Недвижимость в Болгарии

Страна золотых пляжей, высоких гор и низких цен

Чем примечательна Болгария? Почему иностранцы инвестируют в болгарскую недвижимость

Теплый мягкий климат в сочетаниии с обширным морским побережьем плюс самобытная культура — это лишь часть причин, делающих Болгарию привлекательной для иностранцев. Не меньшее значение имеют:

• очень широкий выбор, в чем легко убедиться, заглянув на сайт недвижимости в Болгарии — от старых домиков в горах до новейших отельных комплексов;
• отсутствие каких-либо препятствий для ее приобретения иностранцами: они покупают жилье и прочие объекты на тех же основаниях, что и болгары;
• инвестиционная перспективность: в год недвижимость дорожает на 3-5%, причем по прогнозам REALTING этот процесс в ближайшее время ускорится.

Однако главная причина — это очень низкие для страны-члена ЕС цены. Это касается как цен на недвижимость, так и стоимости жизни. Именно потому в Болгарию охотно переезжают после выхода на пенсию выходцы из ФРГ и других западноевропейских стран. Пока еще в Болгарии можно обеспечить высокий уровень жизни, потратив весьма умеренную сумму.

Сколько стоит недвижимость в Болгарии

Стоимость недвижимости зависит от метража, месторасположения и ряда других факторов, но согласно данным REALTING, минимальный инвестиционный порог в этой стране составляет всего 6,5-7 тыс. евро: столько стоит мини-студия в строящемся доме. Старый дом в маленьком городе можно купить всего за 8-9 тыс. евро. Выше всего цены в столице и курортных городах, но и там, обратившись на сайт продажи недвижимости в Болгарии, можно найти много вариантов жилья на сумму 20-45 тыс., и коммерческих объектов от 50 тыс. евро.

Какие преимущества дает покупка недвижимости в Болгарии. Можно ли таким образом получить ВНЖ

К числу значимых преимуществ болгарской недвижимости относится ее доходность, составляющая от 4-5 до 10%: фактически любое жилье в курортной местности легко превратить в источник прибыли. При этом владелец болгарской недвижимости сможет и сам сколько угодно наслаждаться отдыхом, поскольку автоматически получает долгосрочную национальную визу. Возможно и получение ВНЖ, но только тогда, когда общая стоимость приобретенной недвижимости не менее 300 тыс. евро.