Несмотря на то, что испанский рынок известен своим премиальным сегментом, от вилл в Марбелье до пентхаусов в Барселоне, купить жилье в Испании недорого можно даже у моря. Внутренние провинции и часть побережий сохраняют цены значительно ниже среднерыночных, и если средняя стоимость квадратного метра по стране держится около 2500 €/м², то в отдельных регионах жилье можно найти и за 1000–1500 €/м² или еще дешевле.
Особенности и преимущества недорогого жилья в Испании
Недорогое жилье в Испании привлекает главным образом доступной стоимостью. Однако помимо этого у него также есть высокий арендный потенциал при относительно небольших затратах, особенно в курортных зонах.
Важно отметить, что когда речь идет о дешевом жилье, далеко не всегда имеются в виду узкие квартиры-студии с одной единственной комнатой. Также популярны варианты домов в сельской местности, которые хоть и могут требовать ремонта, но это все равно обойдется значительно дешевле квартиры в новостройке.
Цены на дешевую недвижимость в Испании
Бюджетные объекты чаще всего находятся в глубине материка. Дешевая недвижимость в Испании у моря представлена небольшими квартирами и студиями на побережьях Коста-Бланка, Коста-дель-Соль и в Мурсии.
Средние цены на бюджетную недвижимость в Испании:
| Тип жилья |
Регион |
Средняя цена (€) |
| Студия/однокомнатная квартира |
Коста-Бланка (Торревьеха, Аликанте) |
30,000–60,000 |
| Апартаменты (2–3 спальни) |
Мурсия (Лос-Алькасарес) |
50,000–80,000 |
| Дом/таунхаус |
Кастилия-Ла-Манча |
60,000–100,000 |
| Квартира (1–2 спальни) |
Андалусия (Альмерия) |
45,000–70,000 |
| Студия |
Валенсия |
40,000–65,000 |
Где купить недорогое жилье в Испании
Купить недорогую недвижимость в Испании можно в разных регионах. Самым бюджетным считается Торревьеха (Коста-Бланка). Этот город на побережье Средиземного моря со студиями от 30,000 евро и апартаментами за 50,000 евро.
Другие бюджетные города:
- Лос-Алькасарес (Мурсия): небольшой прибрежный город с доступной недвижимостью. Апартаменты с одной спальней стоят от 45,000 евро, а близость к полям для гольфа и пляжам Мар-Менор делает его привлекательным для отдыха.
- Альмерия (Андалусия): регион с мягким климатом и низкими ценами. Квартиры у моря в Андалусии можно приобрести за 45,000–70,000 евро, а дома в сельской местности – от 60.000 евро.
- Толедо (Кастилия-Ла-Манча): сельская местность с просторными домами по цене от 60,000 евро. Идеально для тех, кто ищет спокойную жизнь вдали от туристических зон.
- Линьола (Каталония): самый дешевый муниципалитет Каталонии, где средняя цена за квадратный метр составляет около 470 евро. Подходит для тех, кто хочет жить недалеко от Барселоны, но по доступной цене.
