Недвижимость в Испании
Ищите среди 16 366
объектов
16 366 объектов недвижимости
- Новостройки (39)
- Жилая (15645)
- Недвижимость от собственников (2)
- Долгосрочная аренда (6)
- Коммерческая (485)
- Земельные участки (181)
59 компаний
- Агентства (53)
- Застройщики (5)
- Консультанты (1)
- Риелторы и агенты по недвижимости (78)
Статьи об Испании
Агентства и застройщики в Испании
Застройщики
Агентства
Консультанты
Популярные районы в Испании
Новостройки в Испании
Все новостройки
Квартиры
Дома
Квартиры в Испании
Все квартиры
1 комната
2 комнаты
3 комнаты
4 комнаты
5 комнат
Пентхаусы
Многоуровневые квартиры
Квартиры-студии
Все квартиры
1 комната
2 комнаты
3 комнаты
4 комнаты
5 комнат
Пентхаусы
Многоуровневые квартиры
Квартиры-студии
Дома в Испании
Все дома
Виллы
Замки
Коттеджи
Особняки
Шале
Бунгало
Таунхаусы
Дуплексы
Все дома
Виллы
Замки
Коттеджи
Особняки
Шале
Бунгало
Таунхаусы
Дуплексы
Аренда в Испании
Долгосрочная аренда
Долгосрочная аренда
Коммерческая недвижимость в Испании
Вся коммерческая недвижимость
Рестораны
Отели
Офисы
Производственные здания
Доходные дома
Инвестиционная недвижимость
Склады
Магазины
Вся коммерческая недвижимость
Рестораны
Отели
Офисы
Производственные здания
Доходные дома
Инвестиционная недвижимость
Склады
Магазины
Земельные участки в Испании
Размещайте объявление
Наша форма подачи позволит быстро и удобно разместить объявление
Добавить объявление
Программы иммиграции в Испании
Публикации
Часто задаваемые вопросы
Дают ли испанские банки иностранцам кредиты на покупку жилья? Нужен ли в таком случае поручитель?
Испанские банки предоставляют иностранным гражданам ипотеку на очень выгодных условиях: с низкой процентной ставкой и возможностью оформления кредита на удобный для клиента срок. Поручитель для этого не нужен, однако заявителю потребуется подтвердить достаточный уровень дохода.
К каким специалистам обращаться для заключения сделки с недвижимостью?
Иностранным гражданам рекомендовано обращаться в риэлторские компании. Как правило, у большинства агентств недвижимости есть свои юристы и переводчики.
Какие типы жилья популярны в Испании?
Большинство испанцев и иностранцев предпочитает жить в квартирах, домах, таунхаусах и бунгало. С недавних пор широкое распространение получили также «аграрные» дома для занятия сельским хозяйством и дома, находящиеся в исторически значимых местах.
Есть ли преимущества в покупке жилья в новостройках?
В Испании распространена покупка жилья в новостройках. Средства, которые покупатель переводит на счет застройщика, поступают сразу в банк. Это является гарантом того, что застройщик не пропадет с деньгами клиента и все расходы будут зафиксированы.
Какая процедура заключения договора на покупку недвижимости?
Процедура покупки недвижимости следующая:
- получение идентификационного номера иностранца;
- открытие счета в банке Испании;
- получение информации о статусе недвижимости (на наличие счетов и долгов);
- подписание договора о резервации жилья и внесение предоплаты;
- подписание договора о купле-продаже недвижимости.
Какие налоги и пошлины нужно оплатить до заключения договора на покупку жилья? Какие налоги нужно регулярно платить после того, как объект перешел в собственность покупателя?
Сразу после покупки жилья нужно заплатить определенную сумму (размер зависит от региона) в Королевскую казну. Затем необходимо ежегодно уплачивать налог на владение недвижимостью, производить оплату за коммунальные услуги и страхование. Владельцам квартир также потребуется оплатить услуги управляющей компании (вывоз мусора, обслуживание лифта и т. д.).
Можно ли сдавать в аренду приобретенные объекты недвижимости? Насколько это выгодно?
Иностранные граждане могут сдавать в аренду свою недвижимость. Доход от этого может составить от 5% до 10% от стоимости жилья в год.
Можно ли получить ВНЖ, ПМЖ или гражданство в обмен на покупку недвижимости?
В Испании можно получить ВНЖ взамен на покупку недвижимости только в том случае, если стоимость покупки составила не менее 500.000 евро.
