Wohnkomplex Apartamenty v Changu v 5 minutah ot okeana

Apartments in Bukit mit Meerblick. Ratenzahlungsplan verfügbar. Anzahlung 50 %. Ideal sowohl für Investitionen als auch für komfortables Wohnen. Mietrendite: 30 % während der Bauzeit. Wohnungen mit schlüsselfertiger Fertigstellung. Robuster Innenraum mit hochwertigen Oberflächen. Fertigstellungstermin: 1. Quartal 2025 Luxuriöser Wohnkomplex Nagaya APARTMENTS in der Nähe des Melasti-Strandes. Der Komplex verfügt über einen Swimmingpool, ein Spa, ein Tauchbecken, eine Sauna, einen Ruhebereich und ein Café. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der angegebene Preis gilt vom 27. Juli 2024.

Wohnungen Wohnung anzeigen Entwickelte Infrastruktur des Komplexes Pool auf dem Dach Fitnesscenter Preis: 250.000 (4.990 $ pro m2) Bereich: Objektfläche - 40, 1 m ² Erträge aus der Vermietung:  Laden - 60% Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung der Fülle des Objekts - 150 $ (52.563 $ pro Jahr) Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 32.309 $ (12,9%) Rückzahlung - 7 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 250 000 $ Verkaufspreis: 375 000 $ Gewinn: 125 000 $ (50%) Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 80 Jahre + Verlängerung Fertigstellung: Mai-Juni 2024

Dies ist ein moderner Premium-Komplex, der alles bietet, was Sie zur Entspannung und für lebendige Emotionen brauchen: ein Restaurant, ein Luxus-SPA und eine Panoramasauna mit Blick aufs Meer. Der Komplex mit 25 Villen liegt auf einem Hügel mit Blick auf atemberaubende Sonnenuntergänge.  Jede Villa verfügt über einen privaten Pool und ist voll möbliert.Die Villen im Komplex befinden sich auf 4 Ebenen. Gleichzeitig sehen Sie von Ihrer Villa aus nicht das Dach der Villa davor, das sich im Erdgeschoss befindet, auf dem Ihre Villa steht. Dies geschieht, damit alle Villen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Zugang zu wunderschönen Ausblicken auf das Meer haben, die nicht durch die Dächer anderer Villen verdeckt werden.Vorteile4 % Rabatt bei vollständiger Bezahlung.Verschiedene Zahlungsmethoden: SWIFT-Überweisung auf das Firmenkonto USDT auf das Kryptokonto der Firma Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um alle Aspekte der täglichen Miete.Garantie im Rahmen des Vertrags: 10 Jahre für die Struktur und 2 Jahre für die Abdichtung.  Der Entwickler verwendet eine 3-lagige Bitumenabdichtung und feuchtigkeitsbeständige Ziegel.Wie werden die Risiken von Bauunterbrechungen und Kapitalverlusten für Investoren abgedeckt? Das Risiko, Land an eine Bank zu verpfänden, es zu verkaufen oder freizugeben, wird eliminiert; Das Risiko, Investorenrechte im Falle der Liquidation der juristischen Person des Entwicklers zu verlieren, wird eliminiert; Die Ablehnung einer Verlängerung des Landpachtvertrags wird eliminiert; Due Diligence durch internationale Anwälte von LIGAL 500; Minimierung der Investorenrisiken im Rahmen des Pachtvertrags (Kopplung der Verlängerung an den Goldpreis). Lage und Infrastruktur in der NäheNusa Penida ist eine separate Insel, gehört aber zu Bali. Vom Hafen von Sanur nach Nusa Penida fahren 6-mal pro Stunde Schnellboote, die Fahrt dauert 28 Minuten. Mit einem privaten Helikopter sind Sie in 15 Minuten dort.Fahrtzeit mit dem Auto vom Komplex zu den schönsten Stränden: Deamond Beach – 17 Minuten Kilinking Beach – die Hauptattraktion Indonesiens – 38 Minuten Broken Beach – 40 Minuten