Жильё в Италии

2 837 объектов найдено
Квартира 3 комнаты в Ponte, Италия
Квартира 3 комнаты
Ponte, Италия
Число комнат 3
Количество спален 2
Площадь 72 м²
PL-PR_A35. Продаются квартиры с изумительным видом на озеро в живописном поселке ЛавеноВ бла…
$228,863
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 4 комнаты в Сан-Ремо, Италия
Квартира 4 комнаты
Сан-Ремо, Италия
Число комнат 4
Количество спален 3
Площадь 130 м²
KK-RI-LISA04. Апартаменты в резиденциальном комплексе с бассейном длиной 50мМежду Санремо и …
$904,552
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
TekceTekce
Квартира 3 комнаты в Baveno, Италия
Квартира 3 комнаты
Baveno, Италия
Число комнат 3
Количество спален 2
Площадь 113 м²
ID - 20059. VB-Новые апартаменты в БавеноВ небольшом жилом комплексе, состоящем всего из 6 н…
$359,641
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 5 комнат в Рим, Италия
Квартира 5 комнат
Рим, Италия
Число комнат 5
Количество спален 4
Площадь 220 м²
AG-220916-12. Пентхаус в центре Рима, расположенный в районе ПратиПентхаус в центре Рима, ра…
$2,89 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Вилла 5 комнат в Stresa, Италия
Вилла 5 комнат
Stresa, Италия
Число комнат 5
Количество спален 4
Площадь 400 м²
FP-3226. Старинная вилла с частным пляжемСтаринная вилла прямо на озере с частными пляжем и …
$4,36 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 3 комнаты в Stresa, Италия
Квартира 3 комнаты
Stresa, Италия
Число комнат 3
Количество спален 2
Площадь 90 м²
ID - 20056. VB- Апартаменты с видом в СтрезеОзеро Маджоре, Стреза. Уникальный вид на острова…
$348,743
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 3 комнаты в Baveno, Италия
Квартира 3 комнаты
Baveno, Италия
Число комнат 3
Количество спален 2
Площадь 124 м²
PL-PR_04. Озеро Мвджоре. Бавено - квартира с собственным садомВ нескольких шагах от центра г…
$359,641
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 5 комнат в Сан-Ремо, Италия
Квартира 5 комнат
Сан-Ремо, Италия
Число комнат 5
Количество спален 4
Площадь 351 м²
LH-2Q62. Квартира в продаже в Сан-PемоПродажа новой элитной недвижимости - квартира-пентхаус…
$2,94 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 4 комнаты в Sirmione, Италия
Квартира 4 комнаты
Sirmione, Италия
Число комнат 4
Количество спален 3
Площадь 130 м²
GH-SV00094. Новые прекрасные апартаменты рядом с пляжемСирмионе. В районе Коломбаре городка …
$425,031
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Вилла 5 комнат в Терни, Италия
Вилла 5 комнат
Терни, Италия
Число комнат 5
Количество спален 4
Площадь 810 м²
LD-0075. Роскошная вилла с закрытым бассейном в Веккьяно ПизаРоскошная вилла с закрытым басс…
$2,18 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Вилла 6 комнат в Комо, Италия
Вилла 6 комнат
Комо, Италия
Число комнат 6
Количество спален 5
Площадь 700 м²
MV-1609-1. Очаровательная загородная вилла с конюшнями и большим парком. Площадь 700 кв.м. П…
$2,39 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 3 комнаты в Алассио, Италия
Квартира 3 комнаты
Алассио, Италия
Число комнат 3
Количество спален 2
Площадь 80 м²
AL-95. Пентхаус с большой терассой и видом на море в АлассиоПентхаус в историческом центре к…
$1,63 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 3 комнаты в Padenghe sul Garda, Италия
Квартира 3 комнаты
Padenghe sul Garda, Италия
Число комнат 3
Количество спален 2
Площадь 293 м²
GH-Квартира в Паденге-суль-Гарда . Элитная квартира в шикарном комплексе с бассейномВ продаж…
$1,09 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 3 комнаты в Toscolano Maderno, Италия
Квартира 3 комнаты
Toscolano Maderno, Италия
Число комнат 3
Количество спален 2
Площадь 82 м²
GH-LV044446-H. Квартира в красивом здании XVIII векаЭти современные апартаменты расположены …
$359,641
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 4 комнаты в Desenzano del Garda, Италия
Квартира 4 комнаты
Desenzano del Garda, Италия
Число комнат 4
Количество спален 3
Площадь 210 м²
GA-V001420. Новый пентхаус с прекрасным видом на озеро в Дезенцано-дель-ГардаРасположенный в…
$926,349
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski

Купить недвижимость в Италии — это отличная идея как с точки зрения инвестиций, так и с точки зрения возможности жить в стране с богатой историей и прекрасным климатом. Будь то покупка вторичного жилья или современных апартаментов, Италия предлагает множество вариантов для комфортной жизни.

Преимущества покупки итальянской жилой недвижимости

Покупка недвижимости в Италии имеет множество плюсов:

  • Историческая атмосфера. Многие объекты сохраняют архитектурные черты старинных зданий, создавая неповторимую атмосферу.
  • Разнообразие выбора. Доступны как современные квартиры, так и вторичная недвижимость в исторических центрах Италии.
  • Высокая ликвидность. Недвижимость в Италии популярна у иностранных инвесторов, что обеспечивает ее ценность на рынке.
  • Приятный климат. Средиземноморский климат делает жизнь комфортной круглый год.
  • Инфраструктура и безопасность. Большинство регионов Италии обладают развитой инфраструктурой и высоким уровнем безопасности.

Цены на недвижимость в Италии

Цены на недвижимость в Италии зависят от местоположения, типа объекта и площади. По данным traveltables:

  • Средняя цена на недвижимость в Италии в центре города составляет около 3880 евро за м².
  • Вне центра города цены ниже — около 2110 евро за м².

Популярные города и районы Италии для покупки жилья

Вот несколько популярных городов, где выгодно купить жилье в Италии:

  • Милан. Средняя стоимость жилья — 4900 евро/м². Город предлагает современную архитектуру, развитую инфраструктуру и высокую инвестиционную привлекательность.
  • Рим. Стоимость квартир в центре достигает 5000 евро/м². Столица известна историческими объектами и комфортными жилыми районами.
  • Флоренция: Средняя цена — около 4400 евро/м². Город привлекает культурных ценителей и любителей искусства.
  • Венеция: Стоимость жилья начинается от 4200 евро/м². Это уникальный город на воде с неподражаемой атмосферой.
  • Бергамо: Один из самых экономичных вариантов, средняя цена за м² — около 2700 евро.

Особенности приобретения жилья в Италии

Для иностранных покупателей процесс покупки недвижимости имеет свои нюансы:

  • Документы. Необходим код налогоплательщика (Codice Fiscale) и счет в итальянском банке.
  • Налоги и сборы. Налог на регистрацию (4% для первичного жилья и 10% для второго). Нотариальные расходы составляют 2–3% от стоимости объекта.
  • Особенности вторичного рынка. Вторичная недвижимость Италии требует тщательной проверки юридической чистоты сделки.
  • Правила для иностранцев. Граждане стран ЕС имеют те же права на приобретение недвижимости, что и местные жители. Для граждан стран вне ЕС может потребоваться дополнительное разрешение.

Полезные материалы по покупке жилья в Италии

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Италии

Купить недвижимость в Италии без наличия гражданства могут только те иностранцы, в стране которых аналогичная возможность есть у итальянцев. Если такой договоренности между государствами нет, иностранное лицо может приобрести объект только имея вид на жительство.
Стоимость квартир и домов колеблется в зависимости от их расположения. В Риме, Милане и других крупных городах цены на жилье в Италии установлены в пределах 5-10 тысяч евро за кв. метр.
В небольших поселках и деревнях стоимость квадрата варьируется от 1500 до 3000 евро. В некоторых коммунах, в целях повышения демографии, объекты продаются по символической цене - от 1 евро.
Да, иностранные граждане могут приобретать местные объекты дистанционно. Для этого нужно оформить нотариальную доверенность на лицо, которое будет представлять интересы покупателя на время заключения сделки. При покупке недвижимости в Италии дистанционно важно перевести средства на счет продавца сразу после подписания договора.