Показать объекты на карте Показать объекты списком
  1. Realting.com
  2. Албания
  3. Жилая

Жильё в Албании страница 4

Тирана
65
Саранда
26
Orikum
45
Дуррес
385
Показать больше
1 251 объект найдено
Квартира в Влёра, Албания
Квартира
Влёра, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 85 м²
Этаж 8
One-bedroom apartment for sale in Vlorë, located on the Lungo Mare promenade.  Enjoy breatht…
$156,873
Оставить заявку
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 90 м²
Этаж 5
Цены и Условия: Цены на апартаменты полностью соответствуют ценам, указанным на официальных …
$119,157
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира в Влёра, Албания
Квартира
Влёра, Албания
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 125 м²
Этаж 9
Apartment 2+1+2 for sale in "Ismail Qemali" Boulevard in Vlora,only a few steps away from th…
$104,101
Оставить заявку
Квартира 1 комната в Qerret, Албания
Квартира 1 комната
Qerret, Албания
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 41 м²
Этаж 2
We offer studio apartments for sale in Qerret near the Brilliant Hotel. The studio has a to…
$58,235
Оставить заявку
Квартира в Влёра, Албания
Квартира
Влёра, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 105 м²
Этаж 2
Discover the charming 2+1 apartment for sale near orthodox church,just 5 minutes from the ci…
$141,280
Оставить заявку
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 103 м²
Этаж 5
В продаже квартира 2+1 с балконом в центре города. Квартира находится на 5 этаже, а ее площа…
$87,040
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
CACTUS | Real Estate
Языки общения
English, Русский, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира в Golem, Албания
Квартира
Golem, Албания
Площадь 54 м²
Квартира имеет типологию 1+1 и состоит из 2 входов, где оба входа имеют прихожую, 1 ванную к…
$64,440
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 2 комнаты в Golem, Албания
Квартира 2 комнаты
Golem, Албания
Число комнат 2
Площадь 133 м²
Продаются 2 квартиры в Големе в резиденции Эон! Квартиры имеют типологию 1+1 и имеют площадь…
$139,222
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 2 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 2 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 74 м²
Этаж 6
В продаже квартира 1+1 с новым современным ремонтом и мебелью в районе Пляж города Дуррес. Р…
$103,633
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
CACTUS | Real Estate
Языки общения
English, Русский, Українська
Telegram Написать в Telegram
Вилла 2 комнаты в Rashbull, Албания
Вилла 2 комнаты
Rashbull, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 400 м²
Количество этажей 2
Роскошная вилла с джакузи в Шкальнуре: инвестиционная возможность в живописной сельской мест…
$150,483
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира в Саранда, Албания
Квартира
Саранда, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 50 м²
Этаж 5
Apartment 1+1 with sea view for sale in Gjergj Araniti Street, Saranda. The apartment is loc…
$99,895
Оставить заявку
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 91 м²
Этаж 3
Продаётся квартира 2+1 в районе Пляж возле отеля Adriatik. Прекрасная локация - до моря 100 …
$109,823
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
CACTUS | Real Estate
Языки общения
English, Русский, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 2 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 2 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 57 м²
Этаж 8
В продаже квартира 1+1 в районе Шкемби Кавая города Дуррес. Расположена на 8 этаже в доме с …
$68,720
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
CACTUS | Real Estate
Языки общения
English, Русский, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 1 комната в Дуррес, Албания
Квартира 1 комната
Дуррес, Албания
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 35 м²
Количество этажей 1
Продаётся частный дом 1+1 в Порто Романо в пригороде Дурреса. Площадь дома 35 м.кв., площадь…
$31,503
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
CACTUS | Real Estate
Языки общения
English, Русский, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира в Влёра, Албания
Квартира
Влёра, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 59 м²
Этаж 1
Super apartment for Sale in Aquamarine Residence!! The apartment is located inside the Aqua…
$210,306
Оставить заявку
Квартира 3 комнаты в Влёра, Албания
Квартира 3 комнаты
Влёра, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 135 м²
Этаж 3/3
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$253,402
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Вилла 8 комнат с мебелью в Rinia, Албания
Вилла 8 комнат с мебелью
Rinia, Албания
Число комнат 8
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 548 м²
Продается вилла в заливе Лалзи, Расположен в одной из самых инвестируемых резиденций в этом …
$477,334
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 3 комнаты в Golem, Албания
Квартира 3 комнаты
Golem, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 102 м²
Этаж 2
Квартира типологии 2+1, находится внутри комплекса в Mali i Robit в Големе. Район очень хоро…
$146,174
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 98 м²
Этаж 9
Это квартира 2+1+2 на девятом этаже дома в районе Пляж  • Площадь нетто: 89 м² • Общая…
$160,641
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 3 комнаты в Влёра, Албания
Квартира 3 комнаты
Влёра, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 97 м²
✅Priceoftheapartment:210,000Euro✅Location:Near"LePalazzine",Vlore✅Area:97m2✅2garagesfrom25,0…
$218,083
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English
Квартира 2 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 2 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 66 м²
Этаж 2/6
НОВЫЕ КВАРТИРЫ НА ПРОДАЖУ НА УЛИЦЕ АЛЕКСАНДРА ГОГИ РЯДОМ С БОЛЬНИЦЕЙ! Цена: 1250 евро/…
$86,710
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Пентхаус 3 комнаты с балконом, с мебелью, с видом на море в Golem, Албания
Пентхаус 3 комнаты с балконом, с мебелью, с видом на море
Golem, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 102 м²
Этаж 7
Пентхаус организован следующим образом: при входе имеется большая гостиная с отдельной кухне…
$167,830
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 120 м²
В продаже квартира 2+1 с видом на море в самом высоком доме города. Квартира находится в сам…
$298,393
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
CACTUS | Real Estate
Языки общения
English, Русский, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 3 комнаты в Golem, Албания
Квартира 3 комнаты
Golem, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 77 м²
Этаж 1/5
Эта квартира находится в здании 01. В здании 4 жилых этажа, и на каждом из них по 4 квартиры…
$106,589
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Optimum Property
Языки общения
English, Español
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 110 м²
Этаж 11
🏡 Апартаменты на 11-м этаже нового здания с лифтом 📍 Только что меблированные, организованы…
$145,662
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 86 м²
Этаж 2
APARTMENT FOR SALE NEAR ISH-URT, DURRES! The apartment is organized in a living room, two b…
$97,269
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 2 комнаты в Тирана, Албания
Квартира 2 комнаты
Тирана, Албания
Число комнат 2
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 126 м²
КВАРТИРА 2+1 В РЕЗИДЕНЦИИ LION 2 В ТИРАНЕ ✅ Цена: 2000 евро/м2 (251 380 евро) ✅ Местопол…
$261,769
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English
Квартира в Orikum, Албания
Квартира
Orikum, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 88 м²
Этаж 3
*****Discover this beautiful 1+1 apartment located in the charming town of Orikum, just 25 m…
$130,710
Оставить заявку
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 138 м²
Этаж 2
🏡 Апартаменты в резиденции "White Hill" с видом на море 📍 Организация: гостиная с кухней, 2…
$436,986
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 85 м²
Этаж 10
Продаётся прекрасная квартира 2+1 с ремонтом в районе Пляж. Общая площадь 85 м.кв., жилая пл…
$136,075
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
CACTUS | Real Estate
Языки общения
English, Русский, Українська
Telegram Написать в Telegram

Типы недвижимости в Албании

квартиры
дома

Параметры недвижимости в Албании

с гаражом
с садом
с террасой
с видом на горы
с видом на море
с бассейном
с видом на озеро
Недорогая
Элитная

Албания — это небольшая страна на берегу моря, окаймленная горными цепями, из-за чего создается интересный ландшафтный контраст с пляжами, предгорьями и лугами. Местный рынок недвижимости также разнообразен, особенно если речь заходит о вторичном жилье в Албании. 

Преимущества покупки жилой недвижимости в Албании

Покупка недвижимости в Албании — интересное вложение из-за того, что это одна из немногих стран Европы, где сохранились приемлемые цены на жилье. Но что более важно, так это характеристики самих объектов: квартиры, построенные в 1970–1990 годах, впечатляют размером, который даже в двухкомнатной квартире доходит до 80–100 м². Потолки высотой в 3–3,5 метра (в Тиране и Шкодере) позволяют использовать вертикальное пространство помещения при перепланировке.

И все это в мягком средиземноморском климате, где есть все что необходимо как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Цены на недвижимость в Албании

Купить жилье в Албании можно в среднем за €1000–€1200 за м². Традиционно цены выше в столице страны — Тиране и курортных городах. Среди последних лидирует Влёра: купить недвижимость в Албании тут можно и за €1600, и за €2200 за квадратный метр.

В прибрежном Дуррес, квартира площадью 60 м² в среднем продается за €67,000, что составляет примерно €1100 за квадратный метр. Чаще всего на вторичном рынке можно найти и более выгодные предложения со стоимостью метра по €500 и €700.

Особенности приобретения жилья в Албании

Иностранцы могут свободно купить жилье в Албании на общих с гражданами страны условиях. Крайне рекомендуется заключать предварительный договор, фиксирующий основные условия сделки. Он необязателен, но в случае недобросовестности продавца является весомым доводом при любого рода судебных разбирательствах.

Теперь нужно тщательно проверить сам объект на предмет необходимости ремонта. Если все в порядке, можно заключить основной договор купли-продажи. Он подписывается в присутствии нотариуса, чьи услуги редко стоят больше €450. Также при покупке надо оплатить гербовый сбор в размере 3% от стоимости недвижимости. 

Когда сделка завершена, нужно уплачивать налоги и сборы — последние есть не везде, но, например, в Тиране взимается €20 на ежегодный муниципальный сбор. Если планируется сдача албанской недвижимости в аренду, то нужно выплачивать еще 10% с дохода и от нее.

Полезные материалы по покупке жилья в Албании

Чем хороша жизнь в Албании? Цены, климат, бизнес и люди — личный опыт
Чем хороша жизнь в Албании? Цены, климат, бизнес и люди — личный опыт
Как купить недвижимость в Албании: подробное руководство
Как купить недвижимость в Албании: подробное руководство

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Албании

Во сколько в среднем оценивается кв. метр жилья в Албании?

За квадрат недвижимости в Албании застройщики просят от 1000 до 1500 евро. На вторичном рынке жилья расценки за кв. метр колеблются от 500 до 1200 евро.
Точные цены на недвижимость в Албании зависят также от локации, в которой находится объект. Дороже всего оцениваются дома и квартиры, расположенные в столице - Тиране.

Какие предъявляются требования к иностранцам, планирующим купить жилье в Албании?

Иностранные лица могут приобретать любые жилые объекты на территории страны. Из документов необходим паспорт и справка о легальности происхождения средств.
Налог за покупку не взимается. Иностранцам необходимо только оплатить госпошлину за регистрацию жилья (около 100 евро) и услуги нотариуса (не более 0,35% от суммы сделки). Если купить недвижимость в Албании на первичном рынке, потребуется уплатить муниципальный сбор (не более 10 евро за кв. метр).

В каких албанских города недвижимость покупается чаще всего?

Высокий спрос наблюдается на жилье в столице - Тиране. Сюда часто переезжают по работе и учебе. Повышенный интерес покупатели также проявляют к городам-курортам - Влёре, Дурресу, Саранде.
Realting.com
Перейти

© 2018 - 2025 Realting.com

Рейтинг 4.9 / 5:
1111 голосов