Жильё в Греции

13 294 объекта найдено
Квартира 5 комнат в Municipality of Athens, Греция
UP UP
Квартира 5 комнат
Municipality of Athens, Греция
Число комнат 5
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 115 м²
Этаж 1/6
Авероф 22-24 – отремонтированная 3-комнатная квартира в центре АфинПолностью обновленная 115…
$280,906
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English
Квартира 4 комнаты в Municipality of Agios Dimitrios, Греция
Квартира 4 комнаты
Municipality of Agios Dimitrios, Греция
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 131 м²
Этаж 3/3
$427,226
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
Русский, Ελληνικά
Квартира 2 комнаты в Municipality of Thessaloniki, Греция
Квартира 2 комнаты
Municipality of Thessaloniki, Греция
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 50 м²
Количество этажей 6
Продается квартира площадью 50 кв.м в Салониках. Квартира расположена на полу-первом этаже и…
$351,132
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Квартира 3 комнаты в Municipality of Thessaloniki, Греция
Квартира 3 комнаты
Municipality of Thessaloniki, Греция
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 55 м²
Этаж 1/4
Продается квартира площадью 55 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и сост…
$210,679
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Квартира 1 комната в Municipality of Thessaloniki, Греция
Квартира 1 комната
Municipality of Thessaloniki, Греция
Число комнат 1
Площадь 224 м²
Количество этажей 6
Продаётся весь 1-й этаж здания, предназначенный для жилья или офисов, общей площадью 224 кв.…
$2,05 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Вилла 1 комната в Lefkada Municipality, Греция
Вилла 1 комната
Lefkada Municipality, Греция
Число комнат 1
Площадь 167 м²
Продается вилла площадью 167 кв.м на Ионических островах. Из окон открывается великолепный…
$2,17 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Вилла 4 комнаты в Municipality of Ierapetra, Греция
Вилла 4 комнаты
Municipality of Ierapetra, Греция
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 114 м²
Количество этажей 1
Роскошная одноуровневая вилла с 3 спальнями, 114 м2, расположенная на частном участке площад…
$1,07 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Коттедж 2 комнаты в Айос-Николаос, Греция
Коттедж 2 комнаты
Айос-Николаос, Греция
Число комнат 2
Площадь 120 м²
Продается ветхое жилье, 1-этажный коттедж площадью 120 кв.м на полуострове Ситония, региона …
$186,130
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Квартира 2 комнаты в Неос-Мармарас, Греция
Квартира 2 комнаты
Неос-Мармарас, Греция
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 30 м²
Этаж 2/2
Продается квартира площадью 30 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии стро…
$140,453
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Таунхаус 4 комнаты в Pavlos Melas Municipality, Греция
Таунхаус 4 комнаты
Pavlos Melas Municipality, Греция
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 120 м²
Этаж 2/3
Продается таунхаус площадью 120 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий э…
$286,758
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Таунхаус 3 комнаты в Gerakini, Греция
Таунхаус 3 комнаты
Gerakini, Греция
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 82 м²
Количество этажей 2
Продается мезонет площадью 82 кв.м в Геракини, в закрытом комплексе. Недвижимость полностью …
$310,167
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Таунхаус 5 комнат в Сивири, Греция
Таунхаус 5 комнат
Сивири, Греция
Число комнат 5
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 105 м²
Количество этажей 1
Продается таунхаус площадью 105 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус р…
$314,095
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Квартира 2 комнаты в Каливес Полигроу, Греция
Квартира 2 комнаты
Каливес Полигроу, Греция
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 46 м²
Количество этажей 2
Продается квартира площадью 46 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии стро…
$145,135
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Квартира 3 комнаты в Municipality of Malevizi, Греция
Квартира 3 комнаты
Municipality of Malevizi, Греция
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 85 м²
Количество этажей 2
ПРОДАЕТСЯ: Квартира на первом этаже в закрытом жилом комплексе – Северо-Западный Ираклион, К…
$408,067
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Квартира 2 комнаты в Уранополис, Греция
Квартира 2 комнаты
Уранополис, Греция
Число комнат 2
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 38 м²
Этаж 2/2
Продается квартира площадью 38 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Квартира располо…
$173,225
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Вилла в Municipality of Agios Nikolaos, Греция
Вилла
Municipality of Agios Nikolaos, Греция
Количество спален 6
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 623 м²
Расположенная в эксклюзивных виллах Mirum Elounda, Villa 5 является шедевром средиземноморск…
$5,59 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English

Вторичная недвижимость в Греции очень разнообразна: можно найти объекты в горах, у моря, на острове или в глубине материка. В сочетании со средиземноморским климатом это привлекает тех, кто ищет свой угол в богатой культурным наследием стране.

Преимущества покупки греческой жилой недвижимости

Значимым преимуществом для иностранцев является получение ВНЖ после покупки недвижимости в Греции на сумму от €250,000. Срок действия — 5 лет, причем не только для инвестора, но и для его семьи.

В целом страна выгодно отличается от исключительно островных государств, напрямую зависящих от туризма. Купить недвижимость в Греции по достаточно доступным ценам можно в ее материковой части (в районе €1500 за квадратный метр), а в Килисе и Флорине — и вовсе за €700. 

Также на материковой части есть несколько температурных зон: от классической средиземноморской на побережье, до континентальной и даже альпийской на севере. Купальный сезон длится минимум четыре месяца, а на островах — все семь.  

Цены на недвижимость в Греции

Стоимость недвижимости в Греции остается доступной в основном в материковых городах. Острова показывают высокую стоимость квадратного метра (в районе €1500–€3000). Исключением является столица страны — Афины, где средняя цена за «квадрат» всегда высока:

  • Центральные районы — €2250.
  • Южные районы — €3895.
  • Северные районы — €3167.
  • Западные районы — €1963.

Купить жилье в Греции на островах можно по следующим средним ценам за м²:

  • Корфу — €2167.
  • Крит (Ираклион) — €1625.
  • Крит (Ханья) — €2545.
  • Халкидики — €2500. 

Особенности приобретения жилья в Греции

Для любых приобретений в Греции необходимо получить индивидуальный налоговый номер ΑΦΜ (Αριθμός Φορολογικού Μητρώου). Сделать это может любое лицо, если оно законно пребывает на территории страны.

Резидентам надо обратится обращаться в местное отделение налоговой службы (Δ.Ο.Υ.) по месту проживания, а нерезидентам — в Δ.Ο.Υ. Κατοίκων Εξωτερικού. Последним потребуется также найти поручителя с греческим гражданством или действующим видом на жительство и собственным ΑΦΜ. Помимо этого, в Греции нужно будет обязательно открыть банковский счет.

Далее сценарий привычный: подписание предварительного договора и внесение задатка в размере 10% от стоимости объекта; заключение основного договора купли-продажи у нотариуса и регистрация права собственности в земельном кадастре.

Полезные материалы по покупке жилья в Греции

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Греции

Да, иностранцы могут свободно приобретать недвижимость в Греции. Количество объектов не ограничено.
Стоимость объектов зависит от новизны. Квартиры и дома старого фонда оцениваются в 1,5-2 тыс. евро за квадрат. Новые виллы, коттеджи и апартаменты стоят в 2-3 раза дороже.
На расценки также влияет расположение жилья в Греции. Объекты в столице (Афинах) и на посещаемых курортах (Родосе, Крите) оцениваются на рынке в среднем на 10-20% выше.
Семьи с детьми предпочитают приобретать квартиры и дома в курортных зонах. Особенный спрос наблюдается на Крит, Родос и Санторини. Иностранцы, переезжающие в страну для трудоустройства, выбирают для покупки квадратных метров столицу - Афины.
Да, иностранным лицам разрешается купить недвижимость в Греции, не покидая свою страну. Для этого нужно обратиться в одно из местных риэлторских агентств. Специалисты окажут помощь с подбором объекта, заключением договора и денежным переводом владельцу жилья.