Жильё в Греции

13 575 объектов найдено
Дом 2 комнаты в Арфара, Греция
Дом 2 комнаты
Арфара, Греция
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 500 м²
Количество этажей 2
Очаровательная деревенская усадьба недалеко от Каламаты - отличная инвестиционная возможност…
$144,381
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English, Ελληνικά
Квартира 3 комнаты в Palaio Keramidi, Греция
Квартира 3 комнаты
Palaio Keramidi, Греция
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 86 м²
Этаж 1/1
Продается квартира площадью 86 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на втором э…
$139,496
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
TekceTekce
Вилла 9 комнат в Loutraki Perachora Agioi Theodoroi Municipality, Греция
Вилла 9 комнат
Loutraki Perachora Agioi Theodoroi Municipality, Греция
Число комнат 9
Количество спален 6
Кол-во ванных комнат 4
Количество этажей 3
Продаётся роскошная вилла площадью 300 кв.м. На участке 2,5 гектара в Лутраки, в амфитеатрал…
$993,571
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Sideris Real Estate
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Квартира 4 комнаты в Municipality of Glyfada, Греция
Квартира 4 комнаты
Municipality of Glyfada, Греция
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 181 м²
Этаж 3/3
Продается квартира площадью 181 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена …
$3,09 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Квартира 2 комнаты в Municipality of Nea Propontida, Греция
Квартира 2 комнаты
Municipality of Nea Propontida, Греция
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 56 м²
Количество этажей 1
Продается квартира площадью 56 кв.м в Халкидиках на стадии строительства. Квартира расположе…
$152,665
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Квартира 1 комната в Municipality of Thessaloniki, Греция
Квартира 1 комната
Municipality of Thessaloniki, Греция
Число комнат 1
Площадь 32 м²
Количество этажей 4
Инвестиционная Возможность – Квартира-студия на первом этаже с двориком и низкими расходами …
$113,224
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Коттедж 4 комнаты в Kassandra Municipality, Греция
Коттедж 4 комнаты
Kassandra Municipality, Греция
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 160 м²
Количество этажей 2
Продается 3-этажный коттедж площадью 160 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. П…
$551,943
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Коттедж 7 комнат в Неа Керасия, Греция
Коттедж 7 комнат
Неа Керасия, Греция
Число комнат 7
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 225 м²
Этаж -1/1
Продается 2-этажный коттедж площадью 225 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж со…
$490,248
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Вилла 3 комнаты в Municipality of Chersonissos, Греция
Вилла 3 комнаты
Municipality of Chersonissos, Греция
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 66 м²
Количество этажей 2
На Продажу – Вилла B7 в комплексе BOMO AN ResidencesВаш личный уголок уединения на холмах в …
$308,054
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Вилла 6 комнат в Douliana, Греция
Вилла 6 комнат
Douliana, Греция
Число комнат 6
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 217 м²
Этаж -2/3
Продается: Вилла с 5 спальнями и 3 ванными комнатами с панорамным видом в деревне Гавалохори…
$876,680
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Таунхаус 6 комнат в Municipality of Glyfada, Греция
Таунхаус 6 комнат
Municipality of Glyfada, Греция
Число комнат 6
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 325 м²
Этаж 4/5
Продается таунхаус площадью 325 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен н…
$6,42 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Коттедж 1 комната в Айос-Николаос, Греция
Коттедж 1 комната
Айос-Николаос, Греция
Число комнат 1
Площадь 160 м²
🏡 Продаётся трёхэтажный дом 160 кв.м. на огороженном участке в лесу 📍 Местоположение: В абсо…
$490,941
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Таунхаус 4 комнаты в Municipality of Elliniko Argyroupoli, Греция
Таунхаус 4 комнаты
Municipality of Elliniko Argyroupoli, Греция
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 147 м²
Количество этажей 1
Продается таунхаус площадью 147 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен н…
$1,28 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Дом 3 комнаты в Loutraki Perachora Agioi Theodoroi Municipality, Греция
Дом 3 комнаты
Loutraki Perachora Agioi Theodoroi Municipality, Греция
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Продается отличный отдельный дом площадью 86 кв.м высокий первый этаж в Лутраки, в привилеги…
$406,278
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Sideris Real Estate
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά

Вторичная недвижимость в Греции очень разнообразна: можно найти объекты в горах, у моря, на острове или в глубине материка. В сочетании со средиземноморским климатом это привлекает тех, кто ищет свой угол в богатой культурным наследием стране.

Преимущества покупки греческой жилой недвижимости

Значимым преимуществом для иностранцев является получение ВНЖ после покупки недвижимости в Греции на сумму от €250,000. Срок действия — 5 лет, причем не только для инвестора, но и для его семьи.

В целом страна выгодно отличается от исключительно островных государств, напрямую зависящих от туризма. Купить недвижимость в Греции по достаточно доступным ценам можно в ее материковой части (в районе €1500 за квадратный метр), а в Килисе и Флорине — и вовсе за €700. 

Также на материковой части есть несколько температурных зон: от классической средиземноморской на побережье, до континентальной и даже альпийской на севере. Купальный сезон длится минимум четыре месяца, а на островах — все семь.  

Цены на недвижимость в Греции

Стоимость недвижимости в Греции остается доступной в основном в материковых городах. Острова показывают высокую стоимость квадратного метра (в районе €1500–€3000). Исключением является столица страны — Афины, где средняя цена за «квадрат» всегда высока:

  • Центральные районы — €2250.
  • Южные районы — €3895.
  • Северные районы — €3167.
  • Западные районы — €1963.

Купить жилье в Греции на островах можно по следующим средним ценам за м²:

  • Корфу — €2167.
  • Крит (Ираклион) — €1625.
  • Крит (Ханья) — €2545.
  • Халкидики — €2500. 

Особенности приобретения жилья в Греции

Для любых приобретений в Греции необходимо получить индивидуальный налоговый номер ΑΦΜ (Αριθμός Φορολογικού Μητρώου). Сделать это может любое лицо, если оно законно пребывает на территории страны.

Резидентам надо обратится обращаться в местное отделение налоговой службы (Δ.Ο.Υ.) по месту проживания, а нерезидентам — в Δ.Ο.Υ. Κατοίκων Εξωτερικού. Последним потребуется также найти поручителя с греческим гражданством или действующим видом на жительство и собственным ΑΦΜ. Помимо этого, в Греции нужно будет обязательно открыть банковский счет.

Далее сценарий привычный: подписание предварительного договора и внесение задатка в размере 10% от стоимости объекта; заключение основного договора купли-продажи у нотариуса и регистрация права собственности в земельном кадастре.

Полезные материалы по покупке жилья в Греции

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Греции

Да, иностранцы могут свободно приобретать недвижимость в Греции. Количество объектов не ограничено.
Стоимость объектов зависит от новизны. Квартиры и дома старого фонда оцениваются в 1,5-2 тыс. евро за квадрат. Новые виллы, коттеджи и апартаменты стоят в 2-3 раза дороже.
На расценки также влияет расположение жилья в Греции. Объекты в столице (Афинах) и на посещаемых курортах (Родосе, Крите) оцениваются на рынке в среднем на 10-20% выше.
Семьи с детьми предпочитают приобретать квартиры и дома в курортных зонах. Особенный спрос наблюдается на Крит, Родос и Санторини. Иностранцы, переезжающие в страну для трудоустройства, выбирают для покупки квадратных метров столицу - Афины.
Да, иностранным лицам разрешается купить недвижимость в Греции, не покидая свою страну. Для этого нужно обратиться в одно из местных риэлторских агентств. Специалисты окажут помощь с подбором объекта, заключением договора и денежным переводом владельцу жилья.