Израильский рынок новостроек находится в интересном положении: там наблюдается высокий спрос и при этом ограниченное предложение. Это делает объекты привлекательными для инвесторов, так как приобретенный объект за год вырастет в цене на 6–10%. К этому добавляется туристическая привлекательность страны среди туристов и возможность купить недвижимость в Израиле от застройщика без лишней бюрократии.
Особенности новой недвижимости в Израиле
Застройщики Израиля используют современные технологии, благодаря чему в жилых комплексах можно найти цифровые системы управления домом. Кондиционирование воздуха осуществляется системами климат-контроля или через центральную вентиляцию.
Чаще всего новое жилье в Израиле возводится в популярных районах вблизи моря и реже — ближе к границе с Иорданией. Комплексы включают как компактные квартиры студии, так и просторные апартаменты с личными террасами.
Стоимость нового жилья в Израиле
В целом израильская экономика остается стабильной, хоть и не показывает значительного роста. Цены на новостройки в Израиле в основном растут на фоне дефицита рабочей силы и удорожания строительных материалов.
Средняя стоимость нового жилья в Израиле:
| Тип недвижимости | Средняя цена за кв.м (в USD) |
| Квартиры-студии | 4500–6000 |
| Апартаменты 2–3 комнаты | 6000–8500 |
| Элитное жилье (пентхаусы) | 10,000–15,000 |
Нюансы покупки недвижимости в новостройке Израиля
Главной особенностью местного рынка новостроек является возможность продажи квартир на стадии строительства дома. При этом застройщик не всегда имеет на руках разрешение на строительство. Чаще всего оно находится в процессе оформления.
Несмотря на то, что риск попасть в ситуацию, когда вы уже купили квартиру, а проект не получил разрешения, низок, лучше выбирать компании, которые уже его получили. Но это лишь предосторожность, так как в целом данная схема официальна и позволяет застройщикам финансировать проекты на ранних этапах.
Популярные города Израиля для приобретения недвижимости от застройщика
Израиль предлагает множество привлекательных мест для жизни и инвестиций. Рассмотрим самые популярные города:
- Тель-Авив. Экономический центр страны, где сосредоточены современные жилые комплексы с видом на море. Подходит для активных людей и инвесторов.
- Хайфа. Город с мягким климатом и развитой инфраструктурой. Популярен среди семей.
- Нетания. Прибрежный курорт с доступными ценами на жилье и высоким качеством жизни.
- Иерусалим. Исторический и культурный центр, где новостройки вписываются в уникальный ландшафт этого места.
