Жильё в Валенсии, Испания

12 888 объектов найдено
Квартира 2 спальни в Altea, Испания
Квартира 2 спальни
Altea, Испания
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 72 м²
Эта светлая квартира расположена на побережье, с панорамным видом на море, пляж и гавань. Он…
$433,063
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
MENINA GROUP
Языки общения
English, Español, Français
Квартира 2 спальни в Finestrat, Испания
Квартира 2 спальни
Finestrat, Испания
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 103 м²
Красивая двухкомнатная квартира в закрытом комплексе в Sierra Cortina Finestrat. Квартира ра…
$343,942
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ART Real Estate Costa Blanca SL
Языки общения
English, Deutsch, Español, Français, Svenska
Вилла в Teulada, Испания
Вилла
Teulada, Испания
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 297 м²
Эксклюзивная средиземноморская вилла в отличном месте, с потрясающим видом на море 180° от М…
$1,62 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
MENINA GROUP
Языки общения
English, Español, Français
Квартира 3 комнаты в Торревьеха, Испания
Квартира 3 комнаты
Торревьеха, Испания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 57 м²
Этаж 4/5
Продается потрясающий южный пентхаус в центре Плайя-дель-Кура, с отличным расположением всег…
$176,060
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 4 комнаты в Dehesa de Campoamor, Испания
Квартира 4 комнаты
Dehesa de Campoamor, Испания
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 72 м²
Этаж 1/6
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$263,191
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира в Аликанте, Испания
Квартира
Аликанте, Испания
Площадь 129 м²
Casamayor Real Estate предлагает вам эту фантастическую квартиру для продажи в самом центре …
$431,385
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Inmobiliaria Casamayor
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Квартира 4 комнаты в Торревьеха, Испания
Квартира 4 комнаты
Торревьеха, Испания
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 80 м²
Этаж 1/5
Мы представляем вам эту очень центральную квартиру в Торревьехе, на улице Антонио Мачадо, ря…
$199,152
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира в Аликанте, Испания
Квартира
Аликанте, Испания
Площадь 141 м²
Casamayor представляет этот эксклюзивный дом с самым привилегированным расположением города …
$810,345
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Inmobiliaria Casamayor
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Вилла в Кальпе, Испания
Вилла
Кальпе, Испания
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 377 м²
Мы представляем эту эксклюзивную роскошную виллу в Кальпе, расположенную в одном из лучших р…
$1,60 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
MENINA GROUP
Языки общения
English, Español, Français
Бунгало в Mutxamel, Испания
Бунгало
Mutxamel, Испания
Площадь 259 м²
Casamayor имеет это великолепное полностью оборудованное бунгало в прекрасной урбанизации с …
$527,477
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Inmobiliaria Casamayor
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Квартира в Аликанте, Испания
Квартира
Аликанте, Испания
Площадь 68 м²
Жилье для продажи в самом сердце Аликанте, напротив главного театра недвижимости Casamayor, …
$436,243
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Inmobiliaria Casamayor
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Вилла в Finestrat, Испания
Вилла
Finestrat, Испания
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 214 м²
В одном из самых эксклюзивных районов Коста-Бланки мы представляем вам эту впечатляющую угло…
$1,14 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
VYM Canarias
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Français, Italiano, Українська, 简体中文, Dutch, עִברִית
Квартира 3 комнаты в Торревьеха, Испания
Квартира 3 комнаты
Торревьеха, Испания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 78 м²
Этаж 4/5
Сейчас на продажу выставлена недавно отремонтированная квартира. В квартире есть просторная …
$199,152
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano

Провинция Валенсия расположена на средиземноморском побережье Испании. В нее входит одноименная столица региона и прибрежные города, такие как Гандия и Кульера, а также горные районы, включая Рекена-Утьель. Ежегодно привлекает около 9 млн туристов, что стимулирует продажу недвижимости в Валенсии для жизни или инвестиций.

Преимущества покупки жилой недвижимости в Валенсии

Купить недвижимость в Валенсии — значит инвестировать в быстро развивающийся регион. Провинция занимает 4-е место в Испании по ВВП, а основными покупателями на местном рынке недвижимости являются экспаты из Германии, Нидерландов и Франции.

Преимущества жилья в  Валенсии:

  • Климат и природа: 300 солнечных дней в году, пляжи Коста-де-Валенсия отмечены Голубым флагом как одни из самых чистых в мире.
  • Доступные цены: стоимость жилья в Валенсии составляет €1709/кв.м в провинции и €2243 за кв.м — в ее столице. Это ниже, чем в Мадриде (€4030 за кв.м) или Барселоне (€3937 за кв.м).
  • Инвестиционная доходность: валовой доход от аренды в городе Валенсия достигает 8%, в районах – до 11%.
  • Транспортная доступность: высокоскоростной поезд AVE соединяет Валенсию с Мадридом, аэропорт Manises обслуживает 8.5 млн пассажиров ежегодно.

Цены на недвижимость в Валенсии

Цены на недвижимость в Валенсии варьируются по районам. В столице провинции находятся самые дорогие районы с ценами от €3,113 до €4,491 за кв.м., на окраине города цены более доступные — €1781 за кв.м. В прибрежных городах, таких как Кульера, цены на квартиры у моря начинаются от €150,000, виллы – от €350,000. Вторичка в Гандии популярна среди инвесторов: апартаменты 70 кв.м в районе Playa de Gandía стоят от €120,000 с доходностью от аренды в 6–7%. В горных районах, таких как Рекена, дома с виноградниками доступны от €200,000.

Средняя стоимость недвижимости в Валенсии:

Тип недвижимости Средняя площадь (кв.м) Средняя цена за кв.м (€) Примерная общая стоимость (€)
Студия 40–60 900–1800 36,000–108,000
Квартира (2 спальни) 70–120 1200–3000 84,000–360,000
Таунхаус 120–200 1500–3500 180,000–700,000
Вилла 150–300 2000–4500 300,000–1,350,000

Популярные районы Валенсии для покупки жилья

Столица провинции отличается наиболее бурным рынком недвижимости. Квартиры в исторических зданиях 1900–1960 гг. стоят от €250,000, а в новых районах вроде Рузафа цены начинаются от €300,000 за 100 кв.м.

Другие популярных районы:

  • Кульера. Прибрежный город в 35 км от Валенсии, известный замком и пляжами. Купить жилье в Валенсии тут можно за €180,000.
  • Гандия. Крупный прибрежный город с 7 км пляжей. Апартаменты площадью в 80 кв.м стоят от €130,000, а просторные виллы — от €400,000.
  • Пусоль (Puçol). Пригород в 20 км от Валенсии, соединенный с ней линией метро. Квартиры от 100 кв.м в новых ЖК стоят примерно €150,000, цена на дома начинается от €250,000.
  • Рекена. Винодельческий регион в 70 км от Валенсии. Здесь больше всего вторичной недвижимости в Валенсии, основу которой составляют дома с участками за €200,000.

Часто задаваемые вопросы о покупке недвижимости в Валенсии

В городе Валенсия районы Ruzafa и El Cabanyal (рост цен 22% в 2024 году) идеальны для аренды с доходностью 8–11%. В Кульере и Гандии апартаменты у моря обеспечивают стабильный туристический спрос. Рекена перспективна для долгосрочных вложений в агротуризм.

Для семей подходят Пусоль и Quatre Carreres (Валенсия) — там есть международные школы и зеленые зоны. Любителям моря больше подойдет Кульера и Гандия.
 

Стоимость зависит от близости к морю и транспортной доступности. Например, в Ciutat Vella цены выше из-за исторической ценности, в Пусоль – ниже из-за удаленности от столицы провинции.
 

Иностранцы могут покупать жилье в Валенсии без ограничений при наличии NIE, счета в испанском банке и подтверждении наличия средств. Дистанционная покупка возможна через доверенное лицо.