Neubauwohnungen in Kuta Selatan, Indonesien

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Ungasan, Indonesien
von
€59,827
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Fläche 40–52 m²
2 objekte 2
JUST RESIDENCE ist ein geschlossener Apartmentkomplex für diejenigen, die eine komfortable und gemütliche Ecke in Bali suchen Für diejenigen, die ein Qualitätsvermögen zum realen Wert ohne Überzahlung kaufen möchten. Für diejenigen, die zuverlässige und dauerhafte Immobilien erwerben möchten, die Menschen begeistern und Ihnen passives Einkommen bringen Weniger als 5 Minuten zum Strand mit dem Fahrrad Pearl of Bukita - dem Instagram-Strand von Melasti Beach. Alles, was Sie brauchen, ist in unmittelbarer Verfügbarkeit Schlüsselfertiger durchschnittlicher Apartmentpreis - 60.000 $
Bauherr
VERTIKAL INDONESIA
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Nusa Dua, Indonesien
von
€182,167
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 1
Wohnungen 1. Etage in Wohnungen 1 Schlafzimmer Pool Ozean Bereich: Gebäude - 35 m² Preis: 190.000 $ (5.425 $ pro m²) Mieteinnahmen: Laden - 80 % Umsatz pro Tag, unter Berücksichtigung der Auslastung der Einrichtung pro Jahr – 90 $ (26.280 $) Gewinn unter Berücksichtigung von Aufwendungen und Steuern pro Jahr - 26.263  $ (16,5 %) Amortisation - ab 7 Jahren Einnahmen aus Kauf und Verkauf: Kaufpreis: 190.000 $ Verkaufspreis: 266.000 $ Gewinn: 76.000 $ (40 %) Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Eigentumsbedingungen der Immobilie: Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums – Erbbaurecht 99 Jahre Baufertigstellungstermin: März 2024
Immobilienagentur
Baliray
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Pecatu, Indonesien
von
€1,83M
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2026
Etagenzahl 4
Fläche 489 m²
1 objekt 1
Immobilienagentur
DDA Real Estate
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DDA Real Estate
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Kutuh, Indonesien
von
€84,372
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2027
Etagenzahl 5
Investieren Sie in ein einzigartiges Projekt auf Bali, das erstklassigen Service und Harmonie mit der Natur verbindet! Ratenzahlung möglich! Garantierte Rendite von 10 % pro Jahr! Ausstattung: Restaurants, Bars, Co-Working-Space, Spa, Schwimmbadkomplex, Highspeed-Internet, Fitnesscenter, gemütliche Erholungsbereiche, Kinderzentrum. Standort: - Bildungszentren, Cafés, Einkaufszentren und medizinische Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar; - eine halbe Stunde Fahrt zum Strand von Pantai; - Internationaler Flughafen 35 km vom Komplex entfernt. Was im Preis enthalten ist: - volle rechtliche Unterstützung; - Innendekoration und Einrichtung; - Entwurf und Entwicklung eines Designprojekts; - Entwicklung eines Geschäftsplans für die Verwaltung der Anlage nach der Fertigstellung; - Bau und technische Überwachung der Anlage. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen!
Immobilienagentur
DDA Real Estate
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Immobilienagentur
DDA Real Estate
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Kutuh, Indonesien
von
€100,008
Wir bieten möblierte Apartments mit einzigartigem Blick auf das Meer und den Dschungel. Die Residenz verfügt über Restaurants und ein Kino auf dem Dach sowie einen Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Meer. Fertigstellung - Februar 2026. Vorteile Die Rendite beträgt 14,6 %. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich 2 Minuten vom berühmten Pandawa Beach und 5 Minuten vom Melasti Beach entfernt. Es gibt alle notwendige Infrastruktur sowie Hotels, Restaurants und Bars, Geschäfte, Fitnessclubs und eine Surfschule.
Immobilienagentur
TRANIO
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Ungasan, Indonesien
von
€528,611
Der elegante und gemütliche Komplex aus 51 Villen mit einem Gemeinschaftspool, einer Bar und einer Dachterrasse mit Blick aufs Meer. Auf dem Gelände gibt es einen Einzelhandelsbereich mit Geschäftsräumen und einen Kinderspielplatz.Das heiß begehrte Projekt in Premiumlage. Alle Wohnungen im Projekt sind bereits ausverkauft, und die Villen sind weiterhin sehr gefragt.Das Projekt gehört einem der größten Premium-Entwickler auf Bali mit einem großen Portfolio und einem bewährten Ruf.Niedriger Preis pro m2 im Gegensatz zu vergleichbaren Objekten in der Gegend. In den angrenzenden Off-Plan-Projekten ist der Preis pro Quadratmeter um 17–27 % höher.Zum Kauf stehen auch Weiterverkaufswohnungen zu Preisen zwischen 120.000 und 124.000 US-Dollar zur Verfügung.VorteileDie Rendite beträgt 16 % bei einem Mietpreis ab 220 Dollar pro Tag.Lage und nahegelegene InfrastrukturBukit, Melasti ist eine Gegend, die für ihre Privatsphäre, gemütlichen Restaurants mit authentischer Küche, wunderschönen Strände und Surfspots geschätzt wird.3 Minuten mit dem Fahrrad vom Melasti Beach. Viele Bali-Fotos wurden hier aufgenommen. Und Melasti Beach gilt als einer der malerischsten Strände der Insel. Blue Point Beach, Ungasan – 15 Minuten Garuda Wisnu Kencana – 8 Minuten Beach Club – 4 Minuten
Immobilienagentur
TRANIO
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Kutuh, Indonesien
von
€371,457
Der Wohnkomplex besteht aus 44 Wohnungen und 4 Villen. Auf dem Dach des Komplexes gibt es ein Restaurant und ein Kino. Vorteile 5 % Rabatt bei einmaliger Zahlung von 100 % volle rechtliche Unterstützung Innenausstattung und -einrichtung Geschäftsplan für die Verwaltung der Immobilie nach Fertigstellung ROI – 17 % Eigentum für 80 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung Möglichkeit, über Ihre Immobilie nach eigenem Ermessen zu verfügen Die Verwaltungsgesellschaft beschäftigt sich mit der Vermietung von Einheiten und der Immobilienverwaltung Lage und Infrastruktur in der Nähe Bukit, Pandawa ist ein südliches Gebiet neben Melasti, ein großartiger Ort für einen Strandurlaub und eine der Touristenattraktionen. In der Nähe gibt es alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen – Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Strände. Der nächste Strand ist 5 Autominuten entfernt. In der Nähe befinden sich die besten Hotels der Insel. 3 Minuten – Pandawa Beach 5 Minuten – Green Bowl Beach 6 Minuten – Parq Blue
Immobilienagentur
TRANIO
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Kutuh, Indonesien
von
€83,770
Jahr der Inbetriebnahme 2027
Fläche 30–85 m²
8 objekte 8
Das Projekt Pandawa Dream von LOYO&BONDAR ist ein Ort, wo Luxus auf gewinnbringende Investitionen trifft!1. ObjekteApartments mit einem Schlafzimmer:- Hausfläche: 30,3 m²- Flur: 3,7 m²- Badezimmer: 3,4 m²- Schlafzimmer: 9,0  m²-  Wohnzimmer: 8,3 m²- Balkon: 5,9 m²Zweizimmerwohnungen:- Hausfläche: 45 m²- Flur: 4,0 m²- Badezimmer: 3,7m²- Küche: 5,9 m²- Schlafzimmer: 9,4  m²-  Wohnzimmer: 16,2 m²- Balkon: 5,9 m²Villen mit einem Schlafzimmer:- Hausfläche: 50 m²-  Schlafzimmer: 18,8 m²- Balkon: 5 m²- Wohnküche: 30,6 m²Doppelvillen:- Hausfläche: 78 m²- 1 Schlafzimmer: 19,4 m²- 2 Schlafzimmer: 19,4 m²- Balkon: 5 m²- Wohnküche: 42,33 m²2. Vorteile des Komplexes:- Zahlreiche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Bars, Coworking, Spa und Unterhaltung- Einzigartige Themenpools und großzügige Bereiche zum Sonnenbaden- Großzügiger und moderner Coworking-Bereich mit Highspeed-Internet - Ein modernes Fitnesscenter und gemütliche Bereiche zum Entspannen und geselligen Beisammensein- Genießen Sie entspannende Spa-Behandlungen, Massagen und Schönheitsanwendungen- Es gibt viele Restaurants mit abwechslungsreicher Küche3. Einzigartige Merkmale:- Umfassende rechtliche Unterstützung - Innendekoration und -einrichtung - Entwurf und Entwicklung von Designprojekten - Entwicklung eines Geschäftsplans für die Verwaltung der Anlage nach der Fertigstellung - Bau und technische Überwachung der Anlage - Beratung bei der Eröffnung eines Unternehmens, eines Girokontos, Arbeitsvisums4. Konditionen:- Hohe Rentabilität (ROI 17%)- Ratenzahlungsplan bis zu 24 Monate- Fertigstellung des Komplexes: Februar 2027Rufen Sie an und reservieren Sie Ihre Villa im Pandawa Dream noch heute!
Bauherr
LOYO & BONDAR
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Kutuh, Indonesien
von
€143,816
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2026
Fläche 37–202 m²
5 objekte 5
Pandawa Hills  Villen und Apartments mit einer einzigartigen Naturlandschaft am Meer Was im Preis inbegriffen ist Vollständige rechtliche Unterstützung Innendekoration und Einrichtung Entwicklung eines Businessplans zur Bewirtschaftung der Anlage nach Fertigstellung Design und Entwicklung von Designprojekten Bau und technische Überwachung der Anlage KAUFVORGANG Auswahl und Buchung einer Villa Zahlung 30 % + Raten für 7 Zahlungen à 10 % DUE DILIGENCE: Prüfung der Unterlagen auf Übereinstimmung mit der Zweckbestimmung des Grundstücks und Verkaufsverboten Zinsfreie Zahlungen für 12 Monate Unterzeichnung eines Grundstückspachtvertrags für 26+26 Jahre Monatliche Gewinnauszahlung an die Anleger  
Bauherr
LOYO & BONDAR
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Nusa Dua, Indonesien
von
€95,245
Wir bieten Hotelapartments mit Terrassen und Meerblick.Die Residenz vereint verschwenderischen Lebensstil, die besten Spa-Behandlungen und maßgeschneiderte Wellnessprogramme. Das Projekt umfasst nicht nur Premium-Residenzen, sondern auch Räumlichkeiten im Einklang mit den besten Traditionen europäischer Wellness-Resorts und balinesischer Spas. Hier finden Sie ein Spa-Center, ein Hamam, eine Sauna, einen Salzraum, einen Teeraum, ein Yogastudio, Massageräume, 3 dunkle Rückzugsräume und ein großes Restaurant mit Terrasse, einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek. Ein innovativer Raum mit einem einzigartigen Konzept, das darauf abzielt, Touristen anzuziehen und das Investitionspotenzial zu erhöhen.Baubeginn – April 2024.Fertigstellung – 1. Quartal 2026.VorteileDer Investor erhält nicht nur eine Mietunterkunft, sondern ein anspruchsvolles Resort mit einem etablierten Programm unter der Leitung der Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers.Nach Schätzungen des Entwicklers beträgt die durchschnittliche Wohneinheitenauslastung im Gebiet Uluwatu 80 %.Nach vorsichtigen Schätzungen beträgt der tägliche Mietpreis für die Wohnungen in diesem Projekt 110 $. Das Wellness-Hotelprogramm ist für mindestens 3 Tage kalkuliert.Lage und nahegelegene InfrastrukturDas Anwesen befindet sich in der Nähe eines Cafés und einer Galerie, des Garuda Wisnu Kencana Parks und des Savaya Club, eines Golfclubs.Uluwatu ist berühmt für seine wunderschönen Strände, Luxusresorts und Hotels. Es ist ein beliebtes Reiseziel für Surffans aus der ganzen Welt.
Immobilienagentur
TRANIO
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Ungasan, Indonesien
von
€133,915
Der Wohnkomplex besteht aus Villen und Apartments, einem Spa-Center (Sauna und Hamam), einem Restaurant (Koch aus Frankreich), einem Weinkeller und einer Zigarrenbar, einem Fitnessstudio und einem Yogastudio, einem Geschäft, einem Garten, einem Hubschrauberlandeplatz, einer Tiefgarage und einem Veranstaltungsort. Der Komplex verfügt über einen 24-Stunden-Concierge-Service und Sicherheitsdienst (Videoüberwachung und Zugang mit biometrischem Pass), Sie können ein Premium-Auto mit Fahrer bestellen und Wertsachen in einem Raum mit Safes lassen. Eigentumsart: Pacht für 30 + 30 Jahre (Möglichkeit des Eigentums).ZusatzmöglichkeitenDie Anlage bietet alle Voraussetzungen, um neue Freunde und Mitstreiter für ein Hobby zu finden. Durch Mentaltraining wird die Beteiligung an angenehmen Alltagsaktivitäten gesteigert und durch Schlafoptimierung der Mediatoren- und Hormonspiegel harmonisiert, um ein durchweg gutes Gefühl zu gewährleisten.Einrichtungen und Ausstattungen im Haus Alarmknopf vollständig autonome Wasser- und Stromversorgung Brandschutz zusätzliche Erdbebensicherheit Schutz vor Insekten Sicherheit rund um die Uhr das gesamte Gelände wird videoüberwacht Zugang mit biometrischem Pass zentralisierte Aufbewahrung von Wertgegenständen Vorteile Geschätzte Rendite vom Entwickler: ab 12 % pro Jahr bei einem durchschnittlichen Mietpreis von ca. 165 USD pro Nacht. Ideale Bedingungen zum Entspannen und Auftanken: ein integrierter Ansatz zur Verbesserung der Lebensqualität, bei dem Bewohner und Mieter personalisierte Wellness-Dienstleistungen erhalten, die ihre individuellen Bedürfnisse berücksichtigen. Hochklassige Club-Infrastruktur: Der Komplex verfügt über ein eigenes Restaurant mit Köchen aus Frankreich und Italien, ein Yoga-Studio, Spa, Sauna und Hamam, Einzelhandelsbereiche und einen 24-Stunden-Concierge-Service. Mehrere Autos warten jederzeit auf die Bewohner, um sie zum gewünschten Punkt auf der Insel zu bringen. Für dringende Transfers steht ein Charterhelikopter zur Verfügung. Der Bauträger setzt das Konzept „Turnkey Lifestyle“ um: Alle notwendigen Geräte, Trainingsgeräte, Möbel, Musikinstrumente und Dekorationselemente werden vom Mietservice des Bauträgers ausgewählt. Zinslose Ratenzahlung mit einer Anzahlung von 30 % ist möglich. Lage und nahegelegene InfrastrukturBukit, Melasti ist eine Gegend, die für ihre Privatsphäre, gemütlichen Restaurants mit authentischer Küche, wunderschönen Stränden und Surfspots geschätzt wird. 7 Minuten mit dem Fahrrad zum Melasti Beach und den Strandclubs, 5 Minuten zur State Junior High School.
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TRANIO
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Nusa Dua, Indonesien
von
€206,016
Ein kleiner Komplex im öko-tropischen Stil wird aus nur 9 Wohnungen mit einem gemeinsamen Swimmingpool bestehen. Die Panoramafenster bieten Ausblicke auf den Dschungel und das Meer. Pachtzeit – 50 Jahre. Phasen des Vertrags: Buchung – 6.000 $ Transaktion innerhalb von 2 Wochen abgeschlossen Zahlung (Sie können sogar Kryptowährung verwenden) Abschluss einer Vereinbarung mit der Verwaltungsgesellschaft Vorteile Schnelle Lieferzeit – 8 Monate Voll ausgestattete und möblierte Wohnung Ratenzahlungsplan für 8 Monate Lage und Infrastruktur in der Nähe Der geschlossene Komplex befindet sich in einem Golfpark mit Zugang zu 3 Stränden. Es wird viel Platz zum Spazierengehen und Entspannen geben. Bequemer Zugang zur staatlichen Ringstraße, wodurch andere Gebiete leicht zu erreichen sind.
Immobilienagentur
TRANIO
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Ungasan, Indonesien
von
€145,725
Die Wohnungen verbinden modernen Komfort und Gemütlichkeit mit dem Potenzial für erhebliche Wertsteigerungen und stabile Einnahmen. Als Anlageprodukt handelt es sich um eine langfristige Investition in ein hochwertiges, gut durchdachtes Projekt.Schöne und sichere Wohnungen ziehen immer die Aufmerksamkeit von Käufern und Mietern auf sich. Die günstige Lage, das moderne Design und die vorhandene Infrastruktur schaffen nahezu ideale Bedingungen zum Wohnen und Erholen. Dies treibt die Nachfrage nach Wohnraum an und macht Investitionen besonders profitabel.Ausstattung Landschaftsgärten Parkplätze Sicherheit Fitnesscenter Loungebereich Co-Working-Bereich Schwimmbäder Kinderspielplatz Spa Restaurant mit Panoramablick auf das Meer Konferenzraum Grillplätze Fertigstellung – 2. Quartal 2026.Lage und nahegelegene InfrastrukturDas Anwesen befindet sich inmitten unglaublicher Naturlagen und einer ausgebauten Unterhaltungsinfrastruktur. 5-Sterne-Hotels – 30 Minuten Restaurant – 10 Minuten Internationale Schulen und Universitäten – 20–30 Minuten Melasti Beach – 4 Minuten 20 malerische Strände – 20 Minuten 3 beliebte Golfclubs – 20 Minuten Internationaler Flughafen – 35 Minuten
Immobilienagentur
TRANIO
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Nusa Dua, Indonesien
von
€333,359
Die Residenz verfügt über einen Co-Working-Bereich, ein Restaurant, ein Fitnessstudio, einen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer, einen Concierge-Service rund um die Uhr und Sicherheit. Es stehen Reihenhäuser mit zwei Schlafzimmern und Apartments mit einem Schlafzimmer zur Verfügung. Fertigstellung - 1. Quartal 2024. Einrichtungen und Ausstattung im Haus Sanitärkeramik Grohe Lüftungs- und Klimaanlagen Daikin Matratzen (USA) King Koil Möbel Teakholz Österreichische Armaturen Blum Vorteile Baugarantie - 5 Jahre Schweizer Versicherung - 1 Jahr Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers stellt Ihnen Folgendes zur Verfügung: Gäste- und Concierge-Service 80-90 % Auslastung Sicherheitsgarantie rund um die Uhr Pflege der Villa und des Grundstücks Zahlung von Steuern Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Cafés, Restaurants und Bars. Bingin Beach – 5 Minuten Padang Padang Beach – 7 Minuten
Immobilienagentur
TRANIO
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Nusa Dua, Indonesien
von
€180,966
Wir bieten möblierte Apartments, Reihenhäuser und Villen, die speziell für Surfer geschaffen wurden. Die Wohnungen und Penthäuser verfügen über private Eingänge und Terrassen. Die Apartments im Erdgeschoss, Villen und Reihenhäuser verfügen über private Schwimmbäder. Einige Wohnungen bieten Meerblick. Das Konzept des Komplexes entsteht durch die Nähe zum beliebtesten Surfspot Balis. Hier gehen alle professionellen Surfer hin, wo sie die beeindruckendsten Videos drehen und sich die schönsten Sonnenuntergänge ansehen. Die Residenz bietet direkten Zugang zu den Stränden Suluban und Blue Point. Vorteile Langfristige Mieteinnahmen - 14%. Tägliche Mieteinnahmen - 20%. Lage und nahegelegene Infrastruktur Die Unterkunft befindet sich in Uluwatu, einem der besten Surfgebiete auf Bali. Restaurants auf den Klippen mit Panoramablick auf das Meer und dem besten Strand für geschickte Surfer Suluban liegt 250 Meter von den Villen entfernt. Suluban Beach - 5 Minuten Beach Club - 3 Minuten Spa-Zentrum - 3 Minuten Uluwatu-Tempel - 6 Autominuten Padang Padang Strand - 9 Minuten Fahrt
Immobilienagentur
TRANIO
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Kutuh, Indonesien
von
€81,496
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2026
Fläche 25–44 m²
8 objekte 8
Das stilvolle LOYO Development-Projekt erobert jetzt Bukit. XO Pandawa – Eigentumskomplex für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil, Freiheit und Stil schätzen. 42 EINHEITEN 52 m2 Wohnfläche + Balkon ab 165.000 $ 44 m2 Wohnfläche + Balkon ab 140.000 $ 40 m2 Wohnfläche + Balkon ab 125.000 $ 38 m2 Wohnfläche + Balkon ab 165.000 $ 25 m2 Wohnfläche mit Meerblick ab 140.000 $ Was im Preis inbegriffen ist: Vollständige rechtliche Unterstützung Innendekoration und Einrichtung Entwicklung von Designprojekten Entwicklung eines Businessplans zur Bewirtschaftung der Anlage nach Fertigstellung Bau und technische Überwachung der Anlage
Bauherr
LOYO & BONDAR
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Kutuh, Indonesien
von
€1,62M
Moderne Villen werden im industriellen Stil gebaut. Bambus vor den Fenstern schafft ein Gefühl von Ruhe und Beschaulichkeit. Jede Villa umfasst: Swimmingpool 80 m2 mit Entspannungsbereich Offene Küche mit Grillbereich Whirlpool und Sauna Kino und Feuerstelle auf der Terrasse Geräumiges Wohnzimmer 95 m2 Büro Pachtbesitz - 30 JahreZahlungsplan: Am Tag der Vertragsunterzeichnung 30 % des Betrags der ersten Zahlung im Rahmen der Entwicklungsvereinbarung + die vollen Kosten des Grundstückspachtvertrags Zweite Zahlung 20 % Dritte Zahlung 20 % Vierte Zahlung 20 % Fünfte Zahlung 5 % Letzte Zahlung 5 % Ungefähr 6-8 Wochen für jede BühneAusstattung und Ausstattung im HausAlle Möbelstücke sind aus natürlichem indonesischem Teakholz mit Stein- und Metalleinlagen gefertigt.Vorhänge aus natürlicher Baumwolle in Marinefarbe setzen den Atem des Ozeans fort und vermitteln seine Kühle.Lage und Infrastruktur in der Nähe Pandawa Beach – 2,3 km Melasti Beach – 5,6 km Nusa Dua Beach – 10 km Internationaler Flughafen – 20 km li>
Immobilienagentur
TRANIO
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Nusa Dua, Indonesien
von
€333,359
Wir bieten Reihenhäuser mit Swimmingpools 5 x 2,5 m, Dachterrassen und Parkplätzen an. Fertigstellung – Oktober 2024. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich im malerischen Touristengebiet von Uluwatu, 8 Minuten vom Meer und 30 Minuten vom Flughafen entfernt. Karma Beach – 10 Minuten Golfplatz Kuta – 10 Minuten Beste Surfspots – 10 Minuten
Immobilienagentur
TRANIO
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Kutuh, Indonesien
von
€238,113
Ein Premium-Komplex direkt am Meer mit eigener Infrastruktur.  Es ist ein luxuriöser Wohnkomplex in einer malerischen Küstenregion, der eine einzigartige Mischung aus kultureller Ästhetik und modernen Annehmlichkeiten bietet.  Dieser Hotelkomplex ist für diejenigen konzipiert, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen.  Wir bieten alles, was Sie zum Entspannen und Arbeiten brauchen, an einem Ort.Infrastruktur des Komplexes: Restaurants und Bars Co-Working-Spaces Spa Schwimmbäder mit großzügigen Sonnenbereichen Fitnesscenter Kinderzentrum Dachterrasse mit Panoramablick Erholungsbereich Promenadenbereich Fertigstellung – Februar 2027.Ausstattung der Wohnungen Pachtvertrag 30 Jahre mit Verlängerung auf 50 Jahre; Touristengrundstück, geeignet für die tageweise Anmietung von Wohnungen und Villen; Partnerschaftsprogramm mit Pandawa Beach Club: regelmäßiger Transfer vom Hotel zum Strand und zurück, Möglichkeit, Plätze am Strand direkt vom Zimmer aus zu buchen und ein Rabattsystem in Partner-Strandclubs. Lage und Infrastruktur in der Nähe Meer – 2 Minuten Wichtige Infrastruktureinrichtungen – 7 Minuten Führende Hotelketten – 7 Minuten
Immobilienagentur
TRANIO
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Ungasan, Indonesien
von
€209,540
Villen in idealer Urlaubslage für Investitionen, erholsame Ferien und Wohnen. Das Projekt befindet sich im Vorverkaufsstadium. Nach Verkaufsstart wird die Eintrittsschwelle deutlich steigen. Der Preis der Villen beinhaltet Veredelung, Möbel und Geräte. Verfügbare Raten 30/70. Persönlicher Concierge-Service: Restaurantreservierungen, individuelle Yoga-Kurse, In-Villa-Spa, Frühstück und romantische Abendessen aus eigenem Restaurantkomplex. Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers schätzt die Auslastung der Einheiten im Projekt auf 70-80%. Die Ertragsschätzungen des Entwicklers liegen zwischen 12% pro Jahr und einem durchschnittlichen täglichen Mietpreis von $180-200. Lage und nahegelegene Infrastruktur Ungasan, Melasti ist eine Gegend, die wegen ihrer Privatsphäre, gemütlichen Restaurants mit authentischer Küche, wunderschönen Stränden und Surfspots geschätzt wird. Hier entsteht ein großer Teil der Bali-Fotos, und der Melasti Beach gilt als einer der malerischsten Strände der Insel. 2 Minuten mit dem Fahrrad zum Melasti Beach, 14 Minuten zum Savaya Bali Resort, 25 Minuten zum internationalen Flughafen.
Immobilienagentur
TRANIO
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Pecatu, Indonesien
von
€479,387
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 2
Fläche 186–275 m²
3 objekte 3
Der Komplex besteht aus 10 Luxusvillen in einem Naturschutzgebiet in Bukit. Der Komplex liegt auf einem Hügel mit Blick auf den Ozean. Jede Villa verfügt über einen eigenen Pool. Die Strände von Samsara und Pantai sind zu Fuß erreichbar. Für den Bau werden hochwertige Materialien verwendet: Gitterinstallationen, Daikin-Belüftungs- und Klimaanlagen sowie Teak Wood-Möbel. Baugarantie 5 Jahre.
Immobilienagentur
Илья
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Ungasan, Indonesien
von
€233,351
Wir bieten verschiedene Villen (Wiederverkauf) und Stadthäuser in einem prestigeträchtigen und groß angelegten Projekt an. Die Villen verfügen über private Swimmingpools. Insgesamt sind etwa 600 Einheiten (in 3 Bauphasen) auf einer Fläche von 21 Hektar geplant.Die Residenz verfügt über Restaurants, Cafés, Bäckereien, ein Spa-Center, ein Fitnesscenter, einen Supermarkt und Boutiquen, eine Schule und einen Kindergarten sowie einen Salzwasserpool (40 x 50 m).Ratenzahlungsplan für Reihenhäuser: 40 % – Anzahlung 30 % – Fertigstellung des Baus der Hauptstrukturen 20 % – Fertigstellung der Fertigstellung 10 % – bei Übergabe des Projekts Vorteile Einnahmen aus der Vermietung Ihrer Immobilie flexibles Zahlungsschema Lage und nahegelegene InfrastrukturDer Komplex liegt 500 Meter vom Strand Melasti entfernt. Es gibt mehrere Strandclubs mit mediterraner Küche, Grillbars, Livemusik und die besten Partys der Insel. Dieser Standort wird von Fünf-Sterne-Hotels ausgewählt: Apurva Kempinski Bali – 16 Minuten Hilton Bali Resort – 17 Minuten Ritz Carlton – 18 Minuten Bulgari und Six Senses – 20 Minuten
Immobilienagentur
TRANIO
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Kutuh, Indonesien
von
€94,293
Ein eleganter Wohnkomplex aus Apartments und Villen bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen 24-Stunden-Concierge-Service, einen Infinity-Pool mit wunderschöner Aussicht, ein Spa mit Massageräumen, ein Sommercafé und Restaurant mit Lieferung in die Apartments, einen Yoga-Bereich, ein Eisbad, Spazierwege und Parkplätze für 65 Autos.Einrichtungen und Ausstattung im Haus Ausgestattete Fahrzeugladestationen mit eigener sauberer Energie Sonnenkollektoren StarLink-Satelliteninternet Kostenlose Marken-Elektroshuttles zum Strand alle 10 Minuten Vorteile10 Jahre Garantie auf Strukturelemente.Transaktionsunterstützung in allen Phasen.Garantie für Bauzeiten.Eine Verwaltungsgesellschaft mit über 15 Jahren Erfahrung in der Verwaltung von Luxusimmobilien kümmert sich um alle Aspekte der täglichen Miete: Schwimmbadreinigung Internet, Strom, Wasser und Gas Sicherheits- und Müllabfuhr Wohnungsrenovierung und Gartenpflege Zahlung von Steuern Zahlung der monatlichen Nebenkosten Marketing und Mieter-Check-in Lage und Infrastruktur in der Nähe Pandawa – 3 Minuten Nusa Dua – 7 Minuten Pantai – 8 Minuten Melasti – 10 Minuten Nyang Nyang – 15 Minuten Uluwatu – 20 Minuten Dreamland Beach – 24 Minuten Mautstraße zum Flughafen – 27 Minuten
Immobilienagentur
TRANIO
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Ungasan, Indonesien
von
€95,245
Wir bieten Wohnungen und Villen mit Swimmingpools, Gärten, Parkplätzen und Blick auf die Bucht. Die Residenz verfügt über einen Gemeinschaftspool und eine Bar, einen Co-Working-Bereich, einen Fitnessraum, ein Dachrestaurant, einen Massageraum, ein Yoga-Studio, einen Concierge-Service und rund um die Uhr Sicherheit. Außerdem wird ein Boutique-Hotel mit einer Lizenz für Hotelunterkünfte gebaut. Insgesamt 4 Etagen: 1. Stock - Lobby, Restaurant, Fitnessraum, Co-Working-Space, Kinderbereich 2, 3, 4 Etagen - Hotelzimmer Es gibt 30 m2 große Apartments mit Meerblick für $90 Tausend und 25 m2 große Apartments mit Blick auf die Berge und die Garuda-Statue für $85 Tausend. 5% Rabatt verfügbar. Fertigstellung - Ende 2025. Ausstattung und Ausstattung im Haus Klimaanlage Küchengeräte (Haube, Gasherd, Kühlschrank, Wasserkocher) TV Warmwasserbereiter Vorteile ROI: bis zu 15% oder 12% garantiert für 1 Jahr Pacht: 29 Jahre+25 Jahre Verlängerung Investoren erhalten ein Fertigvermietungsgeschäft mit Management und Fünf-Sterne-Service Tranio-Experten auf Bali besuchten die Handlung des zukünftigen Projekts und schätzten die Qualität der Konstruktion sehr. Auf die Strukturelemente gibt der Entwickler 10 Jahre Garantie Infrastruktur Infrastruktur rund um den Komplex: 30+ Restaurants 12+ Lebensmittelgeschäfte 5+ große Fitnessstudios 3 moderne Coworking Spaces GWK Park – mit der höchsten Garuda-Statue der Insel 8+ Wechselstuben und Geldautomaten 5+ Apotheken und Wäschereien 15+ Freizeiteinrichtungen – Unterhaltung für jeden Geschmack: Golfplatz – Neuer Kuta Golf Bali Paintball SPA Kino Einkaufszentrum Hubschrauberlandeplatz Lage und nahegelegene Infrastruktur Im Umkreis von 1-5 Minuten um den Komplex gibt es über 30 Cafés und Restaurants, die bei der Expat-Community beliebt sind, sowie 8 internationale Schulen. 12 Minuten mit dem Fahrrad zum Strand von Melasti - einem der besten Strände Balis.
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TRANIO
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Pecatu, Indonesien
von
€128,763
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2026
Etagenzahl 1
Fläche 49–140 m²
8 objekte 8
Off-Plan-Investitionsmöglichkeit mit ROI von 9,84-18,72 % und Wiederverkaufsgewinnen von 39.733 $ - 123.540 $. Eine luxuriöse, auf Nachhaltigkeit ausgerichtete Entwicklung in erstklassiger Lage, die sichere Renditen aus einer Auswahl an Villen, Serviced Apartments oder Hotelsuiten bietet.Ein einzigartiger öko-minimalistischer Komplex eingebettet in die prestigeträchtigste Küste Balis. In direkter Nachbarschaft zu Resorts wie dem 5-Sterne-Hotel Bvlgari, Six Senses und dem weltberühmten The Edge bietet diese private Gemeinschaft ein ganzheitliches, von der Natur inspiriertes Erlebnis, ergänzt durch exklusive, atemberaubende Meeresblicke.Mango Village wird der erste Komplex sein, der vollständig mit 3DCP (3D-Concrete-Drucktechnologie) gebaut wird. Durch die Verwendung hochwertigerer Materialien und fortschrittlicher Systeme während des Bauprozesses wird eine bessere Verarbeitung als bei aktuellen Konkurrenzprodukten in Asien garantiert.Um mehr über die Vorteile dieser Technologie zu erfahren, wenden Sie sich direkt an Legends3D oder die Big Bali Group.-NUTSHELL-, OASIS- UND TROPICAL-VILLEN (1 SCHLAFZIMMER) Selbstversorgervilla mit 1 Schlafzimmer Selbstversorgerküche Offener Wohn- und Essbereich En-Suite-Badezimmer 12 m² großer privater Pool Dachterrasse Voll möbliert Mietdauer: 28 Jahre + 25 Jahre garantierte Verlängerung Preise ab 261.500 $ -LUXUSAPARTMENTS (1 – 2 SCHLAFZIMMER) Serviced Apartments mit 1–2 Schlafzimmern Selbstversorgerküche Offener Wohn- und Essbereich Essbereich En-Suite-Badezimmer Dachterrasse Voll möbliert Begrenzte Balkone Mietdauer: 28 Jahre + 25 Jahre garantierte Verlängerung Preise ab 134.400 $ -LUXUSHOTEL (SUITEN MIT 1–2 SCHLAFZIMMERN) Suiten mit 1–2 Schlafzimmern En-Suite-Badezimmer Begrenzter Garten und Terrassen Begrenzte Penthouse-Suiten Voll möbliert Mietdauer: 28 Jahre + 25 Jahre garantierte Verlängerung Preise ab 134.300 $ -KOMPLEX AUSSTATTUNG 2  x Swimmingpools (mit Poolbar) 2 x Bar und Küchen 2 x Loungebereiche Beach Club Kinderspielplatz Erholungsbereich Gesundheits- und Schönheits-SPA Fitnessstudio Co-Working-Space Strandtransport vor Ort -Uluwatu liegt im Süden Balis, bietet die besten Strände und ist ein beliebtes Ziel für Surfer oder all jene, die das entspanntere Küstenflair Balis erleben möchten. Es beherbergt auch einige der bekannteren Strandclubs wie Savaya, El Kabron, Ulu Cliffhouse, Sundays und Single Fin, was es zum perfekten Paradies für den internationalen Tourismus macht.Phase 1 des Verkaufs hat im September 2024 begonnen, die Fertigstellung wird für das vierte Quartal 2025 erwartet.  Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte ein Mitglied unseres Mango Village-Teams über WhatsApp.
Bauherr
BIG BALI GROUP
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Nusa Dua, Indonesien
von
€152,392
Die stilvolle Wohnanlage besteht aus 49 Villen mit einer Größe von 40 bis 120 m2, wobei Sie zwischen Häusern mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern wählen können. Optional können Sie im Erdgeschoss und auf dem Dach des Hauses eine Terrasse bauen. Durch die kaskadenförmige Anordnung der Villen auf dem Grundstück hat jedes Haus einen Blick auf das Meer. Vorteile Entwickler bietet die Dienste einer Verwaltungsgesellschaft an Bautechnologien, die an das tropische Klima angepasst sind Qualitätskontrollsystem Garantie nach Fertigstellung des Baus Versicherung gegen Naturkatastrophen Lage und nahe gelegene Infrastruktur Nusa Dua ist eine hervorragende Gegend mit Luxushotels, Spas, Golfplätzen und sauberen Sandstränden. 3 Minuten – Nusa Glamping 5 Minuten – Bukit Pandawa Golf Club 12 Minuten – Pandawa Beach
Immobilienagentur
TRANIO
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Ungasan, Indonesien
von
€92,007
Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Möbeln und Geräten der Premiumklasse übergeben. Perfekt sowohl als Investition als auch als Privatwohnung. Zu den Annehmlichkeiten des Projekts gehören ein Swimmingpool, Co-Working, Loungebereiche, ein Spa, ein Dampfbad und Plätze für Partys. Das Design ist in einem gemütlichen und stilvollen Farbschema gehalten: Grau, Beige, Terrakotta und Blautöne. In der Nähe des Melasti-Strandes gelegen. Dies ist einer der am besten gepflegten und weitläufigsten Strände Balis, vielleicht sogar der privilegierteste von allen. Rendite vom Bauträger – ab 12 % p.a. bei Vertragsabschluss. Beeilen Sie sich, um die Immobilie im Vorverkaufsstadium zu einem günstigen Preis zu erwerben – ab 82.000 $, bis zum Ende der Bauarbeiten steigt der Anfangspreis auf 106.600 $! Lage und Infrastruktur in der Nähe Bukit, Melasti ist eine Gegend, die für ihre Privatsphäre, gemütlichen Restaurants mit authentischer Küche, wunderschönen Strände und Surfspots geschätzt wird. Melasti Beach bietet azurblaue Wellen, weißen Sand, beliebte Surfspots, atemberaubende Ausblicke von den Klippen, grüne Landschaften und traditionelle Dörfer.
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TRANIO
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Nusa Dua, Indonesien
von
€238,113
Wir bieten Reihenhäuser mit Swimmingpools 4 x 2,5 m und Parkplätzen an. Fertigstellung - November 2024. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich im malerischen Touristengebiet von Uluwatu, 8 Minuten vom Meer und 30 Minuten vom Flughafen entfernt. Karma Beach - 10 Minuten Golfplatz Kuta - 10 Minuten Beste Surfspots - 10 Minuten
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TRANIO
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Jimbaran, Indonesien
von
€995,865
Das Projekt stammt von einer führenden Verwaltungsgesellschaft, die eine qualitativ hochwertige Konstruktion durch ein erfahrenes Team, eine Entwicklungsstrategie, die Maximierung der Rentabilität der Immobilie, Marketing und volle Unterstützung für den Eigentümer der Villa umfasst. Der Komplex wird aus 5 Villen und 12 intelligenten Villen, einem Sportplatz, einem Spa-Zentrum, einer Verwaltung und einem Café bestehen. Es wird Sicherheit geben. Vorteile Garantie für den Bau vom Bauträger - 3 Jahre. Möglichkeit, eine Villa als Eigentum zu erwerben. Doppelte einlösungspflichtige Investitionserhöhung nach 5 Jahren. Die Verwaltungsgesellschaft befasst sich mit folgenden Aspekten: Personalsuche und Schulung Gewährleistung eines stabilen Gästestroms Erhaltung der Villa in einwandfreiem Zustand Der ganze Papierkram und der finanzielle Ärger Arbeiten Sie mit Reputation und Förderung der Immobilie Lage und nahegelegene Infrastruktur Der Balangan Beach liegt ganz im Süden von Bali - auf der Halbinsel Bukit. Diese exquisite Lage liegt in der Nähe beliebter Gegenden wie Uluwatu, Canggu und Nusa Dua sowie in der Nähe des internationalen Flughafens (20 Autominuten) und wichtiger Touristenattraktionen. Der Vorteil der einzigartigen Lage ist die Nähe zum Strand (3 Gehminuten) sowie ein herrliches Panorama auf das Meer. In der Gegend von Balangan Beach finden Sie viele Cafés und Gourmetrestaurants, zahlreiche Surfschulen, Yoga-Retreats, Balis besten Golfclub New Kuta Golf (5 Autominuten) und beliebte Strandclubs (15 Autominuten).
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Ungasan, Indonesien
von
€86,290
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2023
Etagenzahl 3
Fläche 26–125 m²
6 objekte 6
Der Komplex besteht aus Villen, Stadthäusern und Apartments und liegt an der Küste des Strandes von Melasti auf einer Fläche von 21 Hektar. Die Infrastruktur des Komplexes besteht aus Restaurants, Cafés, Bäckereien, Spas, Yoga-Zentren, Supermärkten, Markenboutiquen, einem Kindergarten, einer Schule und einem Schwimmbad mit Meerwasser.
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Илья
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Nusa Dua, Indonesien
von
€471,464
Der moderne Wohnkomplex, nur 80 Meter vom Meer entfernt, besteht aus 53 Villen mit Swimmingpools (nur 18 Häuser mit 1 und 2 Schlafzimmern stehen noch zum Verkauf).Garantie des Entwicklers im Rahmen des Vertrags: 10 Jahre für den Bau und 2 Jahre für die Abdichtung. Die Häuser werden unter Berücksichtigung seismischer Aktivitäten und großer Niederschlagsmengen gebaut.Pacht für 75 Jahre (25 Jahre inbegriffen + vorrangige Verlängerung auf bis zu 50 Jahre).Einrichtungen und Ausstattung im Haus Smart House Heimkino Weinschrank Waschmaschine Haushaltsgeräte von Bosch und Analoga Sanitäranlagen von Grohe, Villeroy & Boch und Analoga VorteileSchlüsselfertige Villen 80 Meter vom Ufer entfernt. Komplett bezugsfertig. Haushaltsgeräte von Bosch, Sanitäranlagen von Grohe und Villeroy & Boch.Erstklassige Lage neben den Fünf-Sterne-Hotels St. Regis, Mulia und Kempinski. Nusa Dua Beach, der schönste Strand der Insel, ist zu Fuß erreichbar. In der Nähe gibt es drei Luxusrestaurants und drei Cafés.Hochwertige Konstruktion, langlebige Materialien, Fundamentabdichtung, Ersatzabflüsse und Einhaltung der besten Standards unter Berücksichtigung seismischer Aktivitäten und großer Niederschlagsmengen.Ein Entwickler mit einem umfangreichen Portfolio abgeschlossener Projekte in Dubai, Monaco und Montenegro. Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers kümmert sich um die Instandhaltung der Villen, die Bereitstellung der Einrichtungen und die Kommunikation mit den Kunden.Ratenzahlungspläne und Hypotheken sind möglich. Zahlungsmethoden: Rubel, Kryptowährung, Rupien, Dollar, SWIFT.Die Immobilie kann vermietet werden. ROI: 13-35 %. Die Verwaltungsgesellschaft übernimmt: Reinigung; Reparatur; Vorbereitung für die Vermietung; Registrierung auf Marktplätzen; Kommunikation mit den Kunden. Infrastruktur Lage umgeben von Hotels in St. Regis, Mulia, Kempinski. Zwei der besten Strände der Insel sind zu Fuß erreichbar. Golfplatz, Tennisclub, Wassersportzentrum. Drei Restaurants und drei Cafés sind zu Fuß erreichbar. Lage und Infrastruktur in der NäheNusa Dua ist ein Elite-Feriendorf mit langer Küste, den besten Stränden und sauberem Sand. Ruhiges und komfortables Leben am Meeresufer. Spa – 5 Minuten zu Fuß Liga-Tenniszentrum – 5 Minuten mit dem Auto Schulen und Kindergärten ab 10 Minuten mit dem Auto Fitnesscenter im Kempinski Hotel – 10 Minuten mit dem Auto Einkaufszentrum Bali Collection – 10 Minuten mit dem Auto Internationaler Flughafen – 23 Minuten mit dem Auto
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TRANIO
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Pecatu, Indonesien
von
€143,337
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 10
Der einzigartige Premium-Apartmentkomplex SKY LINER Uluwatu umfasst: Loft Apartments, Familienapartments mit privatem Innenhof, Studios, Apartments 1-3 Zimmer, Penthäuser. Alle Arten auf dem Ozean aus einer Höhe von 100 Metern. Einzigartige Top-Lage im Herzen von Uluwatu am Hang des Felsens. 5 Minuten nach Padang Padang Beach und Drigland Beach. Der Komplex verfügt über ein Restaurant mit Terrassen, ein Spa, einen Fitnessraum, ein Kinderspielzimmer, Coworking und die notwendige Infrastruktur für einen komfortablen Aufenthalt und eine Erholung. Umsatzbeginn ab 149500 $ ROI von der Anmietung von bis zu 25% pro Jahr. Eigene Verwaltungsgesellschaft. Umsatzerlöse aus Bauinvestitionen für den Wiederverkauf bis zu 67%. Für detaillierte Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Bürospezialisten zu den im Profil angegebenen Kontakten.   Entwicklungsunternehmen GROSSE BALI-GRUPPE EIGENTUM | INVESTITION | ENTWICKLUNG    
Bauherr
BIG BALI GROUP
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Nusa Dua, Indonesien
von
€285,736
Standorte können erstklassig, begehrt, strategisch oder außergewöhnlich sein. Im begehrtesten Punkt der Insel, nur 2 Minuten vom berühmten Strand der Insel - Uluwatu entfernt, wird ein Hotelgrundstück mit Meerblick und einer begrenzten Anzahl von Einheiten gebaut. Die Aufgabe für die Architekten war es, etwas Neues zu schaffen, das auf Bali noch nicht angeboten wird. Das Team nutzte konstruktivistische Lösungen und integrierte sie in die tropische Natur Südbalis. Außerdem sind nur 40% des Territoriums bebaut; Alle großen Bäume auf dem Gelände bleiben unberührt. Der Apartmentkomplex befindet sich auf einer Fläche von 57 Hektar. Es umfasst 44 geräumige Apartments. Jede Einheit bietet einen direkten Blick auf den Ozean von zwei gegenüberliegenden Seiten des Komplexes. Die Architektur ist in die Natur integriert, alles Grün nimmt 60% der Anlage ein. Mietbedingungen: 35 Jahre im Vertrag enthalten, plus 20 Jahre feste Verlängerung. Merkmale der Wohnungen Der Wohnraum ist mit weichen Terrakottatönen, massiven Teakholzmöbeln und modernen Elementen gefüllt. Das Wohnzimmer konzentriert sich auf die natürlichen Materialien Travertin und Holz. Integrierte Geräte und moderne Armaturen in der Küche sorgen dafür, dass sich der Raum geräumig anfühlt, ohne sich überfüllt zu fühlen. Stille Schließmechanismen und reibungslose Bewegung der Schränke betonen den Fokus auf komfortables Wohnen. Das Badezimmer ist in zwei Teile geteilt: Dusche und WC befinden sich in einem separaten Bereich, Waschbecken und Badewanne sind in den Raum des Hauptschlafzimmers integriert. Eine Badewanne ist mit Entspannung verbunden, daher sind der Meerblick und seine Platzierung im Schlafzimmer Schlüsselelemente unseres Konzepts, bei dem wir den Gästen ein einzigartiges Erlebnis bieten. Ausstattung und Ausstattung im Haus Decken bis 5,2 Meter Botanischer Garten Schwimmbad 300 m2 Infrastruktur und Service eines 5* Hotels Vorteile Der Entwickler bietet seinen Gästen außerdem einen tadellosen Service und stellt den Eigentümern ein hohes Einkommen zur Verfügung. Der Entwickler übernimmt das Projektmanagement, stellt umfassende schlüsselfertige Dienstleistungen zur Verfügung, einschließlich Hoteldienstleistungen und der Schaffung der notwendigen Infrastruktur. Entwicklung Marktanalyse Projektentwicklung Dokumentationsgenehmigung Konstruktion Qualitätskontrolle Einrichtung Inbetriebnahme Vollständige Verwaltung Marketing Hotel Kundenservice Wartung 24/7 Sicherheit Reinigung Monatsberichte für Anleger Unterstützung von Einkommenszahlungen Lage und nahegelegene Infrastruktur Das Uluwatu-Gebiet ist ein malerisches Gebiet im Südwesten Balis, das rund um den gleichnamigen Strand und die Umgebung rasch wächst. Moderne Restaurants, Geschäfte, Spas, Fitnesscenter und andere Expat-orientierte Dienstleistungen erscheinen hier in rasantem Tempo. Jetzt ist dies einer der am schnellsten wachsenden Standorte auf Bali.
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Nusa Dua, Indonesien
von
€132,610
Eine moderne Hotelanlage, mit allem Umfeld für ein komfortables Leben, umfasst: Erdgeschoss - Konferenzraum, Ausstellungsfläche, Tiefgarage, Innenbüros, Küche und Lagerbereiche. Erster Stock - Swimmingpool, Loungebereich, Pool-Tagesclub, Restaurant und 24-Stunden-Bar, Lobby, Unterhaltungsraum, Epicerie-Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, 4 Einzelhandelsgeschäfte, Restaurant. Zweiter Stock - Coworking Space, Aufnahmestudio, 2 Content-Studios. Dritter Stock - Fitnessraum, Spa mit Sauna, Hamam und Eisbad, Yoga-Studio. Art des Eigentums - Erbbaurecht 35 Jahre. Der größte Entwickler in Bali mit 17 Jahren Erfahrung. Wohnungstypen: Muse: 34 m2, Preis $138.230 Muse Deluxe: 38 m2, Preis $155.610 Echo: 39 m2, Preis $160.992 Echo Deluxe: 44 m2, Preis $181.632 ClubZimmer: 68 m2, Preis $314.730 ClubRoom Deluxe: 76 m2, Preis $351.757 HighRoller: 121 m2, Preis $498.771 Merkmale der Wohnungen Der Komplex umfasst: 160 Zimmer mit einer Fläche von 34 m2 78 Zimmer mit einer Fläche von 38 m2 4 Zimmer mit einer Fläche von 39 m2 4 Zimmer mit einer Fläche von 44 m2 2 Zimmer mit einer Fläche von 68 m2 1 Zimmer mit einer Fläche von 76 m2 1 Zimmer mit einer Fläche von 126 m2 Jedes Zimmer ist komplett eingerichtet und ausgestattet, inklusive Kleiderschrank, Schreibtisch, 55-Zoll-TV, Minibar. Vorteile Ratenplan für 24 Monate Kostenloser Aufenthalt des Eigentümers 14 oder 21 Tage Einkommensverteilung 35% Eigentümer und 65% Verwaltungsgesellschaft Eine professionelle Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um alle Themen: Vollständige Anlagenwartung Bezahlung von Versorgungsleistungen Rekrutierung und Personalmanagement Pflege öffentlicher Räume und Gemeinschaftsräume Objektreparatur Zahlung von Steuern Kunden gewinnen Lage und nahegelegene Infrastruktur Früher war das Uluwatu-Gebiet nur bei Surfern gefragt, heute ist es voller luxuriöser Strandclubs, Restaurants und Cafés. 5 Minuten - Strände Bingin, Padang Padang, Thomas 10 Minuten - Uluwatu Strand 30 Minuten - Internationaler Flughafen Ngurah Rai
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Ungasan, Indonesien
von
€600,045
Wir bieten Villen mit Swimmingpools, Saunen und Yoga-Bereichen. Die Residenz verfügt über ein Spa-Center, ein Café, ein Fitnessstudio, ein Kinderspielzimmer, einen Parkplatz, rund um die Uhr Sicherheitskontrolle und Videoüberwachung. Fertigstellung - 2. Quartal 2024. Lage und nahegelegene Infrastruktur Die Unterkunft liegt nur wenige Gehminuten von einem Restaurant und einem lokalen Markt entfernt. Melasti Beach - 15 Minuten Cafes und Restaurants - 5 Minuten Fahrt Supermarkt und Fitnesscenter - 3 Autominuten
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Nusa Dua, Indonesien
von
€235,637
Renommierte Apartments mit Service direkt am atemberaubenden Strand von Nusa Dua. Jedes Gebäude bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und bietet den Bewohnern ein wirklich unvergessliches Wohnerlebnis. Der Komplex bietet eine große Auswahl an erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio für Fitnessbegeisterte, Co-Working-Space, einen Kinderclub für Familien mit Kindern und einen Infinity-Pool direkt am Meer. Der Preis beinhaltet nicht die gesetzliche Mehrwertsteuer 11% + 1% Notar. Ausstattung und Ausstattung im Haus Standardmöbelpaket - ab $19.600 Haushaltsgeräte Modena Sanitär Toto Alle matt schwarz Kühlschrank LG Smart-TV 50 Zoll DAIKIN Klimaanlagen (2 Stück) Standardbett und Matratze Standard Bettwäsche Standardbeleuchtung Premium Möbelpaket - ab $26.140 MIELE Induktionskochfeld mit Extraktor und Mikrowelle KOHLER Sanitärartikel und Terrazzowaschbecken LG Doppeltürkühlschrank mit Eiswasserspender Wein - und Glashalter Smart-TV DAIKIN Klimaanlagen (2 Stück) Intelligente Vorhänge und Beleuchtung Bardi Smart Home HEVEYA Bio-Latexmatratze Infrastruktur 5 Minuten zum Club Med Bali 7 Minuten zur Bali Mandara Toll Road 10 Minuten zum Bali National Golf Club 20 Minuten zum internationalen Flughafen Ngurah Rai 15 Minuten von den besten 5-Sterne-Hotels wie The St. Regis Bali Resort, Grand Hyatt, The Hilton, The Apurva Kempinski und The Ritz-Carlton Bali. Lage und nahegelegene Infrastruktur Nusa Dua ist ein weltberühmtes Strandziel im südlichen Teil Balis. Die Gegend verfügt über kilometerlange unberührte weiße Sandstrände, kristallklares Wasser und jede Menge Wassersport. Nusa Dua ist auch als Heimat vieler Top-5-Sterne-Resorts großer internationaler Ketten bekannt. Diese Gegend ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges und komfortables Leben, das Meer und die Strände, Aussicht auf atemberaubende Sonnenaufgänge und all dies in unmittelbarer Nähe zu den besten Sehenswürdigkeiten und Infrastruktureinrichtungen (Restaurants, Sportclubs, Einkaufszentren usw) suchen.
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Ungasan, Indonesien
von
€166,679
Ein Projekt mit niedriger Eintrittsschwelle an einem prestigeträchtigen Ort, nur wenige Autominuten vom azurblauen Ozean und einem der besten Strände Balis entfernt - Melasti Beach. Die Residenz verfügt über einen Kindergarten und Kinderstudios, ein Schwimmbad 40 x 50 m und Sportplätze, Restaurants und Cafés, ein Fitnessstudio, ein Spa-Center und einen Co-Working-Bereich. Fertigstellung - 2025. Vorteile Der Bauträger erbringt Dienstleistungen der Hausverwaltung: organisiert die Vermietung von Wohnungen, führt Buchhaltung, Optimierung und Zahlung von Steuern, überweist Mieteinnahmen auf ein bequemes Konto. Die Ausbeute beträgt 12% pro Jahr. Ratenpläne verfügbar: 50% - Anzahlung; 40% - während der Bauzeit; 10% - bei Lieferung des Objekts. Lage und nahegelegene Infrastruktur Bukit, Ungasan ist ein Gebiet mit wunderschönen Stränden, malerischen Klippen und entwickelter Unterhaltungsinfrastruktur. Die meisten Fotos aus Bali entstehen hier. Die Anlage ist 4 Minuten mit dem Fahrrad vom Strand Melasti entfernt. Vom Projekt wird ein Fußgängerweg direkt zum Strand gebaut - in wenigen Minuten ist es möglich, ans Ufer zu gelangen. In der Nähe gibt es mehrere Strandclubs mit mediterraner Küche, Grillbars, Live-Musik und den besten Partys der Insel. Dieser Standort wird von den Fünf-Sterne-Hotels Hilton, Kempinski, Ritz-Carlton ausgewählt. Das Projekt wird ihnen einen starken Wettbewerb im Segment der Kurzzeitmiete verschaffen.
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Ungasan, Indonesien
von
€86,290
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 1
Fläche 25–155 m²
3 objekte 3
Villa mit wunderschönem Meerblick. Die Villa verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, Einrichtung und ein schönes modernes Innendesign. Wohnkomplex ARDHANA mit den Dienstleistungen eines 5-Sterne-Hotels. Das Projekt befindet sich in der Gegend von Bukit. In der Nähe des Strandes Melasti. Die Immobilie wird sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Investition interessant sein. Die ungefähre Amortisationszeit beträgt 3,3 Jahre. Erwartete Preiserhöhung nach Abschluss der Bauarbeiten - 39 %. Infrastruktur: - Rezeption; - Fitnessraum; - Coworking-Bereich; - Café; - Restaurant; - Massageräume; - Schwimmbad. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 05.06.2024
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Ungasan, Indonesien
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€306,595
Der Komplex liegt auf einem Hügel in einer einzigartigen natürlichen Lage: auf der einen Seite ist eine Schlucht, auf der anderen Seite ein Wald. Dies schafft absolute Privatsphäre. Der Komplex umfasst 18 Villen (verkauft), 20 Apartments, ein Restaurant, eine Bibliothek und ein Spa-Center.Das Grundstück ist für 39 Jahre gepachtet, mit einem Vorkaufsrecht auf Verlängerung um weitere 50 Jahre – insgesamt 89 Jahre.Der Entwickler mit über 11 Jahren Erfahrung auf Balis Immobilienmarkt. Ihr Engagement für architektonische Exzellenz, Designinnovation und unerschütterliche Qualitätsstandards hat sie als führende Kraft in der Immobilienlandschaft der Insel etabliert.Das Expertenteam des Unternehmens verfügt über ein tiefes Verständnis dafür, was nötig ist, um außergewöhnliche Gästeerlebnisse zu schaffen und die Kapitalrendite für Villenbesitzer zu maximieren.Vorteile Unvergleichliche Abgeschiedenheit: Entdecken Sie eine Oase der Ruhe, umgeben von der Stille eines grünen Canyons und üppiger Wälder, die eine Atmosphäre absoluter Abgeschiedenheit schaffen. Vielfältige Unterkünfte: Wählen Sie aus einer Sammlung von 18 exquisit gestalteten Villen und 20 geräumigen Apartments, die alle sorgfältig auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben zugeschnitten sind. Umfassende Annehmlichkeiten: Entdecken Sie eine Welt voller Komfort und Genuss innerhalb der Gemeinschaft mit einem Gourmetrestaurant, einer ruhigen Bibliothek und einem erholsamen Spa, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis gewährleisten. Dauerhafte Investition: Genießen Sie die Sicherheit, die ein 39-jähriger Pachtvertrag mit einem Vorkaufsrecht auf weitere 50 Jahre mit sich bringt, und sichern Sie so Ihre Investition für kommende Generationen. Lukratives Investitionspotenzial: Mit prognostizierten Renditen von 13 % bietet Lyvin Melasti eine außergewöhnliche Gelegenheit für Anleger, die eine attraktive Rendite ihrer Investition suchen. Südlicher Charme: Entdecken Sie den Reiz Südbalis, das für seine faszinierenden grünen Landschaften, seine lebendige Infrastruktur und die bezauberndsten Strände der Insel bekannt ist. Strandglück: Genießen Sie Sonne, Sand und Brandung am Melasti Beach, Balis atemberaubendstem Küstenparadies, nur eine kurze 7-minütige Autofahrt entfernt. Problemlose Verwaltung: Überlassen Sie dem erfahrenen Verwaltungsteam die täglichen Vermietungsvorgänge Ihrer Immobilie und maximieren Sie Ihr Einkommen, während Sie Ihre Ruhe genießen. Renommierte Nachbarschaft: Umgeben Sie sich mit Luxus und Exklusivität, eingebettet zwischen weltberühmten Hotels wie Bulgari, Alila, Six Senses und Karma Kandara. Endlose Unterhaltung: Begeben Sie sich auf eine Entdeckungsreise mit dem legendären Savaya Club, einem Hubschrauberlandeplatz, Paragliding-Abenteuern, Golfplätzen, erstklassigen Surfspots, Yogastudios, Rückzugs- und Biohacking-Zentren, verjüngenden Bädern und Saunen und Yachthäfen sind alle innerhalb einer kurzen 15-minütigen Fahrt zu erreichen. Lage und Infrastruktur in der NäheMelasti liegt im Süden von Bali. Es ist ein grünes Viertel mit ausgebauter Infrastruktur und den besten Stränden der Insel. Aufgrund der begrenzten Anzahl von Grundstücken mit Meerblick bevorzugen die weltweit führenden Hotelmarken diesen Standort für ihre Resorts.In der Nähe der Premiumhotels Bulgari, Alila, Six Senses und Karma Kandara sind deren Restaurants für die Öffentlichkeit zugänglich.In der Nähe befindet sich der legendäre Savaya Club.Hubschrauberlandeplatz, Paragliding, Golfplätze, Surfspots, Yogastudios, Retreat- und Biohacking-Zentren, Bäder, Saunen, Yachthäfen innerhalb von 15 Autominuten vom Komplex.
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Ungasan, Indonesien
von
€285,736
Wir bieten Villen mit Dachterrassen und Grillplätzen, Schwimmbädern und Parkplätzen. Fertigstellung - 1. Quartal 2024. Lage und nahegelegene Infrastruktur Die Unterkunft befindet sich in einer ruhigen Gegend, 7 Minuten vom Strand Melasti, 14 Minuten von einer internationalen Schule und 2 Minuten von der Hauptstraße entfernt.
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Ungasan, Indonesien
von
€104,506
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Fläche 36–106 m²
4 objekte 4
MELASTI-TRAUM Geschlossener Komplex aus Villen und Apartments mit Meerblick. 17 % ROI Objekte:  WOHNUNGEN PENTHOUSE 2 MINUTEN von Melasti, dem beliebtesten Strand auf Bali von der Kinderfußballakademie von großen Infrastruktureinrichtungen (Restaurants, Einkaufs- und Geschäftszentren) In der Nähe gibt es alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen – Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und den schönsten Strand Balis – Melasti Beach. Der Komplex Melasti Dream ist dank des umgesetzten LOYO Relax-Konzepts ideal für einen romantischen Aufenthalt: Ausgestatteter Raum für Yoga in der Villa Persönlicher Concierge-Service INFRASTRUKTUR Coworking Friseursalon Schönheitssalon 2 Restaurants
Bauherr
LOYO & BONDAR
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Kutuh, Indonesien
von
€138,063
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 2
Exklusiver Komplex aus Villen und Apartments auf einer paradiesischen Insel. Das Projekt wurde für diejenigen geschaffen, die ein Zuhause am Meer und eine rentable Investition suchen. Entworfen wurden 4 Reihen zweistöckiger Villen mit atemberaubendem Meerblick. 3 Blöcke mit komfortablen Apartments. Auf dem Dach gibt es einen abgeschiedenen Bereich für Meditation und Yoga, einen Ruhebereich und einen Grill. Die Villa und die Apartments sind mit einem „Smart Home“-System ausgestattet. Lage auf der Halbinsel – Bukit in der Nähe des Ozeans. Infrastruktur: - Schwimmbad; - Künstliche Welle zum Surfen; - Spielbereich; - Kinderspielplatz; - Geschäfte; - Concierge und Sicherheit; - Yoga-Studio; - Spa; - Fitnessraum; - Coworking-Bereich; - Open-Air-Kino. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der Preis gilt ab dem 05.06.2024
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Ungasan, Indonesien
von
€328,596
Verkaufsstart von Wohnungen und Villen zu Sonderkonditionen für Tranio-Kunden! Für Tranio-Kunden reservieren wir die besten Grundrisse, die nicht im allgemeinen Bestand des Bauträgers oder bei anderen Maklern zu finden sind. Stand 25. November waren bereits 26 % aller Einheiten verkauft!Ab dem 1. Januar 2025 plant der Bauträger eine Preiserhöhung um 7,5 %. Bis zur Fertigstellung des Projekts ist mit einer Preiserhöhung von 20 % zu rechnen.Wohnungen mit schöner Aussicht und Vulkankonzept. Beim Bau wurde Vulkangestein verwendet, bei der Inneneinrichtung kamen dunkle Farben und mehrstufige Beleuchtung zum Einsatz.Der Komplex verfügt über eine hervorragende Infrastruktur – ein 183 m langer Swimmingpool, ein Whirlpool, ein Spa-Bereich, ein Fitnessstudio, ein Café und ein Co-Working-Bereich.Pachtvertrag für 35 Jahre mit Verlängerung um 25 Jahre.VorteileBei vollständiger Bezahlung 10 % Rabatt auf Wohnungen und 5 % auf Villen.Für Teilnehmer am Vorverkauf ist ein 50/50-Ratenzahlungsplan verfügbar.Eine Verwaltungsgesellschaft mit 10 Jahren Erfahrung auf Bali bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen, um sicherzustellen, dass die Immobilie ein ansehnliches Erscheinungsbild und eine hohe Nachfrage behält!Ein wichtiger Infrastrukturpunkt für Bukit ist eine separate Wasserversorgung.Touristengrundstück mit kommerziellem Zweck ohne eine Geschichte von Übertragungen von anderen Typen ist ein wichtiger Faktor vor der bevorstehenden Inspektion.Das Bauwerk ist versichert: Der Entwickler ist einer der wenigen Entwickler, die auch während der Pandemie Projekte geliefert haben.Lage und nahegelegene InfrastrukturDer Komplex liegt günstig, nur 250 m vom Melasti Beach entfernt.
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Nusa Dua, Indonesien
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€647,668
Wir bieten exklusive Apartments mit Panoramablick auf die Küste. Die Residenz verfügt über: Privater Lift zum Strand 68 m Infinity-Pool am Rand der Klippe Persönlicher 5-Sterne Concierge Service Restaurant und Bar Fitnessclub und Fitnessstudio Yoga-Kurs, Tanzstudio Whirlpool, Eisbad, Sauna und Hamam Schönheitssalon und Massageräume Separater Eingang für Bewohner und Gäste Kinderclub mit Babysitting-Service Business Center mit Tagungsräumen Fertigstellung des Baus - Q4 2026. Merkmale der Wohnungen Zeitgenössisches Design in Weiß- und Pastelltönen mit Terrakotta-Akzenten, Palimanan-Stein, glasierter Keramik sowie Teak- und Ulin-Holz aus Sumatra. Vorteile Die erste und einzige Luxusresidenz dieser Art auf Bali; Extrem seltene und atemberaubende Lage an den Klippen; Schnell wachsendes Gebiet von Bali; Hohes passives Einkommen durch Mieteinnahmen und hohes Kapitalwachstum; Vollständige Rechts- und Finanzdienstleistungen für einen problemlosen Kauf. Lage und nahegelegene Infrastruktur Das Projekt befindet sich in der Gegend von Uluwatu. Uluwatu ist ein Distrikt im Süden von Bali, Indonesien. Es ist berühmt für seine wunderschönen Strände, Luxusresorts und Hotels. Die Gegend ist ein beliebtes Ziel für alle Surfbegeisterten aus aller Welt. Hier können Sie unglaubliche Sonnenuntergänge genießen, in die reiche Kultur Balis eintauchen und lokale Gerichte in gemütlichen Restaurants mit Blick auf das Meer probieren.
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