Neubauwohnungen in Indonesien Seite 2

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Canggu, Indonesien
von
€2,86M
Wir bieten exklusive Villen mit 5-Sterne-Service und Panoramablick auf das Meer, Dachterrassen und Swimmingpools von 108 m2. Fertigstellung – 2. Quartal 2024. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich nur wenige Gehminuten von Stränden und Strandclubs, Cafés und Restaurants entfernt. Berawa Beach liegt an der Südwestküste der Insel Bali.
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Canggu, Indonesien
von
€285,941
Die Residenz verfügt über ein Freiluftkino, eine Bar und einen Grillplatz, einen Concierge-Service und einen rund um die Uhr verfügbaren Sicherheitsdienst. Das letzte Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern ist für 320.000 $ erhältlich und 3 Lofts mit 1 Schlafzimmern für 250.000 $. Einheit mit Whirlpool – 260.000 $. Der Komplex wird 2024 vollständig fertiggestellt Einrichtungen und Ausstattung im Haus Sanitärkeramik von Grohe Klimaanlage von Daikin Matratzen (USA) King Koil Möbel Teakholz Österreichische Armaturen Blum Vorteile Hohe Mieteinnahmen – 12 % pro Jahr 5 Jahre Baugarantie Schweizer Versicherung – 1 Jahr Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers bietet Ihnen: Gäste- und Concierge-Service 80–90 % Auslastung Sicherheit rund um die Uhr Garantie Pflege der Villa und des Grundstücks Zahlung von Steuern Lage und nahegelegene Infrastruktur Das Anwesen liegt 7 Minuten vom Berawa Beach entfernt, in der Nähe von Clubs und einer Schule.
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€125,319
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 5
Fläche 31–49 m²
5 objekte 5
Ihr ideales Vermietungsunternehmen auf Bali! Das Clubhaus Oasis 3 verfügt über insgesamt 22 Apartments, die sich auf der 2. bis 4. Etage befinden. Auf der 5. Etage finden die Gäste einen Infinity-Pool mit 360-Grad-Aussicht, Ruhebereiche und eine Bar. Das Gebäude liegt nur 300 Meter vom Meer entfernt im beliebten Touristenort Berawa, Canggu, Bali. In unmittelbarer Nähe gibt es die gesamte Infrastruktur, die für einen komfortablen Aufenthalt notwendig ist – atemberaubende Strandclubs, Restaurants, Spas. Unsere eigene erfahrene Verwaltungsgesellschaft sorgt für eine hohe Auslastung und einen ordentlichen Jahresertrag von 14 %.   Panoramaverglasung, Deckenhöhe 3m, komplett schlüsselfertig möbliert, Smart-Home-System – unsere Wohnungen sind in Kombination mit Lage und Erfahrung ideal, um passive Einnahmen aus der Vermietung zu erzielen. 
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Bauherr
BREIG Property
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Canggu, Indonesien
von
€98,465
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Fläche 37–100 m²
4 objekte 4
Wohnkomplex in einer beliebten Gegend von Canggu.  Die prognostizierte Kapitalrendite beträgt 17 %. Zuverlässiger Entwickler.  Die Apartments und Villen sind komplett möbliert und mit wunderschönem Innendesign ausgestattet.  Als Wohnanlage mit Annehmlichkeiten und abwechslungsreicher Infrastruktur ist die beliebte Gegend von Canggu bei Touristen gefragt und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Garantierte Mieteinnahmen.  In der Gegend von Canggu gibt es sehr schöne Strände, die zum Surfen beliebt sind. Komplexe Annehmlichkeiten: - Open-Air-Kino; - Bar, Café; - Erholungsgebiet. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der angegebene Preis gilt vom 18. Juni 2024
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Bali, Indonesien
von
€196,930
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Etagenzahl 2
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Ubud, Indonesien
von
€100,080
Wohnkomplex in einer neuen geschlossenen Wohnanlage mit vielfältiger Infrastruktur zum Wohnen, Unterhalten und Erholen.Anziehungspunkte der Gemeinschaft: Kunstobjekte, Spazierwege, Fitnessraum, Spielplätze für Kinder, Tischtennis und Freiluftschach.Geschätzte Rendite vom Entwickler: ab 12 % p.a. bei einem durchschnittlichen Mietpreis ab 120 $ pro Tag.Eigentum: Pachtbesitz für 60 Jahre.AusstattungderWohnungenHelle Räume mit Panoramafenstern und Zugang zur Terrasse. Ruhiges und inspirierendes Interieur im japanischen Stil.Mobile App verfügbar für Planung (Navigation, Kalender und Termine, Vermietungen, Dating, Dienstleistungen), Smart-Home-Management (Schlüssel, Klimaanlage, Beleuchtung).Annehmlichkeiten im geschlossenen Bereich des Aparthotels: 15 m Infinity-Pool, Whirlpool, 15 Sonnenliegen, Cocktailbar, Silent Disco, PlayStation, Kinderclub (mit Kindermädchen), Spielplatz, Kinderdisco, Teleskop auf der Terrasse, Gemälde zeitgenössischer Künstler und Kaffeemaschine.Einrichtungen und Ausstattung im HausMehr zu den Annehmlichkeiten im offenen Bereich:Im Zentrum entsteht eine 1,5 Kilometer lange Fußgängerzone.Hoch aufragende Brücken unter dichtem Grün.2500 m2 große Gewerbeflächen mit der gesamten notwendigen Infrastruktur zum Entspannen, für Verabredungen und für kreative Aktivitäten.Kostenlose Parkplätze für Bewohner der Apartments, gebührenpflichtige Parkplätze für Gäste des Komplexes.Gastronomische Reise: vegetarisches Restaurant und Fleischrestaurant, europäisches Restaurant mit Kindermenü, Molekularküche, Frühstückscafé/Konditorei, Coffeeshop.Kinderzentrum, in dem verschiedene Aktivitäten organisiert und auf Ihr Kind aufgepasst wird.Gesunder Lebensstil: Fitnessraum, 25-m-Schwimmbecken, Bäder, Massagen und Yoga.Vertrauter Komfort: Co-Working-Space, Supermarkt und lokale Souvenirläden.Vorteile Garantierte Rendite von 12 % im ersten Jahr, wenn Sie 5 oder mehr Einheiten kaufen. Der Entwickler erhöht mit jeder Phase schrittweise den Preis der Einheiten. Insgesamt gibt es 300 Einheiten im Projekt, und in einem Jahr werden die restlichen Wohnungen im Projekt mindestens 30 % mehr kosten. Es besteht eine hohe Nachfrage nach Wohnungen in Ubud, aber nur sehr wenige neue Angebote mit hochwertiger Renovierung, hohem Serviceniveau und europäischem Architekturstil. Der gut ausgestattete Unterhaltungscluster mit Aparthotel-Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Spazierwege, Co-Working, Fitnesscenter, Infinity-Pool, Bäder, Spa- und Yoga-Bereiche. Lage und Infrastruktur in der NäheUbud ist das Herz der Insel und der Anziehungspunkt für Touristen: die besten Yoga- und Meditationsmeister, Kunstgalerien, viele internationale Schulen und Zentren für Kinder.Ubud hat auch Reisterrassen, Gräber, einen Affenwald, Museen, Holzhandwerker, Retreat-Zentren – eines dieser Ziele steht sicher auf dem Plan jeder Familie.
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TRANIO
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Kec Ampenan, Indonesien
von
€83,248
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2026
Etagenzahl 4
Ein exklusiver Komplex, drei Minuten vom Meer entfernt. Prognostizierte Rentabilität bis zu 15 % Eigentumsart: Erbbaurecht 30+20 Jahre Fertigstellung des Komplexes: 4. Quartal 2026 Bezirk: Bukit. Apartments, Stadthäuser und Villen mit Panoramaverglasung. Möbel und Geräte. Infrastruktur auf Resortebene: - 2 Restaurants und eine Bar mit Panoramablick - SPA-Zentrum - Moderner Fitnessraum - Der größte Lagunenpool in Bukit (über 700 m²) - Infinity-Pool auf dem Dach mit Blick auf den Ozean - Kinderpädagogisches Camp „360“ - Eigener Strand in Pantai Pandawa Einzigartige Lage auf der Bukit-Halbinsel: - Nur 3 Autominuten vom Pandawa Beach entfernt - 5-7 Minuten zu den berühmten Stränden von Melasti und Nusa Dua - Nahe gelegene Premium-Hotels Ritz-Carlton, Hilton, Kempinski - 18-Loch-Golfplatz zu Fuß erreichbar Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 27.08.2024.
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Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€97,570
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 1
Villa 1 Stock Terrasse Pool 1 Schlafzimmer Bereich: Gebäude - 40 m ² Preis: 108.000 $ (2.942 $ pro m ²) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)
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Baliray
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Nusa Dua, Indonesien
von
€421,764
Der moderne Wohnkomplex, nur 80 Meter vom Meer entfernt, besteht aus 53 Villen mit Swimmingpools (nur 18 Häuser mit 1 und 2 Schlafzimmern stehen noch zum Verkauf).Garantie des Entwicklers im Rahmen des Vertrags: 10 Jahre für den Bau und 2 Jahre für die Abdichtung. Die Häuser werden unter Berücksichtigung seismischer Aktivitäten und großer Niederschlagsmengen gebaut.Pacht für 75 Jahre (25 Jahre inbegriffen + vorrangige Verlängerung auf bis zu 50 Jahre).Einrichtungen und Ausstattung im Haus Smart House Heimkino Weinschrank Waschmaschine Haushaltsgeräte von Bosch und Analoga Sanitäranlagen von Grohe, Villeroy & Boch und Analoga VorteileSchlüsselfertige Villen 80 Meter vom Ufer entfernt. Komplett bezugsfertig. Haushaltsgeräte von Bosch, Sanitäranlagen von Grohe und Villeroy & Boch.Erstklassige Lage neben den Fünf-Sterne-Hotels St. Regis, Mulia und Kempinski. Nusa Dua Beach, der schönste Strand der Insel, ist zu Fuß erreichbar. In der Nähe gibt es drei Luxusrestaurants und drei Cafés.Hochwertige Konstruktion, langlebige Materialien, Fundamentabdichtung, Ersatzabflüsse und Einhaltung der besten Standards unter Berücksichtigung seismischer Aktivitäten und großer Niederschlagsmengen.Ein Entwickler mit einem umfangreichen Portfolio abgeschlossener Projekte in Dubai, Monaco und Montenegro. Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers kümmert sich um die Instandhaltung der Villen, die Bereitstellung der Einrichtungen und die Kommunikation mit den Kunden.Ratenzahlungspläne und Hypotheken sind möglich. Zahlungsmethoden: Rubel, Kryptowährung, Rupien, Dollar, SWIFT.Die Immobilie kann vermietet werden. ROI: 13-35 %. Die Verwaltungsgesellschaft übernimmt: Reinigung; Reparatur; Vorbereitung für die Vermietung; Registrierung auf Marktplätzen; Kommunikation mit den Kunden. Infrastruktur Lage umgeben von Hotels in St. Regis, Mulia, Kempinski. Zwei der besten Strände der Insel sind zu Fuß erreichbar. Golfplatz, Tennisclub, Wassersportzentrum. Drei Restaurants und drei Cafés sind zu Fuß erreichbar. Lage und Infrastruktur in der NäheNusa Dua ist ein Elite-Feriendorf mit langer Küste, den besten Stränden und sauberem Sand. Ruhiges und komfortables Leben am Meeresufer. Spa – 5 Minuten zu Fuß Liga-Tenniszentrum – 5 Minuten mit dem Auto Schulen und Kindergärten ab 10 Minuten mit dem Auto Fitnesscenter im Kempinski Hotel – 10 Minuten mit dem Auto Einkaufszentrum Bali Collection – 10 Minuten mit dem Auto Internationaler Flughafen – 23 Minuten mit dem Auto
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Bali, Indonesien
von
€152,173
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 2
Fläche 40 m²
1 objekt 1
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Canggu, Indonesien
von
€111,892
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Bauherr
DM Projects
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Kutuh, Indonesien
von
€119,948
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 2
Fläche 40–153 m²
4 objekte 4
Exklusiver Komplex aus Villen und Apartments auf einer paradiesischen Insel. Das Projekt wurde für diejenigen geschaffen, die ein Zuhause am Meer und eine rentable Investition suchen. Entworfen wurden 4 Reihen zweistöckiger Villen mit atemberaubendem Meerblick. 3 Blöcke mit komfortablen Apartments. Auf dem Dach gibt es einen abgeschiedenen Bereich für Meditation und Yoga, einen Ruhebereich und einen Grill. Die Villa und die Apartments sind mit einem „Smart Home“-System ausgestattet. Lage auf der Halbinsel – Bukit in der Nähe des Ozeans. Infrastruktur: - Schwimmbad; - Künstliche Welle zum Surfen; - Spielbereich; - Kinderspielplatz; - Geschäfte; - Concierge und Sicherheit; - Yoga-Studio; - Spa; - Fitnessraum; - Coworking-Bereich; - Open-Air-Kino. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der Preis gilt ab dem 05.06.2024
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Canggu, Indonesien
von
€259,134
Komplex 2 Minuten vom Strand Batu Belig entfernt, mit Swimmingpool, Restaurant, Co-Working-Bereich und Reihenhäusern mit 2 Schlafzimmern. Sanitäranlagen, Möbel, Lüftungs- und Klimaanlagen in Premiumqualität.Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers übernimmt organisatorische Aufgaben: Concierge, Sicherheitssystem, Wartung und Pflege des Geländes, Mietverwaltung, Rentabilitätsbericht und Zahlung von Steuern. 10 % der Einnahmen gehen an das Unternehmen für Verwaltungsleistungen.Der Entwickler schätzt die Auslastung der Immobilie auf 80–90 %.Die durchschnittlichen monatlichen Mieteinnahmen betragen 4.080–5.960 $.Der jährliche ROI beträgt 12–18 %.Der garantierte Preisanstieg beträgt bis zu 30 %.Die Bewohner der Villen können die Infrastruktur des Apartmentkomplexes nutzen: großes Schwimmbad, Co-Working-Space, Restaurant.Pachtvertrag 27 Jahre + Verlängerung um 15 Jahre.Lage und Infrastruktur in der NäheBerawa ist einer der besten Wohn- und Investitionsorte der Insel. Ein Hotspot für englisch- und russischsprachige Touristen. Eines der beliebtesten Touristengebiete mit begehrten Kurzzeitmietobjekten. Entlang der Straße zum Meer gibt es viele Restaurants.Zu den Attraktionen und wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe zählen der Atlas Beach Club, La Brisa, der Finns Recreation Club, die Tamora Gallery und die Montessori-Schule.
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Canggu, Indonesien
von
€1,79M
Das Projekt eignet sich sowohl für den Eigenheimgebrauch als auch als Investition.Der Komplex besteht aus 3 Luxusvillen, jede mit den neuesten Geräten und Ausstattungen sowie geräumigen Zimmern. Die Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf üppige Reisfelder.Der Investor erhält eine schlüsselfertige Villa: Schweizer Versicherung für 1 Jahr mit der Möglichkeit der Erweiterung, Möbel, Geschirr, Haushaltsgeräte, Reparaturen.Es besteht die Möglichkeit, einen Vertrag mit der Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers abzuschließen. 10 % der Einnahmen werden der Gesellschaft für Mietverwaltungsdienste zur Verfügung gestellt.Die vom Entwickler prognostizierte Rendite beträgt 13-22 % pro Jahr.Pachtbesitz 29 Jahre + 10 Jahre VerlängerungLage und nahegelegene InfrastrukturBerawa ist einer der besten Standorte auf der Insel zum Wohnen und Investieren. Ein Hotspot für englisch- und russischsprachige Touristen. Eines der beliebtesten Touristengebiete mit begehrten Kurzzeitmieten. Es gibt viele Restaurants entlang der Straße in Richtung Meer.Zu den Attraktionen und wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe zählen der Atlas Beach Club, der Finns Recreation Club, die Tamora Gallery und die Montessori-Schule, Cafés, Spas, Geschäfte und Kindertagesstätten.
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Seraya, Indonesien
von
€145,012
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Wohnungen Individuelles Schwimmbad Terrasse 1 Schlafzimmer Bereich: Wohnung - 45 m ² Preis: 162.000 $ (3.600 $ pro m ²) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)
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Baliray
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Canggu, Indonesien
von
€125,319
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Apartments mit idealer Lage und schöner Aussicht. Apartments in einer einzigartigen Wohnanlage mit vollständiger schlüsselfertiger Fertigstellung. Ein „Smart Home“-System wurde installiert. Wohnkomplex ALEX VILLAS COMPLEX 7 in der beliebten Gegend von Canggu. Umgeben von atemberaubender Natur und nah am Meer. Moderne Architektur und Infrastruktur sorgen für einen komfortablen und gemütlichen Aufenthalt. Ausstattung: - Grüne Gasse; - Künstlicher Wasserfall; - Grüne Dachterrassen, inspiriert von Reisfeldern Balis ; - Malerisches Atrium; - Jogging- und Radwege rund um den Komplex, 500 m lang; - Co-Working-Bereich; - Fitnessstudio und Yogaraum; - SPA-Bereich mit Sauna, Whirlpool und Massageangeboten - Riesiges Schwimmbad mit Wasserfällen und Tiefenübergängen von 1.300 m2; - Kinderspielplatz; - Spa-Bereich (Sauna, Whirlpool, Kälte, Massagen) ; - Yoga-Bereich; - Restaurants. Die Immobilie eignet sich sowohl für Investitionen als auch für einen dauerhaften Wohnsitz. Dank seiner Lage und Infrastruktur ist die Gegend bei Touristen gefragt. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie aus, die Ihren Wünschen entspricht. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!
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Denpasar, Indonesien
von
€178,713
Der größte Reihenhauskomplex auf Bali, ausgestattet mit einer entwickelten internen Infrastruktur, ist auf Familien ausgerichtet. Das Projekt ist ideal für Investoren, die nicht nur ein effektives Anlageinstrument erwerben möchten, sondern auch ein eigenes komfortables Zuhause mit angrenzenden Grundstücken und vollständiger Sicherheit für sich und ihre Familien haben möchten.Es werden Reihenhäuser mit einem und zwei Schlafzimmern sowie zwei Villen mit drei Schlafzimmern angeboten. Alle Stadthäuser werden im 4. Quartal 2024 und die Villen im 1. Quartal 2025 übergeben.Zusätzliche MöglichkeitenDie Verwaltungsgesellschaft wird sich um folgende Aufgaben kümmern: Vorbereitung der Räumlichkeiten, Organisation von Foto-/Videoaufnahmen Veröffentlichung von Informationen über die Immobilie auf relevanten Ressourcen Rekrutierung, Schulung und Überwachung der Arbeit des Personals Verwaltung der Werbekampagne Verwaltung der Buchung Interaktion mit Gästen in allen Phasen Die Provision der Verwaltungsgesellschaft beträgt 20 % der vom Investor erzielten EinnahmenEinrichtungen und Ausstattung im Haus „Smart Home“-System Einbauschränke Klimaanlage Der Metallrahmen sorgt für Festigkeit und korrekte Geometrie, Erdbebensicherheit und garantiert zudem eine schnelle Bauzeit Mehr als 10 Arten von Abdichtungsmaterialien, die die Ausbreitung von Schimmel verhindern und den Bedarf an jährlichen Reparaturen reduzieren Ein System von Entwässerungs- und Abflusskanälen zur Ableitung von Regenwasser, auch von Dächern Fensterprofile werden in unserem eigenen Werk hergestellt, was Verfügbarkeit, Liefergeschwindigkeit und Montage gewährleistet Qualitätskontrolle rund um die Uhr in allen Bauphasen Vorteile Eine ästhetische Kombination aus moderner europäischer Architektur und indonesischer Tradition; Ein Schwerpunkt auf der Verwendung natürlicher Materialien; Harmonisch platzierte Blumenarrangements, die eine Atmosphäre in den Häusern und auf dem Territorium des Dorfes schaffen; Ein gut durchdachtes System der Innen- und Außenbeleuchtung, das eine besondere tropische Atmosphäre schafft; Für Villen: ein Blick auf den Vulkan Batukaru vom Villenterritorium und ein privater Pool von 3 x 8 Metern. Lage und Infrastruktur in der NäheDas Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße, in der Nähe der wichtigsten Touristengebiete, 10 Minuten von den Stränden und 100 Meter von einem Supermarkt entfernt. Flughafen – 30 Minuten Krankenhaus – 23 Minuten Kindergarten – 12 Minuten Internationale Schule – 7 Minuten Berawa Beach – 8 Minuten Restaurants – 8 Minuten Strandclubs – 14 Minuten Seminyak – 15 Minuten Canggu – 15 Minuten
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Canggu, Indonesien
von
€147,439
Wir bieten moderne Premium-Class-Wohnungen mit eigener Infrastruktur. Die Residenz verfügt über ein Restaurant, ein Co-Working-Center, einen Swimmingpool, einen Fitnessraum, einen Parkplatz, eine Dachterrasse mit malerischem Blick, Concierge-Service und Sicherheit rund um die Uhr. Die Anlage verfügt noch über Wohnungen auf der ersten und zweiten Ebene mit Blick auf den Garten oder Sonnenuntergang, sowie auf der dritten und vierten Ebene. Fertigstellung - 4. Quartal 2024. Ausstattung und Ausstattung im Haus Sanitärartikel Grohe Daikin Klimaanlage Wahl der dunklen oder hellen Wohnungsgestaltung Holzmöbel aus Teakholz Österreichische Armaturen Blum King Koil Matratzen Vorteile Garantierte Mieteinnahmen von 12% pro Jahr. Schweizer Versicherung für 1 Jahr. 5 Jahre Baugarantie. Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers stellt Ihnen Folgendes zur Verfügung: Gästeservice, Concierge Service 24/7 Sicherheitsgarantie 80-90% Auslastung Bereitstellung von Einkommensberichten, Zahlung von Steuern Lage und nahegelegene Infrastruktur Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von Clubs und einer Schule, 35 Autominuten vom internationalen Flughafen entfernt.
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Canggu, Indonesien
von
€98,465
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 3
Wohnung fünf Minuten vom Meer entfernt. Bis zum Abschluss der Bauarbeiten wird der Preis um mehr als 25 % steigen. Mietrendite - 15 %. Apartments mit erstklassigen Möbeln und Oberflächen. Premium-Wohnanlage mit Fünf-Sterne-Service und Infrastruktur. 5 Minuten zum Meer. Im Inneren des Komplexes entsteht eine Atmosphäre der Entspannung. Es gibt einen Zen-Bereich, eine Lobby und maximale Privatsphäre. Garten und Schwimmbad auf dem Dach der Anlage. Lage in der beliebten Gegend von Canggu. Die Gegend ist bei Touristen für ihre beliebten Surfstrände bekannt. Außerdem schöne Strände zum Feiern und zum Erleben der Natur. Komplexe Annehmlichkeiten: - Tagungsbereich; - Coworking; - Pool; - Sportbereich; - Dienstleistungen eines Massagetherapeuten; - Elektrisches Laden; - Verwaltungsgesellschaft, Concierge-Service. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der angegebene Preis gilt vom 27. Juli 2024.
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Kutuh, Indonesien
von
€80,421
Wir bieten möblierte Apartments mit einzigartigem Blick auf das Meer und den Dschungel. Die Residenz verfügt über Restaurants und ein Kino auf dem Dach sowie einen Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Meer. Fertigstellung - Februar 2026. Vorteile Die Rendite beträgt 14,6 %. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich 2 Minuten vom berühmten Pandawa Beach und 5 Minuten vom Melasti Beach entfernt. Es gibt alle notwendige Infrastruktur sowie Hotels, Restaurants und Bars, Geschäfte, Fitnessclubs und eine Surfschule.
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Ungasan, Indonesien
von
€196,585
Villen in idealer Ferienlage als Investition, für erholsame Ferien und zum Wohnen.Das Projekt befindet sich im Vorverkaufsstadium. Nach Verkaufsbeginn wird die Eintrittsschwelle deutlich ansteigen.Der Preis der Villen beinhaltet die Fertigstellung, Möbel und Geräte. Verfügbare Raten 30/70.Persönlicher Concierge-Service: Restaurantreservierungen, individuelle Yoga-Stunden, Spa in der Villa, Frühstück und romantische Abendessen im eigenen Restaurantkomplex.Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers schätzt die Belegungsrate der Einheiten im Projekt auf 70–80 %.Die Renditeschätzungen des Entwicklers reichen von 12 % pro Jahr bei einem durchschnittlichen Tagesmietpreis von 180–200 $.Lage und nahe gelegene InfrastrukturUngasan, Melasti ist ein Gebiet, das für seine Privatsphäre, gemütlichen Restaurants mit authentischer Küche, wunderschönen Strände und Surfspots geschätzt wird.Ein großer Teil der Bali-Fotos wird hier aufgenommen und Melasti Beach gilt als einer der malerischsten Strände der Insel.2 Minuten mit dem Fahrrad zum Melasti Beach, 14 Minuten zum Savaya Bali Resort, 25 Minuten zum internationalen Flughafen.
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Pecatu, Indonesien
von
€447,568
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 2
Fläche 186–275 m²
3 objekte 3
Der Komplex besteht aus 10 Luxusvillen in einem Naturschutzgebiet in Bukit. Der Komplex liegt auf einem Hügel mit Blick auf den Ozean. Jede Villa verfügt über einen eigenen Pool. Die Strände von Samsara und Pantai sind zu Fuß erreichbar. Für den Bau werden hochwertige Materialien verwendet: Gitterinstallationen, Daikin-Belüftungs- und Klimaanlagen sowie Teak Wood-Möbel. Baugarantie 5 Jahre.
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Илья
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Wana Giri, Indonesien
von
€74,923
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Strandnahe Wohnungen, von einem zuverlässigen Entwickler. Garantierte Preiserhöhung im Raum Pererenan um mindestens 30%. Mieteinnahmen ab 12%. Wohnungen auf Bali mit vollständiger schlüsselfertiger Ausstattung. Lieferung der Anlage im 2. Quartal 2025. Ausstattung im SWOI GARDENS PERERENAN Komplex Dachpool, Fitnessraum, Sauna, Rezeption, Sicherheit, Videoüberwachung, Aufzug, Parkplatz. Die Vorteile des Komplexes sind neue Infrastruktur und Verkehrszugänglichkeit. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Kosten ab 22/07/2024.
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Pantai Indah, Indonesien
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€80,553
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 3
Zu verkaufen: 80 Jahre Pacht Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung in Sunut Lombok. Diese geräumige Wohnanlage mit drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer eignet sich perfekt für große Familien oder eine Gruppe von Freunden, die zusätzliche Räume für verschiedene Zwecke benötigen. Das Apartment verfügt über drei separate Schlafzimmer, die individuelle Räume für Privatsphäre und Personalisierung bieten. Alle unsere Apartments verfügen über einen großzügigen Balkon mit atemberaubender Aussicht. Erdgeschosseinheiten bieten die zusätzliche Möglichkeit eines Gartens und Zugang zu einem Swimmingpool. Werfen Sie einen Blick auf unsere Vision für das zukünftige Aussehen des Apartmentgebäudes. Die Außenfassade wird mit lokalen hellen Steinen geschmückt, die mit Holz und integrierten Blumentöpfen harmonieren, um dem Gesamterscheinungsbild eine natürliche Note zu verleihen. Das Apartment mit drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer ist für große Familien konzipiert. Der gesamte Balkon wird mit integrierten Blumentöpfen begrünt. Neben Steinwänden, Holzdecken und Geländern strahlt der Balkon eine einzigartige Atmosphäre mit Meerblick aus, insbesondere bei Sonnenuntergang oder Sonnenaufgang. Alle Apartments verfügen über große Glasfenster, die den Blick von den Schlafzimmern und vom Wohnbereich aus ermöglichen Die Zimmer reichen bis zum Balkon und zum üppigen Grün draußen. Unser Gartenarchitekt wählt sorgfältig Pflanzen aus, die sich nahtlos in das Gesamtkonzept des Resorts einfügen. Sobald Sie es erlebt haben, werden Sie diesen Ort nicht mehr verlassen wollen. Das Apartment verfügt über eine Aussicht, ein Wohnzimmer und eine Küche. Darüber hinaus finden Sie drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern.
Bauherr
Arya Properties
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Ubud, Indonesien
von
€312,748
Wir bieten Villen mit einzigartigem Design, mit Swimmingpool, kleinem Garten und Kinderspielplatz. Die Residenz verfügt über einen Parkplatz und ein Restaurant. Einrichtungen und Ausstattung im Haus „Safe Home“-System Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich im Herzen von Bali und ist bei Touristen wegen seiner Sehenswürdigkeiten, Naturdenkmäler und ruhigen Atmosphäre beliebt. Der Komplex ist von Dschungeln umgeben und liegt eingebettet in Grün. Ein Kindergarten und eine Schule sind zu Fuß von der Residenz aus zu erreichen. Bezirk Canggu – 50 Minuten Internationaler Flughafen – 40 Minuten Internationale Schule – 12 Minuten Zoo – 5 Minuten Affenwald – 10 Minuten Meer – 20 Minuten
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Ungasan, Indonesien
von
€562,947
Wir bieten Villen mit Swimmingpools, Saunen und Yogabereichen. Die Residenz verfügt über ein Spa-Center, ein Café, ein Fitnessstudio, ein Kinderspielzimmer, einen Parkplatz, rund um die Uhr Sicherheitsdienst und Videoüberwachung. Fertigstellung – 2. Quartal 2024. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich nur wenige Gehminuten von einem Restaurant und einem lokalen Markt entfernt. Melasti Beach – 15 Minuten Cafés und Restaurants – 5 Autominuten Supermarkt und Fitnesscenter – 3 Autominuten
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Canggu, Indonesien
von
€250,199
Wir bieten Reihenhäuser mit malerischer Aussicht auf den Garten und den Swimmingpool, Swimmingpools 5,4 x 2,4 m, Parkplätze. Die Residenz verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Fertigstellung - Dezember 2024. Einrichtungen und Ausstattung im Haus Ausgestattete Küche Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich im Touristengebiet, 10 Minuten vom Meer und 45 Minuten vom Flughafen entfernt.
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Canggu, Indonesien
von
€129,567
Ein Premium-Komplex mit 40 Apartments im Herzen von Canggu. Ein besonderer Lebensstil mit Pool auf dem Dach und Meerblick. Das Projekt richtet sich an Menschen, die einzigartige Räume, erstklassige Innenausstattung, moderne Technologien und Ergonomie schätzen.Pachtvertrag für 30 Jahre mit Verlängerungsrecht um weitere 20 Jahre.Vorteile Die durchschnittliche Mietrendite beträgt 12 % bei einem Preis von etwa 110 USD pro Nacht und einer Auslastung von 75 %. Die beliebteste und am weitesten entwickelte Gegend Balis. Hohe Konzentration an Aktivitäten, Unterhaltung, erstklassigen Restaurants auf europäischem Niveau – ein erheblicher Anteil der Expat-Community konzentriert sich hier. Management- und Concierge-Dienste: F&B-Service, Reinigung, Abendessen, Massagedienste, Zugang zu Co-Working- und Sportinfrastruktur. Der Entwickler gewährt eine 5-jährige Garantie auf Strukturelemente und 1 Jahr auf die Fertigstellung. Das Konzept eines nachhaltigen und umweltfreundlichen Projekts: Filterung mit verbesserter Wasseraufbereitung für den täglichen Gebrauch, energiesparende Kühlung und wirtschaftliches Wassermanagement. Der Preis des Projekts entspricht den Marktindikatoren im Gebiet von Canggu: In benachbarten ähnlichen Projekten beträgt der Indikator 3.687 USD. In diesem Projekt - 2 % weniger. Lage und Infrastruktur in der NäheCanggu ist das beliebteste Gebiet bei Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: europäische Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs.Günstige Lage des Projekts: 3 Minuten zum Strand von Batu Bolong und 14 Restaurants, Bäckereien und Cafés innerhalb von 2 Autominuten.
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Bukit, Indonesien
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€88,463
Die 40 m2 großen Stadthäuser verfügen über ein eingezäuntes 100 m2 großes Grundstück mit einem Swimmingpool und einem Erholungsbereich. Der Komplex verfügt über einen Gemeinschaftspool, ein Café und einen Co-Working-Bereich.Pachtvertrag – 30 Jahre. Bauzeit: 12 Monate.Zahlungsplan: Am Tag der Vertragsunterzeichnung 30 % der ersten Zahlung im Rahmen des Entwicklungsvertrags + die vollen Kosten des Grundstückspachtvertrags Zweite Zahlung – 20 % Dritte Zahlung – 20 % Vierte Zahlung – 20 % Fünfte Zahlung – 5 % Letzte Zahlung – 5 % Ungefähr 6–8 Wochen für jede PhaseMerkmalederWohnungenDas Interieur im Loft-Stil mit Panoramafenstern und Blick auf die Statue ergänzt das brutale Äußere der Stadthäuser perfekt. Das stilvolle Chesterfield-Ledersofa passt perfekt in den 4,5 Meter hohen Raum, und für den Komfort gibt es 2 große Schränke. Die Aufteilung der Stadthäuser umfasst ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss, ein Badezimmer, einen Arbeitsbereich, eine Küche und eine Stress-Entspannungsecke.Lage und Infrastruktur in der NäheDas berühmte authentische italienische Restaurant Casa Asia ist zu Fuß erreichbar. Es ist seit über 12 Jahren im Besitz von Italienern und wird auch von ihnen betrieben. In der Nähe befindet sich ein Wanderpark mit Panoramablick über die gesamte Insel.
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Kutuh, Indonesien
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€348,491
Der Wohnkomplex besteht aus 44 Wohnungen und 4 Villen. Auf dem Dach des Komplexes gibt es ein Restaurant und ein Kino. Vorteile 5 % Rabatt bei einmaliger Zahlung von 100 % volle rechtliche Unterstützung Innenausstattung und -einrichtung Geschäftsplan für die Verwaltung der Immobilie nach Fertigstellung ROI – 17 % Eigentum für 80 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung Möglichkeit, über Ihre Immobilie nach eigenem Ermessen zu verfügen Die Verwaltungsgesellschaft beschäftigt sich mit der Vermietung von Einheiten und der Immobilienverwaltung Lage und Infrastruktur in der Nähe Bukit, Pandawa ist ein südliches Gebiet neben Melasti, ein großartiger Ort für einen Strandurlaub und eine der Touristenattraktionen. In der Nähe gibt es alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen – Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Strände. Der nächste Strand ist 5 Autominuten entfernt. In der Nähe befinden sich die besten Hotels der Insel. 3 Minuten – Pandawa Beach 5 Minuten – Green Bowl Beach 6 Minuten – Parq Blue
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Canggu, Indonesien
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€174,246
Wir bieten erstklassige Villen und Apartments. Die Residenz verfügt über einen Panorama-Swimmingpool, eine Tiefgarage, ein Spa-Center mit Sauna, ein Fitnesscenter, einen Loungebereich mit Kamin und eine Bibliothek. Fertigstellung – 2. Quartal 2024. Vorteile ROI ab 15 % innerhalb von 7 Jahren. Lage und nahegelegene Infrastruktur Das Anwesen befindet sich im beliebtesten Touristengebiet von Canggu, 7 Gehminuten vom Meer entfernt und in der Nähe aller notwendigen Infrastruktur.
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Canggu, Indonesien
von
€326,152
Die letzten beiden Stadthäuser mit Swimmingpools, Parkplatz und Garten werden angeboten. Die Stadthäuser sind komplett ausgestattet und möbliert, einschließlich Dekor und Pflanzen. Der Komplex ist fertiggestellt und bezugsfertig.Einrichtungen und Ausstattung im Haus Es besteht die Möglichkeit, ein „Smart Home“-System zu installieren Intelligentes Video-Türschloss Bedienfeld für Klimaanlage, Beleuchtung, Vorhänge und Jalousien, Fernseher, Ventilatoren Vorteile Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers bietet Ihnen: Gästeservice, Concierge-Service Sicherheitsgarantie rund um die Uhr 80-90 % Auslastung Bereitstellung von Einkommensberichten, Zahlung von Steuern Lage und nahegelegene Infrastruktur Gehentfernung: 5 Min. zum Finns Recreation Club 10 Min. zum Supermarkt 15 Min. zum Meer Mit dem Transportmittel: 1 Min. zur Abkürzung Berawa – Umalas und Berawa – Batu Bolong 2 Min. zum Finns Beach Club 3 Min. zum Revolver Cafe 3 Min. zu Deus Ex Machina 3 Min. zum Café del Mar 4 Min. zum Batu Belig Beach 5 Min. zum Old Man's Beach Club
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Canggu, Indonesien
von
€161,124
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 4
Fläche 40–60 m²
2 objekte 2
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Bali, Indonesien
von
€313,297
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 2
Fläche 143 m²
1 objekt 1
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Canggu, Indonesien
von
€80,421
Dies ist die größte einzigartige Ökostadt in Pererenan, die eine Fläche von 2 Hektar 600 Meter vom Lyma Beach entfernt einnimmt und im Stil des modernen Singapur verkörpert ist. Dies ist ein Ort, an dem Stadtdesign und balinesische Natur in Harmonie sind und einen komfortablen Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen schaffen.Wir bieten Premium-Apartments und 7 Villen. Die Villen haben private Gärten und Swimmingpools.Die Residenz verfügt über einen Concierge-Service, einen Gemeinschaftspool, ein Spa, ein Fitnessstudio, einen Co-Working-Bereich, einen Einzelhandelspavillon, eine Bar und ein Restaurant mit Meerblick, zahlreiche Kunsträume, Promenaden- und Geschäftsbereiche sowie Sicherheit rund um die Uhr.Eigentumsart – Pacht für 30 Jahre + 30 Vorrechte auf Verlängerung zum Marktpreis. Fertigstellung – 2026.ZahlungReservierung – 1.500 USD.Anzahlung – 35 %Der erste Block bietet Apartments mit Gartenblick von 90.000 bis 180.000 USD bei Ratenzahlung; der zweite Block bietet Apartments mit Garten- oder Meerblick von 90.000 bis 110.000 USD bei Ratenzahlung. Die Villen sind ausverkauft. Rabatte bei Einmalzahlung! VorteileDer Entwickler bietet eine Garantie für allgemeine Mängel – bis zu 12 Monate, versteckte Baumängel – bis zu 5 Jahre, Abdichtung – bis zu 7 Jahre.Ratenzahlung für die gesamte Bauzeit möglich.Lage und nahegelegene InfrastrukturDas Anwesen liegt 2 Minuten (600 m) vom Meer entfernt, in der Nähe einer Grünanlage und eines malerischen Flusses. Nur 2 Minuten zum Bali Polo Club und Le Bajo (3 Restaurants, Swimmingpool, Kinderbereich).
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Nusa Dua, Indonesien
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€124,411
Ein moderner Hotelkomplex mit allen Voraussetzungen für ein komfortables Leben, einschließlich: Erdgeschoss – Konferenzraum, Ausstellungsfläche, Tiefgarage, interne Büros, Küche und Lagerbereiche. Erster Stock – Swimmingpool, Loungebereich, Pool-Dayclub, Restaurant und 24-Stunden-Bar, Lobby, Unterhaltungsbereich, Epicerie-Lebensmittelladen, Bäckerei, 4 Einzelhandelsgeschäfte, Restaurant. Zweiter Stock – Coworking-Bereich, Aufnahmestudio, 2 Content-Studios. Dritter Stock – Fitnessstudio, Spa mit Sauna, Hamam und Eisbad, Yogastudio. Eigentumsart – Pachtbesitz 35 Jahre. Der größte Bauträger auf Bali mit 17 Jahren Erfahrung.Wohnungstypen: Muse: 34 m2, Preis 138.230 $ Muse Deluxe: 38 m2, Preis 155.610 $ Echo: 39 m2, Preis 160.992 $ Echo Deluxe: 44 m2, Preis 181.632 $ ClubRoom: 68 m2, Preis 314.730 $ ClubRoom Deluxe: 76 m2, Preis 351.757 $ HighRoller: 121 m2, Preis 498.771 $ AusstattungderWohnungenDer Komplex umfasst: 160 Zimmer mit einer Fläche von 34 m2 78 Zimmer mit einer Fläche von 38 m2 4 Zimmer mit einer Fläche von 39 m2 4 Zimmer mit einer Fläche von 44 m2 2 Zimmer mit einer Fläche von 68 m2 1 Zimmer mit einer Fläche von 76 m2 1 Zimmer mit einer Fläche von 126 m2 Jedes Zimmer ist komplett möbliert und ausgestattet, einschließlich Kleiderschrank, Schreibtisch, 55-Zoll-Fernseher und Minibar.VorteileRatenzahlung für 24 MonateKostenloser Eigentümeraufenthalt von 14 oder 21 TagenEinkommensverteilung 35 % Eigentümer und 65 % VerwaltungsgesellschaftEine professionelle Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um alle Belange: vollständige Anlagenwartung Zahlung von Versorgungsleistungen Personalbeschaffung und Personalverwaltung Instandhaltung öffentlicher Plätze und Gemeinschaftsbereiche Immobilienreparatur Zahlung von Steuern Kundengewinnung Lage und nahegelegene InfrastrukturFrüher war die Gegend um Uluwatu nur bei Surfern gefragt, heute ist sie voller luxuriöser Strandclubs, Restaurants und Cafés. 5 Minuten – Strände Bingin, Padang Padang, Thomas 10 Minuten – Uluwatu-Strand 30 Minuten – Ngurah Rai International Airport
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Sanur, Indonesien
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€437,848
Das Projekt befindet sich in erster Linie der Küste des Indischen Ozeans mit atemberaubender Aussicht und Resort-Atmosphäre. Den Bewohnern des Komplexes stehen 8000 m2 erstklassige Infrastruktur, Fünf-Sterne-Service und Wartung auf dem Niveau der besten Hotels der Welt zur Verfügung.Der Komplex besteht aus Apartments mit Panoramablick auf das Meer und den Vulkan Agung. Im Erdgeschoss gibt es einen privaten Pool und auf allen anderen Etagen haben die Apartments einen Whirlpool auf dem Balkon.Die Residenz verfügt außerdem über ein Spa-Center, ein Yoga-Studio, einen 60 Meter langen weißen Sandstrand und einen Strandclub, ein Café und Restaurant, ein Fitnesscenter und einen Coworking-Space. Ein ausgezeichneter Strand zum Schwimmen, da er durch Riffe vor den Wellen geschützt ist, die längste Promenade Balis, entlang der Sie spazieren oder Fahrrad fahren können. Darüber hinaus gibt es einen Hafen für Schnellboote und eine Anlegestelle für Yachten.Der Preis beinhaltet nicht die Mehrwertsteuer von 11 %.Das Projekt ist Gewinner einer der renommiertesten Auszeichnungen der Immobilienbranche – Property Awards in den Nominierungen: Bester neuer Hotelbau & Design Asien-Pazifik Architektur Mehrfamilienhaus Indonesien Wohnungs-/Eigentumswohnungsentwicklung Indonesien Zusätzliche MöglichkeitenAlle Entwicklerprojekte haben eine Verwaltungsgesellschaft, die Ihr Eigentum betreut und sich um alle rechtlichen und administrativen Fragen kümmert: Vermietung Gutschrift von Einkünften auf ein beliebiges Girokonto Zahlung von Steuern Bereitstellung von Finanzberichten Premium-Services: Reinigung der Räumlichkeiten, Wäschewechsel Reinigung des Geländes Sicherheit rund um die Uhr Routine- und größere Reparaturen Sicherstellung des ordnungsgemäßen Betriebs aller Systeme Merkmale der Wohnungen Smart Home-Technologie Kombination aus Ästhetik und Funktionalität Premium-Schlüsselfertigbau Hochwertigste Ausbaumaterialien Alle Wohnungen ab der zweiten Etage haben Meerblick, außerdem haben die Etagen 2-4 einen eigenen Whirlpool auf dem Balkon Eigentümer von Wohnungen im Erdgeschoss haben einen Ausgang Infrastruktur 8000 m2 Infrastruktur; Eigener Strandclub; Loungebar „Moon“ auf dem Dach; Restaurant mit Meerblick; Fitnesscenter; Bar; Spa; Yoga-Bereich; Coworking; Kinderbereich. Lage und Infrastruktur in der NäheDer Komplex befindet sich in Sanur – der Ferienort mit der am besten ausgebauten Infrastruktur auf der Insel mit allen Annehmlichkeiten für einen luxuriösen Urlaub in Gehweite. Sanur ist ideal für Familien, romantische und abgeschiedene Ferien.  Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Bootsstegs, nur wenige Gehminuten von Cafés und Restaurants entfernt. Großer Supermarkt – 2 Minuten Flughafen – 20 Minuten Internationaler Kindergarten – 10 Minuten Internationale Schule – 3 Minuten Boutiquen und Spa – 30 Meter Großes medizinisches Zentrum – 3 Autominuten Markt – 5 Minuten
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Canggu, Indonesien
von
€179,027
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 2
Fläche 82 m²
1 objekt 1
Komplett möblierte Apartments in Top-Lage. Zweistöckige Apartments, moderne Aufteilung: Küche-Studio und Schlafzimmer (60 m²). Komplette Designer-Ausstattung und komplett möblierte Apartments, bezugsfertig In. 25-Jahres-Mietvertrag mit garantierter Verlängerungsoption. Wohnanlage GRAND APARTMENTS auf der atemberaubenden Insel Bali. Warum lohnt es sich, eine Unterkunft an diesem Ort zu wählen? - Atemberaubende Natur (Meer, Vulkane, Bergseen, Dschungel); - Angenehme klimatische Bedingungen das ganze Jahr über; - Bali vereint aktiven Sport, Partys, Stille, Einsamkeit und spirituelle Praktiken; - Surfen das ganze Jahr über; - Wunderschöne Architektur und einzigartige Kultur. Komplex mit einer Top-Lage in der Gegend von Pereran. Es herrscht völlige Abgeschiedenheit mit der Natur und die soziale Infrastruktur ist zu Fuß erreichbar. Fünf Minuten zum besten Strand Balis. Annehmlichkeiten innerhalb des Komplexes: - Tiefgarage; - Lobby; - Swimmingpool; - Erholungsgebiete; - Dachterrasse (Yogabereich und Kino). Die Immobilie ist ideal für Investitionen. Die Amortisationszeit der Anlage beträgt 5,5 Jahre. Zinsloser Ratenzahlungsplan für 5 Raten: 30 % – 20 % – 20 % – 20 % – 10 %. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie aus, die Ihren Wünschen entspricht. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!
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Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€59,974
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 1
Fläche 28–45 m²
2 objekte 2
Apartment mit Blick auf den Dschungel und den Wasserfall. Wohnungen mit Investitionsattraktivität ab 14,3 % pro Jahr (Langzeitmiete); ab 17,07 % pro Jahr (Tagesmiete). Komplette schlüsselfertige Fertigstellung. Kostensteigerung nach Baufertigstellung 62 %. Mietdauer 30 Jahre + 25 Jahre mit Verlängerung. Fertigstellungstermin: 2. Quartal 2025. Ausstattung: ein modernes Aussehen des Komplexes mit einem Erholungsbereich, Panoramablick auf den Dschungel, einem Wasserfall, einem Swimmingpool, ausreichend Parkplätzen und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!
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Ungasan, Indonesien
Preis auf Anfrage
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 3
Fläche 35–125 m²
3 objekte 3
Komplexe Villen PARQ BLUE - Projekt des legendären Schöpfers Andre Frey 600 Villen, Apartments, Stadthäuser . Der gesamte Komplex besteht aus drei Warteschlangen und wird 21 Hektar dauern. Zu verkaufen Villen von 75 bis 300 qm.  20.000 Quadratmeter Infrastruktur auf dem Gebiet: Restaurants, Cafés, Bäckereien, SPA, Fitnesscenter, Supermarkt, Galerie der Markenboutiquen. Das größte Projekt an der Küste, 500 Meter vom Strand von Melasti entfernt. Sie wählen: Meer- oder Inselblick. Sie erhalten auf jeden Fall: Luxusarchitektur vom führenden Designbüro und eigenem Pool.   Rentabilität: Die Wertsteigerung für die Lieferung - von 40%  Passive langfristige Mieteinnahmen ab 12% pro Jahr Passives Einkommen aus der Tagesmiete - ab 20% pro Jahr Komplex - SOHO  ⚙ Bereitschaft - 2025. ?? 曹Leasehold - 30 Jahre + Verlängerung ?? 曹Bron 3.000 $ (nicht erstattbar)  ?? 吴Erste Folge  für Wohnungen 45m2 - 50%  für Wohnungen 26m2 - 90% ?? 町Procentage Raten für die Bauzeit Auch in der Anlage gibt es im SOHO-Viertel zwei Arten von Wohnungen: ?? Apartments 2. Stock 35 qm - 129.500 $  ?? Conpartments 1. Stock 45 qm - 162.000 $ (mit Terrasse und privatem Pool)  
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Ungasan, Indonesien
von
€287,639
Der Komplex liegt auf einem Hügel in einer einzigartigen natürlichen Lage: auf der einen Seite ist eine Schlucht, auf der anderen Seite ein Wald. Dies schafft absolute Privatsphäre. Der Komplex umfasst 18 Villen (verkauft), 20 Apartments, ein Restaurant, eine Bibliothek und ein Spa-Center.Das Grundstück ist für 39 Jahre gepachtet, mit einem Vorkaufsrecht auf Verlängerung um weitere 50 Jahre – insgesamt 89 Jahre.Der Entwickler mit über 11 Jahren Erfahrung auf Balis Immobilienmarkt. Ihr Engagement für architektonische Exzellenz, Designinnovation und unerschütterliche Qualitätsstandards hat sie als führende Kraft in der Immobilienlandschaft der Insel etabliert.Das Expertenteam des Unternehmens verfügt über ein tiefes Verständnis dafür, was nötig ist, um außergewöhnliche Gästeerlebnisse zu schaffen und die Kapitalrendite für Villenbesitzer zu maximieren.Vorteile Unvergleichliche Abgeschiedenheit: Entdecken Sie eine Oase der Ruhe, umgeben von der Stille eines grünen Canyons und üppiger Wälder, die eine Atmosphäre absoluter Abgeschiedenheit schaffen. Vielfältige Unterkünfte: Wählen Sie aus einer Sammlung von 18 exquisit gestalteten Villen und 20 geräumigen Apartments, die alle sorgfältig auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben zugeschnitten sind. Umfassende Annehmlichkeiten: Entdecken Sie eine Welt voller Komfort und Genuss innerhalb der Gemeinschaft mit einem Gourmetrestaurant, einer ruhigen Bibliothek und einem erholsamen Spa, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis gewährleisten. Dauerhafte Investition: Genießen Sie die Sicherheit, die ein 39-jähriger Pachtvertrag mit einem Vorkaufsrecht auf weitere 50 Jahre mit sich bringt, und sichern Sie so Ihre Investition für kommende Generationen. Lukratives Investitionspotenzial: Mit prognostizierten Renditen von 13 % bietet Lyvin Melasti eine außergewöhnliche Gelegenheit für Anleger, die eine attraktive Rendite ihrer Investition suchen. Südlicher Charme: Entdecken Sie den Reiz Südbalis, das für seine faszinierenden grünen Landschaften, seine lebendige Infrastruktur und die bezauberndsten Strände der Insel bekannt ist. Strandglück: Genießen Sie Sonne, Sand und Brandung am Melasti Beach, Balis atemberaubendstem Küstenparadies, nur eine kurze 7-minütige Autofahrt entfernt. Problemlose Verwaltung: Überlassen Sie dem erfahrenen Verwaltungsteam die täglichen Vermietungsvorgänge Ihrer Immobilie und maximieren Sie Ihr Einkommen, während Sie Ihre Ruhe genießen. Renommierte Nachbarschaft: Umgeben Sie sich mit Luxus und Exklusivität, eingebettet zwischen weltberühmten Hotels wie Bulgari, Alila, Six Senses und Karma Kandara. Endlose Unterhaltung: Begeben Sie sich auf eine Entdeckungsreise mit dem legendären Savaya Club, einem Hubschrauberlandeplatz, Paragliding-Abenteuern, Golfplätzen, erstklassigen Surfspots, Yogastudios, Rückzugs- und Biohacking-Zentren, verjüngenden Bädern und Saunen und Yachthäfen sind alle innerhalb einer kurzen 15-minütigen Fahrt zu erreichen. Lage und Infrastruktur in der NäheMelasti liegt im Süden von Bali. Es ist ein grünes Viertel mit ausgebauter Infrastruktur und den besten Stränden der Insel. Aufgrund der begrenzten Anzahl von Grundstücken mit Meerblick bevorzugen die weltweit führenden Hotelmarken diesen Standort für ihre Resorts.In der Nähe der Premiumhotels Bulgari, Alila, Six Senses und Karma Kandara sind deren Restaurants für die Öffentlichkeit zugänglich.In der Nähe befindet sich der legendäre Savaya Club.Hubschrauberlandeplatz, Paragliding, Golfplätze, Surfspots, Yogastudios, Retreat- und Biohacking-Zentren, Bäder, Saunen, Yachthäfen innerhalb von 15 Autominuten vom Komplex.
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Ubud, Indonesien
von
€223,392
Die Immobilie wird in einem Komplex aus 10 Villen mit Blick auf die Reisterrassen angeboten. Jede Villa verfügt über einen Infinity-Pool, eine Grünfläche und einen Parkplatz. Grundstück 80 Jahre Eigentum (mit anschließender Verlängerung), 30 Jahre Pacht (ebenfalls mit Verlängerung). Vorteile Amortisation – 4 Jahre Günstige Lage für Tagesmiete Instagram-Ort Lage und nahegelegene Infrastruktur Nur 7 Autominuten vom Zentrum von Ubud entfernt. Ubud ist die Kulturhauptstadt Balis, die Stadt belegt laut dem maßgeblichen Magazin Travel+Leisure den vierten Platz auf der Liste der besten Städte der Welt.
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Canggu, Indonesien
von
€670,175
Wir bieten eine geräumige Villa mit zwei Swimmingpools (einer davon auf dem Dach), einem schönen Garten, einem Parkplatz, einem Loungebereich auf dem Dach und Blick auf das Meer. Die Residenz verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Vorteile Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Villa zu vermieten, um das Renditepotenzial Ihrer Investition zu maximieren, kann ein erfahrenes Managementteam die folgenden Dienstleistungen anbieten: Vorbereitung der Villa für die Vermietung Erstellen eines Inserats Rekrutierung und Schulung von Personal Platzierung auf Plattformen Organisation des Empfangs und der Unterbringung von Gästen Tägliche Reinigung Garten- und Poolpflege 24-Stunden-Sicherheitsdienst Lage und nahegelegene Infrastruktur 2 Minuten zu Fuß zum Meer und zum Strand von Pererenan 2 Minuten zu Royal Sport Pferd 2 Min. zum Pescado Seafood Restaurant 2 Min. zum Masmara Restaurant 3 Min. zu La Brisa 4 Min. zu Deus Ex Machina 5 Min. zum Canggu Beach 5 Min. zum Old Man's Beach Club
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Canggu, Indonesien
von
€88,463
Ein Komplex mit 8 Apartments auf Bali. Ein exquisiter Urlaub inmitten von Reisterrassen und Bergen, wo jeder Sonnenaufgang und Sonnenuntergang ein Meisterwerk der Natur ist. Ihr luxuriöses, abgeschiedenes Paradies mit einfachem Zugang zur lebendigen lokalen Kultur – Perfektion zum Wohnen und Mieten. Das Apartment verfügt über ein Smart-Home-System, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Arbeitsbereich und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Eigentumsform: Pacht 23 Jahre (verlängerbar) Die prognostizierte Mietrendite beträgt 11–18 % pro Jahr. Lage und nahegelegene Infrastruktur Changgu ist das beliebteste Viertel für Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit europäischen Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs.
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Bukit, Indonesien
von
€347,151
Das Projekt befindet sich in einer 77 Hektar großen, geschlossenen Wohnanlage inmitten eines tropischen Parks neben dem Fluss. Nur 500 Meter entfernt befindet sich der Abstieg zu einem der wunderschönen wilden Strände von Uluwatu. Der Komplex umfasst 24 Doppelvillen mit privaten Pools und Parkplätzen sowie ein Café und einen Park zum Spazierengehen. Das Land ist 38 Jahre lang gepachtet, mit einem Vorkaufsrecht auf Verlängerung um weitere 50 Jahre – insgesamt 88 Jahre. Geschätzte Rendite des Entwicklers – 13 %. Lage und nahegelegene Infrastruktur Nunggalan ist ein Viertel in Uluwatu mit einer starken europäischen Gemeinschaft. Das Angebot an Bauland ist begrenzt. Die Gegend verfügt über eine umfangreiche Freizeitinfrastruktur mit Restaurants, Concept Stores, Schönheitssalons, Hotels, Hubschrauberlandeplatz, Paragliding, Golfplätzen und Saunen. Der Strand von Nyang Nyang und die Aussichtspunkte auf den Klippen sind nur wenige Minuten entfernt. Der nächste internationale Kindergarten und die nächste Schule sind 5 Minuten entfernt.
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Sengkol, Indonesien
von
€81,225
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Fläche 33–116 m²
5 objekte 5
Ein Komplex von Designer-Apartments im Herzen der Insel Lombok in der florierenden Touristengegend von Kuta Mandalika. Das neue Projekt ist ein Luxusresort mit der notwendigen Infrastruktur für ein komfortables Leben auf dem Territorium. Der Komplex wird durch 78 erstklassige Apartments mit 1,2 und 3 Schlafzimmern in 12 verschiedenen Größen und Layouts dargestellt, die mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Wohnkomplexes ausgestattet sind. Die Apartments sind wunderschön mit tropischen minimalistischen mediterranen und indonesischen Themen dekoriert und bieten eine breite Palette an Geschmack und Stil ihrer Bewohner. Jeder Eigentümer der Wohnung hat die Möglichkeit, zu bleiben und passives Einkommen aus der Anmietung einer Immobilie zu erhalten. Der ROI beträgt mehr als 10%, das jährliche Kapitalwachstum in der Region beträgt derzeit 20%.
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Alesinvest Group
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Denpasar, Indonesien
von
€250,638
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Fläche 40 m²
1 objekt 1
Apartments in Bali, Indonesien, von einem bekannten Entwickler in der beliebtesten Gegend von Seminyak – Canggu, direkt am Strand gelegen. Wunderschöner langer Strand und die besten Strandclubs zu Fuß erreichbar. Wohnanlage in TOP-Lage, mit großzügigem Loungebereich und allen Annehmlichkeiten mit Blick auf das Meer! Wohnungen mit kompletter Ausstattung, Möbeln und Geräten. Die Gesamtfläche beträgt 40 qm, ein Schlafzimmer, eine Küchenzeile und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Der Komplex verfügt über eine professionelle Verwaltungsgesellschaft, die sich um alle Fragen rund um die Instandhaltung und Vermietung von Wohnungen kümmert und Ihnen so eine gute Rentabilität sichert. Sie können die Wohnungen auch zu jeder Jahreszeit ohne Einschränkungen selbst nutzen. Das Objekt hat ein großes Preissteigerungspotenzial! Es handelt sich um den FREEHOLD-Status, der dauerhaftes Eigentum an Ihrer Immobilie ohne Einschränkungen bedeutet. Es gibt einen Ratenzahlungsplan bis zum Ende der Bauarbeiten. Jede Zahlungsart ist aus jedem Land ohne Einschränkungen akzeptabel. Remote-Transaktionen sind möglich.
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ERA INVEST GROUP
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Nusa Dua, Indonesien
von
€231,434
Renommierte Serviced Apartments direkt am atemberaubenden Strand von Nusa Dua. Jedes Gebäude bietet einen atemberaubenden Meerblick und bietet den Bewohnern ein wirklich unvergessliches Wohnerlebnis. Der Komplex bietet eine breite Palette erstklassiger Annehmlichkeiten, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio für Fitnessbegeisterte, Co-Working-Bereiche, einen Kinderclub für Familien mit Kindern und einen Infinity-Pool direkt am Meer.Der Preis beinhaltet keine Mehrwertsteuer von 11 % + 1 % Notar.Einrichtungen und Ausstattung im Haus Standard-Möbelpaket – ab 19.600 $ Haushaltsgeräte Modena Sanitäranlagen Toto Alles mattschwarz Kühlschrank LG Smart-TV 50 Zoll DAIKIN-Klimaanlagen (2 Stück) Standardbett und -matratze Standardbettwäsche Standardbeleuchtung Premium-Möbelpaket – ab 26.140 $ MIELE-Induktionskochfeld mit Dunstabzug und Mikrowelle KOHLER-Sanitärkeramik und Terrazzowaschbecken LG-Doppeltürkühlschrank mit Eiswasserspender Wein- und Glashalter Smart-TV DAIKIN-Klimaanlagen (2 Stück) Smart-Vorhänge und Beleuchtung Bardi Smart Home HEVEYA-Matratze aus Bio-Latex Infrastruktur 5 Minuten zum Club Med Bali 7 Minuten zur Bali Mandara Toll Road 10 Minuten zum Bali National Golf Club 20 Minuten zum internationalen Flughafen Ngurah Rai 15 Minuten von den besten 5-Sterne-Hotels wie The St. Regis Bali Resort, Grand Hyatt, The Hilton, The Apurva Kempinski und The Ritz-Carlton Bali. Lage und Infrastruktur in der NäheNusa Dua ist ein weltberühmtes Strandziel im südlichen Teil von Bali. Die Gegend bietet kilometerlange unberührte weiße Sandstrände, kristallklares Wasser und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Nusa Dua ist auch als Heimat vieler Top-5-Sterne-Resorts großer internationaler Ketten bekannt. Diese Gegend ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges und komfortables Leben, das Meer und Strände, Ausblicke auf atemberaubende Sonnenaufgänge und all dies in unmittelbarer Nähe zu den besten Attraktionen und Infrastruktureinrichtungen (Restaurants, Sportclubs, Einkaufszentren usw.) suchen.
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Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€174,551
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 2
Fläche 133–184 m²
2 objekte 2
Serenity ist ein Premium-Komplex aus Villen und Stadthäusern im zentralen Bereich von Bali-Ubud. Der Komplex befindet sich auf einer Fläche von 2400 m2 und besteht aus 11 Stadthäusern und 2 Villen. Die Villen sind mit einem 25 m2 großen Pool, einer lokalen Fläche von 120 m2 und einer Terrasse ausgestattet. Die Stadthäuser sind mit 13 m2 großen Schwimmbädern ausgestattet und haben eine lokale Fläche von 30 m2.
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Илья
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Ungasan, Indonesien
von
€86,319
Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Möbeln und Geräten der Premiumklasse übergeben. Perfekt sowohl als Investition als auch als Privatwohnung. Zu den Annehmlichkeiten des Projekts gehören ein Swimmingpool, Co-Working, Loungebereiche, ein Spa, ein Dampfbad und Plätze für Partys. Das Design ist in einem gemütlichen und stilvollen Farbschema gehalten: Grau, Beige, Terrakotta und Blautöne. In der Nähe des Melasti-Strandes gelegen. Dies ist einer der am besten gepflegten und weitläufigsten Strände Balis, vielleicht sogar der privilegierteste von allen. Rendite vom Bauträger – ab 12 % p.a. bei Vertragsabschluss. Beeilen Sie sich, um die Immobilie im Vorverkaufsstadium zu einem günstigen Preis zu erwerben – ab 82.000 $, bis zum Ende der Bauarbeiten steigt der Anfangspreis auf 106.600 $! Lage und Infrastruktur in der Nähe Bukit, Melasti ist eine Gegend, die für ihre Privatsphäre, gemütlichen Restaurants mit authentischer Küche, wunderschönen Strände und Surfspots geschätzt wird. Melasti Beach bietet azurblaue Wellen, weißen Sand, beliebte Surfspots, atemberaubende Ausblicke von den Klippen, grüne Landschaften und traditionelle Dörfer.
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Bukit, Indonesien
von
€344,023
Wir bieten Villen mit Swimmingpools, Sommerküchen und Grillplätzen. Die Residenz verfügt über ein Spa-Center, ein Restaurant, ein Fitnessstudio, ein Kinderspielzimmer, einen Minipark, rund um die Uhr Sicherheitsdienst und Videoüberwachung. Fertigstellung - 3. Quartal 2024. Einrichtungen und Ausstattung im Haus Soundsystem Kaffeemaschine Playstation Entsafter Mixer Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich nur wenige Gehminuten von einem Restaurant und einem lokalen Markt entfernt. Melasti Beach - 15 Minuten Cafés und Restaurants - 5 Autominuten Supermarkt und Fitnesscenter - 3 Autominuten
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Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€59,974
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 2
Wohnungen im schönen Ubud. Wohnungen mit Investitionsattraktivität ab 14,3% pro Jahr (Langzeitmiete); ab 17,07% pro Jahr (Tagesmiete). Vollständiges Finish «Turnkey». Die Kostensteigerung nach Fertigstellung beträgt 62%. LEASEHOLD 30 Jahre + 25 Jahre mit Verlängerung. Frist: Q2 2025. Ubud ist berühmt für seine spirituelle Umgebung. Hier ist die ganze magische Atmosphäre zu spüren. Yoga, Meditationsbereiche und Tempel befinden sich in der Gegend. In der Nähe gibt es einen kleinen Wasserfall und Dschungel. Ausstattung: moderner Blick auf die Anlage mit Ruhebereich, Panoramablick auf den Dschungel, Wasserfall, Schwimmbad, großer Parkplatz, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Fitnessraum. Schreiben oder rufen Sie uns an, wir wählen Immobilien nach Ihren Vorlieben aus. Wir organisieren einen sicheren Deal mit dem Entwickler! *Kosten ab 14.06.2024.
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DDA Real Estate
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Jimbaran, Indonesien
von
€934,295
Das Projekt stammt von einem führenden Verwaltungsunternehmen und umfasst eine hochwertige Konstruktion durch ein erfahrenes Team, eine Entwicklungsstrategie, die Maximierung der Rentabilität der Immobilie, Marketing und umfassende Unterstützung für den Eigentümer der Villa.Der Komplex wird aus 5 Villen und 12 Smart-Villen, einem Sportplatz, einem Wellnesscenter, einer Verwaltung und einem Café bestehen. Es wird Sicherheit geben.VorteileGarantie für den Bau durch den Bauträger – 3 Jahre.Möglichkeit, eine Villa als Eigentum zu erwerben.Verdoppelung der Investition vorbehaltlich der Rückzahlung nach 5 Jahren.Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um die folgenden Aspekte: Personalsuche und -schulung Sicherstellung eines stabilen Gästestroms Erhaltung der Villa in einwandfreiem Zustand der gesamte Papierkram und finanzielle Ärger Arbeit mit dem Ruf und der Förderung der Immobilie Lage und nahegelegene InfrastrukturBalangan Beach liegt ganz im Süden von Bali – auf der Halbinsel Bukit. Diese exquisite Lage liegt in der Nähe beliebter Gebiete wie Uluwatu, Canggu und Nusa Dua sowie in der Nähe des internationalen Flughafens (20 Autominuten) und der wichtigsten Touristenattraktionen. Der Vorteil der einzigartigen Lage ist die Nähe zum Strand (3 Gehminuten) sowie ein herrliches Panorama auf das Meer.In der Gegend von Balangan Beach finden Sie viele Cafés und Gourmetrestaurants, zahlreiche Surfschulen, Yoga-Retreats, Balis besten Golfclub New Kuta Golf (5 Autominuten) und beliebte Strandclubs (15 Autominuten).
Immobilienagentur
TRANIO
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Nusa Dua, Indonesien
von
€607,626
Wir bieten exklusive Apartments mit Panoramablick auf die Küste. Die Residenz verfügt über: Privater Lift zum Strand 68 m Infinity-Pool am Rand der Klippe Persönlicher 5-Sterne Concierge Service Restaurant und Bar Fitnessclub und Fitnessstudio Yoga-Kurs, Tanzstudio Whirlpool, Eisbad, Sauna und Hamam Schönheitssalon und Massageräume Separater Eingang für Bewohner und Gäste Kinderclub mit Babysitting-Service Business Center mit Tagungsräumen Fertigstellung des Baus - Q4 2026. Merkmale der Wohnungen Zeitgenössisches Design in Weiß- und Pastelltönen mit Terrakotta-Akzenten, Palimanan-Stein, glasierter Keramik sowie Teak- und Ulin-Holz aus Sumatra. Vorteile Die erste und einzige Luxusresidenz dieser Art auf Bali; Extrem seltene und atemberaubende Lage an den Klippen; Schnell wachsendes Gebiet von Bali; Hohes passives Einkommen durch Mieteinnahmen und hohes Kapitalwachstum; Vollständige Rechts- und Finanzdienstleistungen für einen problemlosen Kauf. Lage und nahegelegene Infrastruktur Das Projekt befindet sich in der Gegend von Uluwatu. Uluwatu ist ein Distrikt im Süden von Bali, Indonesien. Es ist berühmt für seine wunderschönen Strände, Luxusresorts und Hotels. Die Gegend ist ein beliebtes Ziel für alle Surfbegeisterten aus aller Welt. Hier können Sie unglaubliche Sonnenuntergänge genießen, in die reiche Kultur Balis eintauchen und lokale Gerichte in gemütlichen Restaurants mit Blick auf das Meer probieren.
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€191,559
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Wohnungen  System "Smart House'' 1 Schlafzimmer Terrasse Garderobe Bereich: Wohnung - 55 m ² Preis: 214.000 $ (3.891 $ pro m2) Einnahmen aus der Anmietung von Wohnungen: Umsatz pro Tag: 116 $ Laden - 80 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladevorgangs: 93 $ Umsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 34.006 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 30.636 $ (15,2%) Rückzahlung - 5 - 10 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 214 000 $ Verkaufspreis: 340 260 $ Gewinn: 126 260 $ (59%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 27 Jahre
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Baliray
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Canggu, Indonesien
von
€491,462
Dieser moderne Komplex aus Villen, Stadthäusern und Apartments liegt 300 m vom Strand Berawa entfernt und ist für diejenigen gedacht, die das Nachtleben lieben und das Vergnügen schätzen, mit der internationalen Gemeinschaft Balis in Kontakt zu treten. Im Umkreis von einem Kilometer liegen die besten von Canggu: Restaurants, Clubs, Bars, Boutiquen, Schönheitssalons und Strandclubs. Die Anlage bietet Stadthäuser mit 2 Schlafzimmern (3 Einheiten), Apartments mit 1 Schlafzimmer (6 Einheiten) und die letzte Villa mit 3 Schlafzimmern. Alle Stadthäuser und Villen werden im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, der Wohnblock im 1. Quartal 2025. Ein Komplex besteht aus 18 Wohnungen, 10 Stadthäusern und 2 Villen mit ausgezeichneter Infrastruktur und einfachem Zugang zu anderen beliebten Orten auf Bali: Seminyak, Canggu, Kerobokan. Komplexe Infrastruktur: Café Coworking-bereich "Smart House" Kinderclub Wäscherei Golfwagen Parkplatz Zusätzliche Möglichkeiten Die Verwaltungsgesellschaft wird beteiligt sein an: Vorbereitung der Räumlichkeiten, Organisation von Foto-/Videoaufnahmen Veröffentlichung von Informationen über die Immobilie auf relevanten Ressourcen Rekrutierung, Schulung und Überwachung der Arbeit des Personals Verwaltung der Werbekampagne Verwaltung der Buchung Interaktion mit Gästen in allen Phasen Die Provision der Verwaltungsgesellschaft beträgt 20% der Einnahmen des Anlegers Ausstattung und Ausstattung im Haus "Smart home" System Klimaanlage Eine ästhetische Kombination moderner europäischer Architektur mit indonesischer Tradition Betonung der Verwendung natürlicher Materialien Harmonisch platzierte Blumenkompositionen, die ein Ambiente im Inneren der Häuser und auf dem Territorium des Dorfes schaffen Ein durchdachtes System aus Innen - und Außenbeleuchtung, das für eine besondere tropische Atmosphäre sorgt Vorteile Voraussichtliche Mietausbeute 11,8% pro Jahr Eigentumsform: Erbbaurecht für 30 Jahre mit Verlängerungsrecht Lage und nahegelegene Infrastruktur Ruhige Straße in Umalas nur 10 Autominuten von den Stränden von Batu Belig, Berawa, Petitenget. Ein großer Pepito-Supermarkt ist 300 Meter entfernt.
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TRANIO
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Candidasa, Indonesien
von
€201,405
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 2
Fläche 75–213 m²
5 objekte 5
Infinity ist ein Komplex von 250 Villen an der Küste. Die Fläche des Komplexes beträgt 15 Hektar, auf denen sich Restaurants, Cafés, Geschäfte, ein Einkaufszentrum, eine Bäckerei, ein Gemeinschaftsraum, ein Spa, ein Sportkomplex befinden, eine Schule, ein Kindergarten, ein Infinity-Pool mit Meerwasser, ein Hubschrauberlandeplatz, ein Stall sowie Kinder- und Sportplätze.
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Илья
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Sarenbuana, Indonesien
von
€277,492
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2026
Etagenzahl 2
Fläche 95–263 m²
4 objekte 4
Neues Investitionsprojekt im modernen Bezirk Uluwatu auf Bali. ROI 14 - 16 %. Individuelle Verbindung. Die Unterkunft wird mit einem Klick versehen, der sich auf ein modernes Gerät und einen Laptop bezieht. Abhilfe. Подключена система „Умный дом“. Aktuelles Datum: September 2026 Drei Minuten vor Ablauf der Woche Nicht für Удобства в комплексе: - Два бассейна; - Бар на крыше; - Детская зона; - Sport вная площадка; - Parken. Die Antworten werden in der gesamten Umfrage angezeigt. Klicken Sie hier, um weitere Informationen zu erhalten! мость указана на 08.07.2024.
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DDA Real Estate
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DDA Real Estate
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Bukit, Indonesien
von
€196,585
Wir bieten gemütliche Villen mit Swimmingpool. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich in der touristischsten Gegend Balis, umgeben von Luxushotels und Stränden. Supermarkt – 7 Minuten Melasti Beach – 10 Minuten Pandawa Beach – 5 Minuten Einkaufszentrum – 15 Minuten
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€741,719
Wir bieten geräumige und helle Villen mit Gärten und Swimmingpools. Fertigstellung – 2026. Lage und nahegelegene Infrastruktur Berawa Beach liegt an der Südwestküste der Insel Bali.
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TRANIO
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Bali, Indonesien
von
€82,352
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 3
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DDA Real Estate
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Canggu, Indonesien
von
€98,465
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Wohnungen Dach auf dem Dach des Komplexes Studio Küchenbereich Bereich: Wohnung - 35 m² Preis: 110.000 $ (3.143 $ pro m²) Mieteinnahmen: Laden - 70 % Umsatz pro Tag inklusive Ladung – 49 $ Umsatz unter Berücksichtigung der Anlagenbelegung pro Jahr – 17.640 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr – 12.348 $ (11 %) Amortisation - 8–9 Jahre  Einnahmen aus Kauf und Verkauf: Kaufpreis: 110.000 $ Verkaufspreis: 180.000 $ Gewinn: 70.000 $ (63 %) Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Bedingungen für den Besitz einer Immobilie: Fertigstellung der Bauarbeiten – Juni 2025 Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums – Pachtdauer 25 Jahre + Verlängerung
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Baliray
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Canggu, Indonesien
von
€236,795
Der erstklassige Wohnkomplex bietet eine Auswahl an zwei- und dreistöckigen Villen mit 1–5 Schlafzimmern. Infrastruktur des Komplexes: Laufstrecke rund um den Komplex Co-Working Sportplatz Spielplatz SPA-Bereich (Sauna, Whirlpool, Massagen) Restaurant Großer Swimmingpool Yoga-Bereich Minikino Parkplatz Die Bauzeit des Komplexes beträgt 20 Monate. Eigentumsform: Pacht für 25 Jahre + Verlängerung für 20 Jahre. Vorteile Ratenzahlung möglich: 50 % Anzahlung + 50 % für bis zu 1 Jahr Durchschnittliche Rendite — 15 % Lage und Infrastruktur in der Nähe Canggu ist mit seinen ultracoolen veganen Cafés, Strandbars und Boutiquen ein Paradies für Hipster. Der schwarze Sand von Echo Beach bildet einen starken Kontrast zum türkisfarbenen Wasser des Indischen Ozeans, in dem sich regelmäßig Surfer tummeln, die einige der besten Wellen Balis genießen.
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€312,748
Wir bieten Premium-Villen mit Garten und Swimmingpools. Die Residenz verfügt über einen Panorama-Swimmingpool, eine Tiefgarage, ein Spa-Center mit Sauna, ein Fitnesscenter, einen Loungebereich mit Kamin und eine Bibliothek. Fertigstellung - 3. Quartal 2024. Einrichtungen und Ausstattung im Haus Klimaanlage Küchengeräte (Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler) Waschtrockner Vorteile ROI ab 14,3 %. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich im beliebtesten Touristengebiet von Canggu, 7 Gehminuten vom Meer entfernt und in der Nähe aller notwendigen Infrastruktur.
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€158,966
113 Apartments, 7 Fahrradminuten vom Batu Bolong Beach entfernt, in der angesagtesten Lage Balis. Ein einzigartiges Gebäude mit einem wellenförmigen Dach, das die Idee der perfekten Welle zum Surfen verkörpert und den Geist und die Leidenschaft für das Leben sowie die Harmonie zwischen Mensch und Wasser mit der Natur widerspiegelt.Das Konzept „Dschungeldach“ symbolisiert Respekt vor der Natur und einen sorgfältigen Umgang mit der Umwelt. Die Mission des Entwicklers ist es, die Vegetation dieses einzigartigen Ortes zu bewahren. Es ist geplant, auf dem Gelände des Komplexes 10.000 Pflanzen anzupflanzen, darunter wunderschöne 5-Meter-Palmen und seltene tropische Arten.Der 5-Sterne-Komplex verfügt über einen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer, einen Kinderclub, ein Restaurant und ein Café, ein Fitnessstudio, einen Loungebereich, einen Parkplatz, einen Co-Working-Bereich, einen tropischen Park auf dem Dach und ein SAP-Zentrum.Fertigstellung – zweite Hälfte des Jahres 2025.Grundstückspachtvertrag über 51 Jahre (26 Jahre + garantiertes Recht auf Verlängerung um weitere 25 Jahre).VorteileDer Hotelbetreiber RIBAS HOTELS Group (28 Hotels weltweit) bietet umfassendes Apartmentmanagement.Die tägliche Miete von Wohnungen in ähnlichen benachbarten Projekten auf Airbnb beträgt durchschnittlich 120 $.Die konservative Schätzung des Entwicklers für die Auslastung der Einheiten liegt bei 80 %.Lage und nahegelegene InfrastrukturCanggu ist das beliebteste Gebiet unter Touristen und Auswanderern. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: europäische Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs. Das Anwesen liegt 7 Minuten vom Indischen Ozean und den Stränden entfernt. Supermärkte – 2 Minuten Restaurants und Bars – 5 Minuten Sportclubs – 3 Minuten Strand – 7 Minuten Schulen und Kindergärten – 10 Minuten Flughafen – 40 Minuten
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TRANIO
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Denpasar, Indonesien
von
€232,735
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2023
Etagenzahl 2
Fläche 112 m²
3 objekte 3
Modern ist ein Komplex von 30 modernen Villen in der malerischen Gegend von Bali-Umalas. Der Entwickler hat drei Arten von Innenräumen zur Auswahl zwischen Grau, Licht und Minimalist. Jede Villa verfügt über 2 Etagen, ein Büro, einen privaten Pool und einen Parkplatz für ein Auto oder Fahrrad. Für den Bau werden hochwertige Materialien verwendet: Gitterinstallationen, Daikin-Belüftungs- und Klimaanlagen sowie Teak Wood-Möbel. Baugarantie 5 Jahre.
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Илья
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Canggu, Indonesien
von
€162,182
Erstklassige Öko-Luxusresidenzen auf Bali, gestaltet unter Verwendung hochwertiger Materialien, fortschrittlicher Energiespartechnologien und einer eigenen privaten Club-Infrastruktur. Die Residenzen bieten einen Panoramablick auf den tropischen Dschungel, den malerischen Garten und die grünen Reisfelder. Hier sind alle Voraussetzungen für einen aktiven Lebensstil und eine erholsame Erholung geschaffen.Das erste Investitionsprojekt im Gebiet Nuanu City: schlüsselfertige Stadthäuser und Wohnungen. Der prestigeträchtige Wohnkomplex besteht aus 34 Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern, 16 Stadthäusern mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, einem Swimmingpool mit Bar, einer Bibliothek, einem Fitnessraum, einer Tiefgarage und einem Concierge-Service.Bewohnern und Gästen wird ein erstklassiger und persönlicher Service geboten. Die Verwaltungsgesellschaft übernimmt die Vermietung der Objekte. Der Entwickler positioniert den Komplex als das umweltfreundlichste Projekt auf Bali: Beim Bau wird Geopolymerbeton verwendet und das eingebaute intelligente Kühlsystem reduziert den Kohlendioxidausstoß um 50 %.Zusätzliche MöglichkeitenDer Entwickler prognostiziert 12-16 %, basierend auf Daten der Verwaltungsgesellschaft und Marktanalysen. Warum das Projekt eine hohe Investitionsattraktivität hat: Hohes Potenzial für Wachstum des Immobilienwerts und der Mietrendite eines Premiumprojekts in Nuanu Standortkonzept: Eine ökologisch saubere Gegend auf Bali mit erstklassiger Luftqualität, vielen grünen Spazierwegen und ohne Verkehr Langlebige Materialien und nachhaltige Technologien für optimale Ressourcennutzung und Kostensenkung Ein geschlossenes Clubformat und eine reichhaltige Infrastruktur, für die Besucher jetzt bereit sind zu zahlen Merkmale der WohnungenDie Wohnungen und Stadthäuser sind urbane tropische Residenzen mit hochmodernen Küchen mit versteckten Geräten, privaten Pools, Zen-Gärten, Terrassen und Tiefgaragenplätzen.Vorteile Premium-Services und ein kuratiertes Programm für Gäste und Bewohner Gemeinschaftseinrichtungen für Arbeit und Freizeit Nachhaltigkeit durch intelligentes Design, ökologische Baumaterialien und Smart-Living-Technologie 12-monatige Gebäudegarantien und Mängelhaftung ohne Fragen Professionelles Management garantiert müheloses Eigentum Pacht für 28 Jahre mit Verlängerung für 30 Jahre Geschlossenes Clubgelände (3.600 m²) mit 24-Stunden-Sicherheit, Schwimmbad, Sportbereich, erstklassigem Restaurant und Coworking. Fortschrittliche Energiespartechnologien: Sonnenkollektoren, dreifache Wasserfilterung, Mehrzonen-Klimaanlage, Nutzung von Regenwasser zur Bewässerung, Abfallrecycling. Einzigartige Lage und alle Möglichkeiten für ein aktives Leben: umgeben von tropischem Dschungel und Reisfeldern, 5 Hektar Wandergebieten und einem Strand mit schwarzem Sand in der Nähe, mit garantiertem Zugang zu über 30 Objekten vielfältiger Infrastruktur von Nuanu. Erfahrener Entwickler von Premium-Immobilien: Erfahrung eines Co-Entwicklers mit über 20 abgeschlossenen Premium-Projekten in Indonesien. Und außerdem eine 25-jährige Garantie auf die Struktur. Lage und Infrastruktur in der NäheNuanu ist ein neuer Standort an der malerischen Küste Balinesiens. Durch das Gebiet fließen zwei Flüsse, und der saubere Strand liegt am Fuße sanfter Hügel und einer riesigen Grünfläche. Auf einer Fläche von 44 Hektar der autonomen Gemeinschaft wurden 9 Erholungszonen mit Kunststätten, Schulen, Food Courts, Mehrzweckräumen, Parks und Unterhaltung geschaffen.Das Gebiet bietet private Strände, Schulen, Restaurants, Unterhaltung, Ausstellungen, Erlebnisparks, hochmoderne Wellnesseinrichtungen sowie Bildungseinrichtungen, Veranstaltungen, Rückzugsorte und Einzelhandel. 1 km zur internationalen Schule.
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TRANIO
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Candidasa, Indonesien
von
€1,78M
Ein Villenkomplex direkt am Meer mit Blick auf den heiligen Berg Agung (ca. 3 km hoch). Das Projekt umfasst 250 Villen, die Häuser in der ersten Reihe haben private Pools mit Meerwasser. Auf einer Fläche von 12.000 m2 entsteht ein Restaurant, ein Café, eine Bäckerei, Co-Working, ein Spa, ein Fitnessstudio, eine Schule für 300 Schüler, ein Kindergarten, Spielplätze, ein Stall, der größte Salzwasserpool der Insel direkt am Wasser, ein Hubschrauberlandeplatz, eine Farm zum Anbau von Bio-Gemüse. Auf dem Gelände des Komplexes kann man sich nur zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd fortbewegen. Sonnenkollektoren werden den Komplex mit Strom versorgen.Der Komplex verfügt über luxuriöse Villen in erster Küstenlinie, zweistöckige Villen mit Aussicht in zweiter Linie, von Grün umgebene Häuser im Herzen des Komplexes mit atemberaubender Aussicht auf den heiligen Berg Agung und ein auf der Insel einzigartiges Format – Villen am See.VorteileAnzahlung – 30 % (oder 40 % für Villen mit 75 m2).Der erwartete Anstieg der Immobilienpreise beträgt nach Abschluss der Bauarbeiten etwa 40 %.Immobilienverwaltung im gesamten Zyklus.Die Immobilie kann vermietet werden und passives Einkommen erzielen: 15 % p. a. bei Tagesmiete 10 % p. a. bei Langzeitmiete Lage und Infrastruktur in der NäheDer Komplex befindet sich in der Gegend von Candi Dasa im Osten der Insel. Dieser Ort ist aufgrund der lokalen Flora und Fauna bei Tauchern beliebt.
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TRANIO
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Wana Giri, Indonesien
von
€143,827
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Etagenzahl 4
Fläche 58 m²
1 objekt 1
Apartments der Premiumklasse mit bester touristischer Lage. Amortisation in 4-6 Jahren. Pacht. Kostenwachstum über 2 Jahre. ROI 15–20 %. OM APARTMENTS mit Terrasse und Swimmingpool. Hochmodernes Innendesign. Ausstattung der Wohnung: Bett, Kleiderschrank, Sofa, Kühlschrank, Audiosystem im Schlafzimmer und Bad, TV, Panoramaverglasung, Esstisch, Grillplatz. Wohnungen zum Wohnen und Investieren im beliebten Touristenziel Canggu. Der Komplex wird im 4. Quartal 2024 geliefert. Auf dem Dach des Komplexes verfügbar: - Pool; - Grillplatz; - Yoga-Bereich; - Kino; - Bar. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der angegebene Preis gilt vom 19. Juli 2024.
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Desa Rora, Indonesien
von
€98,465
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 3
Fläche 40 m²
2 objekte 2
Moderne Wohnungen mit schlüsselfertiger Fertigstellung.  Preiserhöhung um mehr als 25 %. Mietrendite - 15 %. Apartments mit erstklassigen Möbeln und Oberflächen. Fünf Minuten bis zum Meer.  Premium-Wohnanlage mit Fünf-Sterne-Service und Infrastruktur. 5 Minuten zum Meer. Im Inneren des Komplexes entsteht eine Atmosphäre der Entspannung. Es gibt einen Zen-Bereich, eine Lobby und maximale Privatsphäre. Garten und Swimmingpool auf dem Dach der Anlage. Lage in der beliebten Gegend von Canggu. Die Gegend ist bei Touristen für ihre beliebten Surfstrände bekannt. Auch schöne Strände für Partys und Einsamkeit mit der Natur. Komplexe Annehmlichkeiten: - Tagungsbereich; - Coworking; - Schwimmbad; - Sportbereich; - Dienstleistungen eines Massagetherapeuten; - Elektrisches Laden; - Verwaltungsgesellschaft, Concierge-Service. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der angegebene Preis gilt vom 18. Juni 2024
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DDA Real Estate
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Bali, Indonesien
von
€80,562
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2026
Etagenzahl 4
Fläche 36 m²
1 objekt 1
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DDA Real Estate
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Canggu, Indonesien
von
€160,842
Der moderne Wohnkomplex umfasst einen großen Swimmingpool, eine Terrasse mit Sitzbereich auf dem Dach, ein Fitnessstudio, ein Restaurant und ein Freiluftkino.Die Wohnungen werden möbliert und ausgestattet verkauft.Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers führt Steuerunterlagen, verwaltet das Projektgelände und bietet einen Concierge-Service für Gäste und Mieter.Einrichtungen und Ausstattung im Haus Sanitäranlagen von Grohe Lüftungs- und Klimaanlagen von Daikin Matratzen von King Koil Möbel aus Teakholz Austrian-Armaturen von Blum Vorteile Baugarantie für 5 Jahre Hohe Mieteinnahmen Die Entwicklerfirma hilft bei der Immobilienverwaltung Zahlungsplan: 50 % – nach Vertragsunterzeichnung 5 % – innerhalb von 6 Monaten nach Vertragsunterzeichnung Vertrag 25% - nach Fertigstellung der Bauarbeiten Lage und Infrastruktur in der NäheCanggu ist das beliebteste Gebiet unter Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: europäische Cafés und Restaurants, luxuriöse Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs.Batu Bolong Beach liegt 4 Gehminuten vom Komplex entfernt – einer der besten Strände in Canggu mit schwarzgrauem Vulkansand und idealer Infrastruktur zum Surfen.
Immobilienagentur
TRANIO
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Ungasan, Indonesien
von
€250,199
Wir bieten Villen mit Dachterrassen und Grillplätzen, Swimmingpools und Parkplätzen. Fertigstellung – 1. Quartal 2024. Lage und nahegelegene Infrastruktur Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend, 7 Minuten vom Melasti Beach, 14 Minuten von einer internationalen Schule und 2 Minuten von der Hauptstraße entfernt.
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TRANIO
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Nusa Dua, Indonesien
von
€268,070
Die Standorte können erstklassig, begehrt, strategisch oder außergewöhnlich sein. Am begehrtesten Punkt der Insel, nur 2 Minuten vom berühmten Strand der Insel – Uluwatu – entfernt, entsteht ein Hotelgrundstück mit Meerblick und einer begrenzten Anzahl von Einheiten. Die Aufgabe für die Architekten bestand darin, etwas Neues zu schaffen, das auf Bali noch nicht angeboten wird. Das Team nutzte konstruktivistische Lösungen und integrierte sie in die tropische Natur Südbalis. Außerdem sind nur 40 % des Territoriums bebaut; alle großen Bäume auf dem Gelände bleiben unberührt.Der Apartmentkomplex befindet sich auf einer Fläche von 57 Acres. Er umfasst 44 geräumige Apartments. Jede Einheit bietet von zwei gegenüberliegenden Seiten des Komplexes direkten Blick auf das Meer. Die Architektur ist in die Natur integriert, das gesamte Grün nimmt 60 % des Komplexes ein.Mietlaufzeiten: 35 Jahre im Vertrag enthalten, plus 20 Jahre feste Verlängerung.FeaturesoftheflatsDer Wohnbereich ist in sanften Terrakotta-Tönen, massiven Teakholzmöbeln und modernen Elementen gehalten. Der Schwerpunkt des Wohnzimmers liegt auf den natürlichen Materialien Travertin und Holz.Integrierte Geräte und moderne Armaturen in der Küche sorgen dafür, dass der Raum geräumig wirkt, ohne überfüllt zu sein. Leise Schließmechanismen und sanfte Bewegungen der Schränke unterstreichen den Fokus auf komfortables Wohnen.Das Badezimmer ist in zwei Teile geteilt: Dusche und Toilette befinden sich in einem separaten Bereich, und Waschbecken und Badewanne sind in den Raum des Hauptschlafzimmers integriert. Eine Badewanne wird mit Entspannung assoziiert, daher sind der Meerblick und ihre Platzierung im Schlafzimmer Schlüsselelemente unseres Konzepts, mit dem wir Gästen ein einzigartiges Erlebnis bieten.Einrichtungen und Ausstattungen im Haus Decken bis zu 5,2 Meter Botanischer Garten Schwimmbad 300 m2 Infrastruktur und Service eines 5-Sterne-Hotels VorteileDer Entwickler bietet seinen Gästen außerdem einen tadellosen Service und verschafft den Eigentümern ein hohes Einkommen. Der Entwickler übernimmt das Projektmanagement und erbringt umfassende schlüsselfertige Leistungen, darunter Hotelservices und die Schaffung der notwendigen Infrastruktur.Entwicklung Marktanalyse Projektentwicklung Dokumentationsgenehmigung Bau Qualitätskontrolle Einrichtung Inbetriebnahme Komplettes Management Marketing Hotel-Kundenservice Instandhaltung Sicherheit rund um die Uhr Reinigung Monatliche Berichte für Investoren Unterstützung bei Einkommenszahlungen Lage und nahegelegene InfrastrukturDas Gebiet Uluwatu ist ein malerisches Gebiet im Südwesten Balis, das rund um den gleichnamigen Strand und die umliegende Gegend schnell wächst. Moderne Restaurants, Geschäfte, Spas, Fitnesscenter und andere auf Expats ausgerichtete Dienstleistungen entstehen hier in rasantem Tempo. Mittlerweile ist dies einer der am schnellsten wachsenden Standorte auf Bali.
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Nusa Dua, Indonesien
von
€223,392
Wir bieten Reihenhäuser mit Swimmingpools 4 x 2,5 m und Parkplätzen an. Fertigstellung - November 2024. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich im malerischen Touristengebiet von Uluwatu, 8 Minuten vom Meer und 30 Minuten vom Flughafen entfernt. Karma Beach - 10 Minuten Golfplatz Kuta - 10 Minuten Beste Surfspots - 10 Minuten
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TRANIO
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Ubud, Indonesien
von
€187,649
Ein Projekt mit einer unverwechselbaren und einzigartigen Architektur, inspiriert vom traditionellen balinesischen Tonhandwerk im spirituellen Zentrum der Insel.Ein Komplex aus Apartments und Stadthäusern auf Bali, in dem traditionelle indonesische Merkmale und moderne architektonische Innovationen zusammenkommen.Das Projekt umfasst 28 Apartments mit einem Schlafzimmer und 12 Stadthäuser mit 2-3 Schlafzimmern. Es gibt auch einen Rezeptionsbereich und über 60 Parkplätze für Autos und Fahrräder.Grundstücksbesitz: Pacht 25 Jahre (erneuerbar)Konservativer jährlicher ROI – 12-17 %Die Verwaltungsgesellschaft löst alle logistischen und rechtlichen Probleme.Vorteile Mietrendite bis zu 20 % bei einer Rate von etwa 150 USD pro Tag und Auslastung bis zu 79 %. Geschätzte Wertsteigerung während der Bauzeit – bis zu 25 %. Die Analyse der Experten von Tranio hat gezeigt, dass das Projekt in Bezug auf die Kombination aus Infrastruktur und Quadratmeterpreis seine Nachbaranaloga am Standort übertrifft. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Konkurrenzimmobilien in Ubud beträgt etwa 2.500 USD, was 20 % teurer ist als bei diesem Projekt. Der Entwickler bietet eine 5-jährige Garantie auf die Gebäudestruktur. Die Immobilie ist bei der Schweizer Versicherungsgesellschaft ZURICH gegen Sachschäden und Naturkatastrophen versichert. Das Projekt verfügt über eine eigene Verwaltungsgesellschaft mit Concierge-Service. Alle Einheiten werden komplett fertiggestellt und möbliert vermietet. Der Investor erhält eine vermietungsfertige Einheit. Zinsfreie Ratenzahlung möglich: 50/20/20/10 für Wohnungen und 30/30/30/10 für Reihenhäuser. Lage und Infrastruktur in der NäheUbud ist das Herz der Insel und der Anziehungspunkt für Touristen: die besten Yoga- und Meditationsmeister, Kunstgalerien, malerische Aussichten und Dschungel, viele internationale Schulen und Entwicklungszentren für Kinder.Restaurants, Parq Ubud, Spa – alles ist 2–5 Minuten vom Komplex entfernt. 10 Minuten zum Zentrum von Ubud.Immobilie ist zur Vermietung gefragt: Ubud veranstaltet regelmäßig Touren, um die authentische Kultur der Insel zu erkunden.
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€160,842
Der Komplex bietet nur Optionen für einen Zweitkauf, 2 Wohnungen im ersten und zweiten Stock, zu Preisen von 170.000 $ bzw. 180.000 $.Ausstattung des Komplexes: Spa, Yoga-Raum; Café; Spielplatz; Fitnesscenter; Coworking; Bar auf dem Dach und Restaurant am Meer; Privatstrand mit Strandclub; Tiefgarage; Schwimmbäder. Einrichtungen und Ausstattung im Haus Sanitärkeramik von Grohe Klimaanlage von Daikin VorteileGarantierte Mieteinnahmen von 13 % pro Jahr.Im Preis inbegriffen sind Möbel, Geräte und Dekor.Bei Zahlung ohne Raten, ein Rabatt von 10.000 bis 20.000 US-Dollar.Lage und Infrastruktur in der NäheBerawa ist eine der beliebtesten Gegenden bei Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: europäische Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs.Zum Del Mar Café: 3 Minuten FahrtZum Berawa-Strand 7 Minuten FahrtRestaurants, Spas, Geschäfte innerhalb von 5 Autominuten vom Komplex entfernt
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Canggu, Indonesien
von
€161,124
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2026
Etagenzahl 3
Fläche 52 m²
1 objekt 1
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€62,659
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Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 3
Fläche 20–45 m²
4 objekte 4
Komplexe Villen PARQ BLUE - Projekt des legendären Schöpfers Andre Frey 600 Villen, Apartments, Stadthäuser . Der gesamte Komplex besteht aus drei Warteschlangen und wird 21 Hektar dauern. Zu verkaufen Villen von 75 bis 300 qm.  20.000 Quadratmeter Infrastruktur auf dem Gebiet: Restaurants, Cafés, Bäckereien, SPA, Fitnesscenter, Supermarkt, Galerie der Markenboutiquen. Das größte Projekt an der Küste, 500 Meter vom Strand von Melasti entfernt. Sie wählen: Meer- oder Inselblick. Sie erhalten auf jeden Fall: Luxusarchitektur vom führenden Designbüro und eigenem Pool. Ihre Nachbarn werden Ksenia Sobchak und andere interessante Persönlichkeiten sein   Die Verwaltungsgesellschaft wird ein vollständig passives Einkommen erzielen:   Die Wertsteigerung für die Lieferung - von 40%  Passive langfristige Mieteinnahmen ab 12% pro Jahr Passives Einkommen aus der Tagesmiete - ab 20% pro Jahr   Komplex - SOHO STUDIO ⚙ Bereitschaft - 2025.  ?? 曹Leasehold - 30 Jahre + Verlängerung ?? 曹Bron 3.000 $ (nicht erstattbar)  ?? 0Erste Rate 50% ?? 町Procentage Raten für die Bauzeit Die Rate ist an die Bauphase gebunden - die Bauzeit beträgt 21 Monate. Es ist möglich, in Raten 80% des Grundstückswerts zu zahlen, die restlichen 20% Parq werden von den Mieteinnahmen abgezogen.   wichtige Informationen nach Viertel Soho Studio:  1. Die Apartments können erst am Ende des Baus wieder verkauft werden.  2.Es sind auch Zahlungsoptionen in Raten für den Bau von Wohnungen 38 und 45 qm möglich. mit einem Zahlungsplan: 1. Beitrag 50% innerhalb von zwei Wochen nach der Buchung.  2. Rate 20%  3. Beitrag 20% 4. Rate 10%   ?? Bei der Bezahlung mit Kryptowährung hat der Entwickler eine Provision von 1%.  
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ИП Риелтор без границ kz
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Canggu, Indonesien
von
€129,795
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Fläche 40 m²
2 objekte 2
Modernes Apartment mit Meerblick. Attraktive Wohnungen zur Kapitalanlage. Die durchschnittliche Auslastung der Insel beträgt 70-90 %. Die Touristensaison dauert 365 Tage. Mietrendite - 17 %. Amortisation in 6 Jahren. Apartment mit privater Terrasse mit Blick auf das Meer, von wo aus Sie wunderschöne Sonnenauf- und -untergänge beobachten können. Lieferung mit vollständiger schlüsselfertiger Fertigstellung. Küche mit Haushaltsgeräten. Wohnanlage drei Minuten vom Meer entfernt, mit ausgebauter Infrastruktur. Fernverwaltung der Immobilie und Concierge-Service innerhalb des Komplexes. Infrastruktur: - Tagungsbereich; - Coworking; - Schwimmbad; - Sportbereich; - Dienstleistungen eines Massagetherapeuten; - Elektrisches Laden; - Verwaltungsgesellschaft, Concierge-Service. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der angegebene Preis gilt vom 18. Juni 2024
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DDA Real Estate
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Canggu, Indonesien
von
€143,222
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 2
Wohnung mit Terrasse. 30 % Anzahlung in 7 Raten. Langfristiger Mietvertrag 28+30 Jahre. Gemütlich eingerichtete Wohnungen mit schlüsselfertiger Fertigstellung. Geschaffen für Investitionen oder dauerhaften Wohnsitz. Wohnanlage mit ausgebauter Infrastruktur für komfortables Wohnen. Ausstattung: - Restaurant; - Fitnessstudio; - Concierge-Service; - Coworking; - Elektrischer Transport. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 22.04.2024
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DDA Real Estate
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Canggu, Indonesien
von
€285,941
Wir bieten ein Reihenhaus mit Swimmingpool und Garten. Die Residenz verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Fertigstellung - September 2024. Einrichtungen und Ausstattung im Haus Es besteht die Möglichkeit, ein „Smart Home“-System zu installieren. Lage und Infrastruktur in der Nähe Supermarkt - 1 Minute Meer - 4 Minuten Strandclub - 4 Minuten Freizeitclub - 7 Minuten Café - 7 Minuten
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TRANIO
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denpasar, Indonesien
von
€254,667
Ein innovatives Projekt mit außergewöhnlichem Design in Drachenform und Residenzen im Kokon-Stil, verwaltet von der renommierten eigenständigen Marke Anantara. Das Projekt wird der erste Premium-Wohnkomplex direkt am Meer in Seseh sein und bietet eine außergewöhnliche Infrastruktur: drei Swimmingpools, Restaurants und Bars, eine Surfschule, ein Fitnesscenter, ein Yogastudio, ein Spa, Konferenzräume und Coworking-Bereiche sowie einen privaten Hubschrauberlandeplatz.Das Projekt erhielt bei den Real Estate Asia Awards 2024 zwei prestigeträchtige Auszeichnungen: Luxus-Wohnbauprojekt des Jahres (Indonesien) und Resort Estate-Projekt des Jahres (Indonesien).Zusätzliche Möglichkeiten 2 Bars für 200 Personen Restaurant für 280 Personen Tiefgarage Konferenzsaal und Coworking-Bereiche 3 Infinity-Pools Fitness- und Yogabereich Wellness- und Spa-Zentren Japanisches Restaurant Geschäfte und Boutiquen Einrichtungen und Ausstattungen im Haus Zentrale Klimaanlage „Smart Home“-System Anti-Mücken-Systeme Sonnenkollektoren VorteileDer Komplex wird von einem Hotelbetreiber betreut, der über 45 Jahre Erfahrung im Hotelgewerbe verfügt und 550 Hotels in 52 Ländern verwaltet.Lage und nahegelegene InfrastrukturDas Anwesen befindet sich in der Gegend von Seseh, an einem einzigartigen Strand mit schwarzem Vulkansand. Seseh – 15 Minuten Flughafen – 45 Minuten
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€161,124
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Wohnungen Am Meer Panoramablick Pool 1 Schlafzimmer Bereich: Gebäude - 47 m² Preis: 180.000 $ (3.830 $ pro m²) Mieteinnahmen: Umsatz pro Tag: 150 $ Laden - 80 % Einnahmen pro Tag unter Berücksichtigung der Auslastung der Anlage - 120 $ Einnahmen pro Jahr unter Berücksichtigung der Belegung der Einrichtung: 43.200 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr – 38.448 $ (21 %) Amortisation - 5 Jahre Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Eigentumsbedingungen der Immobilie: Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums – Pachtdauer 30 Jahre + Verlängerung Fertigstellung: September 2024
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Baliray
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Wana Giri, Indonesien
von
€174,551
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 2
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desa belalang, Indonesien
von
€70,716
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2026
Etagenzahl 3
Fläche 27–38 m²
2 objekte 2
Bauherr
BAZA Bali
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Bauherr
BAZA Bali
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Denpasar, Indonesien
von
€165,310
Das größte Clubhaus im Fünf-Sterne-Hotelstil auf Bali und das größte in der Gegend mit All-Inclusive-Infrastruktur vor Ort. Das Projekt bietet möblierte Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, Balkonen und Panoramablick auf das Meer und den Berg Agung.Der Komplex verfügt über eine reichhaltige Infrastruktur mit einer Gesamtfläche von 5.000 m2: Swimmingpool auf dem Dach Fitnessstudio Yogastudio Coworking-Bereich Poolbar Konferenzräume Restaurant Spa-Center mit Meerblick Kinderzimmer Tiefgarage Der Preis beinhaltet nicht die Mehrwertsteuer von 11 %.  Das Projekt wird im dritten Quartal 2024 fertiggestellt! Im Sommer begannen die Schlüsselübergabe an die Investoren.Einrichtungen und Ausstattung im Haus Voll ausgestattete Küche Soundsystem Fernseher Aluminiumfenster VorteileDie Verwaltungsgesellschaft des Bauträgers wird sich um Folgendes kümmern: Reinigung der Apartments, Wechseln der Bettwäsche; Reinigung des Geländes des Komplexes; Sicherheit rund um die Uhr; Instandhaltung der Immobilie und größere Reparaturen; Sicherstellung des ordnungsgemäßen Betriebs aller Systeme; Vermietung von Apartments; Erzielung von Einkünften; Zahlung von Steuern; Bereitstellung von Jahresabschlüssen. Lage und Infrastruktur in der Nähe Batu Belig Beach – 5 Autominuten Berawa Beach – 5 Autominuten Atlas and Finns Beach Club – 5 Autominuten Montessori International School – 6 Autominuten Pepito Supermarket – 2 Autominuten Tamora Square Shopping Mall – 4 Autominuten
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€128,674
Der erstklassige Wohnkomplex bietet eine Auswahl verschiedener Typen von Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern. Infrastruktur des Komplexes: Laufstrecke rund um den Komplex Co-Working Sportplatz Spielplatz SPA-Bereich (Sauna, Whirlpool, Massagen) Restaurant Großer Swimmingpool Yoga-Bereich Minikino Parkplatz Die Bauzeit des Komplexes beträgt 20 Monate.Eigentumsform: Pacht für 25 Jahre + Verlängerung um 20 Jahre.Vorteile 2 km vom Meer entfernt + im Zentrum von Canggu gelegen. Dies ist ein idealer Standort für Tages- und Monatsmieten über Airbnb und andere Buchungsservices. Top-Surfspots. Dies ist eines der beliebtesten Touristenziele auf Bali. Beste Strandclubs der Insel Einkaufszentrum Nachtclubs und Bars Lebensmittelgeschäfte Ratenzahlung möglich: 50 % Anzahlung + 50 % für bis zu 1 Jahr Durchschnittliche Rendite – 15 % Lage und Infrastruktur in der NäheDen Bewohnern steht eine große Auswahl an Restaurants mit europäischer und asiatischer Küche, Cafés und Bars, Geschäften, Yogastudios und Massagesalons in Gehweite zur Verfügung. Der Strand ist in 12–15 Minuten zu erreichen.
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