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Neubauwohnungen in West-Nusa Tenggara, Indonesien

Kec Ampenan

91

Canggu

20

Sumbawa Barat

2

Pantai Indah

2

Kabupaten Lombok Tengah

1

Kabupaten Bima

1

Candidasa

1

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Die Liste Auf der Karte

Wohnanlage XO Project Canggu

Canggu, Indonesien

von

€116,299

2025

5

XO-Projekt I Canggu Villen und Wohnungen zum Verkauf in Canggu, Bali Luxusvillen und Apartments zum Verkauf im einzigartigen XO Project I Canggu-Komplex, gelegen in der touristischsten Straße von Canggu - Batu Bolong. Dieser Komplex ist ideal für diejenigen, die gerne im Epizentrum des Geschehens sind und Komfort und moderne Annehmlichkeiten genießen. 1. Objekte Apartments mit einem Schlafzimmer: - Hausfläche: 32 m² - Grundstücksfläche: 42 m² - Schlafzimmer/Wohnzimmer: 22 m² - Küche: 7 m² - Badezimmer: 5 m² - Flur: 3 m² Doppelvillen: - Hausfläche: 96 m² - Grundstücksfläche: 100 m² - Schlafzimmer: 10 m² - Zweites Schlafzimmer: 15 m² - Halle: 18 m² - Küche: 16 m² - Badezimmer: 4 m² - Kleiderschrank: 4 m² 2. Vorteile der komplexen Dach XO: - Freifläche von 400 m² - Bar mit Snacks und Softdrinks - Kino unter den Sternen - Glasierter Tagungsraum für Geschäftstreffen 3. Einzigartige Funktionen: - Vollständige rechtliche Unterstützung - Innendekoration und Einrichtung - Entwurf und Entwicklung von Designprojekten - Entwicklung eines Geschäftsplans für die Verwaltung der Anlage nach Fertigstellung - Bau und technische Überwachung der Anlage - Beratung bei der Eröffnung eines Unternehmens, Girokonto, Arbeitsvisa 4. Bedingungen: - Hohe Rentabilität (ROI 17%) - Ratenplan bis zu 18 Monaten - Fertigstellung des Komplexes: August 2025 Rufen Sie noch heute an und reservieren Sie Ihre Villa im XO Project I Canggu!

Bauherr

LOYO DEVELOPMENT

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Bauherr

LOYO DEVELOPMENT

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English, Русский

Aparthotel Villa project showcasing glamp villa

Pantai Indah, Indonesien

von

€32,554

Mit Innenausbau

2025

1

Zu verkaufen: 80 Jahre verpachtete Glamp-Villen mit 1 Schlafzimmer, Vorstellung der Glamp-Villa auf der bezaubernden Insel Lombok. Wenn Sie eine preisgünstige Unterkunft suchen, ist unsere Villa mit einem Schlafzimmer im Glamping-Stil genau das Richtige für Sie könnte die ideale Wahl für Sie sein. Während diese Villa über kein eigenes Bad verfügt, teilen sich mehrere Villen ein Gemeinschaftsbad. Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit dem beruhigenden Rauschen des Meeres und dem durch die Fenster strömenden Sonnenlicht auf Finden Sie sich in einem wunderschönen Paradies wieder, das Sie herzlich willkommen heißt. Begeistert Sie diese Idee? Lassen Sie uns tiefer in die Details Ihres Traumhauses eintauchen. Alle Möbel werden lokal aus Lombok bezogen, was zu einem Design führt, das typische lomboknesische Elemente nahtlos mit moderner Ästhetik verbindet. Die Ausstattung ist funktional, komfortabel und überwiegend von hoher Qualität. Gemeinschaftsbad: Villen im Glamping-Stil verfügen über ein gemeinsames Badezimmer, ein Merkmal, das sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Diese Unterkunft ist für Reisende gedacht, deren Anforderungen weniger anspruchsvoll sind. Die Villa mit einem Schlafzimmer ist für ein Paar konzipiert, das Wert auf Privatsphäre legt, mit Wänden aus hochwertigen Ziegeln und schallisolierten Fenstern. < br /> Das Dach des Gebäudes besteht aus lokal angebautem Alang-Alang-Gras, einem typischen Material, das in tropischen Gebieten verwendet wird. Abgesehen davon, dass der Innenraum kühl bleibt, verstärkt es das authentische Lombok-Erlebnis. Mit einem günstigen Budget können Sie den Charme einer Villa im Glamping-Stil auf dieser wunderschönen Insel erleben. Auf Lombok sind die Grundstückspreise jährlich stetig gestiegen. Von 2009 bis 2015 stiegen die Preise um 1400 %. Derzeit erlebt Lombok mit dem Zustrom von Touristen einen weiteren Popularitätsschub, was es zu einem günstigen Zeitpunkt für eine Investition mit einem günstigen Budget macht.

Bauherr

Arya Properties

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Bauherr

Arya Properties

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English

Wohnanlage Modern complex of villas with swimming pools, Berawa, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€773,228

Wir bieten geräumige und leuchtende Villen mit Gärten und Schwimmbädern. Fertigstellung - 2026. Lage und nahe gelegene Infrastruktur Berawa Beach liegt an der Südwestküste der Insel Bali.

Immobilienagentur

TRANIO

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Wohnanlage Two-level townhouses with swimming pools with high yield in Batu Bolong, Badung, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€298,089

Der neue Komplex moderner Stadthäuser bietet Häuser mit privaten Pools und Parkplätzen. Es stehen 3 Innenoptionen zur Auswahl. Die Verwaltungsgesellschaft ist für Folgendes verantwortlich: Haus- und Gebietspflege Steuern zahlen Rentabilitätsberichte Gästeservice, Concierge-Service 24/7 Sicherheit 80-90% Belegung Merkmale der Wohnungen 1. Stock - ein Korridor, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Terrasse. 2. Stock - ein Korridor, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Balkone. Ausstattung und Ausstattung des Hauses Grohe-Sanitär Daikin Lüftungs- und Klimaanlagen Matratzen (USA) König Koil Teakholzmöbel Österreichische Armaturen Blum Vorteile Im Falle eines Verstoßes gegen die Baufristen wird eine Entschädigung in Höhe von 1% pro Monat des vom Anleger eingebrachten Geldbetrags gewährt Hohe Mieteinnahmen Vertraglich garantierter Gewinn von 12% Rückzahlung 5-6 Jahre Gewinn von 13 bis 20% (10% werden von der Verwaltungsgesellschaft abgezogen) Schweizer Versicherung - 1 Jahr (erneuerbar) Baugarantie - 5 Jahre Lage und nahe gelegene Infrastruktur Der örtliche Strand ist nur 1 Minute entfernt. Der Flughafen ist in 35 Minuten erreichbar. In der Umgebung befinden sich der Atlas Beach Club, die Tamora Gallery, das Body Factory Bali Fitnessstudio und die Montessori School Bali.

Immobilienagentur

TRANIO

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Wohnanlage Complex of furnished villas with 5-star services, Berawa, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€2,98M

Wir bieten exklusive Villen mit 5-Sterne-Service und Panoramablick auf das Meer, Dachterrassen und Schwimmbäder von 108 m2. Fertigstellung - 2. Quartal 2024. Lage und nahe gelegene Infrastruktur Die Unterkunft befindet sich nur wenige Gehminuten von Stränden und Strandclubs, Cafés und Restaurants entfernt. Berawa Beach liegt an der Südwestküste der Insel Bali.

Immobilienagentur

TRANIO

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Aparthotel Stylish Apartments in the Heart of Berawa

Canggu, Indonesien

von

€129,324

Mit Innenausbau

2024

4

42 m²

1

Dieses komfortable Wohnapartment befindet sich in bester Lage und in einem voll entwickelten Gebiet von Canggu. Es hat den Status einer roten Zone, die den Anlegern das Recht garantieren, täglich Unterkünfte an Touristen zu vermieten. Es ist nur wenige Gehminuten vom Strand, dem medizinischen Zentrum, Tennisplätzen, Konditoreien, Cafés, Restaurants, Supermärkten und anderen entfernt. Die Wohnung verfügt über ein 4-stöckiges, stilvolles Interieur mit Luftfahrtmotiven in der Dekoration, einer starken Wand, modernen Bad- und Kücheneinrichtungen und einem ruhigen Blick vor dem Fenster. Es wird als Hauptgebäude gebaut, frei von den traditionellen indonesischen Unterbringungsnachteilen. Es wird eine Freude sein, jetzt oder in zehn Jahren bei jedem Wetter zu bleiben. Es wird auch mit einer einjährigen erneuerbaren Versicherung, 5 Jahren Garantie für den Hochbau und 1 Jahr für Möbel und Armaturen geliefert. Merkmale und Spezifikationen: 1 Bett | 1 Bad Geschlossener Wohn- und Essbereich Landgröße: 400 m2 Wohnfläche: 36-69 m2 Landtitel: Pacht Gebäude: 4-stöckig Einrichtung: Möbliert Baujahr: März 2023 – März 2024 Pacht: 30 Jahre ( garantierte Verlängerung ) Erhältlich in 9 Einheiten – Kategorie A ( 3 Einheiten ): USD 109.000 – Kategorie B ( 4 Einheiten ): USD 123.000 – Einheiten der Kategorie C ( 2 ): USD 139.000

Bauherr

Aviator

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Aparthotel Atrium Lombok

Sengkol, Indonesien

von

€81,225

Mit Innenausbau

2025

33–116 m²

5

Ein Komplex von Designer-Apartments im Herzen der Insel Lombok in der florierenden Touristengegend von Kuta Mandalika. Das neue Projekt ist ein Luxusresort mit der notwendigen Infrastruktur für ein komfortables Leben auf dem Territorium. Der Komplex wird durch 78 erstklassige Apartments mit 1,2 und 3 Schlafzimmern in 12 verschiedenen Größen und Layouts dargestellt, die mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Wohnkomplexes ausgestattet sind. Die Apartments sind wunderschön mit tropischen minimalistischen mediterranen und indonesischen Themen dekoriert und bieten eine breite Palette an Geschmack und Stil ihrer Bewohner. Jeder Eigentümer der Wohnung hat die Möglichkeit, zu bleiben und passives Einkommen aus der Anmietung einer Immobilie zu erhalten. Der ROI beträgt mehr als 10%, das jährliche Kapitalwachstum in der Region beträgt derzeit 20%.

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Alesinvest Group

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Wohnanlage Apartamenty v Changu

Canggu, Indonesien

von

€186,078

Mit Innenausbau

2024

Wohnungen 1 Stock 1 Schlafzimmer Terrasse mit eigenem Garten Bereich: Wohnung - 71 m ² Preis: 200.000 $ (2 817 $ pro m ²) Erträge aus der Vermietung: Umsatz pro Tag: 150 $ Laden - 75 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 112,5 $ Jahresumsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 39.600 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 28.080 $ (14%) Rückzahlung - 7-10 Jahre Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Bauende: 3. Quartal 2024 Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 25 Jahre + Verlängerung

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Baliray

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Wohnanlage NUGRAA RESIDENCE

Canggu, Indonesien

von

€132,115

Mit Innenausbau

2025

4

48–192 m²

2

Apartments im pulsierenden Zentrum von Canggu. Die Apartments sind im modernen tropischen Stil gestaltet. Voll möbliert. Jede Wohnung verfügt über eine ausgestattete private Sauna. Fertigstellungsdatum: März 2025. Der Komplex verfügt über eine vielfältige Infrastruktur: - Schwimmbad; - 24-Stunden-Concierge; - Intelligentes Steuerungssystem und Videoüberwachung; - Restaurant; - Fitnessstudio; - Parkplatz. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler.

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DDA Real Estate

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DDA Real Estate

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Wohnanlage PANDAWA RESIDENCE

Bukit, Indonesien

von

€124,672

Mit Innenausbau

2025

2

40–153 m²

4

Exklusiver Komplex aus Villen und Apartments auf einer paradiesischen Insel. Der Komplex ist für einen dauerhaften Aufenthalt und eine Investition konzipiert. Es wurden 4 Reihen zweistöckiger Villen mit wunderschönem Meerblick entworfen. 3 Blöcke mit komfortablen Apartments. Auf dem Dach gibt es einen abgeschiedenen Bereich für Meditation und Yoga, einen Ruhebereich und einen Grill. Die Villa und die Apartments sind mit einem „Smart Home“-System ausgestattet. Lage auf der Halbinsel – Bukit, nah am Meer. Infrastruktur: - Schwimmbad; - Künstliche Welle zum Surfen; - Spielbereich; - Kinderspielplatz; - Geschäfte; - Concierge und Sicherheit; - Yoga-Studio; - Spa; - Fitnessraum; - Coworking-Bereich; - Open-Air-Kino. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der angegebene Preis gilt vom 18. Juni 2024

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DDA Real Estate

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Wohnanlage Klubnyy dom apartamentov Oasis 3

Canggu, Indonesien

von

€130,255

Mit Innenausbau

2025

5

31–49 m²

5

Ihr ideales Vermietungsunternehmen auf Bali! Das Clubhaus Oasis 3 verfügt über insgesamt 22 Apartments, die sich auf der 2. bis 4. Etage befinden. Auf der 5. Etage finden die Gäste einen Infinity-Pool mit 360-Grad-Aussicht, Ruhebereiche und eine Bar. Das Gebäude liegt nur 300 Meter vom Meer entfernt im beliebten Touristenort Berawa, Canggu, Bali. In unmittelbarer Nähe gibt es die gesamte Infrastruktur, die für einen komfortablen Aufenthalt notwendig ist – atemberaubende Strandclubs, Restaurants, Spas. Unsere eigene erfahrene Verwaltungsgesellschaft sorgt für eine hohe Auslastung und einen ordentlichen Jahresertrag von 14 %. Panoramaverglasung, Deckenhöhe 3m, komplett schlüsselfertig möbliert, Smart-Home-System – unsere Wohnungen sind in Kombination mit Lage und Erfahrung ideal, um passive Einnahmen aus der Vermietung zu erzielen.

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BREIG Property

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Bauherr

BREIG Property

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Wohnanlage Changgu Secrets

Canggu, Indonesien

von

€194,452

Mit Innenausbau

2024

2

Доходная недвижимость на Бали для жизни и инвестиций в топовой локации Чангу Чангу - Жемчужина туристической части Бали. Это самая востребованная и посещаемая локация, сочетающая в себе несколько разных стилей отдыха иж. Здесь сосредоточены лучшие кафе и рестораны, пляжные клубы и 5 * отели, топ заведения с развлекатель. Кроме того, Чангу - это рисовые поля на склонах гор, уникальный пляж вулканического цвета, серф-спот. В 2019 году Forbes поставил Чангу на 4 место в ТОП мест планеты, идеальных для жизни и инвестиций! Район располагается вблизи трех популярных и колоритных пляжей. Средний годовой рост стоимости недвижимости в этом районе 30%. Средняя годовая стоимость аренды растет на 15% в год. За 4 года стоимость земли выросла более, чем на 300% Комплекс из 53 юнитов под инвестиции, общей площадью 4 520 м2: 1-спальные smart-виллы - 8 шт - 245 тыс. $ 76 кв.м 2-спальные smart-виллы - 8 шт - 385 тыс. $ 130 кв.м 1-спальные апартаменты - 18 шт - 195 тыс. $ 80 кв.м 1-спальные Dach-апартаменты - 6 шт - 320 тыс. $ 170 кв.м 2-спальные апартаменты - 3 шт - 325 тыс. $ 143 кв.м 2-спальные Dach-апартаменты - 1 шт - 700 тыс. $ 283 кв.м таунхаусы - 9 шт - 225 тыс. $ 76 кв.м А также: Dach-зона с бассейном и баром, кальянная и ресторан, коворкинг-зона и офисы, спортзал, премиальный игровой клуб с компьютерами и PS паркинг для автомобилей и мотобайков, подземный паркинг, система "умный дом" во всех юнитах. 5 минут езды до лучших пляжных клубов Бали 5 минут езды до строящегося крупнейшего торгово-развлекательного комплекса Canggu 500 метров до Montessori Schule Bali 40 минут до международного аэропорта Рядом с комплексом располагается 3 ТОПОВЫХ серф спота Топовые заведения в 3-5 минутах езды: COMO, La briza, alter Mann, Lavela, Rasen, Finnen, Café del Mar, Kartoffelkopf, Shi Shi и десятки других модных изав. Удобства рядом: ▪️ Супермаркет -50 метров ⁇ ️ Банкомат – 50 метров ▪️ Медицинский центр – 1,5 минуты ⁇ ️ Детский садик – 2 минуты ▪️ Интернациональная школа – 3 минуты ⁇ ️ Торговый центр – 3 минуты

Immobilienagentur

Риэлтор без границ

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Риэлтор без границ

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Wohnanlage Two-storey ocean view villas 2 minutes from Melasti Beach, Bali, Indonesia

Bukit, Indonesien

von

€204,936

Villen in idealer Urlaubslage zum Investieren, erholsamen Urlaub und Wohnen.Das Projekt befindet sich im Vorverkaufsstadium. Nach dem Verkaufsstart wird sich die Eintrittsschwelle deutlich erhöhen.Der Preis der Villen beinhaltet Ausstattung, Möbel und Geräte. Verfügbare Raten 30/70.Persönlicher Concierge-Service: Restaurantreservierungen, individuelle Yoga-Kurse, Spa in der Villa, Frühstück und romantische Abendessen im eigenen Restaurantkomplex.Schätzungen der Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers Die Auslastung der Einheiten im Projekt liegt bei 70–80 %.Die Ertragsschätzungen des Entwicklers reichen von 12 % pro Jahr bei einem durchschnittlichen Tagesmietpreis von 180–200 $.Lage und Infrastruktur in der Nähe Ungasan, Melasti ist eine Gegend, die für ihre Privatsphäre, gemütliche Restaurants mit authentischer Küche, wunderschöne Strände und Surfspots geschätzt wird.Ein Großteil der Bali-Fotos wird hier aufgenommen und der Strand von Melasti gilt als einer der malerischsten Strände auf der Insel.2 Minuten mit dem Fahrrad zum Melasti Beach, 14 Minuten zum Savaya Bali Resort, 25 Minuten zum internationalen Flughafen.

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TRANIO

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Wohnanlage OM APARTMENTS

Canggu, Indonesien

von

€155,385

Mit Innenausbau

2024

4

Premium-Apartments mit bester touristischer Lage. Amortisation in 4-6 Jahren. Pacht. Kostenwachstum über 2 Jahre. ROI 15-20 %. Apartment mit Terrasse und Swimmingpool. Hochmodernes Innendesign. Ausstattung der Wohnung: Bett, Kleiderschrank, Sofa, Kühlschrank, Audiosystem im Schlafzimmer und Bad, TV, Panoramaverglasung, Esstisch, Grillplatz. Wohnungen zum Wohnen und Investieren im beliebten Touristenziel Canggu. Der Komplex wird im 4. Quartal 2024 geliefert. Verfügbar auf dem Dach des Komplexes: - Schwimmbad; - Grillplatz; - Yoga-Bereich; - Kino; - Bar. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen!

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DDA Real Estate

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Wohnanlage Y-WAY

Canggu, Indonesien

von

€110,716

41–68 m²

2

Komplett eingerichtete Apartments mit «schlüsselfertigen» Oberflächen. Amortisation 5-6 Jahre. 5 Jahre Garantie auf die Immobilie. Die Wohnanlage befindet sich nur 200 Meter vom Meer entfernt, in der malerischen Gegend von Seseh, in der vielversprechendsten Lage von Changgu. Ausstattung des Komplexes: - Panoramapool mit Blick auf das Meer; - Kino; - Grillplatz; - Parken; - Erholungsgebiet; - 1 Minute zum Strand; - Changgu Center 10 Minuten vom Komplex entfernt; - Cafes und Restaurants zu Fuß erreichbar. Anzahlung 25%. Jahresraten ohne Zinsen mit monatlicher Zahlung. Schreiben oder rufen Sie uns an, wir wählen Immobilien nach Ihren Vorlieben aus. Wir organisieren einen sicheren Deal mit dem Entwickler! *Kosten ab 6/6/2024.

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Wohnanlage Complex of apartments with 5-star services directly on the beach, Seseh, Bali, Indonesia

denpasar, Indonesien

von

€185,840

Wir bieten hochwertig möblierte Apartments mit 5-Sterne-Service. Jede kokonförmige Wohnung verfügt über einen privaten Swimmingpool oder einen Whirlpool. Die Fenster bieten Aussicht auf das Meer und den Dschungel. Die Residenz verfügt über drei Swimmingpools, einen Spa-Bereich und ein Fitnesscenter, Restaurants und Bars, Konferenzräume und Co-Working-Bereiche, eine Strandlounge, Yoga- und Meditationsbereiche, Boutiquen und Geschäfte, einen Parkplatz, eine Surfschule. Ausstattung und Ausstattung im Haus Zentrale Klimaanlage „Smart Home“-System Anti-Mücken-Systeme Sonnenkollektoren Lage und nahegelegene Infrastruktur Das Anwesen befindet sich in der Gegend von Seseh, am einzigartigen Strand mit schwarzem Vulkansand. Seseh – 15 Minuten Flughafen – 45 Minuten

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TRANIO

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Wohnanlage OASIS III APARTMENTS

Canggu, Indonesien

von

€134,907

Mit Innenausbau

2025

2

31 m²

1

Apartments in einem beliebten Touristenort. Die Mietrendite beträgt 12-20 % pro Jahr. Die Wohnungen liegen in einer beliebten Gegend – Berawa. Drei Minuten vom Meer und der sozialen Infrastruktur entfernt. Das Projekt ist ideal für Investitionen. Ausgestattete Küche mit neuen Premium-Geräten. Komplette schlüsselfertige Fertigstellung. Standort: - 9 Minuten zu Fuß zum Atlas Beach Club; - 10 Minuten zu Fuß zur Montessori-Schule; - 15 Gehminuten zum Revolver Cafe; - 6 Minuten mit dem Fahrrad Café Del Mar; - 7 Minuten mit einem La Brisa-Fahrrad. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!

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Wohnanlage Two-storey townhouses near rice fields, 15 minutes to the beach, Changgu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€218,909

Moderner zweistöckiger Komplex aus 6 Stadthäusern in zarten Farben mit privatem Pool und exotischen Pflanzen. Jedes Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss und im ersten Stock, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein Balkon und große Panoramafenster blicken auf die Reisterrassen und vermitteln das Gefühl, eins mit der Natur zu sein. Pachtvertrag 29 Jahre (erneuerbar). Die prognostizierte Mietrendite beträgt 11-18 % pro Jahr. Lage und nahegelegene Infrastruktur Changgu ist das beliebteste Viertel für Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit europäischen Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs.

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TRANIO

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Wohnanlage Apartamenty v Changu v 5 minutah ot okeana

Canggu, Indonesien

von

€153,514

Mit Innenausbau

2024

4

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Baliray

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Wohnanlage CANGGU SECRETS

Canggu, Indonesien

von

€194,452

Mit Innenausbau

2024

2

60–85 m²

2

Designer-Apartments im Herzen von Canggu. Amortisation: 6,2 – 9,9 Jahre Boutique-Apartmentkomplex an einem der touristischsten Orte der Insel. Die Apartments sind komplett möbliert und verfügen über Designer-Oberflächen. Hergestellt im Stil des Films „Der große Gatsby“. Mehr als 50 beliebte Cafés und Restaurants in der Nähe. 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Berawa-Strand. 6 Minuten mit dem Fahrrad zu den größten und beliebtesten Strandclubs: Atlas Beach Club und Finns Beach Club. 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Wasserpark. Supermärkte und Apotheken zu Fuß erreichbar. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der angegebene Preis gilt vom 18. März 2024

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Wohnanlage Furnished villas, townhouses and apartments 300 meters from the beach, Berawa, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€307,404

Ein Komplex besteht aus 18 Apartments, 10 Stadthäusern und 2 Villen mit hervorragender Infrastruktur und einfachem Zugang zu anderen beliebten Orten auf Bali: Seminyak, Canggu, Kerobokan. Komplexe Infrastruktur: Café Coworking-Bereich „Intelligentes Haus“ Kinderclub Wäsche Golfwagen Parken Fertigstellung – 2024. Ausstattung und Ausstattung im Haus „Smart Home“-System Einbauschränke Klimaanlage Küchengeräte Fernsehen Vorteile Prognostizierte Mietrendite 11,8 % pro Jahr Eigentumsform: Erbbaurecht für 30 Jahre mit Verlängerungsrecht Lage und nahegelegene Infrastruktur Ruhige Straße in Umalas, nur 10 Autominuten von den Stränden von Batu Belig, Berawa und Petitenget entfernt. Ein großer Pepito-Supermarkt ist 300 m entfernt.

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TRANIO

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Wohnanlage Houses with yield up to 18%, close to the large GWK culture park, Bukit, Bali, Indonesia

Bukit, Indonesien

von

€121,267

Das Projekt besteht aus 5 einstöckigen Holzhäusern in einer ruhigen Gegend, umgeben von einer wunderschönen grünen Landschaft. Jedes Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Swimmingpool.Der Verkaufspreis beträgt 130.000 US-Dollar.Wenn ein Investor den Gesamtbetrag ohne Raten zahlt, wird ein Rabatt von 5 % gewährt. Rabatt beim Kauf mehrerer Einheiten:2-40 – bei 120.000 $;5+ bei 110.000 $.Baugarantie:- für den Rahmen - 5 Jahre;- für den Innenraum - ein Jahr.Eigentumsform: Pacht 30 Jahre + 25 Jahre garantierte Erneuerung.Einrichtungen und Geräteim HausHolzhäuser sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Antithermit, Yachtlack, feuchtigkeitsbeständige Gipskartonplatten, antimykotische Grundierung, winddichte Folie, Schall- und Wärmedämmung aus Steinwolle und Dampfsperrfolie.Vorteile Die Verwaltungsgesellschaft übernimmt die Verantwortung für organisatorische Belange. Kunden erhalten ein monatliches passives Einkommen ohne zusätzlichen Aufwand. Die Verwaltungsgebühr beträgt 10 %.Schätzung des Entwicklers: 11-18 % p.a. - Mietrendite; 80 % Auslastung im Projekt; 10 % – durchschnittlicher Mietpreisanstieg über 5 Jahre.Lage und Infrastruktur in der NäheIn der Nähe der Villen befindet sich der große GWK-Kulturpark. Es gibt wunderschöne Wandergebiete, Picknickplätze, Veranstaltungs- und Veranstaltungsorte und viele Attraktionen – von der majestätischen Garuda-Wisnu-Statue bis hin zu einem traditionellen balinesischen Dorf.Die Bukit-Halbinsel ist einer der angesagtesten und teuersten Orte. Es beherbergt eine Konzentration von Luxusvillen und Premium-Resorts.

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TRANIO

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Wohnanlage BUDDHA

Canggu, Indonesien

von

€79,083

Mit Innenausbau

2025

4

Wohnungen in einer beliebten Gegend. ROI 18–21 %. Amortisation in 4-6 Jahren. Ratenzahlung 0 % für die Bauzeit. Pacht. Das Canggu-Gebiet ist das beliebteste Investitionsgebiet auf Bali. Wohnungen in einer einzigartigen Wohnanlage mit Annehmlichkeiten. Die Wohnungen werden eine ideale Investitionslösung sein. Eine atemberaubende Wohnanlage mit atemberaubender Architektur und Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt. Dachterrasse mit Annehmlichkeiten: - Restaurant; - Schwimmbad; - bar; - Kino; - Konferenzbereich. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen!

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Wohnanlage Furnished apartments in a new residential complex near Batu Bolong Beach, Canggu, Badung, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€167,675

Die moderne Wohnanlage umfasst einen großen Swimmingpool, eine Terrasse mit Sitzbereich auf dem Dach, einen Fitnessraum, ein Restaurant und ein Open-Air-Kino. Ausstattung und Ausstattung des Hauses Grohe Sanitär Daikin Lüftungs- und Klimaanlagen Königskoilmatratzen Teakholzmöbel blum österreichische Armaturen Vorteile Baugarantie für 5 Jahre Hohe Mieteinnahmen Das Entwicklerunternehmen wird bei der Immobilienverwaltung helfen Zahlungsplan: 50% - nach Vertragsunterzeichnung 5% - innerhalb von 6 Monaten nach Vertragsunterzeichnung 25% - nach Abschluss des Baus Lage und nahe gelegene Infrastruktur Nur 4 Minuten zum Strand von Batu Bolong. In der Nähe gibt es Geschäfte, Cafés, Restaurants, Sportvereine, eine internationale Schule und vieles mehr.

Immobilienagentur

TRANIO

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Wohnanlage Infinity

Candidasa, Indonesien

von

€209,338

Mit Innenausbau

2025

2

75–213 m²

5

Infinity ist ein Komplex von 250 Villen an der Küste. Die Fläche des Komplexes beträgt 15 Hektar, auf denen sich Restaurants, Cafés, Geschäfte, ein Einkaufszentrum, eine Bäckerei, ein Gemeinschaftsraum, ein Spa, ein Sportkomplex befinden, eine Schule, ein Kindergarten, ein Infinity-Pool mit Meerwasser, ein Hubschrauberlandeplatz, ein Stall sowie Kinder- und Sportplätze.

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Илья

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Wohnanlage New residential complex of turnkey villas within walking distance from Balangan beach, Bali, Indonesia

Bukit, Indonesien

von

€973,985

Das Projekt stammt von einer führenden Verwaltungsgesellschaft und umfasst hochwertige Bauarbeiten durch ein erfahrenes Team, eine Entwicklungsstrategie, Maximierung der Rentabilität der Immobilie, Marketing und umfassende Unterstützung für den Eigentümer der Villa.< p>Der Komplex wird aus 5 Villen und 12 Smart-Villen, einem Sportplatz, einem Spa-Center, einer Verwaltung und einem Café bestehen. Es wird Sicherheit geben.VorteileGarantie des Bauträgers für den Bau – 3 Jahre.Möglichkeit, eine Villa als Eigentum zu erwerben.Doppelte Investition Erhöhung vorbehaltlich einer Rückzahlung nach 5 Jahren.Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um folgende Aspekte: Personalsuche und -schulung Gewährleistung eines stabilen Flusses Gäste die Villa in einwandfreiem Zustand halten der ganze Papierkram und der finanzielle Aufwand arbeiten mit dem Ruf und der Werbung für die Immobilie Lage und nahegelegene InfrastrukturBalangan Beach liegt ganz im Süden von Bali – auf der Halbinsel Bukit. Dieser exquisite Standort liegt in der Nähe beliebter Gegenden wie Uluwatu, Canggu und Nusa Dua sowie in der Nähe des internationalen Flughafens (20 Autominuten) und wichtiger Touristenattraktionen. Der Vorteil der einzigartigen Lage ist die Nähe zum Strand (3 Gehminuten) sowie ein herrliches Panorama auf das Meer.In der Gegend von Balangan Beach finden Sie viele Cafés und Gourmetrestaurants, zahlreiche Surfschulen, Yoga-Retreats, Balis bester Golfclub New Kuta Golf (5 Autominuten), beliebte Strandclubs (15 Autominuten).

Immobilienagentur

TRANIO

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Aparthotel Apartamenty s sistemoy umnyy dom

Canggu, Indonesien

von

€199,103

Mit Innenausbau

2025

4

Wohnungen System "Smart House'' 1 Schlafzimmer Terrasse Garderobe Bereich: Wohnung - 55 m ² Preis: 214.000 $ (3.891 $ pro m2) Einnahmen aus der Anmietung von Wohnungen: Umsatz pro Tag: 116 $ Laden - 80 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladevorgangs: 93 $ Umsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 34.006 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 30.636 $ (15,2%) Rückzahlung - 5 - 10 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 214 000 $ Verkaufspreis: 340 260 $ Gewinn: 126 260 $ (59%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 27 Jahre

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Baliray

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Wohnanlage Premium complex of furnished townhouses close to the ocean, Berawa, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€312,062

Wir bieten ein Stadthaus mit einem großen Swimmingpool, einem Parkplatz, einem Garten und Blick auf Reisfelder. Die Residenz bietet rund um die Uhr Sicherheit. Fertigstellung - August 2023. Ausstattung und Ausstattung des Hauses Küchenschrank Es ist möglich, ein "Smart Home" -System zu installieren. Lage und nahe gelegene Infrastruktur Die Unterkunft befindet sich im Herzen eines Wohngebiets, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, in der Nähe von Bars und Restaurants. Berawa Beach - 7 Autominuten Ozean - 15 Minuten Erholungsclub - 4 Autominuten Beach Club - 6 Autominuten

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TRANIO

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Wohnanlage SUNNY WELLNESS SPA HOTEL

Canggu, Indonesien

von

€167,470

Mit Innenausbau

2026

3

52 m²

1

Ein einzigartiger innovativer Komplex auf Bali. 30 Jahre Pacht + 30 Jahre Verlängerung. Fertigstellungstermin: 1. Quartal 2026. Das Projekt umfasst Premium-Apartments sowie Räume europäischer Kurorte und Bali-Spas. Inklusive Infrastruktur: Lobby, Schwimmbad, Fitnessraum, Restaurant, Bibliothek, Feuerstelle im Freien. Zusätzliche Dienstleistungen: SPA, Hamam, Sauna, Salzraum, Schwimmbad, Bibliothek, Teestube, Yoga-Studio, Massageräume, 3 dunkle Rückzugsräume, großes Restaurant mit Terrasse. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!

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DDA Real Estate

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Wohnanlage SUNNY APART III

Canggu, Indonesien

von

€167,470

Mit Innenausbau

2024

4

40–60 m²

2

Resident-Apartments nur eine Minute vom Strand entfernt. Anzahlung - 50 %. Pacht seit 29 Jahren + Verlängerung um 30 Jahre. Baugarantie – 5 Jahre. Apartment mit Meerblick. Komplette schlüsselfertige Fertigstellung. Komplexe Infrastruktur: großer Swimmingpool, Bar und Lounge auf dem Dach mit Blick auf den Sonnenuntergang, Fitnessstudio, Restaurant, Parkplatz. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 16.04.2024

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Aparthotel Modern apartments for investment in Canggu

Canggu, Indonesien

von

€101,413

Mit Innenausbau

2024

4

43–69 m²

2

Dieses komfortable Wohnapartment befindet sich in bester Lage und in einem voll entwickelten Gebiet von Canggu. Es hat den Status einer roten Zone, die den Anlegern das Recht garantieren, täglich Unterkünfte an Touristen zu vermieten. Es ist nur wenige Gehminuten vom Strand, dem medizinischen Zentrum, Tennisplätzen, Konditoreien, Cafés, Restaurants, Supermärkten und anderen entfernt. Die Wohnung verfügt über ein 4-stöckiges, stilvolles Interieur mit Luftfahrtmotiven in der Dekoration, einer starken Wand, modernen Bad- und Kücheneinrichtungen und einem ruhigen Blick vor dem Fenster. Es wird als Hauptgebäude gebaut, frei von den traditionellen indonesischen Unterbringungsnachteilen. Es wird eine Freude sein, jetzt oder in zehn Jahren bei jedem Wetter zu bleiben. Es wird auch mit einer einjährigen erneuerbaren Versicherung, 5 Jahren Garantie für den Hochbau und 1 Jahr für Möbel und Armaturen geliefert. Merkmale und Spezifikationen: 1 Bett | 1 Bad Geschlossener Wohn- und Essbereich Landgröße: 400 m2 Wohnfläche: 36-69 m2 Landtitel: Pacht Gebäude: 4-stöckig Einrichtung: Möbliert Baujahr: März 2023 – März 2024 Pacht: 30 Jahre ( garantierte Verlängerung ) Erhältlich in 9 Einheiten – Kategorie A ( 3 Einheiten ): USD 109.000 – Kategorie B ( 4 Einheiten ): USD 123.000 – Einheiten der Kategorie C ( 2 ): USD 139.000

Bauherr

Aviator

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Wohnanlage ALEX VILLAS COMPLEX 6

Canggu, Indonesien

von

€325,637

Mit Innenausbau

2024

4

80–143 m²

2

Apartments mit Meerblick und einem modernen intelligenten System. Mietrendite: Hohe Mietkosten aufgrund der Nähe zum Meer. Zahlungsbedingungen: Ratenzahlung ist bei Zahlung von 25 % möglich Die Apartments sind komplett ausgestattet und mit modernem Innendesign und Möbeln dekoriert. Moderne Wohnanlage mit Nähe zum Meer. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 16.04.2024

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Wohnanlage New complex of furnished townhouses near the beach, Berawa, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€298,089

Wir bieten ein Stadthaus mit einem Swimmingpool und einem Garten. Die Residenz bietet rund um die Uhr Sicherheit. Fertigstellung - September 2024. Ausstattung und Ausstattung des Hauses Es ist möglich, ein "Smart Home" -System zu installieren. Lage und nahe gelegene Infrastruktur Supermarkt - 1 Minute Ozean - 4 Minuten Beach Club - 4 Minuten Freizeitclub - 7 Minuten Cafe - 7 Minuten

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Wohnanlage SKY GARDEN

Desa Rora, Indonesien

von

€102,343

Mit Innenausbau

2025

3

40 m²

1

Moderne Wohnungen mit schlüsselfertiger Fertigstellung. Preiserhöhung um mehr als 25 %. Mietrendite - 15 %. Apartments mit erstklassigen Möbeln und Oberflächen. Fünf Minuten bis zum Meer. Premium-Wohnanlage mit Fünf-Sterne-Service und Infrastruktur. 5 Minuten zum Meer. Im Inneren des Komplexes entsteht eine Atmosphäre der Entspannung. Es gibt einen Zen-Bereich, eine Lobby und maximale Privatsphäre. Garten und Swimmingpool auf dem Dach der Anlage. Lage in der beliebten Gegend von Canggu. Die Gegend ist bei Touristen für ihre beliebten Surfstrände bekannt. Auch schöne Strände für Partys und Einsamkeit mit der Natur. Komplexe Annehmlichkeiten: - Tagungsbereich; - Coworking; - Schwimmbad; - Sportbereich; - Dienstleistungen eines Massagetherapeuten; - Elektrisches Laden; - Verwaltungsgesellschaft, Concierge-Service. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der angegebene Preis gilt vom 18. Juni 2024

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Aparthotel Apartamenty na Bali v Changu

Canggu, Indonesien

von

€102,343

Mit Innenausbau

2025

Wohnungen Dach auf dem Dach des Komplexes Studio Küchenbereich Bereich: Wohnung - 35 m² Preis: 110.000 $ (3.143 $ pro m²) Mieteinnahmen: Laden - 70 % Umsatz pro Tag inklusive Ladung – 49 $ Umsatz unter Berücksichtigung der Anlagenbelegung pro Jahr – 17.640 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr – 12.348 $ (11 %) Amortisation - 8–9 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf: Kaufpreis: 110.000 $ Verkaufspreis: 180.000 $ Gewinn: 70.000 $ (63 %) Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Bedingungen für den Besitz einer Immobilie: Fertigstellung der Bauarbeiten – Juni 2025 Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums – Pachtdauer 25 Jahre + Verlängerung

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Baliray

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Wohngebäude The Umalas Signature

Canggu, Indonesien

von

€125,000

2023

60–121 m²

2

Ein einzigartiger High-Tech-Premium-Apartmentkomplex für Leben und Investitionen in der privilegierten Gegend von Bali - Umalas, Canggu. Eine ruhige idyllische Gegend, in Vegetation ertrunken, mit einem meditativen und privaten Lebensstil. Ideal fürs Leben. Wir bieten 60,58 Quadratmeter große Einzelwohnungen und 121,16 Quadratmeter große Doppelwohnungen. Alle Apartments sind mit modernen intelligenten Systemen, hochwertigen Veredelungsmaterialien und modernen hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die Apartments werden mit Dekoration und fertigen Möbeln verkauft. Attraktive Preise und Kaufbedingungen zu Beginn des Verkaufs!

Bauherr

Samahita Group

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Wohnanlage New residence with a swimming pool, a park and a co-working area, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€165,719

Der 5-Sterne-Komplex verfügt über einen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer, einen Miniclub, ein Restaurant und ein Café, ein Fitnessstudio, einen Loungebereich, einen Parkplatz, einen Co-Working-Bereich und eine Dachterrasse Tropenpark, ein Saftzentrum. Fertigstellung – zweite Hälfte des Jahres 2025. Lage und nahegelegene Infrastruktur Das Anwesen liegt 7 Minuten vom Indischen Ozean und den Stränden entfernt. Supermärkte - 2 Minuten Restaurants und Bars – 5 Minuten Sportvereine – 3 Minuten Strand – 7 Minuten Schulen und Kindergärten – 10 Minuten Flughafen – 40 Minuten

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Wohnanlage Y-WAY

Canggu, Indonesien

von

€110,716

Mit Innenausbau

2025

5

Komplett möblierte Wohnungen mit schlüsselfertiger Fertigstellung. Die Amortisationszeit beträgt 5-6 Jahre. 5 Jahre Garantie auf das Objekt. Der Wohnkomplex liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt, im malerischen Seseh-Viertel, in der vielversprechendsten Lage von Canggu. Komplexe Annehmlichkeiten: - Infinity-Pool mit Blick auf das Meer; - Kino; - Grillplatz; - Parkplatz; - Erholungsgebiet; - 1 Minute zum Strand; - Das Zentrum von Canggu liegt 10 Minuten vom Komplex entfernt; - Nur wenige Gehminuten von Cafés und Restaurants entfernt. Anzahlung 25 %. Jährlicher Ratenzahlungsplan ohne Zinsen mit monatlichen Zahlungen. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der angegebene Preis gilt vom 13. März 2024

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Wohnanlage Small residential complex among rice terraces and mountains, 10 minutes to the beach, Changgu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€92,221

Ein Komplex mit 8 Apartments auf Bali. Ein exquisiter Urlaub inmitten von Reisterrassen und Bergen, wo jeder Sonnenaufgang und Sonnenuntergang ein Meisterwerk der Natur ist. Ihr luxuriöses, abgeschiedenes Paradies mit einfachem Zugang zur lebendigen lokalen Kultur – perfekt zum Wohnen und Mieten konzipiert. Die Wohnung verfügt über ein Smart-Home-System, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Arbeitsbereich und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Eigentumsform: Pacht 23 Jahre (erneuerbar) Die prognostizierte Mietrendite beträgt 11-18 % pro Jahr. Lage und nahegelegene Infrastruktur Changgu ist das beliebteste Viertel für Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit europäischen Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs.

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Wohnanlage Premium apartments and villas with large rooftop and outdoor cinema, Changgu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€102,468

Das einzigartige Projekt befindet sich in der touristischsten Straße in Changgu, Batu Bolong. Es handelt sich um einen Komplex aus 6 Doppelvillen und 4 Etagen mit Apartments. Der Komplex verfügt über eine große Dachterrasse, auf der Sie einen Snack an der Bar genießen oder einen Film im Freien ansehen können. Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um organisatorische Belange und die Mietverwaltung. Zahlung 30 % + Raten für 7 Monate zu 10 %. Bei einer einmaligen Zahlung von 100 % gibt es einen Rabatt von 5 %. ROI-Prognose – 17 %. Lage und nahegelegene Infrastruktur Changgu ist die beliebteste Gegend für Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit europäischen Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs. Neben dem Komplex gibt es eine klassische große Kneipe, einen großen Supermarkt, ein japanisches Restaurant, den weltgrößten Strandclub Finns und die Kunstvilla Morabito, einen Veranstaltungsort für Partys und Veranstaltungen. Der berühmte Strand Batu Bolong in der Nähe des Komplexes ist für seinen wunderschönen Sandstrand, das kristallklare Wasser und die idealen Surfaktivitäten bekannt.

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Wohnanlage Premium apartments in a residence with a swimming pool and around-the-clock security, Berawa, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€167,675

Komplexe Annehmlichkeiten: Spa, Yoga-Raum; Cafe; Spielplatz; Fitnesscenter; Coworking; Bar auf dem Dach und Restaurant am Meer; Privatstrand mit Strandclub; Tiefgarage; Schwimmbäder. Fertigstellung - 1. Quartal 2024. Ausstattung und Ausstattung des Hauses Grohe Sanitärartikel Daikin Klimaanlage Vorteile Garantierte Mieteinnahmen von 13% pro Jahr. Der Preis beinhaltet Möbel, Geräte und Dekor. Für Zahlungen ohne Raten ein Rabatt von $ 10 – 20 Tausend. Lage und nahe gelegene Infrastruktur Das Zentrum des Premium-Tourismus auf Bali ist Sanur, wo 2022 der G20-Gipfel stattfand. Sanur verfügt über einen langen, wellenfreien Strand mit gelbem Sand (der Rest der Küste der Insel besteht hauptsächlich aus grauem Vulkansand), Wanderwegen und verkehrsfreien Autobahnen. Die Hauptstraße der Insel verbindet Sanur mit dem Flughafen. In Sanur wurde eine Sonderwirtschaftszone mit Großprojekten wie der größten internationalen Klinik in Indonesien, einem Hafen für Liner, organisiert, eine Universität im Rahmen eines gemeinsamen Projekts der Vereinigten Staaten und Chinas sowie ein Einkaufszentrum mit einer Kapazität von 22.000 Besuchern pro Tag.

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Wohnanlage Turnkey apartments in a new residential complex, Pererenan, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€100,605

Der Komplex befindet sich auf einem malerischen Grundstück von 1140 m2 im Herzen der Gegend von Pererenan. Garantierte Ausblicke auf die Reisfelder und die Nähe zur modernen Infrastruktur der Gegend machen den Komplex sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren einzigartig. Ein Komplex aus 55 sorgfältig gestalteten Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern und Aussicht von den Balkonen, modernem Design, höchster Bau- und Materialqualität. Das Hauptmerkmal des Komplexes ist ein moderner Infinity-Pool mit einer Länge von 25 Metern, private Loungebereiche, ein freier Blick auf die Sonnenuntergangsseite und ein Kino unter dem Sternenhimmel auf dem Dach des Gebäudes. Der Komplex ist auf den Komfort des modernen Lebens ausgelegt – eine Sauna und ein Fitnessstudio, ein Empfangsbereich, Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit seismischen Sensoren und großzügige Parkplätze. Eigentum – Grundstückspacht für 30 Jahre mit der Möglichkeit der Verlängerung. Lage und nahegelegene Infrastruktur Die malerischsten Surfstrände liegen nur 1,5 km vom Komplex entfernt und moderne Restaurants, Spa-Zentren und Fitnesscenter sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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Wohnanlage XO PROJECT I

Canggu, Indonesien

von

€102,343

Mit Innenausbau

2025

4

42–100 m²

2

Wohnkomplex in einer beliebten Gegend von Canggu. Die prognostizierte Kapitalrendite beträgt 17 %. Zuverlässiger Entwickler. Die Apartments und Villen sind komplett möbliert und mit wunderschönem Innendesign ausgestattet. Als Wohnanlage mit Annehmlichkeiten und abwechslungsreicher Infrastruktur ist die beliebte Gegend von Canggu bei Touristen gefragt und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Garantierte Mieteinnahmen. In der Gegend von Canggu gibt es sehr schöne Strände, die zum Surfen beliebt sind. Komplexe Annehmlichkeiten: - Open-Air-Kino; - Bar, Café; - Erholungsgebiet. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der angegebene Preis gilt vom 18. Juni 2024

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Wohnanlage New apartments within walking distance from the ocean, Seseh, Bali, Indonesia

Mengwi, Indonesien

von

€283,315

Der neue Komplex besteht aus 103 Wohnungen mit einer Auswahl von 9 verschiedenen Typen. Auf dem Gelände des Komplexes wird es sein: Restaurant und Bar SPA öffentliche und private Schwimmbäder Obstladen Arbeits- und Ruhebereiche Parken Services für Bewohner und Gäste: Catering und andere Dienstleistungen Reinigung und Reparatur Wäsche Transfer und Support Vorteile 30 % prognostiziertes Immobilienwachstum nach Abschluss des Projekts 30 Jahre Pacht mit Verlängerungsgarantie Rechtliche Unterstützung Unterstützung bei der Beantragung von Ratenzahlungsplänen Verwaltungsgesellschaft mit breitem Leistungsspektrum ROI 16 % Lage und nahegelegene Infrastruktur Das authentische Seseh-Gebiet liegt 10 Autominuten von Canggu entfernt. Seseh ist ein ausgezeichneter Ort für einen erholsamen Urlaub, gleichzeitig gibt es Strände, Bars und Spas in der Nähe.

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Wohnanlage Luxury residence with a swimming pool and a co-working area on the first sea line, Bali, Indonesia

Mengwi, Indonesien

von

€210,000

Wir bieten Apartments mit Panoramablick auf das Meer. Die Residenz verfügt über ein Restaurant, einen Co-Working-Bereich, ein Fitnessstudio, einen Swimmingpool und eine Terrasse, einen Spa-Bereich, einen Parkplatz und ein Yoga-Studio. Fertigstellung – 4. Quartal 2024. Vorteile Hoher Ertrag. Lage und nahegelegene Infrastruktur Das Anwesen liegt an der Südwestküste von Bali, nur 20 Autominuten von Canggu und Pererenan und 24 km vom Flughafen entfernt.

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Wohnanlage New complex of furnished apartments with a swimming pool and a view of the ocean, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€135,071

Die Residenz verfügt über einen Swimmingpool auf dem Dach mit Blick auf das Meer und einen Loungebereich, einen Garten, einen Parkplatz, rund um die Uhr Sicherheits- und Concierge-Service. Fertigstellung - Januar 2025. Ausstattung und Ausstattung im Haus Ausgestattete Küche Lage und nahegelegene Infrastruktur Die Unterkunft befindet sich im prestigeträchtigen Touristengebiet, 3 Minuten vom Meer und 40 Minuten vom Flughafen entfernt.

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Aparthotel Apartamenty na Bali v Changu

Canggu, Indonesien

von

€167,470

Mit Innenausbau

2024

Wohnungen Am Meer Panoramablick Pool 1 Schlafzimmer Bereich: Gebäude - 47 m² Preis: 180.000 $ (3.830 $ pro m²) Mieteinnahmen: Umsatz pro Tag: 150 $ Laden - 80 % Einnahmen pro Tag unter Berücksichtigung der Auslastung der Anlage - 120 $ Einnahmen pro Jahr unter Berücksichtigung der Belegung der Einrichtung: 43.200 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr – 38.448 $ (21 %) Amortisation - 5 Jahre Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Eigentumsbedingungen der Immobilie: Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums – Pachtdauer 30 Jahre + Verlängerung Fertigstellung: September 2024

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Baliray

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Wohngebäude Magnum Residence Berawa

Canggu, Indonesien

von

€279,117

Mit Innenausbau

2025

4

81–162 m²

2

Apartments auf Bali von einem bekannten Entwickler in der beliebtesten Gegend von Canggu, 500 Meter vom Meer entfernt. Der wunderschöne Berawa Beach und die besten Strandclubs sind zu Fuß erreichbar. Wohnanlage in TOP-Lage, mit großzügigem Loungebereich und dem längsten Rooftop-Pool der Welt mit Blick auf das Meer! Wohnungen mit kompletter Ausstattung, Möbeln und Geräten. Die Gesamtfläche beträgt 81 qm, ein Schlafzimmer, ein Küchenbereich, ein Wohnbereich und eine große Terrasse. Panoramafenster mit guter Aussicht! Der Komplex wird über eine professionelle Verwaltungsgesellschaft verfügen, die sich um alle Belange im Zusammenhang mit der Instandhaltung und Vermietung der Wohnungen kümmert und Ihnen so eine gute Rentabilität sichert. Sie können die Wohnungen auch zu jeder Jahreszeit ohne Einschränkungen selbst nutzen. Das Objekt hat ein sehr gutes Preissteigerungspotenzial! Es gibt einen Ratenzahlungsplan bis zum Ende der Bauarbeiten. Jede Zahlungsart. Eine Ferntransaktion ist möglich. WhatsApp

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ERA INVEST GROUP

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Wohnanlage GRAND APARTMENTS

Canggu, Indonesien

von

€200,034

2024

2

82 m²

1

Komplett möblierte Apartments in Top-Lage. Zweistöckige Apartments, moderne Aufteilung: Küche-Studio und Schlafzimmer (60 m²). Komplette Designer-Ausstattung und komplett möblierte Apartments, bezugsfertig In. 25-Jahres-Mietvertrag mit garantierter Verlängerungsoption. Wohnanlage GRAND APARTMENTS auf der atemberaubenden Insel Bali. Warum lohnt es sich, eine Unterkunft an diesem Ort zu wählen? - Atemberaubende Natur (Meer, Vulkane, Bergseen, Dschungel); - Angenehme klimatische Bedingungen das ganze Jahr über; - Bali vereint aktiven Sport, Partys, Stille, Einsamkeit und spirituelle Praktiken; - Surfen das ganze Jahr über; - Wunderschöne Architektur und einzigartige Kultur. Komplex mit einer Top-Lage in der Gegend von Pereran. Es herrscht völlige Abgeschiedenheit mit der Natur und die soziale Infrastruktur ist zu Fuß erreichbar. Fünf Minuten zum besten Strand Balis. Annehmlichkeiten innerhalb des Komplexes: - Tiefgarage; - Lobby; - Swimmingpool; - Erholungsgebiete; - Dachterrasse (Yogabereich und Kino). Die Immobilie ist ideal für Investitionen. Die Amortisationszeit der Anlage beträgt 5,5 Jahre. Zinsloser Ratenzahlungsplan für 5 Raten: 30 % – 20 % – 20 % – 20 % – 10 %. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie aus, die Ihren Wünschen entspricht. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!

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Wohnanlage Prestigious residential complex with a good infrastructure in Canggu, Badung, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€130,414

Die erstklassige Wohnanlage bietet eine Auswahl an Studios verschiedener Art, Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern. Infrastruktur des Komplexes: Laufstrecke um den Komplex ⁇ o-arbeit Sportplatz Spielplatz SPA-Zone (Sauna, Whirlpool, Massagen) Restaurant Großes Schwimmbad Yoga Bereich Minikino Parkplatz Die Bauzeit der Anlage beträgt 20 Monate. Eigentumsform: Pacht für 25 Jahre + Verlängerung für 20 Jahre. Vorteile Rate verfügbar: 50% Anzahlung + 50% für bis zu 1 Jahr Durchschnittliche Ausbeute — 15% Lage und nahegelegene Infrastruktur Den Bewohnern steht eine große Auswahl an Restaurants mit europäischer und asiatischer Küche, Cafes und Bars, Geschäften, Yoga-Studios und Massagesalons in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Der Strand ist in 12–15 Minuten zu erreichen.

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Aparthotel Apartamenty u okeana

Seraya, Indonesien

von

€150,723

Mit Innenausbau

2025

4

Wohnungen Individuelles Schwimmbad Terrasse 1 Schlafzimmer Bereich: Wohnung - 45 m ² Preis: 162.000 $ (3.600 $ pro m ²) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)

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Wohnanlage AVIATOR

Canggu, Indonesien

von

€133,046

Mit Innenausbau

2024

4

42–69 m²

2

Wohnungen in bester Lage für ein komfortables Leben und Investieren. Passives Einkommen 10-20 % pro Jahr. Die Wohnungen werden komplett schlüsselfertig fertiggestellt. Das Meer ist nur 10 Minuten entfernt. Das Aparthotel erstreckt sich über 4 Etagen und ist in 20 Abschnitte unterteilt. Apart-Hotel-Status und Lage in der „roten Zone“ Investoren das Recht garantieren, tageweise Wohnungen an Touristen zu vermieten. Investitionen amortisieren sich in 4-6 Jahren, dann – Nettoeinkommen. Infrastruktur: - Medizinisches Zentrum und Apotheke; - Bowling; - Wasserpark; - Ställe; - Tennisplatz; - Yoga-Studio; - Coworking-Bereich; - Süßwaren; - Schönheitssalon; - Infrastruktur. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!

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Wohnanlage Y-WAY

Canggu, Indonesien

von

€110,716

Mit Innenausbau

2025

5

Komplett möblierte Wohnungen mit schlüsselfertiger Fertigstellung. Die Amortisationszeit beträgt 5-6 Jahre. 5 Jahre Garantie auf das Objekt. Der Wohnkomplex liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt, im malerischen Seseh-Viertel, in der vielversprechendsten Lage von Canggu. Komplexe Annehmlichkeiten: - Infinity-Pool mit Blick auf das Meer; - Kino; - Grillplatz; - Parkplatz; - Erholungsgebiet; - 1 Minute zum Strand; - Tsangu Center 10 Minuten vom Komplex entfernt; - Nur wenige Gehminuten von Cafés und Restaurants entfernt. Anzahlung 25 %. Jährlicher Ratenzahlungsplan ohne Zinsen mit monatlichen Zahlungen. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!

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Wohnanlage Exclusive townhouse complex in a popular location near the beach, Berawa, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€260,828

Komplex 2 Minuten vom Strand von Batu Belig entfernt, mit Swimmingpool, Restaurant, Co-Working-Bereich und Stadthäusern mit 2 Schlafzimmern. Sanitär-, Möbel-, Lüftungs- und Klimaanlagen von höchster Qualität.Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers übernimmt organisatorische Aufgaben: Concierge, Sicherheitssystem, Wartung und Pflege des Territoriums, Mietverwaltung, Rentabilitätsbericht und Zahlung von Steuern . 10 % der Einnahmen gehen an das Unternehmen für Verwaltungsdienstleistungen.Der Entwickler schätzt die Auslastung der Immobilie auf 80–90 %.Die durchschnittlichen monatlichen Mieteinnahmen betragen 4.080–5.960 $ .Der jährliche ROI beträgt 12-18 %.Die garantierte Preissteigerung beträgt bis zu 30 %.Die Bewohner der Villen können die Infrastruktur des nutzen Apart-Komplex: großes Schwimmbad, Co-Working-Space, Restaurant.Pachtvertrag seit 27 Jahren + Verlängerung um 15 Jahre.Lage und Infrastruktur in der NäheBerawa ist einer der besten Standorte der Insel zum Leben und Investieren. Ein Hotspot für englisch- und russischsprachige Touristen. Eines der beliebtesten Touristengebiete mit begehrten Kurzzeitmieten. Entlang der Straße zum Meer gibt es viele Restaurants.Zu den nahegelegenen Sehenswürdigkeiten und wichtigen Annehmlichkeiten zählen der Atlas Beach Club, La Brisa, der Finns Recreation Club, die Tamora Gallery und die Montessori-Schule.

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Wohnanlage Premium penthouse complex with amenities for surfers close to the popular Dreamland beach, Bali, Indonesia

Bukit, Indonesien

von

€209,594

Der legendäre Surfspot Dreamland. Penthäuser am Meer, die speziell für die tägliche Vermietung an Surfer aus Australien und den USA konzipiert sind.Die Immobilie ist für Alleinreisende oder Familien geeignet.Eigentum: Pacht für 50 Jahre.Eigenschaften der WohnungenEs gibt nicht nur klassische Penthäuser bis 279 m2, sondern auch kompakte Penthouses ab 60 m2. Ein Käufer kann den Einrichtungsstil wählen.Einrichtungen und Ausstattung im HausZu den idealen Freizeiteinrichtungen gehören eine luxuriöse Cocktailbar, ein großer Kinderclub mit Kreativstudios und betreuten Spielbereichen sowie ein großes Fitnesscenter mit erstklassigen Geräten auf dem neuesten Stand -Kunst-Trainingstechnologie und personalisierte Programme.Vorteile Gebäude am Meer. 4 einzigartige Penthouse-Grundrisse von 60 bis 279 m2. Legendäre Surf- Spot mit einem treuen Publikum aus Australien und den USA. Ertrag von 17-20 % pro Jahr nach Schätzungen des Entwicklers. Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um geschäftliche Belange. Sonderangebote und Rabatte für Investoren. Lage und NäheInfrastrukturDas Anwesen befindet sich in einer Elitegegend der Insel mit ausgebauter Infrastruktur. Hier befinden sich die schönsten Orte Balis, Restaurants, Cafés, Spas und Golfplätze.Dreamland Beach, bekannt für seinen weißen Sand und die aquamarinblauen Wellen, ist ein Top-Spot zum Surfen und für Strandurlaube. CNN Travel belegte in der Liste der 50 besten Surfspots den 4. Platz.Der Strand hier ist sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Surfer geeignet und die Saison dauert das ganze Jahr.

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Wohnanlage Exclusive complex of townhouses near Berawa Beach, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€298,089

Wir bieten möblierte Stadthäuser mit Swimmingpools und Panoramablick. Die Residenz verfügt über ein Freiluftkino, eine Bar und einen Grillplatz, einen Concierge-Service und Sicherheit rund um die Uhr. Fertigstellung - 1. Quater von 2024. Ausstattung und Ausstattung des Hauses Grohe Sanitärartikel Daikin Klimaanlage Vorteile Hohe Mieteinnahmen - 12% pro Jahr. Lage und nahe gelegene Infrastruktur Die Unterkunft befindet sich 7 Minuten vom Strand von Berawa entfernt, in der Nähe von Clubs und einer Schule.

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Wohnanlage OASIS II

Canggu, Indonesien

von

€334,940

Mit Innenausbau

2024

2

90 m²

1

Wohnung mit malerischem Blick auf das Meer. Die Mietrendite beträgt 12-20 % pro Jahr. Apartments mit voll ausgestatteter Küche und hochwertigen Geräten. Lage in einem touristischen Ort in der Gegend von Berawa. Drei Minuten zu Fuß vom Meer entfernt. Ausstattung: - Atlas Beach Club 9 Minuten zu Fuß - Montessori-Schule 10 Minuten zu Fuß - Finns Recreation Club 15 Minuten zu Fuß - Revolver Cafe 15 Minuten zu Fuß - Café Del Mar 6 Minuten mit dem Fahrrad - La Brisa 7 Minuten mit dem Fahrrad Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der angegebene Preis gilt vom 27. März 2024

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Wohnanlage New complex of villas with personal pools in Canggu, Badung, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€246,855

Der erstklassige Wohnkomplex bietet eine Auswahl an zwei- und dreistöckigen Villen mit 1–5 Schlafzimmern. Infrastruktur des Komplexes: Laufstrecke rund um den Komplex Сo-working Sportplatz Spielplatz SPA-Bereich (Sauna, Whirlpool, Massagen) Restaurant Großer Swimmingpool Yoga-Bereich Minikino Parken Die Bauzeit des Komplexes beträgt 20 Monate. Eigentumsform: Pachtvertrag für 25 Jahre + Verlängerung um 20 Jahre. Vorteile Ratenzahlung möglich: 50 % Anzahlung + 50 % für bis zu 1 Jahr Durchschnittlicher Ertrag – 15 % Lage und nahegelegene Infrastruktur Canggu ist die Heimat ultracooler veganer Cafés, Strandbars und Boutiquen und ein Paradies für Hipster. Der schwarze Sand von Echo Beach bildet einen starken Kontrast zum türkisfarbenen Wasser des Indischen Ozeans, das stets von Surfern gespickt ist, die einige der besten Wellen Balis genießen.

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Wohnanlage New complex of furnished townhouses with swimming pools, Canggu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€260,828

Wir bieten Reihenhäuser mit malerischem Blick auf den Garten und das Schwimmbad, Schwimmbäder 5,4 x 2,4 m, Parkplätze. Die Residenz verfügt über einen Sicherheitsdienst rund um die Uhr. Fertigstellung – Dezember 2024. Ausstattung und Ausstattung im Haus Ausgestattete Küche Lage und nahegelegene Infrastruktur Das Anwesen liegt im Touristengebiet, 10 Minuten vom Meer und 45 Minuten vom Flughafen entfernt.

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Wohnanlage APARTMENTS CANGGU

Canggu, Indonesien

von

€134,907

Mit Innenausbau

2025

4

40 m²

1

Modernes Apartment mit Meerblick. Attraktive Wohnungen zur Kapitalanlage. Die durchschnittliche Auslastung der Insel beträgt 70-90 %. Die Touristensaison dauert 365 Tage. Mietrendite - 17 %. Amortisation in 6 Jahren. Apartment mit privater Terrasse mit Blick auf das Meer, von wo aus Sie wunderschöne Sonnenauf- und -untergänge beobachten können. Lieferung mit vollständiger schlüsselfertiger Fertigstellung. Küche mit Haushaltsgeräten. Wohnanlage drei Minuten vom Meer entfernt, mit ausgebauter Infrastruktur. Fernverwaltung der Immobilie und Concierge-Service innerhalb des Komplexes. Infrastruktur: - Tagungsbereich; - Coworking; - Schwimmbad; - Sportbereich; - Dienstleistungen eines Massagetherapeuten; - Elektrisches Laden; - Verwaltungsgesellschaft, Concierge-Service. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der angegebene Preis gilt vom 18. Juni 2024

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Wohnanlage ANTA RESIDENCE CANGGU

Dalung, Indonesien

von

€177,332

Mit Innenausbau

2025

5

49–89 m²

3

Apartments auf der besten Insel Bali. Die Wohnungen werden komplett schlüsselfertig fertiggestellt. Anzahlung - 25 %. Lage am angesagtesten Ort, an der Hauptstraße von Canggu – Batu Bolong. Beim Weiterverkauf zahlt der Eigentümer Einkommensteuer - 10 %. Fünf-Sterne-Komplex mit einzigartiger Infrastruktur. Sieben Minuten vom Komplex entfernt – der Indische Ozean, Strände und Surfspots. Tiefgarage mit eigenem Fahrrad als Geschenk (PCX oder NMAX zur Auswahl) und ein Kinderbereich mit Babysitter. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!

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Aparthotel Apartamenty na Bali v Berave

Tibubeneng, Indonesien

von

€130,255

Mit Innenausbau

2025

Apartments Relaxation area on the roof 1 bedroom Pool with ocean view The ocean is 5 minutes away The best beach clubs within walking distance Area: Apartment - 34 m² Price: $140,000 ($4,118 per m2) Income from renting out apartments: Revenue per day: $100 Loading - 85% Revenue per day including load: $85 Revenue taking into account facility occupancy per year - $31,025 Profit taking into account expenses and taxes per year - $22,186 (15.8%) Payback - 6-7 years Income from buying and selling: Purchase price: $140,000 Sale price: $162,500 Profit: $22,500 (16%) Costs and taxes for the sale of an object are calculated individually and depend on various factors. Conditions of real estate ownership: Completion of construction: 1st quarter 2025

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Wohnanlage New residential complex with swimming pools, a spa and a restaurant near the ocean, Pererenan, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€83,837

Dies ist die größte einzigartige Ökostadt in Pererenan, die eine Fläche von 2 Hektar 600 Meter vom Lyma Beach entfernt einnimmt und im Stil des modernen Singapur verkörpert ist. Dies ist ein Ort, an dem Städtebau und balinesische Natur im Einklang stehen und einen komfortablen Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen schaffen. Wir bieten Premium-Apartments, 7 Villen und 17 Stadthäuser. Die Villen und Stadthäuser verfügen über private Gärten und Swimmingpools. Die Residenz verfügt über einen Concierge-Service, einen Gemeinschaftspool, ein Spa, ein Fitnessstudio, einen Co-Working-Bereich, einen Einzelhandelspavillon, eine Bar und ein Restaurant mit Meerblick, zahlreiche Kunsträume, Wander- und Gewerbebereiche sowie rund um die Uhr -Uhrsicherheit. Art des Eigentums - Pachtbesitz für 30 Jahre + 30 Prioritätsrechte zur Erneuerung zum Marktpreis. Fertigstellung - 2026. Zahlung Reservierung - 1.500 USD. Anzahlung - 35% Vorteile Für häufige Mängel - bis zu 12 Monate, versteckte Baumängel - bis zu 5 Jahre, Imprägnierung - bis zu 7 Jahre leistet der Entwickler Gewähr. Ratenplan für die gesamte Bauzeit liegt vor. Lage und nahegelegene Infrastruktur Die Unterkunft liegt 2 Minuten (600 m) vom Meer entfernt, in der Nähe einer Grünanlage und eines malerischen Flusses. Nur 2 Minuten zum Bali Poloclub und Le Bajo (3 Restaurants, Swimmingpool, Kinderbereich).

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Wohnanlage ALEX VILLAS COMPLEX 7

Canggu, Indonesien

von

€130,255

Mit Innenausbau

2025

4

Apartments mit idealer Lage und schöner Aussicht. Apartments in einer einzigartigen Wohnanlage mit vollständiger schlüsselfertiger Fertigstellung. Ein „Smart Home“-System wurde installiert. Wohnkomplex ALEX VILLAS COMPLEX 7 in der beliebten Gegend von Canggu. Umgeben von atemberaubender Natur und nah am Meer. Moderne Architektur und Infrastruktur sorgen für einen komfortablen und gemütlichen Aufenthalt. Ausstattung: - Grüne Gasse; - Künstlicher Wasserfall; - Grüne Dachterrassen, inspiriert von Reisfeldern Balis ; - Malerisches Atrium; - Jogging- und Radwege rund um den Komplex, 500 m lang; - Co-Working-Bereich; - Fitnessstudio und Yogaraum; - SPA-Bereich mit Sauna, Whirlpool und Massageangeboten - Riesiges Schwimmbad mit Wasserfällen und Tiefenübergängen von 1.300 m2; - Kinderspielplatz; - Spa-Bereich (Sauna, Whirlpool, Kälte, Massagen) ; - Yoga-Bereich; - Restaurants. Die Immobilie eignet sich sowohl für Investitionen als auch für einen dauerhaften Wohnsitz. Dank seiner Lage und Infrastruktur ist die Gegend bei Touristen gefragt. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie aus, die Ihren Wünschen entspricht. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!

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Wohnanlage New low-rise residence with a rood-top garden and a swimming pool, Canggu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€130,283

Zweistöckige Loft-Apartments mit kompletten Möbeln und Geräten. Wohninfrastruktur: Lobby, Garten, Tiefgarage, Fitness, Schwimmbad, Restaurant, Hotel, 24-Stunden-Rezeption und Sicherheit. Liefertermin: 50 Apartments der ersten Phase werden im September 2023 fertig sein, die zweite Phase - ein Hotel, das nicht zum Verkauf steht - im Jahr 2024. Merkmale der Wohnungen Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss und ein Badezimmer. Ausstattung und Ausstattung des Hauses Internet Klimaanlage TV Waschtrockner Küchengeräte (Elektroherd, Haube, Kühlschrank, Mikrowelle, Kühler) Vorteile Geschätzte Amortisationszeit: 7 Jahre. Der Mietvertrag ist für 30 Jahre mit garantierter Verlängerung zum Marktwert verfügbar. Lage und nahe gelegene Infrastruktur Die Unterkunft befindet sich im Herzen von Canggu, 300 m von der Küste entfernt, in der Nähe von 4 Stränden und berühmten Strandclubs. Aufgrund seiner ruhigeren Atmosphäre, der malerischen Landschaft mit Reisterrassen und Blick auf den Indischen Ozean ist es ein beliebtes Gebiet unter ausländischen Expats, die für längere Zeit nach Bali kommen.

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Wohnanlage HORIZON APARTMENTS

Canggu, Indonesien

von

€195,382

Mit Innenausbau

2025

3

64–131 m²

3

Apartments in erster Meereslinie. Vorteile für Investitionen: Mietertrag bis zu 20.000 US-Dollar pro Jahr. Reservierung: Anzahlung von 1.000 $ oder gleichwertig. Ratenzahlungsplan verfügbar. Eigentum für einen Zeitraum von 29 Jahren mit der Möglichkeit einer Verlängerung. Das einzige Apartment in einem einzigartigen Komplex auf Bali. Schlüsselfertig fertiggestellt und bezugsfertig. Standort mit ausgebauter Infrastruktur zum Wohnen, Arbeiten und Vergnügen. An der ersten Küste des Ozeans in einem ökologisch sauberen Gebiet. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 22.04.2024

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Wohnanlage New complex of furnished villas and apartments with a swimming pool and a spa center in a popular area Canggu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€158,360

Wir bieten erstklassige Villen und Apartments. Die Residenz verfügt über einen Panoramapool, eine Tiefgarage, ein Wellnesscenter mit Sauna, ein Fitnesscenter, einen Loungebereich mit Kamin und eine Bibliothek. Fertigstellung – 2. Quartal 2024. Vorteile ROI von 15 % innerhalb von 7 Jahren. Lage und nahegelegene Infrastruktur Das Anwesen befindet sich im beliebtesten Touristengebiet von Canggu, 7 Gehminuten vom Meer entfernt und in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen.

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Aparthotel Apartamenty v Changu

Canggu, Indonesien

von

€123,742

Mit Innenausbau

2025

4

Wohnungen 7 Minuten zum Strand Panoramablick Pool 1 Schlafzimmer Bereich: Wohnfläche - 38 m ² Preis: 135.000 $ (3 553 $ pro m ²) Erträge aus der Vermietung: Umsatz pro Tag: 150 $ Laden - 80% Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 120 $ Jahresumsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 43.800 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 38.982 $ (28%) Rückzahlung - 4 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 135 000 $ Verkaufspreis: 168 750 $ Gewinn: 33 750 $ (25%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Bauende: Juni 2025 Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 26 Jahre + 25 Jahre

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Wohnanlage Mid-Century designer villas with private pools and a view of the Garuda Wisnu statue, Bukit, Bali, Indonesia

Bukit, Indonesien

von

€125,756

Das Projekt von 10 Villen, umgeben von einer wunderschönen grünen Landschaft.Alle Bäume in der Nähe werden nicht gefällt, das Gebiet bleibt in seiner ursprünglichen Form erhalten.Alle Geräte und Möbel sind im Projektpreis enthalten.Für jede Einheit steht ein Grundstück von 120 m2 zur Verfügung. Der Grundstückspreis beträgt 248.000.000 IDR (im Preis der Villa enthalten).135.000 $ – anfänglicher Vorverkaufspreis für die ersten 3 Einheiten.Eigenschaften der WohnungenVilla-Bereich: 59 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und im Zwischengeschoss; 6,1 m2 tropischer Außenbade- und Duschbereich; jeweils 29 m2 private Terrasse Villa mit privatem Pool. Aufteilung: 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, Küche, großer Essbereich, geräumiges Wohnzimmer mit 6 Meter hohen Decken, Lesebereich mit Blick auf die Statue und die umliegende Landschaft.Die Wände sind mit Naturstein verziert.Lage und nahegelegene InfrastrukturIn der Nähe der Villen befindet sich der große GWK-Kulturpark. Es gibt wunderschöne Wanderplätze, Picknickplätze, Veranstaltungs- und Veranstaltungsorte und viele Sehenswürdigkeiten – von der majestätischen Garuda-Wisnu-Statue bis hin zu einem traditionellen balinesischen Dorf.Die Halbinsel Bukit ist einer der angesagtesten und teuersten Orte. Es ist die Heimat von Luxusvillen und Premium-Resorts.

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Aparthotel Apartments at Aviator Apart-hotel in Canggu

Canggu, Indonesien

von

€114,438

Mit Innenausbau

2024

4

Dieses komfortable Wohnapartment befindet sich in bester Lage und in einem voll entwickelten Gebiet von Canggu. Es hat den Status einer roten Zone, die den Anlegern das Recht garantieren, täglich Unterkünfte an Touristen zu vermieten. Es ist nur wenige Gehminuten vom Strand, dem medizinischen Zentrum, Tennisplätzen, Konditoreien, Cafés, Restaurants, Supermärkten und anderen entfernt. Die Wohnung verfügt über ein 4-stöckiges, stilvolles Interieur mit Luftfahrtmotiven in der Dekoration, einer starken Wand, modernen Bad- und Kücheneinrichtungen und einem ruhigen Blick vor dem Fenster. Es wird als Hauptgebäude gebaut, frei von den traditionellen indonesischen Unterbringungsnachteilen. Es wird eine Freude sein, jetzt oder in zehn Jahren bei jedem Wetter zu bleiben. Es wird auch mit einer einjährigen erneuerbaren Versicherung, 5 Jahren Garantie für den Hochbau und 1 Jahr für Möbel und Armaturen geliefert. Merkmale und Spezifikationen: 1 Bett | 1 Bad Geschlossener Wohn- und Essbereich Landgröße: 400 m2 Wohnfläche: 36-69 m2 Landtitel: Pacht Gebäude: 4-stöckig Einrichtung: Möbliert Baujahr: März 2023 – März 2024 Pacht: 30 Jahre ( garantierte Verlängerung ) Erhältlich in 9 Einheiten – Kategorie A ( 3 Einheiten ): USD 109.000 – Kategorie B ( 4 Einheiten ): USD 123.000 – Einheiten der Kategorie C ( 2 ): USD 139.000

Bauherr

Aviator

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Wohnanlage Nagaya APARTMENTS

Bukit, Indonesien

von

€76,292

Mit Innenausbau

2025

3

27 m²

1

Apartments in Bukit mit Meerblick. Ratenzahlungsplan verfügbar. Anzahlung 50 %. Ideal sowohl für Investitionen als auch für komfortables Wohnen. Mietrendite: 30 % während der Bauzeit. Wohnungen mit schlüsselfertiger Fertigstellung. Robuster Innenraum mit hochwertigen Oberflächen. Fertigstellungstermin: 1. Quartal 2025 Luxuriöser Wohnkomplex Nagaya APARTMENTS in der Nähe des Melasti-Strandes. Der Komplex verfügt über einen Swimmingpool, ein Spa, ein Tauchbecken, eine Sauna, einen Ruhebereich und ein Café. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der angegebene Preis gilt vom 27. Juni 2024

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Wohnanlage Apartments with infrastructure of a five-star hotel, 6 minutes drive to the beach of Pererenan, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€102,468

Neuer Wohnkomplex mit Hotelservice in einer beliebten Gegend der Insel.Ein Komplex aus privaten Apartments mit Gärten und Loungebereichen auf Terrassen und Dächern. Die äußere ruhige Atmosphäre und die im Inneren des Komplexes erzeugte Energie ergänzen sich organisch.Investitionspotenzial: Der Entwickler schätzt die Auslastung der Einheiten im Projekt auf 69–80 %. Die Ertragsschätzung des Entwicklers liegt bei 15 % pro Jahr. Die durchschnittlichen Kosten für die Anmietung von Einheiten im Projekt werden auf 100 $ pro Tag geschätzt. Vorteile Komplett möbliert. Nach Fertigstellung erhält ein Investor eine mietfertige Einheit. Hausverwaltung und Concierge-Service der Extraklasse: tägliche Reinigung, F&B-Service und Masseurdienste. Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers ist für die Mieterauswahl und Vermietung der Einheiten verantwortlich. Fünf-Sterne-Hotelinfrastruktur: private Schwimmbäder, Erholungs- und Entspannungsbereiche, Terrassen und Loungebereiche, Sportbereiche und Co-Working-Bereiche. Grün und nachhaltig: Recycling und Abfallmanagement, Wasserfiltration, Sonnenkollektoren und die Verwendung nachhaltiger Materialien im Bauwesen. Lage und Infrastruktur in der NähePererenan ist ein neues Gebiet, das Zentrum für Expats und Touristen 5 Minuten Fahrt von Changgu entfernt.6 Minuten Fahrt zum Pererenan Beach, Minuten zu den Restaurants Touché, WOODS PERERENAN und Shelter, 5 Minuten Fahrt zum Hedonist Store Bali.

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Aparthotel Apartamenty na Bali v Changu No 450

Canggu, Indonesien

von

€153,514

Mit Innenausbau

2024

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Baliray

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Wohnanlage New complex of furnished villas swimming pools near the ocean, in a popular area Canggu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€326,034

Wir bieten Premium-Villen mit Garten und Swimmingpools. Die Residenz verfügt über einen Panorama-Swimmingpool, eine Tiefgarage, ein Spa-Center mit Sauna, ein Fitnesscenter, einen Loungebereich mit Kamin und eine Bibliothek. Fertigstellung - 3. Quartal 2024. Einrichtungen und Ausstattung im Haus Klimaanlage Küchengeräte (Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler) Waschtrockner Vorteile ROI ab 14,3 %. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich im beliebtesten Touristengebiet von Canggu, 7 Gehminuten vom Meer entfernt und in der Nähe aller notwendigen Infrastruktur.

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Wohnanlage ECOVERSE RESORT RESIDENCES

Canggu, Indonesien

von

€148,862

Mit Innenausbau

2025

2

Wohnung mit Terrasse. 30 % Anzahlung in 7 Raten. Langfristiger Mietvertrag 28+30 Jahre. Gemütlich eingerichtete Wohnungen mit schlüsselfertiger Fertigstellung. Geschaffen für Investitionen oder dauerhaften Wohnsitz. Wohnanlage mit ausgebauter Infrastruktur für komfortables Wohnen. Ausstattung: - Restaurant; - Fitnessstudio; - Concierge-Service; - Coworking; - Elektrischer Transport. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 22.04.2024

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Wohnanlage New residential complex of apartments and townhouses in Nuanu, Bali, Indonesia

Belalang, Indonesien

von

€149,044

Das erste Investitionsprojekt im Raum Nuanu City: schlüsselfertige Stadthäuser und Wohnungen. Die prestigeträchtige Wohnanlage besteht aus 34 Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, 16 Stadthäusern mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, einem Swimmingpool mit Bar, einer Bibliothek, einem Fitnessraum, einer Tiefgarage und einem Concierge-Service. Bewohner und Gäste erhalten erstklassigen und persönlichen Service. Die Verwaltungsgesellschaft übernimmt die Vermietung von Objekten. Der Entwickler positioniert den Komplex als das umweltfreundlichste Projekt auf Bali: Beim Bau wird Geopolymerbeton verwendet und das eingebaute intelligente Kühlsystem reduziert den Kohlendioxidausstoß um 50 %.Merkmale der WohnungenDie Wohnungen und Stadthäuser sind urbane tropische Residenzen mit hochmodernen Küchen mit versteckten Geräten, privaten Pools, Zen-Gärten, Terrassen und Tiefgarage.Vorteile Premium-Services und ein kuratiertes Programm für Gäste und Bewohner Gemeinsame Einrichtungen für Arbeit und Freizeit Nachhaltigkeit durch intelligentes Design, ökologische Baumaterialien und intelligente Wohntechnologie li> 12 Monate Baugewährleistung und Sachmängelhaftung ohne Rückfragen Professionelles Management garantiert problemlosen Besitz Pachtvertrag für 28 Jahre mit Verlängerung um 30 Jahre Lage und Infrastruktur in der NäheNuanu ist ein neuer Standort an der malerischen balinesischen Küste. Durch das Gebiet fließen zwei Flüsse und der saubere Strand liegt am Fuße sanfter Hügel und einer weitläufigen Grünfläche. Auf einer Fläche von 44 Hektar der Autonomen Gemeinschaft wurden 9 Erholungszonen mit Kunststätten, Schulen, Food-Courts, Multifunktionsräumen, Parks und Unterhaltung geschaffen.Das Gebiet bietet Privatstrände, Schulen, Restaurants, Unterhaltung, Ausstellungen, Erlebnisparks, hochmodernes Wellness sowie Bildungseinrichtungen, Veranstaltungen, Retreats und Einzelhandel. 1 km zur internationalen Schule.

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Wohnanlage Complex of two-storey villas close to beaches, Uluwatu, Bali, Indonesia

Bukit, Indonesien

von

€204,936

Wir bieten gemütliche Villen mit Swimmingpool. Lage und nahegelegene Infrastruktur Das Anwesen befindet sich in der am wenigsten touristischen Gegend von Bali, umgeben von Luxushotels und Stränden. Supermarkt - 7 Minuten Melasti Beach – 10 Minuten Pandawa Beach – 5 Minuten Einkaufszentrum - 15 Minuten

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Wohnanlage New freehold complex of apartments and villas in Bukit, Bali, Indonesia

Bukit, Indonesien

von

€232,882

Die Wohnanlage besteht aus 44 Wohnungen und 4 Villen. Auf dem Dach des Komplexes gibt es ein Restaurant und ein Kino. Das erste Projekt auf Bali, bei dem Ausländer Eigentumswohnungen kaufen können, ohne ein Unternehmen zu gründen. Vorteile 5 % Rabatt bei einmaliger 100 %-Zahlung vollständige rechtliche Unterstützung Innendekoration und Einrichtung Businessplan zur Verwaltung der Immobilie nach Fertigstellung ROI – 22 % Eigentum für 80 Jahre mit der Möglichkeit der Verlängerung Möglichkeit, über Ihr Eigentum nach eigenem Ermessen zu verfügen Lage und nahegelegene Infrastruktur In der Nähe gibt es alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen – Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Strände. Der nächste Strand ist 5 Autominuten entfernt. In der Nähe befinden sich die besten Hotels der Insel.

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Wohnanlage Premium apartments in a residence with a swimming pool and around-the-clock security, Berawa, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€153,702

Die Residenz verfügt über ein Restaurant, ein Co-Arbeitszentrum, einen Swimmingpool, einen Fitnessraum, einen Parkplatz, eine Dachterrasse mit malerischer Aussicht, einen Concierge-Service und Sicherheit rund um die Uhr. Fertigstellung - 1. Quartal 2024. Ausstattung und Ausstattung des Hauses Grohe Sanitärartikel Daikin Klimaanlage Vorteile Garantierte Mieteinnahmen von 12% pro Jahr. Lage und nahe gelegene Infrastruktur Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von Clubs und einer Schule, 35 Autominuten vom internationalen Flughafen entfernt.

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Wohnanlage Townhouses with private swimming pools for rent with yield from 12%, 10 minutes to the beach, Pererenan, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€110,852

Reihenhäuser in einer ruhigen Gegend mit ausgebauter Infrastruktur, 10 Minuten vom Strand entfernt. Der Preis im Vorverkauf beträgt 119.000 US-Dollar. Seit dem 1. Juni 2024 beginnen die Preise bei 145.000 US-Dollar, ab November bei 165.000 US-Dollar. Eigentum: Pacht für 25 Jahre. Vorteile Pererenan ist ein gefragter Standort mit steigenden Preisen. Geschätzte Rendite des Entwicklers – 12 % p.a. bei Kurzzeitmieten 17 % – bei Langzeitmieten. Geschätzter Mietpreis pro Monat: 1.700 $, pro Tag: 120–140 $. Geschätzte Auslastung des Projekts durch den Entwickler – 85 %. Rentativ für den Wiederverkauf – 50 % Steigerung des Immobilienwerts nach Fertigstellung, laut Angaben des Entwicklers. Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um alle organisatorischen Belange. Lage und nahegelegene Infrastruktur Pererenan ist ein neues Gebiet, ein Zentrum für Expats und Touristen, 5 Autominuten von Changgu entfernt. Die gesamte Infrastruktur ist in der Umgebung zu finden: Restaurants, Geschäfte, Strandclubs, Sportplätze, der beste Supermarkt der Insel Frestive Pererenan, die drei besten Fitnesscenter auf Bali – Surya Bali, Obsidian und Owrong Gym.

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Wohnanlage SWOI BERAWA

Canggu, Indonesien

von

€134,907

Mit Innenausbau

2024

2

SWOI BERAWA ist eine Wohnsiedlung im beliebten Bezirk Changgu. Anzahlung 25%. Changu ist bei Touristen die beliebteste Gegend auf Bali, was Investitionsattraktivität und Amortisation garantiert. Villa mit Designer-Renovierung und Möbeln. Die Villa verfügt über einen privaten Pool, wo Sie sich zurückziehen und allein mit der Natur sein können. Vorteile der komplexen: - Die Inneninfrastruktur umfasst 24/7 Sicherheit und Kundenservice. - Balis beste Strandclubs, Restaurants und Boutiquen sind zu Fuß erreichbar. - Berawa Beach ist nur 300 Meter entfernt.. Rufen Sie an oder schreiben Sie, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Kosten ab 26/04/2024.

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Wohnanlage New complex of furnished townhouses close to the ocean, Batu Bolong, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€335,350

Wir bieten ein Stadthaus mit einem Swimmingpool und einem Garten. Die Residenz bietet rund um die Uhr Sicherheit. Fertigstellung - Mai 2024. Ausstattung und Ausstattung des Hauses Es ist möglich, ein "Smart Home" -System zu installieren. Lage und nahe gelegene Infrastruktur Cafe - 2 Minuten Strand - 6 Minuten Beach Club - 10 Minuten

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Wohnanlage New residential complex with a swimming pool, a spa center and around-the-clock security, Canggu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€130,000

Wir bieten modern eingerichtete Villen und Apartments mit Panoramablick auf die Reisfelder. Die Residenz verfügt über einen 200-Meter-Pool und einen Park mit Spazierwegen, einen Fitnessraum, einen Massagesalon, ein Spa-Center, ein Hamam und eine Sauna, einen Parkplatz, einen Sicherheitsdienst rund um die Uhr und Videoüberwachung. Ausstattung und Ausstattung im Haus Geräte Klimaanlage Lage und nahegelegene Infrastruktur Strand von Pererenan – 7 Minuten Straße – 2 Minuten Supermarkt - 3 Minuten Strandclub – 15 Minuten Zentrum von Canggu – 12 Minuten

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Aparthotel Showcasing 3 bedroom apartement in Lombok

Pantai Indah, Indonesien

von

€83,726

Mit Innenausbau

2025

3

Zu verkaufen: 80 Jahre Pacht Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung in Sunut Lombok. Diese geräumige Wohnanlage mit drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer eignet sich perfekt für große Familien oder eine Gruppe von Freunden, die zusätzliche Räume für verschiedene Zwecke benötigen. Das Apartment verfügt über drei separate Schlafzimmer, die individuelle Räume für Privatsphäre und Personalisierung bieten. Alle unsere Apartments verfügen über einen großzügigen Balkon mit atemberaubender Aussicht. Erdgeschosseinheiten bieten die zusätzliche Möglichkeit eines Gartens und Zugang zu einem Swimmingpool. Werfen Sie einen Blick auf unsere Vision für das zukünftige Aussehen des Apartmentgebäudes. Die Außenfassade wird mit lokalen hellen Steinen geschmückt, die mit Holz und integrierten Blumentöpfen harmonieren, um dem Gesamterscheinungsbild eine natürliche Note zu verleihen. Das Apartment mit drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer ist für große Familien konzipiert. Der gesamte Balkon wird mit integrierten Blumentöpfen begrünt. Neben Steinwänden, Holzdecken und Geländern strahlt der Balkon eine einzigartige Atmosphäre mit Meerblick aus, insbesondere bei Sonnenuntergang oder Sonnenaufgang. Alle Apartments verfügen über große Glasfenster, die den Blick von den Schlafzimmern und vom Wohnbereich aus ermöglichen Die Zimmer reichen bis zum Balkon und zum üppigen Grün draußen. Unser Gartenarchitekt wählt sorgfältig Pflanzen aus, die sich nahtlos in das Gesamtkonzept des Resorts einfügen. Sobald Sie es erlebt haben, werden Sie diesen Ort nicht mehr verlassen wollen. Das Apartment verfügt über eine Aussicht, ein Wohnzimmer und eine Küche. Darüber hinaus finden Sie drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern.

Bauherr

Arya Properties

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Bauherr

Arya Properties

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Wohnanlage SKY GARDEN

Canggu, Indonesien

von

€102,343

Mit Innenausbau

2025

3

Apartments fünf Minuten vom Meer entfernt. Bis zum Abschluss der Bauarbeiten wird der Preis um mehr als 25 % steigen. Mietrendite - 15 %. Apartments mit erstklassiger Möblierung und Ausstattung. Premium-Wohnanlage mit Fünf-Sterne-Service und Infrastruktur. 5 Minuten zum Meer. Im Inneren des Komplexes entsteht eine Atmosphäre der Entspannung. Es gibt einen Zen-Bereich, eine Lobby und maximale Privatsphäre. Garten und Swimmingpool auf dem Dach der Anlage. Lage in der beliebten Gegend von Canggu. Die Gegend ist bei Touristen für ihre beliebten Surfstrände bekannt. Auch schöne Strände für Partys und Einsamkeit mit der Natur. Komplexe Annehmlichkeiten: - Tagungsbereich; - Coworking; - Schwimmbad; - Sportbereich; - Dienstleistungen eines Massagetherapeuten; - Elektrisches Laden; - Verwaltungsgesellschaft, Concierge-Service. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 11.06.2024

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Wohnanlage Furnished villas with swimming pools and garden in a popular area Canggu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€307,404

Wir bieten zweistöckige Villen mit Terrassen, Schwimmbädern von 12,5 m2, Gärten und Parkplätzen. Fertigstellung – Juni–Juli 2024. Ausstattung und Ausstattung im Haus Premium-Einbaugeräte (Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Trockner, Kühlbox, 3 Fernseher, 4 Klimaanlagen, Geschirrspüler) Hochwertige Möbel aus umweltfreundlichen Materialien Lage und nahegelegene Infrastruktur Die Unterkunft befindet sich im beliebtesten Touristengebiet von Canggu, 10 Minuten vom Strand Batu Bolong entfernt und nur wenige Gehminuten von Cafés, Restaurants, Geschäften, Apotheken und Supermärkten entfernt.

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Wohnanlage APARTMENTS CANGGU

Canggu, Indonesien

von

€134,907

Mit Innenausbau

2025

4

Modernes Apartment mit Meerblick. Attraktive Apartments als Investition. Die durchschnittliche Auslastung der Insel beträgt 70-90 %. Die Touristensaison dauert 365 Tage. Mietrendite – 17 %. Amortisation in 6 Jahren. Apartment mit privater Terrasse mit Meerblick, von der aus Sie wunderschöne Sonnenauf- und -untergänge beobachten können. Übergabe mit komplett schlüsselfertiger Fertigstellung. Küche mit Haushaltsgeräten. Wohnkomplex drei Minuten vom Meer entfernt, mit ausgebauter Infrastruktur. Fernverwaltung der Immobilie und Concierge-Service innerhalb des Komplexes. Infrastruktur: - Tagungsbereich; - Coworking; - Swimmingpool; - Sportbereich; - Massagetherapeutendienste; - Elektroladestationen; - Verwaltungsgesellschaft, Concierge-Service. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Preis gilt ab 11.06.2024

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Wohnanlage XO PROJECT I

Canggu, Indonesien

von

€102,343

Mit Innenausbau

2025

4

42–100 m²

2

Ein einzigartiger Komplex, der Villen und Apartments vereint. Voraussichtliche Kapitalrendite – 17 %. Innenarchitektendekoration und Möbel sind im Preis inbegriffen. Als Wohnanlage mit Annehmlichkeiten und abwechslungsreicher Infrastruktur ist die beliebte Gegend von Canggu bei Touristen gefragt und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Komplexe Annehmlichkeiten: - Open-Air-Kino; - Bar, Café; - Erholungsgebiet. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der angegebene Preis gilt vom 13. März 2024

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Wohnanlage Gated complex of furnished apartments with a swimming pool and a kindergarten, Bukit, Bali, Indonesia

Bukit, Indonesien

von

€181,648

Ein Projekt mit niedriger Eintrittsschwelle in prestigeträchtiger Lage, nur wenige Autominuten vom azurblauen Ozean und einem der besten Strände Balis – Melasti Beach – entfernt. Die Residenz verfügt über einen Kindergarten und Kinderstudios, einen Swimmingpool 40 x 50 m und Sportplätze, Restaurants und Cafés, ein Fitnessstudio, ein Spa-Center und einen Co-Working-Bereich. Fertigstellung – 2025. Vorteile Der Entwickler erbringt Immobilienverwaltungsdienste: organisiert die Vermietung von Wohnungen, führt die Buchhaltung, Optimierung und Zahlung von Steuern, überweist Mieteinnahmen auf ein praktisches Konto. Die Rendite beträgt ab 12 % pro Jahr. Ratenzahlungspläne verfügbar: 50 % - Anzahlung; 40 % – während der Bauphase; 10 % - bei Lieferung des Objekts. Lage und nahegelegene Infrastruktur Bukit, Ungasan ist eine Gegend mit wunderschönen Stränden, malerischen Klippen und einer gut ausgebauten Unterhaltungsinfrastruktur. Die meisten Fotos aus Bali werden hier aufgenommen. Der Komplex liegt 4 Minuten mit dem Fahrrad vom Melasti Beach entfernt. Vom Projekt aus wird ein Fußgängerweg direkt zum Strand gebaut – man kann in wenigen Minuten zum Ufer gelangen. In der Nähe gibt es mehrere Strandclubs mit mediterraner Küche, Grillbars, Live-Musik und den besten Partys der Insel. Dieser Standort wird von den Fünf-Sterne-Hotels Hilton, Kempinski und Ritz-Carlton gewählt. Das Projekt wird ihnen einen starken Wettbewerb im Segment der Kurzzeitmieten verschaffen.

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Wohnanlage Spacious townhouses surrounded by rice fields, 15 minutes to the beach, Changgu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€139,729

Im geschlossenen Bereich des Komplexes gibt es einen Parkplatz, einen Loungebereich und einen Gemeinschaftspool. Umgeben von wunderschönen Reisfeldern in einer ruhigen und friedlichen Lage eignen sich diese Stadthäuser sowohl für Wohnzwecke als auch für die Langzeit- und Kurzzeitmiete. Eigentumsform: Pacht 23,5 Jahre (verlängerbar).Es stehen nur noch 2 Reihenhäuser zum Verkauf, die bis zum 3. Quartal 2024 vollständig fertiggestellt sein werden.MerkmalederWohnungenGeräumige und helle Loft-Reihenhäuser mit Smart-Home-System und funktionalem, offenem Konzept, einschließlich Wohnzimmer, Küche und Essbereich im Erdgeschoss und Schlafzimmer mit Arbeitsbereich im ersten Stock.Einrichtungen und Ausstattung des HausesDer Preis der Reihenhäuser beinhaltet die Fertigstellung, Möbel und Haushaltsgeräte.VorteileDie durchschnittliche Belegungsrate der Einheiten im Gebiet Canggu beträgt laut Entwickler 80 %.Die geschätzte Rendite des Entwicklers beträgt 11 % pro Jahr.Ein professionelles Unternehmen übernimmt die Verwaltung und Vermietung der Reihenhäuser.Lage und nahegelegene InfrastrukturChanggu ist die beliebteste Gegend für Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit europäischen Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs.Etwa 8 Minuten mit dem Fahrrad zur Montessori-Schule, zum Supermarkt und zum Restaurant. 15 Minuten zum Batu Bolong Beach.

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Wohnanlage 5 STORIES

Wana Giri, Indonesien

von

€372,156

Mit Innenausbau

2023

2

Wir helfen Ihnen bei der Auswahl eines KOSTENLOSEN Objekts und organisieren einen sicheren Deal mit dem Entwickler! Der Wohnkomplex 5 STORIES besteht aus fünf Villen in der idealen Gegend von Pererenane, 800 m vom Strand entfernt. Moderne 3-Zimmer-Villa mit geräumigem Wohnbereich und Küche mit Panoramafenstern. Die Villa verfügt über eine geräumige Terrasse neben dem privaten Pool, die einen magischen Blick auf die Reisfelder und den Sonnenuntergang bietet. Mit einem anfänglichen Beitrag von 50% und zinslosen Raten pro Jahr. Hier können Sie sich wirklich mit der Natur zurückziehen und die Magie der Insel Bali spüren. Komplexe Infrastruktur: - Außenterrasse; - Pool; - Parken; - Schutzgebiet rund um die Uhr; - Zonen für Meditation und Yoga; - Landschaftsbau. In der Nähe alle notwendigen Infrastrukturen: - gemütliche Cafés und die besten Restaurants; - Kindergärten; - Sportvereine und Strandresorts. Der Anstieg der Mietpreise in Bali steigt jedes Jahr um 15-20%. Rufen Sie an oder schreiben Sie, wir stellen Ihnen gerne alle Informationen zur Verfügung und beraten Sie kostenlos! Warum ist es für Sie von Vorteil: - Wir wählen Immobilien in Bali für Ihr Budget aus und wünschen völlig KOSTENLOS; - Die durchschnittliche Rendite der Mietwohnungen im Jahr beträgt 15-20%. Wir bieten nur rentable Einrichtungen, sowohl zur Vermietung als auch für einen dauerhaften Aufenthalt; - Der Preis für Immobilien in Bali wächst um etwa 15-20%; - Wir sind ein exklusiver Vertreter von Top-Entwicklern. Wir werden die besten Einrichtungen zu den günstigsten Preisen anbieten; - Wir helfen bei der Erlangung einer sicheren Transaktion und bei der Verwaltung von Immobilien; - Treffen, zeigen und erzählen Sie alles über Immobilien und das Leben in diesem schönen Land; - Rechtliche Unterstützung vom Beginn bis zum Ende der Transaktion als Geschenk; - Interessante, komfortable Raten.

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Wohnviertel Taunhaus s sistemoy umnyy dom

Canggu, Indonesien

von

€339,592

Mit Innenausbau

2025

2

Stadthaus 2 Schlafzimmer Pool 2 Fußböden Parkplatz Intelligentes Zuhause Kostenlose FINS-Mitgliedschaft Bereich: Gebäude - 90 m ² Preis: 365.000 $ (4.055 $ pro m ²) Einnahmen aus der Anmietung einer Villa: Laden - 85% Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 200 $ (45.890 $) Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 52.866 $ (14,8%) Rückzahlung - 7,3 Jahre Gewinn : 90000 $ (25%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Bauende - gebaut Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 30 Jahre

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Baliray

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Wohnanlage Unique residential complex just 500 m from the ocean, Berawa district, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€326,034

Der längste Pool der Welt ist 190 m entfernt. Auf dem Dach werden die anspruchsvollsten Käufer der Immobilie überrascht. Alle notwendigen Annehmlichkeiten für Leben und Erholung befinden sich auf dem Gebiet des Komplexes - Fitnesscenter, Arbeitsraum, Restaurant in der obersten Etage. Vorteile Die projizierte Auslastung des Komplexes beträgt 90% und mehr. Hohes Gewinn- und Wiederverkaufspotenzial. Voraussichtliche Rentabilität des Komplexes in den ersten 3 Jahren gegenüber aktuellen Preisen - 15-17%. Die hochwertigsten Veredelungsmaterialien. Jeder Quadratzentimeter wird bis ins kleinste Detail durchdacht. Lage und nahe gelegene Infrastruktur Der Komplex befindet sich in der Gegend von Berawa, 500 m vom Meer entfernt, im Touristenzentrum von Bali. Der Komplex ist umgeben von Balis besten Strandclubs, den besten Surfspots, Hunderten beliebter Orte, Cafés und Restaurants sowie der notwendigen Infrastruktur für Leben und Erholung.

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TRANIO

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Wohnanlage Premium villa complex 2 minutes from the ocean, Berawa, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesien

von

€1,40M

Das Projekt eignet sich sowohl für den persönlichen Aufenthalt als auch für Investitionen.Der Komplex besteht aus 3 Luxusvillen, jede mit den neuesten Geräten und Ausstattungen sowie geräumigen Zimmern. Die Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf üppige Reisfelder.Der Investor erhält eine schlüsselfertige Villa: Schweizer Versicherung für 1 Jahr mit der Möglichkeit der Erweiterung, Möbel, Geschirr, Haushaltsgeräte, Reparaturen.Es besteht die Möglichkeit, einen Vertrag mit der Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers abzuschließen. 10 % der Einnahmen werden dem Unternehmen für Mietverwaltungsdienste zur Verfügung gestellt.Die prognostizierte Rendite des Entwicklers beträgt 13–22 % pro Jahr.29 Jahre Mietdauer + 10 Jahre ErweiterungLage und nahe gelegene InfrastrukturBerawa ist einer der besten Standorte auf der Insel zum Leben und Investieren. Ein Hotspot für englisch- und russischsprachige Touristen. Eines der beliebtesten Touristengebiete mit begehrten Kurzzeitmieten. Entlang der Straße Richtung Meer gibt es viele Restaurants.Zu den nahegelegenen Sehenswürdigkeiten und wichtigen Annehmlichkeiten zählen der Atlas Beach Club, der Finns Recreation Club, die Tamora Gallery und die Montessori School, Cafés, Spas, Geschäfte und Kindertagesstätten.

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Aparthotel Apart-hotel Aviator

Canggu, Indonesien

von

€118,160

Mit Innenausbau

2024

4

Расположенная в отличном месте и полностью застроеном районе Та. Он находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, медицинского центра, тенисных котени. В квартире 4 этажа, стильный интерьер с авиационными мотивами в отделкея, прочнай стеан, современыз. Он строится как капитальное здание, лишенное традиционных индонезийских недостатков жилья. Здесь будет приятно остановиться в любую погоду, сейчас или через десять лет. Он также поставляется с возобновляемым страховым полисом сроком на один год, 5-летней гарантей на. Особенности и характеристики: 1 кровать | 1 Ванная Закрытая гостиная и столовая Площадь участка: 400 м2 Жилая площадь: 36-69 м2 Право собственности на землю: Аренда Здание: 4-этажное Меблировка: Меблирована Год постройки: Март 2023 – Март 2024 Аренда: 30 лет ( гарантированное продление ) Доступно в 3 едницах

Bauherr

Aviator

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