Коммерческое помещение 800 м² Барселона, Испания

Испания, Барселона

$1,75 млн

$2,192/м²

Коммерческое помещение 800 м² Барселона, Испания

Оставить заявку

ID: 3529455

Дата обновления: 12.07.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Испания
Область / штат

Каталония
Район

Барселонес
Город

Барселона
Метро

Barceloneta (~ 800 м)
Метро

Catalunya (~ 800 м)
Метро

Drassanes (~ 800 м)
Метро

Jaume I (~ 200 м)
Метро

Liceu (~ 500 м)
Метро

Urquinaona (~ 800 м)

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$2,192/м²
Общая площадь

800 м²

Описание

В продаже офис в современном районе Барселоны.

Окружение:

университетская больница и по совместительству важная достопримечательность города - Hospital de Sant Pau;
респектабельный жилой район с развитой инфраструктурой: крупные сетевые супермаркеты, разнообразные заведения, отделения крупных банков, аптеки и кинотеатр;
несколько зеленых зон, в том числе сады Baix Guinardo;
несколько учебных заведений, в том числе школы и частный медицинский университет через дорогу от объекта;
в 800 метрах от ключевой достопримечательности всей Испании - собора Саграда Фамилия;
гостиницы и отели, включая отель распространенной в Испании сети Ilunion.

Наличие подобного окружения говорит о коммерческой привлекательности, а также востребованности недвижимости у инвесторов и предпринимателей в это районе Барселоны.

Офис универсален и может иметь различное назначение, однако лучше всего подойдет под штаб-квартиру, клинику, образовательный центр или инвестиционный проект с делением на отдельные площади.

Основные характеристики:

Площадь: 800 м² (возможно деление на два уровня по 225 м²).
Этажность: 6 уровней (включая цокольный этаж).
Оборудование: полностью оснащённое офисное пространство — современный лифт, системы климат-контроля (холод/тепло), а также передовые инженерные и охранные коммуникации. Санузлы на каждом уровне.

Дополнительные преимущества:

Выгодное расположение - через дорогу от больницы Сан-Пау, Саграда Фамилия, Авенида Гауди и удобного выезда через туннель Ровира (Ronda de Dalt).
Готовность к эксплуатации без дополнительных вложений.
Потенциал роста стоимости за счёт стратегического расположения и высокой деловой активности района.

Horta-Guinardo- оживленный транзитный район с большим разнообразием магазинов, торговых точек и социальной инфраструктуры, расположенный на северо-востоке города. Район считается одним из самых плотнонаселенных в Барселоне. Это третий по величине район Барселоны после Сантс-Монжуик и Саррия-Сан-Жерваси и занимает 11,9 % от общей площади барселонского муниципалитета.