Инвестиции в недвижимость ОАЭ: 5 перспективных новостроек по всей стране

ОАЭ продолжает удивлять амбициозными строительными проектами: современные жилые комплексы в этой стране уже не просто про комфорт, но и про эксклюзивную инфраструктуру, доступную только их жильцам: частные пляжи, инфинити-бассейны с видом на море, спортивные центры, ландшафтные парки и другие атрибуты роскошной жизни. 

Мы отобрали топовые проекты с подобного рода благами, в которые еще есть возможность вложиться. А чтобы выбор был более широкий, мы отобрали новостройки сразу в пяти эмиратах — Абу-Даби, Дубае, Рас-эль-Хайме, Шардже и Умм-эль-Кайвайне. 

Роскошные апартаменты в новостройке Brabus Island в Абу-Даби

Абу-Даби — столица и второй по величине город ОАЭ. Город знают по его высоким небоскребам, чистым пляжам и интересной культуре. 

На пляже Аль-Раха, вдоль побережья Персидского залива, строится новый жилой комплекс Brabus Island. Проект включает четыре современных здания высотой до 12 этажей. Архитектура комплекса отличается плавными линиями и большими окнами, из которых открывается прекрасный вид на море.

Предлагаемая квартира площадью 125 кв. м находится на 7 этаже. В ней три комнаты: две спальни и просторная гостиная с обеденной зоной. Квартира оформлена в современном стиле с использованием качественных материалов — мраморные полы, хорошая сантехника и встроенная мебель.

На кухне установлена техника известных брендов. Большие окна от пола до потолка позволяют наслаждаться видом на Персидский залив и городскую панораму.

У квартиры есть большая терраса, с которой можно любоваться морем и пляжным клубом комплекса. Здесь приятно сидеть за чашкой утреннего кофе или вечернего коктейля.

Жители Brabus Island могут пользоваться всеми удобствами комплекса: собственным пляжем с белым песком, современным спортзалом, бассейном с видом на море, СПА-центром, яхт-клубом. Территория комплекса охраняется круглосуточно. Расположение комплекса удобно для поездок как в центр Абу-Даби, так и в Дубай.

Строительство комплекса должно завершиться в 2029 году. Квартиры продаются с полной отделкой, поэтому новым владельцами не придется делать ремонт — можно сразу заселяться и наслаждаться жизнью у моря.

Стоимость апартаментов начинается от €711,855.

Жилой комплекс Cosmopolitan в Дубае 

Дубай — самый известный город ОАЭ, который привлекает туристов и инвесторов со всего мира. Небоскребы и роскошные торговые центры — это уже визитная карточка Эмирата, с которой он непременно ассоциируется.

В престижном районе MBR City сейчас строится новый жилой комплекс Cosmopolitan. Комплекс расположен на берегу искусственной лагуны с кристально чистой водой и окружен тремя зелеными парками. Проект состоит из трех высотных башен по 41 этажу каждая, откуда открываются потрясающие виды на Дубай и самый высокий в мире небоскреб Бурдж-Халифа.

Предлагаемая квартира площадью 144 кв. м находится на 25 этаже. В ней три просторные комнаты, включая две спальни и светлую гостиную с панорамными окнами. Светлые стены, большие окна и высокие потолки создают ощущение простора и наполняют помещения естественным светом.

Кухня оборудована современной техникой и имеет все необходимое для приготовления любимых блюд. С балкона открывается захватывающий вид на лагуну, городской пейзаж Дубая и окружающие парки.

Жители комплекса Cosmopolitan могут пользоваться множеством удобств: бассейнами для взрослых и детей, открытым и закрытым фитнес-центрами, детскими площадками, приватной набережной, зонами отдыха, сауной, зоной для барбекю. На территории комплекса есть рестораны и магазины.

Район MBR City — один из самых перспективных в Дубае. Его строительство началось в 2012 году и должно завершиться к 2030 году. Общая площадь района составляет 108 кв. км. Уже сейчас здесь хорошо развита социальная инфраструктура: есть детские сады, международные школы, университеты и медицинские клиники. В будущем здесь появится самый большой в мире торговый центр, новые отели, спортивные центры и станция метро.

Особенность района — 7-километровая искусственная лагуна с чистой водой и песчаными пляжами, самая длинная в мире. Здесь также есть 14-километровые набережные, велодорожка длиной 8,3 км, поле для гольфа, ипподром и даже заповедник.

Сдача комплекса Cosmopolitan запланирована на 2025 год. Квартиры продаются с полной отделкой, поэтому заселиться можно сразу же. 

Стоимость объектов начинается от €594,317. Возможна оплата криптовалютой.

Квартира в новостройке The Astera в Рас-Эль-Хайме

Рас-эль-Хайма — самый северный эмират ОАЭ, который известен своими живописными пляжами и горами Хаджар. Этот город подойдет тем, кому комфортнее жить в более спокойной и размеренной атмосфере, при этом имея доступ к современной инфраструктуре.

На острове Аль-Марьян, одном из четырех искусственных коралловых островов в водах Арабского залива, возводится уникальный жилой комплекс The Astera by Aston Martin Darglobal. Этот проект, созданный в сотрудничестве с брендом Aston Martin, станет настоящей жемчужиной побережья Рас-эль-Хаймы.

Предлагаемая квартира площадью 85 кв. м расположена на 10 этаже 16-этажной башни. В ней две комнаты, включая просторную спальню и светлую гостиную с панорамными окнами. 

Интерьер квартиры разработан дизайнерами Aston Martin, о чем можно догадаться по элементам фирменного стиля бренда: элегантным линиям и премиальным материалам. В отделке использованы натуральная кожа, полированные металлы и экзотические породы дерева.

С балкона квартиры открывается вид на бирюзовые воды Арабского залива и пышные зеленые ландшафты острова.

Жители The Astera получают доступ к абсолютно всей инфраструктуре комплекса: частный пляж, инфинити-бассейн с панорамным видом на океан, современный фитнес-центр, СПА-салон, крытый кинотеатр, многофункциональный зал, площадка для йоги и детская игровая зона. 

Остров Аль-Марьян — это настоящий рай для любителей активного отдыха. Здесь можно заниматься водными видами спорта, а в промежутках загорать на нетронутых пляжах или просто отдыхать в отелях и ресторанах. При этом до Дубая отсюда всего 60 минут езды.

Сдача комплекса The Astera by Aston Martin Darglobal запланирована на 2028 год. 

Стоимость объектов начинается от €422,395. 

Жилой комплекс GEM Residences в Шардже

Шарджа — третий по величине город ОАЭ и столица одноименного эмирата. Шарджу часто называют культурной столицей страны — здесь бережно хранят традиции при активном развитии современной инфраструктуры.

На живописном острове Марьям возводится современный жилой комплекс GEM Residences — элегантное 9-этажное здание в бежево-белых тонах с просторными балконами и панорамными окнами.

Предлагаемая квартира площадью 70 кв. м находится на 5 этаже. В ней две комнаты: спальня и светлая гостиная с выходом на балкон, откуда открывается красивый вид на набережную и лазурные воды Персидского залива.

Жители GEM Residences получают доступ к богатой инфраструктуре комплекса: бассейн под открытым небом, современный фитнес-центр, детская игровая площадка, парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Территория комплекса благоустроена красивыми ландшафтными зонами.

Расположение комплекса — одно из его главных преимуществ. Рядом проходит Corniche Road, которая связывает комплекс с другими районами эмирата. В 5-15 минутах езды находятся Expo Centre Sharjah, районы Al Nahda и Al Majaz с их развитой инфраструктурой. До международного аэропорта Шарджи можно добраться за 20-35 минут.

Пляж расположен в нескольких шагах от комплекса. Рядом находятся магазины, кафе и рестораны.

Сдача комплекса GEM Residences запланирована на 2027 год. Квартиры продаются с полной отделкой, что позволяет сразу переехать без дополнительных затрат на ремонт. Есть возможность покупки с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке.

Стоимость объектов начинается от €211,394.

Жилой комплекс Florine Beach Residences в Умм-эль-Кайвайне

Умм-эль-Кайвайн — один из северных эмиратов ОАЭ, спокойный и красивый. Именно здесь расположен новый элитный жилой комплекс Florine Beach Residences, апартаменты в котором все еще можно купить для собственного проживания или для инвестиций.

Жилой комплекс представляет собой 9-этажное монолитное здание с современной архитектурой, завершение строительства которого запланировано на 2028 год. Все апартаменты сдаются с готовой отделкой.

Особого внимания заслуживает инфраструктура комплекса. К услугам жильцов бесконечный бассейн с панорамным видом на море, современный фитнес-центр, благоустроенные ландшафтные парки и сады на крыше. Для семей с детьми предусмотрены игровые площадки. Любители активного отдыха могут играть в гольф и заниматься водными видами спорта.

Территория комплекса оснащена системой безопасности с круглосуточной охраной. Для автовладельцев предусмотрен паркинг, а передвижение между этажами осуществляется с помощью современных лифтов.

До комплекса Florine Beach Residences можно добраться на автомобиле по мосту, на водном транспорте или даже по воздуху на вертолете или летающем такси. В районе функционируют регулярные автобусные маршруты.

В непосредственной близости расположены важные инфраструктурные объекты: всего 5 минут на водном такси до казино Wynn Al Marjan Island Resort, 20 минут до школы GEMS Westminster School, 25 минут до торгового центра City Centre Ajman. Международные аэропорты Шарджи и Рас-эль-Хаймы находятся в 35 и 40 минутах езды соответственно.

Доступны различные варианты финансирования, включая ипотеку и рассрочку платежа.

Стоимость объектов начинается от €292,967.