Жильё в Болгарии страница 3

4 643 объекта найдено
Квартира 2 спальни в Святой Влас, Болгария
Квартира 2 спальни
Святой Влас, Болгария
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 90 м²
Описание объекта: Мы предлагаем вам 3-комнатную квартиру в комплексе Dolce Vita 2 в Святом В…
$337,606
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 1 спальня в Несебр, Болгария
Квартира 1 спальня
Несебр, Болгария
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 93 м²
Описание объекта: Мы предлагаем вам просторную 2-комнатную квартиру в комплексе Prima 1 на С…
$90,028
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 1 спальня в Бургас, Болгария
Квартира 1 спальня
Бургас, Болгария
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 87 м²
Описание объекта: Мы предлагаем вам 2-комнатную квартиру в комплексе Atlantis в районе Сараф…
$111,074
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
TekceTekce
Квартира 2 спальни в Ахелой, Болгария
Квартира 2 спальни
Ахелой, Болгария
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 146 м²
Описание объекта: Этот роскошно оформленный дом в комплексе Vineyards предлагает идеальное м…
$192,917
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 3 спальни в Несебр, Болгария
Квартира 3 спальни
Несебр, Болгария
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 170 м²
Описание объекта: 📍СОЛНЕЧНЫЙ ПЛЯЖ | Галерея 2 Просторная квартира на первой линии моря с ви…
$282,946
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 1 спальня в Несебр, Болгария
Квартира 1 спальня
Несебр, Болгария
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 82 м²
Описание объекта: Мы предлагаем вам уютную двухкомнатную квартиру с просторной террасой в по…
$108,735
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 1 спальня в Святой Влас, Болгария
Квартира 1 спальня
Святой Влас, Болгария
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 60 м²
Описание объекта: Мы рады предложить вам привлекательную 2-комнатную квартиру в ухоженной ви…
$106,865
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 1 спальня в Равда, Болгария
Квартира 1 спальня
Равда, Болгария
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 70 м²
Описание объекта: Эта современная двухкомнатная квартира расположена в популярном жилом комп…
$96,459
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 1 спальня в Несебр, Болгария
Квартира 1 спальня
Несебр, Болгария
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 64 м²
Описание объекта: На продажу предлагается полностью renovated 2-комнатная квартира в популяр…
$102,571
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 1 спальня в Несебр, Болгария
Квартира 1 спальня
Несебр, Болгария
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 70 м²
Описание объекта: Цена: 151.500 евро Расположение: Nessebar Комплекс: Кристал Количество ком…
$177,133
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 2 спальни в Несебр, Болгария
Квартира 2 спальни
Несебр, Болгария
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 75 м²
Описание объекта: Гостиная: Диван Журнальный столик Декор Телевизор Шкаф Лампы Кондиционер …
$95,290
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 2 спальни в Равда, Болгария
Квартира 2 спальни
Равда, Болгария
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 228 м²
Описание объекта: Мы предлагаем на продажу великолепную трехуровневую квартиру в удивительно…
$385,835
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 1 спальня в Pomorie, Болгария
Квартира 1 спальня
Pomorie, Болгария
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 72 м²
Описание объекта: Мы предлагаем однокомнатную квартиру с низкой платой за обслуживание в ком…
$140,304
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Дом 3 комнаты в Dobrinovo, Болгария
Дом 3 комнаты
Dobrinovo, Болгария
Число комнат 3
Количество спален 2
Площадь 71 м²
Количество этажей 2
Предлагаем кирпичный дом с просторным двором в селе Добриново, Бургасской области. Дом им…
$12,989
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
GINY DOM
Языки общения
English, Русский, Français, Български
Квартира 1 спальня в Святой Влас, Болгария
Квартира 1 спальня
Святой Влас, Болгария
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 52 м²
Описание объекта: Мы предлагаем на продажу стильно обставленную двухкомнатную квартиру с вид…
$167,195
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира в Kosharitsa, Болгария
Квартира
Kosharitsa, Болгария
Описание объекта: Кошарица — это красивое село, расположенное на высоте над уровнем моря у п…
$54,192
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 3 спальни в Святой Влас, Болгария
Квартира 3 спальни
Святой Влас, Болгария
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 135 м²
Описание объекта: Мы предлагаем вам роскошную 4-комнатную квартиру с видом на море в Святом …
$330,883
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 1 спальня в Равда, Болгария
Квартира 1 спальня
Равда, Болгария
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 65 м²
Описание объекта: Откройте для себя эту прекрасную двухкомнатную квартиру в престижном компл…
$132,704
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира в Святой Влас, Болгария
Квартира
Святой Влас, Болгария
Площадь 135 м²
Описание объекта: Жилой комплекс «VENID ECO VILLAGE» дополняет архитектурную концепцию курор…
$264,885
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 1 спальня в Pomorie, Болгария
Квартира 1 спальня
Pomorie, Болгария
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 58 м²
Описание объекта: Мы предлагаем вам уютную двухкомнатную квартиру с видом на море в комплекс…
$89,911
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 2 спальни в Ахелой, Болгария
Квартира 2 спальни
Ахелой, Болгария
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 114 м²
Описание объекта: Мы предлагаем вам 2-комнатную квартиру площадью 114 м² на 5-м этаже с лифт…
$142,642
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 1 спальня в Равда, Болгария
Квартира 1 спальня
Равда, Болгария
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 60 м²
Описание объекта: Новостройка: Вилла Метара, различные квартиры с одной спальней в продаже. …
$162,401
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира в Kosharitsa, Болгария
Квартира
Kosharitsa, Болгария
Описание объекта: Мы предлагаем вам земельный участок с видом на море и горы в Кошарице, Бол…
$81,844
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 3 спальни в Kosharitsa, Болгария
Квартира 3 спальни
Kosharitsa, Болгария
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 143 м²
Описание объекта: Мы представляем вам просторный дом в престижном комплексе Bay View Villas …
$157,842
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира в Несебр, Болгария
Квартира
Несебр, Болгария
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 32 м²
Описание объекта: Продается новое, полностью оборудованное студио в современном комплексе Ha…
$63,137
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 1 спальня в Несебр, Болгария
Квартира 1 спальня
Несебр, Болгария
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 48 м²
Описание объекта: Мы представляем вам просторную двухкомнатную квартиру с общей площадью 48 …
$67,813
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski

Болгария расположена на Балканском полуострове и очень разнообразна ландшафтом. В ней есть пляжи причерноморья, гористые возвышенности, холмы, плато и равнины. Мягкий климат только усиливает плюсы, что позволяет инвесторам купить недвижимость в Болгарии на любой вкус: как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Преимущества покупки жилья в Болгарии

Решение купить жилье в Болгарии для постоянного проживания или инвестиций стоит подкрепить преимуществами, которые получит покупатель. Ключевым из них является финансовый вопрос: местные цены на 10–15% ниже чем в ЕС, особенно в его западной части. Примерно настолько же ниже и цены на продукты и услуги, однако на уровень жизни это не сильно влияет из-за меньших зарплат.

Основные преимущества:

  • Разнообразие природного ландшафте и мягкий климат. Объекты в стране есть на любой вкус: если нужно жилье на берегу Черного моря, то Варна и Бургас – лучший выбор. Объекты с видом на горы расположены в Банско и Велинграде. Умеренный континентальный климат с тёплым летом и мягкой зимой тоже зависит от региона. За счет влажного ветра с Черного моря лето на побережьи переносится легче, а в горных районах зимы суровее.
  • Удобное географическое расположение. У Болгарии выгодное расположение на пересечении Европы и Азии. Регулярные авиарейсы из Софии, Варны и Бургаса позволяют быстро и недорого добраться практически в любую точку Европы.
  • Лояльное законодательство и возможность получения ВНЖ. Болгария предлагает прозрачные условия для иностранцев, желающих приобрести жилье или переехать сюда на постоянное проживание. Приобретение недвижимости значительно упрощает процедуру получения долгосрочной визы и вида на жительство, а для инвесторов предусмотрены дополнительные налоговые льготы и послабления.

Цены на жилье в Болгарии

Стоимость недвижимости в Болгарии демонстрирует стабильный рост из-за высокого спроса со стороны иностранных инвесторов, особенно на курортную недвижимость.

Город/регион Тип недвижимости Средняя цена
София Квартиры в центре 1200–3300 €/м²
Варна Квартиры в центре 3327 €/м²
Бургас 2-комнатные квартиры 2000 €/м²
3-комнатные квартиры 1807 €/м²
Солнечный Берег Апартаменты 800–2000 €/м²
Несебр Студии от 32,000 €
2-комнатные квартиры от 45,000 €
3-комнатные квартиры от 85,000 €
Святой Влас Студии от 31,000 €
2-комнатные квартиры от 51,500 €
3-комнатные квартиры от 67,500 €
Равда Студии от 30,000 €
2-комнатные квартиры от 48,000 €
3-комнатные квартиры от 68,500 €
Поморие Студии от 38,000 €
2-комнатные квартиры от 47 000 €
3-комнатные квартиры от 85,000 €
Сарафово Студии от 36,000 €
2-комнатные квартиры от 46,000 €
3-комнатные квартиры от 80,000 €
Созополь Студии от 41,000 €
2-комнатные квартиры от 67,500 €
3-комнатные квартиры от 100,500 €

Особенности покупки недвижимости в Болгарии

Ограничений на продажу недвижимости в Болгарии иностранцам нет. Но для покупки земель сельскохозяйственного назначения или болгарских участков под строительство нужно оформить юридическое лицо в стране.

Приобретая недвижимость, покупатель оплачивает налог на переход права собственности, который варьируется от 2,5 до 3,5% от стоимости жилья. К этой сумме добавляются нотариальные сборы и услуги юриста (около 1–1,5%). Общие расходы обычно составляют около 4–5% от заявленной стоимости объекта.

В отличие от многих европейских государств, годовой налог на жилую недвижимость в Болгарии достаточно низок и варьируется от 0,15% до 0,45% от кадастровой стоимости объекта.

Где купить жилье в Болгарии для постоянного проживания

Среди наиболее востребованных регионов стоит выделить столицу. София наиболее развита как индустриально, так и инфраструктурно. Средняя цена квартир – от  €65,000, частных домов – от  €100,000.

Другие интересные города:

  • Варна – крупный приморский город, сочетающий преимущества мегаполиса и курорта. Цены на жилье в Варне начинаются от €50,000 за квартиры и от €90,000 за дома.
  • Бургас – перспективный регион на Черном море с высоким уровнем жизни. Апартаменты в Бургасе стоят от 40,000, дома – от 80,000.
  • Пловдив – второй по значимости город Болгарии, культурный и экономический центр. Цены на недвижимость: квартиры от 55,000, дома – от 85,000.

Полезные материалы по покупке жилья в Болгарии

Часто задаваемые вопросы о приобретении жилья в Болгарии

Да, для покупки объекта необходимо обратиться онлайн в местную юридическую фирму, предоставив копию загранпаспорта.
Да, такая возможность есть у всех иностранных лиц.
Высокой популярностью пользуются курорты Варна, Бургас и Несебр.
Да, за приобретение кв. метров на сумму свыше 300 тыс. евро.