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Der Komplex liegt auf einem Hügel in einer einzigartigen natürlichen Lage: auf der einen Seite ist eine Schlucht, auf der anderen Seite ein Wald. Dies schafft absolute Privatsphäre. Der Komplex umfasst 18 Villen (verkauft), 20 Apartments, ein Restaurant, eine Bibliothek und ein Spa-Center.Das Grundstück ist für 39 Jahre gepachtet, mit einem Vorkaufsrecht auf Verlängerung um weitere 50 Jahre – insgesamt 89 Jahre.Der Entwickler mit über 11 Jahren Erfahrung auf Balis Immobilienmarkt. Ihr Engagement für architektonische Exzellenz, Designinnovation und unerschütterliche Qualitätsstandards hat sie als führende Kraft in der Immobilienlandschaft der Insel etabliert.Das Expertenteam des Unternehmens verfügt über ein tiefes Verständnis dafür, was nötig ist, um außergewöhnliche Gästeerlebnisse zu schaffen und die Kapitalrendite für Villenbesitzer zu maximieren.Vorteile Unvergleichliche Abgeschiedenheit: Entdecken Sie eine Oase der Ruhe, umgeben von der Stille eines grünen Canyons und üppiger Wälder, die eine Atmosphäre absoluter Abgeschiedenheit schaffen. Vielfältige Unterkünfte: Wählen Sie aus einer Sammlung von 18 exquisit gestalteten Villen und 20 geräumigen Apartments, die alle sorgfältig auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben zugeschnitten sind. Umfassende Annehmlichkeiten: Entdecken Sie eine Welt voller Komfort und Genuss innerhalb der Gemeinschaft mit einem Gourmetrestaurant, einer ruhigen Bibliothek und einem erholsamen Spa, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis gewährleisten. Dauerhafte Investition: Genießen Sie die Sicherheit, die ein 39-jähriger Pachtvertrag mit einem Vorkaufsrecht auf weitere 50 Jahre mit sich bringt, und sichern Sie so Ihre Investition für kommende Generationen. Lukratives Investitionspotenzial: Mit prognostizierten Renditen von 13 % bietet Lyvin Melasti eine außergewöhnliche Gelegenheit für Anleger, die eine attraktive Rendite ihrer Investition suchen. Südlicher Charme: Entdecken Sie den Reiz Südbalis, das für seine faszinierenden grünen Landschaften, seine lebendige Infrastruktur und die bezauberndsten Strände der Insel bekannt ist. Strandglück: Genießen Sie Sonne, Sand und Brandung am Melasti Beach, Balis atemberaubendstem Küstenparadies, nur eine kurze 7-minütige Autofahrt entfernt. Problemlose Verwaltung: Überlassen Sie dem erfahrenen Verwaltungsteam die täglichen Vermietungsvorgänge Ihrer Immobilie und maximieren Sie Ihr Einkommen, während Sie Ihre Ruhe genießen. Renommierte Nachbarschaft: Umgeben Sie sich mit Luxus und Exklusivität, eingebettet zwischen weltberühmten Hotels wie Bulgari, Alila, Six Senses und Karma Kandara. Endlose Unterhaltung: Begeben Sie sich auf eine Entdeckungsreise mit dem legendären Savaya Club, einem Hubschrauberlandeplatz, Paragliding-Abenteuern, Golfplätzen, erstklassigen Surfspots, Yogastudios, Rückzugs- und Biohacking-Zentren, verjüngenden Bädern und Saunen und Yachthäfen sind alle innerhalb einer kurzen 15-minütigen Fahrt zu erreichen. Lage und Infrastruktur in der NäheMelasti liegt im Süden von Bali. Es ist ein grünes Viertel mit ausgebauter Infrastruktur und den besten Stränden der Insel. Aufgrund der begrenzten Anzahl von Grundstücken mit Meerblick bevorzugen die weltweit führenden Hotelmarken diesen Standort für ihre Resorts.In der Nähe der Premiumhotels Bulgari, Alila, Six Senses und Karma Kandara sind deren Restaurants für die Öffentlichkeit zugänglich.In der Nähe befindet sich der legendäre Savaya Club.Hubschrauberlandeplatz, Paragliding, Golfplätze, Surfspots, Yogastudios, Retreat- und Biohacking-Zentren, Bäder, Saunen, Yachthäfen innerhalb von 15 Autominuten vom Komplex.

Komplex 2 Minuten zum Strand von Batu Belig, mit Swimmingpool, Restaurant, Co-Working-Bereich und Stadthäusern mit 2 Schlafzimmern. Sanitär, Möbel, Lüftungs - und Klimaanlagen von höchster Qualität. Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers nimmt organisatorische Aufgaben wahr: Concierge, Sicherheitssystem, Instandhaltung und Pflege des Territoriums, Mietverwaltung, Rentabilitätsbericht und Zahlung von Steuern. 10% der Einnahmen werden dem Unternehmen für Managementdienstleistungen zur Verfügung gestellt. Der Bauträger schätzt die Belegung der Immobilie auf 80-90%. Die durchschnittlichen monatlichen Mieteinnahmen betragen $4.080-$5.960. Der jährliche ROI beträgt 12-18%. Garantiertes Preiswachstum beträgt bis zu 30%. Die Bewohner der Villen können die Infrastruktur des separaten Komplexes nutzen: großes Schwimmbad, Co-Working-Space, Restaurant. Pachtdauer 27 Jahre + Verlängerung um 15 Jahre. Lage und nahegelegene Infrastruktur Berawa ist einer der besten Orte auf der Insel zum Leben und Investieren. Ein Hotspot für englisch - und russischsprachige Touristen. Eines der beliebtesten Touristengebiete mit begehrten Kurzzeitmieten. Entlang der Straße zum Meer hin gibt es viele Restaurants. Zu den nahegelegenen Sehenswürdigkeiten und wichtigen Annehmlichkeiten zählen der Atlas Beach Club, La Brisa, der Finns Recreation Club, die Tamora Gallery und die Montessori School.

Villen mit Dschungelblick, 5 Minuten vom Zentrum von Ubud entfernt. Eigentum: Erbpacht für 25 Jahre. Schätzung der Mietausbeute durch den Entwickler - 11-17%. Alle Einheiten sind mit allem ausgestattet, was für eine erfolgreiche Tagesmiete notwendig ist. Belegung: 85% Lage und nahegelegene Infrastruktur Ubud ist das Herz der Insel und das Anziehungspunkt für Touristen: die besten Yoga- und Meditationsmeister, Kunstgalerien, viele internationale Schulen und Entwicklungszentren für Kinder. Immobilien in Ubud amortisieren sich schneller als in anderen Bereichen. Die Landmiete ist hier viel günstiger als in Changgu oder Seminyak. Es ist möglich, den gleichen Gewinn zu erzielen wie teure Landvermietungen auf dem Seeweg.