Neubauwohnungen in Indonesien

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desa belalang, Indonesien
von
€75,743
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2026
Etagenzahl 3
Fläche 27–38 m²
2 objekte 2
BAZA KEDUNGU ist ein Komplex mit 54 Apartments im kalifornischen Küstenstil, gelegen an der ersten Küstenlinie eines der wichtigsten Surfgebiete Balis - Kedungu. Q1 2026 Fertigstellung der Immobilie 25 Jahre Lishold mit einer Option zur Verlängerung um weitere 30 Jahre 50% Erste Zahlung, die Ruhe nach Fertigstellung der Immobilie Der Komplex wird von seiner eigenen Verwaltungsgesellschaft Baza Management betreut (20 % Provision)Was sind die Aufgaben der Verwaltungsgesellschaft: Fotosession der Anlage und der Unterkunft bei Buchung Concierge-Service, Check-in und Check-out der Gäste Reinigung, Reparaturen und Wäsche Dienstleistungen Organisation der Anlage Transfer und Gästebetreuung Vermietung, Buchung Kedungu ist eine malerische Küste in Südwest-Bali, berühmt für seine abgeschiedene Strände.Ein idealer Ort für Surfbegeisterte, der Wellen für alle Könnerstufen bietet, vom Anfänger bis zum Profi.Neben dem Surfen verzaubert Kedungu mit seiner ruhigen Atmosphäre und natürlichen Schönheit. Hier können Sie gemütliche Strandspaziergänge, atemberaubende Sonnenuntergänge und Ausblicke auf grüne Reisfelder genießen und so ein Gefühl völliger Privatsphäre und Harmonie mit der Natur schaffen.Das Gebiet entwickelt sich aktiv und wird für Touristen und Investoren immer attraktiver . In den letzten Jahren sind hier neue Restaurants, Cafés und Infrastruktureinrichtungen entstanden, was Kedunga zu einem vielversprechenden Ziel für Erholung und Investitionen macht.WAS IST IM KAUFBETRAG ENTHALTEN:< p>1 Ausgewählte Einheit2 Zugang zur gesamten Infrastruktur des Komplexes3 Vollständig möbliert4 Ausstattung5 Gesetzliche Registrierung 6 Vereinbarung mit der Verwaltungsgesellschaft Baza Management
Bauherr
BAZA Bali
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Bauherr
BAZA Bali
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English, Русский
Canggu, Indonesien
von
€134,228
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 5
2 objekte 2
XO-Projekt I Canggu Villen und Wohnungen zum Verkauf in Canggu, Bali Luxusvillen und Apartments zum Verkauf im einzigartigen XO Project I Canggu-Komplex, gelegen in der touristischsten Straße von Canggu - Batu Bolong. Dieser Komplex ist ideal für diejenigen, die gerne im Epizentrum des Geschehens sind und Komfort und moderne Annehmlichkeiten genießen. 1. Objekte Apartments mit einem Schlafzimmer: - Hausfläche: 32 m² - Grundstücksfläche: 42 m² - Schlafzimmer/Wohnzimmer: 22 m² - Küche: 7 m² - Badezimmer: 5 m² - Flur: 3 m² Doppelvillen: - Hausfläche: 96 m² - Grundstücksfläche: 100 m² - Schlafzimmer: 10 m² - Zweites Schlafzimmer: 15 m² - Halle: 18 m² - Küche: 16 m² - Badezimmer: 4 m² - Kleiderschrank: 4 m² 2. Vorteile der komplexen Dach XO: - Freifläche von 400 m² - Bar mit Snacks und Softdrinks - Kino unter den Sternen - Glasierter Tagungsraum für Geschäftstreffen 3. Einzigartige Funktionen: - Vollständige rechtliche Unterstützung - Innendekoration und Einrichtung - Entwurf und Entwicklung von Designprojekten - Entwicklung eines Geschäftsplans für die Verwaltung der Anlage nach Fertigstellung - Bau und technische Überwachung der Anlage - Beratung bei der Eröffnung eines Unternehmens, Girokonto, Arbeitsvisa 4. Bedingungen: - Hohe Rentabilität (ROI 17%) - Ratenplan bis zu 18 Monaten - Fertigstellung des Komplexes: August 2025 Rufen Sie noch heute an und reservieren Sie Ihre Villa im XO Project I Canggu!
Bauherr
LOYO & BONDAR
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Pantai Indah, Indonesien
von
€33,547
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 1
Zu verkaufen: 80 Jahre verpachtete Glamp-Villen mit 1 Schlafzimmer, Vorstellung der Glamp-Villa auf der bezaubernden Insel Lombok. Wenn Sie eine preisgünstige Unterkunft suchen, ist unsere Villa mit einem Schlafzimmer im Glamping-Stil genau das Richtige für Sie könnte die ideale Wahl für Sie sein. Während diese Villa über kein eigenes Bad verfügt, teilen sich mehrere Villen ein Gemeinschaftsbad. Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit dem beruhigenden Rauschen des Meeres und dem durch die Fenster strömenden Sonnenlicht auf Finden Sie sich in einem wunderschönen Paradies wieder, das Sie herzlich willkommen heißt. Begeistert Sie diese Idee? Lassen Sie uns tiefer in die Details Ihres Traumhauses eintauchen. Alle Möbel werden lokal aus Lombok bezogen, was zu einem Design führt, das typische lomboknesische Elemente nahtlos mit moderner Ästhetik verbindet. Die Ausstattung ist funktional, komfortabel und überwiegend von hoher Qualität. Gemeinschaftsbad: Villen im Glamping-Stil verfügen über ein gemeinsames Badezimmer, ein Merkmal, das sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Diese Unterkunft ist für Reisende gedacht, deren Anforderungen weniger anspruchsvoll sind. Die Villa mit einem Schlafzimmer ist für ein Paar konzipiert, das Wert auf Privatsphäre legt, mit Wänden aus hochwertigen Ziegeln und schallisolierten Fenstern. < br /> Das Dach des Gebäudes besteht aus lokal angebautem Alang-Alang-Gras, einem typischen Material, das in tropischen Gebieten verwendet wird. Abgesehen davon, dass der Innenraum kühl bleibt, verstärkt es das authentische Lombok-Erlebnis. Mit einem günstigen Budget können Sie den Charme einer Villa im Glamping-Stil auf dieser wunderschönen Insel erleben. Auf Lombok sind die Grundstückspreise jährlich stetig gestiegen. Von 2009 bis 2015 stiegen die Preise um 1400 %. Derzeit erlebt Lombok mit dem Zustrom von Touristen einen weiteren Popularitätsschub, was es zu einem günstigen Zeitpunkt für eine Investition mit einem günstigen Budget macht. 
Bauherr
Arya Properties
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Bauherr
Arya Properties
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English
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Ungasan, Indonesien
von
€59,827
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Fläche 40–52 m²
2 objekte 2
JUST RESIDENCE ist ein geschlossener Apartmentkomplex für diejenigen, die eine komfortable und gemütliche Ecke in Bali suchen Für diejenigen, die ein Qualitätsvermögen zum realen Wert ohne Überzahlung kaufen möchten. Für diejenigen, die zuverlässige und dauerhafte Immobilien erwerben möchten, die Menschen begeistern und Ihnen passives Einkommen bringen Weniger als 5 Minuten zum Strand mit dem Fahrrad Pearl of Bukita - dem Instagram-Strand von Melasti Beach. Alles, was Sie brauchen, ist in unmittelbarer Verfügbarkeit Schlüsselfertiger durchschnittlicher Apartmentpreis - 60.000 $
Bauherr
VERTIKAL INDONESIA
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Nusa Dua, Indonesien
von
€182,167
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 1
Wohnungen 1. Etage in Wohnungen 1 Schlafzimmer Pool Ozean Bereich: Gebäude - 35 m² Preis: 190.000 $ (5.425 $ pro m²) Mieteinnahmen: Laden - 80 % Umsatz pro Tag, unter Berücksichtigung der Auslastung der Einrichtung pro Jahr – 90 $ (26.280 $) Gewinn unter Berücksichtigung von Aufwendungen und Steuern pro Jahr - 26.263  $ (16,5 %) Amortisation - ab 7 Jahren Einnahmen aus Kauf und Verkauf: Kaufpreis: 190.000 $ Verkaufspreis: 266.000 $ Gewinn: 76.000 $ (40 %) Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Eigentumsbedingungen der Immobilie: Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums – Erbbaurecht 99 Jahre Baufertigstellungstermin: März 2024
Immobilienagentur
Baliray
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Bali, Indonesien
von
€130,393
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 2
Fläche 40 m²
1 objekt 1
Immobilienagentur
DDA Real Estate
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Seraya, Indonesien
von
€155,321
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Wohnungen Individuelles Schwimmbad Terrasse 1 Schlafzimmer Bereich: Wohnung - 45 m ² Preis: 162.000 $ (3.600 $ pro m ²) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)
Immobilienagentur
Baliray
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Pecatu, Indonesien
von
€1,83M
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2026
Etagenzahl 4
Fläche 489 m²
1 objekt 1
Immobilienagentur
DDA Real Estate
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DDA Real Estate
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Canggu, Indonesien
von
€171,442
Zur modernen Wohnanlage gehören ein großer Swimmingpool, eine Terrasse mit Sitzgruppe auf dem Dach, ein Fitnessraum, ein Restaurant, ein Open-Air-Kino. Wohnungen werden möbliert und ausgestattet verkauft. Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers führt Steuerunterlagen, pflegt das Projektgebiet und bietet Concierge-Service für Gäste und Mieter. Ausstattung und Ausstattung im Haus Grohe Sanitär Daikin Lüftungs - und Klimaanlagen King-Koil-Matratzen Teakholzmöbel Blumen-Austrian-Beschläge Vorteile Baugarantie für 5 Jahre Hohe Mieteinnahmen Die Entwicklerfirma wird bei der Hausverwaltung helfen Zahlungsplan: 50% - nach Vertragsunterzeichnung 5% - innerhalb von 6 Monaten ab Vertragsunterzeichnung 25% - nach Abschluss der Bauarbeiten Lage und nahegelegene Infrastruktur Canggu ist die beliebteste Gegend bei Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: europäische Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs. Der Strand Batu Bolong liegt 4 Gehminuten von der Anlage entfernt - einer der besten Strände in Canggu mit schwarzgrauem Vulkansand und idealer Infrastruktur zum Surfen.
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€117,929
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 4
Fläche 42–69 m²
2 objekte 2
Situated in a top location and a fully developed area of Canggu, this comfortable living apartment has red zone status, which guarantee the investors the right to rent accommodation to tourists on a daily basis. It is only within walking distance to the beach, medical center, tennis courts, pastry shops, cafés, restaurants, supermarkets and others. The apartment has 4 storey, stylish interiors with aviation motifs in the decoration, strong wall, modern bathroom and kitchen facilities, and peaceful views outside the window. It is being built as a capital building, free of the traditional Indonesian accommodation disadvantages. It will be a pleasure to stay in any weather, now or ten years from now. It also comes with a one-year renewable insurance policy, 5 years guarantee for building construction and 1 year for furniture and fittings. Features and specifications: 1 Bed | 1 Bath Enclosed living and dining area Land size: 400 m2 Living space: 36-69 m2 Land title: Leasehold Building: 4-level Furnishing: Furnished Year Built: March 2023 – March 2024   Leasehold: 30 Years (guaranteed extension) Available in 9 units – Category A (3 units): USD 109,000 – Category B (4 units): USD 123,000 – Category C (2 units): USD 139,000
Bauherr
Aviator
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Canggu, Indonesien
von
€347,645
Die letzten beiden Stadthäuser mit Swimmingpools, Parkplatz und Garten werden angeboten. Die Stadthäuser sind komplett ausgestattet und möbliert, einschließlich Dekor und Pflanzen. Der Komplex ist fertiggestellt und bezugsfertig.Einrichtungen und Ausstattung im Haus Es besteht die Möglichkeit, ein „Smart Home“-System zu installieren Intelligentes Video-Türschloss Bedienfeld für Klimaanlage, Beleuchtung, Vorhänge und Jalousien, Fernseher, Ventilatoren Vorteile Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers bietet Ihnen: Gästeservice, Concierge-Service Sicherheitsgarantie rund um die Uhr 80-90 % Auslastung Bereitstellung von Einkommensberichten, Zahlung von Steuern Lage und nahegelegene Infrastruktur Gehentfernung: 5 Min. zum Finns Recreation Club 10 Min. zum Supermarkt 15 Min. zum Meer Mit dem Transportmittel: 1 Min. zur Abkürzung Berawa – Umalas und Berawa – Batu Bolong 2 Min. zum Finns Beach Club 3 Min. zum Revolver Cafe 3 Min. zu Deus Ex Machina 3 Min. zum Café del Mar 4 Min. zum Batu Belig Beach 5 Min. zum Old Man's Beach Club
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TRANIO
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Wana Giri, Indonesien
von
€383,509
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2023
Etagenzahl 2
Wir helfen Ihnen bei der Auswahl eines KOSTENLOSEN Objekts und organisieren einen sicheren Deal mit dem Entwickler! Der Wohnkomplex 5 STORIES besteht aus fünf Villen in der idealen Gegend von Pererenane, 800 m vom Strand entfernt. Moderne 3-Zimmer-Villa mit geräumigem Wohnbereich und Küche mit Panoramafenstern. Die Villa verfügt über eine geräumige Terrasse neben dem privaten Pool, die einen magischen Blick auf die Reisfelder und den Sonnenuntergang bietet. Mit einem anfänglichen Beitrag von 50% und zinslosen Raten pro Jahr. Hier können Sie sich wirklich mit der Natur zurückziehen und die Magie der Insel Bali spüren. Komplexe Infrastruktur: - Außenterrasse; - Pool; - Parken; - Schutzgebiet rund um die Uhr; - Zonen für Meditation und Yoga; - Landschaftsbau. In der Nähe alle notwendigen Infrastrukturen: - gemütliche Cafés und die besten Restaurants; - Kindergärten; - Sportvereine und Strandresorts. Der Anstieg der Mietpreise in Bali steigt jedes Jahr um 15-20%. Rufen Sie an oder schreiben Sie, wir stellen Ihnen gerne alle Informationen zur Verfügung und beraten Sie kostenlos! Warum ist es für Sie von Vorteil: - Wir wählen Immobilien in Bali für Ihr Budget aus und wünschen völlig KOSTENLOS; - Die durchschnittliche Rendite der Mietwohnungen im Jahr beträgt 15-20%. Wir bieten nur rentable Einrichtungen, sowohl zur Vermietung als auch für einen dauerhaften Aufenthalt; - Der Preis für Immobilien in Bali wächst um etwa 15-20%; - Wir sind ein exklusiver Vertreter von Top-Entwicklern. Wir werden die besten Einrichtungen zu den günstigsten Preisen anbieten; - Wir helfen bei der Erlangung einer sicheren Transaktion und bei der Verwaltung von Immobilien; - Treffen, zeigen und erzählen Sie alles über Immobilien und das Leben in diesem schönen Land; - Rechtliche Unterstützung vom Beginn bis zum Ende der Transaktion als Geschenk; - Interessante, komfortable Raten.
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DDA Real Estate
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Sanur, Indonesien
von
€484,799
Wir bieten moderne Villen und Maisonetten mit Swimmingpools und Balkon. Einige Häuser verfügen über Parkplätze. Die Innenräume sind mit Holz, Natursteinfassaden, Geräten und Beschlägen berühmter Weltmarken ausgestattet. Pacht für 30 Jahre + Verlängerung für 25 Jahre. Merkmale der Wohnungen Erdgeschoss: ein Wohnzimmer mit einer Küche und einem Essbereich, ein Gästebad und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Erster Stock: zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad. Einige Häuser verfügen über die zweite Etage mit einem geräumigen Mehrzweckraum, den Sie in ein Fitnessstudio, ein Büro, ein Wohnzimmer oder ein Schlafzimmer umwandeln können. Auf dieser Etage befinden sich ein Badezimmer und ein Abstellraum. Vorteile Die Ausbeute beträgt 8 - 16%. Lage und nahegelegene Infrastruktur Die Unterkunft liegt 5 Minuten vom Strand und 30 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt.
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TRANIO
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Ubud, Indonesien
von
€140,011
29 Stadthäuser werden in der ersten Phase des Projekts auf einem Privatgebiet zwischen grünem Dickicht angeboten. Im Vorverkaufsstadium ist der Preis 10% niedriger als zum Verkaufsstart ab dem 1. Oktober 2024. Pachtvertrag für 25 Jahre mit einer Verlängerung um 25 Jahre. Es gibt ein Pondok Wisata-Zertifikat, das eine kurzfristige Vermietung der Immobilie ermöglicht. Der Bauträger schätzt, dass die Stadthäuser im ersten Jahr bis zu 15% bei einer Tagesmietquote von $130 und einer Auslastung von 70% einbringen werden. Vorteile Ein erfahrener Entwickler mit großem und erfolgreichem Portfolio: Eine der beliebtesten Villen dieses Entwicklers, gebaut aus einer Boeing 747, wird 5 Jahre im Voraus gebucht, und Hotelprojekte in Sotschi werden regelmäßig zu durchschnittlich 80% geladen. Der Auftragnehmer verfügt über 40 Jahre Erfahrung in der Baubranche, hat 5 Büros in ganz Indonesien, The Ritz-Carlton Bali und viele andere Projekte auf der Insel gebaut. Die Infrastruktur der Anlage ist harmonisch in die Landschaft eingebunden und wird naturräumlich durch einen Bach zoniert. Ideale Voraussetzungen für Entspannung: ein eigener SPA-Komplex und Massagesalon wenige Schritte vom Haus entfernt. Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers erhöht die Belegung der Komplexe durch die Organisation von Veranstaltungen. Es werden umfassende Dienstleistungen angeboten, darunter Marketing, technischer Support und Finanzmanagement. Die Transaktion kann per SWIFT-Überweisung, Bargeld oder alternativen Währungen bezahlt werden. Raten vom Entwickler: 30%–20%–20%–20%–10%. Lage und nahegelegene Infrastruktur Der Komplex liegt im Herzen der Insel - in Ubud, zwischen grünen Dschungeln, alten Hügeln, Reisterrassen und erfrischenden Wasserfällen. Der einzigartige Charme von Ubud, wo sich die besten Restaurants, Werkstätten lokaler Handwerker und Kunstgalerien konzentrieren, zieht jedes Jahr Zehntausende Touristen an. Die Lage abseits der Menschenmassen im Zentrum der Insel ermöglicht es gleichzeitig, schnell zu den besten Stränden der West- und Ostküste zu gelangen. Keramas Beach - 30 Minuten Pantai Sanur - 35 Minuten Canggu - 50 Minuten Flughafen - 60 Minuten
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€105,465
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Fläche 37–100 m²
4 objekte 4
Wohnkomplex in einer beliebten Gegend von Canggu.  Die prognostizierte Kapitalrendite beträgt 17 %. Zuverlässiger Entwickler.  Die Apartments und Villen sind komplett möbliert und mit wunderschönem Innendesign ausgestattet.  Als Wohnanlage mit Annehmlichkeiten und abwechslungsreicher Infrastruktur ist die beliebte Gegend von Canggu bei Touristen gefragt und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Garantierte Mieteinnahmen.  In der Gegend von Canggu gibt es sehr schöne Strände, die zum Surfen beliebt sind. Komplexe Annehmlichkeiten: - Open-Air-Kino; - Bar, Café; - Erholungsgebiet. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der angegebene Preis gilt vom 18. Juni 2024
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Canggu, Indonesien
von
€90,483
Dies ist die größte einzigartige Ökostadt in Pererenan, die eine Fläche von 2 Hektar 600 Meter vom Lyma Beach entfernt einnimmt und im Stil des modernen Singapur verkörpert ist. Dies ist ein Ort, an dem Städtebau und balinesische Natur im Einklang stehen und einen komfortablen Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen schaffen. Wir bieten Premium-Apartments und 7 Villen. Die Villen verfügen über private Gärten und Swimmingpools. Die Residenz verfügt über einen Concierge-Service, einen Gemeinschaftspool, ein Spa, ein Fitnessstudio, einen Co-Working-Bereich, einen Einzelhandelspavillon, eine Bar und ein Restaurant mit Meerblick, zahlreiche Kunsträume, Wander- und Gewerbebereiche sowie rund um die Uhr -Uhrsicherheit. Art des Eigentums - Pachtbesitz für 30 Jahre + 30 Prioritätsrechte zur Erneuerung zum Marktpreis. Fertigstellung - 2026. Zahlung Reservierung - 1.500 USD. Anzahlung - 35% Der erste Block bietet Apartments mit Gartenblick von $90.000 bis $180.000 bei Ratenzahlung; Der zweite Block bietet Apartments mit Garten- oder Meerblick von $90.000 bis $110.000 bei Ratenzahlung. Villen sind ausverkauft. Rabatte bei einmaliger Zahlung! Vorteile Für häufige Mängel - bis zu 12 Monate, versteckte Baumängel - bis zu 5 Jahre, Imprägnierung - bis zu 7 Jahre leistet der Entwickler Gewähr. Ratenplan für die gesamte Bauzeit liegt vor. Lage und nahegelegene Infrastruktur Die Unterkunft liegt 2 Minuten (600 m) vom Meer entfernt, in der Nähe einer Grünanlage und eines malerischen Flusses. Nur 2 Minuten zum Bali Poloclub und Le Bajo (3 Restaurants, Swimmingpool, Kinderbereich).
Immobilienagentur
TRANIO
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Kutuh, Indonesien
von
€84,372
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2027
Etagenzahl 5
Investieren Sie in ein einzigartiges Projekt auf Bali, das erstklassigen Service und Harmonie mit der Natur verbindet! Ratenzahlung möglich! Garantierte Rendite von 10 % pro Jahr! Ausstattung: Restaurants, Bars, Co-Working-Space, Spa, Schwimmbadkomplex, Highspeed-Internet, Fitnesscenter, gemütliche Erholungsbereiche, Kinderzentrum. Standort: - Bildungszentren, Cafés, Einkaufszentren und medizinische Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar; - eine halbe Stunde Fahrt zum Strand von Pantai; - Internationaler Flughafen 35 km vom Komplex entfernt. Was im Preis enthalten ist: - volle rechtliche Unterstützung; - Innendekoration und Einrichtung; - Entwurf und Entwicklung eines Designprojekts; - Entwicklung eines Geschäftsplans für die Verwaltung der Anlage nach der Fertigstellung; - Bau und technische Überwachung der Anlage. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen!
Immobilienagentur
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DDA Real Estate
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Kutuh, Indonesien
von
€100,008
Wir bieten möblierte Apartments mit einzigartigem Blick auf das Meer und den Dschungel. Die Residenz verfügt über Restaurants und ein Kino auf dem Dach sowie einen Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Meer. Fertigstellung - Februar 2026. Vorteile Die Rendite beträgt 14,6 %. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich 2 Minuten vom berühmten Pandawa Beach und 5 Minuten vom Melasti Beach entfernt. Es gibt alle notwendige Infrastruktur sowie Hotels, Restaurants und Bars, Geschäfte, Fitnessclubs und eine Surfschule.
Immobilienagentur
TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€410,507
Die erstklassige Wohnanlage bietet wahlweise zwei - und dreistöckige Villen mit 1–5 Schlafzimmern. Infrastruktur des Komplexes: Laufstrecke um den Komplex ⁇ o-arbeit Sportplatz Spielplatz SPA-Zone (Sauna, Whirlpool, Massagen) Restaurant Großes Schwimmbad Yoga Bereich Minikino Parkplatz Die Bauzeit der Anlage beträgt 20 Monate. Eigentumsform: Erbbaurecht für 25 Jahre + Verlängerung für 20 Jahre. Vorteile Rate verfügbar: 50% Anzahlung + 50% für bis zu 1 Jahr Durchschnittliche Ausbeute — 15% Lage und nahegelegene Infrastruktur Canggu ist die Heimat ultrakühler veganer Cafés, Strandbars und Boutiquen und ein Hipster-Paradies. Der schwarze Sand von Echo Beach steht in krassem Kontrast zum türkisfarbenen Wasser des Indischen Ozeans, das ausnahmslos mit Surfern gespickt ist, die einige der besten Wellen Balis genießen.
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TRANIO
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Sanur, Indonesien
von
€466,702
Das Projekt befindet sich in erster Linie der Küste des Indischen Ozeans mit atemberaubender Aussicht und Resort-Atmosphäre. Den Bewohnern des Komplexes stehen 8000 m2 erstklassige Infrastruktur, Fünf-Sterne-Service und Wartung auf dem Niveau der besten Hotels der Welt zur Verfügung.Der Komplex besteht aus Apartments mit Panoramablick auf das Meer und den Vulkan Agung. Im Erdgeschoss gibt es einen privaten Pool und auf allen anderen Etagen haben die Apartments einen Whirlpool auf dem Balkon.Die Residenz verfügt außerdem über ein Spa-Center, ein Yoga-Studio, einen 60 Meter langen weißen Sandstrand und einen Strandclub, ein Café und Restaurant, ein Fitnesscenter und einen Coworking-Space. Ein ausgezeichneter Strand zum Schwimmen, da er durch Riffe vor den Wellen geschützt ist, die längste Promenade Balis, entlang der Sie spazieren oder Fahrrad fahren können. Darüber hinaus gibt es einen Hafen für Schnellboote und eine Anlegestelle für Yachten.Der Preis beinhaltet nicht die Mehrwertsteuer von 11 %.Das Projekt ist Gewinner einer der renommiertesten Auszeichnungen der Immobilienbranche – Property Awards in den Nominierungen: Bester neuer Hotelbau & Design Asien-Pazifik Architektur Mehrfamilienhaus Indonesien Wohnungs-/Eigentumswohnungsentwicklung Indonesien Zusätzliche MöglichkeitenAlle Entwicklerprojekte haben eine Verwaltungsgesellschaft, die Ihr Eigentum betreut und sich um alle rechtlichen und administrativen Fragen kümmert: Vermietung Gutschrift von Einkünften auf ein beliebiges Girokonto Zahlung von Steuern Bereitstellung von Finanzberichten Premium-Services: Reinigung der Räumlichkeiten, Wäschewechsel Reinigung des Geländes Sicherheit rund um die Uhr Routine- und größere Reparaturen Sicherstellung des ordnungsgemäßen Betriebs aller Systeme Merkmale der Wohnungen Smart Home-Technologie Kombination aus Ästhetik und Funktionalität Premium-Schlüsselfertigbau Hochwertigste Ausbaumaterialien Alle Wohnungen ab der zweiten Etage haben Meerblick, außerdem haben die Etagen 2-4 einen eigenen Whirlpool auf dem Balkon Eigentümer von Wohnungen im Erdgeschoss haben einen Ausgang Infrastruktur 8000 m2 Infrastruktur; Eigener Strandclub; Loungebar „Moon“ auf dem Dach; Restaurant mit Meerblick; Fitnesscenter; Bar; Spa; Yoga-Bereich; Coworking; Kinderbereich. Lage und Infrastruktur in der NäheDer Komplex befindet sich in Sanur – der Ferienort mit der am besten ausgebauten Infrastruktur auf der Insel mit allen Annehmlichkeiten für einen luxuriösen Urlaub in Gehweite. Sanur ist ideal für Familien, romantische und abgeschiedene Ferien.  Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Bootsstegs, nur wenige Gehminuten von Cafés und Restaurants entfernt. Großer Supermarkt – 2 Minuten Flughafen – 20 Minuten Internationaler Kindergarten – 10 Minuten Internationale Schule – 3 Minuten Boutiquen und Spa – 30 Meter Großes medizinisches Zentrum – 3 Autominuten Markt – 5 Minuten
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€114,094
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 5
Komplett möblierte Wohnungen mit schlüsselfertiger Fertigstellung. Die Amortisationszeit beträgt 5-6 Jahre. 5 Jahre Garantie auf das Objekt. Der Wohnkomplex liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt, im malerischen Seseh-Viertel, in der vielversprechendsten Lage von Canggu. Komplexe Annehmlichkeiten: - Infinity-Pool mit Blick auf das Meer; - Kino; - Grillplatz; - Parkplatz; - Erholungsgebiet; - 1 Minute zum Strand; - Das Zentrum von Canggu liegt 10 Minuten vom Komplex entfernt; - Nur wenige Gehminuten von Cafés und Restaurants entfernt. Anzahlung 25 %. Jährlicher Ratenzahlungsplan ohne Zinsen mit monatlichen Zahlungen. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der angegebene Preis gilt vom 13. März 2024
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Ungasan, Indonesien
von
€528,611
Der elegante und gemütliche Komplex aus 51 Villen mit einem Gemeinschaftspool, einer Bar und einer Dachterrasse mit Blick aufs Meer. Auf dem Gelände gibt es einen Einzelhandelsbereich mit Geschäftsräumen und einen Kinderspielplatz.Das heiß begehrte Projekt in Premiumlage. Alle Wohnungen im Projekt sind bereits ausverkauft, und die Villen sind weiterhin sehr gefragt.Das Projekt gehört einem der größten Premium-Entwickler auf Bali mit einem großen Portfolio und einem bewährten Ruf.Niedriger Preis pro m2 im Gegensatz zu vergleichbaren Objekten in der Gegend. In den angrenzenden Off-Plan-Projekten ist der Preis pro Quadratmeter um 17–27 % höher.Zum Kauf stehen auch Weiterverkaufswohnungen zu Preisen zwischen 120.000 und 124.000 US-Dollar zur Verfügung.VorteileDie Rendite beträgt 16 % bei einem Mietpreis ab 220 Dollar pro Tag.Lage und nahegelegene InfrastrukturBukit, Melasti ist eine Gegend, die für ihre Privatsphäre, gemütlichen Restaurants mit authentischer Küche, wunderschönen Strände und Surfspots geschätzt wird.3 Minuten mit dem Fahrrad vom Melasti Beach. Viele Bali-Fotos wurden hier aufgenommen. Und Melasti Beach gilt als einer der malerischsten Strände der Insel. Blue Point Beach, Ungasan – 15 Minuten Garuda Wisnu Kencana – 8 Minuten Beach Club – 4 Minuten
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Denpasar, Indonesien
von
€100,671
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 3
Stadthaus in einem modernen Komplex mit verschiedenen Annehmlichkeiten. Die durchschnittliche Mietrendite beträgt 15 %. Erbbaurecht mit Verlängerungsmöglichkeit. Komplett möbliertes und bezugsfertiges Stadthaus. Wohnkomplex GATE 11 mit Designerarchitektur. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen. Einrichtungen: - Concierge-Service; - Wäscherei; - Fitnessstudio; - Supermarkt; - In der Nähe des Komplexes gibt es Cafés und Restaurants; - Medizinisches Zentrum; - Schule; - Einkaufszentrum; - 15 Minuten von den beliebtesten Stränden entfernt. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 14.10.2024.
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Canggu, Indonesien
von
€134,228
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 5
Fläche 31–49 m²
5 objekte 5
Ihr ideales Vermietungsunternehmen auf Bali! Das Clubhaus Oasis 3 verfügt über insgesamt 22 Apartments, die sich auf der 2. bis 4. Etage befinden. Auf der 5. Etage finden die Gäste einen Infinity-Pool mit 360-Grad-Aussicht, Ruhebereiche und eine Bar. Das Gebäude liegt nur 300 Meter vom Meer entfernt im beliebten Touristenort Berawa, Canggu, Bali. In unmittelbarer Nähe gibt es die gesamte Infrastruktur, die für einen komfortablen Aufenthalt notwendig ist – atemberaubende Strandclubs, Restaurants, Spas. Unsere eigene erfahrene Verwaltungsgesellschaft sorgt für eine hohe Auslastung und einen ordentlichen Jahresertrag von 14 %.   Panoramaverglasung, Deckenhöhe 3m, komplett schlüsselfertig möbliert, Smart-Home-System – unsere Wohnungen sind in Kombination mit Lage und Erfahrung ideal, um passive Einnahmen aus der Vermietung zu erzielen. 
Bauherr
BREIG Property
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Bali, Indonesien
von
€86,290
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2026
Etagenzahl 4
Fläche 36 m²
1 objekt 1
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Canggu, Indonesien
von
€252,400
Das einzigartige Projekt befindet sich in der touristischsten Straße von Changgu, Batu Bolong. Es handelt sich um einen Komplex aus 6 Doppelvillen und 4 Etagen mit Wohnungen. Auf dem Dach des Komplexes entsteht ein 400 m2 großer Raum bestehend aus: Restaurant und eine Bar Raum für Geschäftstreffen Freiluftkino Infinity-Pool mit Meerblick Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um organisatorische Fragen und das Mietmanagement. Zahlung 30% + Raten für 7 Monate zu 10%. Für eine einmalige Zahlung von 100% ist ein Rabatt von 5% möglich. ROI-Prognose - 17%. Lage und nahegelegene Infrastruktur Changgu ist die beliebteste Gegend für Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit europäischen Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs. Neben der Anlage befinden sich ein klassischer großer Pub, ein großer Supermarkt, ein japanisches Restaurant, der weltgrößte Beachclub Finnen und Morabito Kunstvilla, ein Veranstaltungsort für Partys und Veranstaltungen. Der berühmte Strand Batu Bolong, in der Nähe der Anlage, ist bekannt für seine schöne Sandküste, kristallklares Wasser und ideale Surfaktivitäten.
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TRANIO
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Kutuh, Indonesien
von
€371,457
Der Wohnkomplex besteht aus 44 Wohnungen und 4 Villen. Auf dem Dach des Komplexes gibt es ein Restaurant und ein Kino. Vorteile 5 % Rabatt bei einmaliger Zahlung von 100 % volle rechtliche Unterstützung Innenausstattung und -einrichtung Geschäftsplan für die Verwaltung der Immobilie nach Fertigstellung ROI – 17 % Eigentum für 80 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung Möglichkeit, über Ihre Immobilie nach eigenem Ermessen zu verfügen Die Verwaltungsgesellschaft beschäftigt sich mit der Vermietung von Einheiten und der Immobilienverwaltung Lage und Infrastruktur in der Nähe Bukit, Pandawa ist ein südliches Gebiet neben Melasti, ein großartiger Ort für einen Strandurlaub und eine der Touristenattraktionen. In der Nähe gibt es alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen – Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Strände. Der nächste Strand ist 5 Autominuten entfernt. In der Nähe befinden sich die besten Hotels der Insel. 3 Minuten – Pandawa Beach 5 Minuten – Green Bowl Beach 6 Minuten – Parq Blue
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TRANIO
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Kutuh, Indonesien
von
€83,770
Jahr der Inbetriebnahme 2027
Fläche 30–85 m²
8 objekte 8
Das Projekt Pandawa Dream von LOYO&BONDAR ist ein Ort, wo Luxus auf gewinnbringende Investitionen trifft!1. ObjekteApartments mit einem Schlafzimmer:- Hausfläche: 30,3 m²- Flur: 3,7 m²- Badezimmer: 3,4 m²- Schlafzimmer: 9,0  m²-  Wohnzimmer: 8,3 m²- Balkon: 5,9 m²Zweizimmerwohnungen:- Hausfläche: 45 m²- Flur: 4,0 m²- Badezimmer: 3,7m²- Küche: 5,9 m²- Schlafzimmer: 9,4  m²-  Wohnzimmer: 16,2 m²- Balkon: 5,9 m²Villen mit einem Schlafzimmer:- Hausfläche: 50 m²-  Schlafzimmer: 18,8 m²- Balkon: 5 m²- Wohnküche: 30,6 m²Doppelvillen:- Hausfläche: 78 m²- 1 Schlafzimmer: 19,4 m²- 2 Schlafzimmer: 19,4 m²- Balkon: 5 m²- Wohnküche: 42,33 m²2. Vorteile des Komplexes:- Zahlreiche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Bars, Coworking, Spa und Unterhaltung- Einzigartige Themenpools und großzügige Bereiche zum Sonnenbaden- Großzügiger und moderner Coworking-Bereich mit Highspeed-Internet - Ein modernes Fitnesscenter und gemütliche Bereiche zum Entspannen und geselligen Beisammensein- Genießen Sie entspannende Spa-Behandlungen, Massagen und Schönheitsanwendungen- Es gibt viele Restaurants mit abwechslungsreicher Küche3. Einzigartige Merkmale:- Umfassende rechtliche Unterstützung - Innendekoration und -einrichtung - Entwurf und Entwicklung von Designprojekten - Entwicklung eines Geschäftsplans für die Verwaltung der Anlage nach der Fertigstellung - Bau und technische Überwachung der Anlage - Beratung bei der Eröffnung eines Unternehmens, eines Girokontos, Arbeitsvisums4. Konditionen:- Hohe Rentabilität (ROI 17%)- Ratenzahlungsplan bis zu 24 Monate- Fertigstellung des Komplexes: Februar 2027Rufen Sie an und reservieren Sie Ihre Villa im Pandawa Dream noch heute!
Bauherr
LOYO & BONDAR
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Canggu, Indonesien
von
€142,868
Im geschlossenen Bereich der Anlage befinden sich ein Parkplatz, ein Aufenthaltsbereich und ein Gemeinschaftsschwimmbad. Umgeben von wunderschönen Reisfeldern in ruhiger und friedlicher Lage eignen sich diese Stadthäuser sowohl für Wohn-, Langzeit- als auch für Kurzzeitmieten. Eigentumsform: Pacht 23,5 Jahre (verlängerbar). Es stehen nur noch 2 Stadthäuser zum Verkauf, die bis zum 3. Quartal 2024 vollständig fertig sein werden. Merkmale der Wohnungen Geräumige und helle Loft-Stadthäuser mit Smart-Home-System und funktionaler offener Konzeptaufteilung einschließlich Wohnzimmer, Küche und Essbereich im Erdgeschoss und Schlafzimmer mit Arbeitsbereich im ersten Stock. Ausstattung und Ausstattung im Haus Der Preis für Stadthäuser beinhaltet Veredelung, Möbel und Haushaltsgeräte. Vorteile Die durchschnittliche Auslastung der Einheiten in der Gegend von Canggu beträgt nach Angaben des Entwicklers 80%. Die geschätzte Rendite des Entwicklers beträgt 11% pro Jahr. Professionelles Unternehmen übernimmt die Verwaltung und Vermietung von Stadthäusern. Lage und nahegelegene Infrastruktur Changgu ist die beliebteste Gegend für Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit europäischen Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs. Etwa 8 Minuten mit dem Fahrrad zur Montessori-Schule, zum Supermarkt und zum Restaurant.15 Minuten zum Strand Batu Bolong.
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TRANIO
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Wana Giri, Indonesien
von
€153,404
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 2
Wohnungen in einem modernen Komplex. Individuelles Investitionsprojekt. Durchschnittliche Mietrendite 8 % - 13 %. Gebiet: Ubud Fertigstellung des Komplexes: 3. Quartal 2025. Einzigartige Apartments Balix Lofts Ubud mit günstiger Lage. Das Projekt ist komplett möbliert und mit modernem Innendesign ausgestattet. Standort: Flughafen – 45 Minuten; Restaurants und Cafés - 2 Minuten; Wasserfall – 10 Minuten; Wald mit Affen – 15 Minuten; Supermärkte - 4 Minuten. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 27.08.2024
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Canggu, Indonesien
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€114,094
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 5
Komplett möblierte Wohnungen mit schlüsselfertiger Fertigstellung. Die Amortisationszeit beträgt 5-6 Jahre. 5 Jahre Garantie auf das Objekt. Der Wohnkomplex liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt, im malerischen Seseh-Viertel, in der vielversprechendsten Lage von Canggu. Komplexe Annehmlichkeiten: - Infinity-Pool mit Blick auf das Meer; - Kino; - Grillplatz; - Parkplatz; - Erholungsgebiet; - 1 Minute zum Strand; - Tsangu Center 10 Minuten vom Komplex entfernt; - Nur wenige Gehminuten von Cafés und Restaurants entfernt. Anzahlung 25 %. Jährlicher Ratenzahlungsplan ohne Zinsen mit monatlichen Zahlungen. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!
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Candidasa, Indonesien
von
€215,724
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 2
Fläche 75–213 m²
5 objekte 5
Infinity ist ein Komplex von 250 Villen an der Küste. Die Fläche des Komplexes beträgt 15 Hektar, auf denen sich Restaurants, Cafés, Geschäfte, ein Einkaufszentrum, eine Bäckerei, ein Gemeinschaftsraum, ein Spa, ein Sportkomplex befinden, eine Schule, ein Kindergarten, ein Infinity-Pool mit Meerwasser, ein Hubschrauberlandeplatz, ein Stall sowie Kinder- und Sportplätze.
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Илья
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Canggu, Indonesien
von
€148,610
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 2
Fläche 39 m²
1 objekt 1
Apartments in einem beliebten Touristenort. Die Mietrendite beträgt 12-20 % pro Jahr. Die Wohnungen liegen in einer beliebten Gegend – Berawa. Drei Minuten vom Meer und der sozialen Infrastruktur entfernt. Das Projekt ist ideal für Investitionen. Ausgestattete Küche mit neuen Premium-Geräten. Komplette schlüsselfertige Fertigstellung. Standort: - 9 Minuten zu Fuß zum Atlas Beach Club; - 10 Minuten zu Fuß zur Montessori-Schule; - 15 Gehminuten zum Revolver Cafe; - 6 Minuten mit dem Fahrrad Café Del Mar; - 7 Minuten mit einem La Brisa-Fahrrad. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!
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Kutuh, Indonesien
von
€143,816
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2026
Fläche 37–202 m²
5 objekte 5
Pandawa Hills  Villen und Apartments mit einer einzigartigen Naturlandschaft am Meer Was im Preis inbegriffen ist Vollständige rechtliche Unterstützung Innendekoration und Einrichtung Entwicklung eines Businessplans zur Bewirtschaftung der Anlage nach Fertigstellung Design und Entwicklung von Designprojekten Bau und technische Überwachung der Anlage KAUFVORGANG Auswahl und Buchung einer Villa Zahlung 30 % + Raten für 7 Zahlungen à 10 % DUE DILIGENCE: Prüfung der Unterlagen auf Übereinstimmung mit der Zweckbestimmung des Grundstücks und Verkaufsverboten Zinsfreie Zahlungen für 12 Monate Unterzeichnung eines Grundstückspachtvertrags für 26+26 Jahre Monatliche Gewinnauszahlung an die Anleger  
Bauherr
LOYO & BONDAR
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Denpasar, Indonesien
von
€306,807
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Apartments   1 Schlafzimmer Erste Meereslinie Entwickelte Infrastruktur des Komplexes Blick auf das Meer Fläche: Gebäude - 101 m² Preis: 490.000 $ (4.851 $ pro m²) Einnahmen aus Vermietung:   Auslastung – 70 % Einnahmen pro Tag, unter Berücksichtigung der Belegung der Anlage – 280 $ (102.200 $ pro Jahr) Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr – 71.397 $ (15,87 %) Amortisationszeit – 7 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf: Kaufpreis: 490.000 $ Preisverkauf: 735.000 $ Gewinn: 245.000 $ (50%) Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und sind von verschiedenen Faktoren abhängig Allgemeine Kosten und Steuern: Notargebühr 1 % (50/50 mit dem Käufer geteilt) Steuer auf den Verkauf des Objekts 11 % (50/50 mit dem Käufer geteilt) Gewinnsteuer für einen indonesischen Einwohner (10 %) Gewinnsteuer für einen indonesischen Nichtansässigen (20 %) Zahlungsbedingungen und Eigentum an Immobilien: Fertigstellung der Bauarbeiten – Januar 2025 Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums – Pachtdauer 30 Jahre
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Baliray
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Canggu, Indonesien
von
€134,228
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Modernes Apartment mit Meerblick. Attraktive Apartments als Investition. Die durchschnittliche Auslastung der Insel beträgt 70-90 %. Die Touristensaison dauert 365 Tage. Mietrendite – 17 %. Amortisation in 6 Jahren. Apartment mit privater Terrasse mit Meerblick, von wo aus Sie wunderschöne Sonnenauf- und -untergänge beobachten können. Übergabe mit komplett schlüsselfertiger Fertigstellung. Küche mit Haushaltsgeräten. Wohnkomplex drei Minuten vom Meer entfernt, mit ausgebauter Infrastruktur. Fernverwaltung der Immobilie und Concierge-Service innerhalb des Komplexes. Infrastruktur: - Tagungsbereich; - Coworking; - Swimmingpool; - Sportbereich; - Massagetherapeutendienste; - Elektroladestationen; - Verwaltungsgesellschaft, Concierge-Service. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Preis gilt ab 11.06.2024
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Canggu, Indonesien
von
€335,571
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 4
Fläche 80–143 m²
2 objekte 2
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Canggu, Indonesien
von
€171,442
Der Komplex verfügt nur über Möglichkeiten zum Zweitkauf, 2 Wohnungen auf der ersten und zweiten Ebene, zum Preis von $170.000 und $180.000. Komplexe Annehmlichkeiten: Spa, Yoga-Raum; Cafe; Spielplatz; Fitnesscenter; Coworking; Bar auf dem Dach und Restaurant am Meer; Privatstrand mit Beach Club; Tiefgarage; Schwimmbäder. Ausstattung und Ausstattung im Haus Sanitärartikel Grohe Daikin Klimaanlage Vorteile Garantierte Mieteinnahmen von 13% pro Jahr. Im Preis sind Möbel, Geräte und Dekor enthalten. Bei Zahlung ohne Raten ein Rabatt von $10–20 Tsd. Lage und nahegelegene Infrastruktur Berawa ist eine der beliebtesten Gegenden bei Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: europäische Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs. Zum Café Del Mar: 3 Autominuten Zum Strand von Berawa 7 Autominuten Restaurants, Spas, Geschäfte innerhalb von 5 Autominuten von der Anlage entfernt
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€333,359
Ein einzigartiges Wohn- und Investitionsprojekt in der Gegend von Berawa, 5 Gehminuten vom Strand entfernt. Es bietet schlüsselfertige Ein- und Zweizimmerwohnungen. Die dritte und vierte Etage bieten Meerblick.Das Projekt ist Gewinner eines der renommiertesten Preise in der Immobilienbranche - Property Awards in den Nominierungen: Beste Apartment-/Eigentumswohnungsentwicklung im asiatisch-pazifischen Raum Beste Wohnentwicklung mit 20+ Einheiten in Indonesien Infrastruktur des Komplexes: Der längste Dachpool der Welt - 190 Meter Loungebar 30 Meter auf dem Dach Restaurantbereich Chill-Zone Fitnesscenter Coworking Zusätzliche MöglichkeitenAlle Entwicklerprojekte verfügen über eine Verwaltungsgesellschaft, die Ihre Immobilie betreut und sich um alle rechtlichen und administrativen Fragen kümmert: Vermietung Anrechnung von Einkünften auf ein beliebiges Girokonto Zahlung von Steuern Bereitstellung von Aussagen Premium-Service: Reinigung der Räumlichkeiten, Wäschewechsel Reinigung des Geländes Sicherheit rund um die Uhr Routine- und größere Reparaturen Sicherstellung des ordnungsgemäßen Betriebs aller Systeme Einrichtungen und Geräte im Haus Smart-Home-System Schlüsselfertige Erstklassigkeit Ausbaumaterialien höchster Qualität Jeder Quadratzentimeter ist bis ins kleinste Detail durchdacht VorteileDie prognostizierte Auslastung des Komplexes beträgt 90 % und mehr.Hohes Gewinn- und Wiederverkaufspotenzial.Prognose der Rentabilität des Komplexes während der ersten 3 Jahre bei aktuellen Preisen – 15–17 %.Lage und nahegelegene InfrastrukturDer Komplex befindet sich in der Gegend von Berawa, 500 Meter vom Meer entfernt, im Touristenzentrum von Bali. Der Komplex ist umgeben von Balis besten Strandclubs, den besten Surfspots, Hunderten von beliebten Orten, Cafés und Restaurants sowie der gesamten notwendigen Infrastruktur für Leben und Erholung.Berawa ist einer der besten Wohn- und Investitionsstandorte der Insel. Ein Anziehungspunkt für englisch- und russischsprachige Touristen. Eine große Konzentration von Cafés, Restaurants und Unterhaltungsinfrastruktur rund um den Komplex und am Strand. Mehrere bekannte Strandclubs sind vom Komplex aus zu Fuß erreichbar: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa und Mari Beach Club
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Bali, Indonesien
von
€978,212
Der erste private Komplex aus Premium-Villen mit Hotelinfrastruktur auf Bali.Neben hotelähnlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten wie einer Halle, Coworking, Restaurant und 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet der Komplex auch die Möglichkeit einer zentralen Wartung der Villen von außen, ohne die Bewohner zu stören.Ein weiterer wichtiger Vorteil des Komplexes, der auf Bali selten ist, ist die Verwendung von Ökolösungen wie Sonnenkollektoren und Inverter-Klimaanlagen. Diese Technologien ermöglichen es den Bewohnern, durchschnittlich 30 % der Nebenkosten zu sparen.Die Villen werden unter Verwendung der besten europäischen Marken bei Innenausstattung und Dekoration gebaut und sind komplett bezugsfertig.Sie stehen zur Auswahl zwischen 3 Haustypen:Villa Inspiry – 3 Einheiten479 m2, 2-stöckiges Gebäude, Swimmingpool, Garage, Ess- und Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Wäschebereich, Sauna, Entspannungsbereich, Terrasse, LandschaftsgestaltungVilla Smart – 6 Einheiten159 m2, 2-stöckiges Gebäude, Swimmingpool, Garage, Ess- und Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Wäschebereich, LandschaftsgestaltungVilla Passion – 8 Einheiten194 m2, 2-stöckiges Gebäude, Swimmingpool, Parkplatz, Ess- und Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Waschküche, LandschaftsgestaltungZinsfreie Raten für 24 Monate!Vorteile Bau auf Kosten des Bauträgers Niedrigste Anzahlung auf dem Markt, flexibles Zahlungssystem Öko-Energiesparlösungen, die die Betriebskosten senken Zentrales Strom- und Energieversorgungsmanagementsystem, elektrischer Generator 5 Jahre Strukturgarantie sowie weitere Garantien für Verarbeitung, Abdichtung, Termitenbehandlung usw. Komplett ausgestattete schlüsselfertige Villa 25 Jahre verlängerbarer Pachtvertrag Verwaltungsgesellschaft Infrastruktur Bar – 7 m Friseursalon – 10 m Schönheitssalon – 12 m Café – 24 m Klinik - 27 m Restaurants - 68 m Krankenhaus - 750 m Geldautomat - 2,1 km Strandclub - 3,5 km Lage und Infrastruktur in der NäheStraight Location mit direktem Zugang zu allen trendigen Einrichtungen und Hotspots Balis. Perfekte Alternative für alle, die gerne abseits vom Touristenrummel wohnen, aber dennoch in der Nähe des Geschehens. Canggu und Kerobokan – 5 Minuten mit dem Auto.
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Canggu, Indonesien
von
€1,90M
Das Projekt verfügt über zwei verbleibende Villen: eine Villa mit drei Schlafzimmern für $900.000 und eine Villa mit fünf Schlafzimmern für $1.900.000. Die Villa mit drei Schlafzimmern wird im Januar 2025 fertiggestellt und die Villa mit fünf Schlafzimmern wird innerhalb von anderthalb Jahren auf Bestellung gebaut. Die Villa ist ideal für jeden Stil der Zeit zu verbringen: sei es ein großes Familienleben oder eine Party mit Freunden. Die Kombination aus exklusivem Design und Geräumigkeit ermöglicht es Ihnen, hier Veranstaltungen auf höchstem Niveau durchzuführen. Auf der dritten Ebene der Villa befindet sich ein Dach mit Whirlpool. Ausstattung und Ausstattung im Haus Verschleißfeste Materialien zur Endbearbeitung von Fassaden und Wänden verhindern Schimmelbildung; Die seismische Widerstandsfähigkeit von Tragkonstruktionen ermöglicht es, Erdbeben mit einer Stärke von bis zu 9 Punkten standzuhalten; Panoramaverglasungen bieten den zuverlässigsten Schutz vor der balinesischen Sonne; Die schwedische Technologie eines dreistufigen Fundamentabdichtungssystems blockiert das Eindringen von Feuchtigkeit in den Raum; Von Hand zusammengestellte Möbel nach einem individuellen Projekt; Natürlicher italienischer Marmor und erstklassige Porzellanfliesen mit kristalliner Technologie ermöglichen es, das Erscheinungsbild der Villa jahrzehntelang zu bewahren; Amerikanische MOEN-Sanitäranlagen; Vorteile Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers wird beteiligt sein an: Wohnungen reinigen, Wäsche wechseln; Reinigung des Komplexes; 24/7 Sicherheit; Instandhaltung des Grundstücks und größere Reparaturen; Gewährleistung des ordnungsgemäßen Betriebs aller Systeme; Vermietung von Wohnungen; Aufkommende Einkünfte; Steuern zahlen; Finanzausweise vorlegen. Lage und nahegelegene Infrastruktur Die Unterkunft befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von Grün, nur wenige Gehminuten von Cafes und Restaurants, in der Nähe von drei Stränden. Indischer Ozean - 5 Minuten Fahrt Beach Clubs - 5 Minuten Fahrt Internationaler Flughafen - 40 Minuten Supermarkt - 50 Minuten Geschäfte und Spa-Center - 1 Minute Einkaufszentrum - 3 Minuten Internationale Schule - 3 Minuten
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Badung, Indonesien
von
€408,031
In der Anlage stehen die letzten Ein-Zimmer-Apartments im zweiten Stock und ein Penthouse mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock zum Verkauf. Die Residenz verfügt über einen Swimmingpool und eine Poolbar, ein Fitnessstudio und ein Businesscenter.Voraussichtliche Fertigstellung der Anlage: 4. Quartal 2024.VorteileDer Entwickler bietet Eigentümern ein flexibles Mietverwaltungsprogramm mit Opt-in- und Opt-out-Möglichkeiten. Dies ermöglicht es Eigentümern, ein erfahrenes Verkaufs- und Marketingteam zu nutzen und ein vollständig passives Einkommen aus den gesamten Mieteinnahmen zu erzielen.Der Entwickler schätzt einen durchschnittlichen ROI von 12 % über drei Mietjahre.Lage und nahegelegene InfrastrukturDas Projekt befindet sich an der Kreuzung zweier der beliebtesten Gebiete Balis - Canggu und Seminyak. Canggu ist ein beliebter Ort unter Expats, wo Sie die besten Strandclubs der Insel, Reisterrassen, Surfmöglichkeiten, stilvolle Cafés und Restaurants finden. Im Süden liegt die Gegend von Seminyak, die ebenfalls als eine der beliebtesten Gegenden Balis gilt. Batu Belig Beach – ein paar Autominuten Cafe Del Mar – ein paar Autominuten Potato Head Beach Club – 3 Autominuten Internationaler Flughafen – 30 Autominuten
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Nusa Dua, Indonesien
von
€95,245
Wir bieten Hotelapartments mit Terrassen und Meerblick.Die Residenz vereint verschwenderischen Lebensstil, die besten Spa-Behandlungen und maßgeschneiderte Wellnessprogramme. Das Projekt umfasst nicht nur Premium-Residenzen, sondern auch Räumlichkeiten im Einklang mit den besten Traditionen europäischer Wellness-Resorts und balinesischer Spas. Hier finden Sie ein Spa-Center, ein Hamam, eine Sauna, einen Salzraum, einen Teeraum, ein Yogastudio, Massageräume, 3 dunkle Rückzugsräume und ein großes Restaurant mit Terrasse, einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek. Ein innovativer Raum mit einem einzigartigen Konzept, das darauf abzielt, Touristen anzuziehen und das Investitionspotenzial zu erhöhen.Baubeginn – April 2024.Fertigstellung – 1. Quartal 2026.VorteileDer Investor erhält nicht nur eine Mietunterkunft, sondern ein anspruchsvolles Resort mit einem etablierten Programm unter der Leitung der Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers.Nach Schätzungen des Entwicklers beträgt die durchschnittliche Wohneinheitenauslastung im Gebiet Uluwatu 80 %.Nach vorsichtigen Schätzungen beträgt der tägliche Mietpreis für die Wohnungen in diesem Projekt 110 $. Das Wellness-Hotelprogramm ist für mindestens 3 Tage kalkuliert.Lage und nahegelegene InfrastrukturDas Anwesen befindet sich in der Nähe eines Cafés und einer Galerie, des Garuda Wisnu Kencana Parks und des Savaya Club, eines Golfclubs.Uluwatu ist berühmt für seine wunderschönen Strände, Luxusresorts und Hotels. Es ist ein beliebtes Reiseziel für Surffans aus der ganzen Welt.
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Ungasan, Indonesien
von
€133,915
Der Wohnkomplex besteht aus Villen und Apartments, einem Spa-Center (Sauna und Hamam), einem Restaurant (Koch aus Frankreich), einem Weinkeller und einer Zigarrenbar, einem Fitnessstudio und einem Yogastudio, einem Geschäft, einem Garten, einem Hubschrauberlandeplatz, einer Tiefgarage und einem Veranstaltungsort. Der Komplex verfügt über einen 24-Stunden-Concierge-Service und Sicherheitsdienst (Videoüberwachung und Zugang mit biometrischem Pass), Sie können ein Premium-Auto mit Fahrer bestellen und Wertsachen in einem Raum mit Safes lassen. Eigentumsart: Pacht für 30 + 30 Jahre (Möglichkeit des Eigentums).ZusatzmöglichkeitenDie Anlage bietet alle Voraussetzungen, um neue Freunde und Mitstreiter für ein Hobby zu finden. Durch Mentaltraining wird die Beteiligung an angenehmen Alltagsaktivitäten gesteigert und durch Schlafoptimierung der Mediatoren- und Hormonspiegel harmonisiert, um ein durchweg gutes Gefühl zu gewährleisten.Einrichtungen und Ausstattungen im Haus Alarmknopf vollständig autonome Wasser- und Stromversorgung Brandschutz zusätzliche Erdbebensicherheit Schutz vor Insekten Sicherheit rund um die Uhr das gesamte Gelände wird videoüberwacht Zugang mit biometrischem Pass zentralisierte Aufbewahrung von Wertgegenständen Vorteile Geschätzte Rendite vom Entwickler: ab 12 % pro Jahr bei einem durchschnittlichen Mietpreis von ca. 165 USD pro Nacht. Ideale Bedingungen zum Entspannen und Auftanken: ein integrierter Ansatz zur Verbesserung der Lebensqualität, bei dem Bewohner und Mieter personalisierte Wellness-Dienstleistungen erhalten, die ihre individuellen Bedürfnisse berücksichtigen. Hochklassige Club-Infrastruktur: Der Komplex verfügt über ein eigenes Restaurant mit Köchen aus Frankreich und Italien, ein Yoga-Studio, Spa, Sauna und Hamam, Einzelhandelsbereiche und einen 24-Stunden-Concierge-Service. Mehrere Autos warten jederzeit auf die Bewohner, um sie zum gewünschten Punkt auf der Insel zu bringen. Für dringende Transfers steht ein Charterhelikopter zur Verfügung. Der Bauträger setzt das Konzept „Turnkey Lifestyle“ um: Alle notwendigen Geräte, Trainingsgeräte, Möbel, Musikinstrumente und Dekorationselemente werden vom Mietservice des Bauträgers ausgewählt. Zinslose Ratenzahlung mit einer Anzahlung von 30 % ist möglich. Lage und nahegelegene InfrastrukturBukit, Melasti ist eine Gegend, die für ihre Privatsphäre, gemütlichen Restaurants mit authentischer Küche, wunderschönen Stränden und Surfspots geschätzt wird. 7 Minuten mit dem Fahrrad zum Melasti Beach und den Strandclubs, 5 Minuten zur State Junior High School.
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Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€64,238
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 1
Fläche 28–45 m²
2 objekte 2
Apartment mit Blick auf den Dschungel und den Wasserfall. Wohnungen mit Investitionsattraktivität ab 14,3 % pro Jahr (Langzeitmiete); ab 17,07 % pro Jahr (Tagesmiete). Komplette schlüsselfertige Fertigstellung. Kostensteigerung nach Baufertigstellung 62 %. Mietdauer 30 Jahre + 25 Jahre mit Verlängerung. Fertigstellungstermin: 2. Quartal 2025. Ausstattung: ein modernes Aussehen des Komplexes mit einem Erholungsbereich, Panoramablick auf den Dschungel, einem Wasserfall, einem Swimmingpool, ausreichend Parkplätzen und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!
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Canggu, Indonesien
von
€160,965
Zur Verfügung steht der Hotelkomplex der weltberühmten Marke aus Bali. Der Komplex befindet sich auf dem Gelände des beliebten Strandclubs Finns. Auf dem Gelände befinden sich außerdem: Pool auf dem Dach nur für Erwachsene Wasserzentrum Splash für Kinder Schwimmbecken mit 866 m2 25-Meter-Becken Fitnesscenter Technogym Pilates-Studio Reformer Boxring Yoga-Zentrum Tanzstudio TRX-Studio Wellnesscenter Erholungszentrum Physiotherapiestudio Sauna Meditationsraum 4 Paddle-Tennisplätze SPA-Center Body Temple Fertigstellung – 2. Quartal 2026.Zahlungsplan: Rückzahlbare Reservierung 2000 USD – 2 Wochen 35 % erste Zahlung dann Raten für 18 Monate Zusätzliche MöglichkeitenDer Komplex garantiert folgende Dienstleistungen: Parken 24-Stunden-Rezeption Gepäcklieferung Internetzugang Wäscherei- und Reinigungsservice 24-Stunden-Service in der Suite Medizinische Versorgung Videoüberwachung an öffentlichen Orten, Sicherheit Concierge-Dienste VorteileDas Hotel wird von Finns verwaltet. Das Unternehmen wurde 2009 gegründet und verwaltet derzeit mehr als 20 Marken in den Bereichen Freizeit, Sport, F&B und Gastgewerbe. Die bekanntesten Marken sind FINNS Beach Club und FINNS Recreation Club. Finns Beach Club ist derzeit der wichtigste Strandclub auf Bali mit 3 Swimmingpools, 10 Bars, 3 Restaurants und 170 Metern zum Strand. Die Infrastruktur, auf der das Hotel errichtet wird, funktioniert bereits erfolgreich. Allein im Jahr 2023 wurde Finns von 1,5 Millionen Gästen besucht, was 20 % des gesamten internationalen Touristenstroms nach Bali entspricht. Finns hat mehr als 450.000 Abonnenten in sozialen Netzwerken, die Gesamtreichweite aller sozialen Netzwerke beträgt 50 Millionen Aufrufe. Der durchschnittliche ROI der letzten 5 Jahre beträgt 13 % pro Jahr.StandortundinderNäheInfrastrukturDer Komplex befindet sich auf dem Gelände eines Strandclubs, 170 Meter von der ersten Strandlinie von Batu Bolong entfernt.
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Sarenbuana, Indonesien
von
€87,440
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 3
Fläche 32 m²
1 objekt 1
Apartments in Bukit mit Meerblick. Ratenzahlungsplan verfügbar. Anzahlung 50 %. Ideal sowohl für Investitionen als auch für komfortables Wohnen. Mietrendite: 30 % während der Bauzeit. Wohnungen mit schlüsselfertiger Fertigstellung. Robuster Innenraum mit hochwertigen Oberflächen. Fertigstellungstermin: 1. Quartal 2025 Luxuriöser Wohnkomplex Nagaya APARTMENTS in der Nähe des Melasti-Strandes. Der Komplex verfügt über einen Swimmingpool, ein Spa, ein Tauchbecken, eine Sauna, einen Ruhebereich und ein Café. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der angegebene Preis gilt vom 27. Juni 2024
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Canggu, Indonesien
von
€847,683
Wir bieten voll ausgestattete Villen mit zwei Swimmingpools (einer davon auf dem Dach), schönen Gärten, Parkplätzen, Loungebereichen auf dem Dach und Blick auf das Meer. Die Residenz bietet rund um die Uhr Sicherheits- und Concierge-Service. Nur noch 2 Villen zum Verkauf! Ausstattung und Ausstattung im Haus Moderne Küchenschränke und -geräte (Herd, Kühlschrank) Klimaanlage und Deckenventilatoren Wasserfilter Vorteile Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Villa zu vermieten, um das Renditepotenzial Ihrer Investition zu maximieren, kann ein erfahrenes Managementteam die folgenden Dienstleistungen erbringen: Vorbereitung der Villa zur Miete Erstellen eines Listings Rekrutierung und Schulung von Personal Platzierung auf Plattformen Organisation des Empfangs und der Unterbringung der Gäste Tägliche Reinigung Garten - und Poolpflege 24-stunden-sicherheit Lage und nahegelegene Infrastruktur 2 Min. zum Royal Sport Horse 2 Minuten zum Pescado Seafood Restaurant 2 Minuten zum Masmara Restaurant 3 Minuten nach La Brisa 3 Minuten zum Meer und zum Strand von Pererenan 4 Min. bis Deus Ex Machina 5 Min. zum Strand von Canggu 5 Minuten zum Old Man's Beach Club
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€158,198
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 4
Immobilienagentur
Baliray
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Denpasar, Indonesien
von
€185,728
Das größte Clubhaus im Fünf-Sterne-Hotelstil auf Bali und das größte in der Gegend mit All-Inclusive-Infrastruktur vor Ort. Das Projekt bietet möblierte Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, Balkonen und Panoramablick auf das Meer und den Berg Agung.Der Komplex verfügt über eine reichhaltige Infrastruktur mit einer Gesamtfläche von 5.000 m2: Swimmingpool auf dem Dach Fitnessstudio Yogastudio Coworking-Bereich Poolbar Konferenzräume Restaurant Spa-Center mit Meerblick Kinderzimmer Tiefgarage Der Preis beinhaltet nicht die Mehrwertsteuer von 11 %.  Das Projekt wird im dritten Quartal 2024 fertiggestellt! Im Sommer begannen die Schlüsselübergabe an die Investoren.Einrichtungen und Ausstattung im Haus Voll ausgestattete Küche Soundsystem Fernseher Aluminiumfenster VorteileDie Verwaltungsgesellschaft des Bauträgers wird sich um Folgendes kümmern: Reinigung der Apartments, Wechseln der Bettwäsche; Reinigung des Geländes des Komplexes; Sicherheit rund um die Uhr; Instandhaltung der Immobilie und größere Reparaturen; Sicherstellung des ordnungsgemäßen Betriebs aller Systeme; Vermietung von Apartments; Erzielung von Einkünften; Zahlung von Steuern; Bereitstellung von Jahresabschlüssen. Lage und Infrastruktur in der Nähe Batu Belig Beach – 5 Autominuten Berawa Beach – 5 Autominuten Atlas and Finns Beach Club – 5 Autominuten Montessori International School – 6 Autominuten Pepito Supermarket – 2 Autominuten Tamora Square Shopping Mall – 4 Autominuten
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TRANIO
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Nusa Dua, Indonesien
von
€206,016
Ein kleiner Komplex im öko-tropischen Stil wird aus nur 9 Wohnungen mit einem gemeinsamen Swimmingpool bestehen. Die Panoramafenster bieten Ausblicke auf den Dschungel und das Meer. Pachtzeit – 50 Jahre. Phasen des Vertrags: Buchung – 6.000 $ Transaktion innerhalb von 2 Wochen abgeschlossen Zahlung (Sie können sogar Kryptowährung verwenden) Abschluss einer Vereinbarung mit der Verwaltungsgesellschaft Vorteile Schnelle Lieferzeit – 8 Monate Voll ausgestattete und möblierte Wohnung Ratenzahlungsplan für 8 Monate Lage und Infrastruktur in der Nähe Der geschlossene Komplex befindet sich in einem Golfpark mit Zugang zu 3 Stränden. Es wird viel Platz zum Spazierengehen und Entspannen geben. Bequemer Zugang zur staatlichen Ringstraße, wodurch andere Gebiete leicht zu erreichen sind.
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€191,755
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Wohnungen 1 Stock 1 Schlafzimmer Terrasse mit eigenem Garten Bereich: Wohnung - 71 m ² Preis: 200.000 $ (2 817 $ pro m ²) Erträge aus der Vermietung: Umsatz pro Tag: 150 $ Laden - 75 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 112,5 $ Jahresumsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 39.600 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 28.080 $ (14%) Rückzahlung - 7-10 Jahre Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Bauende: 3. Quartal 2024 Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 25 Jahre + Verlängerung
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Baliray
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Canggu, Indonesien
von
€349,952
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 2
Stadthaus 2 Schlafzimmer Pool 2 Fußböden Parkplatz Intelligentes Zuhause Kostenlose FINS-Mitgliedschaft Bereich:  Gebäude - 90 m ² Preis: 365.000 $ (4.055 $ pro m ²) Einnahmen aus der Anmietung einer Villa: Laden - 85%  Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 200 $ (45.890 $) Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 52.866 $ (14,8%) Rückzahlung - 7,3 Jahre Gewinn : 90000 $ (25%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Bauende - gebaut Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 30 Jahre
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Baliray
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Canggu, Indonesien
von
€133,210
Zweistöckige Loft-Apartments mit kompletter Möblierung und Ausstattung. Wohninfrastruktur: Lobby, Garten, Tiefgarage, Fitness, Schwimmbad, Restaurant, Hotel, 24-Stunden-Rezeption und Sicherheitsdienst. Das Projekt ist bereits abgeschlossen! Merkmale der Wohnungen Jede Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss und ein Badezimmer. Einrichtungen und Ausstattung im Haus Internet Klimaanlage Fernseher Waschtrockner Küchengeräte (Elektroherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, Kühlbox) Vorteile Geschätzte Amortisationszeit: 7 Jahre. Der Mietvertrag ist für 30 Jahre mit garantierter Verlängerung zum Marktwert verfügbar. Lage und nahegelegene Infrastruktur Das Anwesen befindet sich im Herzen von Canggu, 300 Meter von der Küste entfernt, in der Nähe von 4 Stränden und berühmten Strandclubs. Aufgrund der ruhigeren Atmosphäre, der malerischen Landschaft mit Reisterrassen und dem Blick auf den Indischen Ozean ist die Gegend bei ausländischen Expats, die für längere Zeit nach Bali kommen, beliebt.
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TRANIO
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Sarenbuana, Indonesien
von
€89,166
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2026
Etagenzahl 4
Exklusiver Komplex, drei Minuten vom Meer entfernt. Erwartete Rendite von bis zu 15 % Eigentumsform: Pacht 30+20 Jahre Fertigstellung des Komplexes: 4. Quartal 2026 Bezirk: Bukit. Apartments, Stadthäuser und Villen mit Panoramaverglasung. Möbel und Geräte. Infrastruktur auf Resort-Ebene: - 2 Restaurants und eine Bar mit Panoramablick - SPA-Center - Moderner Fitnessraum - Der größte Lagunenpool in Bukit (über 700 m²) - Infinity-Pool auf dem Dach mit Blick auf den Ozean - Bildungscamp für Kinder "" ;360"" - Eigener Strand auf Pantai Pandawa Einzigartige Lage auf der Bukit-Halbinsel: - Nur 3 Minuten Fahrt zum Pandawa Beach - 5-7 Minuten zu den berühmten Stränden von Melasti und Nusa Dua - Nahe gelegene Premium-Hotels Ritz-Carlton, Hilton, Kempinski - Nur wenige Gehminuten entfernt des Golfplatzes für 18 Löcher Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 27.08.2024
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Denpasar, Indonesien
von
€239,693
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Wohnungen Wohnung anzeigen Entwickelte Infrastruktur des Komplexes Pool auf dem Dach Fitnesscenter Preis: 250.000 (4.990 $ pro m2) Bereich: Objektfläche - 40, 1 m ² Erträge aus der Vermietung:  Laden - 60% Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung der Fülle des Objekts - 150 $ (52.563 $ pro Jahr) Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 32.309 $ (12,9%) Rückzahlung - 7 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 250 000 $ Verkaufspreis: 375 000 $ Gewinn: 125 000 $ (50%) Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 80 Jahre + Verlängerung Fertigstellung: Mai-Juni 2024
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Ubud, Indonesien
von
€190,491
Ein Projekt mit einer unverwechselbaren und einzigartigen Architektur, inspiriert vom traditionellen balinesischen Tonhandwerk im spirituellen Zentrum der Insel.Ein Komplex aus Apartments und Stadthäusern auf Bali, in dem traditionelle indonesische Merkmale und moderne architektonische Innovationen zusammenkommen.Das Projekt umfasst 28 Apartments mit einem Schlafzimmer und 12 Stadthäuser mit 2-3 Schlafzimmern. Es gibt auch einen Rezeptionsbereich und über 60 Parkplätze für Autos und Fahrräder.Grundstücksbesitz: Pacht 25 Jahre (erneuerbar)Konservativer jährlicher ROI – 12-17 %Die Verwaltungsgesellschaft löst alle logistischen und rechtlichen Probleme.Vorteile Mietrendite bis zu 20 % bei einem Satz von etwa 150 USD pro Tag und Auslastung bis zu 79 %. Geschätzte Wertsteigerung während der Bauzeit – bis zu 25 %. Die Analyse der Experten von Tranio hat gezeigt, dass das Projekt in Bezug auf die Kombination aus Infrastruktur und Quadratmeterpreis seine benachbarten Analoga am Standort übertrifft. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Konkurrenzimmobilien in Ubud beträgt etwa 2.500 USD, was 20 % teurer ist als bei diesem Projekt. Der Entwickler bietet eine 5-jährige Garantie auf die Gebäudestruktur. Die Immobilie ist bei der Schweizer Versicherungsgesellschaft ZURICH gegen Sachschäden und Naturkatastrophen versichert. Das Projekt verfügt über eine eigene Verwaltungsgesellschaft mit Concierge-Service. Alle Einheiten werden komplett fertiggestellt und möbliert vermietet. Der Investor erhält eine vermietungsfertige Einheit. Zinsfreie Ratenzahlung 30/30/30/10 möglich. Lage und Infrastruktur in der NäheUbud ist das Herz der Insel und der Anziehungspunkt für Touristen: die besten Yoga- und Meditationsmeister, Kunstgalerien, malerische Aussichten und Dschungel, viele internationale Schulen und Entwicklungszentren für Kinder.Restaurants, Parq Ubud, Spa – alles ist 2–5 Minuten vom Komplex entfernt. 10 Minuten zum Zentrum von Ubud.Immobilie ist zur Vermietung gefragt: Ubud veranstaltet regelmäßig Touren, um die authentische Kultur der Insel zu erkunden.
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denpasar, Indonesien
von
€289,679
Der neue Komplex besteht aus 103 Residenzen, wobei Sie zwischen neun verschiedenen Typen wählen können. Auf dem Gelände des Komplexes wird es geben: Restaurant und Bar SPA öffentliche und private Schwimmbäder Obstladen Bereiche zum Arbeiten und Ausruhen Parkplätze Dienstleistungen für Bewohner und Gäste: Catering und andere Dienstleistungen Reinigung und Reparatur Wäscherei Übergabe und Betreuung Vorteile 30 % prognostizierter Immobilienzuwachs nach Fertigstellung des Projekts Pachtvertrag 30 Jahre mit Verlängerungsgarantie Rechtliche Unterstützung Unterstützung bei der Beantragung von Ratenzahlungsplänen Verwaltungsgesellschaft mit einem breiten Leistungsspektrum ROI 16 % Lage und Infrastruktur in der Nähe Das authentische Seseh-Gebiet liegt 10 Autominuten von Canggu entfernt. Seseh ist ein ausgezeichneter Ort für einen erholsamen Urlaub, gleichzeitig gibt es in der Nähe Strände, Bars und Spas.
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Canggu, Indonesien
von
€105,465
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2026
Etagenzahl 3
Fläche 52 m²
1 objekt 1
Ein einzigartiger innovativer Komplex auf Bali. 30 Jahre Pacht + 30 Jahre Verlängerung. Fertigstellungstermin: 1. Quartal 2026. Das Projekt umfasst Premium-Apartments sowie Räume europäischer Kurorte und Bali-Spas. Inklusive Infrastruktur: Lobby, Schwimmbad, Fitnessraum, Restaurant, Bibliothek, Feuerstelle im Freien. Zusätzliche Dienstleistungen: SPA, Hamam, Sauna, Salzraum, Schwimmbad, Bibliothek, Teestube, Yoga-Studio, Massageräume, 3 dunkle Rückzugsräume, großes Restaurant mit Terrasse. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der angegebene Preis gilt vom 10.07.2024
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Canggu, Indonesien
von
€304,785
Wir bieten ein Reihenhaus mit Swimmingpool und Garten. Die Residenz verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Fertigstellung - September 2024. Einrichtungen und Ausstattung im Haus Es besteht die Möglichkeit, ein „Smart Home“-System zu installieren. Lage und Infrastruktur in der Nähe Supermarkt - 1 Minute Meer - 4 Minuten Strandclub - 4 Minuten Freizeitclub - 7 Minuten Café - 7 Minuten
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Ungasan, Indonesien
von
€145,725
Die Wohnungen verbinden modernen Komfort und Gemütlichkeit mit dem Potenzial für erhebliche Wertsteigerungen und stabile Einnahmen. Als Anlageprodukt handelt es sich um eine langfristige Investition in ein hochwertiges, gut durchdachtes Projekt.Schöne und sichere Wohnungen ziehen immer die Aufmerksamkeit von Käufern und Mietern auf sich. Die günstige Lage, das moderne Design und die vorhandene Infrastruktur schaffen nahezu ideale Bedingungen zum Wohnen und Erholen. Dies treibt die Nachfrage nach Wohnraum an und macht Investitionen besonders profitabel.Ausstattung Landschaftsgärten Parkplätze Sicherheit Fitnesscenter Loungebereich Co-Working-Bereich Schwimmbäder Kinderspielplatz Spa Restaurant mit Panoramablick auf das Meer Konferenzraum Grillplätze Fertigstellung – 2. Quartal 2026.Lage und nahegelegene InfrastrukturDas Anwesen befindet sich inmitten unglaublicher Naturlagen und einer ausgebauten Unterhaltungsinfrastruktur. 5-Sterne-Hotels – 30 Minuten Restaurant – 10 Minuten Internationale Schulen und Universitäten – 20–30 Minuten Melasti Beach – 4 Minuten 20 malerische Strände – 20 Minuten 3 beliebte Golfclubs – 20 Minuten Internationaler Flughafen – 35 Minuten
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Bali, Indonesien
von
€91,083
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 3
Investieren Sie in ein einzigartiges Projekt auf Bali, das erstklassigen Service und Harmonie mit der Natur verbindet! 5 Minuten zum Zentrum von Ubud! Die durchschnittliche Steigerung der Immobilienwerte pro Jahr beträgt 8-12 %! Die Mietrendite im Projekt beträgt 12-18 %! Alle Wohnungen sind komplett schlüsselfertig! Ausstattung: privater Pool, Lobby, Terrasse, Arbeitsbereich, Möbel, ausgestattete Küche, umweltfreundliche und nachhaltige Materialien, individuelle Innenarchitekturoptionen, Sicherheit. Standort: - 5 Minuten zum Zentrum von Ubud; - 300 Meter bis zur Restaurantstraße; - 250 Meter zu einem der beliebtesten Yogastudios, dem Alchemy Yoga and Meditation Center Ubud; - 3 Minuten zum besten Spa in Ubud, LoveSpa Ubud; - 5 Minuten zum großen Bintang Supermarkt Ubud; - 2 Minuten zum malerischen Wander- und Naturgebiet Campuhan Ridge Walk. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen!
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Canggu, Indonesien
von
€276,211
Komplex 2 Minuten zum Strand von Batu Belig, mit Swimmingpool, Restaurant, Co-Working-Bereich und Stadthäusern mit 2 Schlafzimmern. Sanitär, Möbel, Lüftungs - und Klimaanlagen von höchster Qualität. Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers nimmt organisatorische Aufgaben wahr: Concierge, Sicherheitssystem, Instandhaltung und Pflege des Territoriums, Mietverwaltung, Rentabilitätsbericht und Zahlung von Steuern. 10% der Einnahmen werden dem Unternehmen für Managementdienstleistungen zur Verfügung gestellt. Der Bauträger schätzt die Belegung der Immobilie auf 80-90%. Die durchschnittlichen monatlichen Mieteinnahmen betragen $4.080-$5.960. Der jährliche ROI beträgt 12-18%. Garantiertes Preiswachstum beträgt bis zu 30%. Die Bewohner der Villen können die Infrastruktur des separaten Komplexes nutzen: großes Schwimmbad, Co-Working-Space, Restaurant. Pachtdauer 27 Jahre + Verlängerung um 15 Jahre. Lage und nahegelegene Infrastruktur Berawa ist einer der besten Orte auf der Insel zum Leben und Investieren. Ein Hotspot für englisch - und russischsprachige Touristen. Eines der beliebtesten Touristengebiete mit begehrten Kurzzeitmieten. Entlang der Straße zum Meer hin gibt es viele Restaurants. Zu den nahegelegenen Sehenswürdigkeiten und wichtigen Annehmlichkeiten zählen der Atlas Beach Club, La Brisa, der Finns Recreation Club, die Tamora Gallery und die Montessori School.
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Wana Giri, Indonesien
von
€108,092
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Wohnungen in Strandnähe, von einem zuverlässigen Entwickler. Garantierte Preiserhöhung im Pererenan-Gebiet um mindestens 30 %. Mieteinnahmen ab 12 %. Wohnungen auf Bali mit kompletter schlüsselfertiger Fertigstellung. Der Komplex wird im 2. Quartal 2025 geliefert. Einrichtungen im Komplex SWOI GARDENS PERERENAN: Swimmingpool auf dem Dach, Fitnessraum, Sauna, Rezeption, Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, Aufzug, Parkplatz. Die Vorteile des Komplexes sind neue Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der angegebene Preis gilt vom 22. Juli 2024
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Ubud, Indonesien
von
€361,932
Entdecken Sie die einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und natürlicher Schönheit auf einer der malerischsten Inseln der Welt. Apartments, Stadthäuser und Villen stehen in attraktiver Lage neben dem Parq Ubud zur Verfügung. Die Infrastruktur des Komplexes: Sportplätze 2 Swimmingpools Wasserpark für Kinder Kinderclub Restaurant und Bar Yoga-Bereich Parkplatz Service rund um die Uhr Konferenzraum Concierge-Service Spa-Zentren Einrichtungen und Ausstattung im HausBeim Kauf der Wohnungen erhalten Sie eine komplett möblierte und bezugsfertige Unterkunft ohne zusätzlichen Aufwand.VorteileDie ganzjährige Nachfrage an diesem Standort ist eine Garantie für eine hohe Rentabilität.3 Jahre Garantie.Die Kapitalrendite beträgt 14–16 % pro Jahr.Unsere Apartments liegen in einer wunderschönen Gegend mit hohem Touristenaufkommen und garantieren eine stetige Nachfrage nach Mietwohnungen. Dies schafft eine hohe Nachfrage und sorgt für eine hervorragende Rentabilität, was unser Dorf zu einer idealen Wahl für Investoren und Urlauber macht.Lage und Infrastruktur in der NäheAlles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen, ist zu Fuß erreichbar, von Cafés und Restaurants bis hin zu einer Wäscherei und einem Fitnessstudio. Darüber hinaus sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten innerhalb einer Autostunde zu erreichen.Der Komplex grenzt an malerische Reisfelder und bietet die Möglichkeit, die einzigartigen Landschaften Balis direkt von Ihrem Apartmentfenster aus zu genießen.Der Komplex befindet sich am bequemsten Ort Balis – Ubud. Hinter dem Dorf befindet sich das berühmteste Multifunktionszentrum Balis – Parq Ubud mit einer Gesamtfläche von 6,5 Hektar! Die bekanntesten Veranstaltungen finden hier statt und werden täglich von mehr als 2000 Menschen besucht. Im Parq Ubud gibt es: 10 Restaurants Büroflächen Kostenloses Coworking Kindergarten Sauna und Hamam Luxus-SPA mit Blick auf den Dschungel Schönheitszentrum Diverse Boutiquen Fitnesscenter mit 700 m2 (das größte in Ubud) 80 Meter Pool und vieles mehr
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Canggu, Indonesien
von
€125,000
Jahr der Inbetriebnahme 2023
Fläche 60–121 m²
2 objekte 2
Ein einzigartiger High-Tech-Premium-Apartmentkomplex für Leben und Investitionen in der privilegierten Gegend von Bali - Umalas, Canggu. Eine ruhige idyllische Gegend, in Vegetation ertrunken, mit einem meditativen und privaten Lebensstil. Ideal fürs Leben. Wir bieten 60,58 Quadratmeter große Einzelwohnungen und 121,16 Quadratmeter große Doppelwohnungen. Alle Apartments sind mit modernen intelligenten Systemen, hochwertigen Veredelungsmaterialien und modernen hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die Apartments werden mit Dekoration und fertigen Möbeln verkauft. Attraktive Preise und Kaufbedingungen zu Beginn des Verkaufs!
Bauherr
Samahita Group
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Nusa Dua, Indonesien
von
€333,359
Die Residenz verfügt über einen Co-Working-Bereich, ein Restaurant, ein Fitnessstudio, einen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer, einen Concierge-Service rund um die Uhr und Sicherheit. Es stehen Reihenhäuser mit zwei Schlafzimmern und Apartments mit einem Schlafzimmer zur Verfügung. Fertigstellung - 1. Quartal 2024. Einrichtungen und Ausstattung im Haus Sanitärkeramik Grohe Lüftungs- und Klimaanlagen Daikin Matratzen (USA) King Koil Möbel Teakholz Österreichische Armaturen Blum Vorteile Baugarantie - 5 Jahre Schweizer Versicherung - 1 Jahr Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers stellt Ihnen Folgendes zur Verfügung: Gäste- und Concierge-Service 80-90 % Auslastung Sicherheitsgarantie rund um die Uhr Pflege der Villa und des Grundstücks Zahlung von Steuern Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Cafés, Restaurants und Bars. Bingin Beach – 5 Minuten Padang Padang Beach – 7 Minuten
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Bukit, Indonesien
von
€128,476
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 2
Fläche 40–153 m²
4 objekte 4
Exklusiver Komplex aus Villen und Apartments auf einer paradiesischen Insel. Der Komplex ist für einen dauerhaften Aufenthalt und eine Investition konzipiert.  Es wurden 4 Reihen zweistöckiger Villen mit wunderschönem Meerblick entworfen. 3 Blöcke mit komfortablen Apartments. Auf dem Dach gibt es einen abgeschiedenen Bereich für Meditation und Yoga, einen Ruhebereich und einen Grill. Die Villa und die Apartments sind mit einem „Smart Home“-System ausgestattet. Lage auf der Halbinsel – Bukit, nah am Meer. Infrastruktur: - Schwimmbad; - Künstliche Welle zum Surfen; - Spielbereich; - Kinderspielplatz; - Geschäfte; - Concierge und Sicherheit; - Yoga-Studio; - Spa; - Fitnessraum; - Coworking-Bereich; - Open-Air-Kino. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der angegebene Preis gilt vom 18. Juni 2024
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Ubud, Indonesien
von
€209,540
Wir bieten Villen mit Terrasse, Infinity-Pool und Blick auf den Dschungel. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich im Herzen von Bali und ist bei Touristen wegen seiner Sehenswürdigkeiten, Naturdenkmäler und ruhigen Atmosphäre beliebt. Der Komplex liegt auf einer Klippe inmitten des Dschungels. Affenwald – 15 Minuten Spa-Salon – 10 Minuten Parq Ubud – 10 Minuten
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Tibubeneng, Indonesien
von
€134,228
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Apartments  Relaxation area on the roof 1 bedroom Pool with ocean view The ocean is 5 minutes away The best beach clubs within walking distance Area: Apartment - 34 m² Price: $140,000 ($4,118 per m2) Income from renting out apartments: Revenue per day: $100 Loading - 85% Revenue per day including load: $85 Revenue taking into account facility occupancy per year - $31,025 Profit taking into account expenses and taxes per year - $22,186 (15.8%) Payback - 6-7 years Income from buying and selling: Purchase price: $140,000 Sale price: $162,500 Profit: $22,500 (16%) Costs and taxes for the sale of an object are calculated individually and depend on various factors. Conditions of real estate ownership: Completion of construction: 1st quarter 2025
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Baliray
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Canggu, Indonesien
von
€136,146
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Apartments im pulsierenden Zentrum von Canggu. Die Apartments sind im modernen tropischen Stil gestaltet. Voll möbliert. Jede Wohnung verfügt über eine ausgestattete private Sauna. Fertigstellungsdatum: März 2025. Der Komplex verfügt über eine vielfältige Infrastruktur: - Schwimmbad; - 24-Stunden-Concierge; - Intelligentes Steuerungssystem und Videoüberwachung; - Restaurant; - Fitnessstudio; - Parkplatz. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler.
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Nusa Dua, Indonesien
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€180,966
Wir bieten möblierte Apartments, Reihenhäuser und Villen, die speziell für Surfer geschaffen wurden. Die Wohnungen und Penthäuser verfügen über private Eingänge und Terrassen. Die Apartments im Erdgeschoss, Villen und Reihenhäuser verfügen über private Schwimmbäder. Einige Wohnungen bieten Meerblick. Das Konzept des Komplexes entsteht durch die Nähe zum beliebtesten Surfspot Balis. Hier gehen alle professionellen Surfer hin, wo sie die beeindruckendsten Videos drehen und sich die schönsten Sonnenuntergänge ansehen. Die Residenz bietet direkten Zugang zu den Stränden Suluban und Blue Point. Vorteile Langfristige Mieteinnahmen - 14%. Tägliche Mieteinnahmen - 20%. Lage und nahegelegene Infrastruktur Die Unterkunft befindet sich in Uluwatu, einem der besten Surfgebiete auf Bali. Restaurants auf den Klippen mit Panoramablick auf das Meer und dem besten Strand für geschickte Surfer Suluban liegt 250 Meter von den Villen entfernt. Suluban Beach - 5 Minuten Beach Club - 3 Minuten Spa-Zentrum - 3 Minuten Uluwatu-Tempel - 6 Autominuten Padang Padang Strand - 9 Minuten Fahrt
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denpasar, Indonesien
von
€271,449
Ein innovatives Projekt mit außergewöhnlichem Design in Drachenform und Residenzen im Kokon-Stil, verwaltet von der renommierten eigenständigen Marke Anantara. Das Projekt wird der erste Premium-Wohnkomplex direkt am Meer in Seseh sein und bietet eine außergewöhnliche Infrastruktur: drei Swimmingpools, Restaurants und Bars, eine Surfschule, ein Fitnesscenter, ein Yogastudio, ein Spa, Konferenzräume und Coworking-Bereiche sowie einen privaten Hubschrauberlandeplatz.Das Projekt erhielt bei den Real Estate Asia Awards 2024 zwei prestigeträchtige Auszeichnungen: Luxus-Wohnbauprojekt des Jahres (Indonesien) und Resort Estate-Projekt des Jahres (Indonesien).Zusätzliche Möglichkeiten 2 Bars für 200 Personen Restaurant für 280 Personen Tiefgarage Konferenzsaal und Coworking-Bereiche 3 Infinity-Pools Fitness- und Yogabereich Wellness- und Spa-Zentren Japanisches Restaurant Geschäfte und Boutiquen Einrichtungen und Ausstattungen im Haus Zentrale Klimaanlage „Smart Home“-System Anti-Mücken-Systeme Sonnenkollektoren VorteileDer Komplex wird von einem Hotelbetreiber betreut, der über 45 Jahre Erfahrung im Hotelgewerbe verfügt und 550 Hotels in 52 Ländern verwaltet.Lage und nahegelegene InfrastrukturDas Anwesen befindet sich in der Gegend von Seseh, an einem einzigartigen Strand mit schwarzem Vulkansand. Seseh – 15 Minuten Flughafen – 45 Minuten
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Bukit, Indonesien
von
€209,540
Wir bieten gemütliche Villen mit Swimmingpool. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich in der touristischsten Gegend Balis, umgeben von Luxushotels und Stränden. Supermarkt – 7 Minuten Melasti Beach – 10 Minuten Pandawa Beach – 5 Minuten Einkaufszentrum – 15 Minuten
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Ubud, Indonesien
von
€333,359
Wir bieten Villen mit einzigartigem Design, mit Swimmingpool, kleinem Garten und Kinderspielplatz. Die Residenz verfügt über einen Parkplatz und ein Restaurant. Einrichtungen und Ausstattung im Haus „Safe Home“-System Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich im Herzen von Bali und ist bei Touristen wegen seiner Sehenswürdigkeiten, Naturdenkmäler und ruhigen Atmosphäre beliebt. Der Komplex ist von Dschungeln umgeben und liegt eingebettet in Grün. Ein Kindergarten und eine Schule sind zu Fuß von der Residenz aus zu erreichen. Bezirk Canggu – 50 Minuten Internationaler Flughafen – 40 Minuten Internationale Schule – 12 Minuten Zoo – 5 Minuten Affenwald – 10 Minuten Meer – 20 Minuten
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Canggu, Indonesien
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€345,158
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 2
Fläche 90 m²
1 objekt 1
Wohnung mit malerischem Blick auf das Meer. Die Mietrendite beträgt 12-20 % pro Jahr. Apartments mit voll ausgestatteter Küche und hochwertigen Geräten. Lage in einem touristischen Ort in der Gegend von Berawa. Drei Minuten zu Fuß vom Meer entfernt. Ausstattung: - Atlas Beach Club 9 Minuten zu Fuß - Montessori-Schule 10 Minuten zu Fuß - Finns Recreation Club 15 Minuten zu Fuß - Revolver Cafe 15 Minuten zu Fuß - Café Del Mar 6 Minuten mit dem Fahrrad - La Brisa 7 Minuten mit dem Fahrrad Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der angegebene Preis gilt vom 27. März 2024
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Bali, Indonesien
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€85,331
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 3
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Kutuh, Indonesien
von
€81,496
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2026
Fläche 25–44 m²
8 objekte 8
Das stilvolle LOYO Development-Projekt erobert jetzt Bukit. XO Pandawa – Eigentumskomplex für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil, Freiheit und Stil schätzen. 42 EINHEITEN 52 m2 Wohnfläche + Balkon ab 165.000 $ 44 m2 Wohnfläche + Balkon ab 140.000 $ 40 m2 Wohnfläche + Balkon ab 125.000 $ 38 m2 Wohnfläche + Balkon ab 165.000 $ 25 m2 Wohnfläche mit Meerblick ab 140.000 $ Was im Preis inbegriffen ist: Vollständige rechtliche Unterstützung Innendekoration und Einrichtung Entwicklung von Designprojekten Entwicklung eines Businessplans zur Bewirtschaftung der Anlage nach Fertigstellung Bau und technische Überwachung der Anlage
Bauherr
LOYO & BONDAR
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Canggu, Indonesien
von
€94,293
Ein Komplex mit 8 Apartments auf Bali. Ein exquisiter Urlaub inmitten von Reisterrassen und Bergen, wo jeder Sonnenaufgang und Sonnenuntergang ein Meisterwerk der Natur ist. Ihr luxuriöses, abgeschiedenes Paradies mit einfachem Zugang zur lebendigen lokalen Kultur – Perfektion zum Wohnen und Mieten. Das Apartment verfügt über ein Smart-Home-System, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Arbeitsbereich und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Eigentumsform: Pacht 23 Jahre (verlängerbar) Die prognostizierte Mietrendite beträgt 11–18 % pro Jahr. Lage und nahegelegene Infrastruktur Changgu ist das beliebteste Viertel für Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit europäischen Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs.
Immobilienagentur
TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€128,581
Wir bieten Wohnungen in einem im Bau befindlichen Komplex in fußläufiger Entfernung zur vielversprechenden Innovationsstadt Nuanu. Sie können zwischen Ein- und Zweizimmerwohnungen mit einer Fläche von 44 bis 92 Quadratmetern wählen. Der Komplex befindet sich in einem Touristengebiet, sodass die Wohnungen kurzfristig vermietet werden können. Die Infrastruktur des Komplexes: Poolbar Co-Working-Bereich Fitnessstudio Concierge-Service Yoga-Bereich Konferenzräume Spa-Bereich Restaurant Aber zusätzlich zur eigenen Infrastruktur haben die Bewohner des Komplexes Zugang zur gesamten Infrastruktur der Stadt Nuanu, die repräsentiert wird durch: 9 Erholungsbereiche für Ruhe und gesellschaftliche Veranstaltungen 32 einzigartige Projekte, die sich auf verschiedene Aspekte des Lebens und der Innovation konzentrieren Räume für Bildung, Gesundheit, Kunst und Kultur Gesundheitszentren zur Aufrechterhaltung eines ausgewogenen Lebensstils Helle Veranstaltungsorte und die Durchführung kultureller und kreativer Veranstaltungen Lauf- und Sportbereiche für einen aktiven Lebensstil Fertigstellung – 1. Quartal 2026.Zusätzliche MöglichkeitenEine Verwaltungsgesellschaft mit über 15 Jahren Erfahrung in der Verwaltung von Luxusimmobilien bietet Mietern und Investoren ein einzigartiges Serviceniveau.Erfolgreiche Erfahrungen in der Verwaltung großer Hotelketten ermöglichen es uns, Schlüsselkompetenzen bei der Verwaltung und Bereitstellung von Premium-Services für aktuelle Projekte wie den RAHYA Villas Complex umzusetzen.Dank langjähriger Erfahrung hat das Team ideale Bedingungen für Mieter in dem kürzlich fertiggestellten Komplex geschaffen, der eine 90-prozentige Auslastung der Einheiten ab den ersten Arbeitstagen sicherstellte.Laut dem Entwickler wird der durchschnittliche ROI des Projekts 12–14 % betragen, bei einer durchschnittlichen Auslastung von 78 % und einem Tagessatz von mindestens 94 USD pro Wohnung.Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers kümmert sich um alle Aspekte der täglichen Vermietung: Reinigung und Reinigung des Pools; Internet, Strom, Wasser und Gas; Sicherheits- und Müllabfuhr; Renovierung von Wohnungen und Gartenpflege; Zahlung von Steuern auf Mietaktivitäten; Zahlung der monatlichen Nebenkosten; Marketing und Mieterabrechnung. Vorteile In Zusammenarbeit mit dem Künstler Taras Yoom (Schöpfer des Yoomoota-Kunstuniversums) hat der Entwickler im gesamten Komplex einzigartige Objekte zeitgenössischer Kunst platziert. Sie erhalten nicht nur ein progressives Einkommen aus Immobilien, sondern auch eine Wertsteigerung der Kunstobjekte innerhalb der Einheiten von einem der am schnellsten wachsenden Künstler der Welt unserer Zeit. Es wird eine mobile Anwendung für den ICON HOME-Komplex entwickelt, die bei der Lösung alltäglicher Probleme hilft sowie Essen bei Restaurants auf dem Gelände des Komplexes bestellt, einen Coworking-Space bucht und vieles mehr. Der Entwickler verwendet Rammpfähle und Erdbebenschutzvorrichtungen, was die Zuverlässigkeit und schnellere Errichtung des Komplexes gewährleistet. Für eine unterbrechungsfreie Wasserversorgung werden Wassertanks installiert. Lage und nahegelegene InfrastrukturNuanu ist die wichtigste kreative Stadt am Meer auf Bali. Hier finden Sie Lounge- und Eventbereiche, Bildungs- und Wellnesseinrichtungen, moderne Joggingstrecken und Sportplätze.Der Komplex liegt 15 Autominuten vom Stadtzentrum von Canggu entfernt. 350 ​​m zum Pantai Beach 400 m zur Cambridge International School 500 m zum Luna Beach Club
Immobilienagentur
TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€114,094
Fläche 41–68 m²
2 objekte 2
Komplett eingerichtete Apartments mit «schlüsselfertigen» Oberflächen. Amortisation 5-6 Jahre. 5 Jahre Garantie auf die Immobilie. Die Wohnanlage befindet sich nur 200 Meter vom Meer entfernt, in der malerischen Gegend von Seseh, in der vielversprechendsten Lage von Changgu. Ausstattung des Komplexes: - Panoramapool mit Blick auf das Meer; - Kino; - Grillplatz; - Parken; - Erholungsgebiet; - 1 Minute zum Strand; - Changgu Center 10 Minuten vom Komplex entfernt; - Cafes und Restaurants zu Fuß erreichbar. Anzahlung 25%. Jahresraten ohne Zinsen mit monatlicher Zahlung. Schreiben oder rufen Sie uns an, wir wählen Immobilien nach Ihren Vorlieben aus. Wir organisieren einen sicheren Deal mit dem Entwickler! *Kosten ab 6/6/2024.
Immobilienagentur
DDA Real Estate
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Canggu, Indonesien
von
€97,150
Neue Wohnanlage mit Hotelservice in einer beliebten Gegend der Insel. Ein Komplex aus privaten Apartments mit Gärten und Loungebereichen auf Terrassen und Dächern. Die äußere ruhige Atmosphäre und die im Inneren des Komplexes erzeugte Energie ergänzen sich organisch. Investitionspotenzial: Der Entwickler schätzt die Auslastung der Einheiten im Projekt auf 69-80%. Die Ertragsschätzung des Entwicklers beträgt 15% pro Jahr. Die durchschnittlichen Kosten für die Anmietung von Einheiten im Projekt werden auf $100 pro Tag geschätzt. Vorteile Voll möbliert. Nach Fertigstellung erhält ein Investor eine mietfertige Einheit. Hausverwaltung und Concierge-Service der höchsten Klasse: tägliche Reinigung, F & B-Service und Masseur-Services. Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers ist für die Mieterauswahl und das Leasing von Einheiten verantwortlich. Fünf-Sterne-Hotelinfrastruktur: private Schwimmbäder, Erholungs- und Ruhebereiche, Terrassen und Loungebereiche, Sportbereiche und Co-Working-Space. Grün und nachhaltig: Recycling und Abfallwirtschaft, Wasserfiltration, Solarpaneele und die Verwendung nachhaltiger Materialien im Bauwesen. Bequemer privater Parkplatz. Alle Bauabschnitte sind versichert - der Investor erhält im Falle höherer Gewalt eine Entschädigung. Lage und nahegelegene Infrastruktur Pererenan ist eine neue Gegend, der Knotenpunkt für Expats und Touristen 5 Autominuten von Changgu entfernt. 6 Autominuten zum Strand von Pererenan, Minuten zu den Restaurants Touché, WOODS PERERENAN und Shelter, 5 Autominuten zum Hedonist Store Bali.
Immobilienagentur
TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€781,011
Der Komplex umfasst 4 große Villen mit einem exklusiven Dach, wo Sie eine Grillparty feiern und den Sonnenuntergang bewundern können. Wir bieten eine möblierte Villa mit Swimmingpool, einer Dachterrasse und einem Parkplatz. Die Residenz bietet rund um die Uhr Sicherheit. Vorteile Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers stellt Ihnen Folgendes zur Verfügung: Gästeservice, Concierge Service 24/7 Sicherheitsgarantie 80-90% Auslastung Bereitstellung von Einkommensberichten, Zahlung von Steuern Lage und nahegelegene Infrastruktur In der Nähe befinden sich ikonische Orte, Modeboutiquen, berühmte Bars und Restaurants, Strandclubs Finns, Atlas und Morabito. 3 Minuten zum Meer, zum Canggu Beach und zum Old Man's Beach Club 3 Minuten nach Deus Ex Machina 7 Minuten zum Revolver Café und zum Coworking Space BWork Bali 8 Minuten zum Doppio Café und zur Karosseriefabrik 8 Min. nach La Brisa
Immobilienagentur
TRANIO
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Kutuh, Indonesien
von
€1,62M
Moderne Villen werden im industriellen Stil gebaut. Bambus vor den Fenstern schafft ein Gefühl von Ruhe und Beschaulichkeit. Jede Villa umfasst: Swimmingpool 80 m2 mit Entspannungsbereich Offene Küche mit Grillbereich Whirlpool und Sauna Kino und Feuerstelle auf der Terrasse Geräumiges Wohnzimmer 95 m2 Büro Pachtbesitz - 30 JahreZahlungsplan: Am Tag der Vertragsunterzeichnung 30 % des Betrags der ersten Zahlung im Rahmen der Entwicklungsvereinbarung + die vollen Kosten des Grundstückspachtvertrags Zweite Zahlung 20 % Dritte Zahlung 20 % Vierte Zahlung 20 % Fünfte Zahlung 5 % Letzte Zahlung 5 % Ungefähr 6-8 Wochen für jede BühneAusstattung und Ausstattung im HausAlle Möbelstücke sind aus natürlichem indonesischem Teakholz mit Stein- und Metalleinlagen gefertigt.Vorhänge aus natürlicher Baumwolle in Marinefarbe setzen den Atem des Ozeans fort und vermitteln seine Kühle.Lage und Infrastruktur in der Nähe Pandawa Beach – 2,3 km Melasti Beach – 5,6 km Nusa Dua Beach – 10 km Internationaler Flughafen – 20 km li>
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TRANIO
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Pantai Indah, Indonesien
von
€86,280
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 3
Zu verkaufen: 80 Jahre Pacht Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung in Sunut Lombok. Diese geräumige Wohnanlage mit drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer eignet sich perfekt für große Familien oder eine Gruppe von Freunden, die zusätzliche Räume für verschiedene Zwecke benötigen. Das Apartment verfügt über drei separate Schlafzimmer, die individuelle Räume für Privatsphäre und Personalisierung bieten. Alle unsere Apartments verfügen über einen großzügigen Balkon mit atemberaubender Aussicht. Erdgeschosseinheiten bieten die zusätzliche Möglichkeit eines Gartens und Zugang zu einem Swimmingpool. Werfen Sie einen Blick auf unsere Vision für das zukünftige Aussehen des Apartmentgebäudes. Die Außenfassade wird mit lokalen hellen Steinen geschmückt, die mit Holz und integrierten Blumentöpfen harmonieren, um dem Gesamterscheinungsbild eine natürliche Note zu verleihen. Das Apartment mit drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer ist für große Familien konzipiert. Der gesamte Balkon wird mit integrierten Blumentöpfen begrünt. Neben Steinwänden, Holzdecken und Geländern strahlt der Balkon eine einzigartige Atmosphäre mit Meerblick aus, insbesondere bei Sonnenuntergang oder Sonnenaufgang. Alle Apartments verfügen über große Glasfenster, die den Blick von den Schlafzimmern und vom Wohnbereich aus ermöglichen Die Zimmer reichen bis zum Balkon und zum üppigen Grün draußen. Unser Gartenarchitekt wählt sorgfältig Pflanzen aus, die sich nahtlos in das Gesamtkonzept des Resorts einfügen. Sobald Sie es erlebt haben, werden Sie diesen Ort nicht mehr verlassen wollen. Das Apartment verfügt über eine Aussicht, ein Wohnzimmer und eine Küche. Darüber hinaus finden Sie drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern.
Bauherr
Arya Properties
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Bauherr
Arya Properties
Sprachen
English
Ubud, Indonesien
von
€242,876
Das Anwesen wird in einem Komplex von 10 Villen mit Blick auf die Reisterrassen angeboten. Jede Villa verfügt über einen Infinity-Pool, eine Grünanlage und einen Parkplatz. Grundeigentum für 80 Jahre (mit anschließender Verlängerung), Erbpacht für 30 Jahre (auch mit Verlängerung). Vorteile Amortisation - 4 Jahre Bequeme Lage für die tägliche Vermietung Instagram Platz Lage und nahegelegene Infrastruktur Nur 7 Autominuten vom Zentrum von Ubud entfernt. Ubud ist die Kulturhauptstadt Balis, die Stadt belegte laut der maßgeblichen Zeitschrift Travel+Leisure den vierten Platz in der Liste der besten Städte der Welt.
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TRANIO
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Nusa Dua, Indonesien
von
€333,359
Wir bieten Reihenhäuser mit Swimmingpools 5 x 2,5 m, Dachterrassen und Parkplätzen an. Fertigstellung – Oktober 2024. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich im malerischen Touristengebiet von Uluwatu, 8 Minuten vom Meer und 30 Minuten vom Flughafen entfernt. Karma Beach – 10 Minuten Golfplatz Kuta – 10 Minuten Beste Surfspots – 10 Minuten
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€154,052
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 4
Immobilienagentur
DDA Real Estate
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DDA Real Estate
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English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Kutuh, Indonesien
von
€238,113
Ein Premium-Komplex direkt am Meer mit eigener Infrastruktur.  Es ist ein luxuriöser Wohnkomplex in einer malerischen Küstenregion, der eine einzigartige Mischung aus kultureller Ästhetik und modernen Annehmlichkeiten bietet.  Dieser Hotelkomplex ist für diejenigen konzipiert, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen.  Wir bieten alles, was Sie zum Entspannen und Arbeiten brauchen, an einem Ort.Infrastruktur des Komplexes: Restaurants und Bars Co-Working-Spaces Spa Schwimmbäder mit großzügigen Sonnenbereichen Fitnesscenter Kinderzentrum Dachterrasse mit Panoramablick Erholungsbereich Promenadenbereich Fertigstellung – Februar 2027.Ausstattung der Wohnungen Pachtvertrag 30 Jahre mit Verlängerung auf 50 Jahre; Touristengrundstück, geeignet für die tageweise Anmietung von Wohnungen und Villen; Partnerschaftsprogramm mit Pandawa Beach Club: regelmäßiger Transfer vom Hotel zum Strand und zurück, Möglichkeit, Plätze am Strand direkt vom Zimmer aus zu buchen und ein Rabattsystem in Partner-Strandclubs. Lage und Infrastruktur in der Nähe Meer – 2 Minuten Wichtige Infrastruktureinrichtungen – 7 Minuten Führende Hotelketten – 7 Minuten
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TRANIO
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Ungasan, Indonesien
von
€209,540
Villen in idealer Urlaubslage für Investitionen, erholsame Ferien und Wohnen. Das Projekt befindet sich im Vorverkaufsstadium. Nach Verkaufsstart wird die Eintrittsschwelle deutlich steigen. Der Preis der Villen beinhaltet Veredelung, Möbel und Geräte. Verfügbare Raten 30/70. Persönlicher Concierge-Service: Restaurantreservierungen, individuelle Yoga-Kurse, In-Villa-Spa, Frühstück und romantische Abendessen aus eigenem Restaurantkomplex. Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers schätzt die Auslastung der Einheiten im Projekt auf 70-80%. Die Ertragsschätzungen des Entwicklers liegen zwischen 12% pro Jahr und einem durchschnittlichen täglichen Mietpreis von $180-200. Lage und nahegelegene Infrastruktur Ungasan, Melasti ist eine Gegend, die wegen ihrer Privatsphäre, gemütlichen Restaurants mit authentischer Küche, wunderschönen Stränden und Surfspots geschätzt wird. Hier entsteht ein großer Teil der Bali-Fotos, und der Melasti Beach gilt als einer der malerischsten Strände der Insel. 2 Minuten mit dem Fahrrad zum Melasti Beach, 14 Minuten zum Savaya Bali Resort, 25 Minuten zum internationalen Flughafen.
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TRANIO
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Wana Giri, Indonesien
von
€154,052
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Etagenzahl 4
Fläche 58 m²
1 objekt 1
Apartments der Premiumklasse mit bester touristischer Lage. Amortisation in 4-6 Jahren. Pacht. Kostenwachstum über 2 Jahre. ROI 15–20 %. OM APARTMENTS mit Terrasse und Swimmingpool. Hochmodernes Innendesign. Ausstattung der Wohnung: Bett, Kleiderschrank, Sofa, Kühlschrank, Audiosystem im Schlafzimmer und Bad, TV, Panoramaverglasung, Esstisch, Grillplatz. Wohnungen zum Wohnen und Investieren im beliebten Touristenziel Canggu. Der Komplex wird im 4. Quartal 2024 geliefert. Auf dem Dach des Komplexes verfügbar: - Pool; - Grillplatz; - Yoga-Bereich; - Kino; - Bar. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der angegebene Preis gilt vom 19. Juli 2024.
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DDA Real Estate
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Bali, Indonesien
von
€75,743
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2026
Etagenzahl 3
Apartments 300 Meter vom Meer entfernt. Ratenzahlungsbedingungen: 30 % Anzahlung und Raten bis zum Ende der Bauarbeiten. Lishold 27 Jahre alt. Auch individuelle Zahlungsbedingungen. Der Komplex wird im 2. Quartal 2026 geliefert. Die Wohnungen sind komplett möbliert. Einzigartige Ausblicke von allen Seiten des Komplexes: das Meer, Reisfelder, Vulkan, ruhiger Fluss. Auf dem Gelände des Komplexes gibt es einen Infinity-Pool, ein Fitnessstudio und ein Café. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 08.10.2024
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DDA Real Estate
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DDA Real Estate
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Canggu, Indonesien
von
€113,342
Reihenhäuser in einer ruhigen Gegend mit ausgebauter Infrastruktur, 10 Minuten vom Strand entfernt. Der Preis im Vorverkaufsstadium beträgt 119.000 $. Seit dem 1. Juni 2024 beginnen die Preise bei 145.000 $, ab November bei 165.000 $. Eigentum: Pacht für 25 Jahre. Vorteile Pererenan ist ein begehrter Standort mit steigenden Preisen. Geschätzte Rendite durch den Entwickler: 12 % p.a. für kurzfristige Vermietungen, 17 % für langfristige Vermietungen. Geschätzter Mietpreis pro Monat: 1.700 $, pro Tag: 120-140 $. Geschätzte Auslastung des Projekts durch den Entwickler: 85 %. Rentabel für den Wiederverkauf: 50 % Wertsteigerung der Immobilie nach Fertigstellung, laut Entwickler. Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um alle organisatorischen Fragen. Lage und Infrastruktur in der Nähe Pererenan ist ein neues Gebiet, ein Zentrum für Expats und Touristen, 5 Autominuten von Changgu entfernt. Die gesamte Infrastruktur ist in der Gegend zu finden: Restaurants, Geschäfte, Strandclubs, Sportplätze, der beste Supermarkt der Insel, Frestive Pererenan, die 3 besten Fitnesscenter auf Bali – Surya Bali, Obsidian und Owrong Gym.
Immobilienagentur
TRANIO
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Bukit, Indonesien
von
€119,057
Die 40 m2 großen Stadthäuser verfügen über ein eingezäuntes Grundstück von 100 m2 mit einem Swimmingpool und einem Erholungsgebiet. Der Komplex verfügt über einen Gemeinschaftspool, ein Café und einen Co-Working-Bereich. Pachtvertrag - 30 Jahre. Bauzeit: 12 Monate. Zahlungsplan: Am Tag der Vertragsunterzeichnung 30% der ersten Zahlung im Rahmen des Entwicklungsvertrags + die vollen Kosten des Landpachtvertrags Zweite Zahlung - 20% Dritte Zahlung - 20% Vierte Zahlung - 20% Fünfte Zahlung - 5% Letzte Zahlung - 5% Ungefähr 6-8 Wochen für jede Phase Merkmale der Wohnungen Der Innenraum im Loft-Stil mit Panoramafenstern und Blick auf die Statue ergänzt perfekt das brutale Äußere der Stadthäuser. Das stilvolle Ledersofa Chesterfield passt perfekt in den 4,5 Meter hohen Raum, und der Einfachheit halber gibt es 2 große Schränke. Der Grundriss der Stadthäuser umfasst ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss, ein Badezimmer, einen Arbeitsbereich, eine Küche und eine Entspannungsecke. Lage und nahegelegene Infrastruktur Zu Fuß erreichbar ist das berühmte authentische italienische Restaurant Casa Asia, das seit über 12 Jahren im Besitz von Italienern ist und von diesen betrieben wird. In der Nähe befindet sich ein Wanderpark mit Panoramablick auf die gesamte Insel.
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€266,687
Wir bieten Reihenhäuser mit malerischer Aussicht auf den Garten und den Swimmingpool, Swimmingpools 5,4 x 2,4 m, Parkplätze. Die Residenz verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Fertigstellung - Dezember 2024. Einrichtungen und Ausstattung im Haus Ausgestattete Küche Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich im Touristengebiet, 10 Minuten vom Meer und 45 Minuten vom Flughafen entfernt.
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TRANIO
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Bukit, Indonesien
von
€219,064
In diesem Komplex gibt es zahlreiche Swimmingpools, darunter ein großer Lagunenpool auf Bukit, und ein Spa-Center, das in eine Atmosphäre der Entspannung und Gelassenheit eintaucht. Das Einzigartige an der Anlage ist das Wasser, das man nur hier probieren kann. Annehmlichkeiten 2 Restaurants, Bar Spa-Center Smart GYM 2 Swimmingpools mit Blick aufs Meer Spazierwege 360-Grad-Bildungscampus für Kinder Pachtdauer des Grundstücks – garantiert 50 Jahre mit Verlängerungsoption. Fertigstellung – 4. Quartal 2026. Lage und Infrastruktur in der Nähe Pandawa Beach – 3 Autominuten Flughafen – 33 Minuten
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€152,392
Wir bieten Premium Villen und Apartments. Die Residenz verfügt über einen Panorama-Swimmingpool, eine Tiefgarage, ein Spa-Center mit Sauna, ein Fitnesscenter, einen Loungebereich mit Kamin und eine Bibliothek. Fertigstellung - 2. Quartal 2024. Vorteile ROI ab 15% innerhalb von 7 Jahren. Lage und nahegelegene Infrastruktur Die Unterkunft befindet sich im beliebtesten Touristengebiet von Canggu, 7 Gehminuten vom Meer entfernt und in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen.
Immobilienagentur
TRANIO
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Pecatu, Indonesien
von
€479,387
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 2
Fläche 186–275 m²
3 objekte 3
Der Komplex besteht aus 10 Luxusvillen in einem Naturschutzgebiet in Bukit. Der Komplex liegt auf einem Hügel mit Blick auf den Ozean. Jede Villa verfügt über einen eigenen Pool. Die Strände von Samsara und Pantai sind zu Fuß erreichbar. Für den Bau werden hochwertige Materialien verwendet: Gitterinstallationen, Daikin-Belüftungs- und Klimaanlagen sowie Teak Wood-Möbel. Baugarantie 5 Jahre.
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Илья
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Bali, Indonesien
von
€210,930
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Etagenzahl 2
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DDA Real Estate
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DDA Real Estate
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Ungasan, Indonesien
von
€233,351
Wir bieten verschiedene Villen (Wiederverkauf) und Stadthäuser in einem prestigeträchtigen und groß angelegten Projekt an. Die Villen verfügen über private Swimmingpools. Insgesamt sind etwa 600 Einheiten (in 3 Bauphasen) auf einer Fläche von 21 Hektar geplant.Die Residenz verfügt über Restaurants, Cafés, Bäckereien, ein Spa-Center, ein Fitnesscenter, einen Supermarkt und Boutiquen, eine Schule und einen Kindergarten sowie einen Salzwasserpool (40 x 50 m).Ratenzahlungsplan für Reihenhäuser: 40 % – Anzahlung 30 % – Fertigstellung des Baus der Hauptstrukturen 20 % – Fertigstellung der Fertigstellung 10 % – bei Übergabe des Projekts Vorteile Einnahmen aus der Vermietung Ihrer Immobilie flexibles Zahlungsschema Lage und nahegelegene InfrastrukturDer Komplex liegt 500 Meter vom Strand Melasti entfernt. Es gibt mehrere Strandclubs mit mediterraner Küche, Grillbars, Livemusik und die besten Partys der Insel. Dieser Standort wird von Fünf-Sterne-Hotels ausgewählt: Apurva Kempinski Bali – 16 Minuten Hilton Bali Resort – 17 Minuten Ritz Carlton – 18 Minuten Bulgari und Six Senses – 20 Minuten
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TRANIO
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