Жильё в Испании

16 030 объектов найдено
Вилла в Altea, Испания
Premium Premium
Вилла
Altea, Испания
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 420 м²
Мы с гордостью представляем вам это красивое свойство с невероятно изогнутым бассейном беско…
$4,37 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ART Real Estate Costa Blanca SL
Языки общения
English, Deutsch, Español, Français, Svenska
Вилла в Finestrat, Испания
Premium Premium
Вилла
Finestrat, Испания
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 757 м²
Эта впечатляющая вилла в стиле Ибицы расположена в знаменитом эксклюзивном комплексе Sierra …
$3,82 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ART Real Estate Costa Blanca SL
Языки общения
English, Deutsch, Español, Français, Svenska
Вилла в l Alfas del Pi, Испания
TOP TOP
Вилла
l Alfas del Pi, Испания
Количество спален 6
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 379 м²
Прекрасно представлена отдельно стоящая вилла, расположенная в Альфа-дель-Пи на побережье Ко…
$789,449
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ART Real Estate Costa Blanca SL
Языки общения
English, Deutsch, Español, Français, Svenska
Вилла в l Alfas del Pi, Испания
TOP TOP
Вилла
l Alfas del Pi, Испания
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 215 м²
Этот современный полуотдельный дом находится в нескольких минутах ходьбы от Альбира и пляжа.…
$811,957
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ART Real Estate Costa Blanca SL
Языки общения
English, Deutsch, Español, Français, Svenska
Квартира 2 спальни в Altea, Испания
TOP TOP
Квартира 2 спальни
Altea, Испания
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 137 м²
Просторная двухкомнатная квартира в Altea la Nova с прекрасным видом на море. На большой тер…
$401,114
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
MENINA GROUP
Языки общения
English, Español, Français
Вилла в l Alfas del Pi, Испания
TOP TOP
Вилла
l Alfas del Pi, Испания
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 232 м²
$920,116
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
MENINA GROUP
Языки общения
English, Español, Français
Квартира 2 спальни в Altea, Испания
TOP TOP
Квартира 2 спальни
Altea, Испания
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 84 м²
Познакомьтесь с этой красивой 2-комнатной квартирой, расположенной на живописных улицах стар…
$217,178
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
MENINA GROUP
Языки общения
English, Español, Français
Квартира 3 комнаты в Arona, Испания
UP UP
Квартира 3 комнаты
Arona, Испания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 76 м²
Этаж 2
приватизировать Плоский после общего ремонта в тихом районе Лос-Томассе, ТенерифеПлощадь 69 …
$264,823
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English, Polski
Пентхаус 8 комнат в Pla de l Estany, Испания
UP UP
Пентхаус 8 комнат
Pla de l Estany, Испания
Число комнат 8
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 270 м²
Этаж 4/4
Luxury duplex penthouse with panoramic views in the heart of Banyoles This stunning 210 m…
$750,898
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English
Дом 5 комнат в Кальпе, Испания
UP UP
Дом 5 комнат
Кальпе, Испания
Число комнат 5
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 227 м²
Количество этажей 2
Modern energy -saving terraced housing housing, consisting of 17 house in semi -detached hou…
$824,641
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
Русский, Polski
Пентхаус в O Carballino, Испания
Пентхаус
O Carballino, Испания
$2,71 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English

Испания — это страна с богатой историей, разнообразной культурой и мягким средиземноморским климатом, открытая для иностранных инвестиций. Высоким спросом среди инвесторов пользуется как первичная, так и вторичная недвижимость в Испании.

Преимущества покупки жилой недвижимости в Испании

Покупка недвижимости в Испании — это дальновидное вложение ввиду следующих преимуществ: 

  • Благоприятный климат. Испания обладает одной из самых протяженных береговых линий, которую огибают теплые течения, из-за которых в стране мягкая зима и теплое лето. Страна подходит для круглогодичного проживания.
  • Высокое качество жизни. В стране одна из самых развитых инфраструктур, причем как туристическая, так и социальная. В Испании качественное медицинское обслуживание и высокий уровень безопасности.
  • Инвестиционная привлекательность. Стабильный рост цен на недвижимость  и высокий спрос на нее обеспечивает надежность вложений.
  • Возможность получения вида на жительство. При определенных условиях испанское жилье может стать основой для получения права на ВНЖ.

Цены на испанскую недвижимость

Стоимость жилой недвижимости в Испании варьируется в зависимости от региона и типа недвижимости. По данным на октябрь 2024 года, средняя цена за квадратный метр составляет 2209 евро, что на 9,6% выше по сравнению с прошлым годом.

Популярные города и районы Испании для покупки жилья

  • Мадрид. Столица Испании с развитой инфраструктурой и богатой культурной жизнью. Купить недвижимость в Мадриде можно в среднем за €4581 за квадратный метр.
  • Барселона. Крупный туристический центр на побережье Средиземного моря. Средняя цена за квадратный метр тут даже выше чем в столице и составляет около €4790.
  • Валенсия. Город с богатой историей и современными удобствами. Купить жилье в Валенсии можно по одному из самых низких ценников — около €1643 за квадратный метр.
  • Малага. Популярный курорт на юге страны. Средняя цена — около €3436 евро за квадратный метр.
  • Сан-Себастьян. Известен своими пляжами и гастрономией. Средняя цена за квадратный метр — €5631.

Особенности приобретения жилья в Испании

Покупка недвижимости предполагает взимание налога на передачу имущества (ITP) для вторичного жилья или НДС для первичного (новостроек). Ставки варьируются от 6% до 10% в зависимости от региона.

Необходимы идентификационный номер иностранца (NIE), открытие банковского счета в Испании и заключение договора купли-продажи.

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Испании без существенных ограничений. Однако для получения вида на жительство потребуется инвестировать не менее €500,000 для оформления золотой визы или подтвердить финансовую независимость при подаче на Non-Lucrative Visa.

Полезные материалы по покупке жилья в Испании

Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Испании

Да, иностранным лицам разрешено покупать жилье в стране, не имея статуса ее резидента. Для покупки необходим только паспорт своего государства и идентификационный номер иностранца, который можно получить в испанском консульстве.
Да, такое право есть у всех иностранцев. В большинстве регионов страны для сдачи жилья туристам потребуется получить специальную туристическую лицензию. Собственнику также нужно уплачивать налог от 24% до 45% от годовой суммы аренды.
Стоимость кв. метра колеблется от 1000 до 5000 евро в зависимости от расположения дома или квартиры. В элитных районах Мадрида и Барселоны цены на недвижимость в Испании могут достигать 10 000 евро за квадрат.
Повышенным спросом пользуются собственность в Мадриде, Барселоне и Валенсии. Почитатели курортного отдыха предпочитают купить недвижимость в Испании на Ибице, Майорке и Тенерифе.