Недвижимость в ОАЭ

Ищите среди 21 640 объектов
Новостройки Купить Снять Посуточно
Новостройки на карте в ОАЭ

Агентства и застройщики в ОАЭ

Популярные районы в ОАЭ

Новостройки в ОАЭ

Все новостройки

  • Premium Premium
    Многоквартирный жилой дом Anantara Residences
    Mina Al arab, ОАЭ
    от
    $800,000
    Варианты отделки С отделкой
    Год сдачи 2028
    Anantara, известная своим роскошным гостеприимством, вдохновленным Таиландом, сотрудничает с RAK Properties, ведущим разработчиком Эмиратов на протяжении более двух десятилетий, чтобы представить эксклюзивную коллекцию набережных резиденций в Мине, Рас-Аль-Хайма. Это сотрудничество сочетает …
    Агентство
    PSI Real Estate LLC
    Оставить заявку
  • Premium Premium
    Многоквартирный жилой дом Quattro Del Mar
    Mina Al arab, ОАЭ
    от
    $300,000
    Варианты отделки С отделкой
    Год сдачи 2026
    Магистр урбанистической архитектуры и естественной гармонииОт шикарных однокомнатных апартаментов до роскошных трехкомнатных дуплексов, каждая резиденция воплощает симфонию изысканности и современной жизни. Здесь панорамные окна не только обрамляют безмятежную лагуну, но и приносят яркую ост…
    Агентство
    PSI Real Estate LLC
    Оставить заявку
  • Premium Premium
    Многоквартирный жилой дом Binghatti Circle
    Дубай, ОАЭ
    от
    $209,255
    Варианты отделки С отделкой
    Год сдачи 2027
    Количество этажей 58
    Binghatti Circle — это знаковый жилой проект от застройщика Binghatti Developers, который станет самым высоким зданием в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Башня более чем в 60 этажей будет включать студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, сочетающие архитектурную элегантность и функ…
    Агентство
    PSI Real Estate LLC
    Оставить заявку
  • Premium Premium
    Жилой комплекс ''Solera, Downtown Mina'' (В наличии более 168 квартир)
    Mina Al arab, ОАЭ
    от
    $258,356
    Варианты отделки С отделкой
    Год сдачи 2028
    Количество этажей 18
    Добро пожаловать в Solera, Downtown Mina – Новый Жилой Комплекс Уютная жизнь у моря в сочетании с городской элегантностью — Рас-Аль-Хайма Откройте для себя Solera в Mina Al Arab — современную резиденцию на берегу моря, где сочетаются утончённый дизайн, комфорт и прибрежная атмосфера. Все…
    Застройщик
    DC Constructions
    Оставить заявку
    Показать контакты
    Закрыть
    Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
    Застройщик
    DC Constructions
    Языки общения
    English, Русский, Ελληνικά

Квартиры

  • Дубай, ОАЭ
    от
    $155,014
    Варианты отделки С отделкой
    Год сдачи 2028
    Азизи Милан - современная итальянская жизнь в Аль-Фурджане.Элегантные студии, 1, 2 и 3 спальные апартаменты в ярком сообществе.Завершение Q2/2028 | Freehold | Metro-Connected LocationЦены начинаются сКвартира-студия ~ 30 м2 от 132 000 €1 Квартира спальня ~ 63 м2 от 235.000 €2 Спальня Квартир…
    Агентство
    Grupo WAME Real Estate
    Оставить заявку
  • Дубай, ОАЭ
    от
    $199,639
    Варианты отделки С отделкой
    Год сдачи 2027
    Hadley Heights by Leos Developments — Дубайский спортивный город.Современная жизнь соответствует городскому образу жизни.Премиум-студии, 1, 2 и 3 спальные апартаменты.Обзор проекта:Добро пожаловать в Hadley Heights, жилой комплекс премиум-класса Leos Developments, расположенный в самом сердц…
    Агентство
    Grupo WAME Real Estate
    Оставить заявку
  • Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ
    от
    $368,206
    Варианты отделки С отделкой
    Год сдачи 2028
    Остров Собха Синия – Ультра-Люксовый остров ОАЭ от Sobha Realty.Эксклюзивные пляжные виллы и резиденции на природном острове Умм-эль-Кувейн - Смешивание первозданной природы, оздоровительного и высокого уровня жизни.Уединенный остров, соединенный с городомРасположен на острове Аль-Синия, все…
    Агентство
    Grupo WAME Real Estate
    Оставить заявку
  • Дубай, ОАЭ
    от
    $240,741
    Варианты отделки С отделкой
    Год сдачи 2028
    Дунай Аспирз - смешанная достопримечательность в спортивном городе Дубай.Живи, работай, играй - полностью меблированные резиденции и офисыОтель Prime Dubai Sports City47-этажная башня расположена в Dubai Sports City, с видом на поле для гольфа, стадион и пышные окрестности.Отличная связь чер…
    Агентство
    Grupo WAME Real Estate
    Оставить заявку

Дома

  • Дубай, ОАЭ
    от
    $2,15 млн
    Варианты отделки С отделкой
    Год сдачи 2027
    Количество этажей 3
    Площадь 368–675 м²
    3 объекта недвижимости 3
    Knightsbridge, первое в Дубае сообщество, ориентированное на климат, представляет эксклюзивный бутик-оазис, вдохновленный британским архитектурным стилем. Расположен в самом сердце района Мейдан 11.Knightsbridge будет домом для 112 роскошных домов, включая тщательно спроектированные виллы на…
    Агентство
    Easy Life Property
    Оставить заявку
  • Al Faqa, ОАЭ
    от
    $405,665
    Варианты отделки С отделкой
    Год сдачи 2027
    Количество этажей 3
    Добро пожаловать в место, где вы можете жить жизнью, о которой всегда мечтали. Будучи самым желанным сообществом в ОАЭ, Arabian HIlls Estate - это место, где вы создадите свой идеальный дом и создадите свой идеальный образ жизни в ярком сообществе с исключительными удобствами, от выдающихся …
    Агентство
    Easy Life Property
    Оставить заявку
  • TOP TOP
    Вилла EMAAR Grand Polo Club & Resort
    Дубай, ОАЭ
    от
    $1,50 млн
    Здесь разворачивается новая глава непревзойденной царственной жизни, место, где роскошь встречает страсть Equine, и место, где все конные мечты становятся реальностью.Добро пожаловать в Grand Polo Club и Resort от Emaar.Шагните в мир роскоши, элегантности и гармонии с природой — уникальное с…
    Агентство
    PSI Real Estate LLC
    Оставить заявку
  • TOP TOP
    Вилла EMAAR The Oasis - Address Villas
    Дубай, ОАЭ
    от
    $3,85 млн
    Варианты отделки С отделкой
    Год сдачи 2029
    Oasis by Emaar является одним из самых высококлассных проектов Дубая, охватывающим 9,4 миллиона квадратных метров впечатляющего великолепия, включая 7 000 резиденций, обширные участки, панорамные виды, кристально чистую воду и зеленые парки.Проект предлагает кураторский выбор роскошных вилл …
    Агентство
    PSI Real Estate LLC
    Оставить заявку

Квартиры в ОАЭ

Все квартиры

1 комната

2 комнаты

3 комнаты

4 комнаты

5 комнат

Пентхаусы

Кондо

Многоуровневые квартиры

Квартиры-студии

Дома в ОАЭ

Все дома

Виллы

Особняки

Таунхаусы

Дуплексы

Аренда в ОАЭ

Коммерческая недвижимость в ОАЭ

Вся коммерческая недвижимость

Отели

Офисы

Земельные участки в ОАЭ

Размещайте объявление
Наша форма подачи позволит быстро и удобно разместить объявление
Добавить объявление

Новости в сфере недвижимости в ОАЭ

Часто задаваемые вопросы

Чтобы приобрести недвижимость в ОАЭ, иностранный гражданин должен быть старше 21 года и иметь действительный паспорт. Если эти условия соблюдены, первый шаг — сделать предложение (offer).

Сделка с недвижимостью состоит из следующих шагов:

  • составление официального договора с согласия обеих сторон;
  • внесение депозита;
  • при необходимости — получение покупателем кредита;
  • проверка имущества на обременения;
  • окончательный расчет посредством банковского чека или наличными в земельном департаменте;
  • передача новому владельцу документа о праве собственности.

 

Существует два варианта приобретения недвижимости:

  1. От частного лица — перепродажа;
  2. От застройщика — «Off Plan» покупка.

Во втором случае есть план оплаты беспроцентной рассрочки.

Покупка недвижимости на условиях безусловного права собственности означает, что недвижимость зарегистрирована на имя владельца посредством Акта о праве собственности, зарегистрированного в Земельном департаменте Дубая.

Владелец имеет право продать или сдать в аренду свое имущество по своему усмотрению.

Двухлетний вид на жительство выдается при покупке объектов стоимостью свыше 1.000.000 дирхамов (примерно 270.000 $).

Самый важное вначале — убедиться, что проект зарегистрирован в RERA (Земельном Департаменте Дубая). При покупке недвижимости «Off Plan», экспатрианты должны предоставить заполненную форму бронирования и копию паспорта.

В форме бронирования обычно указываются основные условия договора купли-продажи (SPA), детали плана платежей, а также личные данные продавца и покупателя.

Если иностранный гражданин приобретает недвижимость в строящемся проекте, ему следует убедиться, что в договоре купли-продажи указана дата завершения. Кроме того, если имущество должно быть продано с внутренней отделкой, нужно удостовериться, что детали мебельного пакета также приложены к договору.

Чтобы завершить процесс покупки недвижимости в Дубае, необходимо передать полный пакет документов. Это делается в офисе застройщика, или, в случае если сделка проходит дистанционно, документы передаются курьером.

Если покупка совершается у частного продавца — обе стороны сделки должны согласовать условия договора купли-продажи. В этом документе, как правило, также указывается дата окончательного перевода средств от покупателя к продавцу.

Затем покупатель вносит залог (обычно в размере 10% от стоимости недвижимости). Эта сумма часто не подлежит возврату, если по какой-либо причине продавец больше не может передать имущество. 

Также необходимо оплатить риэлторскую комиссию. Чаще всего она составляет 2%. Договор купли-продажи составляет агент покупателя, 10% оплачивается на имя продавца. SPA включает в себя стоимость, условия покупки и комиссионные брокера.

RERA — агентство по регулированию недвижимости, которое является частью земельного департамента Дубая. Оно является правительственным органом, который лицензирует агентов по недвижимости, брокеров и девелоперов. Также эта организация регулирует все операции с недвижимостью в Дубае.

Наши партнеры в ОАЭ