Wohnkomplex ABBA MELASTI RESIDENSE

Ein Projekt mit einer unverwechselbaren und einzigartigen Architektur, die vom traditionellen Bali-Tonhandwerk inspiriert ist, im spirituellen Zentrum der Insel. Ein Komplex aus Wohnungen und Stadthäusern auf Bali, in dem traditionelle indonesische Merkmale und moderne architektonische Innovationen zusammenkommen. Das Projekt umfasst 28 Apartments mit 1 Schlafzimmer und 12 Stadthäuser mit 2-3 Schlafzimmern. Außerdem gibt es einen Empfangsbereich und über 60 Auto - und Fahrradstellplätze. Landbesitz: Pachtdauer 25 Jahre (verlängerbar) Konservativer jährlicher ROI - 12-17% Verwaltungsgesellschaft alle logistischen und rechtlichen Fragen löst. Vorteile Mietausbeute bis zu 20% bei einer Rate von etwa $150 pro Tag und Auslastung bis zu 79%. Geschätzte Wertsteigerung während der Bauzeit - bis zu 25%. Die Analyse von Tranio-Experten zeigte, dass das Projekt in Bezug auf die Kombination von Infrastruktur und Quadratmeterpreis seine benachbarten Analoga am Standort übertrifft. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in wettbewerbsfähigen Immobilien in Ubud beträgt etwa $2.500, was 20% teurer ist als in diesem Projekt. Der Bauträger gewährt 5 Jahre Garantie auf die Bausubstanz. Die Immobilie ist von der Schweizer Versicherung ZÜRICH gegen Sachschäden und Naturkatastrophen versichert. Das Projekt verfügt über eine eigene Verwaltungsgesellschaft mit Concierge-Service. Alle Einheiten werden komplett fertig vermietet und möbliert. Der Investor erhält eine mietfertige Einheit. Es stehen zinslose Raten zur Verfügung: 50/20/20/10 für Wohnungen und 30/30/30/10 für Stadthäuser. Lage und nahegelegene Infrastruktur Ubud ist das Herz der Insel und das Anziehungspunkt für Touristen: die besten Yoga- und Meditationsmeister, Kunstgalerien, malerische Ausblicke und Dschungel, viele internationale Schulen und Entwicklungszentren für Kinder. Restaurants, Parq Ubud, Spa - alles ist 2-5 Minuten von der Anlage entfernt.10 Minuten ins Zentrum von Ubud. Immobilien sind begehrt: Ubud veranstaltet regelmäßig Touren, um die authentische Kultur der Insel zu erkunden.

Idealer Ort zum Wohnen und Investieren. Kleiner Komplex aus Apartments und Penthouses mit Infrastruktur: Fitnesscenter, Co-Working-Café, Swimmingpool und Hamam, Grillbereich, großer Parkplatz.Eigentum: Pacht für 25 Jahre mit Verlängerung.Vorteile Japanische Ästhetik Wabi-Sabi für alle, die natürliche Schönheit lieben. Rentabilitätsprognose des Entwicklers: 15 %. Nach dem Kauf können Sie sofort weiterverkaufen, ohne auf die Baufertigstellung warten zu müssen. Lage und nahegelegene InfrastrukturUbud ist das Herz der Insel und das Zentrum für Touristen: die besten Yoga- und Meditationsmeister, Kunstgalerien, viele internationale Schulen und Entwicklungszentren für Kinder.Der authentische Dschungel von Ubud bietet jedem Bewohner dieses Komplexes Privatsphäre und die Nähe zum Zentrum von Ubud bietet Zugang zu sämtlicher Infrastruktur für ein komfortables Leben. 10 Minuten zum Zentrum von Ubud (4 km) 5 Minuten zum größten Supermarkt (2,5 km) 2 Minuten zum Neka Art Museum (1,2 km) 4 Minuten zum Artists‘ Trail (2 km) 1 Minute zu Cafés und Bars (400 m)

Ein Villenkomplex direkt am Meer mit Blick auf den heiligen Berg Agung (ca. 3 km hoch). Das Projekt umfasst 250 Villen, die Häuser in der ersten Reihe haben private Pools mit Meerwasser. Auf einer Fläche von 12.000 m2 entsteht ein Restaurant, ein Café, eine Bäckerei, Co-Working, ein Spa, ein Fitnessstudio, eine Schule für 300 Schüler, ein Kindergarten, Spielplätze, ein Stall, der größte Salzwasserpool der Insel direkt am Wasser, ein Hubschrauberlandeplatz, eine Farm zum Anbau von Bio-Gemüse. Auf dem Gelände des Komplexes kann man sich nur zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd fortbewegen. Sonnenkollektoren werden den Komplex mit Strom versorgen.Der Komplex umfasst luxuriöse Villen in erster Küstenlinie, zweistöckige Villen mit Aussicht in zweiter Linie, von Grün umgebene Häuser im Herzen des Komplexes mit atemberaubender Aussicht auf den heiligen Berg Agung und ein auf der Insel einzigartiges Format – Villen am See.VorteileAnzahlung – 30 % (oder 40 % für Villen mit 75 m2).Der erwartete Anstieg der Immobilienpreise beträgt nach Fertigstellung des Baus etwa 40 %.Immobilienverwaltung im gesamten Zyklus.Die Immobilie kann vermietet werden und passives Einkommen erzielen: 15 % p. a. bei Tagesmiete 10 % p. a. bei Langzeitmiete Lage und Infrastruktur in der NäheDer Komplex befindet sich in der Gegend von Candi Dasa im Osten der Insel. Dieser Ort ist aufgrund der lokalen Flora und Fauna bei Tauchern beliebt.