Жильё в Испании страница 577

25 462 объекта найдено
Вилла в Altea, Испания
Вилла
Altea, Испания
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 575 м²
Красивая вилла расположена в районе спокойствия и природы, но очень близко к Альтеа Ла Велла…
$1,60 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
MENINA GROUP
Языки общения
English, Español, Français
Квартира 2 спальни в Guia de Isora, Испания
Квартира 2 спальни
Guia de Isora, Испания
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 60 м²
Недавно построенная квартира в Guia De Isora. Недвижимость не меблирована и имеет 2 спальни …
$261,542
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Lupain Properties
Языки общения
English
Дом 3 спальни в Михас, Испания
Дом 3 спальни
Михас, Испания
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 282 м²
Новое развитие: Цены от €1 500 000 до €1 500 000. [Спальни: 3] [Спальни: 3] [Размер здания: …
$1,75 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
AdriastarAdriastar
Квартира 4 комнаты в Фуэнхирола, Испания
Квартира 4 комнаты
Фуэнхирола, Испания
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Добро пожаловать в сбывшуюся мечту, добро пожаловать в этот проект, который родился из смеси…
$1,16 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Дом 5 комнат в lAlfas del Pi, Испания
Дом 5 комнат
lAlfas del Pi, Испания
Число комнат 5
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Продаётся вилла в Alfaz del Pi в районе Albir. Общая площадь 320.00 м2, участок 2122 м2, вил…
$864,791
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Квартира 4 комнаты в Сан-Мигель-де-Салинас, Испания
Квартира 4 комнаты
Сан-Мигель-де-Салинас, Испания
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
НОВЫЕ БУНГАЛО В САН-МИГЕЛЬ-ДЕ-САЛИНАС Новый жилой комплекс из бунгало квартир в Сан-Мигель-…
$278,474
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Дом 6 спален в Малага, Испания
Дом 6 спален
Малага, Испания
Количество спален 6
Кол-во ванных комнат 6
Площадь 611 м²
Очаровательная недвижимость, расположенная на холмах Бенахависа. Эта просторная вилла идеаль…
$3,38 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Дом 5 спален в San Roque, Испания
Дом 5 спален
San Roque, Испания
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 750 м²
Несомненно, лучший проект виллы, доступный на эксклюзивном курорте Альменара Гольф. Идеально…
$6,00 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 5 комнат в San Pedro Alcantara, Испания
Квартира 5 комнат
San Pedro Alcantara, Испания
Число комнат 5
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 5
Роскошная вилла в Ла Серкилья, Марбелья Эксклюзивная современная вилла с потрясающими видам…
$4,99 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Квартира 2 спальни в San Pedro Alcantara, Испания
Квартира 2 спальни
San Pedro Alcantara, Испания
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 138 м²
Расположенная в престижной урбанизации Марбелья Лейк, эта современная квартира с 2 спальнями…
$912,291
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Hayat
Языки общения
English, Русский

Испания — это страна с богатой историей, разнообразной культурой и мягким средиземноморским климатом, открытая для иностранных инвестиций. Высоким спросом среди инвесторов пользуется как первичная, так и вторичная недвижимость в Испании.

Преимущества покупки жилой недвижимости в Испании

Покупка недвижимости в Испании — это дальновидное вложение ввиду следующих преимуществ: 

  • Благоприятный климат. Испания обладает одной из самых протяженных береговых линий, которую огибают теплые течения, из-за которых в стране мягкая зима и теплое лето. Страна подходит для круглогодичного проживания.
  • Высокое качество жизни. В стране одна из самых развитых инфраструктур, причем как туристическая, так и социальная. В Испании качественное медицинское обслуживание и высокий уровень безопасности.
  • Инвестиционная привлекательность. Стабильный рост цен на недвижимость  и высокий спрос на нее обеспечивает надежность вложений.
  • Возможность получения вида на жительство. При определенных условиях испанское жилье может стать основой для получения права на ВНЖ.

Цены на испанскую недвижимость

Стоимость жилой недвижимости в Испании варьируется в зависимости от региона и типа недвижимости. По данным на октябрь 2024 года, средняя цена за квадратный метр составляет 2209 евро, что на 9,6% выше по сравнению с прошлым годом.

Популярные города и районы Испании для покупки жилья

  • Мадрид. Столица Испании с развитой инфраструктурой и богатой культурной жизнью. Купить недвижимость в Мадриде можно в среднем за €4581 за квадратный метр.
  • Барселона. Крупный туристический центр на побережье Средиземного моря. Средняя цена за квадратный метр тут даже выше чем в столице и составляет около €4790.
  • Валенсия. Город с богатой историей и современными удобствами. Купить жилье в Валенсии можно по одному из самых низких ценников — около €1643 за квадратный метр.
  • Малага. Популярный курорт на юге страны. Средняя цена — около €3436 евро за квадратный метр.
  • Сан-Себастьян. Известен своими пляжами и гастрономией. Средняя цена за квадратный метр — €5631.

Особенности приобретения жилья в Испании

Покупка недвижимости предполагает взимание налога на передачу имущества (ITP) для вторичного жилья или НДС для первичного (новостроек). Ставки варьируются от 6% до 10% в зависимости от региона.

Необходимы идентификационный номер иностранца (NIE), открытие банковского счета в Испании и заключение договора купли-продажи.

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Испании без существенных ограничений. Однако для получения вида на жительство потребуется инвестировать не менее €500,000 для оформления золотой визы или подтвердить финансовую независимость при подаче на Non-Lucrative Visa.

Полезные материалы по покупке жилья в Испании

Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Испании

Да, иностранным лицам разрешено покупать жилье в стране, не имея статуса ее резидента. Для покупки необходим только паспорт своего государства и идентификационный номер иностранца, который можно получить в испанском консульстве.
Да, такое право есть у всех иностранцев. В большинстве регионов страны для сдачи жилья туристам потребуется получить специальную туристическую лицензию. Собственнику также нужно уплачивать налог от 24% до 45% от годовой суммы аренды.
Стоимость кв. метра колеблется от 1000 до 5000 евро в зависимости от расположения дома или квартиры. В элитных районах Мадрида и Барселоны цены на недвижимость в Испании могут достигать 10 000 евро за квадрат.
Повышенным спросом пользуются собственность в Мадриде, Барселоне и Валенсии. Почитатели курортного отдыха предпочитают купить недвижимость в Испании на Ибице, Майорке и Тенерифе.