Жильё в Черногории

18 562 объекта найдено
Студия 1 комната в Бар, Черногория
TOP TOP
Студия 1 комната
Бар, Черногория
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 24 м²
Этаж 1
ID-2390   Продается уютная студия в новом доме в Баре.   Локация: Бар,  рядом с …
$70,229
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Peters Group Real Estate
Языки общения
English, Русский, Српски
Квартира 2 комнаты в Свети-Стефан, Черногория
TOP TOP
Квартира 2 комнаты
Свети-Стефан, Черногория
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 61 м²
Этаж 1
#продам #святойстефан ID 671 🏠 Продается квартира  рядом со Святым Стефаном, всего 35 ме…
$269,065
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
MONTE TOP Real Estate Montenegro
Языки общения
English, Русский, Українська, Српски
Таунхаус в Кавач, Черногория
TOP TOP
Таунхаус
Кавач, Черногория
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 220 м²
Количество этажей 2
Современный, архитектурно спроектированный новый великолепный таунхаус с беспрепятственным п…
$445,538
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English
Квартира 3 комнаты в Черногория
TOP TOP
Квартира 3 комнаты
Черногория
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 140 м²
Этаж 7/7
А4-1806. Двуспальный пентхаус с крышей и панорамным видом на море в БечичиПродается квартира…
$320,066
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 2 комнаты в Черногория
TOP TOP
Квартира 2 комнаты
Черногория
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 92 м²
Этаж 7
А4-1807. Пентхаус с одной спальней с крышей и панорамным видом на море в БечичиПродается Пен…
$226,956
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 2 комнаты в Бар, Черногория
UP UP
Квартира 2 комнаты
Бар, Черногория
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 44 м²
Этаж 5
ID-2344 Продаётся 1-спальная квартира с видом на море в Баре – 500 м от пляжа! Идеальн…
$133,951
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Peters Group Real Estate
Языки общения
English, Русский, Српски
Century 21Century 21
Квартира 2 комнаты в Бар, Черногория
UP UP
Квартира 2 комнаты
Бар, Черногория
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 55 м²
Этаж 4/9
ID-2340 🔥 Продаётся 1-комнатная квартира 55 м² в элитном ЖК в центре Бара Современные …
$149,605
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Peters Group Real Estate
Языки общения
English, Русский, Српски
Дом 7 комнат в Buljarica, Черногория
Дом 7 комнат
Buljarica, Черногория
Число комнат 7
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 7
Площадь 752 м²
Количество этажей 3
Незавершенный дом в Бульярице, Черногория. Продажа напрямую от собственника. Ключевые осо…
$692,407
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English, Русский
Дом 4 комнаты в Будва, Черногория
Дом 4 комнаты
Будва, Черногория
Число комнат 4
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 300 м²
Количество этажей 2
Редкая возможность приобрести частный дом на набережной в Будве, откуда открывается захватыв…
$5,30 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English, Русский, Crnogorski
Квартира 1 комната в Радовичи, Черногория
Квартира 1 комната
Радовичи, Черногория
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 38 м²
Этаж 2/3
Апартаменты-студия в новым районе Lustica Bay — Heights. Самое выгодное предложение на сегод…
$370,797
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
VALUE.ONE
Языки общения
English, Русский, Français, Crnogorski
Квартира 4 комнаты в 16, Черногория
Квартира 4 комнаты
16, Черногория
Число комнат 4
Количество спален 3
Площадь 114 м²
Этаж 3
Расположенные в одном из самых перспективных районов Бара, всего в 700 метрах от моря, эти а…
$310,923
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Mbroker
Языки общения
English, Русский, Українська, Српски, Hrvatski, Crnogorski
Квартира 1 спальня в Тиват, Черногория
Квартира 1 спальня
Тиват, Черногория
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 44 м²
Площадь: 44 м2Спальни: 1Ванные комнаты: 1 1Меблированная однокомнатная квартира площадью 44 …
Цена по запросу
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO
Языки общения
English
Квартира 3 комнаты в 7 Seaview Penthouse Kotor Bay, Черногория
Квартира 3 комнаты
7 Seaview Penthouse Kotor Bay, Черногория
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 64 м²
Этаж 2/2
А11-162 Квартира на продажу - Котор, ДобротаКвартира на продажу - Котор, ДобротаУникальная в…
Цена по запросу
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 1 спальня в Колашин, Черногория
Квартира 1 спальня
Колашин, Черногория
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 40 м²
Этаж 2
For sale: One-bedroom apartment in a new building under construction, in the very center of …
$116,211
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AMFORA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Квартира 1 спальня в Бечичи, Черногория
Квартира 1 спальня
Бечичи, Черногория
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 59 м²
Этаж 2
For sale: one-bedroom apartment of 59 m², located on the 2nd floor of a residential complex …
$280,531
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AMFORA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Квартира 2 комнаты в Камено, Черногория
Квартира 2 комнаты
Камено, Черногория
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 94 м²
Этаж 4/4
Новые готовые апартаменты в марине Lustica Bay в здании IRIS с бассейном. Апартаменты находя…
$1,09 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
VALUE.ONE
Языки общения
English, Русский, Français, Crnogorski
Квартира 2 комнаты в Тиват, Черногория
Квартира 2 комнаты
Тиват, Черногория
Число комнат 2
Площадь 76 м²
Этаж 3
Продается: красиво отделанная квартира в жилом районе Тиват – Кава. Расположен на 3-м этаже …
$355,747
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Mbroker
Языки общения
English, Русский, Українська, Српски, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
Вилла
Херцег-Нови, Черногория
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 120 м²
Уникальный дом на первой линии у самого моря, с прямым выходом к воде и собственным маленьки…
$1,11 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Monteonline
Языки общения
English, Русский, Српски
Квартира 2 спальни в Будва, Черногория
Квартира 2 спальни
Будва, Черногория
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 58 м²
Квартира расположена в востребованном районе Вельи Виногради в Будве и занимает площадь 58м²…
$225,306
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Adria Stone
Языки общения
English, Русский, Crnogorski
Квартира 1 спальня в Тиват, Черногория
Квартира 1 спальня
Тиват, Черногория
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 16 м²
Этаж 2
Real Estate, MontenegroA new suite apartment of 47.16m² for sale in a new residential comple…
$397,814
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AMFORA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Квартира 1 спальня в Будва, Черногория
Квартира 1 спальня
Будва, Черногория
Количество спален 1
Площадь 440 м²
Этаж 1
For sale: a fully renovated three-story hotel in Adok, Budva, in an excellent location near …
$2,25 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AMFORA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Квартира в Черногория
Квартира
Черногория
Представляем новый жилой комплекс в тихом районе Тиват, в районе МрчевачЗавершение строитель…
Цена по запросу
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AMFORA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Квартира 2 комнаты в Boreti, Черногория
Квартира 2 комнаты
Boreti, Черногория
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 57 м²
Этаж 6/11
Апартаменты с одной спальней в Бечичи. Эти просторные апартаменты расположены в Бечичи, в со…
$215,021
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
VALUE.ONE
Языки общения
English, Русский, Français, Crnogorski
Квартира 1 спальня в Подгорица, Черногория
Квартира 1 спальня
Подгорица, Черногория
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 47 м²
A modern apartment under construction is for sale, located in the new GeoMaster quarter on G…
$175,502
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AMFORA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Студия в Будва, Черногория
Студия
Будва, Черногория
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 30 м²
Этаж 1/5
ID-2451   Продаются современные апартаменты в новом жилом комплексе в Будве   Го…
$99,880
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Peters Group Real Estate
Языки общения
English, Русский, Српски
Квартира в Тиват, Черногория
Квартира
Тиват, Черногория
Продажа таунхауса с видом на море и частный участок в Тивате📌Расположение: Green Комплекс Хи…
Цена по запросу
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
SMinvestment RealEstate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Українська, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 4 комнаты в Петровац, Черногория
Квартира 4 комнаты
Петровац, Черногория
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 152 м²
Этаж 3
А4-1867. Роскошная квартира в Петроваце с панорамным видом на мореПродается трехкомнатная кв…
$432,680
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski

Черногория — живописная страна на побережье Адриатического моря, известная своими великолепными пляжами, горными пейзажами и богатым культурным наследием. Страна привлекает инвесторов возможностью купить недвижимость в Черногории и получить ВНЖ.

Преимущества покупки жилья в Черногории

Среди преимуществ покупки черногорского жилья можно выделить:

  • Доступные цены. Стоимость жилья в Черногории ниже, чем во многих других европейских странах, что делает ее привлекательной для инвесторов.
  • Простота оформления. Процесс приобретения недвижимости для иностранцев относительно прост и прозрачен.
  • Возможность получения вида на жительство. Покупка недвижимости может служить основанием для получения вида на жительство в стране.
  • Развитие туризма. Высокий туристический потенциал позволяет рассматривать недвижимость как источник дохода от аренды.

Цены на недвижимость в Черногории

В Черногории доступен широкий выбор недвижимости: от уютных квартир до роскошных вилл на побережье Черногории. Средние цены на жилье варьируются в зависимости от региона и типа недвижимости. 

Средние цены на недвижимость в Черногории по регионам:

  • Будва. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет около €2900.
  • Херцег-Нови. В этом регионе средняя цена на вторичное жилье достигает €4300 за кв.м.
  • Бар. Цены на вторичном рынке находятся на уровне €2200 за кв.м.
  • Тиват. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет около €4100.

В последние годы наблюдается рост цен на недвижимость в Черногории. Например, в Подгорице цены увеличились на 5%, приблизившись к отметке в €2000 за кв.м.

Особенности приобретения недвижимости в Черногории

Купить жилье в Черногории может любой, но ограничения все же есть. Иностранцы не могут приобретать землю в национальных парках и на расстоянии менее одного километра от государственной границы. Этот запрет также распространяется на острова черногорской юрисдикции в Адриатическом море. 

При покупке следует учитывать следующие моменты:

  • Налоги. При приобретении недвижимости взимается налог на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости объекта.
  • Документы. Необходимы стандартные документы, такие как паспорт, договор купли-продажи и подтверждение оплаты.
  • Требования для иностранцев. Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Черногории на тех же условиях, что и местные жители, за исключением сельскохозяйственных земель.

Популярные города и районы Черногории для покупки жилья

Прибрежные города Черногории пользуются большим спросом у туристов, тогда как поселения в горных частях и крупных городах привлекают тех, кто стремиться остаться в стране на постоянной основе.

  • Будва. Известна своими пляжами и активной ночной жизнью. Средняя стоимость квартиры в центре города составляет около €2888 за квадратный метр.
  • Котор. Город с богатой историей и уникальной архитектурой. Продажа недвижимости в Которе ограничена из-за большого количество исторических районов.
  • Тиват. Благодаря наличию международного аэропорта и престижной марины Порто Монтенегро, город привлекает многих инвесторов.
  • Бар. Портовый город с развитой инфраструктурой и более доступными ценами на жилье.
  • Херцег-Нови. Известен своими целебными источниками и ботаническими садами. Предлагает разнообразные варианты недвижимости.

Полезные материалы по покупке жилья в Черногории

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Черногории

Цены на недвижимость в Черногории зависят от местоположения. Дороже всего стоит 1 кв.м в крупных прибрежных городах - 2500-3300 евро. В небольших курортных поселках стоимость кв.м ниже - 1600-2000 тыс. евро. Еще дешевле жилье в столице Подгорице - в среднем 1800 евро за кв.м.
Нет. Граждане других государств покупают жилье и коммерческие объекты на тех же условиях, что и черногорцы, за исключением некоторых категорий земельных участков (прежде всего с/х земли и заповедные зоны).
Большинство иностранцев стремится купить жилье в Черногории, расположенное в приморской зоне: в портовом городе Бар и популярных курортах - Будве, Петроваце, Херцег-Нови, Свети-Стефане, Рафаиловичах и др. Объекты в Подгорице и горных районах менее востребованы, за исключением горнолыжного центра Жабляк.