Элитная недвижимость в Турции: комфотабельные апартаменты для лучшей жизни
Рынок турецкого жилья предлагает покупателям не только недвижимость эконом-класса, но и более дорогие эксклюзивные варианты. Такие апартаменты принято называть в народе «элитными». От обычных домов и квартир они отличаются в первую очередь расценками.
Как правило, жилье элит-класса стоит в 3-4 раза дороже объектов эконом-класса. С другой стороны, покупая элитную недвижимость в Турции за большие деньги, покупатели получают в свое распоряжение сверхкомфортабельные апартаменты, полностью готовые к заселению. Они прекрасно подходят не только для личного пользования, но и для сдачи в аренду на длительный срок.
Что представляет собой элитная недвижимость в Турции
К жилью элит-класса относится обширный перечень объектов: это не только виллы, но также квартиры, коттеджи и частные дома. Чтобы окончательно разобраться в том, что из себя представляет элитная недвижимость в Турции, можно брать в расчет следующие факторы:
- жилье элит-класса возведено из качественных строительных материалов;
- престижные апартаменты часто имеют хорошую звукоизоляцию стен, пола и потолка;
- при строительстве зданий были использованы дорогие отделочные материалы;
- апартаменты имеют просторную планировку, не редко оснащены несколькими спальнями и лоджиями;
- высота потолков зачастую превышает 3 метра;
- жилье класса люкс почти всегда продается с дорогой мебелью и бытовой техникой.
В большинстве случаев элитные апартаменты находятся внутри новых жилых комплексов, в которых предусмотрены видеонаблюдение и закрытая парковка, есть фитнес-залы и небольшие кафе. Что касается частных домов класса люкс, то многие из них располагаются в центральных частях города или в престижных спальных районах с хорошо развитой инфраструктурой и пляжными зонами в пешей доступности.
Где можно приобрести элитную недвижимость в Турции
Жилье класса люкс выставлено на продажу почти во всех регионах страны. Больше всего предложений встречается в мегаполисах — Стамбуле, Анкаре и Анталии. В этих городах можно купить элитную недвижимость в Турции, расположенную в центре рядом с культурными и общественно значимыми объектами, а также возле побережья. Представленное жилье в большинстве случаев новое, построенное за последние 5-10 лет. Среди предложений встречаются как двухэтажные виллы, так и небольшие апартаменты в жилых комплексах.
Помимо мегаполисов, элитную недвижимость в Турции можно встретить в Бурсе, Алании, Трабзоне и других небольших турецких городах. В плане комфортабельности, масштабов и технического оснащения эти объекты ничем не уступают квартирам и домам из крупных населенных центров. По этой причине здесь часто покупают жилье элит-класса семьи с детьми и иностранные инвесторы, планирующие получать прибыль от сдачи купленных апартаментов.
За сколько можно купить элитную турецкую недвижимость
Стоимость жилья класса люкс нельзя назвать дешевой. Из-за повышенной степени комфорта элитная недвижимость Турции доступна зачастую только покупателям с высокими доходами. Ее средняя цена стартует от 1500-2000 евро за квадратный метр. Таким образом, чтобы купить виллу площадью в 100 «квадратов», покупателю необходимо располагать суммой в 150 000-200 000 евро.
Если изучать ситуацию по городам, то дороже всего элитное жилье в Турции оценивается в Стамбуле. Стоимость «квадрата» здесь находится на отметке 3000-4000 евро. Аналогичные расценки установлены на большинство коммерческих объектов элит-класса, в том числе на отели, рестораны и складские помещения.
В остальных турецких городах престижное жилье более доступное. Например, в Алании, Фетхие и Бодруме приобрести объекты повышенной комфортности можно по цене 1000-1500 евро за «квадрат». По такой стоимости продаются как роскошные виллы с бассейном, так и небольшие однокомнатные квартиры в центре.
Плюсы от приобретения элитной недвижимости в Турции
Делая выбор в пользу жилья элит-класса, покупатели получают ряд очевидных преимуществ:
- купленные апартаменты помогают подчеркнуть изысканный вкус владельца и его высокое положение в обществе;
- элитные недвижимые объекты можно сдавать арендаторам по дорогим тарифам, выручая до 2000-3000 евро в месяц в зависимости от их масштабов и класса комфорта;
- приобретая жилье класса люкс, покупатели оказываются в среде успешных деловых людей, полностью исключая общество маргинальных слоев населения;
- престижная турецкая недвижимость ежегодно дорожает в стоимости на 10-15% — это позволяет выгодно перепродать ее через несколько лет;
- в купленном объекте не нужно делать ремонтные работы — большинство элитных домов и квартир продаются с идеальным свежим ремонтом, на 100% готовые к заселению.
Что важно учесть перед покупкой
Прежде чем приобрести элитную недвижимость в Турции, иностранным покупателям важно детально изучить местный рынок жилья. Сделать это можно с помощью объявлений в интернете или обратившись в риэлторские агентства. Второй вариант более практичный, позволяющий быстро, безопасно и юридически правильно подобрать подходящее турецкое жилье.
Профессиональные риэлторы хорошо разбираются в нюансах местного рынка недвижимости и основах законодательства Турции. Кроме того, специалисты помогут преодолеть языковой барьер, когда дело дойдет до общения с продавцами элитных апартаментов и заключения соглашения в нотариусе. При необходимости, к процессу можно подключить частного юриста, чтобы на 100% быть уверенным в законности намечающейся сделки.
