Продажа новостроек в Израиле

Поиск новостроек
Скрыть
Поиск новостроек
Параметры поиска
Сортировать
Скоро здесь будут объекты

Израильский рынок новостроек находится в интересном положении: там наблюдается высокий спрос и при этом ограниченное предложение. Это делает объекты привлекательными для инвесторов, так как приобретенный объект за год вырастет в цене на 6–10%​. К этому добавляется туристическая привлекательность страны среди туристов и возможность купить недвижимость в Израиле от застройщика без лишней бюрократии.

Особенности новой недвижимости в Израиле

Застройщики Израиля используют современные технологии, благодаря чему в жилых комплексах можно найти цифровые системы управления домом. Кондиционирование воздуха осуществляется системами климат-контроля или через центральную вентиляцию.

Чаще всего новое жилье в Израиле возводится в популярных районах вблизи моря и реже — ближе к границе с Иорданией. Комплексы включают как компактные квартиры студии, так и просторные апартаменты с личными террасами.

Стоимость нового жилья в Израиле

В целом израильская экономика остается стабильной, хоть и не показывает значительного роста. Цены на новостройки в Израиле в основном растут на фоне дефицита рабочей силы и удорожания строительных материалов.

Средняя стоимость нового жилья в Израиле:

Тип недвижимости Средняя цена за кв.м (в USD)
Квартиры-студии 4500–6000
Апартаменты 2–3 комнаты 6000–8500
Элитное жилье (пентхаусы) 10,000–15,000

Нюансы покупки недвижимости в новостройке Израиля

Главной особенностью местного рынка новостроек является возможность продажи квартир на стадии строительства дома. При этом застройщик не всегда имеет на руках разрешение на строительство. Чаще всего оно находится в процессе оформления. 

Несмотря на то, что риск попасть в ситуацию, когда вы уже купили квартиру, а проект не получил разрешения, низок, лучше выбирать компании, которые уже его получили. Но это лишь предосторожность, так как в целом данная схема официальна и позволяет застройщикам финансировать проекты на ранних этапах.

Популярные города Израиля для приобретения недвижимости от застройщика

Израиль предлагает множество привлекательных мест для жизни и инвестиций. Рассмотрим самые популярные города:

  • Тель-Авив. Экономический центр страны, где сосредоточены современные жилые комплексы с видом на море. Подходит для активных людей и инвесторов.
  • Хайфа. Город с мягким климатом и развитой инфраструктурой. Популярен среди семей.
  • Нетания. Прибрежный курорт с доступными ценами на жилье и высоким качеством жизни.
  • Иерусалим. Исторический и культурный центр, где новостройки вписываются в уникальный ландшафт этого места.

Часто задаваемые вопросы о новостройках Израиля

Покупатели чаще приобретают квартиры в жилых комплексах в Израиле, построенных по принципу «город в городе». Такие объекты привлекают инвесторов развитостью внутренней инфраструктуры. Особое предпочтение отдается новостройкам с видом на побережье.
Квадрат в новостройках стоит от 4 до 7 тыс. евро. Точные цены зависят от расположения объекта, класса жилья, наличия ремонта. На стадии котлована квадрат стоит дешевле рынка на 10-20%.
Вложение инвестиций позволяет проживать в развитой стране с мягким климатом и большим количеством мест для проведения досуга. Купленное жилье можно также использовать для организации туристического бизнеса, сдавая в аренду.
Для покупки новых квартир и апартаментов необходим только паспорт. Если приобретается коттедж или вилла на государственной земле, дополнительно потребуется разрешение от израильского Земельного управления.