Остров Бали усыпан пляжами и омывается Индийским и Тихим океанами, что делает его одним из самых востребованных туристических направлений в мире. Это привлекает инвесторов, которые стремятся купить недвижимость на Бали от застройщика для сдачи ее в аренду.
Преимущества покупки недвижимости от застройщика на Бали
Покупка недвижимости от застройщика на Бали выделяется рядом преимуществ:
- Новизна и современный дизайн. Все новостройки Бали отвечают современным стандартам строительства.
- Гарантии качества от застройщика. Жилье продается с гарантией и возможностью решить все вопросы с качеством объекта через застройщика.
- Инвестиционная привлекательность. Недвижимость на Бали продолжает дорожать, а значит является хорошим долгосрочным вложением.
- Гибкие условия оплаты. Застройщики часто предлагают рассрочку или льготные условия оплаты.
Особенности новой недвижимости Бали
Новостройки Бали имеют свои уникальные особенности, которые выделяют их среди других объектов:
- Эко-ориентированность строительства. Проекты разрабатываются с учетом экологических стандартов, включая энергоэффективные технологии, чтобы не загрязнять природу острова.
- Разнообразие планировок и площадей. Можно выбрать жилье любой площади – от уютных студий до просторных вилл.
- Развитая инфраструктура. Застройщики включают в проекты бассейны, спортивные площадки, зоны отдыха и даже коммерческие пространства.
- Соответствие международным стандартам. Большинство новых комплексов строятся с учетом требований иностранных инвесторов, что обеспечивает высокий уровень комфорта.
Стоимость жилья в новостройках Бали
Стоимость нового жилья на Бали варьируется в зависимости от типа недвижимости, ее расположения, площади и уровня оснащения. Апартаменты на острове представлены в различных форматах: от студий до многокомнатных квартир:
- Студии: площадь обычно составляет от 22 м². Стоимость начинается от $50,000.
- Односпальные апартаменты: площадь около 40–60 м². Цены варьируются от $90,000 до $180,000, в зависимости от района и уровня комплекса.
- Двухспальные апартаменты: площадь от 80 м². Стоимость начинается от $195,000.
Виллы являются популярным выбором для тех, кто ищет просторное жилье с собственным участком и бассейном.
- Компактные виллы: площадь около 80–150 м². Цены начинаются от $208,000.
- Средние виллы: площадь 150–250 м². Стоимость варьируется от $315,000 до $700,000, в зависимости от расположения и оснащения.
- Элитные виллы: площадь свыше 250 м². Цены могут достигать нескольких миллионов долларов, особенно в престижных районах.
Таунхаусы предлагают сочетание удобств квартиры и приватности дома.
- Площадь: около 100–150 м².
- Стоимость: цены начинаются от $250,000 и могут достигать $280,000, в зависимости от района и уровня комплекса.
По данным на первый квартал 2024 года, цены на новостройки в Индонезии выросли на 1,89% в годовом исчислении, что выше показателя последнего квартала 2023 года (+1,74%). Особенно заметен рост цен на малогабаритные объекты, которые подорожали на 2,41%.
Популярные районы Бали для приобретения жилья в новостройке
Рассмотрим наиболее востребованные районы, где можно купить жилье от застройщика на Бали:
- Чангу. Идеально подходит для молодых людей и любителей активного образа жизни. Здесь вы найдете модные рестораны, пляжи и современные новостройки.
- Семиньяк. Элитный район, известный своей оживленной ночной жизнью и эксклюзивными бутиками. Отличный выбор для инвестиций в люксовую недвижимость.
- Убуд. Культурный центр Бали, окруженный рисовыми террасами и лесами. Подходит для тех, кто ищет спокойствие и гармонию.
- Нуса-Дуа. Курортный район с белоснежными пляжами и премиальными жилыми комплексами. Здесь сосредоточены объекты высокого и премиум-класса.
- Джимбаран. Район с отличными условиями для семейной жизни. Новый жилой фонд представлен просторными виллами и апартаментами.
