Жильё в Греции страница 87

13 469 объектов найдено
Коттедж 6 комнат в Неос-Мармарас, Греция
Коттедж 6 комнат
Неос-Мармарас, Греция
Число комнат 6
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 152 м²
Количество этажей 3
Продается 3-этажный коттедж площадью 152 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Цок…
$320,160
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Tut TravelTut Travel
Квартира 3 комнаты в Municipality of Velo and Vocha, Греция
Квартира 3 комнаты
Municipality of Velo and Vocha, Греция
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 67 м²
Этаж 2
Продается квартира площадью 67 кв.м на полуострове Пелопоннес. Квартира расположена на треть…
$251,554
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Вилла 4 комнаты в Криопиги, Греция
Вилла 4 комнаты
Криопиги, Греция
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 220 м²
Количество этажей 1
Продается 2-этажная вилла площадью 220 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики на с…
$686,058
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Коттедж 6 комнат в Thermaikos Municipality, Греция
Коттедж 6 комнат
Thermaikos Municipality, Греция
Число комнат 6
Площадь 285 м²
Количество этажей 2
Продается 0-этажный коттедж площадью 285 кв.м в Халкидиках. Из окон открывается вид на море.…
$720,361
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Коттедж 6 комнат в Созополи, Греция
Коттедж 6 комнат
Созополи, Греция
Число комнат 6
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 300 м²
Количество этажей 1
Продается 2-этажный коттедж площадью 300 кв.м в Халкидиках. Первый этаж состоит из 2 спальны…
$514,543
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Вилла 1 комната в Municipality of Malevizi, Греция
Вилла 1 комната
Municipality of Malevizi, Греция
Число комнат 1
Количество спален 1
Площадь 500 м²
Этаж 1/4
Предлагается на продажу:Откройте для себя воплощение роскошной жизни в Агия Пелагия, Ираклио…
$2,12 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Квартира 3 комнаты в Municipality of Kallithea, Греция
Квартира 3 комнаты
Municipality of Kallithea, Греция
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 83 м²
Этаж 2/1
Продается квартира площадью 83 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена н…
$384,192
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Вилла 5 комнат в Belokomiti, Греция
Вилла 5 комнат
Belokomiti, Греция
Число комнат 5
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 235 м²
Количество этажей 2
Продается 2-этажная вилла площадью 235 кв.м в центральной Греции. Цокольный этаж состоит из …
$400,200
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Вилла 6 комнат в Municipality of Marathonas, Греция
Вилла 6 комнат
Municipality of Marathonas, Греция
Число комнат 6
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 460 м²
Количество этажей 1
Продается 3-этажная вилла площадью 460 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальн…
$1,14 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά

Вторичная недвижимость в Греции очень разнообразна: можно найти объекты в горах, у моря, на острове или в глубине материка. В сочетании со средиземноморским климатом это привлекает тех, кто ищет свой угол в богатой культурным наследием стране.

Преимущества покупки греческой жилой недвижимости

Значимым преимуществом для иностранцев является получение ВНЖ после покупки недвижимости в Греции на сумму от €250,000. Срок действия — 5 лет, причем не только для инвестора, но и для его семьи.

В целом страна выгодно отличается от исключительно островных государств, напрямую зависящих от туризма. Купить недвижимость в Греции по достаточно доступным ценам можно в ее материковой части (в районе €1500 за квадратный метр), а в Килисе и Флорине — и вовсе за €700. 

Также на материковой части есть несколько температурных зон: от классической средиземноморской на побережье, до континентальной и даже альпийской на севере. Купальный сезон длится минимум четыре месяца, а на островах — все семь.  

Цены на недвижимость в Греции

Стоимость недвижимости в Греции остается доступной в основном в материковых городах. Острова показывают высокую стоимость квадратного метра (в районе €1500–€3000). Исключением является столица страны — Афины, где средняя цена за «квадрат» всегда высока:

  • Центральные районы — €2250.
  • Южные районы — €3895.
  • Северные районы — €3167.
  • Западные районы — €1963.

Купить жилье в Греции на островах можно по следующим средним ценам за м²:

  • Корфу — €2167.
  • Крит (Ираклион) — €1625.
  • Крит (Ханья) — €2545.
  • Халкидики — €2500. 

Особенности приобретения жилья в Греции

Для любых приобретений в Греции необходимо получить индивидуальный налоговый номер ΑΦΜ (Αριθμός Φορολογικού Μητρώου). Сделать это может любое лицо, если оно законно пребывает на территории страны.

Резидентам надо обратится обращаться в местное отделение налоговой службы (Δ.Ο.Υ.) по месту проживания, а нерезидентам — в Δ.Ο.Υ. Κατοίκων Εξωτερικού. Последним потребуется также найти поручителя с греческим гражданством или действующим видом на жительство и собственным ΑΦΜ. Помимо этого, в Греции нужно будет обязательно открыть банковский счет.

Далее сценарий привычный: подписание предварительного договора и внесение задатка в размере 10% от стоимости объекта; заключение основного договора купли-продажи у нотариуса и регистрация права собственности в земельном кадастре.

Полезные материалы по покупке жилья в Греции

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Греции

Да, иностранцы могут свободно приобретать недвижимость в Греции. Количество объектов не ограничено.
Стоимость объектов зависит от новизны. Квартиры и дома старого фонда оцениваются в 1,5-2 тыс. евро за квадрат. Новые виллы, коттеджи и апартаменты стоят в 2-3 раза дороже.
На расценки также влияет расположение жилья в Греции. Объекты в столице (Афинах) и на посещаемых курортах (Родосе, Крите) оцениваются на рынке в среднем на 10-20% выше.
Семьи с детьми предпочитают приобретать квартиры и дома в курортных зонах. Особенный спрос наблюдается на Крит, Родос и Санторини. Иностранцы, переезжающие в страну для трудоустройства, выбирают для покупки квадратных метров столицу - Афины.
Да, иностранным лицам разрешается купить недвижимость в Греции, не покидая свою страну. Для этого нужно обратиться в одно из местных риэлторских агентств. Специалисты окажут помощь с подбором объекта, заключением договора и денежным переводом владельцу жилья.