Всемирная известность курортов и чудесный средиземноморский климат ежегодно побуждают тысячи иностранцев обзавестись недвижимостью в Испании. Однако возможность постоянно проживать в курортных городах с развитой инфраструктурой — существенное, но далеко не единственное преимущество испанской недвижимости на побережье. Такая покупка — выгодная долговременная инвестиция, особенно если купить недвижимость в Испании на берегу моря в небольших городках, где она наиболее дешева. Поскольку количество пригодной для застройки земли на берегу ограничено, то любые здания на первой линии со временем будут только дорожать.
Преимущества, которыми обладает жилье в Испании на берегу моря
- Низкий инвестиционный порог: достаточно иметь 30-40 тыс. евро, чтобы стать обладателем недвижимости в курортном месте.
- Высокая доходность: сдача в аренду квартиры или коттеджа дает от 5 до 7% годовых.
- Высокая ликвидность: поскольку спрос на недвижимость в Испании на берегу моря всегда высок, ее очень легко продать.
- Богатство выбора, причем не только в больших городах.
Какая недвижимость в Испании у моря продается
Самый распространенный вариант — это квартиры в диапазоне от 30-метровой студии до трехуровневого пентхауса. Отдельные дома представлены виллами, бунгало, шале и коттеджами. Промежуточное положение между квартирами и домами занимают дуплексы (дома на 2 квартиры) и таунхаусы.
Цены на недвижимость на побережье Испании
Пригодные для немедленного заселения квартиры стоят как минимум 35 тыс. евро: за эти деньги можно приобрести 2-3-комнатную квартиру в Гандии или Торревьехе (цены на требующее ремонта жилье еще ниже). В Бенидорме или Валенсии самая дешевая квартира обойдется в 70-90 тыс., в то время как в элитной Марбелье без 170-190 тыс. евро и думать о покупке квартиры не стоит. Но если не брать самые фешенебельные курорты, то 80-120 тыс. евро более чем достаточно для приобретения 2-3-комнатной квартиры на побережье. Если же вас интересуют пентхаусы и апартаменты премиум-класса, то понадобится самое меньшее 1,3-1,5 млн долларов.
Из домов самым дешевым является бунгало: на небольшом курорте его можно купить за 55- 65 тыс. евро. Стоимость вилл в среднем составляет 250-600 тыс., тогда как особняки оценивают от миллиона евро и выше. Шале стоят в среднем 150-200 тыс. евро (но есть варианты и за 2 млн), дуплексы — от 77 до 420 тыс. евро, таунхаусы — от 62 тыс. до 1,5-2 млн.
