Остров Бали усыпан пляжами и омывается Индийским и Тихим океанами, что делает его одним из самых востребованных туристических направлений в мире. Это привлекает инвесторов, которые стремятся купить недвижимость на Бали от застройщика для сдачи ее в аренду.

Преимущества покупки недвижимости от застройщика на Бали

Покупка недвижимости от застройщика на Бали выделяется рядом преимуществ:

• Новизна и современный дизайн. Все новостройки Бали отвечают современным стандартам строительства.
• Гарантии качества от застройщика. Жилье продается с гарантией и возможностью решить все вопросы с качеством объекта через застройщика.
• Инвестиционная привлекательность. Недвижимость на Бали продолжает дорожать, а значит является хорошим долгосрочным вложением.
• Гибкие условия оплаты. Застройщики часто предлагают рассрочку или льготные условия оплаты.

Особенности новой недвижимости Бали

Новостройки Бали имеют свои уникальные особенности, которые выделяют их среди других объектов:

• Эко-ориентированность строительства. Проекты разрабатываются с учетом экологических стандартов, включая энергоэффективные технологии, чтобы не загрязнять природу острова.
• Разнообразие планировок и площадей. Можно выбрать жилье любой площади – от уютных студий до просторных вилл.
• Развитая инфраструктура. Застройщики включают в проекты бассейны, спортивные площадки, зоны отдыха и даже коммерческие пространства.
• Соответствие международным стандартам. Большинство новых комплексов строятся с учетом требований иностранных инвесторов, что обеспечивает высокий уровень комфорта.

Стоимость жилья в новостройках Бали

Стоимость нового жилья на Бали варьируется в зависимости от типа недвижимости, ее расположения, площади и уровня оснащения. Апартаменты на острове представлены в различных форматах: от студий до многокомнатных квартир:

• Студии: площадь обычно составляет от 22 м². Стоимость начинается от $50,000.
• Односпальные апартаменты: площадь около 40–60 м². Цены варьируются от $90,000 до $180,000, в зависимости от района и уровня комплекса.
• Двухспальные апартаменты: площадь от 80 м². Стоимость начинается от $195,000.

Виллы являются популярным выбором для тех, кто ищет просторное жилье с собственным участком и бассейном.

• Компактные виллы: площадь около 80–150 м². Цены начинаются от $208,000.
• Средние виллы: площадь 150–250 м². Стоимость варьируется от $315,000 до $700,000, в зависимости от расположения и оснащения.
• Элитные виллы: площадь свыше 250 м². Цены могут достигать нескольких миллионов долларов, особенно в престижных районах.

Таунхаусы предлагают сочетание удобств квартиры и приватности дома.

• Площадь: около 100–150 м².
• Стоимость: цены начинаются от $250,000 и могут достигать $280,000, в зависимости от района и уровня комплекса.

По данным на первый квартал 2024 года, цены на новостройки в Индонезии выросли на 1,89% в годовом исчислении, что выше показателя последнего квартала 2023 года (+1,74%). Особенно заметен рост цен на малогабаритные объекты, которые подорожали на 2,41%.

Популярные районы Бали для приобретения жилья в новостройке

Рассмотрим наиболее востребованные районы, где можно купить жилье от застройщика на Бали:

• Чангу. Идеально подходит для молодых людей и любителей активного образа жизни. Здесь вы найдете модные рестораны, пляжи и современные новостройки.
• Семиньяк. Элитный район, известный своей оживленной ночной жизнью и эксклюзивными бутиками. Отличный выбор для инвестиций в люксовую недвижимость.
• Убуд. Культурный центр Бали, окруженный рисовыми террасами и лесами. Подходит для тех, кто ищет спокойствие и гармонию.
• Нуса-Дуа. Курортный район с белоснежными пляжами и премиальными жилыми комплексами. Здесь сосредоточены объекты высокого и премиум-класса.
• Джимбаран. Район с отличными условиями для семейной жизни. Новый жилой фонд представлен просторными виллами и апартаментами.