Жильё в Болгарии

4 380 объектов найдено
Квартира 2 комнаты в Бургас, Болгария
UP UP
Квартира 2 комнаты
Бургас, Болгария
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 53 м²
Этаж 5/8
Роскошная двухкомнатная квартира рядом с Приморским садом.      Предлагается на продажу о…
$201,996
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English, Русский, Български, Українська
Квартира 1 комната в Святой Влас, Болгария
Квартира 1 комната
Святой Влас, Болгария
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 32 м²
Этаж 1
Уникальная студия в невероятном комплексе, расположенном в живописном городе Свети Влас, все…
$80,027
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Дом 4 комнаты в Gorno Ablanovo, Болгария
Дом 4 комнаты
Gorno Ablanovo, Болгария
Число комнат 4
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 100 м²
Количество этажей 2
2-комнатный дом с большим садом недалеко от Русе IBG Недвижимость рада предложить на продажу…
$29,101
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
IBG REAL ESTATES LTD
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά, Български
Дом 3 комнаты в Ezerets, Болгария
Дом 3 комнаты
Ezerets, Болгария
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 80 м²
Количество этажей 1
Расположение: Мирная деревня недалеко от побережья Размер дома: 70 кв.м. Размер сада: 250 кв…
$95,137
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
IBG REAL ESTATES LTD
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά, Български
Квартира 1 комната в Несебр, Болгария
Квартира 1 комната
Несебр, Болгария
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 42 м²
Этаж 5/6
Апартаменты-студии с видом на бассейн в комплексе Авалон, Солнечный берег IBG Real Estates п…
$50,979
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
IBG REAL ESTATES LTD
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά, Български
Квартира 3 комнаты в Несебр, Болгария
Квартира 3 комнаты
Несебр, Болгария
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 122 м²
Этаж 3/6
Мы представляем вам привлекательную и меблированную квартиру с 3 спальнями в популярном комп…
$307,795
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 2 комнаты в Несебр, Болгария
Квартира 2 комнаты
Несебр, Болгария
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 42 м²
Этаж 4/6
Квартира с 1 спальней на продажу в Gerber 4 Residence Мы рады предложить на продажу эту ярку…
$69,971
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
IBG REAL ESTATES LTD
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά, Български
Квартира 3 комнаты в Святой Влас, Болгария
Квартира 3 комнаты
Святой Влас, Болгария
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 140 м²
Этаж 7/7
Последние 2-комнатные апартаменты на продажу в комплексе Helios, Свети Влас 🌊 Всего в 150 ме…
$202,601
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
IBG REAL ESTATES LTD
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά, Български
Квартира 2 комнаты в Бяла, Болгария
Квартира 2 комнаты
Бяла, Болгария
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 64 м²
Этаж 2/5
Представляем вам полностью меблированную двухкомнатную квартиру площадью 63,91 м2, расположе…
$71,632
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 3 комнаты в Святой Влас, Болгария
Квартира 3 комнаты
Святой Влас, Болгария
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 118 м²
Этаж 5/5
Эксклюзивное предложение: двухкомнатные апартаменты в живописном жилом комплексе Вилла Флоре…
$363,758
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 3 комнаты в Святой Влас, Болгария
Квартира 3 комнаты
Святой Влас, Болгария
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 97 м²
Этаж 5/5
Великолепная квартира с видом на море в первую очередь на Черном море – двухкомнатная кварти…
$175,723
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Дом 5 комнат в Terziysko, Болгария
Дом 5 комнат
Terziysko, Болгария
Число комнат 5
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 385 м²
Количество этажей 2
Двухэтажный дом расположен в живописной деревне недалеко от восточных склонов Балканских гор…
$99,054
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 2 комнаты в Несебр, Болгария
Квартира 2 комнаты
Несебр, Болгария
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 57 м²
Этаж 3/6
1-комнатная квартира с видом на бассейн | Royal Sun, Солнечный берег Мы рады предложить эту …
$93,295
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
IBG REAL ESTATES LTD
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά, Български
Квартира 3 комнаты в Равда, Болгария
Квартира 3 комнаты
Равда, Болгария
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 108 м²
Этаж 1/6
Стильная 2-уровневая квартира для продажи в комплексе Bellicity, Равда - 250 м от пляжа IBG …
$207,692
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
IBG REAL ESTATES LTD
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά, Български
Квартира 2 комнаты в Несебр, Болгария
Квартира 2 комнаты
Несебр, Болгария
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 75 м²
Этаж 1/6
Просторная 1-комнатная квартира с видом на бассейн в Rose Village, Солнечный берег 🏖 Всего в…
$76,635
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
IBG REAL ESTATES LTD
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά, Български
Дом 3 комнаты в Болгария
Дом 3 комнаты
Болгария
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 100 м²
Количество этажей 1
Наслаждайтесь пространством, комфортом и спокойствием в этом полностью отремонтированном одн…
$99,614
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
IBG REAL ESTATES LTD
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά, Български
Квартира 2 комнаты в Balchik, Болгария
Квартира 2 комнаты
Balchik, Болгария
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 75 м²
Этаж 1/8
Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнат…
$61,086
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
IBG REAL ESTATES LTD
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά, Български
Дом 5 комнат в Shabla, Болгария
Дом 5 комнат
Shabla, Болгария
Число комнат 5
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 140 м²
Количество этажей 2
Расположенная на краю мирной деревни с доступом к асфальтированной дороге, эта очаровательна…
$30,543
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
IBG REAL ESTATES LTD
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά, Български
Квартира 4 комнаты в Pomorie, Болгария
Квартира 4 комнаты
Pomorie, Болгария
Число комнат 4
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 203 м²
Этаж 2
Эта исключительная квартира в Вильмор-Бич Поморие предлагает не только четыре спальни, но и …
$229,447
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Дом 5 комнат в Medovo, Болгария
Дом 5 комнат
Medovo, Болгария
Число комнат 5
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 162 м²
Количество этажей 2
2-этажный дом на продажу | Медово, Бургасская область Полностью меблированные | 3 спальни | …
$233,237
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
IBG REAL ESTATES LTD
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά, Български
Квартира 1 комната в Несебр, Болгария
Квартира 1 комната
Несебр, Болгария
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 33 м²
Этаж 3/6
Мы предлагаем яркую и просторную студию площадью 35 м2 на третьем этаже комплекса Sunny View…
$74,095
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 2 комнаты в Святой Влас, Болгария
Квартира 2 комнаты
Святой Влас, Болгария
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 90 м²
Этаж 2/6
Откройте для себя дом своей мечты в Сент-Власе! Эта элегантная 2-комнатная квартира в компле…
$119,089
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира в Равда, Болгария
Квартира
Равда, Болгария
Площадь 70 м²
Красивая квартира в комплексе – идеальное место для комфортного отдыха и проживания. Комплек…
$118,812
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Hayat
Языки общения
English, Русский, Українська
Квартира 2 комнаты в Святой Влас, Болгария
Квартира 2 комнаты
Святой Влас, Болгария
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 79 м²
Этаж 3/4
Seafront 1-Bedroom Apartment | Panoramic Sea View | Dolce Vita 2, Sveti Vlas 🌊🏡 IBG Real Est…
$299,446
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
IBG REAL ESTATES LTD
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά, Български

Болгария расположена на Балканском полуострове и очень разнообразна ландшафтом. В ней есть пляжи причерноморья, гористые возвышенности, холмы, плато и равнины. Мягкий климат только усиливает плюсы, что позволяет инвесторам купить недвижимость в Болгарии на любой вкус: как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Преимущества покупки жилья в Болгарии

Решение купить жилье в Болгарии для постоянного проживания или инвестиций стоит подкрепить преимуществами, которые получит покупатель. Ключевым из них является финансовый вопрос: местные цены на 10–15% ниже чем в ЕС, особенно в его западной части. Примерно настолько же ниже и цены на продукты и услуги, однако на уровень жизни это не сильно влияет из-за меньших зарплат.

Основные преимущества:

  • Разнообразие природного ландшафте и мягкий климат. Объекты в стране есть на любой вкус: если нужно жилье на берегу Черного моря, то Варна и Бургас – лучший выбор. Объекты с видом на горы расположены в Банско и Велинграде. Умеренный континентальный климат с тёплым летом и мягкой зимой тоже зависит от региона. За счет влажного ветра с Черного моря лето на побережьи переносится легче, а в горных районах зимы суровее.
  • Удобное географическое расположение. У Болгарии выгодное расположение на пересечении Европы и Азии. Регулярные авиарейсы из Софии, Варны и Бургаса позволяют быстро и недорого добраться практически в любую точку Европы.
  • Лояльное законодательство и возможность получения ВНЖ. Болгария предлагает прозрачные условия для иностранцев, желающих приобрести жилье или переехать сюда на постоянное проживание. Приобретение недвижимости значительно упрощает процедуру получения долгосрочной визы и вида на жительство, а для инвесторов предусмотрены дополнительные налоговые льготы и послабления.

Цены на жилье в Болгарии

Стоимость недвижимости в Болгарии демонстрирует стабильный рост из-за высокого спроса со стороны иностранных инвесторов, особенно на курортную недвижимость.

Город/регион Тип недвижимости Средняя цена
София Квартиры в центре 1200–3300 €/м²
Варна Квартиры в центре 3327 €/м²
Бургас 2-комнатные квартиры 2000 €/м²
3-комнатные квартиры 1807 €/м²
Солнечный Берег Апартаменты 800–2000 €/м²
Несебр Студии от 32,000 €
2-комнатные квартиры от 45,000 €
3-комнатные квартиры от 85,000 €
Святой Влас Студии от 31,000 €
2-комнатные квартиры от 51,500 €
3-комнатные квартиры от 67,500 €
Равда Студии от 30,000 €
2-комнатные квартиры от 48,000 €
3-комнатные квартиры от 68,500 €
Поморие Студии от 38,000 €
2-комнатные квартиры от 47 000 €
3-комнатные квартиры от 85,000 €
Сарафово Студии от 36,000 €
2-комнатные квартиры от 46,000 €
3-комнатные квартиры от 80,000 €
Созополь Студии от 41,000 €
2-комнатные квартиры от 67,500 €
3-комнатные квартиры от 100,500 €

Особенности покупки недвижимости в Болгарии

Ограничений на продажу недвижимости в Болгарии иностранцам нет. Но для покупки земель сельскохозяйственного назначения или болгарских участков под строительство нужно оформить юридическое лицо в стране.

Приобретая недвижимость, покупатель оплачивает налог на переход права собственности, который варьируется от 2,5 до 3,5% от стоимости жилья. К этой сумме добавляются нотариальные сборы и услуги юриста (около 1–1,5%). Общие расходы обычно составляют около 4–5% от заявленной стоимости объекта.

В отличие от многих европейских государств, годовой налог на жилую недвижимость в Болгарии достаточно низок и варьируется от 0,15% до 0,45% от кадастровой стоимости объекта.

Где купить жилье в Болгарии для постоянного проживания

Среди наиболее востребованных регионов стоит выделить столицу. София наиболее развита как индустриально, так и инфраструктурно. Средняя цена квартир – от  €65,000, частных домов – от  €100,000.

Другие интересные города:

  • Варна – крупный приморский город, сочетающий преимущества мегаполиса и курорта. Цены на жилье в Варне начинаются от €50,000 за квартиры и от €90,000 за дома.
  • Бургас – перспективный регион на Черном море с высоким уровнем жизни. Апартаменты в Бургасе стоят от 40,000, дома – от 80,000.
  • Пловдив – второй по значимости город Болгарии, культурный и экономический центр. Цены на недвижимость: квартиры от 55,000, дома – от 85,000.

Полезные материалы по покупке жилья в Болгарии

Часто задаваемые вопросы о приобретении жилья в Болгарии

Да, для покупки объекта необходимо обратиться онлайн в местную юридическую фирму, предоставив копию загранпаспорта.
Да, такая возможность есть у всех иностранных лиц.
Высокой популярностью пользуются курорты Варна, Бургас и Несебр.
Да, за приобретение кв. метров на сумму свыше 300 тыс. евро.