🏛️ ДВУХЭТАЖНЫЙ МЕЗОНЕТ В ИТАЛЬЯНСКОМ СТИЛЕ С 4 ТЕРРАСАМИ: ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ АПАРТАМЕНТ В GRAND KAMELIA (СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ)
Предлагаем к продаже роскошный двухуровневый апартамент с 2 спальнями (формат 1+2 / трехкомнатный мезонет) в одном из самых популярных, масштабных и развитых комплексов курорта — Grand Kamelia (Гранд Камелия). Комплекс расположен в отличной центральной части Солнечного Берега, в тихом районе и всего в 500–600 метрах от песчаного пляжа (около 7–8 минут спокойным шагом).
Удачное расположение комплекса делает его идеальным как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания, благодаря развитой городской инфраструктуре вокруг.
🏠 Характеристики недвижимости:
Тип: Двухуровневый мезонет с 2 спальнями (формат 1+2).
Площадь: 138 кв.м. — монументальный, редкий метраж! Квартира предлагает роскошное зонирование пространства, свойственное индивидуальным таунхаусам.
Этажи: 5-й и 6-й этажи (верхние уровни здания). Идеальное расположение, гарантирующее обилие солнца, тишину, отсутствие соседей сверху и прекрасный панорамный обзор территории. Здание оборудовано современными лифтами.
Интерьер и отделка: Квартира выполнена с большим вкусом в изысканном итальянском стиле. В отделке использованы премиальные материалы, благородный мрамор и дорогие обои/декор марки Денер. Квартира исключительно чистая, ухоженная и никогда не сдавалась в массовую аренду.
Меблировка: Апартамент полностью меблирован высококачественной мебелью из дорогих и прочных материалов, а также укомплектован всей необходимой бытовой техникой высшего класса.
Уникальная фишка (4 огромные террасы): Квартира располагает четырьмя очень большими террасами, которые выходят на разные стороны света. Конструкция террас позволяет выполнить полное или частичное остекление! Это открывает колоссальный потенциал для расширения жилой площади: вы можете обустроить собственный зимний сад, дополнительную комнату, рабочий кабинет или роскошную закрытую лаунж-зону для отдыха в любое время года.
Статус: Комплекс полностью сдан и функционирует, получен Акт 16, установлены индивидуальные приборы учета на воду и электроэнергию.
🏢 Параметры здания:
Всего этажей: Жилые корпуса комплекса имеют 6 этажей. Мезонет занимает престижные 5-й и 6-й уровни.
Год постройки: Комплекс строился и вводился в эксплуатацию поэтапно в 2010–2012 гг. Это надежное монолитно-кирпичное строение с отличной тепло- и звукоизоляцией, полностью подготовленное к зимнему периоду.
💰 Финансовые условия:
Такса поддержки: Всего 12 евро/кв.м в год. Отличная фиксированная ставка для комплекса с такой огромной внутренней инфраструктурой и бассейнами.
🏊♂️ Инфраструктура масштабного комплекса Grand Kamelia:
«Гранд Камелия» — это один из самых зеленых и инфраструктурно развитых комплексов на курорте:
Два огромных открытых плавательных бассейна для взрослых с водным баром.
Два отдельных детских бассейна с водными аттракционами.
Прекрасный ресторан с летней верандой, предлагающий блюда европейской и болгарской кухни.
Собственный теннисный корт и многофункциональная спортивная площадка.
Большая ухоженная парковая зона с прогулочными аллеями, фонтанами и беседками.
Оборудованная детская игровая площадка.
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, закрытая территория с контролируемым доступом.
Паркинг: Большая охраняемая парковка для собственников автомобилей внутри комплекса.
Локация: Прямо рядом с комплексом находится знаменитый круглогодичный супермаркет Младост, автовокзал Солнечного Берега, медицинский центр, рынок, аптеки, банки и многочисленные рестораны.
🎯 Почему этот мезонет — топ-выбор?
Эксклюзивный формат жилья: Площадь 138 кв.м на двух уровнях с дорогой итальянской отделкой из мрамора выделяет этот объект среди сотен стандартных предложений. Это статусная недвижимость, подчеркивающая вкус владельца.
Огромный потенциал 4 террас: Возможность стеклить террасы — это редкий бонус, который позволяет создать квартиру вашей мечты с огромной полезной площадью.
Идеальное место для ПМЖ: Наличие Акта 16, близость к супермаркету «Младост» и центру города делают этот мезонет максимально комфортным для круглогодичной жизни в Болгарии всей семьей.
⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ
🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!
▪️ Дизайн, ремонт, управление и аренда.
▪️ Полное юридическое сопровождение сделки премиального уровня и проверка объекта на обременения.
