Українська, 简体中文, Dutch, עִברִית
Квартира 3 спальни в Адехе, Испания
Квартира 3 спальни
Адехе, Испания
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 87 м²
Комплекс "Оазис Ла Калета" поистине можно назвать одним из самых красивых комплексов юга Тен…
$986,886
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
VYM Canarias
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Français, Italiano, Українська, 简体中文, Dutch, עִברִית
Estate Service 24Estate Service 24
Квартира в Сантъяго-дель-Тейде, Испания
Квартира
Сантъяго-дель-Тейде, Испания
Площадь 608 м²
вид на горы
$177,267
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
VYM Canarias
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Français, Italiano, Українська, 简体中文, Dutch, עִברִית
Квартира 1 спальня в Арона, Испания
Квартира 1 спальня
Арона, Испания
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 47 м²
Великолепный апартамент на продажу в жилом комплексе Playa Azul расположеном в оживленном пр…
$418,467
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
VYM Canarias
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Français, Italiano, Українська, 简体中文, Dutch, עִברִית
VernaVerna
Квартира в Urbanizacion El Guincho, Испания
Квартира
Urbanizacion El Guincho, Испания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 39 м²
Полностью отремонтированная студия в Golf del Sur — идеально для инвестиций или отдыха Ищет…
$200,568
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
VYM Canarias
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Français, Italiano, Українська, 简体中文, Dutch, עִברִית
Квартира в Арона, Испания
Квартира
Арона, Испания
Новый комплекс из 37 участков площадью от 508 м2 до 878 м2. Участки продаются с возможностью…
$267,354
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
VYM Canarias
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Français, Italiano, Українська, 简体中文, Dutch, עִברִית
Квартира 3 спальни в Urbanizacion El Guincho, Испания
Квартира 3 спальни
Urbanizacion El Guincho, Испания
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 122 м²
Marinagolf tenerife - Жилой комплекс, который подарит вам незабываемые впечатления, где море…
$575,393
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
VYM Canarias
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Français, Italiano, Українська, 简体中文, Dutch, עִברִית
Квартира 4 спальни в Адехе, Испания
Квартира 4 спальни
Адехе, Испания
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 173 м²
Предлагается на продажу просторный, полностью меблированный дом в городке Tijoco Bajo, Adej…
$383,595
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
VYM Canarias
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Français, Italiano, Українська, 简体中文, Dutch, עִברִית
Квартира в Urbanizacion El Guincho, Испания
Квартира
Urbanizacion El Guincho, Испания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 39 м²
Комфорт и вид в Гольф-дель-Сур – Полностью отремонтированная студия в комплексе с бассейнами…
$206,365
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
VYM Canarias
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Français, Italiano, Українська, 简体中文, Dutch, עִברִית
Квартира в Арона, Испания
Квартира
Арона, Испания
Площадь 102 м²
Предлагаем на продажу коммерческое помещение площадью 102м2 на первой линии моря в Лас Галле…
$489,956
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
VYM Canarias
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Français, Italiano, Українська, 简体中文, Dutch, עִברִית
Квартира 1 спальня в Palm Mar Arona, Испания
Квартира 1 спальня
Palm Mar Arona, Испания
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 69 м²
Роскошная квартира с видом на море в Пальм-Мар Откройте для себя эту эксклюзивную квартиру …
$441,716
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
VYM Canarias
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Français, Italiano, Українська, 简体中文, Dutch, עִברִית

Тенерифе называют «островом вечной весны», но климат здесь далеко не одинаковый. Южное побережье солнечное и сухое, что делает его туристическим центром и местом с самыми дорогими виллами. Север острова, наоборот, зеленый и влажный благодаря пассатам и горам Анага. В центре острова возвышается вулкан Тейде (3 715 м) — высочайшая точка Испании и объект ЮНЕСКО.

Преимущества покупки квартир и апартаментов на Тенерифе

Продажа квартир на Тенерифе в основном направлена на внутренний рынок, но сделки с иностранцами набирают популярность, и по итогам 2024 года с ними было заключено примерно 30% от всех сделок на местном рынке недвижимости. Вот основные преимущества покупки недвижимости в Санта-Крус-де-Тенерифе:

  • Стабильный рост цен. По данным Idealista, за последние три года цены на квартиры выросли на 6,2% в среднем, особенно в центральных и прибрежных районах.
  • Высокий арендный потенциал. Туристический сезон на Тенерифе длится круглый год, а средняя доходность от аренды составляет 5–7% годовых.
  • Инфраструктура мирового уровня. В Санта-Крус-де-Тенерифе есть международные школы, медицинские центры и два аэропорта (Tenerife Norte и Tenerife Sur).

Цены на квартиры на Тенерифе

Стоимость квартир на Тенерифе варьируются, квартиры у моря, например, обычно на 15–25% выше, чем в центральных районах. Вторичные квартиры в на 10–15% дешевле новостроек, но часто требуют дополнительных вложений в ремонт и современное оснащение. Средняя цена за квадратный метр в Санта-Крус-де-Тенерифе в 2025 году составляет около 2200–2800 €.

Средние цены на квартиры на Тенерифе:

Тип квартиры Средняя цена за 2023 (€) Средняя цена за 2025 (€)
Студия (30–40 м²) 130 – 160 тыс. 150 – 180 тыс.
Однокомнатная (40–60 м²) 160 – 210 тыс. 180 – 230 тыс.
Двухкомнатная (60–90 м²) 210 – 300 тыс. 230 – 320 тыс.
Трехкомнатная (90–120 м²) 270 – 420 тыс. 310 – 480 тыс.
Пентхаус (100–200 м²) 450 тыс. – 1,3 млн 500 тыс. –1,5 млн
Многоуровневая квартира у моря 600 тыс. – 2,2 млн 700 тыс. – 2,5 млн

Где лучше всего купить квартиру в Санта-Крус-де-Тенерифе

Инвесторы стремятся купить квартиру в Санта Крус де Тенерифе, а именно в его центральном районе — Zona Centro (центр города). Подходит для тех, кто ценит доступ к ресторанам, театрам и офисам. Средняя цена за двухкомнатную квартиру — €240–280 тыс. Арендная доходность — около 6% годовых.

Другие популярные районы:

  • Los Cristianos. Туристический центр на юге острова, в 45 минутах езды от Санта-Крус. Цены на апартаменты начинаются от €220 тыс. за 60 м².
  • Playa de las Américas. Район для молодежи и туристов со средними ценами за квартиру в пределах €250–320 тыс.
  • Acorán. Спокойный жилой район с видом на океан, в 10 минутах от центра. Цены на двухкомнатные квартиры — €200–260 тыс.
  • Puerto de la Cruz. Расположен на севере острова, в 30 минутах от Санта-Крус. Цены начинаются от €180 тыс. за однокомнатную квартиру.

Часто задаваемые вопросы о покупке апартаментов на Тенерифе

Стоимость квартир на Тенерифе зависит от расположения и типа недвижимости. В Санта-Крус-де-Тенерифе студии начинаются от €150 тыс., двухкомнатные квартиры — от €230 тыс., а элитные пентхаусы у моря могут стоить до €2,5 млн. Средняя цена за квадратный метр в 2025 году составляет €2500.

Купить апартаменты на Тенерифе — это выгодное вложение благодаря росту цен (6–7% в год) и высокому спросу на аренду. Доходность от сдачи жилья в туристических районах, таких как Los Cristianos, достигает 7,5%.

Покупка квартиры в Санта-Крус-де-Тенерифе предоставляет доступ к комфортной жизни в Испании с мягким климатом (средняя температура 22–26 °C). Ранее она также шла в зачет инвестиционной визы, но программу отменили.

Для покупки местной недвижимости необходим NIE (идентификационный номер иностранца), который оформляется за 1–2 недели, и счет в испанском банке.