Уютная вилла с садом и бассейном.
ROI 16,45% - окупаемость 6,5 лет. 85% заполняемость района.
Беспроцентная рассрочка.
Вилла AZORA VILLAS расположена в спокойном и тихом месте на Бали, в самом востребованном районе Чангу. Всего 10 минут от океана.
Виллы охраняются. В окружении расположена вся необходимая инфраструктура (магазины, рестораны, аптека).
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 27.07.2024г.
Опубликовано: 05.08.2024
Обновлено: 05.08.2024
Местонахождение на карте
Бали, Индонезия
Калькулятор ипотеки
Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости.
Вернуть обратно
Вилла в уютном и спокойном районе.
Доходность до 15,8%.
Вилла с красивым панорамным видом на зеленые леса и океан.
Комплекс вилл расположен на территории гольф-клуба, всего в минуте захватывающего пляжа Дримленд.
Расположение виллы на охраняемой территории, где умиротворение и комфорт.
Важным аспектом является развитая инфраструктура. В округе находятся магазины, рестораны и кафе, а также школы и медицинские учреждения.
Близость к основным транспортным маршрутам обеспечивает лёгкий доступ ко всем удобствам.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 24.07.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Tanah Barak - инвестиционно -привлекательныйй проект!
Шикарная локация!
Таnah Вагак находится в районе с высоким ростом цен на недвижимость!
Дневная ставка: +10% в год
Заполняемость: +16% в год
Выручка: +25% в год
Комплекс вилл расположен в Чангу, в 5 минутах езды от пляжа, в 1
минуте ходьбы от Fitness Plus и Enso Sushi, в 2 минутах ходьбы от спа-
салона Аmo, в 10 минутах ходьбы от кафе Revolver, Doppio и множества
ресторанов, супермаркетов, магазинов органических продуктов.
Наши виллы созданы в соответствии с самыми высокими
стандартами безопасности и строительства.
Мы предоставляем:
гарантию на структуру, гидроизоляцию, антитермитную
обработку и общие дефекты.
Круглосуточная охрана и служба консьержей обеспечат
безопасное и комфортное проживание.
Красивый руфтоп с полностью функционирующей кухней и
просторной гостиной.
Дизайнерская мебель была изготовлена на заказ специально для вилл.
Идеально подходит для бизнеса и для жизни!
Ждем ваши заявки! Мы поможем выгодно инвестировать!
Таунхаус
Бассейн
2 спальни
Развитая инфраструктура комплекса
Система умный дом
Площадь:
Здания- 76 м²
Земли - 50 м²
Цена: 225 000 $ (2 960 $ за м² )
Доход от сдачи в аренду:
Загрузка - 85%
Выручка в сутки с учетом загрузки объекта в год- 130 $ ( 40 332 $)
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 35 895 $ (11 %)
Окупаемость - 6,2 лет
Доход от покупки и продажи :
Цена покупки:
225 000 $
Цена продажи:
292 500 $
Прибыль :
67 500 $ (+30%)
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)
Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства - Июнь 2025 год
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 25 лет