Жильё в Черногории страница 90

15 951 объект найдено
Квартира 1 спальня в Будва, Черногория
Квартира 1 спальня
Будва, Черногория
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 67 м²
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ✅ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и це…
$168,817
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
КУЛЬТУРА международное агентство недвижимости
Языки общения
English, Русский
Квартира 3 комнаты в Кумбор, Черногория
Квартира 3 комнаты
Кумбор, Черногория
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 105 м²
ID 1445 🌊 ЭЛИТНЫЕ 2-СПАЛЬНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В PORTO NOVI – ЖИЗНЬ НА УРОВНЕ 5★ 📍 Локация: …
$1,13 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Peters Group Real Estate
Языки общения
English, Русский, Српски
TekceTekce
Квартира 1 спальня в Будва, Черногория
Квартира 1 спальня
Будва, Черногория
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 53 м²
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ✅ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и це…
$222,868
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
КУЛЬТУРА международное агентство недвижимости
Языки общения
English, Русский
Квартира в Boreti, Черногория
Квартира
Boreti, Черногория
#sale_two_bedrooms_Becici #viewtothesea  ID 145 For sale a bright new apartment with pan…
$241,304
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
SMinvestment RealEstate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Українська, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 1 спальня в Тиват, Черногория
Квартира 1 спальня
Тиват, Черногория
Количество спален 1
Площадь 47 м²
В последние несколько лет Тиват занимает высокие позиции в списке самых популярных направлен…
$807,486
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Adria Stone
Языки общения
English, Русский, Crnogorski
Квартира 2 комнаты в Радовичи, Черногория
Квартира 2 комнаты
Радовичи, Черногория
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 70 м²
Уникальное предложение для инвестиций в Lustica Bay — резиденции Visterija — новый проект в …
$619,851
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
First Realty
Языки общения
English, Русский, Српски, Crnogorski
Квартира 3 комнаты в Пржно, Черногория
Квартира 3 комнаты
Пржно, Черногория
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Продается просторная светлая квартира с двумя отдельными спальнями в элитном пригороде Будвы…
$376,614
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Vector Estate Montenegro
Языки общения
English, Русский
Квартира 3 комнаты в Будва, Черногория
Квартира 3 комнаты
Будва, Черногория
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 77 м²
Этаж 11/15
Апартаменты с 2 спальнями на одиннадцатом этаже престижного комплекса «Tre Canne», расположе…
$401,081
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
VALUE.ONE
Языки общения
English, Русский, Français, Crnogorski
Квартира 2 спальни в Тиват, Черногория
Квартира 2 спальни
Тиват, Черногория
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 131 м²
Две квартиры с 1 спальней, своим двориком и красивым видом на средиземноморскую зелень и мор…
$343,573
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Monteonline
Языки общения
English, Русский, Српски
Квартира 2 спальни в Бечичи, Черногория
Квартира 2 спальни
Бечичи, Черногория
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 75 м²
Этаж 7
Недвижимость Черногория, БечичиПродаётся совершенно новая, роскошно меблированная двухкомнат…
$234,411
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AMFORA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Дом 3 спальни в Подгорица, Черногория
Дом 3 спальни
Подгорица, Черногория
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 1
Продается первый этаж дома общей площадью 107м², расположенного в тихой и зеленой части Заго…
$123,676
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AMFORA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Квартира 2 спальни в Бечичи, Черногория
Квартира 2 спальни
Бечичи, Черногория
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 70 м²
Продажа: Квартира с 2 спальнями в новом доме в Бечичи, с паркинг-местом в подземном гараже …
$186,577
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
MONTBEL D.O.O.
Языки общения
English, Русский, Српски, Crnogorski
Кондо в Boreti, Черногория
Кондо
Boreti, Черногория
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 62 м²
Этаж 9/9
В центре Будванской Ривьеры, курорт Бечичи, в новом жилом комплексе, предлагается уютная ква…
$221,680
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
КУЛЬТУРА международное агентство недвижимости
Языки общения
English, Русский
Квартира 2 комнаты в Черногория
Квартира 2 комнаты
Черногория
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 40 м²
Этаж 2/3
А11-020. Однокомнатная квартира, Дженовичи, Херцег НовиПолностью меблированная однокомнатная…
$125,100
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 1 спальня в Бечичи, Черногория
Квартира 1 спальня
Бечичи, Черногория
Количество спален 1
Площадь 51 м²
📍Продажа однокомнатной квартиры в Бечичи📌Расположение: Sunny Side, BeciciКвартира площадью 5…
$180,965
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
SMinvestment RealEstate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Українська, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 1 спальня в Добра Вода, Черногория
Квартира 1 спальня
Добра Вода, Черногория
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 39 м²
Этаж 1
Продажа квартир в новостройке в Баре, Добра Вода, в отличном месте рядом с отелем Калампер.В…
$120,150
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AMFORA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Квартира 2 спальни в Будва, Черногория
Квартира 2 спальни
Будва, Черногория
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 95 м²
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ✅ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и це…
$426,282
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
КУЛЬТУРА международное агентство недвижимости
Языки общения
English, Русский

Черногория — живописная страна на побережье Адриатического моря, известная своими великолепными пляжами, горными пейзажами и богатым культурным наследием. Страна привлекает инвесторов возможностью купить недвижимость в Черногории и получить ВНЖ.

Преимущества покупки жилья в Черногории

Среди преимуществ покупки черногорского жилья можно выделить:

  • Доступные цены. Стоимость жилья в Черногории ниже, чем во многих других европейских странах, что делает ее привлекательной для инвесторов.
  • Простота оформления. Процесс приобретения недвижимости для иностранцев относительно прост и прозрачен.
  • Возможность получения вида на жительство. Покупка недвижимости может служить основанием для получения вида на жительство в стране.
  • Развитие туризма. Высокий туристический потенциал позволяет рассматривать недвижимость как источник дохода от аренды.

Цены на недвижимость в Черногории

В Черногории доступен широкий выбор недвижимости: от уютных квартир до роскошных вилл на побережье Черногории. Средние цены на жилье варьируются в зависимости от региона и типа недвижимости. 

Средние цены на недвижимость в Черногории по регионам:

  • Будва. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет около €2900.
  • Херцег-Нови. В этом регионе средняя цена на вторичное жилье достигает €4300 за кв.м.
  • Бар. Цены на вторичном рынке находятся на уровне €2200 за кв.м.
  • Тиват. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет около €4100.

В последние годы наблюдается рост цен на недвижимость в Черногории. Например, в Подгорице цены увеличились на 5%, приблизившись к отметке в €2000 за кв.м.

Особенности приобретения недвижимости в Черногории

Купить жилье в Черногории может любой, но ограничения все же есть. Иностранцы не могут приобретать землю в национальных парках и на расстоянии менее одного километра от государственной границы. Этот запрет также распространяется на острова черногорской юрисдикции в Адриатическом море. 

При покупке следует учитывать следующие моменты:

  • Налоги. При приобретении недвижимости взимается налог на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости объекта.
  • Документы. Необходимы стандартные документы, такие как паспорт, договор купли-продажи и подтверждение оплаты.
  • Требования для иностранцев. Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Черногории на тех же условиях, что и местные жители, за исключением сельскохозяйственных земель.

Популярные города и районы Черногории для покупки жилья

Прибрежные города Черногории пользуются большим спросом у туристов, тогда как поселения в горных частях и крупных городах привлекают тех, кто стремиться остаться в стране на постоянной основе.

  • Будва. Известна своими пляжами и активной ночной жизнью. Средняя стоимость квартиры в центре города составляет около €2888 за квадратный метр.
  • Котор. Город с богатой историей и уникальной архитектурой. Продажа недвижимости в Которе ограничена из-за большого количество исторических районов.
  • Тиват. Благодаря наличию международного аэропорта и престижной марины Порто Монтенегро, город привлекает многих инвесторов.
  • Бар. Портовый город с развитой инфраструктурой и более доступными ценами на жилье.
  • Херцег-Нови. Известен своими целебными источниками и ботаническими садами. Предлагает разнообразные варианты недвижимости.

Полезные материалы по покупке жилья в Черногории

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Черногории

Цены на недвижимость в Черногории зависят от местоположения. Дороже всего стоит 1 кв.м в крупных прибрежных городах - 2500-3300 евро. В небольших курортных поселках стоимость кв.м ниже - 1600-2000 тыс. евро. Еще дешевле жилье в столице Подгорице - в среднем 1800 евро за кв.м.
Нет. Граждане других государств покупают жилье и коммерческие объекты на тех же условиях, что и черногорцы, за исключением некоторых категорий земельных участков (прежде всего с/х земли и заповедные зоны).
Большинство иностранцев стремится купить жилье в Черногории, расположенное в приморской зоне: в портовом городе Бар и популярных курортах - Будве, Петроваце, Херцег-Нови, Свети-Стефане, Рафаиловичах и др. Объекты в Подгорице и горных районах менее востребованы, за исключением горнолыжного центра Жабляк.