Жилье в Португалии страница 12

2 776 объектов найдено
Квартира 2 спальни в Порту, Португалия
Квартира 2 спальни
Порту, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Brand new 2-bedroom (T0+T0) apartment, with 84 sqm of gross private area and a balcony in Ma…
$578,079
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 3 спальни в Порту, Португалия
Квартира 3 спальни
Порту, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
3-bedroom apartment, new, with 134 sqm of gross floor area, two balconies of 9 sqm in total …
$643,353
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
AdriastarAdriastar
Квартира 2 спальни в Фару, Португалия
Квартира 2 спальни
Фару, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 3
2 Bedroom apartment, new, with 145 sqm (gross floor area) and a terrace, in the Viceroy at O…
$1,25 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 2 спальни в Camara de Lobos, Португалия
Квартира 2 спальни
Camara de Lobos, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 151 м²
2-bedroom apartment on the 3rd floor with 138 m2 of total gross area, sea view, and garage p…
$462,229
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 3 спальни в Фару, Португалия
Квартира 3 спальни
Фару, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 132 м²
3-bedroom apartment, new, with 132 sqm (gross floor area), 1 parking space, balcony and terr…
$942,011
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Estate Service 24Estate Service 24
Квартира 3 спальни в Alvalade, Португалия
Квартира 3 спальни
Alvalade, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 129 м²
3 Bedroom apartment, new, with 129 sqm (gross floor area), 5 balconies and parking, at the L…
$848,395
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 2 спальни в Alvalade, Португалия
Квартира 2 спальни
Alvalade, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 159 м²
2 Bedroom apartment duplex with 159 sqm, brand new, with 2 parking spaces and 2 terraces of …
$1,37 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира в Alvalade, Португалия
Квартира
Alvalade, Португалия
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 58 м²
Studio apartment, new, with 58 sqm (gross floor area), at the Rocio Salema Courtyard project…
$547,654
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Atlas PropertyAtlas Property
Квартира 3 спальни в Alvalade, Португалия
Квартира 3 спальни
Alvalade, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 143 м²
3 Bedroom apartment, new, 143 sqm (gross floor area), 2 parking spaces and 2 balconies, at t…
$1,26 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 3 спальни в Alvalade, Португалия
Квартира 3 спальни
Alvalade, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 203 м²
3 Bedroom apartment duplex with 203 sqm, brand new, with 2 parking spaces and 2 terraces of …
$1,67 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 4 спальни в Порту, Португалия
Квартира 4 спальни
Порту, Португалия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 230 м²
4-bedroom apartment with 230 m2 of private gross area, 177 m2 terrace, and garage for four v…
$2,63 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 1 спальня в Alvalade, Португалия
Квартира 1 спальня
Alvalade, Португалия
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 55 м²
1 Bedroom apartment, new, with 55 sqm (gross floor area), at the Rocio Salema Courtyard proj…
$567,547
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 1 спальня в Alvalade, Португалия
Квартира 1 спальня
Alvalade, Португалия
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 81 м²
1-bedroom apartment, new, 81 sqm (gross floor area) and 1 parking space, with balcony of 4 s…
$631,908
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 1 спальня в Фуншал, Португалия
Квартира 1 спальня
Фуншал, Португалия
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 92 м²
$403,719
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 1 спальня в Alvalade, Португалия
Квартира 1 спальня
Alvalade, Португалия
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 56 м²
1-bedroom apartment, 56 sqm (gross floor area), furnished and equipped, near Avenida da Libe…
$611,664
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 2 спальни в Фару, Португалия
Квартира 2 спальни
Фару, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 118 м²
2-bedroom, new, with 118 sqm (gross floor area), balcony and 2 parking spaces, at the Del Ma…
$1,51 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 2 спальни в Alvalade, Португалия
Квартира 2 спальни
Alvalade, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 108 м²
2 Bedroom apartment duplex with 108 sqm, brand new, with parking and a balcony of 13 sqm, th…
$1,81 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 3 спальни в Порту, Португалия
Квартира 3 спальни
Порту, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
3-bedroom apartment, new, with 139 sqm of gross floor area, two balconies of 30 sqm in total…
$685,129
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 2 спальни в Лиссабон, Португалия
Квартира 2 спальни
Лиссабон, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 116 м²
New 2+1 bedroom apartment with 116 sqm (gross floor area) and parking, at Infante Residences…
$895,203
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 3 спальни в Alvalade, Португалия
Квартира 3 спальни
Alvalade, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 140 м²
3 Bedroom apartment, new, 140 sqm (gross floor area), 2 parking spaces and 2 balconies, at t…
$1,31 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 2 спальни в Camara de Lobos, Португалия
Квартира 2 спальни
Camara de Lobos, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 151 м²
2 bedroom aparment, with 152 m2 of total gross area, with sea view and parking space in gara…
$462,229
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 2 спальни в Порту, Португалия
Квартира 2 спальни
Порту, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 95 м²
$678,716
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 3 спальни в Alvalade, Португалия
Квартира 3 спальни
Alvalade, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 132 м²
3 Bedroom apartment, new, 132 sqm (gross floor area), 2 parking spaces and balcony, at the C…
$1,19 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 2 спальни в Порту, Португалия
Квартира 2 спальни
Порту, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 76 м²
$585,100
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 3 спальни в Alvalade, Португалия
Квартира 3 спальни
Alvalade, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 129 м²
3 Bedroom apartment, new, with 129 sqm (gross floor area), 5 balconies and parking, at the L…
$830,842
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 3 спальни в Сетубал, Португалия
Квартира 3 спальни
Сетубал, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
3 Bedroom apartment, new, 136 sqm, with terrace off 210 sqm, balcony off 7 sqm and 2 parking…
$725,524
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 3 спальни в Фару, Португалия
Квартира 3 спальни
Фару, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 132 м²
3-bedroom apartment, 132 sqm of gross floor area, new, in a gated condominium, with two swim…
$499,792
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 1 спальня в Alvalade, Португалия
Квартира 1 спальня
Alvalade, Португалия
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 56 м²
1-bedroom apartment, 56 sqm (gross floor area), furnished and equipped, near Avenida da Libe…
$637,174
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English

Недвижимость в Португалии интересна с нескольких сторон. Во-первых, это инвестиция в стране, которая ежегодно привлекает миллионы туристов, а во-вторых — спокойная страна на краю Европы, где можно поселиться на постоянной основе.

Преимущества покупки жилой недвижимости в Португалии

Купить недвижимость в Португалии на вторичном рынке можно с неплохой скидкой. Местный климат позволяет сохранять в приемлемом состоянии даже дома 1950–1970 гг., но перед покупкой лучше все тщательно проверить, особенно подвод коммуникаций. 

Вот основные плюсы:

  • Доступность. Цены на недвижимость в Португалии ниже, чем в соседних странах, особенно на вторичном рынке.
  • Простота сделки. Иностранцы покупают жилье без лишних разрешений, нужен только паспорт.
  • Доходность. Продажа жилой недвижимости в Португалии или сдача в аренду приносит 4–6% годовых.
  • Выбор. Вторичный рынок богат на дома и квартиры в исторических районах, на побережье океана, на островах и на горном плато.

Ключевые особенности покупки недвижимости в Португалии

Процесс покупки простой. Чтобы купить жилье в Португалии, нужен паспорт. Договор подписывается у нотариуса, регистрация занимает 1–2 дня. Налог на передачу собственности (IMT) составляет 2–8% от стоимости — это зависит от цены объекта. В случае с вторичкой платится только IMT, а при покупке жилья в новостройках — НДС 23% (но он включен в цену). Госпошлина — €200–€300.

Иностранцы свободно покупают квартиры и дома в городах. Для сельской земли требуется разрешение, но это не касается вторичной недвижимости в Португалии. Документы оформляются на португальском и языке покупателя.

Стоимость жилой недвижимости в Португалии

Купить жилье в Португалии можно в среднем за €2000–€2500 за м². На вторичном рынке стоимость начинается от €1800 за м². Студия 30 м² на «вторичке» стоит €60,000–€80,000, квартира 50 м² — €100,000–€140,000; дома площадью 100 м² — от €180,000. 

Средняя стоимость жилья в Португалии:

Тип жилья

Средняя стоимость за м² (EUR)

Примерная стоимость (EUR)

Студия (30 м²)

2000–2500

60,000–80,000
Квартира (50 м²) 2000–2600 100,000–140,000
Дом (100 м²) 1800–2400 180,000–240,000
Вторичка в малых городах 1500–2000 50,000–70,000 (30–40 м²)

Популярные города Португалии для покупки недвижимости

Вторичная недвижимость в Португалии популярна в крупных городах. Вот ключевые локации:

  • Лиссабон. Столица с богатым выбором объектов. Если новостройки часто строятся на окраине или в перспективных, но отдаленных районах, то вторичное жилье можно найти и в центре.
  • Порту. Промышленный центр с доступным жильем (особенно в спальных районах) по меньшим ценам, чем в столице. 
  • Фару (Алгарве). Курортный регион с домами, квартирами и виллами. Цены тут не самые низкие, из-за чего город больше подходит для инвестиций в арендную недвижимость. 
  • Коимбра. Университетский город с недорогой вторичкой и перспективой последующей сдачи жилья студентам. 

Полезные материалы по покупке жилья в Португалии

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Португалии

Стоимость недвижимости в Португалии зависит от расположения. Наиболее дорого оценивается жилье в Лиссабоне - столице страны. Здесь за квадратный метр просят 5-7 тыс. евро. Такие же расценки могут быть у вилл и апартаментов на популярных курортах - Алгарве и Мадейре.
В остальных городах страны купить недвижимость в Португалии можно дешевле. Например, в Портимао и Пешао цена квадрата варьируется от 2,5 до 3 тыс. евро.
Если переезд в страну связан с работой или учебой, стоит выбирать Лиссабон или Порту. Это две самые крупные и развитые локации, где доступно много рабочих мест и учебных заведений.
Для пляжного отдыха можно купить жилье в Португалии на Мадейре, Алгарве или Авейру. Это лучшие курортные зоны страны, предлагающие большое количество роскошных вилл и апартаментов.
Покупателю необходим паспорт и открытый счет в местном банке. Потребуется также оформить индивидуальный номер налогоплательщика в налоговой службе.