Вилла на Бали в Денпасаре № 304

Денпасар, Индонезия
от
€93,876
;

Местонахождение

  • Страна
    Индонезия
  • Город
    Денпасар

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Класс
    Класс
    Комфорт-класс
  • Тип строения новостройки
    Тип строения новостройки
    Монолитный
  • Год сдачи
    Год сдачи
    2023
  • Варианты отделки
    Варианты отделки
    С отделкой
  • Количество этажей
    Количество этажей
    2

О комплексе

Вилла

  • Просторный бассейн
  • 2 спальни


Площадь:
Здание - 75 м²

Цена: 99 000 $ (1 320 $ за м²)

Доход от сдачи в аренду:
Выручка в сутки: 125 $
Загрузка - 80 %
Выручка в сутки учетом загрузки объекта - 100 $
Выручка в год с учетом загрузки объекта - 36 000 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 32 040 $ (32 %)
Окупаемость - 3 года

Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.

Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)

Условия владения недвижимостью:
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 20 лет
Окончание строительства: ноябрь 2023
 

Район: Денпасар

Количество спален: 2 спальни

Уникальная локация: Город

Обновлено: 19.11.2023

Местонахождение на карте

Денпасар, Индонезия

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} EUR
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} EUR
Ежемесячный платеж
Похожие комплексы
Wana Giri, Индонезия
от
€218,401
Бали, Индонезия
от
€184,908
Бали, Индонезия
от
€312,921
Задайте все интересующие вопросы
Оставьте Вашу заявку
Спасибо! Ваша заявка принята
Меня интересует объект из Вашего объявления. Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Я бы хотел посетить квартиру/дом. Я хотел бы получить информацию об общей стоимости (включая налоги, агентское вознаграждение и т.д.). Возможна ли покупка в кредит/ипотеку?
Назад Оставить заявку
Другие комплексы
Banjar Kutuh Kaja, Индонезия
от
€331,886
Варианты отделки С отделкой
Год сдачи 2024
Количество этажей 2
Площадь 240 м²
1 объект 1
Двухэтажная вилла с панорамным видом и бассейном. ROI – 18,1%., окупаемость за 5,5 лет. Пассивная окупаемость от сдачи в аренду. Современная вилла с удобствами для комфортной жизни и отдыха, в районе Убуд. Также вилла имеет инвестиционную привлекательность. В данном районе постоянный рост на землю. Удобства на вилле: - 2 спальни; - Терраса на крыше; - Высокие потолки; - Удобное расположение в тихом месте; - Панорамный вид на закат и джунгли; - Собственный бассейн и терраса; - Парковочное место. Звоните или пишите, ответим на все интересующие Вас вопросы! *стоимость указана на 08.10.2024г.
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Bangkiang Sidem, Индонезия
от
€227,579
Варианты отделки С отделкой
Год сдачи 2024
Количество этажей 2
Вилла 2 спальни 2 этажа Инфинити бассейн   Площадь: Площадь виллы - 117 м² Площадь участка - 190 м²   Цена: 240 000 $ (2 051 $ за м² )   Доход от сдачи виллы в аренду: Выручка в сутки: 367 $ Загрузка - 59 % Выручка в сутки с учетом загрузки: 216,53 $ Выручка с учетом загрузки объекта в год - 77 950 $ Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 46 770 $ (19 %) Окупаемость - 6 лет   Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов. Условия владения недвижимостью: Окончание строительства: 2 квартал 2024 год Вид владения землей и недвижимостью - freehold
Агентство
Baliray
Оставить заявку
Sengkol, Индонезия
от
€84,000
Варианты отделки С отделкой
Год сдачи 2027
5 объектов 5
Самый необычный и амбициозный проект на южном побережье острова Ломбок, состоящий из 88 бамбуковых вилл, расположенный в современной одноименной эко-деревне. Концепция комплекса отражает новый более устойчивый образ жизни, направленный на экологически ориентированную динамику и находящийся в постоянном контакте с окружающей природой.  Проект предусматривает только 20% застройки каждого участка, включая системы сбора дождевой воды, естественное отопление и охлаждение, солнечные дымоходы, водоемы и природные материалы. Уникальный дизайн вилл от четырех различных архитектурных студий Pablo Luna, WNA Studio, Dikarya Architect, Bio Arc гармонично вписывается в тропические окрестности. Каждый жилой блок снабжен пассивным обогревом и охлаждением, имеет свой собственный тропический сад, приватный бассейн, высокие потолки и хорошо вентилируемые пространства. Инвестиции в данный проект — это не только выгодное вложение с возможностью получения дохода, но и перспектива стать частью сообщества единомышленников, построенного на принципах сохранения природы, устойчивого образа жизни, целостного самочувствия, социальных связей и личностного роста. Прирост земли и капитала составляет 15-20%. При приобретении недвижимости включен вид на жительство в Индонезии. Сервис и инфраструктура: Ботанический сад Медицинская клиника Международная школа Рестораны и кафе Общественный центр Йога-ретрит Паркинг Приватные бассейны Охрана и видеонаблюдение
Агентство
Alesinvest Group
Оставить заявку