Показать объекты на карте Показать объекты списком
  1. Realting.com
  2. Албания
  3. Жилая

Жильё в Албании страница 28

Тирана
52
Саранда
31
Orikum
55
Влёра
315
Показать больше
1 280 объектов найдено
Квартира 1 комната в Дуррес, Албания
Квартира 1 комната
Дуррес, Албания
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
В продаже квартира студия в районе Шкемби Кавая (сторона моря). Расположена на 2 этаже. Прод…
$52,729
Оставить заявку
Квартира 2 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 2 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 86 м²
Этаж 3/10
🏡 Апартаменты на пляже в Plepa, с общей площадью 86 м², на 3-м этаже здания с лифтом 📍 Апар…
$88,481
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 2 спальни в Тирана, Албания
Квартира 2 спальни
Тирана, Албания
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 115 м²
Этаж 6
In Yzberisht, Near Eco Market, 2+1 Apartment For Sale, Totally Invested. The apartment with …
$131,952
Оставить заявку
Квартира 4 комнаты в Влёра, Албания
Квартира 4 комнаты
Влёра, Албания
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 106 м²
Этаж 2
В продаже квартира 3+3 в центре города. Площадь квартиры 106 м.кв, сертификат есть. Располож…
$83,533
Оставить заявку
Квартира 2 комнаты в Влёра, Албания
Квартира 2 комнаты
Влёра, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 57 м²
✅ Цена: 89 000 евро ✅ Местоположение: Cipajve Street, Vlore ✅ Общая площадь: 64m2 ✅ Чиста…
$92,425
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English
Квартира 2 комнаты в Влёра, Албания
Квартира 2 комнаты
Влёра, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 55 м²
✅ Цена: 1500 евро /м2 - 95 100 евро ✅ Местоположение: «Пеливан Лескадж» улица, напротив Бол…
$98,760
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English
Вилла 9 комнат в Влёра, Албания
Вилла 9 комнат
Влёра, Албания
Число комнат 9
Количество спален 6
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 495 м²
Количество этажей 3
Роскошная трехэтажная вилла с панорамным видом на море в Ужи-и-Фтохте, Влёра: исключительная…
$1,14 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира в Влёра, Албания
Квартира
Влёра, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 93 м²
Этаж 4
Are you looking for a place where comfort, style, and functionality meet in perfect harmony?…
$241,989
Оставить заявку
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 120 м²
В продаже квартира 2+1 с видом на море в самом высоком доме города. Квартира находится в сам…
$298,393
Оставить заявку
Квартира в Влёра, Албания
Квартира
Влёра, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 127 м²
Этаж 10
*****Super offer! A unique 2-bedroom (2+1) penthouse on the 10th floor, with a magnificent s…
$176,862
Оставить заявку
Пентхаус 3 комнаты в Дуррес, Албания
Пентхаус 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 92 м²
Этаж 7/7
Продаётся пентхаус с видом на море в новом здании, расположенном всего в 150 м от пляжа! …
$436,247
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 63 м²
В продаже квартира 2+1 общей площадью 63 м.кв в начале районе Шкемби Кавая города Дуррес по …
$91,269
Оставить заявку
Квартира в Влёра, Албания
Квартира
Влёра, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 55 м²
Этаж 1
*****Located just a short 10-15 minute walk from the beach and 5 min from the city boulevard…
$66,192
Оставить заявку
Квартира 1 комната в Дуррес, Албания
Квартира 1 комната
Дуррес, Албания
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 97 м²
В продаже квартира 2+1+2 санузла с видом на море в районе шкемби Кавая. Расположена на 8 эта…
$89,639
Оставить заявку
Квартира 1 комната в Дуррес, Албания
Квартира 1 комната
Дуррес, Албания
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 80 м²
В продаже квартира 2+1 с балконом в районе Пляж Иллирия. Общая площадь квартиры 80 м.кв., ра…
$98,426
Оставить заявку
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 125 м²
Этаж 1
Квартира расположена в районе Plazh, Durres, Albania. Она состоит из гостиной, двух спален, …
$150,646
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 2 спальни в Тирана, Албания
Квартира 2 спальни
Тирана, Албания
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 85 м²
Этаж 5
• 1+1 Apartment for sale between Embassies Block and Bogdaneve Street, on the 5th residentia…
$165,528
Оставить заявку
Квартира 1 комната в Дуррес, Албания
Квартира 1 комната
Дуррес, Албания
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 50 м²
В продаже студия с балконом общей площадью 50 м.кв. Дом расположен в районе отеля Villa Pasc…
$48,784
Оставить заявку
Квартира 3 комнаты в Dukat i Ri, Албания
Квартира 3 комнаты
Dukat i Ri, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 87 м²
Этаж 5
✅ Price: 95,150 Euros ✅ Location: Near the Church, Vlore ✅ Area: 86.5 m2 The area in which …
$98,812
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English
Вилла 12 комнат в Влёра, Албания
Вилла 12 комнат
Влёра, Албания
Число комнат 12
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 170 м²
Этаж 2/2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$454,896
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира в Влёра, Албания
Квартира
Влёра, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 70 м²
Этаж 7
Welcome to your new fully furnished 1+1 apartment in the heart of Vlora — right on the famou…
$180,835
Оставить заявку
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 103 м²
Этаж 2
В продаже квартира 2+1 с прекрасным ремонтом в районе отеля Камелия в Големе! Квартира наход…
$173,362
Оставить заявку
Квартира в Влёра, Албания
Квартира
Влёра, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 119 м²
Этаж 3
'' Super Apartment 2+1 of 119 m2 in the heart of Lungo Mare!! Comprising: large kitchen wi…
$209,304
Оставить заявку
Квартира 2 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 2 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 75 м²
Этаж 8
Продаётся меблированая квартира 1+1 с видом на море в районе Пляж, возле отеля Villa One. Кв…
$123,477
Оставить заявку
Квартира 2 комнаты в Golem, Албания
Квартира 2 комнаты
Golem, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 58 м²
Этаж 4
Продаётся квартира 1+1 на 4-м этаже нового дома с лифтом! Квартира расположена в новом зд…
$86,393
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 1 комната в Дуррес, Албания
Квартира 1 комната
Дуррес, Албания
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 105 м²
Продаётся шикарная квартира 1+1 с новым современным ремонтом в районе отеля Адриатик, Пляж. …
$189,824
Оставить заявку
Квартира в Влёра, Албания
Квартира
Влёра, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 52 м²
*****We offer 8 Duplex apartments for sale! A perfect investment opportunity The duplexes a…
$118,788
Оставить заявку
Квартира 3 комнаты в Golem, Албания
Квартира 3 комнаты
Golem, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 93 м²
Этаж 1/5
Здание Prestige расположено в живописном районе Mali i Robit в Дурресе, всего в 50 метрах от…
$129,375
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 3 комнаты в Влёра, Албания
Квартира 3 комнаты
Влёра, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 116 м²
Этаж 9/9
Квартира расположена на 9 этаже нового дома на второй линии Лунгомаре всего в 50 метрах от п…
$203,210
Оставить заявку
Квартира 5 комнат в Metoq, Албания
Квартира 5 комнат
Metoq, Албания
Число комнат 5
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 67 м²
Этаж 3/5
Sea Melody, потрясающая квартира на продажу в Саранда, Албания. Эта квартира площадью 66,8 м…
$161,138
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Saranda Elite's Realty Group
Языки общения
English

Типы недвижимости в Албании

квартиры
дома

Параметры недвижимости в Албании

с гаражом
с садом
с террасой
с видом на горы
с видом на море
с бассейном
с видом на озеро
Недорогая
Элитная

Албания — это небольшая страна на берегу моря, окаймленная горными цепями, из-за чего создается интересный ландшафтный контраст с пляжами, предгорьями и лугами. Местный рынок недвижимости также разнообразен, особенно если речь заходит о вторичном жилье в Албании. 

Преимущества покупки жилой недвижимости в Албании

Покупка недвижимости в Албании — интересное вложение из-за того, что это одна из немногих стран Европы, где сохранились приемлемые цены на жилье. Но что более важно, так это характеристики самих объектов: квартиры, построенные в 1970–1990 годах, впечатляют размером, который даже в двухкомнатной квартире доходит до 80–100 м². Потолки высотой в 3–3,5 метра (в Тиране и Шкодере) позволяют использовать вертикальное пространство помещения при перепланировке.

И все это в мягком средиземноморском климате, где есть все что необходимо как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Цены на недвижимость в Албании

Купить жилье в Албании можно в среднем за €1000–€1200 за м². Традиционно цены выше в столице страны — Тиране и курортных городах. Среди последних лидирует Влёра: купить недвижимость в Албании тут можно и за €1600, и за €2200 за квадратный метр.

В прибрежном Дуррес, квартира площадью 60 м² в среднем продается за €67,000, что составляет примерно €1100 за квадратный метр. Чаще всего на вторичном рынке можно найти и более выгодные предложения со стоимостью метра по €500 и €700.

Особенности приобретения жилья в Албании

Иностранцы могут свободно купить жилье в Албании на общих с гражданами страны условиях. Крайне рекомендуется заключать предварительный договор, фиксирующий основные условия сделки. Он необязателен, но в случае недобросовестности продавца является весомым доводом при любого рода судебных разбирательствах.

Теперь нужно тщательно проверить сам объект на предмет необходимости ремонта. Если все в порядке, можно заключить основной договор купли-продажи. Он подписывается в присутствии нотариуса, чьи услуги редко стоят больше €450. Также при покупке надо оплатить гербовый сбор в размере 3% от стоимости недвижимости. 

Когда сделка завершена, нужно уплачивать налоги и сборы — последние есть не везде, но, например, в Тиране взимается €20 на ежегодный муниципальный сбор. Если планируется сдача албанской недвижимости в аренду, то нужно выплачивать еще 10% с дохода и от нее.

Полезные материалы по покупке жилья в Албании

Как купить недвижимость в Албании: подробное руководство
Как купить недвижимость в Албании: подробное руководство
Чем хороша жизнь в Албании? Цены, климат, бизнес и люди — личный опыт
Чем хороша жизнь в Албании? Цены, климат, бизнес и люди — личный опыт

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Албании

Во сколько в среднем оценивается кв. метр жилья в Албании?

За квадрат недвижимости в Албании застройщики просят от 1000 до 1500 евро. На вторичном рынке жилья расценки за кв. метр колеблются от 500 до 1200 евро.
Точные цены на недвижимость в Албании зависят также от локации, в которой находится объект. Дороже всего оцениваются дома и квартиры, расположенные в столице - Тиране.

Какие предъявляются требования к иностранцам, планирующим купить жилье в Албании?

Иностранные лица могут приобретать любые жилые объекты на территории страны. Из документов необходим паспорт и справка о легальности происхождения средств.
Налог за покупку не взимается. Иностранцам необходимо только оплатить госпошлину за регистрацию жилья (около 100 евро) и услуги нотариуса (не более 0,35% от суммы сделки). Если купить недвижимость в Албании на первичном рынке, потребуется уплатить муниципальный сбор (не более 10 евро за кв. метр).

В каких албанских города недвижимость покупается чаще всего?

Высокий спрос наблюдается на жилье в столице - Тиране. Сюда часто переезжают по работе и учебе. Повышенный интерес покупатели также проявляют к городам-курортам - Влёре, Дурресу, Саранде.
Realting.com
Перейти

© 2018 - 2025 Realting.com

Рейтинг 4.9 / 5:
1111 голосов