Жильё в Италии

2 814 объектов найдено
TekceTekce
Квартира 3 комнаты в Сан-Ремо, Италия
Квартира 3 комнаты
Сан-Ремо, Италия
Число комнат 3
Количество спален 2
Площадь 90 м²
KK-SAN-808. Апартаменты с террасой с видом на мореКвартира 90квм на 2м эт 4х этажного здания…
$381,438
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 3 комнаты в San Benedetto di Lugana, Италия
Квартира 3 комнаты
San Benedetto di Lugana, Италия
Число комнат 3
Количество спален 2
Площадь 100 м²
GA-V001373. Трехкомнатная квартира в комплексе с бассейном в Пескьера-дель-ГардаРасположенн…
$261,557
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 4 комнаты в Бордигера, Италия
Квартира 4 комнаты
Бордигера, Италия
Число комнат 4
Количество спален 3
Площадь 100 м²
LH-3Q94. Продажa четырехкомнатной квартиры в Бордгере На первом этаже небольшого уютного дву…
$653,893
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Вилла 4 комнаты в Padenghe sul Garda, Италия
Вилла 4 комнаты
Padenghe sul Garda, Италия
Число комнат 4
Количество спален 3
Площадь 317 м²
GA-V000903. ПРЕСТИЖНАЯ ВИЛЛА С СОВРЕМЕННЫМ ДИЗАЙНОМ В ПАДЕНГЕ-СУЛЬ-ГАРДАРасположенная в крас…
$1,07 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 4 комнаты в Desenzano del Garda, Италия
Квартира 4 комнаты
Desenzano del Garda, Италия
Число комнат 4
Количество спален 3
Площадь 157 м²
GA-V001249. ПЕНТХАУС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА В DESENZANO DEL GARDAРоскошная квартира расположена в в…
$741,079
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Вилла 4 комнаты в Империя, Италия
Вилла 4 комнаты
Империя, Италия
Число комнат 4
Количество спален 3
Площадь 162 м²
KK-6V17. Вилла с видом на море в продаже в Италии, регион Западная ЛигурияВ нескольких килом…
$490,420
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 1 комната в Трентино — Альто-Адидже, Италия
Квартира 1 комната
Трентино — Альто-Адидже, Италия
Число комнат 1
Количество спален 1
Площадь 125 м²
Этаж 1/3
Эксклюзивные квартиры в Альпах — это уникальное предложение для тех, кто ценит горнолыжный о…
$1,94 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Hayat
Языки общения
English, Русский
Вилла 4 комнаты в Gardone Riviera, Италия
Вилла 4 комнаты
Gardone Riviera, Италия
Число комнат 4
Количество спален 3
Площадь 350 м²
ABI-900М. Красивая отдельно стоящая вилла с великолепным видом на озере Гарда Красивая вилла…
$2,72 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 4 комнаты в Arpuilles, Италия
Квартира 4 комнаты
Arpuilles, Италия
Число комнат 4
Количество спален 3
Площадь 90 м²
PL-PR_A37. Квартира-шале в горах. Валле-д’АостаДобро пожаловать в шале! Впечатляющая недавно…
$926,349
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 5 комнат в Комо, Италия
Квартира 5 комнат
Комо, Италия
Число комнат 5
Количество спален 4
Площадь 240 м²
ID - 10111. VB- Элитные апартаменты в центре города КомоЕдинственные в своем роде апартамент…
$2,51 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Вилла 4 комнаты в Pineto, Италия
Вилла 4 комнаты
Pineto, Италия
Число комнат 4
Количество спален 3
Площадь 190 м²
EC-181219-7. Вилла с прекрасным видом на мореВилла находится в городе Пинето примерно в 3 км…
$359,641
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski

Купить недвижимость в Италии — это отличная идея как с точки зрения инвестиций, так и с точки зрения возможности жить в стране с богатой историей и прекрасным климатом. Будь то покупка вторичного жилья или современных апартаментов, Италия предлагает множество вариантов для комфортной жизни.

Преимущества покупки итальянской жилой недвижимости

Покупка недвижимости в Италии имеет множество плюсов:

  • Историческая атмосфера. Многие объекты сохраняют архитектурные черты старинных зданий, создавая неповторимую атмосферу.
  • Разнообразие выбора. Доступны как современные квартиры, так и вторичная недвижимость в исторических центрах Италии.
  • Высокая ликвидность. Недвижимость в Италии популярна у иностранных инвесторов, что обеспечивает ее ценность на рынке.
  • Приятный климат. Средиземноморский климат делает жизнь комфортной круглый год.
  • Инфраструктура и безопасность. Большинство регионов Италии обладают развитой инфраструктурой и высоким уровнем безопасности.

Цены на недвижимость в Италии

Цены на недвижимость в Италии зависят от местоположения, типа объекта и площади. По данным traveltables:

  • Средняя цена на недвижимость в Италии в центре города составляет около 3880 евро за м².
  • Вне центра города цены ниже — около 2110 евро за м².

Популярные города и районы Италии для покупки жилья

Вот несколько популярных городов, где выгодно купить жилье в Италии:

  • Милан. Средняя стоимость жилья — 4900 евро/м². Город предлагает современную архитектуру, развитую инфраструктуру и высокую инвестиционную привлекательность.
  • Рим. Стоимость квартир в центре достигает 5000 евро/м². Столица известна историческими объектами и комфортными жилыми районами.
  • Флоренция: Средняя цена — около 4400 евро/м². Город привлекает культурных ценителей и любителей искусства.
  • Венеция: Стоимость жилья начинается от 4200 евро/м². Это уникальный город на воде с неподражаемой атмосферой.
  • Бергамо: Один из самых экономичных вариантов, средняя цена за м² — около 2700 евро.

Особенности приобретения жилья в Италии

Для иностранных покупателей процесс покупки недвижимости имеет свои нюансы:

  • Документы. Необходим код налогоплательщика (Codice Fiscale) и счет в итальянском банке.
  • Налоги и сборы. Налог на регистрацию (4% для первичного жилья и 10% для второго). Нотариальные расходы составляют 2–3% от стоимости объекта.
  • Особенности вторичного рынка. Вторичная недвижимость Италии требует тщательной проверки юридической чистоты сделки.
  • Правила для иностранцев. Граждане стран ЕС имеют те же права на приобретение недвижимости, что и местные жители. Для граждан стран вне ЕС может потребоваться дополнительное разрешение.

Полезные материалы по покупке жилья в Италии

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Италии

Купить недвижимость в Италии без наличия гражданства могут только те иностранцы, в стране которых аналогичная возможность есть у итальянцев. Если такой договоренности между государствами нет, иностранное лицо может приобрести объект только имея вид на жительство.
Стоимость квартир и домов колеблется в зависимости от их расположения. В Риме, Милане и других крупных городах цены на жилье в Италии установлены в пределах 5-10 тысяч евро за кв. метр.
В небольших поселках и деревнях стоимость квадрата варьируется от 1500 до 3000 евро. В некоторых коммунах, в целях повышения демографии, объекты продаются по символической цене - от 1 евро.
Да, иностранные граждане могут приобретать местные объекты дистанционно. Для этого нужно оформить нотариальную доверенность на лицо, которое будет представлять интересы покупателя на время заключения сделки. При покупке недвижимости в Италии дистанционно важно перевести средства на счет продавца сразу после подписания договора.