Жильё в Греции

13 467 объектов найдено
Дом 2 комнаты в Арфара, Греция
Дом 2 комнаты
Арфара, Греция
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 500 м²
Количество этажей 2
Очаровательная деревенская усадьба недалеко от Каламаты - отличная инвестиционная возможност…
$144,381
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English, Ελληνικά
Квартира 3 комнаты в Kavala Municipality, Греция
Квартира 3 комнаты
Kavala Municipality, Греция
Число комнат 3
Количество спален 2
Площадь 112 м²
Этаж 3/5
Продается квартира площадью 112 кв.м в Кавале. Квартира расположена на четвертом этаже и сос…
$374,143
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Коттедж 2 комнаты в Dion Olympos Municipality, Греция
Коттедж 2 комнаты
Dion Olympos Municipality, Греция
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 60 м²
Количество этажей 1
Продается 1-этажный коттедж площадью 60 кв.м на Олимпийской Ривьере. Коттедж состоит из одно…
$354,210
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
TekceTekce
Коттедж 1 комната в Полигирос, Греция
Коттедж 1 комната
Полигирос, Греция
Число комнат 1
Площадь 150 м²
Количество этажей 3
🏡 Дом 150 кв.м. в Полигиросе, Халкидики – Роскошный, рядом с природойПлощадь: 150 кв.м. Этаж…
$363,338
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Коттедж 1 комната в Неа Рода, Греция
Коттедж 1 комната
Неа Рода, Греция
Число комнат 1
Площадь 100 м²
Продаётся: Отдельный дом 100 м² + кладовка 30 м² на участке 3 000 м² – КумитсаВ продаже авто…
$470,688
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Квартира 2 комнаты в Agia Triada, Греция
Квартира 2 комнаты
Agia Triada, Греция
Число комнат 2
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 41 м²
Этаж 2/3
Светлая и просторная квартира в жилом комплексе у моря с прекрасным видом. Расположена на вт…
$116,920
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Квартира 3 комнаты в Municipality of Central Corfu and Diapontia Islands, Греция
Квартира 3 комнаты
Municipality of Central Corfu and Diapontia Islands, Греция
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 71 м²
Этаж 4/4
Продается квартира площадью 71 кв.м на острове Корфу. Квартира расположена на пятом этаже и …
$247,111
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Коттедж 4 комнаты в Kallithea, Греция
Коттедж 4 комнаты
Kallithea, Греция
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 120 м²
Количество этажей 1
Продается 1-этажный коттедж площадью 120 кв.м на Олимпийской Ривьере. Коттедж состоит из 3 с…
$242,044
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Коттедж 3 комнаты в Municipality of Ermionida, Греция
Коттедж 3 комнаты
Municipality of Ermionida, Греция
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 162 м²
Количество этажей 1
Продается 2-этажный коттедж площадью 162 кв.м на полуострове Пелопоннес. Первый этаж состоит…
$519,091
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά

Вторичная недвижимость в Греции очень разнообразна: можно найти объекты в горах, у моря, на острове или в глубине материка. В сочетании со средиземноморским климатом это привлекает тех, кто ищет свой угол в богатой культурным наследием стране.

Преимущества покупки греческой жилой недвижимости

Значимым преимуществом для иностранцев является получение ВНЖ после покупки недвижимости в Греции на сумму от €250,000. Срок действия — 5 лет, причем не только для инвестора, но и для его семьи.

В целом страна выгодно отличается от исключительно островных государств, напрямую зависящих от туризма. Купить недвижимость в Греции по достаточно доступным ценам можно в ее материковой части (в районе €1500 за квадратный метр), а в Килисе и Флорине — и вовсе за €700. 

Также на материковой части есть несколько температурных зон: от классической средиземноморской на побережье, до континентальной и даже альпийской на севере. Купальный сезон длится минимум четыре месяца, а на островах — все семь.  

Цены на недвижимость в Греции

Стоимость недвижимости в Греции остается доступной в основном в материковых городах. Острова показывают высокую стоимость квадратного метра (в районе €1500–€3000). Исключением является столица страны — Афины, где средняя цена за «квадрат» всегда высока:

  • Центральные районы — €2250.
  • Южные районы — €3895.
  • Северные районы — €3167.
  • Западные районы — €1963.

Купить жилье в Греции на островах можно по следующим средним ценам за м²:

  • Корфу — €2167.
  • Крит (Ираклион) — €1625.
  • Крит (Ханья) — €2545.
  • Халкидики — €2500. 

Особенности приобретения жилья в Греции

Для любых приобретений в Греции необходимо получить индивидуальный налоговый номер ΑΦΜ (Αριθμός Φορολογικού Μητρώου). Сделать это может любое лицо, если оно законно пребывает на территории страны.

Резидентам надо обратится обращаться в местное отделение налоговой службы (Δ.Ο.Υ.) по месту проживания, а нерезидентам — в Δ.Ο.Υ. Κατοίκων Εξωτερικού. Последним потребуется также найти поручителя с греческим гражданством или действующим видом на жительство и собственным ΑΦΜ. Помимо этого, в Греции нужно будет обязательно открыть банковский счет.

Далее сценарий привычный: подписание предварительного договора и внесение задатка в размере 10% от стоимости объекта; заключение основного договора купли-продажи у нотариуса и регистрация права собственности в земельном кадастре.

Полезные материалы по покупке жилья в Греции

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Греции

Да, иностранцы могут свободно приобретать недвижимость в Греции. Количество объектов не ограничено.
Стоимость объектов зависит от новизны. Квартиры и дома старого фонда оцениваются в 1,5-2 тыс. евро за квадрат. Новые виллы, коттеджи и апартаменты стоят в 2-3 раза дороже.
На расценки также влияет расположение жилья в Греции. Объекты в столице (Афинах) и на посещаемых курортах (Родосе, Крите) оцениваются на рынке в среднем на 10-20% выше.
Семьи с детьми предпочитают приобретать квартиры и дома в курортных зонах. Особенный спрос наблюдается на Крит, Родос и Санторини. Иностранцы, переезжающие в страну для трудоустройства, выбирают для покупки квадратных метров столицу - Афины.
Да, иностранным лицам разрешается купить недвижимость в Греции, не покидая свою страну. Для этого нужно обратиться в одно из местных риэлторских агентств. Специалисты окажут помощь с подбором объекта, заключением договора и денежным переводом владельцу жилья.