Жильё в Италии

2 676 объектов найдено
Вилла 6 комнат в Massino Visconti, Италия
Вилла 6 комнат
Massino Visconti, Италия
Число комнат 6
Количество спален 5
Площадь 290 м²
FP-T993. Вилла в Масино Висконти с садом и панорамным видом на озеро МаджореВилла на продажу…
$588,504
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Вилла в Verbania, Италия
Вилла
Verbania, Италия
Площадь 560 м²
PL-PR_P03. Роскошная Вилла с садом 3100 кв.м.Предлагаем Вашеиу вниманию роскошную виллу, пло…
$3,60 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Вилла 6 комнат в Флоренция, Италия
Вилла 6 комнат
Флоренция, Италия
Число комнат 6
Количество спален 5
Площадь 1 022 м²
LD-0537. Великолепная усадьба в окружении зеленых холмов КьянтиВ нескольких километрах от Фл…
$18,53 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 3 комнаты в Desenzano del Garda, Италия
Квартира 3 комнаты
Desenzano del Garda, Италия
Число комнат 3
Количество спален 2
Площадь 125 м²
GA-V001441. Отремонтированная квартира с бассейном в Дезенцано-дель-ГардаРасположенная в кра…
$316,048
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Вилла 6 комнат в Castelletto sopra Ticino, Италия
Вилла 6 комнат
Castelletto sopra Ticino, Италия
Число комнат 6
Количество спален 5
Площадь 642 м²
FP-T987. Продано! Вилла на берегу реки ТичиноИсторическая вилла конца ‘700 годов на берегу р…
$4,25 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 4 комнаты в Arpuilles, Италия
Квартира 4 комнаты
Arpuilles, Италия
Число комнат 4
Количество спален 3
Площадь 90 м²
PL-PR_A37. Квартира-шале в горах. Валле-д’АостаДобро пожаловать в шале! Впечатляющая недавно…
$926,349
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Вилла 4 комнаты в Терни, Италия
Вилла 4 комнаты
Терни, Италия
Число комнат 4
Количество спален 3
Площадь 300 м²
ABI-801C. Новая вилла на озере КомоНовая вилла в городе Меццегра, общей площадью 300 кв.м., …
$1,85 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 4 комнаты в Soiano del Lago, Италия
Квартира 4 комнаты
Soiano del Lago, Италия
Число комнат 4
Количество спален 3
Площадь 180 м²
GH-PV006530. Большая квартира с бассейном и садом Сойано дель Аго, в эксклюзивной резиденции…
$489,869
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Вилла 5 комнат в Cavandone, Италия
Вилла 5 комнат
Cavandone, Италия
Число комнат 5
Количество спален 4
Площадь 402 м²
FP-T613. В Вербании, вилла новой постройкиАрхитектуральная структура виллы составляeтся из д…
$1,62 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Вилла 6 комнат в Padenghe sul Garda, Италия
Вилла 6 комнат
Padenghe sul Garda, Италия
Число комнат 6
Количество спален 5
Площадь 650 м²
ABI-1164A. Престижная вилла с бассейном и просторным садом в Паденге суль ГардаПрестижная ви…
$2,18 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Вилла 5 комнат в Manerba del Garda, Италия
Вилла 5 комнат
Manerba del Garda, Италия
Число комнат 5
Количество спален 4
Площадь 315 м²
GH-PV001536. Великолепная современная вилла с бассейномРасположена в красивом спокойном мес…
$2,07 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski

Купить недвижимость в Италии — это отличная идея как с точки зрения инвестиций, так и с точки зрения возможности жить в стране с богатой историей и прекрасным климатом. Будь то покупка вторичного жилья или современных апартаментов, Италия предлагает множество вариантов для комфортной жизни.

Преимущества покупки итальянской жилой недвижимости

Покупка недвижимости в Италии имеет множество плюсов:

  • Историческая атмосфера. Многие объекты сохраняют архитектурные черты старинных зданий, создавая неповторимую атмосферу.
  • Разнообразие выбора. Доступны как современные квартиры, так и вторичная недвижимость в исторических центрах Италии.
  • Высокая ликвидность. Недвижимость в Италии популярна у иностранных инвесторов, что обеспечивает ее ценность на рынке.
  • Приятный климат. Средиземноморский климат делает жизнь комфортной круглый год.
  • Инфраструктура и безопасность. Большинство регионов Италии обладают развитой инфраструктурой и высоким уровнем безопасности.

Цены на недвижимость в Италии

Цены на недвижимость в Италии зависят от местоположения, типа объекта и площади. По данным traveltables:

  • Средняя цена на недвижимость в Италии в центре города составляет около 3880 евро за м².
  • Вне центра города цены ниже — около 2110 евро за м².

Популярные города и районы Италии для покупки жилья

Вот несколько популярных городов, где выгодно купить жилье в Италии:

  • Милан. Средняя стоимость жилья — 4900 евро/м². Город предлагает современную архитектуру, развитую инфраструктуру и высокую инвестиционную привлекательность.
  • Рим. Стоимость квартир в центре достигает 5000 евро/м². Столица известна историческими объектами и комфортными жилыми районами.
  • Флоренция: Средняя цена — около 4400 евро/м². Город привлекает культурных ценителей и любителей искусства.
  • Венеция: Стоимость жилья начинается от 4200 евро/м². Это уникальный город на воде с неподражаемой атмосферой.
  • Бергамо: Один из самых экономичных вариантов, средняя цена за м² — около 2700 евро.

Особенности приобретения жилья в Италии

Для иностранных покупателей процесс покупки недвижимости имеет свои нюансы:

  • Документы. Необходим код налогоплательщика (Codice Fiscale) и счет в итальянском банке.
  • Налоги и сборы. Налог на регистрацию (4% для первичного жилья и 10% для второго). Нотариальные расходы составляют 2–3% от стоимости объекта.
  • Особенности вторичного рынка. Вторичная недвижимость Италии требует тщательной проверки юридической чистоты сделки.
  • Правила для иностранцев. Граждане стран ЕС имеют те же права на приобретение недвижимости, что и местные жители. Для граждан стран вне ЕС может потребоваться дополнительное разрешение.

Полезные материалы по покупке жилья в Италии

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Италии

Купить недвижимость в Италии без наличия гражданства могут только те иностранцы, в стране которых аналогичная возможность есть у итальянцев. Если такой договоренности между государствами нет, иностранное лицо может приобрести объект только имея вид на жительство.
Стоимость квартир и домов колеблется в зависимости от их расположения. В Риме, Милане и других крупных городах цены на жилье в Италии установлены в пределах 5-10 тысяч евро за кв. метр.
В небольших поселках и деревнях стоимость квадрата варьируется от 1500 до 3000 евро. В некоторых коммунах, в целях повышения демографии, объекты продаются по символической цене - от 1 евро.
Да, иностранные граждане могут приобретать местные объекты дистанционно. Для этого нужно оформить нотариальную доверенность на лицо, которое будет представлять интересы покупателя на время заключения сделки. При покупке недвижимости в Италии дистанционно важно перевести средства на счет продавца сразу после подписания договора.