Вилла Вилла в Убуде с видом на рисовые терассы

Bangkiang Sidem, Индонезия
от
$299,000
;
ID: 9130
ID новостройки на Realting
Дата обновления: 20.11.2023

Местонахождение

  • Страна
    Индонезия
  • Область / штат
    Бали
  • Район
    Ubud
  • Деревня
    Bangkiang Sidem

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Класс
    Класс
    Бизнес-класс
  • Тип строения новостройки
    Тип строения новостройки
    Монолитный
  • Год сдачи
    Год сдачи
    2024
  • Варианты отделки
    Варианты отделки
    С отделкой
  • Количество этажей
    Количество этажей
    1

О комплексе

Вилла

  • 2 спальни
  • Бассейн 60 м²
  • Терраса 84 м²
  • Сад
  • Паркинг


Площадь:
Здание - 150 м²
Земля - 530 м²

Цена: 320 000 $ (2 133 $ за м²)

Доход от сдачи виллы в аренду:
Выручка в сутки: 285 $
Загрузка - 85 %
Выручка в сутки с учетом загрузки: 242 $
Выручка с учетом загрузки объекта в год - 88 421 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 58 118 $ (18,2 %)
Окупаемость - 5,5 лет

Доход от покупки и продажи :
Цена покупки:
320 000 $
Цена продажи:
450 000 $
Прибыль:
130 000 $ (40 %)

Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.

Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)

Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства: декабрь 2024 год
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 30 лет + 25 лет

Местонахождение на карте

Bangkiang Sidem, Индонезия

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Похожие комплексы
Ungasan, Индонезия
от
$250,000
Ungasan, Индонезия
от
$259,000
Kec Ampenan, Индонезия
от
$280,000
Seraya, Индонезия
от
$385,000
Задайте все интересующие вопросы
Оставьте Вашу заявку
Спасибо! Ваша заявка принята
Меня интересует объект из Вашего объявления. Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Я бы хотел посетить квартиру/дом. Я хотел бы получить информацию об общей стоимости (включая налоги, агентское вознаграждение и т.д.). Возможна ли покупка в кредит/ипотеку?
Назад Оставить заявку
Другие комплексы
Canggu, Индонезия
от
$359,000
Варианты отделки С отделкой
Год сдачи 2025
Количество этажей 2
Площадь 39–382 м²
4 объекта недвижимости 4
Таунхаус с частным садом и бассейном. 30% первоначальный взнос с рассрочкой на 7 платежей. Долгосрочная аренда 28+30 лет. Таунхаус с собственным садом, бассейном, зоной отдыха. Ультрасовременный таунхаус, создан с новой и удобной планировкой, шире чем стандартные таунхаусы. Удобс…
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Показать контакты
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Wana Giri, Индонезия
от
$410,270
Варианты отделки С отделкой
Год сдачи 2024
Количество этажей 2
Апартаменты в самом сердце Бали. Рост недвижимости в данном районе, гарантированная высокая доходность. Востребованная аренда. Апартаменты с полностью укомплектованной мебелью. Развитая инфраструктура и удобства: от оригинальных кафе до спа-салонов — все это находится в шаговой д…
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Показать контакты
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Sengkol, Индонезия
от
$88,257
Варианты отделки С отделкой
Год сдачи 2027
5 объектов недвижимости 5
Самый необычный и амбициозный проект на южном побережье острова Ломбок, состоящий из 88 бамбуковых вилл, расположенный в современной одноименной эко-деревне. Концепция комплекса отражает новый более устойчивый образ жизни, направленный на экологически ориентированную динамику и находящийся в…
Агентство
Alesinvest Group
Оставить заявку