Показать объекты на карте Показать объекты списком
  1. Realting.com
  2. Албания
  3. Жилая

Жильё в Албании

Тирана
51
Саранда
30
Orikum
54
Влёра
303
Показать больше
1 262 объекта найдено
Студия 1 комната в Дуррес, Албания
Premium Premium
Студия 1 комната
Дуррес, Албания
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 42 м²
Этаж 15/25
Студия с фронтальным видом на море в Шкемби и Кавайе, Дуррес, Албания Предлагается к прод…
$93,304
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Вилла 6 комнат с видом на море, с гаражом, с видом на горы в Gjilek, Албания
TOP TOP
Вилла 6 комнат с видом на море, с гаражом, с видом на горы
Gjilek, Албания
Число комнат 6
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 500 м²
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ВИЛЛЫ В GREEN COAST 2 VILLAGE Расположенный на белом побережье Паласы, Gre…
$1,28 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English
Дом 5 комнат в Дуррес, Албания
TOP TOP
Дом 5 комнат
Дуррес, Албания
Число комнат 5
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 295 м²
Количество этажей 1
Недвижимость находится в Центральном Дурресе, Албания, и продается.Эта недвижимость предлага…
$221,371
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English
Квартира 1 комната в Golem, Албания
TOP TOP
Квартира 1 комната
Golem, Албания
Число комнат 1
Идеальная жизнь у моря ждет вас в V.M Residence! Превосходное расположение: Пляж Голем…
$82,649
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Студия 1 комната в Дуррес, Албания
TOP TOP
Студия 1 комната
Дуррес, Албания
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 50 м²
Этаж 15/25
Студия с фронтальным видом на море в Шкемби и Кавайе, Дуррес, Албания Предлагается к прод…
$93,304
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Студия 1 комната в Дуррес, Албания
Студия 1 комната
Дуррес, Албания
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 33 м²
Этаж 2/7
В продаже квартира-студия в районе Шкемби. Расположена на 2 этаже дома с лифтом и в 7 минута…
$43,174
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English, Русский, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 2 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 2 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 74 м²
Этаж 5
Продаётся меблированая квартира 1+1 с боковым видом на море в районе Пляж, возле отеля Empir…
$96,518
Оставить заявку
Квартира 4 комнаты в Drimadhe, Албания
Квартира 4 комнаты
Drimadhe, Албания
Число комнат 4
Количество спален 3
Площадь 138 м²
Выгодное предложение: 2 студии-апартамента и квартира 1+1 с парковочным местом в комплексе "…
$682,044
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 3 комнаты в Влёра, Албания
Квартира 3 комнаты
Влёра, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 86 м²
✅ Цена: 1500 евро /м2 - 147 300 евро ✅ Местоположение: «Пеливан Лескадж» улица, напротив Бо…
$152,969
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English
Квартира 1 комната в Дуррес, Албания
Квартира 1 комната
Дуррес, Албания
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 280 м²
В продаже пентхаус 3+2 с видом на море и ремонтом в самом центре района Пляж. Расположена на…
$326,920
Оставить заявку
Вилла 4 комнаты со стеклопакетами, с балконом, с домофоном в Golem, Албания
Вилла 4 комнаты со стеклопакетами, с балконом, с домофоном
Golem, Албания
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 450 м²
Роскошная вилла в охраняемом комплексе с круглосуточной охраной! Характеристики: Пл…
$733,915
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира в Radhime, Албания
Квартира
Radhime, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 75 м²
Этаж 4
A rare find! This spacious 73m² studio on the 4th floor of a new five-story building offers …
$149,351
Оставить заявку
Квартира 3 комнаты в Golem, Албания
Квартира 3 комнаты
Golem, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 93 м²
Этаж 1
Квартира 2+1, расположена на 1 этаже дома. Она состоит из 1 гостиной с кухней и 2 спален с 2…
$151,422
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира в Влёра, Албания
Квартира
Влёра, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 63 м²
Этаж 2
Discover this stylish 1-bedroom (1+1) apartment for sale in the sought-after TIKU & MATO are…
$177,908
Оставить заявку
Квартира 3 комнаты в Влёра, Албания
Квартира 3 комнаты
Влёра, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 122 м²
✅ Selling price: 290,000 Euro ✅ Location: Lungomare, Vlore ✅ Area: 122m2 The area in which …
$301,162
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English
Квартира в Влёра, Албания
Квартира
Влёра, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 95 м²
Этаж 11
Sale! New apartment 2+1 in Vlore! Apartments are located at the beginning of Vlora in a new …
$98,215
Оставить заявку
Квартира в Дуррес, Албания
Квартира
Дуррес, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 70 м²
Этаж 3
Sale! Apartment 1+1 Durres!  The apartment is located in a quiet cozy area of Durres, only …
$81,628
Оставить заявку
Квартира 2 комнаты в Влёра, Албания
Квартира 2 комнаты
Влёра, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 57 м²
✅ Цена: 89 000 евро ✅ Местоположение: Cipajve Street, Vlore ✅ Общая площадь: 64m2 ✅ Чиста…
$92,425
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English
Квартира 5 комнат в Химара, Албания
Квартира 5 комнат
Химара, Албания
Число комнат 5
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 197 м²
Этаж 2/2
Познакомьтесь с лучшими достопримечательностями Южной Албании на этой потрясающей двухэтажно…
$1,09 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира в Влёра, Албания
Квартира
Влёра, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 119 м²
Этаж 3
'' Super Apartment 2+1 of 119 m2 in the heart of Lungo Mare!! Comprising: large kitchen wi…
$209,304
Оставить заявку
Квартира в Влёра, Албания
Квартира
Влёра, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 74 м²
Этаж 8
RENTED FOR ONE YEAR from our clients
$366
Оставить заявку
Квартира 3 комнаты в Влёра, Албания
Квартира 3 комнаты
Влёра, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 75 м²
Этаж 1/3
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$73,615
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира в Golem, Албания
Квартира
Golem, Албания
Площадь 52 м²
Этаж 4
Продаётся квартира 1+1! Общая площадь: 52,1 м² Этаж: 4-й жилой этаж в 5-этажном стро…
$66,021
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира в Orikum, Албания
Квартира
Orikum, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 59 м²
Этаж 1
Super apartment for Sale in Aquamarine Residence!! The apartment is located inside the Aqua…
$210,306
Оставить заявку
Квартира 2 комнаты в Влёра, Албания
Квартира 2 комнаты
Влёра, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 35 м²
Этаж 7/10
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$135,905
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 116 м²
Этаж 6/9
Русский: 🏡 Продается апартамент на 6-м этаже 📍 Общая площадь 116 м² Организация: О…
$186,686
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Вилла 3 комнаты с мебелью, у моря, в комплексе закрытого типа в Ishem, Албания
Вилла 3 комнаты с мебелью, у моря, в комплексе закрытого типа
Ishem, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 372 м²
Количество этажей 2
Роскошная вилла в живописном заливе Лальзи: ваш идеальный дом у моря Предлагаем вашему вн…
$476,348
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 106 м²
Этаж 4
Квартира с общей площадью 105,7 м² и внутренней площадью 96,1 м² расположена на 4-м этаже но…
$95,433
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 70 м²
Этаж 5
Всего 2 спальни, гостиная, ванная комната. В квартире c ремонтом, продается с мебелью. Мо…
$78,566
Оставить заявку
Квартира 1 комната в Дуррес, Албания
Квартира 1 комната
Дуррес, Албания
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 86 м²
Продаётся квартира 2+1 в районе Пляж возле отеля Adriatik. Прекрасная локация - до моря 100 …
$103,781
Оставить заявку

Типы недвижимости в Албании

квартиры
дома

Параметры недвижимости в Албании

с гаражом
с садом
с террасой
с видом на горы
с видом на море
с бассейном
с видом на озеро
Недорогая
Элитная

Албания — это небольшая страна на берегу моря, окаймленная горными цепями, из-за чего создается интересный ландшафтный контраст с пляжами, предгорьями и лугами. Местный рынок недвижимости также разнообразен, особенно если речь заходит о вторичном жилье в Албании. 

Преимущества покупки жилой недвижимости в Албании

Покупка недвижимости в Албании — интересное вложение из-за того, что это одна из немногих стран Европы, где сохранились приемлемые цены на жилье. Но что более важно, так это характеристики самих объектов: квартиры, построенные в 1970–1990 годах, впечатляют размером, который даже в двухкомнатной квартире доходит до 80–100 м². Потолки высотой в 3–3,5 метра (в Тиране и Шкодере) позволяют использовать вертикальное пространство помещения при перепланировке.

И все это в мягком средиземноморском климате, где есть все что необходимо как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Цены на недвижимость в Албании

Купить жилье в Албании можно в среднем за €1000–€1200 за м². Традиционно цены выше в столице страны — Тиране и курортных городах. Среди последних лидирует Влёра: купить недвижимость в Албании тут можно и за €1600, и за €2200 за квадратный метр.

В прибрежном Дуррес, квартира площадью 60 м² в среднем продается за €67,000, что составляет примерно €1100 за квадратный метр. Чаще всего на вторичном рынке можно найти и более выгодные предложения со стоимостью метра по €500 и €700.

Особенности приобретения жилья в Албании

Иностранцы могут свободно купить жилье в Албании на общих с гражданами страны условиях. Крайне рекомендуется заключать предварительный договор, фиксирующий основные условия сделки. Он необязателен, но в случае недобросовестности продавца является весомым доводом при любого рода судебных разбирательствах.

Теперь нужно тщательно проверить сам объект на предмет необходимости ремонта. Если все в порядке, можно заключить основной договор купли-продажи. Он подписывается в присутствии нотариуса, чьи услуги редко стоят больше €450. Также при покупке надо оплатить гербовый сбор в размере 3% от стоимости недвижимости. 

Когда сделка завершена, нужно уплачивать налоги и сборы — последние есть не везде, но, например, в Тиране взимается €20 на ежегодный муниципальный сбор. Если планируется сдача албанской недвижимости в аренду, то нужно выплачивать еще 10% с дохода и от нее.

Полезные материалы по покупке жилья в Албании

Как купить недвижимость в Албании: подробное руководство
Как купить недвижимость в Албании: подробное руководство
Чем хороша жизнь в Албании? Цены, климат, бизнес и люди — личный опыт
Чем хороша жизнь в Албании? Цены, климат, бизнес и люди — личный опыт

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Албании

Во сколько в среднем оценивается кв. метр жилья в Албании?

За квадрат недвижимости в Албании застройщики просят от 1000 до 1500 евро. На вторичном рынке жилья расценки за кв. метр колеблются от 500 до 1200 евро.
Точные цены на недвижимость в Албании зависят также от локации, в которой находится объект. Дороже всего оцениваются дома и квартиры, расположенные в столице - Тиране.

Какие предъявляются требования к иностранцам, планирующим купить жилье в Албании?

Иностранные лица могут приобретать любые жилые объекты на территории страны. Из документов необходим паспорт и справка о легальности происхождения средств.
Налог за покупку не взимается. Иностранцам необходимо только оплатить госпошлину за регистрацию жилья (около 100 евро) и услуги нотариуса (не более 0,35% от суммы сделки). Если купить недвижимость в Албании на первичном рынке, потребуется уплатить муниципальный сбор (не более 10 евро за кв. метр).

В каких албанских города недвижимость покупается чаще всего?

Высокий спрос наблюдается на жилье в столице - Тиране. Сюда часто переезжают по работе и учебе. Повышенный интерес покупатели также проявляют к городам-курортам - Влёре, Дурресу, Саранде.
Realting.com
Перейти

© 2018 - 2025 Realting.com

Рейтинг 4.9 / 5:
1111 голосов