Показать объекты на карте Показать объекты списком
  1. Realting.com
  2. Албания
  3. Жилая

Жильё в Албании страница 27

Тирана
52
Саранда
31
Orikum
55
Влёра
315
Показать больше
1 280 объектов найдено
Дом в Влёра, Албания
Дом
Влёра, Албания
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 500 м²
Become owners of a luxury villa in the most promising city of Albania - Vlora. Four-storey …
$944,274
Оставить заявку
Квартира 2 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 2 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Площадь 60 м²
Этаж 3
В продаже квартира 1+1 в районе Пляж города Дуррес. Общая площадь по сертификату 60 м.кв. Ра…
$84,640
Оставить заявку
Квартира в Влёра, Албания
Квартира
Влёра, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 110 м²
Этаж 6
Located 80 meters from the sea in perfect condition, with elevator in 6th floor from the gro…
$240,800
Оставить заявку
Вилла 5 комнат в Ishem, Албания
Вилла 5 комнат
Ishem, Албания
Число комнат 5
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 166 м²
Количество этажей 2
Вилла расположена в районе залива Лалзи, очень близко к побережью. Построенная на участке пл…
$277,701
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира в Влёра, Албания
Квартира
Влёра, Албания
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 261 м²
Этаж 10
Discover an extraordinary living experience in this exclusive penthouse in the city's heart.…
$349,535
Оставить заявку
Квартира 2 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 2 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 75 м²
В продаже квартира 1+1 с балконом в доме с лифтом в районе Пляж. Общая площадь квартиры 75 м…
$103,018
Оставить заявку
Квартира 2 комнаты в Golem, Албания
Квартира 2 комнаты
Golem, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 98 м²
Этаж 3/4
Квартира расположена в одном из самых посещаемых районов Qerret. Расположена на третьем этаж…
$183,283
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Вилла 4 комнаты в Ishem, Албания
Вилла 4 комнаты
Ishem, Албания
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 800 м²
Количество этажей 2
Вилла мечты с бассейном в живописном заливе Лальзи: ваш идеальный дом у моря Предлагаем в…
$454,696
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 2 комнаты в Golem, Албания
Квартира 2 комнаты
Golem, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 54 м²
Этаж 4
Апартаменты 1+1 не находятся в Гранд Блю Фафа и не Голем Дуррес, Апартаменты не находятся в …
$88,295
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира в Влёра, Албания
Квартира
Влёра, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 82 м²
Этаж 7
Sale! New apartment 2+1 Lungomare Vlore! The apartment is located in the center of the prome…
$219,769
Оставить заявку
Квартира 2 комнаты в Влёра, Албания
Квартира 2 комнаты
Влёра, Албания
Число комнат 2
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 115 м²
Этаж 5
КВАРТИРА НА ПРОДАЖУ 2+1+2 ВО ВЛОРЕ-СКЕЛЕ ✅ Цена продажи: 157 000 евро. ✅ Расположение: н…
Цена по запросу
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 103 м²
Этаж 2/9
🏡 Апартамент в одном из самых востребованных районов города - Vollga 📍 3-й этаж, с лифтом и…
$186,686
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 3 комнаты в Влёра, Албания
Квартира 3 комнаты
Влёра, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 55 м²
Количество этажей 9
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$137,599
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 128 м²
Этаж 12/12
Просторная квартира с панорамным видом с 12-го этажа! Предлагаем к продаже квартиру площа…
$135,004
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 1 комната в Дуррес, Албания
Квартира 1 комната
Дуррес, Албания
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 1 600 м²
Продается участок земли под застройку недвижимостью. Общая площадь участка 1600 м.кв. Рассчи…
$165,297
Оставить заявку
Квартира 1 комната в Влёра, Албания
Квартира 1 комната
Влёра, Албания
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 83 м²
Этаж 3
КВАРТИРА 1+1 С ПОЛНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ В РЕЗИДЕНЦИИ "ПАНОРАМА", ВЛОРА ✅ Цена: 2000 евро/м2 -…
$172,860
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 80 м²
Этаж 3
В продаже просторная уютная квартира 2+1 с 2мя санузлами в районе Пляж, возле отеля Адриатик…
$140,878
Оставить заявку
Квартира 4 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 4 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 137 м²
Большая элитная квартира в Дурресе В квартире выполнен дорогой ремонт, имеется итальянска…
$370,640
Оставить заявку
Квартира 3 комнаты в Golem, Албания
Квартира 3 комнаты
Golem, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 96 м²
Этаж 4
🏡 Апартаменты на 4-м этаже нового здания высокого качества, построенного в 2021 году в Golem…
$104,044
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 2 комнаты в Golem, Албания
Квартира 2 комнаты
Golem, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 50 м²
Этаж 3
В продаже квартира 1+1 с балконом в центре района Голем. Квартира находится на 3 этаже в дом…
$67,845
Оставить заявку
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 90 м²
Этаж 5
Продаётся квартира 2+1 в районе Голем города Дуррес. Расположена на 5 этаже, есть балкон. Пл…
$67,278
Оставить заявку
Квартира в Orikum, Албания
Квартира
Orikum, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 59 м²
Этаж 3
Super apartment for Sale in Aqua Marine Residence!! The apartment is located inside the Aqu…
$234,236
Оставить заявку
Квартира 2 комнаты в Golem, Албания
Квартира 2 комнаты
Golem, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 53 м²
Этаж 3
The apartment is located in the newest project in Golem and is on the third floor of the bui…
$64,813
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 1 спальня в Дуррес, Албания
Квартира 1 спальня
Дуррес, Албания
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Этаж 3/8
Цена по запросу
Оставить заявку
Дом 7 спален в Ксамил, Албания
Дом 7 спален
Ксамил, Албания
Количество спален 7
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 460 м²
Количество этажей 3
Эта замечательная недвижимость в Ксамиле — редкая находка, предлагающая гармоничное сочетани…
$998,085
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Saranda Elite's Realty Group
Языки общения
English
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 101 м²
Квартира в районе Плажи, Дуррес Продается квартира 2+1 в районе Плажи города Дуррес с части…
$84,056
Оставить заявку
Дом 6 комнат в Влёра, Албания
Дом 6 комнат
Влёра, Албания
Число комнат 6
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 397 м²
Этаж 3
Private house for sale in Vlora,in a quiet zone of the city.The house conists 3 floor. Each …
$315,459
Оставить заявку
Квартира 3 комнаты в Влёра, Албания
Квартира 3 комнаты
Влёра, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 104 м²
✅ Price: 1500 Euro/m2 – 177,450 Euro ✅ Location: “Pelivan Leskaj” Street, opposite Bolv-Oil,…
$184,280
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English
Квартира 2 комнаты в Влёра, Албания
Квартира 2 комнаты
Влёра, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 64 м²
✅ Price: 1500 Euro/m2 - 96,450 Euro ✅ Location: "Pelivan Leskaj" street, opposite Bolv-Oil, …
$100,162
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English
Вилла 7 комнат в Ishem, Албания
Вилла 7 комнат
Ishem, Албания
Число комнат 7
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Количество этажей 1
Villa with sea view at Cape of Rodon for sale! The villa is located in the "Cape of Rodon…
$414,329
Оставить заявку

Типы недвижимости в Албании

квартиры
дома

Параметры недвижимости в Албании

с гаражом
с садом
с террасой
с видом на горы
с видом на море
с бассейном
с видом на озеро
Недорогая
Элитная

Албания — это небольшая страна на берегу моря, окаймленная горными цепями, из-за чего создается интересный ландшафтный контраст с пляжами, предгорьями и лугами. Местный рынок недвижимости также разнообразен, особенно если речь заходит о вторичном жилье в Албании. 

Преимущества покупки жилой недвижимости в Албании

Покупка недвижимости в Албании — интересное вложение из-за того, что это одна из немногих стран Европы, где сохранились приемлемые цены на жилье. Но что более важно, так это характеристики самих объектов: квартиры, построенные в 1970–1990 годах, впечатляют размером, который даже в двухкомнатной квартире доходит до 80–100 м². Потолки высотой в 3–3,5 метра (в Тиране и Шкодере) позволяют использовать вертикальное пространство помещения при перепланировке.

И все это в мягком средиземноморском климате, где есть все что необходимо как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Цены на недвижимость в Албании

Купить жилье в Албании можно в среднем за €1000–€1200 за м². Традиционно цены выше в столице страны — Тиране и курортных городах. Среди последних лидирует Влёра: купить недвижимость в Албании тут можно и за €1600, и за €2200 за квадратный метр.

В прибрежном Дуррес, квартира площадью 60 м² в среднем продается за €67,000, что составляет примерно €1100 за квадратный метр. Чаще всего на вторичном рынке можно найти и более выгодные предложения со стоимостью метра по €500 и €700.

Особенности приобретения жилья в Албании

Иностранцы могут свободно купить жилье в Албании на общих с гражданами страны условиях. Крайне рекомендуется заключать предварительный договор, фиксирующий основные условия сделки. Он необязателен, но в случае недобросовестности продавца является весомым доводом при любого рода судебных разбирательствах.

Теперь нужно тщательно проверить сам объект на предмет необходимости ремонта. Если все в порядке, можно заключить основной договор купли-продажи. Он подписывается в присутствии нотариуса, чьи услуги редко стоят больше €450. Также при покупке надо оплатить гербовый сбор в размере 3% от стоимости недвижимости. 

Когда сделка завершена, нужно уплачивать налоги и сборы — последние есть не везде, но, например, в Тиране взимается €20 на ежегодный муниципальный сбор. Если планируется сдача албанской недвижимости в аренду, то нужно выплачивать еще 10% с дохода и от нее.

Полезные материалы по покупке жилья в Албании

Чем хороша жизнь в Албании? Цены, климат, бизнес и люди — личный опыт
Чем хороша жизнь в Албании? Цены, климат, бизнес и люди — личный опыт
Как купить недвижимость в Албании: подробное руководство
Как купить недвижимость в Албании: подробное руководство

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Албании

Во сколько в среднем оценивается кв. метр жилья в Албании?

За квадрат недвижимости в Албании застройщики просят от 1000 до 1500 евро. На вторичном рынке жилья расценки за кв. метр колеблются от 500 до 1200 евро.
Точные цены на недвижимость в Албании зависят также от локации, в которой находится объект. Дороже всего оцениваются дома и квартиры, расположенные в столице - Тиране.

Какие предъявляются требования к иностранцам, планирующим купить жилье в Албании?

Иностранные лица могут приобретать любые жилые объекты на территории страны. Из документов необходим паспорт и справка о легальности происхождения средств.
Налог за покупку не взимается. Иностранцам необходимо только оплатить госпошлину за регистрацию жилья (около 100 евро) и услуги нотариуса (не более 0,35% от суммы сделки). Если купить недвижимость в Албании на первичном рынке, потребуется уплатить муниципальный сбор (не более 10 евро за кв. метр).

В каких албанских города недвижимость покупается чаще всего?

Высокий спрос наблюдается на жилье в столице - Тиране. Сюда часто переезжают по работе и учебе. Повышенный интерес покупатели также проявляют к городам-курортам - Влёре, Дурресу, Саранде.
Realting.com
Перейти

© 2018 - 2025 Realting.com

Рейтинг 4.9 / 5:
1111 голосов