Canggu, Indonesien

von

€134,492

2025

5

2

XO-Projekt I Canggu Villen und Wohnungen zum Verkauf in Canggu, Bali Luxusvillen und Apartments zum Verkauf im einzigartigen XO Project I Canggu-Komplex, gelegen in der touristischsten Straße von Canggu - Batu Bolong. Dieser Komplex ist ideal für diejenigen, die gerne im Epizentrum des Geschehens sind und Komfort und moderne Annehmlichkeiten genießen. 1. Objekte Apartments mit einem Schlafzimmer: - Hausfläche: 32 m² - Grundstücksfläche: 42 m² - Schlafzimmer/Wohnzimmer: 22 m² - Küche: 7 m² - Badezimmer: 5 m² - Flur: 3 m² Doppelvillen: - Hausfläche: 96 m² - Grundstücksfläche: 100 m² - Schlafzimmer: 10 m² - Zweites Schlafzimmer: 15 m² - Halle: 18 m² - Küche: 16 m² - Badezimmer: 4 m² - Kleiderschrank: 4 m² 2. Vorteile der komplexen Dach XO: - Freifläche von 400 m² - Bar mit Snacks und Softdrinks - Kino unter den Sternen - Glasierter Tagungsraum für Geschäftstreffen 3. Einzigartige Funktionen: - Vollständige rechtliche Unterstützung - Innendekoration und Einrichtung - Entwurf und Entwicklung von Designprojekten - Entwicklung eines Geschäftsplans für die Verwaltung der Anlage nach Fertigstellung - Bau und technische Überwachung der Anlage - Beratung bei der Eröffnung eines Unternehmens, Girokonto, Arbeitsvisa 4. Bedingungen: - Hohe Rentabilität (ROI 17%) - Ratenplan bis zu 18 Monaten - Fertigstellung des Komplexes: August 2025 Rufen Sie noch heute an und reservieren Sie Ihre Villa im XO Project I Canggu!

Bauherr

LOYO & BONDAR

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desa belalang, Indonesien

von

€75,892

Mit Innenausbau

2026

3

27–38 m²

2

BAZA KEDUNGU ist ein Komplex mit 54 Apartments im kalifornischen Küstenstil, gelegen an der ersten Küstenlinie eines der wichtigsten Surfgebiete Balis - Kedungu. Q1 2026 Fertigstellung der Immobilie 25 Jahre Lishold mit einer Option zur Verlängerung um weitere 30 Jahre 50% Erste Zahlung, die Ruhe nach Fertigstellung der Immobilie Der Komplex wird von seiner eigenen Verwaltungsgesellschaft Baza Management betreut (20 % Provision)Was sind die Aufgaben der Verwaltungsgesellschaft: Fotosession der Anlage und der Unterkunft bei Buchung Concierge-Service, Check-in und Check-out der Gäste Reinigung, Reparaturen und Wäsche Dienstleistungen Organisation der Anlage Transfer und Gästebetreuung Vermietung, Buchung Kedungu ist eine malerische Küste in Südwest-Bali, berühmt für seine abgeschiedene Strände.Ein idealer Ort für Surfbegeisterte, der Wellen für alle Könnerstufen bietet, vom Anfänger bis zum Profi.Neben dem Surfen verzaubert Kedungu mit seiner ruhigen Atmosphäre und natürlichen Schönheit. Hier können Sie gemütliche Strandspaziergänge, atemberaubende Sonnenuntergänge und Ausblicke auf grüne Reisfelder genießen und so ein Gefühl völliger Privatsphäre und Harmonie mit der Natur schaffen.Das Gebiet entwickelt sich aktiv und wird für Touristen und Investoren immer attraktiver . In den letzten Jahren sind hier neue Restaurants, Cafés und Infrastruktureinrichtungen entstanden, was Kedunga zu einem vielversprechenden Ziel für Erholung und Investitionen macht.WAS IST IM KAUFBETRAG ENTHALTEN:< p>1 Ausgewählte Einheit2 Zugang zur gesamten Infrastruktur des Komplexes3 Vollständig möbliert4 Ausstattung5 Gesetzliche Registrierung 6 Vereinbarung mit der Verwaltungsgesellschaft Baza Management

Bauherr

BAZA Bali

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Bauherr

BAZA Bali

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English, Русский

Aparthotel Villa project showcasing glamp villa

Pantai Indah, Indonesien

von

€33,613

Mit Innenausbau

2025

1

Zu verkaufen: 80 Jahre verpachtete Glamp-Villen mit 1 Schlafzimmer, Vorstellung der Glamp-Villa auf der bezaubernden Insel Lombok. Wenn Sie eine preisgünstige Unterkunft suchen, ist unsere Villa mit einem Schlafzimmer im Glamping-Stil genau das Richtige für Sie könnte die ideale Wahl für Sie sein. Während diese Villa über kein eigenes Bad verfügt, teilen sich mehrere Villen ein Gemeinschaftsbad. Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit dem beruhigenden Rauschen des Meeres und dem durch die Fenster strömenden Sonnenlicht auf Finden Sie sich in einem wunderschönen Paradies wieder, das Sie herzlich willkommen heißt. Begeistert Sie diese Idee? Lassen Sie uns tiefer in die Details Ihres Traumhauses eintauchen. Alle Möbel werden lokal aus Lombok bezogen, was zu einem Design führt, das typische lomboknesische Elemente nahtlos mit moderner Ästhetik verbindet. Die Ausstattung ist funktional, komfortabel und überwiegend von hoher Qualität. Gemeinschaftsbad: Villen im Glamping-Stil verfügen über ein gemeinsames Badezimmer, ein Merkmal, das sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Diese Unterkunft ist für Reisende gedacht, deren Anforderungen weniger anspruchsvoll sind. Die Villa mit einem Schlafzimmer ist für ein Paar konzipiert, das Wert auf Privatsphäre legt, mit Wänden aus hochwertigen Ziegeln und schallisolierten Fenstern. < br /> Das Dach des Gebäudes besteht aus lokal angebautem Alang-Alang-Gras, einem typischen Material, das in tropischen Gebieten verwendet wird. Abgesehen davon, dass der Innenraum kühl bleibt, verstärkt es das authentische Lombok-Erlebnis. Mit einem günstigen Budget können Sie den Charme einer Villa im Glamping-Stil auf dieser wunderschönen Insel erleben. Auf Lombok sind die Grundstückspreise jährlich stetig gestiegen. Von 2009 bis 2015 stiegen die Preise um 1400 %. Derzeit erlebt Lombok mit dem Zustrom von Touristen einen weiteren Popularitätsschub, was es zu einem günstigen Zeitpunkt für eine Investition mit einem günstigen Budget macht.

Bauherr

Arya Properties

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Bauherr

Arya Properties

Sprachen

English

Ungasan, Indonesien

von

€59,945

Mit Innenausbau

2025

4

40–52 m²

2

JUST RESIDENCE ist ein geschlossener Apartmentkomplex für diejenigen, die eine komfortable und gemütliche Ecke in Bali suchen Für diejenigen, die ein Qualitätsvermögen zum realen Wert ohne Überzahlung kaufen möchten. Für diejenigen, die zuverlässige und dauerhafte Immobilien erwerben möchten, die Menschen begeistern und Ihnen passives Einkommen bringen Weniger als 5 Minuten zum Strand mit dem Fahrrad Pearl of Bukita - dem Instagram-Strand von Melasti Beach. Alles, was Sie brauchen, ist in unmittelbarer Verfügbarkeit Schlüsselfertiger durchschnittlicher Apartmentpreis - 60.000 $

Bauherr

VERTIKAL INDONESIA

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Wohnanlage First class beachfront complex of villas and townhouses with a huge swimming pool and restaurants, Melasti, Bali, Indonesia

Ungasan, Indonesien

von

€235,658

Wir bieten verschiedene Villen (Wiederverkauf) und Stadthäuser in einem prestigeträchtigen und groß angelegten Projekt an. Die Villen verfügen über private Swimmingpools. Insgesamt sind etwa 600 Einheiten (in 3 Bauphasen) auf einer Fläche von 21 Hektar geplant.Die Residenz verfügt über Restaurants, Cafés, Bäckereien, ein Spa-Center, ein Fitnesscenter, einen Supermarkt und Boutiquen, eine Schule und einen Kindergarten sowie einen Salzwasserpool (40 x 50 m).Ratenzahlungsplan für Reihenhäuser: 40 % – Anzahlung 30 % – Fertigstellung des Baus der Hauptstrukturen 20 % – Fertigstellung der Fertigstellung 10 % – bei Übergabe des Projekts Vorteile Einnahmen aus der Vermietung Ihrer Immobilie flexibles Zahlungsschema Lage und nahegelegene InfrastrukturDer Komplex liegt 500 Meter vom Strand Melasti entfernt. Es gibt mehrere Strandclubs mit mediterraner Küche, Grillbars, Livemusik und die besten Partys der Insel. Dieser Standort wird von Fünf-Sterne-Hotels ausgewählt: Apurva Kempinski Bali – 16 Minuten Hilton Bali Resort – 17 Minuten Ritz Carlton – 18 Minuten Bulgari und Six Senses – 20 Minuten

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TRANIO

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Wohnanlage Premium apartments in a residence with a swimming pool and around-the-clock security, Berawa, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€173,137

Der Komplex verfügt nur über Möglichkeiten zum Zweitkauf, 2 Wohnungen auf der ersten und zweiten Ebene, zum Preis von $170.000 und $180.000. Komplexe Annehmlichkeiten: Spa, Yoga-Raum; Cafe; Spielplatz; Fitnesscenter; Coworking; Bar auf dem Dach und Restaurant am Meer; Privatstrand mit Beach Club; Tiefgarage; Schwimmbäder. Ausstattung und Ausstattung im Haus Sanitärartikel Grohe Daikin Klimaanlage Vorteile Garantierte Mieteinnahmen von 13% pro Jahr. Im Preis sind Möbel, Geräte und Dekor enthalten. Bei Zahlung ohne Raten ein Rabatt von $10–20 Tsd. Lage und nahegelegene Infrastruktur Berawa ist eine der beliebtesten Gegenden bei Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: europäische Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs. Zum Café Del Mar: 3 Autominuten Zum Strand von Berawa 7 Autominuten Restaurants, Spas, Geschäfte innerhalb von 5 Autominuten von der Anlage entfernt

Immobilienagentur

TRANIO

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Canggu, Indonesien

von

€139,296

Mit Innenausbau

2025

4

40 m²

2

Modernes Apartment mit Meerblick. Attraktive Wohnungen zur Kapitalanlage. Die durchschnittliche Auslastung der Insel beträgt 70-90 %. Die Touristensaison dauert 365 Tage. Mietrendite - 17 %. Amortisation in 6 Jahren. Apartment mit privater Terrasse mit Blick auf das Meer, von wo aus Sie wunderschöne Sonnenauf- und -untergänge beobachten können. Lieferung mit vollständiger schlüsselfertiger Fertigstellung. Küche mit Haushaltsgeräten. Wohnanlage drei Minuten vom Meer entfernt, mit ausgebauter Infrastruktur. Fernverwaltung der Immobilie und Concierge-Service innerhalb des Komplexes. Infrastruktur: - Tagungsbereich; - Coworking; - Schwimmbad; - Sportbereich; - Dienstleistungen eines Massagetherapeuten; - Elektrisches Laden; - Verwaltungsgesellschaft, Concierge-Service. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der angegebene Preis gilt vom 18. Juni 2024

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DDA Real Estate

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Wohnanlage Apartments with infrastructure of a five-star hotel, 6 minutes drive to the beach of Pererenan, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€113,501

Neue Wohnanlage mit Hotelservice in einer beliebten Gegend der Insel. Ein Komplex aus privaten Apartments mit Gärten und Loungebereichen auf Terrassen und Dächern. Die äußere ruhige Atmosphäre und die im Inneren des Komplexes erzeugte Energie ergänzen sich organisch. Investitionspotenzial: Der Entwickler schätzt die Auslastung der Einheiten im Projekt auf 69-80%. Die Ertragsschätzung des Entwicklers beträgt 15% pro Jahr. Die durchschnittlichen Kosten für die Anmietung von Einheiten im Projekt werden auf $100 pro Tag geschätzt. Vorteile Voll möbliert. Nach Fertigstellung erhält ein Investor eine mietfertige Einheit. Hausverwaltung und Concierge-Service der höchsten Klasse: tägliche Reinigung, F & B-Service und Masseur-Services. Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers ist für die Mieterauswahl und das Leasing von Einheiten verantwortlich. Fünf-Sterne-Hotelinfrastruktur: private Schwimmbäder, Erholungs- und Ruhebereiche, Terrassen und Loungebereiche, Sportbereiche und Co-Working-Space. Grün und nachhaltig: Recycling und Abfallwirtschaft, Wasserfiltration, Solarpaneele und die Verwendung nachhaltiger Materialien im Bauwesen. Bequemer privater Parkplatz. Alle Bauabschnitte sind versichert - der Investor erhält im Falle höherer Gewalt eine Entschädigung. Lage und nahegelegene Infrastruktur Pererenan ist eine neue Gegend, der Knotenpunkt für Expats und Touristen 5 Autominuten von Changgu entfernt. 6 Autominuten zum Strand von Pererenan, Minuten zu den Restaurants Touché, WOODS PERERENAN und Shelter, 5 Autominuten zum Hedonist Store Bali.

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Wohnanlage New residential complex of villas with swimming pools and sea views in Nusa Dua, Bali, Indonesia

Nusa Dua, Indonesien

von

€153,899

Die stilvolle Wohnanlage besteht aus 49 Villen mit einer Größe von 40 bis 120 m2, wobei Sie zwischen Häusern mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern wählen können. Optional können Sie im Erdgeschoss und auf dem Dach des Hauses eine Terrasse bauen. Durch die kaskadenförmige Anordnung der Villen auf dem Grundstück hat jedes Haus einen Blick auf das Meer. Vorteile Entwickler bietet die Dienste einer Verwaltungsgesellschaft an Bautechnologien, die an das tropische Klima angepasst sind Qualitätskontrollsystem Garantie nach Fertigstellung des Baus Versicherung gegen Naturkatastrophen Lage und nahe gelegene Infrastruktur Nusa Dua ist eine hervorragende Gegend mit Luxushotels, Spas, Golfplätzen und sauberen Sandstränden. 3 Minuten – Nusa Glamping 5 Minuten – Bukit Pandawa Golf Club 12 Minuten – Pandawa Beach

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Wohnanlage Townhouses with swimming pools in a new residential complex with co-working areas, 5 minutes from the center of Ubud, Bali, Indonesia

Ubud, Indonesien

von

€177,946

Der Komplex verfügt über die gesamte Infrastruktur für komfortables Wohnen. Die Anlageimmobilie eignet sich nicht nur für kurzfristige Vermietungen, sondern auch für langfristige Pachtverträge. direkter Blick auf den Dschungel 1 Gemeinschaftspool 11 private Pools Fitnessstudio Yogabereich Co-Working-Bereiche im Innen- und Außenbereich Restaurant Fertigstellung – 3. Quartal 2025. Vorteile 30 % garantierte Kapitalrendite im ersten Jahr. Lage und nahegelegene Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Chi-Pyramidenkomplexes und 5 Minuten vom Zentrum von Ubud und PARQ entfernt.

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Bukit, Indonesien

von

€128,728

Mit Innenausbau

2025

2

40–153 m²

4

Exklusiver Komplex aus Villen und Apartments auf einer paradiesischen Insel. Der Komplex ist für einen dauerhaften Aufenthalt und eine Investition konzipiert. Es wurden 4 Reihen zweistöckiger Villen mit wunderschönem Meerblick entworfen. 3 Blöcke mit komfortablen Apartments. Auf dem Dach gibt es einen abgeschiedenen Bereich für Meditation und Yoga, einen Ruhebereich und einen Grill. Die Villa und die Apartments sind mit einem „Smart Home“-System ausgestattet. Lage auf der Halbinsel – Bukit, nah am Meer. Infrastruktur: - Schwimmbad; - Künstliche Welle zum Surfen; - Spielbereich; - Kinderspielplatz; - Geschäfte; - Concierge und Sicherheit; - Yoga-Studio; - Spa; - Fitnessraum; - Coworking-Bereich; - Open-Air-Kino. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der angegebene Preis gilt vom 18. Juni 2024

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Canggu, Indonesien

von

€122,004

Mit Innenausbau

2024

4

69 m²

1

Wohnungen in bester Lage für ein komfortables Leben und Investieren. Passives Einkommen 10-20 % pro Jahr. Die Wohnungen werden komplett schlüsselfertig fertiggestellt. Das Meer ist nur 10 Minuten entfernt. Das Aparthotel erstreckt sich über 4 Etagen und ist in 20 Abschnitte unterteilt. Apart-Hotel-Status und Lage in der „roten Zone“ Investoren das Recht garantieren, tageweise Wohnungen an Touristen zu vermieten. Investitionen amortisieren sich in 4-6 Jahren, dann – Nettoeinkommen. Infrastruktur: - Medizinisches Zentrum und Apotheke; - Bowling; - Wasserpark; - Ställe; - Tennisplatz; - Yoga-Studio; - Coworking-Bereich; - Süßwaren; - Schönheitssalon; - Infrastruktur. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!

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Wohnanlage First-class residential complex of buy-to-let apartments on the oceanfront in Nusa Dua, Bali, Indonesia

Nusa Dua, Indonesien

von

€237,967

Renommierte Apartments mit Service direkt am atemberaubenden Strand von Nusa Dua. Jedes Gebäude bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und bietet den Bewohnern ein wirklich unvergessliches Wohnerlebnis. Der Komplex bietet eine große Auswahl an erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio für Fitnessbegeisterte, Co-Working-Space, einen Kinderclub für Familien mit Kindern und einen Infinity-Pool direkt am Meer. Der Preis beinhaltet nicht die gesetzliche Mehrwertsteuer 11% + 1% Notar. Ausstattung und Ausstattung im Haus Standardmöbelpaket - ab $19.600 Haushaltsgeräte Modena Sanitär Toto Alle matt schwarz Kühlschrank LG Smart-TV 50 Zoll DAIKIN Klimaanlagen (2 Stück) Standardbett und Matratze Standard Bettwäsche Standardbeleuchtung Premium Möbelpaket - ab $26.140 MIELE Induktionskochfeld mit Extraktor und Mikrowelle KOHLER Sanitärartikel und Terrazzowaschbecken LG Doppeltürkühlschrank mit Eiswasserspender Wein - und Glashalter Smart-TV DAIKIN Klimaanlagen (2 Stück) Intelligente Vorhänge und Beleuchtung Bardi Smart Home HEVEYA Bio-Latexmatratze Infrastruktur 5 Minuten zum Club Med Bali 7 Minuten zur Bali Mandara Toll Road 10 Minuten zum Bali National Golf Club 20 Minuten zum internationalen Flughafen Ngurah Rai 15 Minuten von den besten 5-Sterne-Hotels wie The St. Regis Bali Resort, Grand Hyatt, The Hilton, The Apurva Kempinski und The Ritz-Carlton Bali. Lage und nahegelegene Infrastruktur Nusa Dua ist ein weltberühmtes Strandziel im südlichen Teil Balis. Die Gegend verfügt über kilometerlange unberührte weiße Sandstrände, kristallklares Wasser und jede Menge Wassersport. Nusa Dua ist auch als Heimat vieler Top-5-Sterne-Resorts großer internationaler Ketten bekannt. Diese Gegend ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges und komfortables Leben, das Meer und die Strände, Aussicht auf atemberaubende Sonnenaufgänge und all dies in unmittelbarer Nähe zu den besten Sehenswürdigkeiten und Infrastruktureinrichtungen (Restaurants, Sportclubs, Einkaufszentren usw) suchen.

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TRANIO

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Wohnanlage Apartments for rent in a developed aparthotel space, with yield from 12%, Ubud, Bali, Indonesia

Ubud, Indonesien

von

€114,270

Wohnkomplex in einer neuen geschlossenen Wohnanlage mit einer vielfältigen Infrastruktur zum Wohnen, zur Unterhaltung und zur Erholung. Sehenswürdigkeiten der Gemeinschaft: Kunstgegenstände, Wanderbereiche, Training, Spielplätze für Kinder, Tischtennis und Schach im Freien. Geschätzter Ertrag des Entwicklers: ab 12% pro Jahr bei einem durchschnittlichen Mietpreis ab $120 pro Tag. Eigentum: Erbpacht für 60 Jahre. Merkmale der Wohnungen Helle Zimmer mit Panoramafenstern und Zugang zur Terrasse. Ruhiges und inspirierendes Interieur im japanischen Stil. Mobile App für Planung (Navigation, Kalender und Termin, Vermietung, Dating, Dienstleistungen), Smart Home Management (Schlüssel, Klimaanlage, Beleuchtung) verfügbar. Ausstattung im geschlossenen Raum des Aparthotels: 15 m Infinity-Pool, Whirlpool, 15 Sonnenbetten, Cocktailbar, Silent Disco, PlayStation, Kinderclub (mit Kindermädchen), Spielplatz, Kinderdisco, Teleskop auf der Terrasse, Gemälde zeitgenössischer Künstler, und Kaffeemaschine. Ausstattung und Ausstattung im Haus Mehr über Open Space Annehmlichkeiten: Im Zentrum wird es eine 1,5 Kilometer lange Fußgängerzone geben. Hochfahrende Brücken unter dichtem Grün. Gewerbeflächen von 2500 m2 mit allen notwendigen Infrastrukturen für Entspannung, Dating und kreative Aktivitäten. Kostenlose Parkplätze für Bewohner der Apartments, kostenpflichtige Parkplätze für Gäste des Komplexes. Gastronomische Reise: vegetarisches und Fleischrestaurant, europäisches Restaurant mit Kindermenü, molekulare Küche, Frühstückscafé/Gebäckladen, Café. Kinderzentrum, das sich der Organisation verschiedener Aktivitäten und der Betreuung Ihres Kindes widmet. Gesunder Lebensstil: Fitnessraum, 25 m Schwimmbad, Bäder, Massagen, und Yoga. Vertrauter Komfort: Co-Working-Space, Supermarkt und lokale Souvenirläden. Vorteile Garantierte Rendite von 12% für das erste Jahr, wenn Sie 5 Einheiten oder mehr kaufen. Der Entwickler erhöht mit jeder Phase schrittweise den Preis der Einheiten. Insgesamt gibt es 300 Einheiten im Projekt, und in einem Jahr werden die restlichen Wohnungen im Projekt mindestens 30% mehr kosten. Es gibt eine hohe Nachfrage nach Wohnungen in Ubud, aber nur sehr wenige neue Vorschläge mit hochwertigen Reparaturen, hohem Serviceniveau und europäischem Architekturstil. Der gut ausgestattete Unterhaltungscluster mit Aparthotel-Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Wanderbereiche, Co-Working, Fitnesscenter, Infinity-Pool, Bäder, Spa- und Yoga-Bereiche. Lage und nahegelegene Infrastruktur Ubud ist das Herz der Insel und das Anziehungspunkt für Touristen: die besten Yoga- und Meditationsmeister, Kunstgalerien, viele internationale Schulen und Zentren für Kinder. Ubud verfügt außerdem über Reisterrassen, Gräber, einen Affenwald, Museen, Holzhandwerker und Retreat-Zentren - eines dieser Reiseziele steht mit Sicherheit auf dem Plan jeder Familie.

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TRANIO

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Wohnanlage New villas with pools and ocean views in Jimbaran, Bali, Indonesia

Jimbaran, Indonesien

von

€408,795

Immobilien der europäischen Klasse im tropischen Paradies Bali! Der Komplex wird über eine Club-Infrastruktur für mehr als 50 Arten von Aktivitäten verfügen – Erholungsbereiche, SPA, Fitnessstudio, Schwimmbad, Veranstaltungsorte usw. Den Bewohnern stehen vor Ort ein ständiger Arzt und eine Krankenschwester zur Verfügung. Es stehen 6 Arten von Villen und 3 Arten von Wohnungen zur Auswahl. In diesem geschlossenen Komplex gibt es keine Transportmöglichkeiten! Vorteile hohe Auslastung steigende Immobilienkosten durchdachte Ergonomie und hochwertige Materialien maximales Tageslicht Sie können verschiedene Dienstleistungen bestellen – Wäsche, Reinigung, Rasenmähen usw. Lage und nahegelegene Infrastruktur Der Komplex befindet sich auf einem Hügel in der Nähe des Jimbaran Beach und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Hügel der Bukit-Halbinsel und den Mount Agung in der Ferne. Die Gegend zeichnet sich durch eine ausgebaute Infrastruktur, ausgezeichnete Restaurants und ein hohes Maß an Sicherheit aus.

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TRANIO

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Canggu, Indonesien

von

€134,492

Mit Innenausbau

2025

4

Apartments mit idealer Lage und schöner Aussicht. Apartments in einer einzigartigen Wohnanlage mit vollständiger schlüsselfertiger Fertigstellung. Ein „Smart Home“-System wurde installiert. Wohnkomplex ALEX VILLAS COMPLEX 7 in der beliebten Gegend von Canggu. Umgeben von atemberaubender Natur und nah am Meer. Moderne Architektur und Infrastruktur sorgen für einen komfortablen und gemütlichen Aufenthalt. Ausstattung: - Grüne Gasse; - Künstlicher Wasserfall; - Grüne Dachterrassen, inspiriert von Reisfeldern Balis ; - Malerisches Atrium; - Jogging- und Radwege rund um den Komplex, 500 m lang; - Co-Working-Bereich; - Fitnessstudio und Yogaraum; - SPA-Bereich mit Sauna, Whirlpool und Massageangeboten - Riesiges Schwimmbad mit Wasserfällen und Tiefenübergängen von 1.300 m2; - Kinderspielplatz; - Spa-Bereich (Sauna, Whirlpool, Kälte, Massagen) ; - Yoga-Bereich; - Restaurants. Die Immobilie eignet sich sowohl für Investitionen als auch für einen dauerhaften Wohnsitz. Dank seiner Lage und Infrastruktur ist die Gegend bei Touristen gefragt. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie aus, die Ihren Wünschen entspricht. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!

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DDA Real Estate

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Denpasar, Indonesien

von

€211,345

2024

Apartments in einem beliebten Touristenziel auf Bali in der Gegend von Canggu. Apartments mit moderner Aufteilung: Studio mit einem Schlafzimmer (71 m²), komplett fertiggestellt und schlüsselfertig eingerichtet gemäß den Vorgaben Designprojekt. Mit großen Panoramafenstern. Die Wohnung wird über eine Terrasse und ein großes Außenbad mit atemberaubendem Blick auf den Sonnenuntergang verfügen. Die Wohnung eignet sich sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Investition mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 20 %, außerdem eine jährliche Mietsteigerung von 15 %. Der Komplex ist von vielen Annehmlichkeiten umgeben: - Balis beliebtester Strand 750 Meter; - 980 Meter von Finns entfernt Recreation Club und Atlas Beach Club – die berühmtesten Clubs; - 1.230 Meter Montessori-Schule Bali – innovative Schule mit einem renommierten Bildungsprogramm - 500 Meter von der Tamora Gallery – für Premium-Einkäufe - Erstklassige Restaurants: Kong, Bokashi, Huge 1.500 Meter entfernt. Alle Villen werden gleichzeitig gebaut, wodurch unnötiger Lärm und Unannehmlichkeiten durch benachbarte Bauten vermieden werden. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir beantworten alle Ihre Fragen!

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Bali, Indonesien

von

€211,345

Mit Innenausbau

2

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Aparthotel Apartamenty na Bali s basseynom v Uluvatu

Nusa Dua, Indonesien

von

€182,525

Mit Innenausbau

2024

1

Wohnungen 1. Etage in Wohnungen 1 Schlafzimmer Pool Ozean Bereich: Gebäude - 35 m² Preis: 190.000 $ (5.425 $ pro m²) Mieteinnahmen: Laden - 80 % Umsatz pro Tag, unter Berücksichtigung der Auslastung der Einrichtung pro Jahr – 90 $ (26.280 $) Gewinn unter Berücksichtigung von Aufwendungen und Steuern pro Jahr - 26.263 $ (16,5 %) Amortisation - ab 7 Jahren Einnahmen aus Kauf und Verkauf: Kaufpreis: 190.000 $ Verkaufspreis: 266.000 $ Gewinn: 76.000 $ (40 %) Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Eigentumsbedingungen der Immobilie: Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums – Erbbaurecht 99 Jahre Baufertigstellungstermin: März 2024

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Baliray

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Wohnanlage New villa with a view of the jungles in a residential complex with co-working areas, 5 minutes from the center of Ubud, Bali, Indonesia

Ubud, Indonesien

von

€235,658

Der Komplex verfügt über die gesamte Infrastruktur für komfortables Wohnen. Die Anlageimmobilie eignet sich nicht nur für kurzfristige Vermietungen, sondern auch für langfristige Pachtverträge. direkter Blick auf den Dschungel 1 Gemeinschaftspool 11 private Pools Fitnessstudio Yogabereich Co-Working-Bereiche im Innen- und Außenbereich Restaurant Fertigstellung – 3. Quartal 2025. Vorteile 30 % garantierte Kapitalrendite im ersten Jahr. Lage und nahegelegene Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Chi-Pyramidenkomplexes und 5 Minuten vom Zentrum von Ubud und PARQ entfernt.

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TRANIO

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Wohnanlage Complex of furnished townhouses with swimming pools, Berawa, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€351,083

Die letzten beiden Stadthäuser mit Swimmingpools, Parkplatz und Garten werden angeboten. Die Stadthäuser sind komplett ausgestattet und möbliert, einschließlich Dekor und Pflanzen. Der Komplex ist fertiggestellt und bezugsfertig.Einrichtungen und Ausstattung im Haus Es besteht die Möglichkeit, ein „Smart Home“-System zu installieren Intelligentes Video-Türschloss Bedienfeld für Klimaanlage, Beleuchtung, Vorhänge und Jalousien, Fernseher, Ventilatoren Vorteile Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers bietet Ihnen: Gästeservice, Concierge-Service Sicherheitsgarantie rund um die Uhr 80-90 % Auslastung Bereitstellung von Einkommensberichten, Zahlung von Steuern Lage und nahegelegene Infrastruktur Gehentfernung: 5 Min. zum Finns Recreation Club 10 Min. zum Supermarkt 15 Min. zum Meer Mit dem Transportmittel: 1 Min. zur Abkürzung Berawa – Umalas und Berawa – Batu Bolong 2 Min. zum Finns Beach Club 3 Min. zum Revolver Cafe 3 Min. zu Deus Ex Machina 3 Min. zum Café del Mar 4 Min. zum Batu Belig Beach 5 Min. zum Old Man's Beach Club

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TRANIO

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Pecatu, Indonesien

von

€480,330

Mit Innenausbau

2024

2

186–275 m²

3

Der Komplex besteht aus 10 Luxusvillen in einem Naturschutzgebiet in Bukit. Der Komplex liegt auf einem Hügel mit Blick auf den Ozean. Jede Villa verfügt über einen eigenen Pool. Die Strände von Samsara und Pantai sind zu Fuß erreichbar. Für den Bau werden hochwertige Materialien verwendet: Gitterinstallationen, Daikin-Belüftungs- und Klimaanlagen sowie Teak Wood-Möbel. Baugarantie 5 Jahre.

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Илья

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Wohnanlage Complex of furnished villas with swimming pools near the beach, Ungasan, Bali, Indonesia

Ungasan, Indonesien

von

€288,561

Wir bieten Villen mit Dachterrassen und Grillplätzen, Schwimmbädern und Parkplätzen. Fertigstellung - 1. Quartal 2024. Lage und nahegelegene Infrastruktur Die Unterkunft befindet sich in einer ruhigen Gegend, 7 Minuten vom Strand Melasti, 14 Minuten von einer internationalen Schule und 2 Minuten von der Hauptstraße entfernt.

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TRANIO

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Canggu, Indonesien

von

€114,318

Mit Innenausbau

2025

5

Komplett möblierte Wohnungen mit schlüsselfertiger Fertigstellung. Die Amortisationszeit beträgt 5-6 Jahre. 5 Jahre Garantie auf das Objekt. Der Wohnkomplex liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt, im malerischen Seseh-Viertel, in der vielversprechendsten Lage von Canggu. Komplexe Annehmlichkeiten: - Infinity-Pool mit Blick auf das Meer; - Kino; - Grillplatz; - Parkplatz; - Erholungsgebiet; - 1 Minute zum Strand; - Das Zentrum von Canggu liegt 10 Minuten vom Komplex entfernt; - Nur wenige Gehminuten von Cafés und Restaurants entfernt. Anzahlung 25 %. Jährlicher Ratenzahlungsplan ohne Zinsen mit monatlichen Zahlungen. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der angegebene Preis gilt vom 13. März 2024

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DDA Real Estate

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Bali, Indonesien

von

€86,459

Mit Innenausbau

2026

4

36 m²

1

Immobilienagentur

DDA Real Estate

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Wohnanlage Complex of modern townhouses in a picturesque area, Jalan Umalas, Bali, Indonesia

Denpasar, Indonesien

von

€250,086

Wir bieten möblierte Stadthäuser mit Swimmingpools und Parkplätzen an. Das Projekt wurde 2024 fertiggestellt und ist bezugsfertig. Die Stadthäuser sind in zwei Innenausstattungsvarianten erhältlich: hell und minimalistisch, und beim Bau wurden professionelle Technologien mit maximaler struktureller Stabilität verwendet. Ratenzahlungsplan verfügbar – 50 % Anzahlung und 50 % Zahlung bis zu einem Jahr, es besteht die Möglichkeit, mit Mietzahlungen abzuzahlen. Vorteile Der Entwickler schätzt den ROI aus der Vermietung von Stadthäusern auf 13 % bei täglichen Kosten von 150 $ und einer durchschnittlichen Belegungsrate von 80 %. Lage und nahe gelegene Infrastruktur Das Anwesen befindet sich in einer grünen und ruhigen Gegend, 5 Minuten von Canggu entfernt, zwischen den Gebieten Canggu und Seminyak, in der Nähe von Cafés und Clubs, Geschäften, Schulen und Kindergärten. Internationale Schule – 5 Minuten Internationaler Kindergarten – 1 Minute Tenniszentrum – 4 Minuten Supermarkt – 1 Minute Indischer Ozean – 10 Minuten Fahrt Internationaler Flughafen – 40 Minuten Fahrt

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TRANIO

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Canggu, Indonesien

von

€192,132

Mit Innenausbau

2024

Wohnungen 1 Stock 1 Schlafzimmer Terrasse mit eigenem Garten Bereich: Wohnung - 71 m ² Preis: 200.000 $ (2 817 $ pro m ²) Erträge aus der Vermietung: Umsatz pro Tag: 150 $ Laden - 75 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 112,5 $ Jahresumsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 39.600 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 28.080 $ (14%) Rückzahlung - 7-10 Jahre Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Bauende: 3. Quartal 2024 Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 25 Jahre + Verlängerung

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Baliray

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Wohnanlage Gated complex of furnished apartments with a swimming pool and a kindergarten, Bukit, Bali, Indonesia

Ungasan, Indonesien

von

€168,327

Ein Projekt mit niedriger Eintrittsschwelle an einem prestigeträchtigen Ort, nur wenige Autominuten vom azurblauen Ozean und einem der besten Strände Balis entfernt - Melasti Beach. Die Residenz verfügt über einen Kindergarten und Kinderstudios, ein Schwimmbad 40 x 50 m und Sportplätze, Restaurants und Cafés, ein Fitnessstudio, ein Spa-Center und einen Co-Working-Bereich. Fertigstellung - 2025. Vorteile Der Bauträger erbringt Dienstleistungen der Hausverwaltung: organisiert die Vermietung von Wohnungen, führt Buchhaltung, Optimierung und Zahlung von Steuern, überweist Mieteinnahmen auf ein bequemes Konto. Die Ausbeute beträgt 12% pro Jahr. Ratenpläne verfügbar: 50% - Anzahlung; 40% - während der Bauzeit; 10% - bei Lieferung des Objekts. Lage und nahegelegene Infrastruktur Bukit, Ungasan ist ein Gebiet mit wunderschönen Stränden, malerischen Klippen und entwickelter Unterhaltungsinfrastruktur. Die meisten Fotos aus Bali entstehen hier. Die Anlage ist 4 Minuten mit dem Fahrrad vom Strand Melasti entfernt. Vom Projekt wird ein Fußgängerweg direkt zum Strand gebaut - in wenigen Minuten ist es möglich, ans Ufer zu gelangen. In der Nähe gibt es mehrere Strandclubs mit mediterraner Küche, Grillbars, Live-Musik und den besten Partys der Insel. Dieser Standort wird von den Fünf-Sterne-Hotels Hilton, Kempinski, Ritz-Carlton ausgewählt. Das Projekt wird ihnen einen starken Wettbewerb im Segment der Kurzzeitmiete verschaffen.

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TRANIO

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Wohnanlage New complex of furnished townhouses with swimming pools, Canggu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€269,324

Wir bieten Reihenhäuser mit malerischer Aussicht auf den Garten und den Swimmingpool, Swimmingpools 5,4 x 2,4 m, Parkplätze. Die Residenz verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Fertigstellung - Dezember 2024. Einrichtungen und Ausstattung im Haus Ausgestattete Küche Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich im Touristengebiet, 10 Minuten vom Meer und 45 Minuten vom Flughafen entfernt.

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Wohnanlage Furnished apartments in a new residential complex near Batu Bolong Beach, Canggu, Badung, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€173,137

Zur modernen Wohnanlage gehören ein großer Swimmingpool, eine Terrasse mit Sitzgruppe auf dem Dach, ein Fitnessraum, ein Restaurant, ein Open-Air-Kino. Wohnungen werden möbliert und ausgestattet verkauft. Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers führt Steuerunterlagen, pflegt das Projektgebiet und bietet Concierge-Service für Gäste und Mieter. Ausstattung und Ausstattung im Haus Grohe Sanitär Daikin Lüftungs - und Klimaanlagen King-Koil-Matratzen Teakholzmöbel Blumen-Austrian-Beschläge Vorteile Baugarantie für 5 Jahre Hohe Mieteinnahmen Die Entwicklerfirma wird bei der Hausverwaltung helfen Zahlungsplan: 50% - nach Vertragsunterzeichnung 5% - innerhalb von 6 Monaten ab Vertragsunterzeichnung 25% - nach Abschluss der Bauarbeiten Lage und nahegelegene Infrastruktur Canggu ist die beliebteste Gegend bei Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: europäische Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs. Der Strand Batu Bolong liegt 4 Gehminuten von der Anlage entfernt - einer der besten Strände in Canggu mit schwarzgrauem Vulkansand und idealer Infrastruktur zum Surfen.

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Wohnanlage New complex of villas with swimming pools and gardens close to beaches, Canggu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€240,468

Eine geschlossene Wohnanlage in den malerischen Hügeln der begehrtesten Gegend Balis – Canggu. Den Architekten ist es gelungen, moderne Technologien und minimalistisches Design zu kombinieren, die mit der natürlichen Landschaft harmonieren. Merkmale: breite Straßen und Parkplätze tropische Gärten und große Swimmingpools mit Wasserfällen für jede Villa Kinderspielzimmer Sicherheit rund um die Uhr Fertigstellung – 3. Quartal 2025. Einrichtungen und Ausstattung im Haus „Smart Home“-System Raumhohe Fenster Lage und nahegelegene Infrastruktur Babakan ist die attraktivste und sich am dynamischsten entwickelnde Gegend von Canggu. Innerhalb von 10 Minuten gibt es: Strände von Batu Bolong, Berawa, Nelayan, Pererenan Co-Working-Spaces Restaurants, Strandclubs, Geschäfte

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TRANIO

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Wohnanlage New residential complex with a swimming pool, a spa center and around-the-clock security, Canggu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€130,000

Wir bieten modern eingerichtete Villen und Apartments mit Panoramablick auf die Reisfelder. Die Residenz verfügt über einen 200-Meter-Swimmingpool und einen Park mit Spazierwegen, ein Fitnessstudio, einen Massagesalon, ein Spa-Center, ein Hamam und eine Sauna, einen Parkplatz, rund um die Uhr Sicherheitsdienst und Videoüberwachung. Einrichtungen und Ausstattung im Haus Geräte Klimaanlage Lage und Infrastruktur in der Nähe Pererenan Beach – 7 Minuten Straße – 2 Minuten Supermarkt – 3 Minuten Strandclub – 15 Minuten Zentrum von Canggu – 12 Minuten

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Wohnanlage Complex of villas with a restaurant, Ubud, Bali, Indonesia

Ubud, Indonesien

von

€336,655

Wir bieten Villen mit einzigartigem Design, mit Swimmingpool, kleinem Garten und Kinderspielplatz. Die Residenz verfügt über einen Parkplatz und ein Restaurant. Einrichtungen und Ausstattung im Haus „Safe Home“-System Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich im Herzen von Bali und ist bei Touristen wegen seiner Sehenswürdigkeiten, Naturdenkmäler und ruhigen Atmosphäre beliebt. Der Komplex ist von Dschungeln umgeben und liegt eingebettet in Grün. Ein Kindergarten und eine Schule sind zu Fuß von der Residenz aus zu erreichen. Bezirk Canggu – 50 Minuten Internationaler Flughafen – 40 Minuten Internationale Schule – 12 Minuten Zoo – 5 Minuten Affenwald – 10 Minuten Meer – 20 Minuten

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Wohnanlage New residential complex with swimming pools, a spa and a restaurant near the ocean, Pererenan, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€91,378

Dies ist die größte einzigartige Ökostadt in Pererenan, die eine Fläche von 2 Hektar 600 Meter vom Lyma Beach entfernt einnimmt und im Stil des modernen Singapur verkörpert ist. Dies ist ein Ort, an dem Städtebau und balinesische Natur im Einklang stehen und einen komfortablen Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen schaffen. Wir bieten Premium-Apartments und 7 Villen. Die Villen verfügen über private Gärten und Swimmingpools. Die Residenz verfügt über einen Concierge-Service, einen Gemeinschaftspool, ein Spa, ein Fitnessstudio, einen Co-Working-Bereich, einen Einzelhandelspavillon, eine Bar und ein Restaurant mit Meerblick, zahlreiche Kunsträume, Wander- und Gewerbebereiche sowie rund um die Uhr -Uhrsicherheit. Art des Eigentums - Pachtbesitz für 30 Jahre + 30 Prioritätsrechte zur Erneuerung zum Marktpreis. Fertigstellung - 2026. Zahlung Reservierung - 1.500 USD. Anzahlung - 35% Der erste Block bietet Apartments mit Gartenblick von $90.000 bis $180.000 bei Ratenzahlung; Der zweite Block bietet Apartments mit Garten- oder Meerblick von $90.000 bis $110.000 bei Ratenzahlung. Villen sind ausverkauft. Rabatte bei einmaliger Zahlung! Vorteile Für häufige Mängel - bis zu 12 Monate, versteckte Baumängel - bis zu 5 Jahre, Imprägnierung - bis zu 7 Jahre leistet der Entwickler Gewähr. Ratenplan für die gesamte Bauzeit liegt vor. Lage und nahegelegene Infrastruktur Die Unterkunft liegt 2 Minuten (600 m) vom Meer entfernt, in der Nähe einer Grünanlage und eines malerischen Flusses. Nur 2 Minuten zum Bali Poloclub und Le Bajo (3 Restaurants, Swimmingpool, Kinderbereich).

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Wohnanlage New premium complex of townhouses near the ocean, Uluwatu, Bali, Indonesia

Nusa Dua, Indonesien

von

€240,468

Wir bieten Reihenhäuser mit Swimmingpools 4 x 2,5 m und Parkplätzen an. Fertigstellung - November 2024. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich im malerischen Touristengebiet von Uluwatu, 8 Minuten vom Meer und 30 Minuten vom Flughafen entfernt. Karma Beach - 10 Minuten Golfplatz Kuta - 10 Minuten Beste Surfspots - 10 Minuten

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Aparthotel Apartamenty s vyhodom na ruftop

Denpasar, Indonesien

von

€230,558

Mit Innenausbau

2024

4

Wohnungen 1 Schlafzimmer Blick auf den Ozean Pool Fitnessstudio Bereich: Objektfläche - 60,58 m ² Preis: 240 000 $ (3.962 $ pro m ²) Erträge aus der Vermietung: Umsatz pro Tag - 160 $ Laden - 70 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts: 112 $ Jahresumsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 40.880 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 25.171 $ (14,38%) Rückzahlung - 7 - 10 Jahre Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 30 Jahre + Verlängerung Fertigstellung: 2. Quartal 2023

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Baliray

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Wohnanlage Unique residential complex in the heart of Ubud, Bali, Indonesia

Ubud, Indonesien

von

€80,701

In einem modernen Komplex im Herzen von Ubud werden 38 Wohnungen angeboten. Wohnungstypen: Standardstudios, Glasstudios, Wohnungen mit Bögen und Maisonette-Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich ideal für den Weiterverkauf während der Bauphase oder zur Vermietung an digitale Nomaden oder Freiberufler oder für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre mit Natur und lokaler Kultur suchen. In Bezug auf die Infrastruktur verkauft der Entwickler mehr als 5.000 m2 Gewerbefläche.Das Zentrum wird eine 1,5 Kilometer lange Fußgängerzone haben. Schwimmende Brücken unter dichtem Grün in lakonischem Stil. Gewerbeflächen von 2.500 m² mit der gesamten notwendigen Infrastruktur für Erholung, Dating und kreativen Ausdruck. Kostenlose Parkplätze für Wohnungsbewohner, kostenpflichtige Parkplätze für Gäste des Komplexes. Vegetarische und Fleischrestaurants, europäische Küche mit Kindermenü, Molekularküche, ein Frühstückscafé / eine Konditorei, ein Coffeeshop. Kinderzentrum zur Organisation verschiedener Veranstaltungen und Betreuung Ihres Kindes. Fitnessraum, 25 m langer Swimmingpool, Saunen, Massagen, Yoga. Coworking, Supermarkt, lokale Souvenirläden.Eigentumsform: Pacht für 30 Jahre + 30 Jahre Verlängerung.ZusatzmöglichkeitenEinrichtungen des Komplexes - 15 m Infinity-Pool mit Aussicht, Whirlpool, 15 Sonnenliegen, Cocktailbar, Silent Disco, PlayStation, Kinderclub (mit Kindermädchen), Spielplatz, Kinderdisco, Teleskop auf der Terrasse, Gemälde zeitgenössischer Künstler zum Verkauf, Kaffeemaschine zum Kaffeegenuss auf der Terrasse.AusstattungderWohnungen Klimaanlage Smart-Home-System Decken in Studios bis zu 3 m und in Lofts bis zu 4,3 m Projektor zum Ansehen von Filmen Wasseraufbereitungssysteme Vorteile10 Jahre Garantie auf die Struktur.Es besteht eine hohe Nachfrage nach Wohnungen in Ubud, aber es gibt nur sehr wenige neue Angebote mit hochwertiger Renovierung, hohem Serviceniveau und europäischem Stil Architektur.Lage und nahegelegene InfrastrukturUbud ist das Herz der Insel und der Anziehungspunkt für Touristen: die besten Yoga- und Meditationsmeister, Kunstgalerien, viele internationale Schulen und Zentren für Kinder.In Ubud gibt es auch Reisterrassen, Gräber, einen Affenwald, Museen, Holzhandwerker, Retreat-Zentren – eines dieser Ziele steht mit Sicherheit auf dem Plan jeder Familie.In Gehweite gibt es einen Hypermarkt, mehrere Yogastudios, etwa 10 Bekleidungsgeschäfte, mehr als 25 Cafés, Bars und Restaurants.

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TRANIO

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Wohnanlage Furnished villa with 5-star services, Berawa, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€3,08M

Wir bieten eine exklusive Villa mit 5-Sterne-Service und Panoramablick auf das Meer, Dachterrasse und Swimmingpool von 108 m2. Fertigstellung – 2. Quartal 2021. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich nur wenige Gehminuten von Stränden und Strandclubs, Cafés und Restaurants entfernt. Berawa Beach liegt an der Südwestküste der Insel Bali.

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TRANIO

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Denpasar, Indonesien

von

€240,165

Mit Innenausbau

2025

4

Wohnungen Wohnung anzeigen Entwickelte Infrastruktur des Komplexes Pool auf dem Dach Fitnesscenter Preis: 250.000 (4.990 $ pro m2) Bereich: Objektfläche - 40, 1 m ² Erträge aus der Vermietung: Laden - 60% Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung der Fülle des Objekts - 150 $ (52.563 $ pro Jahr) Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 32.309 $ (12,9%) Rückzahlung - 7 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 250 000 $ Verkaufspreis: 375 000 $ Gewinn: 125 000 $ (50%) Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 80 Jahre + Verlängerung Fertigstellung: Mai-Juni 2024

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Baliray

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Wohnanlage Klubnyy dom apartamentov Oasis 3

Canggu, Indonesien

von

€134,492

Mit Innenausbau

2025

5

31–49 m²

5

Ihr ideales Vermietungsunternehmen auf Bali! Das Clubhaus Oasis 3 verfügt über insgesamt 22 Apartments, die sich auf der 2. bis 4. Etage befinden. Auf der 5. Etage finden die Gäste einen Infinity-Pool mit 360-Grad-Aussicht, Ruhebereiche und eine Bar. Das Gebäude liegt nur 300 Meter vom Meer entfernt im beliebten Touristenort Berawa, Canggu, Bali. In unmittelbarer Nähe gibt es die gesamte Infrastruktur, die für einen komfortablen Aufenthalt notwendig ist – atemberaubende Strandclubs, Restaurants, Spas. Unsere eigene erfahrene Verwaltungsgesellschaft sorgt für eine hohe Auslastung und einen ordentlichen Jahresertrag von 14 %. Panoramaverglasung, Deckenhöhe 3m, komplett schlüsselfertig möbliert, Smart-Home-System – unsere Wohnungen sind in Kombination mit Lage und Erfahrung ideal, um passive Einnahmen aus der Vermietung zu erzielen.

Bauherr

BREIG Property

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Wohnanlage Premium apartments and villas with large rooftop and outdoor cinema, Changgu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€254,896

Das einzigartige Projekt befindet sich in der touristischsten Straße von Changgu, Batu Bolong. Es handelt sich um einen Komplex aus 6 Doppelvillen und 4 Etagen mit Wohnungen. Auf dem Dach des Komplexes entsteht ein 400 m2 großer Raum bestehend aus: Restaurant und eine Bar Raum für Geschäftstreffen Freiluftkino Infinity-Pool mit Meerblick Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um organisatorische Fragen und das Mietmanagement. Zahlung 30% + Raten für 7 Monate zu 10%. Für eine einmalige Zahlung von 100% ist ein Rabatt von 5% möglich. ROI-Prognose - 17%. Lage und nahegelegene Infrastruktur Changgu ist die beliebteste Gegend für Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit europäischen Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs. Neben der Anlage befinden sich ein klassischer großer Pub, ein großer Supermarkt, ein japanisches Restaurant, der weltgrößte Beachclub Finnen und Morabito Kunstvilla, ein Veranstaltungsort für Partys und Veranstaltungen. Der berühmte Strand Batu Bolong, in der Nähe der Anlage, ist bekannt für seine schöne Sandküste, kristallklares Wasser und ideale Surfaktivitäten.

Immobilienagentur

TRANIO

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Wohnanlage Furnished villas, townhouses and apartments 300 meters from the beach, Berawa, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€529,029

Dieser moderne Komplex aus Villen, Stadthäusern und Apartments liegt 300 m vom Strand Berawa entfernt und ist für diejenigen gedacht, die das Nachtleben lieben und das Vergnügen schätzen, mit der internationalen Gemeinschaft Balis in Kontakt zu treten. Im Umkreis von einem Kilometer liegen die besten von Canggu: Restaurants, Clubs, Bars, Boutiquen, Schönheitssalons und Strandclubs. Die Anlage bietet Stadthäuser mit 2 Schlafzimmern (3 Einheiten), Apartments mit 1 Schlafzimmer (6 Einheiten) und die letzte Villa mit 3 Schlafzimmern. Alle Stadthäuser und Villen werden im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, der Wohnblock im 1. Quartal 2025. Ein Komplex besteht aus 18 Wohnungen, 10 Stadthäusern und 2 Villen mit ausgezeichneter Infrastruktur und einfachem Zugang zu anderen beliebten Orten auf Bali: Seminyak, Canggu, Kerobokan. Komplexe Infrastruktur: Café Coworking-bereich "Smart House" Kinderclub Wäscherei Golfwagen Parkplatz Zusätzliche Möglichkeiten Die Verwaltungsgesellschaft wird beteiligt sein an: Vorbereitung der Räumlichkeiten, Organisation von Foto-/Videoaufnahmen Veröffentlichung von Informationen über die Immobilie auf relevanten Ressourcen Rekrutierung, Schulung und Überwachung der Arbeit des Personals Verwaltung der Werbekampagne Verwaltung der Buchung Interaktion mit Gästen in allen Phasen Die Provision der Verwaltungsgesellschaft beträgt 20% der Einnahmen des Anlegers Ausstattung und Ausstattung im Haus "Smart home" System Klimaanlage Eine ästhetische Kombination moderner europäischer Architektur mit indonesischer Tradition Betonung der Verwendung natürlicher Materialien Harmonisch platzierte Blumenkompositionen, die ein Ambiente im Inneren der Häuser und auf dem Territorium des Dorfes schaffen Ein durchdachtes System aus Innen - und Außenbeleuchtung, das für eine besondere tropische Atmosphäre sorgt Vorteile Voraussichtliche Mietausbeute 11,8% pro Jahr Eigentumsform: Erbbaurecht für 30 Jahre mit Verlängerungsrecht Lage und nahegelegene Infrastruktur Ruhige Straße in Umalas nur 10 Autominuten von den Stränden von Batu Belig, Berawa, Petitenget. Ein großer Pepito-Supermarkt ist 300 Meter entfernt.

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TRANIO

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Wohnanlage Duplex apartment near the prestigious Melasti Beach, Bali, Indonesia

Ungasan, Indonesien

von

€92,917

Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Möbeln und Geräten der Premiumklasse übergeben. Perfekt sowohl als Investition als auch als Privatwohnung. Zu den Annehmlichkeiten des Projekts gehören ein Swimmingpool, Co-Working, Loungebereiche, ein Spa, ein Dampfbad und Plätze für Partys. Das Design ist in einem gemütlichen und stilvollen Farbschema gehalten: Grau, Beige, Terrakotta und Blautöne. In der Nähe des Melasti-Strandes gelegen. Dies ist einer der am besten gepflegten und weitläufigsten Strände Balis, vielleicht sogar der privilegierteste von allen. Rendite vom Bauträger – ab 12 % p.a. bei Vertragsabschluss. Beeilen Sie sich, um die Immobilie im Vorverkaufsstadium zu einem günstigen Preis zu erwerben – ab 82.000 $, bis zum Ende der Bauarbeiten steigt der Anfangspreis auf 106.600 $! Lage und Infrastruktur in der Nähe Bukit, Melasti ist eine Gegend, die für ihre Privatsphäre, gemütlichen Restaurants mit authentischer Küche, wunderschönen Strände und Surfspots geschätzt wird. Melasti Beach bietet azurblaue Wellen, weißen Sand, beliebte Surfspots, atemberaubende Ausblicke von den Klippen, grüne Landschaften und traditionelle Dörfer.

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TRANIO

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Canggu, Indonesien

von

€127,768

Mit Innenausbau

2025

4

Wohnungen 7 Minuten zum Strand Panoramablick Pool 1 Schlafzimmer Bereich: Wohnfläche - 38 m ² Preis: 135.000 $ (3 553 $ pro m ²) Erträge aus der Vermietung: Umsatz pro Tag: 150 $ Laden - 80% Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 120 $ Jahresumsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 43.800 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 38.982 $ (28%) Rückzahlung - 4 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 135 000 $ Verkaufspreis: 168 750 $ Gewinn: 33 750 $ (25%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Bauende: Juni 2025 Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 26 Jahre + 25 Jahre

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Baliray

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Wohnanlage New villas with swimming pools and picturesque views, Bali, Indonesia

Ubud, Indonesien

von

€365,511

Die letzten beiden Villen mit Infinity-Pool und grüner Umgebung werden zu Preisen von 300.000 und 380.000 US-Dollar angeboten. Moderne Villen, die nach einem einzigartigen Projekt entworfen wurden, werden in jeder Phase unter Einhaltung europäischer Technologien und Qualitätskontrollen gebaut. Komfortabel und geräumig – ein ideales Zuhause zum Wohnen!Die Villen werden im ersten Quartal 2025 bezugsfertig sein und sind voll ausgestattet zum Wohnen oder Mieten.VorteileDie Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers bietet Ihnen: Gästeservice, Concierge-Service Sicherheitsgarantie rund um die Uhr 80–90 % Auslastung Bereitstellung von Einkommensberichten, Zahlung von Steuern Lage und nahegelegene InfrastrukturZu Fuß: 7 Minuten zum Go ATV Adventure 7 Minuten zur Varvara-Schule Mit dem Transportmittel: 5 Minuten zum Bali Zoo und Vogelpark 5 Minuten zum Puseh Batuan Tempel 7 Minuten zu Rüsters Coffee und Pelangi School 10 Minuten zur Green School 10 Minuten nach Sukawati mit Tegenungan-Wasserfall und Celuk Swing & Luwak Coffee 11 Minuten nach Ubud mit Affenwald, Kunstmarkt und Campuhan Ridge Walk 11 Minuten nach Goa Gajah 15 Minuten zum Gianyar-Nachtmarkt 15 Minuten zu den Tegallalang-Reisterrassen 20 Minuten zum Meer

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TRANIO

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Wohnanlage Complex of furnished villa with swimming pools and views of the ocean at 200 meters from the beach, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€856,065

Wir bieten voll ausgestattete Villen mit zwei Swimmingpools (einer davon auf dem Dach), schönen Gärten, Parkplätzen, Loungebereichen auf dem Dach und Blick auf das Meer. Die Residenz bietet rund um die Uhr Sicherheits- und Concierge-Service. Nur noch 2 Villen zum Verkauf! Ausstattung und Ausstattung im Haus Moderne Küchenschränke und -geräte (Herd, Kühlschrank) Klimaanlage und Deckenventilatoren Wasserfilter Vorteile Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Villa zu vermieten, um das Renditepotenzial Ihrer Investition zu maximieren, kann ein erfahrenes Managementteam die folgenden Dienstleistungen erbringen: Vorbereitung der Villa zur Miete Erstellen eines Listings Rekrutierung und Schulung von Personal Platzierung auf Plattformen Organisation des Empfangs und der Unterbringung der Gäste Tägliche Reinigung Garten - und Poolpflege 24-stunden-sicherheit Lage und nahegelegene Infrastruktur 2 Min. zum Royal Sport Horse 2 Minuten zum Pescado Seafood Restaurant 2 Minuten zum Masmara Restaurant 3 Minuten nach La Brisa 3 Minuten zum Meer und zum Strand von Pererenan 4 Min. bis Deus Ex Machina 5 Min. zum Strand von Canggu 5 Minuten zum Old Man's Beach Club

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TRANIO

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Canggu, Indonesien

von

€114,318

41–68 m²

2

Komplett eingerichtete Apartments mit «schlüsselfertigen» Oberflächen. Amortisation 5-6 Jahre. 5 Jahre Garantie auf die Immobilie. Die Wohnanlage befindet sich nur 200 Meter vom Meer entfernt, in der malerischen Gegend von Seseh, in der vielversprechendsten Lage von Changgu. Ausstattung des Komplexes: - Panoramapool mit Blick auf das Meer; - Kino; - Grillplatz; - Parken; - Erholungsgebiet; - 1 Minute zum Strand; - Changgu Center 10 Minuten vom Komplex entfernt; - Cafes und Restaurants zu Fuß erreichbar. Anzahlung 25%. Jahresraten ohne Zinsen mit monatlicher Zahlung. Schreiben oder rufen Sie uns an, wir wählen Immobilien nach Ihren Vorlieben aus. Wir organisieren einen sicheren Deal mit dem Entwickler! *Kosten ab 6/6/2024.

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DDA Real Estate

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Wohnanlage Small residential complex among rice terraces and mountains, 10 minutes to the beach, Changgu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€95,225

Ein Komplex mit 8 Apartments auf Bali. Ein exquisiter Urlaub inmitten von Reisterrassen und Bergen, wo jeder Sonnenaufgang und Sonnenuntergang ein Meisterwerk der Natur ist. Ihr luxuriöses, abgeschiedenes Paradies mit einfachem Zugang zur lebendigen lokalen Kultur – Perfektion zum Wohnen und Mieten. Das Apartment verfügt über ein Smart-Home-System, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Arbeitsbereich und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Eigentumsform: Pacht 23 Jahre (verlängerbar) Die prognostizierte Mietrendite beträgt 11–18 % pro Jahr. Lage und nahegelegene Infrastruktur Changgu ist das beliebteste Viertel für Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit europäischen Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs.

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Bangkiang Sidem, Indonesien

von

€72,049

Mit Innenausbau

2025

4

Wohnungen mit Top-Lage und ausgebauten Infrastruktur. Anzahlung - 50 %. Pacht: 30 Jahre + 30 Jahre Wohnung 28 qm Schlüsselfertige, renovierte Möbel und Geräte. Gemütliche Loggia 3 qm. Lage im schönen Ubud. Dieses Gebiet ist eine Kulturhauptstadt. Hier gibt es viele Tempel, Cafés und Restaurants. Auch Schulen und Kindergärten. Moderne Wohnanlage mit Restaurant, Co-Working-Space, Schwimmbad, Kino. Remote-Infrastruktur: - 8 Minuten Chi-Pyramide - 4 Minuten Park - 10 Minuten Künstlerpfad - 2-5 Minuten 50+ Restaurants - 2-5 Minuten zu Ausstellungsräumen und Verbrauchermärkten - 10 Minuten Affenwald - 15 Minuten Reisterrassen - 5-10 Minuten Schulen und Kindergärten Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 10. Oktober 2024

Immobilienagentur

DDA Real Estate

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DDA Real Estate

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English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文

Kutuh, Indonesien

von

€83,770

2027

30–85 m²

8

Das Projekt Pandawa Dream von LOYO&BONDAR ist ein Ort, wo Luxus auf gewinnbringende Investitionen trifft!1. ObjekteApartments mit einem Schlafzimmer:- Hausfläche: 30,3 m²- Flur: 3,7 m²- Badezimmer: 3,4 m²- Schlafzimmer: 9,0 m²- Wohnzimmer: 8,3 m²- Balkon: 5,9 m²Zweizimmerwohnungen:- Hausfläche: 45 m²- Flur: 4,0 m²- Badezimmer: 3,7m²- Küche: 5,9 m²- Schlafzimmer: 9,4 m²- Wohnzimmer: 16,2 m²- Balkon: 5,9 m²Villen mit einem Schlafzimmer:- Hausfläche: 50 m²- Schlafzimmer: 18,8 m²- Balkon: 5 m²- Wohnküche: 30,6 m²Doppelvillen:- Hausfläche: 78 m²- 1 Schlafzimmer: 19,4 m²- 2 Schlafzimmer: 19,4 m²- Balkon: 5 m²- Wohnküche: 42,33 m²2. Vorteile des Komplexes:- Zahlreiche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Bars, Coworking, Spa und Unterhaltung- Einzigartige Themenpools und großzügige Bereiche zum Sonnenbaden- Großzügiger und moderner Coworking-Bereich mit Highspeed-Internet - Ein modernes Fitnesscenter und gemütliche Bereiche zum Entspannen und geselligen Beisammensein- Genießen Sie entspannende Spa-Behandlungen, Massagen und Schönheitsanwendungen- Es gibt viele Restaurants mit abwechslungsreicher Küche3. Einzigartige Merkmale:- Umfassende rechtliche Unterstützung - Innendekoration und -einrichtung - Entwurf und Entwicklung von Designprojekten - Entwicklung eines Geschäftsplans für die Verwaltung der Anlage nach der Fertigstellung - Bau und technische Überwachung der Anlage - Beratung bei der Eröffnung eines Unternehmens, eines Girokontos, Arbeitsvisums4. Konditionen:- Hohe Rentabilität (ROI 17%)- Ratenzahlungsplan bis zu 24 Monate- Fertigstellung des Komplexes: Februar 2027Rufen Sie an und reservieren Sie Ihre Villa im Pandawa Dream noch heute!

Bauherr

LOYO & BONDAR

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Sarenbuana, Indonesien

von

€87,612

Mit Innenausbau

2025

3

32 m²

1

Apartments in Bukit mit Meerblick. Ratenzahlungsplan verfügbar. Anzahlung 50 %. Ideal sowohl für Investitionen als auch für komfortables Wohnen. Mietrendite: 30 % während der Bauzeit. Wohnungen mit schlüsselfertiger Fertigstellung. Robuster Innenraum mit hochwertigen Oberflächen. Fertigstellungstermin: 1. Quartal 2025 Luxuriöser Wohnkomplex Nagaya APARTMENTS in der Nähe des Melasti-Strandes. Der Komplex verfügt über einen Swimmingpool, ein Spa, ein Tauchbecken, eine Sauna, einen Ruhebereich und ein Café. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der angegebene Preis gilt vom 27. Juni 2024

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Wohnanlage New residence with a swimming pool, a park and a co-working area, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€171,117

113 Apartments, 7 Fahrradminuten vom Batu Bolong Beach entfernt, in der angesagtesten Lage Balis. Ein einzigartiges Gebäude mit einem wellenförmigen Dach, das die Idee der perfekten Welle zum Surfen verkörpert und den Geist und die Leidenschaft für das Leben sowie die Harmonie zwischen Mensch und Wasser mit der Natur widerspiegelt.Das Konzept „Dschungeldach“ symbolisiert Respekt vor der Natur und einen sorgfältigen Umgang mit der Umwelt. Die Mission des Entwicklers ist es, die Vegetation dieses einzigartigen Ortes zu bewahren. Es ist geplant, auf dem Gelände des Komplexes 10.000 Pflanzen anzupflanzen, darunter wunderschöne 5-Meter-Palmen und seltene tropische Arten.Der 5-Sterne-Komplex verfügt über einen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer, einen Kinderclub, ein Restaurant und ein Café, ein Fitnessstudio, einen Loungebereich, einen Parkplatz, einen Co-Working-Bereich, einen tropischen Park auf dem Dach und ein Saftzentrum.Fertigstellung – zweite Hälfte des Jahres 2025.Grundstückspachtvertrag über 51 Jahre (26 Jahre + garantiertes Recht auf Verlängerung um weitere 25 Jahre).VorteileDer Hotelbetreiber RIBAS HOTELS Group (28 Hotels weltweit) bietet umfassendes Apartmentmanagement.Die tägliche Miete von Wohnungen in ähnlichen benachbarten Projekten auf Airbnb beträgt durchschnittlich 120 $.Die konservative Schätzung des Entwicklers für die Auslastung der Einheiten liegt bei 80 %.Lage und nahegelegene InfrastrukturCanggu ist das beliebteste Gebiet unter Touristen und Auswanderern. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: europäische Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs. Das Anwesen liegt 7 Minuten vom Indischen Ozean und den Stränden entfernt. Supermärkte – 2 Minuten Restaurants und Bars – 5 Minuten Sportclubs – 3 Minuten Strand – 7 Minuten Schulen und Kindergärten – 10 Minuten Flughafen – 40 Minuten

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TRANIO

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Canggu, Indonesien

von

€148,902

Mit Innenausbau

2025

2

39 m²

1

Apartments in einem beliebten Touristenort. Die Mietrendite beträgt 12-20 % pro Jahr. Die Wohnungen liegen in einer beliebten Gegend – Berawa. Drei Minuten vom Meer und der sozialen Infrastruktur entfernt. Das Projekt ist ideal für Investitionen. Ausgestattete Küche mit neuen Premium-Geräten. Komplette schlüsselfertige Fertigstellung. Standort: - 9 Minuten zu Fuß zum Atlas Beach Club; - 10 Minuten zu Fuß zur Montessori-Schule; - 15 Gehminuten zum Revolver Cafe; - 6 Minuten mit dem Fahrrad Café Del Mar; - 7 Minuten mit einem La Brisa-Fahrrad. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!

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Wohnanlage New residential complex of stylish townhouses with swimming pools in Bukit, Bali, Indonesia

Bukit, Indonesien

von

€120,234

Die 40 m2 großen Stadthäuser verfügen über ein eingezäuntes Grundstück von 100 m2 mit einem Swimmingpool und einem Erholungsgebiet. Der Komplex verfügt über einen Gemeinschaftspool, ein Café und einen Co-Working-Bereich. Pachtvertrag - 30 Jahre. Bauzeit: 12 Monate. Zahlungsplan: Am Tag der Vertragsunterzeichnung 30% der ersten Zahlung im Rahmen des Entwicklungsvertrags + die vollen Kosten des Landpachtvertrags Zweite Zahlung - 20% Dritte Zahlung - 20% Vierte Zahlung - 20% Fünfte Zahlung - 5% Letzte Zahlung - 5% Ungefähr 6-8 Wochen für jede Phase Merkmale der Wohnungen Der Innenraum im Loft-Stil mit Panoramafenstern und Blick auf die Statue ergänzt perfekt das brutale Äußere der Stadthäuser. Das stilvolle Ledersofa Chesterfield passt perfekt in den 4,5 Meter hohen Raum, und der Einfachheit halber gibt es 2 große Schränke. Der Grundriss der Stadthäuser umfasst ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss, ein Badezimmer, einen Arbeitsbereich, eine Küche und eine Entspannungsecke. Lage und nahegelegene Infrastruktur Zu Fuß erreichbar ist das berühmte authentische italienische Restaurant Casa Asia, das seit über 12 Jahren im Besitz von Italienern ist und von diesen betrieben wird. In der Nähe befindet sich ein Wanderpark mit Panoramablick auf die gesamte Insel.

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Denpasar, Indonesien

von

€100,869

Mit Innenausbau

2025

3

Stadthaus in einem modernen Komplex mit verschiedenen Annehmlichkeiten. Die durchschnittliche Mietrendite beträgt 15 %. Erbbaurecht mit Verlängerungsmöglichkeit. Komplett möbliertes und bezugsfertiges Stadthaus. Wohnkomplex GATE 11 mit Designerarchitektur. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen. Einrichtungen: - Concierge-Service; - Wäscherei; - Fitnessstudio; - Supermarkt; - In der Nähe des Komplexes gibt es Cafés und Restaurants; - Medizinisches Zentrum; - Schule; - Einkaufszentrum; - 15 Minuten von den beliebtesten Stränden entfernt. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 14.10.2024.

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Kutuh, Indonesien

von

€144,099

Mit Innenausbau

2026

37–202 m²

5

Pandawa Hills Villen und Apartments mit einer einzigartigen Naturlandschaft am Meer Was im Preis inbegriffen ist Vollständige rechtliche Unterstützung Innendekoration und Einrichtung Entwicklung eines Businessplans zur Bewirtschaftung der Anlage nach Fertigstellung Design und Entwicklung von Designprojekten Bau und technische Überwachung der Anlage KAUFVORGANG Auswahl und Buchung einer Villa Zahlung 30 % + Raten für 7 Zahlungen à 10 % DUE DILIGENCE: Prüfung der Unterlagen auf Übereinstimmung mit der Zweckbestimmung des Grundstücks und Verkaufsverboten Zinsfreie Zahlungen für 12 Monate Unterzeichnung eines Grundstückspachtvertrags für 26+26 Jahre Monatliche Gewinnauszahlung an die Anleger

Bauherr

LOYO & BONDAR

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Wohnanlage Complex of two-storey villas close to beaches, Uluwatu, Bali, Indonesia

Bukit, Indonesien

von

€211,612

Wir bieten gemütliche Villen mit Swimmingpool. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich in der touristischsten Gegend Balis, umgeben von Luxushotels und Stränden. Supermarkt – 7 Minuten Melasti Beach – 10 Minuten Pandawa Beach – 5 Minuten Einkaufszentrum – 15 Minuten

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TRANIO

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Aparthotel Apartamenty na Bali v Changu No 450

Canggu, Indonesien

von

€158,509

Mit Innenausbau

2024

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Baliray

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Canggu, Indonesien

von

€158,509

Mit Innenausbau

2024

2

SWOI BERAWA ist eine Wohnsiedlung im beliebten Bezirk Changgu. Anzahlung 25%. Changu ist bei Touristen die beliebteste Gegend auf Bali, was Investitionsattraktivität und Amortisation garantiert. Villa mit Designer-Renovierung und Möbeln. Die Villa verfügt über einen privaten Pool, wo Sie sich zurückziehen und allein mit der Natur sein können. Vorteile der komplexen: - Die Inneninfrastruktur umfasst 24/7 Sicherheit und Kundenservice. - Balis beste Strandclubs, Restaurants und Boutiquen sind zu Fuß erreichbar. - Berawa Beach ist nur 300 Meter entfernt.. Rufen Sie an oder schreiben Sie, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Kosten ab 26/04/2024.

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Wohnanlage Apartments in a quiet rainforest area with ocean views, Melasti, Bali, Indonesia

Ungasan, Indonesien

von

€309,626

Der Komplex liegt auf einem Hügel in einer einzigartigen natürlichen Lage: auf der einen Seite ist eine Schlucht, auf der anderen Seite ein Wald. Dies schafft absolute Privatsphäre. Der Komplex umfasst 18 Villen (verkauft), 20 Apartments, ein Restaurant, eine Bibliothek und ein Spa-Center.Das Grundstück ist für 39 Jahre gepachtet, mit einem Vorkaufsrecht auf Verlängerung um weitere 50 Jahre – insgesamt 89 Jahre.Der Entwickler mit über 11 Jahren Erfahrung auf Balis Immobilienmarkt. Ihr Engagement für architektonische Exzellenz, Designinnovation und unerschütterliche Qualitätsstandards hat sie als führende Kraft in der Immobilienlandschaft der Insel etabliert.Das Expertenteam des Unternehmens verfügt über ein tiefes Verständnis dafür, was nötig ist, um außergewöhnliche Gästeerlebnisse zu schaffen und die Kapitalrendite für Villenbesitzer zu maximieren.Vorteile Unvergleichliche Abgeschiedenheit: Entdecken Sie eine Oase der Ruhe, umgeben von der Stille eines grünen Canyons und üppiger Wälder, die eine Atmosphäre absoluter Abgeschiedenheit schaffen. Vielfältige Unterkünfte: Wählen Sie aus einer Sammlung von 18 exquisit gestalteten Villen und 20 geräumigen Apartments, die alle sorgfältig auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben zugeschnitten sind. Umfassende Annehmlichkeiten: Entdecken Sie eine Welt voller Komfort und Genuss innerhalb der Gemeinschaft mit einem Gourmetrestaurant, einer ruhigen Bibliothek und einem erholsamen Spa, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis gewährleisten. Dauerhafte Investition: Genießen Sie die Sicherheit, die ein 39-jähriger Pachtvertrag mit einem Vorkaufsrecht auf weitere 50 Jahre mit sich bringt, und sichern Sie so Ihre Investition für kommende Generationen. Lukratives Investitionspotenzial: Mit prognostizierten Renditen von 13 % bietet Lyvin Melasti eine außergewöhnliche Gelegenheit für Anleger, die eine attraktive Rendite ihrer Investition suchen. Südlicher Charme: Entdecken Sie den Reiz Südbalis, das für seine faszinierenden grünen Landschaften, seine lebendige Infrastruktur und die bezauberndsten Strände der Insel bekannt ist. Strandglück: Genießen Sie Sonne, Sand und Brandung am Melasti Beach, Balis atemberaubendstem Küstenparadies, nur eine kurze 7-minütige Autofahrt entfernt. Problemlose Verwaltung: Überlassen Sie dem erfahrenen Verwaltungsteam die täglichen Vermietungsvorgänge Ihrer Immobilie und maximieren Sie Ihr Einkommen, während Sie Ihre Ruhe genießen. Renommierte Nachbarschaft: Umgeben Sie sich mit Luxus und Exklusivität, eingebettet zwischen weltberühmten Hotels wie Bulgari, Alila, Six Senses und Karma Kandara. Endlose Unterhaltung: Begeben Sie sich auf eine Entdeckungsreise mit dem legendären Savaya Club, einem Hubschrauberlandeplatz, Paragliding-Abenteuern, Golfplätzen, erstklassigen Surfspots, Yogastudios, Rückzugs- und Biohacking-Zentren, verjüngenden Bädern und Saunen und Yachthäfen sind alle innerhalb einer kurzen 15-minütigen Fahrt zu erreichen. Lage und Infrastruktur in der NäheMelasti liegt im Süden von Bali. Es ist ein grünes Viertel mit ausgebauter Infrastruktur und den besten Stränden der Insel. Aufgrund der begrenzten Anzahl von Grundstücken mit Meerblick bevorzugen die weltweit führenden Hotelmarken diesen Standort für ihre Resorts.In der Nähe der Premiumhotels Bulgari, Alila, Six Senses und Karma Kandara sind deren Restaurants für die Öffentlichkeit zugänglich.In der Nähe befindet sich der legendäre Savaya Club.Hubschrauberlandeplatz, Paragliding, Golfplätze, Surfspots, Yogastudios, Retreat- und Biohacking-Zentren, Bäder, Saunen, Yachthäfen innerhalb von 15 Autominuten vom Komplex.

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TRANIO

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Wohnanlage Premium residential complex with hotel infrastructure and fully ready-to-move-in villas, Bali, Indonesia

Bali, Indonesien

von

€987,885

Der erste private Komplex aus Premium-Villen mit Hotelinfrastruktur auf Bali.Neben hotelähnlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten wie einer Halle, Coworking, Restaurant und 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet der Komplex auch die Möglichkeit einer zentralen Wartung der Villen von außen, ohne die Bewohner zu stören.Ein weiterer wichtiger Vorteil des Komplexes, der auf Bali selten ist, ist die Verwendung von Ökolösungen wie Sonnenkollektoren und Inverter-Klimaanlagen. Diese Technologien ermöglichen es den Bewohnern, durchschnittlich 30 % der Nebenkosten zu sparen.Die Villen werden unter Verwendung der besten europäischen Marken bei Innenausstattung und Dekoration gebaut und sind komplett bezugsfertig.Sie stehen zur Auswahl zwischen 3 Haustypen:Villa Inspiry – 3 Einheiten479 m2, 2-stöckiges Gebäude, Swimmingpool, Garage, Ess- und Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Wäschebereich, Sauna, Entspannungsbereich, Terrasse, LandschaftsgestaltungVilla Smart – 6 Einheiten159 m2, 2-stöckiges Gebäude, Swimmingpool, Garage, Ess- und Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Wäschebereich, LandschaftsgestaltungVilla Passion – 8 Einheiten194 m2, 2-stöckiges Gebäude, Swimmingpool, Parkplatz, Ess- und Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Waschküche, LandschaftsgestaltungZinsfreie Raten für 24 Monate!Vorteile Bau auf Kosten des Bauträgers Niedrigste Anzahlung auf dem Markt, flexibles Zahlungssystem Öko-Energiesparlösungen, die die Betriebskosten senken Zentrales Strom- und Energieversorgungsmanagementsystem, elektrischer Generator 5 Jahre Strukturgarantie sowie weitere Garantien für Verarbeitung, Abdichtung, Termitenbehandlung usw. Komplett ausgestattete schlüsselfertige Villa 25 Jahre verlängerbarer Pachtvertrag Verwaltungsgesellschaft Infrastruktur Bar – 7 m Friseursalon – 10 m Schönheitssalon – 12 m Café – 24 m Klinik - 27 m Restaurants - 68 m Krankenhaus - 750 m Geldautomat - 2,1 km Strandclub - 3,5 km Lage und Infrastruktur in der NäheStraight Location mit direktem Zugang zu allen trendigen Einrichtungen und Hotspots Balis. Perfekte Alternative für alle, die gerne abseits vom Touristenrummel wohnen, aber dennoch in der Nähe des Geschehens. Canggu und Kerobokan – 5 Minuten mit dem Auto.

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Tibubeneng, Indonesien

von

€134,492

Mit Innenausbau

2025

Apartments Relaxation area on the roof 1 bedroom Pool with ocean view The ocean is 5 minutes away The best beach clubs within walking distance Area: Apartment - 34 m² Price: $140,000 ($4,118 per m2) Income from renting out apartments: Revenue per day: $100 Loading - 85% Revenue per day including load: $85 Revenue taking into account facility occupancy per year - $31,025 Profit taking into account expenses and taxes per year - $22,186 (15.8%) Payback - 6-7 years Income from buying and selling: Purchase price: $140,000 Sale price: $162,500 Profit: $22,500 (16%) Costs and taxes for the sale of an object are calculated individually and depend on various factors. Conditions of real estate ownership: Completion of construction: 1st quarter 2025

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Baliray

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Wohnanlage Luxury residence with a swimming pool and a co-working area on the first sea line, Bali, Indonesia

Mengwi, Indonesien

von

€210,000

Wir bieten Apartments mit Panoramablick auf das Meer. Die Residenz verfügt über ein Restaurant, einen Co-Working-Bereich, ein Fitnessstudio, einen Swimmingpool und eine Terrasse, einen Wellnessbereich, einen Parkplatz und ein Yogastudio. Fertigstellung – 4. Quartal 2024. Vorteile Hohe Rendite. Lage und nahegelegene Infrastruktur Das Anwesen befindet sich an der Südwestküste Balis, nur 20 Autominuten von Canggu und Pererenan und 24 km vom Flughafen entfernt.

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Wohnanlage New villas with swimming pools in an elite complex with first-class infrastructure, Candi Dasa, Mangis, Bali, Indonesia

Candidasa, Indonesien

von

€1,92M

Ein Villenkomplex direkt am Meer mit Blick auf den heiligen Berg Agung (ca. 3 km hoch). Das Projekt umfasst 250 Villen, die Häuser in der ersten Reihe haben private Pools mit Meerwasser. Auf einer Fläche von 12.000 m2 entsteht ein Restaurant, ein Café, eine Bäckerei, Co-Working, ein Spa, ein Fitnessstudio, eine Schule für 300 Schüler, ein Kindergarten, Spielplätze, ein Stall, der größte Salzwasserpool der Insel direkt am Wasser, ein Hubschrauberlandeplatz, eine Farm zum Anbau von Bio-Gemüse. Auf dem Gelände des Komplexes kann man sich nur zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd fortbewegen. Sonnenkollektoren werden den Komplex mit Strom versorgen.Der Komplex umfasst luxuriöse Villen in erster Küstenlinie, zweistöckige Villen mit Aussicht in zweiter Linie, von Grün umgebene Häuser im Herzen des Komplexes mit atemberaubender Aussicht auf den heiligen Berg Agung und ein auf der Insel einzigartiges Format – Villen am See.VorteileAnzahlung – 30 % (oder 40 % für Villen mit 75 m2).Der erwartete Anstieg der Immobilienpreise beträgt nach Fertigstellung des Baus etwa 40 %.Immobilienverwaltung im gesamten Zyklus.Die Immobilie kann vermietet werden und passives Einkommen erzielen: 15 % p. a. bei Tagesmiete 10 % p. a. bei Langzeitmiete Lage und Infrastruktur in der NäheDer Komplex befindet sich in der Gegend von Candi Dasa im Osten der Insel. Dieser Ort ist aufgrund der lokalen Flora und Fauna bei Tauchern beliebt.

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Canggu, Indonesien

von

€134,492

Mit Innenausbau

2025

4

Modernes Apartment mit Meerblick. Attraktive Apartments als Investition. Die durchschnittliche Auslastung der Insel beträgt 70-90 %. Die Touristensaison dauert 365 Tage. Mietrendite – 17 %. Amortisation in 6 Jahren. Apartment mit privater Terrasse mit Meerblick, von wo aus Sie wunderschöne Sonnenauf- und -untergänge beobachten können. Übergabe mit komplett schlüsselfertiger Fertigstellung. Küche mit Haushaltsgeräten. Wohnkomplex drei Minuten vom Meer entfernt, mit ausgebauter Infrastruktur. Fernverwaltung der Immobilie und Concierge-Service innerhalb des Komplexes. Infrastruktur: - Tagungsbereich; - Coworking; - Swimmingpool; - Sportbereich; - Massagetherapeutendienste; - Elektroladestationen; - Verwaltungsgesellschaft, Concierge-Service. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Preis gilt ab 11.06.2024

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Wohnanlage New low-rise residence with a rood-top garden and a swimming pool, Canggu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€134,527

Zweistöckige Loft-Apartments mit kompletter Möblierung und Ausstattung. Wohninfrastruktur: Lobby, Garten, Tiefgarage, Fitness, Schwimmbad, Restaurant, Hotel, 24-Stunden-Rezeption und Sicherheitsdienst. Das Projekt ist bereits abgeschlossen! Merkmale der Wohnungen Jede Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss und ein Badezimmer. Einrichtungen und Ausstattung im Haus Internet Klimaanlage Fernseher Waschtrockner Küchengeräte (Elektroherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, Kühlbox) Vorteile Geschätzte Amortisationszeit: 7 Jahre. Der Mietvertrag ist für 30 Jahre mit garantierter Verlängerung zum Marktwert verfügbar. Lage und nahegelegene Infrastruktur Das Anwesen befindet sich im Herzen von Canggu, 300 Meter von der Küste entfernt, in der Nähe von 4 Stränden und berühmten Strandclubs. Aufgrund der ruhigeren Atmosphäre, der malerischen Landschaft mit Reisterrassen und dem Blick auf den Indischen Ozean ist die Gegend bei ausländischen Expats, die für längere Zeit nach Bali kommen, beliebt.

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Sarenbuana, Indonesien

von

€89,341

Mit Innenausbau

2026

4

Exklusiver Komplex, drei Minuten vom Meer entfernt. Erwartete Rendite von bis zu 15 % Eigentumsform: Pacht 30+20 Jahre Fertigstellung des Komplexes: 4. Quartal 2026 Bezirk: Bukit. Apartments, Stadthäuser und Villen mit Panoramaverglasung. Möbel und Geräte. Infrastruktur auf Resort-Ebene: - 2 Restaurants und eine Bar mit Panoramablick - SPA-Center - Moderner Fitnessraum - Der größte Lagunenpool in Bukit (über 700 m²) - Infinity-Pool auf dem Dach mit Blick auf den Ozean - Bildungscamp für Kinder "" ;360"" - Eigener Strand auf Pantai Pandawa Einzigartige Lage auf der Bukit-Halbinsel: - Nur 3 Minuten Fahrt zum Pandawa Beach - 5-7 Minuten zu den berühmten Stränden von Melasti und Nusa Dua - Nahe gelegene Premium-Hotels Ritz-Carlton, Hilton, Kempinski - Nur wenige Gehminuten entfernt des Golfplatzes für 18 Löcher Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 27.08.2024

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Wohnanlage Investment apartments for obtaining income, Uluwatu, Bali, Indonesia

Nusa Dua, Indonesien

von

€208,053

Ein kleiner Komplex im öko-tropischen Stil wird aus nur 9 Wohnungen mit einem gemeinsamen Swimmingpool bestehen. Die Panoramafenster bieten Ausblicke auf den Dschungel und das Meer. Pachtzeit – 50 Jahre. Phasen des Vertrags: Buchung – 6.000 $ Transaktion innerhalb von 2 Wochen abgeschlossen Zahlung (Sie können sogar Kryptowährung verwenden) Abschluss einer Vereinbarung mit der Verwaltungsgesellschaft Vorteile Schnelle Lieferzeit – 8 Monate Voll ausgestattete und möblierte Wohnung Ratenzahlungsplan für 8 Monate Lage und Infrastruktur in der Nähe Der geschlossene Komplex befindet sich in einem Golfpark mit Zugang zu 3 Stränden. Es wird viel Platz zum Spazierengehen und Entspannen geben. Bequemer Zugang zur staatlichen Ringstraße, wodurch andere Gebiete leicht zu erreichen sind.

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Wohnanlage Modern complex of townhouses with swimming pools near the ocean, Uluwatu, Bali, Indonesia

Nusa Dua, Indonesien

von

€336,655

Wir bieten Reihenhäuser mit Swimmingpools 5 x 2,5 m, Dachterrassen und Parkplätzen an. Fertigstellung – Oktober 2024. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich im malerischen Touristengebiet von Uluwatu, 8 Minuten vom Meer und 30 Minuten vom Flughafen entfernt. Karma Beach – 10 Minuten Golfplatz Kuta – 10 Minuten Beste Surfspots – 10 Minuten

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Wohnanlage New residential complex of ”turnkey“ villas within walking distance from Balangan beach, Bali, Indonesia

Jimbaran, Indonesien

von

€1,01M

Das Projekt stammt von einer führenden Verwaltungsgesellschaft, die eine qualitativ hochwertige Konstruktion durch ein erfahrenes Team, eine Entwicklungsstrategie, die Maximierung der Rentabilität der Immobilie, Marketing und volle Unterstützung für den Eigentümer der Villa umfasst. Der Komplex wird aus 5 Villen und 12 intelligenten Villen, einem Sportplatz, einem Spa-Zentrum, einer Verwaltung und einem Café bestehen. Es wird Sicherheit geben. Vorteile Garantie für den Bau vom Bauträger - 3 Jahre. Möglichkeit, eine Villa als Eigentum zu erwerben. Doppelte einlösungspflichtige Investitionserhöhung nach 5 Jahren. Die Verwaltungsgesellschaft befasst sich mit folgenden Aspekten: Personalsuche und Schulung Gewährleistung eines stabilen Gästestroms Erhaltung der Villa in einwandfreiem Zustand Der ganze Papierkram und der finanzielle Ärger Arbeiten Sie mit Reputation und Förderung der Immobilie Lage und nahegelegene Infrastruktur Der Balangan Beach liegt ganz im Süden von Bali - auf der Halbinsel Bukit. Diese exquisite Lage liegt in der Nähe beliebter Gegenden wie Uluwatu, Canggu und Nusa Dua sowie in der Nähe des internationalen Flughafens (20 Autominuten) und wichtiger Touristenattraktionen. Der Vorteil der einzigartigen Lage ist die Nähe zum Strand (3 Gehminuten) sowie ein herrliches Panorama auf das Meer. In der Gegend von Balangan Beach finden Sie viele Cafés und Gourmetrestaurants, zahlreiche Surfschulen, Yoga-Retreats, Balis besten Golfclub New Kuta Golf (5 Autominuten) und beliebte Strandclubs (15 Autominuten).

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Wohnanlage New residence with a swimming pool and a restaurant, Uluwatu, Bali, Indonesia

Nusa Dua, Indonesien

von

€336,655

Die Residenz verfügt über einen Co-Working-Bereich, ein Restaurant, ein Fitnessstudio, einen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer, einen Concierge-Service rund um die Uhr und Sicherheit. Es stehen Reihenhäuser mit zwei Schlafzimmern und Apartments mit einem Schlafzimmer zur Verfügung. Fertigstellung - 1. Quartal 2024. Einrichtungen und Ausstattung im Haus Sanitärkeramik Grohe Lüftungs- und Klimaanlagen Daikin Matratzen (USA) King Koil Möbel Teakholz Österreichische Armaturen Blum Vorteile Baugarantie - 5 Jahre Schweizer Versicherung - 1 Jahr Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers stellt Ihnen Folgendes zur Verfügung: Gäste- und Concierge-Service 80-90 % Auslastung Sicherheitsgarantie rund um die Uhr Pflege der Villa und des Grundstücks Zahlung von Steuern Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Cafés, Restaurants und Bars. Bingin Beach – 5 Minuten Padang Padang Beach – 7 Minuten

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Wohnanlage Unique residential complex just 500 m from the ocean, Berawa district, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€336,655

Ein einzigartiges Wohn- und Investitionsprojekt in der Gegend von Berawa, 5 Gehminuten vom Strand entfernt. Es bietet schlüsselfertige Ein- und Zweizimmerwohnungen. Die dritte und vierte Etage bieten Meerblick.Das Projekt ist Gewinner eines der renommiertesten Preise in der Immobilienbranche - Property Awards in den Nominierungen: Beste Apartment-/Eigentumswohnungsentwicklung im asiatisch-pazifischen Raum Beste Wohnentwicklung mit 20+ Einheiten in Indonesien Infrastruktur des Komplexes: Der längste Dachpool der Welt - 190 Meter Loungebar 30 Meter auf dem Dach Restaurantbereich Chill-Zone Fitnesscenter Coworking Zusätzliche MöglichkeitenAlle Entwicklerprojekte verfügen über eine Verwaltungsgesellschaft, die Ihre Immobilie betreut und sich um alle rechtlichen und administrativen Fragen kümmert: Vermietung Anrechnung von Einkünften auf ein beliebiges Girokonto Zahlung von Steuern Bereitstellung von Aussagen Premium-Service: Reinigung der Räumlichkeiten, Wäschewechsel Reinigung des Geländes Sicherheit rund um die Uhr Routine- und größere Reparaturen Sicherstellung des ordnungsgemäßen Betriebs aller Systeme Einrichtungen und Geräte im Haus Smart-Home-System Schlüsselfertige Erstklassigkeit Ausbaumaterialien höchster Qualität Jeder Quadratzentimeter ist bis ins kleinste Detail durchdacht VorteileDie prognostizierte Auslastung des Komplexes beträgt 90 % und mehr.Hohes Gewinn- und Wiederverkaufspotenzial.Prognose der Rentabilität des Komplexes während der ersten 3 Jahre bei aktuellen Preisen – 15–17 %.Lage und nahegelegene InfrastrukturDer Komplex befindet sich in der Gegend von Berawa, 500 Meter vom Meer entfernt, im Touristenzentrum von Bali. Der Komplex ist umgeben von Balis besten Strandclubs, den besten Surfspots, Hunderten von beliebten Orten, Cafés und Restaurants sowie der gesamten notwendigen Infrastruktur für Leben und Erholung.Berawa ist einer der besten Wohn- und Investitionsstandorte der Insel. Ein Anziehungspunkt für englisch- und russischsprachige Touristen. Eine große Konzentration von Cafés, Restaurants und Unterhaltungsinfrastruktur rund um den Komplex und am Strand. Mehrere bekannte Strandclubs sind vom Komplex aus zu Fuß erreichbar: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa und Mari Beach Club

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Wohnanlage Premium complex of furnished townhouses close to the ocean, Berawa, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€322,227

Wir bieten ein Reihenhaus mit großem Swimmingpool, Parkplatz, Garten und Blick auf Reisfelder. Die Residenz verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Im Projekt stehen nur noch 2 fertige Reihenhäuser zum Verkauf. Einrichtungen und Ausstattung des Hauses Küchenschränke Es besteht die Möglichkeit, ein „Smart Home“-System zu installieren. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich im Herzen eines Wohngebiets, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, in der Nähe von Bars und Restaurants. Berawa Beach – 7 Autominuten Meer – 15 Minuten Freizeitclub – 4 Autominuten Strandclub – 6 Autominuten

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Wohnanlage New freehold complex of apartments and villas in Bukit, Bali, Indonesia

Kutuh, Indonesien

von

€375,130

Der Wohnkomplex besteht aus 44 Wohnungen und 4 Villen. Auf dem Dach des Komplexes gibt es ein Restaurant und ein Kino. Vorteile 5 % Rabatt bei einmaliger Zahlung von 100 % volle rechtliche Unterstützung Innenausstattung und -einrichtung Geschäftsplan für die Verwaltung der Immobilie nach Fertigstellung ROI – 17 % Eigentum für 80 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung Möglichkeit, über Ihre Immobilie nach eigenem Ermessen zu verfügen Die Verwaltungsgesellschaft beschäftigt sich mit der Vermietung von Einheiten und der Immobilienverwaltung Lage und Infrastruktur in der Nähe Bukit, Pandawa ist ein südliches Gebiet neben Melasti, ein großartiger Ort für einen Strandurlaub und eine der Touristenattraktionen. In der Nähe gibt es alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen – Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Strände. Der nächste Strand ist 5 Autominuten entfernt. In der Nähe befinden sich die besten Hotels der Insel. 3 Minuten – Pandawa Beach 5 Minuten – Green Bowl Beach 6 Minuten – Parq Blue

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Wohnanlage Complex of furnished villas and duplexes at 500 meters from the beach, Sanur, Bali, Indonesia

Sanur, Indonesien

von

€489,592

Wir bieten moderne Villen und Maisonetten mit Swimmingpools und Balkon. Einige Häuser verfügen über Parkplätze. Die Innenräume sind mit Holz, Natursteinfassaden, Geräten und Beschlägen berühmter Weltmarken ausgestattet. Pacht für 30 Jahre + Verlängerung für 25 Jahre. Merkmale der Wohnungen Erdgeschoss: ein Wohnzimmer mit einer Küche und einem Essbereich, ein Gästebad und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Erster Stock: zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad. Einige Häuser verfügen über die zweite Etage mit einem geräumigen Mehrzweckraum, den Sie in ein Fitnessstudio, ein Büro, ein Wohnzimmer oder ein Schlafzimmer umwandeln können. Auf dieser Etage befinden sich ein Badezimmer und ein Abstellraum. Vorteile Die Ausbeute beträgt 8 - 16%. Lage und nahegelegene Infrastruktur Die Unterkunft liegt 5 Minuten vom Strand und 30 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt.

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Kutuh, Indonesien

von

€81,656

Mit Innenausbau

2026

25–44 m²

8

Das stilvolle LOYO Development-Projekt erobert jetzt Bukit. XO Pandawa – Eigentumskomplex für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil, Freiheit und Stil schätzen. 42 EINHEITEN 52 m2 Wohnfläche + Balkon ab 165.000 $ 44 m2 Wohnfläche + Balkon ab 140.000 $ 40 m2 Wohnfläche + Balkon ab 125.000 $ 38 m2 Wohnfläche + Balkon ab 165.000 $ 25 m2 Wohnfläche mit Meerblick ab 140.000 $ Was im Preis inbegriffen ist: Vollständige rechtliche Unterstützung Innendekoration und Einrichtung Entwicklung von Designprojekten Entwicklung eines Businessplans zur Bewirtschaftung der Anlage nach Fertigstellung Bau und technische Überwachung der Anlage

Bauherr

LOYO & BONDAR

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Ungasan, Indonesien

von

€104,712

2025

36–106 m²

4

MELASTI-TRAUM Geschlossener Komplex aus Villen und Apartments mit Meerblick. 17 % ROI Objekte: WOHNUNGEN PENTHOUSE 2 MINUTEN von Melasti, dem beliebtesten Strand auf Bali von der Kinderfußballakademie von großen Infrastruktureinrichtungen (Restaurants, Einkaufs- und Geschäftszentren) In der Nähe gibt es alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen – Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und den schönsten Strand Balis – Melasti Beach. Der Komplex Melasti Dream ist dank des umgesetzten LOYO Relax-Konzepts ideal für einen romantischen Aufenthalt: Ausgestatteter Raum für Yoga in der Villa Persönlicher Concierge-Service INFRASTRUKTUR Coworking Friseursalon Schönheitssalon 2 Restaurants

Bauherr

LOYO & BONDAR

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Bangkiang Sidem, Indonesien

von

€64,364

Mit Innenausbau

2025

1

28–45 m²

2

Apartment mit Blick auf den Dschungel und den Wasserfall. Wohnungen mit Investitionsattraktivität ab 14,3 % pro Jahr (Langzeitmiete); ab 17,07 % pro Jahr (Tagesmiete). Komplette schlüsselfertige Fertigstellung. Kostensteigerung nach Baufertigstellung 62 %. Mietdauer 30 Jahre + 25 Jahre mit Verlängerung. Fertigstellungstermin: 2. Quartal 2025. Ausstattung: ein modernes Aussehen des Komplexes mit einem Erholungsbereich, Panoramablick auf den Dschungel, einem Wasserfall, einem Swimmingpool, ausreichend Parkplätzen und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!

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Canggu, Indonesien

von

€96,066

Mit Innenausbau

2025

3

Wohnung fünf Minuten vom Meer entfernt. Bis zum Abschluss der Bauarbeiten wird der Preis um mehr als 25 % steigen. Mietrendite - 15 %. Apartments mit erstklassigen Möbeln und Oberflächen. Premium-Wohnanlage mit Fünf-Sterne-Service und Infrastruktur. 5 Minuten zum Meer. Im Inneren des Komplexes entsteht eine Atmosphäre der Entspannung. Es gibt einen Zen-Bereich, eine Lobby und maximale Privatsphäre. Garten und Swimmingpool auf dem Dach der Anlage. Lage in der beliebten Gegend von Canggu. Die Gegend ist bei Touristen für ihre beliebten Surfstrände bekannt. Außerdem schöne Strände zum Feiern und zum Erleben der Natur. Komplexe Annehmlichkeiten: - Tagungsbereich; - Coworking; - Pool; - Sportbereich; - Dienstleistungen eines Massagetherapeuten; - Elektrisches Laden; - Verwaltungsgesellschaft, Concierge-Service. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 14.10.2024.

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Wana Giri, Indonesien

von

€143,138

Mit Innenausbau

2024

2

Ein Komplex aus Premium-Apartments und -Villen in der begehrtesten Lage auf Bali. Rentabilität der Wohnung: ROI 17,83 % – Amortisation 6 Jahre Wohnungen KAMMORA LIVING & VILLEN mit modernem Design und vollständiger Ausstattung (Möbel, Haushaltsgeräte). Der Komplex verfügt über einen großen Swimmingpool, eine Tiefgarage, einen Aufzug, eine Rezeption, einen Sicherheitsdienst, ein Spa und einen Fitnessraum. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der angegebene Preis gilt vom 14.10.2024

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Bali, Indonesien

von

€336,231

Mit Innenausbau

2024

2

143 m²

1

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Wohnanlage New complex of villas with personal pools in Canggu, Badung, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€414,566

Die erstklassige Wohnanlage bietet wahlweise zwei - und dreistöckige Villen mit 1–5 Schlafzimmern. Infrastruktur des Komplexes: Laufstrecke um den Komplex ⁇ o-arbeit Sportplatz Spielplatz SPA-Zone (Sauna, Whirlpool, Massagen) Restaurant Großes Schwimmbad Yoga Bereich Minikino Parkplatz Die Bauzeit der Anlage beträgt 20 Monate. Eigentumsform: Erbbaurecht für 25 Jahre + Verlängerung für 20 Jahre. Vorteile Rate verfügbar: 50% Anzahlung + 50% für bis zu 1 Jahr Durchschnittliche Ausbeute — 15% Lage und nahegelegene Infrastruktur Canggu ist die Heimat ultrakühler veganer Cafés, Strandbars und Boutiquen und ein Hipster-Paradies. Der schwarze Sand von Echo Beach steht in krassem Kontrast zum türkisfarbenen Wasser des Indischen Ozeans, das ausnahmslos mit Surfern gespickt ist, die einige der besten Wellen Balis genießen.

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Wohnanlage Hotel rooms for passive income in Uluwatu, Bali, Indonesia

Nusa Dua, Indonesien

von

€133,921

Eine moderne Hotelanlage, mit allem Umfeld für ein komfortables Leben, umfasst: Erdgeschoss - Konferenzraum, Ausstellungsfläche, Tiefgarage, Innenbüros, Küche und Lagerbereiche. Erster Stock - Swimmingpool, Loungebereich, Pool-Tagesclub, Restaurant und 24-Stunden-Bar, Lobby, Unterhaltungsraum, Epicerie-Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, 4 Einzelhandelsgeschäfte, Restaurant. Zweiter Stock - Coworking Space, Aufnahmestudio, 2 Content-Studios. Dritter Stock - Fitnessraum, Spa mit Sauna, Hamam und Eisbad, Yoga-Studio. Art des Eigentums - Erbbaurecht 35 Jahre. Der größte Entwickler in Bali mit 17 Jahren Erfahrung. Wohnungstypen: Muse: 34 m2, Preis $138.230 Muse Deluxe: 38 m2, Preis $155.610 Echo: 39 m2, Preis $160.992 Echo Deluxe: 44 m2, Preis $181.632 ClubZimmer: 68 m2, Preis $314.730 ClubRoom Deluxe: 76 m2, Preis $351.757 HighRoller: 121 m2, Preis $498.771 Merkmale der Wohnungen Der Komplex umfasst: 160 Zimmer mit einer Fläche von 34 m2 78 Zimmer mit einer Fläche von 38 m2 4 Zimmer mit einer Fläche von 39 m2 4 Zimmer mit einer Fläche von 44 m2 2 Zimmer mit einer Fläche von 68 m2 1 Zimmer mit einer Fläche von 76 m2 1 Zimmer mit einer Fläche von 126 m2 Jedes Zimmer ist komplett eingerichtet und ausgestattet, inklusive Kleiderschrank, Schreibtisch, 55-Zoll-TV, Minibar. Vorteile Ratenplan für 24 Monate Kostenloser Aufenthalt des Eigentümers 14 oder 21 Tage Einkommensverteilung 35% Eigentümer und 65% Verwaltungsgesellschaft Eine professionelle Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um alle Themen: Vollständige Anlagenwartung Bezahlung von Versorgungsleistungen Rekrutierung und Personalmanagement Pflege öffentlicher Räume und Gemeinschaftsräume Objektreparatur Zahlung von Steuern Kunden gewinnen Lage und nahegelegene Infrastruktur Früher war das Uluwatu-Gebiet nur bei Surfern gefragt, heute ist es voller luxuriöser Strandclubs, Restaurants und Cafés. 5 Minuten - Strände Bingin, Padang Padang, Thomas 10 Minuten - Uluwatu Strand 30 Minuten - Internationaler Flughafen Ngurah Rai

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Canggu, Indonesien

von

€136,414

Mit Innenausbau

2025

4

Apartments im pulsierenden Zentrum von Canggu. Die Apartments sind im modernen tropischen Stil gestaltet. Voll möbliert. Jede Wohnung verfügt über eine ausgestattete private Sauna. Fertigstellungsdatum: März 2025. Der Komplex verfügt über eine vielfältige Infrastruktur: - Schwimmbad; - 24-Stunden-Concierge; - Intelligentes Steuerungssystem und Videoüberwachung; - Restaurant; - Fitnessstudio; - Parkplatz. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler.

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Canggu, Indonesien

von

€201,738

Mit Innenausbau

2025

3

64–131 m²

3

Apartments in erster Meereslinie. Vorteile für Investitionen: Mietertrag bis zu 20.000 US-Dollar pro Jahr. Reservierung: Anzahlung von 1.000 $ oder gleichwertig. Ratenzahlungsplan verfügbar. Eigentum für einen Zeitraum von 29 Jahren mit der Möglichkeit einer Verlängerung. Das einzige Apartment in einem einzigartigen Komplex auf Bali. Schlüsselfertig fertiggestellt und bezugsfertig. Standort mit ausgebauter Infrastruktur zum Wohnen, Arbeiten und Vergnügen. An der ersten Küste des Ozeans in einem ökologisch sauberen Gebiet. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 22.04.2024

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Wohnanlage Guarded complex of premium townhouses with swimming pools, Jalan Umalas, Bali, Indonesia

Denpasar, Indonesien

von

€192,374

Der größte Reihenhauskomplex auf Bali, ausgestattet mit einer entwickelten internen Infrastruktur, ist auf Familien ausgerichtet. Das Projekt ist ideal für Investoren, die nicht nur ein effektives Anlageinstrument erwerben möchten, sondern auch ein eigenes komfortables Zuhause mit angrenzenden Grundstücken und vollständiger Sicherheit für sich und ihre Familien haben möchten.Es werden Reihenhäuser mit einem und zwei Schlafzimmern sowie zwei Villen mit drei Schlafzimmern angeboten. Alle Stadthäuser werden im 4. Quartal 2024 und die Villen im 1. Quartal 2025 übergeben.Zusätzliche MöglichkeitenDie Verwaltungsgesellschaft wird sich um folgende Aufgaben kümmern: Vorbereitung der Räumlichkeiten, Organisation von Foto-/Videoaufnahmen Veröffentlichung von Informationen über die Immobilie auf relevanten Ressourcen Rekrutierung, Schulung und Überwachung der Arbeit des Personals Verwaltung der Werbekampagne Verwaltung der Buchung Interaktion mit Gästen in allen Phasen Die Provision der Verwaltungsgesellschaft beträgt 20 % der vom Investor erzielten EinnahmenEinrichtungen und Ausstattung im Haus „Smart Home“-System Einbauschränke Klimaanlage Der Metallrahmen sorgt für Festigkeit und korrekte Geometrie, Erdbebensicherheit und garantiert zudem eine schnelle Bauzeit Mehr als 10 Arten von Abdichtungsmaterialien, die die Ausbreitung von Schimmel verhindern und den Bedarf an jährlichen Reparaturen reduzieren Ein System von Entwässerungs- und Abflusskanälen zur Ableitung von Regenwasser, auch von Dächern Fensterprofile werden in unserem eigenen Werk hergestellt, was Verfügbarkeit, Liefergeschwindigkeit und Montage gewährleistet Qualitätskontrolle rund um die Uhr in allen Bauphasen Vorteile Eine ästhetische Kombination aus moderner europäischer Architektur und indonesischer Tradition; Ein Schwerpunkt auf der Verwendung natürlicher Materialien; Harmonisch platzierte Blumenarrangements, die eine Atmosphäre in den Häusern und auf dem Territorium des Dorfes schaffen; Ein gut durchdachtes System der Innen- und Außenbeleuchtung, das eine besondere tropische Atmosphäre schafft; Für Villen: ein Blick auf den Vulkan Batukaru vom Villenterritorium und ein privater Pool von 3 x 8 Metern. Lage und Infrastruktur in der NäheDas Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße, in der Nähe der wichtigsten Touristengebiete, 10 Minuten von den Stränden und 100 Meter von einem Supermarkt entfernt. Flughafen – 30 Minuten Krankenhaus – 23 Minuten Kindergarten – 12 Minuten Internationale Schule – 7 Minuten Berawa Beach – 8 Minuten Restaurants – 8 Minuten Strandclubs – 14 Minuten Seminyak – 15 Minuten Canggu – 15 Minuten

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Wana Giri, Indonesien

von

€78,294

Mit Innenausbau

2026

3

Elite-Wohnanlage 600 Meter vom Meer entfernt. Ein Komplex aus Wohnungen, Stadthäusern und Villen. Alle werden Panoramafenster haben; Es gibt Grundrisse mit Balkonen und privaten Gärten. Wohnungen, Villen und Stadthäuser werden schlüsselfertig geliefert, was im Preis inbegriffen ist. Der großflächige Wohnkomplex Elysium liegt im Pererenan-Gebiet, das an das beliebte Canggu-Gebiet grenzt. Der Komplex wird über eine sehr vielfältige Infrastruktur und Landschaftsgestaltung verfügen. Auf dem Territorium selbst wird es auch einen Fluss mit Reisterrassen geben. Die Sicherheit wird vom Sicherheitsdienst überwacht, für den Komfort des Wohnens gibt es einen Concierge-Service. Infrastruktur: - Coworking-Bereich; - SPA; - Pool; - Fitnesscenter; - Schönheitssalon; - Yoga-Studio; - Geschäfte; - Cafés und Restaurants. In diesem Bereich gibt es einen Kindergarten, eine Schule und einen schwarzen Sandstrand. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der Preis gilt ab dem 10. Oktober 2024

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Canggu, Indonesien

von

€336,231

Mit Innenausbau

2024

4

80–143 m²

2

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Wohnanlage New residential complex of villas and apartments on the ocean shore in Nusa Dui, Bali, Indonesia

Tuban, Indonesien

von

€663,691

Ein erstklassiger Wohnkomplex 150 m vom Meer entfernt bietet eine Auswahl an Wohnungen, Villen und bequemer Infrastruktur.Pachtvertrag für 75 Jahre (25 Jahre inbegriffen + vorrangige Verlängerung auf bis zu 50 Jahre).Zusätzliche MöglichkeitenEigentümer können die Dienste der Vermietung von Wohnungen nach dem Bau in Anspruch nehmen. Die Verwaltungsgesellschaft übernimmt: Reinigung; Reparaturen; Vorbereitung für die Vermietung; Registrierung auf Marktplätzen; Kommunikation mit Kunden; alle Steuern und Abzüge. VorteileRatenzahlungen und Hypotheken sind möglich.Zahlungsmethoden: Rubel, Krypto, Rupien, Dollar, SWIFT.Häuser werden unter Berücksichtigung seismischer Aktivitäten und großer Niederschlagsmengen gebaut.Erstklassige Lage neben den Fünf-Sterne-Hotels St. Regis, Mulia und Kempinski. Nusa Dua Beach, der beste Strand der Insel, ist zu Fuß erreichbar. In der Nähe gibt es drei Luxusrestaurants und drei Cafés.Ein Entwickler mit einem umfangreichen Portfolio abgeschlossener Projekte in Dubai, Monaco und Montenegro. Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers kümmert sich um die Instandhaltung der Villen, die Bereitstellung der Einrichtungen und die Kommunikation mit den Kunden.Lage und nahegelegene InfrastrukturDer Komplex liegt 150 m vom Meer entfernt. In Gehweite befinden sich 2 der besten Strände, ein SPA, 3 Restaurants und 3 Cafés. In der Nähe befinden sich ein Golfplatz, ein Tennisclub, ein Wassersportzentrum, Schulen und Kindergärten, ein Tempel und ein Museum. Zum Flughafen sind es nur 25 Minuten.

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Canggu, Indonesien

von

€105,672

Mit Innenausbau

2026

3

52 m²

1

Ein einzigartiger innovativer Komplex auf Bali. 30 Jahre Pacht + 30 Jahre Verlängerung. Fertigstellungstermin: 1. Quartal 2026. Das Projekt umfasst Premium-Apartments sowie Räume europäischer Kurorte und Bali-Spas. Inklusive Infrastruktur: Lobby, Schwimmbad, Fitnessraum, Restaurant, Bibliothek, Feuerstelle im Freien. Zusätzliche Dienstleistungen: SPA, Hamam, Sauna, Salzraum, Schwimmbad, Bibliothek, Teestube, Yoga-Studio, Massageräume, 3 dunkle Rückzugsräume, großes Restaurant mit Terrasse. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der angegebene Preis gilt vom 10.07.2024

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Wohnanlage Low-rise residential complex with jungle views 5 minutes from Ubud, Bali, Indonesia

Ubud, Indonesien

von

€187,565

Apartments in einem Flachbaukomplex mit Dschungelblick, 5 Minuten vom Zentrum von Ubud entfernt. Eigentum: Erbpacht für 25 Jahre. Voraussichtliche Mietausbeute des Bauträgers - 19%. Ausgestattet mit allem, was für eine erfolgreiche tägliche Vermietung notwendig ist. Belegung: 78% Preis vor dem Verkauf: ab $132.000 Lage und nahegelegene Infrastruktur Ubud ist das Herz der Insel und das Anziehungspunkt für Touristen: die besten Yoga- und Meditationsmeister, Kunstgalerien, viele internationale Schulen und Entwicklungszentren für Kinder. Immobilien in Ubud amortisieren sich schneller als in anderen Bereichen. Die Landmiete ist hier viel günstiger als in Changgu oder Seminyak. Es ist möglich, den gleichen Gewinn zu erzielen wie teure Landvermietungen auf dem Seeweg.

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Canggu, Indonesien

von

€105,672

Mit Innenausbau

2025

4

37–100 m²

4

Wohnkomplex in einer beliebten Gegend von Canggu. Die prognostizierte Kapitalrendite beträgt 17 %. Zuverlässiger Entwickler. Die Apartments und Villen sind komplett möbliert und mit wunderschönem Innendesign ausgestattet. Als Wohnanlage mit Annehmlichkeiten und abwechslungsreicher Infrastruktur ist die beliebte Gegend von Canggu bei Touristen gefragt und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Garantierte Mieteinnahmen. In der Gegend von Canggu gibt es sehr schöne Strände, die zum Surfen beliebt sind. Komplexe Annehmlichkeiten: - Open-Air-Kino; - Bar, Café; - Erholungsgebiet. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der angegebene Preis gilt vom 18. Juni 2024

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Wana Giri, Indonesien

von

€384,264

Mit Innenausbau

2023

2

Wir helfen Ihnen bei der Auswahl eines KOSTENLOSEN Objekts und organisieren einen sicheren Deal mit dem Entwickler! Der Wohnkomplex 5 STORIES besteht aus fünf Villen in der idealen Gegend von Pererenane, 800 m vom Strand entfernt. Moderne 3-Zimmer-Villa mit geräumigem Wohnbereich und Küche mit Panoramafenstern. Die Villa verfügt über eine geräumige Terrasse neben dem privaten Pool, die einen magischen Blick auf die Reisfelder und den Sonnenuntergang bietet. Mit einem anfänglichen Beitrag von 50% und zinslosen Raten pro Jahr. Hier können Sie sich wirklich mit der Natur zurückziehen und die Magie der Insel Bali spüren. Komplexe Infrastruktur: - Außenterrasse; - Pool; - Parken; - Schutzgebiet rund um die Uhr; - Zonen für Meditation und Yoga; - Landschaftsbau. In der Nähe alle notwendigen Infrastrukturen: - gemütliche Cafés und die besten Restaurants; - Kindergärten; - Sportvereine und Strandresorts. Der Anstieg der Mietpreise in Bali steigt jedes Jahr um 15-20%. Rufen Sie an oder schreiben Sie, wir stellen Ihnen gerne alle Informationen zur Verfügung und beraten Sie kostenlos! Warum ist es für Sie von Vorteil: - Wir wählen Immobilien in Bali für Ihr Budget aus und wünschen völlig KOSTENLOS; - Die durchschnittliche Rendite der Mietwohnungen im Jahr beträgt 15-20%. Wir bieten nur rentable Einrichtungen, sowohl zur Vermietung als auch für einen dauerhaften Aufenthalt; - Der Preis für Immobilien in Bali wächst um etwa 15-20%; - Wir sind ein exklusiver Vertreter von Top-Entwicklern. Wir werden die besten Einrichtungen zu den günstigsten Preisen anbieten; - Wir helfen bei der Erlangung einer sicheren Transaktion und bei der Verwaltung von Immobilien; - Treffen, zeigen und erzählen Sie alles über Immobilien und das Leben in diesem schönen Land; - Rechtliche Unterstützung vom Beginn bis zum Ende der Transaktion als Geschenk; - Interessante, komfortable Raten.

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Canggu, Indonesien

von

€114,318

Mit Innenausbau

2025

5

Komplett möblierte Wohnungen mit schlüsselfertiger Fertigstellung. Die Amortisationszeit beträgt 5-6 Jahre. 5 Jahre Garantie auf das Objekt. Der Wohnkomplex liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt, im malerischen Seseh-Viertel, in der vielversprechendsten Lage von Canggu. Komplexe Annehmlichkeiten: - Infinity-Pool mit Blick auf das Meer; - Kino; - Grillplatz; - Parkplatz; - Erholungsgebiet; - 1 Minute zum Strand; - Tsangu Center 10 Minuten vom Komplex entfernt; - Nur wenige Gehminuten von Cafés und Restaurants entfernt. Anzahlung 25 %. Jährlicher Ratenzahlungsplan ohne Zinsen mit monatlichen Zahlungen. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!

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Wohnanlage New oceanfront residential complex with swimming pools, co-working areas and a spa, Pandawa, Bali, Indonesia

Kutuh, Indonesien

von

€240,468

Ein Premium-Komplex direkt am Meer mit eigener Infrastruktur. Es ist ein luxuriöser Wohnkomplex in einer malerischen Küstenregion, der eine einzigartige Mischung aus kultureller Ästhetik und modernen Annehmlichkeiten bietet. Dieser Hotelkomplex ist für diejenigen konzipiert, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen. Wir bieten alles, was Sie zum Entspannen und Arbeiten brauchen, an einem Ort.Infrastruktur des Komplexes: Restaurants und Bars Co-Working-Spaces Spa Schwimmbäder mit großzügigen Sonnenbereichen Fitnesscenter Kinderzentrum Dachterrasse mit Panoramablick Erholungsbereich Promenadenbereich Fertigstellung – Februar 2027.Ausstattung der Wohnungen Pachtvertrag 30 Jahre mit Verlängerung auf 50 Jahre; Touristengrundstück, geeignet für die tageweise Anmietung von Wohnungen und Villen; Partnerschaftsprogramm mit Pandawa Beach Club: regelmäßiger Transfer vom Hotel zum Strand und zurück, Möglichkeit, Plätze am Strand direkt vom Zimmer aus zu buchen und ein Rabattsystem in Partner-Strandclubs. Lage und Infrastruktur in der Nähe Meer – 2 Minuten Wichtige Infrastruktureinrichtungen – 7 Minuten Führende Hotelketten – 7 Minuten

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Wohnanlage New residential complex with jungle view in Ubud, Bali, Indonesia

Ubud, Indonesien

von

€250,086

Die gemütliche Wohnanlage besteht aus 9 Appartements mit Gemeinschaftspool und 3 Villen, jeweils mit privatem Pool. Vorteile Die Immobilie ist mit allem ausgestattet, was für eine erfolgreiche Tagesmiete notwendig ist. Vollständige Sachversicherung. Lage und nahegelegene Infrastruktur Ubud ist eine der ältesten Städte Balis. Hier befinden sich die meisten Sehenswürdigkeiten. Der Komplex liegt nur 5 Fahrminuten vom Stadtzentrum von Ubud entfernt.

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Wohnanlage New complex of furnished townhouses near the beach, Berawa, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€307,799

Wir bieten ein Reihenhaus mit Swimmingpool und Garten. Die Residenz verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Fertigstellung - September 2024. Einrichtungen und Ausstattung im Haus Es besteht die Möglichkeit, ein „Smart Home“-System zu installieren. Lage und Infrastruktur in der Nähe Supermarkt - 1 Minute Meer - 4 Minuten Strandclub - 4 Minuten Freizeitclub - 7 Minuten Café - 7 Minuten

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Kutuh, Indonesien

von

€138,335

Mit Innenausbau

2025

2

Exklusiver Komplex aus Villen und Apartments auf einer paradiesischen Insel. Das Projekt wurde für diejenigen geschaffen, die ein Zuhause am Meer und eine rentable Investition suchen. Entworfen wurden 4 Reihen zweistöckiger Villen mit atemberaubendem Meerblick. 3 Blöcke mit komfortablen Apartments. Auf dem Dach gibt es einen abgeschiedenen Bereich für Meditation und Yoga, einen Ruhebereich und einen Grill. Die Villa und die Apartments sind mit einem „Smart Home“-System ausgestattet. Lage auf der Halbinsel – Bukit in der Nähe des Ozeans. Infrastruktur: - Schwimmbad; - Künstliche Welle zum Surfen; - Spielbereich; - Kinderspielplatz; - Geschäfte; - Concierge und Sicherheit; - Yoga-Studio; - Spa; - Fitnessraum; - Coworking-Bereich; - Open-Air-Kino. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der Preis gilt ab dem 05.06.2024

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Bali, Indonesien

von

€79,014

Mit Innenausbau

2026

4

Wohnungen mit hoher und schneller Amortisation. Das bis ins kleinste Detail durchdachte Projekt ABBA MELASTI RESIDENSE verbindet Komfort und Gemütlichkeit mit dem Potenzial für Wertsteigerung und stabilem Einkommen. Profitieren Sie vom Leasing von 13 % bis 19 % pro Jahr. Die günstige Lage, modernes Design und die Verfügbarkeit der Infrastruktur schaffen nahezu ideale Lebens- und Erholungsbedingungen. Dies trägt zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum bei, was Investitionen besonders rentabel macht. Besondere Architektur des Komplexes. Dächer für private Entspannung – private Dachbereiche sind für exklusive Entspannung mit Meerblick konzipiert. Hier können Sie unter freiem Himmel die einzigartige Aussicht und Weite des Ozeans genießen und dabei Inspiration und Kraft schöpfen, um Ihre zukünftigen Ziele zu erreichen. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 08.10.2024

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Wohnanlage New residential complex of apartments and townhouses in Nuanu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€157,266

Erstklassige Öko-Luxusresidenzen auf Bali, gestaltet unter Verwendung hochwertiger Materialien, fortschrittlicher Energiespartechnologien und einer eigenen privaten Club-Infrastruktur. Die Residenzen bieten einen Panoramablick auf den tropischen Dschungel, den malerischen Garten und die grünen Reisfelder. Hier sind alle Voraussetzungen für einen aktiven Lebensstil und eine erholsame Erholung geschaffen.Das erste Investitionsprojekt im Gebiet Nuanu City: schlüsselfertige Stadthäuser und Wohnungen. Der prestigeträchtige Wohnkomplex besteht aus 34 Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern, 16 Stadthäusern mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, einem Swimmingpool mit Bar, einer Bibliothek, einem Fitnessraum, einer Tiefgarage und einem Concierge-Service.Bewohnern und Gästen wird ein erstklassiger und persönlicher Service geboten. Die Verwaltungsgesellschaft übernimmt die Vermietung der Objekte. Der Entwickler positioniert den Komplex als das umweltfreundlichste Projekt auf Bali: Beim Bau wird Geopolymerbeton verwendet und das eingebaute intelligente Kühlsystem reduziert den Kohlendioxidausstoß um 50 %.Zusätzliche MöglichkeitenDer Entwickler prognostiziert 12-16 %, basierend auf Daten der Verwaltungsgesellschaft und Marktanalysen. Warum das Projekt eine hohe Investitionsattraktivität hat: Hohes Potenzial für Wachstum des Immobilienwerts und der Mietrendite eines Premiumprojekts in Nuanu Standortkonzept: Eine ökologisch saubere Gegend auf Bali mit erstklassiger Luftqualität, vielen grünen Spazierwegen und ohne Verkehr Langlebige Materialien und nachhaltige Technologien für optimale Ressourcennutzung und Kostensenkung Ein geschlossenes Clubformat und eine reichhaltige Infrastruktur, für die Besucher jetzt bereit sind zu zahlen Merkmale der WohnungenDie Wohnungen und Stadthäuser sind urbane tropische Residenzen mit hochmodernen Küchen mit versteckten Geräten, privaten Pools, Zen-Gärten, Terrassen und Tiefgaragenplätzen.Vorteile Premium-Services und ein kuratiertes Programm für Gäste und Bewohner Gemeinschaftseinrichtungen für Arbeit und Freizeit Nachhaltigkeit durch intelligentes Design, ökologische Baumaterialien und Smart-Living-Technologie 12-monatige Gebäudegarantien und Mängelhaftung ohne Fragen Professionelles Management garantiert müheloses Eigentum Pacht für 28 Jahre mit Verlängerung für 30 Jahre Geschlossenes Clubgelände (3.600 m²) mit 24-Stunden-Sicherheit, Schwimmbad, Sportbereich, erstklassigem Restaurant und Coworking. Fortschrittliche Energiespartechnologien: Sonnenkollektoren, dreifache Wasserfilterung, Mehrzonen-Klimaanlage, Nutzung von Regenwasser zur Bewässerung, Abfallrecycling. Einzigartige Lage und alle Möglichkeiten für ein aktives Leben: umgeben von tropischem Dschungel und Reisfeldern, 5 Hektar Wandergebieten und einem Strand mit schwarzem Sand in der Nähe, mit garantiertem Zugang zu über 30 Objekten vielfältiger Infrastruktur von Nuanu. Erfahrener Entwickler von Premium-Immobilien: Erfahrung eines Co-Entwicklers mit über 20 abgeschlossenen Premium-Projekten in Indonesien. Und außerdem eine 25-jährige Garantie auf die Struktur. Lage und Infrastruktur in der NäheNuanu ist ein neuer Standort an der malerischen Küste Balinesiens. Durch das Gebiet fließen zwei Flüsse, und der saubere Strand liegt am Fuße sanfter Hügel und einer riesigen Grünfläche. Auf einer Fläche von 44 Hektar der autonomen Gemeinschaft wurden 9 Erholungszonen mit Kunststätten, Schulen, Food Courts, Mehrzweckräumen, Parks und Unterhaltung geschaffen.Das Gebiet bietet private Strände, Schulen, Restaurants, Unterhaltung, Ausstellungen, Erlebnisparks, hochmoderne Wellnesseinrichtungen sowie Bildungseinrichtungen, Veranstaltungen, Rückzugsorte und Einzelhandel. 1 km zur internationalen Schule.

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