Таунхаус
2 спальни
Бассейн
Просторная терраса
Площадь:
Здание - 132,7 м²
Земля - 120 м²
Цена: 240 000 $ (1 809 $ за м² )
Доход от сдачи таунхауса в аренду:
Выручка в сутки: 180 $
Загрузка - 80 %
Выручка в сутки с учетом загрузки: 144 $
Выручка с учетом загрузки объекта в год - 52 560 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 36 223 $ (15,9 %)
Окупаемость - 6,6 лет
Доход от покупки и продажи :
Цена покупки:
240 000 $
Цена продажи:
305 210 $
Прибыль:
65 210 $ (27 %)
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)
Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства: 2 квартал 2024 год
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 26 лет + 25 лет
Вилла
2 спальни
Бассейн 60 м²
Терраса 84 м²
Сад
Паркинг
Площадь:
Здание - 150 м²
Земля - 530 м²
Цена: 320 000 $ (2 133 $ за м²)
Доход от сдачи виллы в аренду:
Выручка в сутки: 285 $
Загрузка - 85 %
Выручка в сутки с учетом загрузки: 242 $
Выручка с учетом загрузки объекта в год - 88 421 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 58 118 $ (18,2 %)
Окупаемость - 5,5 лет
Доход от покупки и продажи :
Цена покупки:
320 000 $
Цена продажи:
450 000 $
Прибыль:
130 000 $ (40 %)
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)
Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства: декабрь 2024 год
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 30 лет + 25 лет
Вилла в стильном проекте на Бали в районе Букит.
ROI - 15%. Вилла подходит как для инвестиуий с целью сдачи в аренду так и для формата второго дома.
Вилла XO Pandawa Villas для тех, кто ценит активный образ жизни и стиль. Закрытый комплекс вилл с видом на океан.
Вилла в 2-х минутах от самого популярного пляжа - Меласти.
В пешей доступности - рестораны и бары, салоны красоты, магазины, фитнес-клубы, студии йоги и пилатеса.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Уникальный инвестиционный проект на Бали с высококачественной отделкой и продуманной инфраструктурой - идеальные апартаменты для вашего доходного портфолио!
Высокий спрос на аренду в Чангу, ожидаемая доходность до 8% годовых!
Доступна рассрочка!
Полная отделка под ключ!
Испытайте устойчивую роскошную жизнь с хорошим настроением в White Palm - идеальном месте на Бали для незабываемого человеческого опыта и моментов.
Удобства: 25-метровый бассейн, смузи бар, спортзал, спа, коворкинг, детская игровая комната, стеклопакеты на немецкий профиль Schuco, двойные стены. гардеробная с большим зеркалом, умный дом, сценарии света для разных событий, смарт шторы, качественный аудио звук, смарт туалеты, фильтрация воды, сад, парковка, охрана.
Расположение:
- в 5 мин ходьбы находятся магазины, кафе, школы, спа-центры;
- 1,7 км до пляжа Batu Bolong;
- 20 км до аэропорта.
Звоните или пишите, ответим на все Ваши вопросы!
* Стоимость может меняться в зависимости от курса.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Jungle Flower Villas — это уникальный комплекс из 10 вилл, расположенный в самом сердце Бали, в Убуде. Этот культурный и духовный центр острова известен своими природными красотами и спокойной атмосферой. Виллы окружены джунглями и утопают в зелени, создавая ощущение полного уединения и гармонии с природой.
1. Виллы:
- Односпальные виллы площадью 87 м² на участке 135 м² с собственным бассейном, мини-садом и гостевым санузлом. Цена начинается от 185 000$
- Двуспальные виллы площадью 158 м² на участке 200 м² с большими кухнями Open Space, мини-садом и двумя ванными комнатами. Цена начинается от 275 000$
2. Концепции проживания:
Family+:
- Виллы идеально подходят для семей с детьми
- На каждой вилле есть игровая зона, система безопасности для детей, детское меню в ресторане и услуги няни и аниматоров
- В пешей доступности детский сад и школа
Loyo Relax:
- Для романтического отдыха предусмотрены персональные тренировки по йоге, SPA на вилле, романтические ужины и экскурсии с гидами
3. Инфраструктура:
- Собственный ресторан с детской игровой комнатой
- Управляющая компания с опытом работы с детьми
- Оборудованные места для занятий йогой и персональный консьерж-сервис
4. Преимущества:
- Возможность рассрочки до 12 месяцев
- Высокий потенциал доходности с аренды виллы (ROI 17-21%)
- Полное юридическое сопровождение, внутренняя отделка и меблирование, разработка бизнес-плана и технический надзор за строительством
- Комплекс Jungle Flower Villas предлагает уникальное сочетание комфорта, уюта и природной красоты, делая его идеальным выбором как для семейного отдыха, так и для романтических путешествий
Вилла
3 спальни
Развитая инфраструктура района
Вид на рисовые поля
Бассейн
Площадь:
Здание - 230 м²
Цена: 329 000 $ ( 1 430 $ за м²)
Доход от сдачи в аренду:
Выручка в сутки: 260 $
Загрузка - 80%
Выручка в сутки учетом загрузки объекта - 208 $
Выручка в год с учетом загрузки объекта - 74 880 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 66 643 $ (20%)
Окупаемость - 6,5 лет
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)
Условия оплаты и владения недвижимостью:
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 24 года + продление
Окончание строительства: 3 квартал 2024
Апартаменты в прекрасном Убуде.
Апартаменты с инвестиционной привлекательностью от 14.3% годовых (долгосрочная аренда); от 17.07% годовых (посуточная аренда).
Полная отделка «под ключ». Рост стоимости после завершения строительства 62%. LEASEHOLD 30 лет + 25 лет с продлением.
Срок сдачи: 2 квартал 2025 года.
Убуд славится своей духовной обстановкой. Здесь ощущается вся волшебная атмосфера. Зоны для йоги, медитации, храмы расположены в данном районе. Вблизи есть небольшой водопад и джунгли.
Удобства: современный вид комплекса с зоной отдыха, панорамным видом на джунгли, водопадом, бассейном, большой парковкой, круглосуточной охраной, тренажерный зал.
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 24.07.2024г.
Виллы в комплексе Pandawa Hills Villas с уникальным природным ландшафтом на берегу океана.
ROI с аренды апартаментов в год: 14.3%
Оплата 30% + рассрочка на 7 платежей по 10%.
Срок сдачи: Февраль, 2026.
Основные особенности:
- Уникальный ландшафт;
- Ресторан
- Кинотеатр
- Вид на океан и джунгли
- Управляющая компания
- 5 минут до пляжа
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Таунхаус на Бали в Убуде № 501
2 спальни
Бассейн
Просторная терраса
Площадь:
Здание - 132,7 м²
Земля - 120 м²
Цена: 240 000 $ (1 809 $ за м² )
Доход от сдачи таунхауса в аренду:
Выручка в сутки: 180 $
Загрузка - 80 %
Выручка в сутки с учетом загрузки: 144 $
Выручка с учетом загрузки объекта в год - 52 560 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 36 223 $ (15,9 %)
Окупаемость - 6,6 лет
Доход от покупки и продажи :
Цена покупки:
240 000 $
Цена продажи:
305 210 $
Прибыль:
65 210 $ (27 %)
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)
Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства: 2 квартал 2024 год
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 26 лет + 25 лет
Уникальная вилла в прекрасном Убуде.
Рентабельность виллы от сдачи в аренду до 15%. Первоначальный взнос — 30%.
Уютная вилла с дизайнерским современным ремонтом и мебелью. На территории собственный бассейн. Виллы варьируются различными планировками и площадью.
Убуд является местом, где можно ближе познакомиться с Бали и ее традициями. Побыть наедине с природой.
Инфраструктура:
- Спа;
- Ресторан;
- Коворкинг;
- Спортзал;
- Детская зона.
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 24.07.24 г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Уютная вилла с садом и бассейном.
ROI 16,45% - окупаемость 6,5 лет. 85% заполняемость района.
Беспроцентная рассрочка.
Вилла AZORA VILLAS расположена в спокойном и тихом месте на Бали, в самом востребованном районе Чангу. Всего 10 минут от океана.
Виллы охраняются. В окружении расположена вся необходимая инфраструктура (магазины, рестораны, аптека).
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 27.07.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Потрясающая вилла с уникальной локацией.
ROI - 11%. Вилла идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Доступна рассрочка до 8 месяцев.
Вилла в охраняемом спокойном поселке. Комплекс расположен на территории крупнейшего гольф-клуба.
Вилла с террасой, три спальни, частный бассейн, кухня гостиная. Полностью меблирована и с новым ультрасовременным дизайном интерьера.
Вилла в охраняемом спокойном поселке. Комплекс расположен на территории крупнейшего гольф-клуба.
Живописный панорамный вид на зеленые леса и красивый океан.
7 минут от захватывающего пляжа Дримленд.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Семейная вилла с большой территорией.
Прогнозируемый ROI - 17%.
Концепция комплекса включает в себя:
- Система “безопасный дом”
- Управляющая компания с опытом работы с детьми
- Игровая зона для детей на каждой вилле
- Детское меню и игровая комната в ресторане при вилле
- В пешей доступности детский сад и школа
Проект построен из 10 вилл, с индивидуальным дизайном и собственным рестораном.
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 10.10.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Комплекс с идеальными условиями для жизни.
Вилла в престижном районе, что является важным фактором для стабильного роста стоимости недвижимости. Доступна рассрочка.
Благодаря высококачественной меблировке каждая комната наполнена уютом и стилем. Вы сможете насладиться комфортом, не тратя время на поиск мебели, так как все уже включено в стоимость.
Инфраструктура района обеспечивает доступ ко всем необходимым удобствам: магазинам, ресторанам и учебным заведениям, что делает вашу жизнь максимально комфортной.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 24.07.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Вилла в сердце живописной природы.
Уникальная 4-х этажная дизайнерская вилла с отделкой под ключ. В окружении потрясающей природы. Проект сочетает в себе красоту природы и современный комфорт.
Район: Убуд.
Сдача комплекса: сентябрь 2024 года.
Удобства:
- 4 стильные видовые спальни
- Потрясающие виды на спокойную реку и живые джунгли
- Собственная парковка для автомобиля и байков
- Инфинити Бассейн в реку
- Зона отдыха на улице с камином
- Феноменальный ландшафт
- Йога-зона на крыше
- Отдельный домик для персонала
- 2 Кухни с посудомоечной машиной и духовкой
- Винный холодильник
- Зона барбекю
- Центральная система питьевой воды
- Домашний кинотеатр
- Видеонаблюдение
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 24.07.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Вилла
1 спальня
2 этажа
Мини сад
Гостевой туалет
Гардеробная
Площадь:
Земля - 135 м²
Здание - 87 м²
Цена: 150 000 $ (1 724 $ за м² )
Доход от сдачи виллы в аренду:
Выручка в сутки: 120 $
Загрузка - 80 %
Выручка с учетом загрузки объекта в год - 34 560 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 25 920 $ (17,28 %)
Окупаемость - 5 - 6 лет
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)
Условия владения недвижимостью:
Вид владения землей и недвижимостью: leasehold 20 лет + продление
Срок окончания строительства: октябрь 2024 года
Продажа вилл в LOYO Villas Ubud, Бали
Продаются роскошные виллы в уникальном комплексе из 5 вилл - LOYO Villas Ubud, расположенном в самом сердце Бали, в Убуде. Это идеальное место для жизни и отдыха в окружении природы и культурных достопримечательностей.
1. Характеристики объекта
Односпальная вилла:
- Площадь дома: 80 м²
- Площадь участка: 230 м²
- Кухня: 16 м²
- Зал: 21 м²
- Спальня: 17 м²
- Ванные комнаты, гардеробные и прихожая
2. Преимущества комплекса
Концепция Loyo Relax:
- Оборудованное место для занятий йогой на вилле
- Персональный консьерж-сервис
- Бронирование ресторанов и SPA
- Персональные тренировки (йога, пилатес, стречинг)
- Выездной SPA на вашей вилле
- Завтраки и романтические ужины на вилле
- Экскурсии и гиды
3. Инфраструктура
Инфаструктура комплекса:
- Собственный ресторан
- Управляющая компания с опытом работы с детьми
4. Преимущества:
- Высокая доходность с аренды виллы (ROI 17%)
- Полное юридическое сопровождение, внутренняя отделка и меблирование
- Возможность рассрочки до 12 месяцев
- Сдача комплекса: декабрь 2024 года.
- Стоимость односпальный виллы - 220.000$ с рассрочкой до 12 месяцев
Вилла с панорамным видом на джунгли и закат.
ROI – 17%, окупаемость за 6 лет. Ежегодный пассивный доход от посуточной аренды.
Каждая вилла обладает собственным бассейном. Дизайн интерьера выполнен в Балийском стиле из высококачественных материалов.
Вилла THE TWINS расположены на холме, что обеспечивает красивый панорамный вид. Виллы построены на основе металлоконструкции с минимальным количеством колонн, для создания единого пространства.
Звоните или пишите, ответим на все интересующие Вас вопросы!
*стоимость указана на 08.10.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Видовая вилла в районе Убуд.
Окупаемость виллы за 5,5 - 8 лет. Комплекс вилл уже сдается в аренду более года. Доходность на текущий момент составляет около 15% годовых, заполняемость более 85%.
Лизхолд - 29 лет.
Вилла создана в красивых светлых тонах, вблизи от развлечений, магазинов и отдыха.
Звоните или пишите, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 24.07.24 г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Инвестируйте в уникальный проект на Бали, который сочетает в себе премиальный сервис и гармонию с природой!
Доходность до 12% в год!
Полная отделка под ключ!
Современные технологии строительства Villa Garuda гарантируют вам не только безопасность, но и долговечность. Владея этой виллой, вы получаете не только доходную недвижимость, но и уникальную возможность отдыхать в одном из самых престижных курортов мира вместе со своей семьей. Не упустите шанс стать владельцем этой великолепной виллы. Живите в мечте, создавайте незабываемые воспоминания и наслаждайтесь доходами от своего инвестиционного оазиса!
Удобства: бассейн, гостинная, просторный паркинг, дизайнерский ремонт, кровати кинг-сайз, гардеробная, охрана.
Расположение:
- Four Seasons Resort: 5 мин.;
- Queen Beach: 10 мин.;
- Hotel Kempinski: 20 мин.;
- The Ritz-Carlton: 20 мин.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Уникальные и стильные виллы UNIT SPACE CITY по цене апартаментов.
Реалистичный ROI: 15-16% при сдаче в аренду.
Условия оплаты: 20% первый взнос, рассрочка на 1,5 года (5 платежей по 20%)
Полная отделка под ключ.
Лизхолд: 25 лет с возможностью продления
Расстояние до пляжа: 3 минуты
Мебель: полная отделка под ключ
Удобства: собственный бассейн, доступ к инфраструктуре города-будущего Nuanu, круглосуточный чек-ин и консьерж-сервис.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Проект для личного проживание или для выгодных инвестиций.
Аренда земли на 23 года. Объект имеет прекрасные перспективы для роста стоимости и сможет приносить доход от аренды в высокий туристический сезон.
Пространство создано с красивым дизайном интерьера и с современной мебелью.
Расположение комплекса в 10 минутах от океана.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 24.07.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Меблированная вилла в Балийском стиле.
Вилла в окружении природы,в 5-ти минутах от пляжа Бату-Белиг. Готова к заселению.
Инфраструктура:
- Открытый бассейн;
- Номер для некурящих;
- Бесплатный вай-фай;
- Кондиционер;
- Ежедневная уборка;
- Терраса;
- Сад;
- Прачечная.
Расположение в 5 минутах езды от ресторанов и ночных клубов Семиньяка. Танах Лот находится в 15 минутах езды от отеля, а международный аэропорт Нгурах-Рай — в 30 минутах езды
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 24.07.24 г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Инвестируйте в уникальный проект на Бали, который сочетает в себе премиальный сервис и гармонию с природой!
Доступна рассрочка!
Гарантированная доходность 10% годовых!
Удобства: рестораны, бары, коворкинг, спа, комплекс бассейнов, высокоскоростной интернет, фитнес-центр, уютные зоны отдыха, детский центр.
Расположение:
- в шаговой доступности образовательные центры, кафе, торговые комплексы, медицинские учреждения;
- пол часа езды до пляжа Pantai;
- международный аэропорт в 35 км от комплекса.
Что входит в стоимость:
- полное юридическое сопровождение;
- внутренняя отделка и меблировка;
- проектирование и разработка дизайн проекта;
- разработка бизнес-плана по управлению объектом после сдачи;
- сроительство и технический надзор объекта.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Двухэтажная вилла с панорамным видом и бассейном.
ROI – 18,1%., окупаемость за 5,5 лет. Пассивная окупаемость от сдачи в аренду.
Современная вилла с удобствами для комфортной жизни и отдыха, в районе Убуд. Также вилла имеет инвестиционную привлекательность. В данном районе постоянный рост на землю.
Удобства на вилле:
- 2 спальни;
- Терраса на крыше;
- Высокие потолки;
- Удобное расположение в тихом месте;
- Панорамный вид на закат и джунгли;
- Собственный бассейн и терраса;
- Парковочное место.
Звоните или пишите, ответим на все интересующие Вас вопросы!
*стоимость указана на 08.10.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Вилла
1 этаж
Терраса
Бассейн
1 спальня
Площадь:
Здание - 40 м²
Цена: 108 000 $ (2 942 $ за м²)
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)
Вилла
2 этажа
2 спальни
Бассейн
Терраса
Просторная гостиная
Площадь:
Здание - 183,5 м²
Земля - 220 м²
Цена: 365 000 $ (1 989 $ за м² )
Доход от сдачи виллы в аренду:
Выручка в сутки: 250 $
Загрузка - 80 %
Выручка в сутки с учетом загрузки: 200 $
Выручка с учетом загрузки объекта в год - 73 000 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 50 616 $ (13,9 %)
Окупаемость - 7,2 года
Доход от покупки и продажи :
Цена покупки:
365 000 $
Цена продажи:
440 400 $
Прибыль:
75 400 $ (21 %)
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)
Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства: 2 квартал 2024 год
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 26 лет + 25 лет
Вилла
2 спальни
2 этажа
Инфинити бассейн
Площадь:
Площадь виллы - 117 м²
Площадь участка - 190 м²
Цена: 240 000 $ (2 051 $ за м² )
Доход от сдачи виллы в аренду:
Выручка в сутки: 367 $
Загрузка - 59 %
Выручка в сутки с учетом загрузки: 216,53 $
Выручка с учетом загрузки объекта в год - 77 950 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 46 770 $ (19 %)
Окупаемость - 6 лет
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства: 2 квартал 2024 год
Вид владения землей и недвижимостью - freehold
Инвестируйте в уникальный проект на Бали, который сочетает в себе премиальный сервис и гармонию с природой!
Не упустите шанс стать владельцем уникальной виллы в одном из самых привлекательных мест на Бали!
Прогнозируемая доходность до 14% годовых!
Доступна рассрочка!
Полная отделка под ключ!
Hey Yolo - уникальный проект для жизни и инвестиций в сердце Убуда на Бали! Ультрасовременный комплекс из 29 вилл с предлагает гармонию премиального сервиса и приватности в окружении природы, древних храмов и рисовых террас.
Удобства комплекса: СПА с чайной комнатой, ресторан, коворкинг, парк с экзотическими птицами, уютные зоны отдыха, приватная парковка для байков.
Расположение:
- в шаговой доступности образовательные центры, кафе, торговые комплексы, медицинские учреждения;
- пол часа езды до пляжа Pantai;
- международный аэропорт в 35 км от комплекса.
Звоните или пишите, ответим на все Ваши вопросы!
* Стоимость может меняться в зависимости от курса.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
