Wohnkomplex First-class residential complex of buy-to-let apartments on the oceanfront in Nusa Dua, Bali, Indonesia

Nusa Dua, Indonesien
von
€237,967
;

Standort

  • Grundstück
    Indonesien
  • Nachbarschaft
    Kuta Selatan
  • Stadt
    Benoa
  • Stadt
    Nusa Dua

Über den Komplex

Renommierte Apartments mit Service direkt am atemberaubenden Strand von Nusa Dua. Jedes Gebäude bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und bietet den Bewohnern ein wirklich unvergessliches Wohnerlebnis. Der Komplex bietet eine große Auswahl an erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio für Fitnessbegeisterte, Co-Working-Space, einen Kinderclub für Familien mit Kindern und einen Infinity-Pool direkt am Meer.

Der Preis beinhaltet nicht die gesetzliche Mehrwertsteuer 11% + 1% Notar.

Ausstattung und Ausstattung im Haus

Standardmöbelpaket - ab $19.600

  • Haushaltsgeräte Modena
  • Sanitär Toto
  • Alle matt schwarz
  • Kühlschrank LG
  • Smart-TV 50 Zoll
  • DAIKIN Klimaanlagen (2 Stück)
  • Standardbett und Matratze
  • Standard Bettwäsche
  • Standardbeleuchtung

Premium Möbelpaket - ab $26.140

  • MIELE Induktionskochfeld mit Extraktor und Mikrowelle
  • KOHLER Sanitärartikel und Terrazzowaschbecken
  • LG Doppeltürkühlschrank mit Eiswasserspender
  • Wein - und Glashalter
  • Smart-TV
  • DAIKIN Klimaanlagen (2 Stück)
  • Intelligente Vorhänge und Beleuchtung Bardi Smart Home
  • HEVEYA Bio-Latexmatratze
Infrastruktur
  • 5 Minuten zum Club Med Bali
  • 7 Minuten zur Bali Mandara Toll Road
  • 10 Minuten zum Bali National Golf Club
  • 20 Minuten zum internationalen Flughafen Ngurah Rai
  • 15 Minuten von den besten 5-Sterne-Hotels wie The St. Regis Bali Resort, Grand Hyatt, The Hilton, The Apurva Kempinski und The Ritz-Carlton Bali.
Lage und nahegelegene Infrastruktur

Nusa Dua ist ein weltberühmtes Strandziel im südlichen Teil Balis. Die Gegend verfügt über kilometerlange unberührte weiße Sandstrände, kristallklares Wasser und jede Menge Wassersport. Nusa Dua ist auch als Heimat vieler Top-5-Sterne-Resorts großer internationaler Ketten bekannt. Diese Gegend ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges und komfortables Leben, das Meer und die Strände, Aussicht auf atemberaubende Sonnenaufgänge und all dies in unmittelbarer Nähe zu den besten Sehenswürdigkeiten und Infrastruktureinrichtungen (Restaurants, Sportclubs, Einkaufszentren usw) suchen.

Aktualisiert: 27.12.24

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Nusa Dua, Indonesien

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Wohnungen 1 Stock 1 Schlafzimmer Terrasse mit eigenem Garten Bereich: Wohnung - 71 m ² Preis: 200.000 $ (2 817 $ pro m ²) Erträge aus der Vermietung: Umsatz pro Tag: 150 $ Laden - 75 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 112,5 $ Jahresumsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 39.600 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 28.080 $ (14%) Rückzahlung - 7-10 Jahre Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Bauende: 3. Quartal 2024 Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 25 Jahre + Verlängerung
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Kutuh, Indonesien
von
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