Топ дорогих и дешевых регионов Италии для покупки жилья с обзором интересных и бюджетных объектов

На рынке недвижимости Италии можно найти варианты недвижимости не только на любой вкус, но и на любой бюджет. Узнали, где в этой стране можно купить самое дешевое и самое дорогое жилье, а также подготовили небольшой обзор интересных объектов, представленных на рынке.

В сентябре 2024 года самая высокая цена на покупку недвижимости в Италии, была зафиксирована в регионе Трентино-Альто-Адидже — 3448 евро за квадратный метр (год назад было 3231 евро). Напротив, в регионе Калабрия за квадратный метр просят всего 949 евро, что является самым низким показателем во всей Италии. Как обстоят дела в других регионах страны?

Самые дорогие и дешевые регионы для покупки жилья в Италии

В этих итальянских регионах стоимость «квадрата» превышает €2000: 

• Трентино-Альто-Адидже/Южный Тироль — €3448
• Валле-д’Аоста (северo-запад Италии) — €2861
• Лигурия — €2664
• Ломбардия — €2489 
• Тоскана — €2481
• Лацио — €2448
• Сардиния — €2379

А в этих регионах Италии квадратный метр стоит меньше €2000: 

• Калабрия — €949
• Молизе — €1042
• Умбрия — €1155
• Сицилия — €1163
• Базиликата — €1358
• Абруццо — €1380
• Пьемонт — €1398
• Апулия — €1418
• Фриули-Венеция-Джулия — €1617
• Марке — €1621
• Кампания — €1886

Сводная таблица по всем регионам:

Любопытные варианты домов в Италии до $100,000

Двухэтажный дом в средневековом городке

Этот дом в два этажа продается в хорошем состоянии в центре средневекового города Пиччано (регион Абруццо). Из его окон и террасы видны вершины гор и плавные линии холмов. Сам дом выглядит очень необычно и кажется, что здесь когда-то была, как минимум, часовня.

В самом объявлении про историю объекта не пишут, но говорят, что не так давно проводилась реконструкция, во время которой сохранились характерные детали архитектуры прежних времен: камин, старинные сводчатые потолки на первом этаже и аутентичные полы. Внутри дома есть объединенная с кухней столовая с камином, гостиная, две ванные комнаты, кладовая, терраса, спальня, небольшой кабинет. 

В комплекте с домом площадью 80 кв.м. в собственности нового владельца будет фруктовый сад (200 кв.м.), где цветут розы и растут слива, инжир и виноград.

До моря отсюда 20 минут на машине, до горнолыжных курортов — 1 час и 10 минут, а до Рима — 2 часа.

Обратите внимание, что изначально дом продавался за $96,325, сейчас же цена снижена до $89,000.

Таунхаус с видом на горы и террасой на крыше

В итальянском городе Чианчиана (регион Сицилия) продают таунхаус площадью 79,7 кв.м. с такой планировкой: 3 комнаты, плюс терраса на крыше. Дом изначально был построен в 1900 году, а отремонтировали его в 2014 году. Так что теперь эта собственность полностью готова к заселению. 

Таунхаус делится на 4 уровня: первый расположен на уровне земли, где расположена спальня и кладовая, второй уровень — это первый этаж, где есть спальня с балконом и кондиционером; третий уровень включает второй этаж с гостиной, ванной комнатой и туалетом; и четвертый уровень — это самый верхний этаж с полностью оборудованной кухней, выходящей прямо на террасу на крыше.

Отметим, что Чианчиана — это оживленный город, где насчитывается около 3000 резиденций и есть вся необходимая инфраструктура, включая бары и магазины.

Стоимость — $43,000.

Современный таунхаус с садом в курортном городке

Этот уютный таунхаус расположен в живописном прибрежном городке Кариати (Cariati), регион Калабрия. Объект является частью небольшого жилого комплекса с современной архитектурой и продуманной планировкой. Общая площадь таунхауса составляет 70 кв.м, распределенных на двух этажах.

Экстерьер дома выполнен в средиземноморском стиле – окрашенные в теплый желтый цвет стены, красная черепичная крыша, металлические перила балконов и удобные внешние лестницы. Особую привлекательность придает ухоженный зеленый сад с оливковыми деревьями и декоративными растениями.

Планировка включает:

• Просторную гостиную.
• Полностью оборудованную кухню.
• 2 комфортные спальни.
• 2 современные ванные комнаты.
• Террасу с видом на сад.
• Собственный участок с ландшафтным дизайном.

Важные преимущества:

• Центральное отопление для круглогодичного проживания.
• Огороженная охраняемая территория комплекса.
• Всего 200 метров до песчаного пляжа.
• Развитая туристическая инфраструктура.
• Шаговая доступность всех необходимых объектов (магазины, рестораны, аптеки).

Стоимость таунхауса — €100,000 (€1429 за кв.м).