Wohnkomplex

Die 40 m2 großen Stadthäuser verfügen über ein eingezäuntes Grundstück von 100 m2 mit einem Swimmingpool und einem Erholungsgebiet. Der Komplex verfügt über einen Gemeinschaftspool, ein Café und einen Co-Working-Bereich. Pachtvertrag - 30 Jahre. Bauzeit: 12 Monate. Zahlungsplan: Am Tag der Vertragsunterzeichnung 30% der ersten Zahlung im Rahmen des Entwicklungsvertrags + die vollen Kosten des Landpachtvertrags Zweite Zahlung - 20% Dritte Zahlung - 20% Vierte Zahlung - 20% Fünfte Zahlung - 5% Letzte Zahlung - 5% Ungefähr 6-8 Wochen für jede Phase Merkmale der Wohnungen Der Innenraum im Loft-Stil mit Panoramafenstern und Blick auf die Statue ergänzt perfekt das brutale Äußere der Stadthäuser. Das stilvolle Ledersofa Chesterfield passt perfekt in den 4,5 Meter hohen Raum, und der Einfachheit halber gibt es 2 große Schränke. Der Grundriss der Stadthäuser umfasst ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss, ein Badezimmer, einen Arbeitsbereich, eine Küche und eine Entspannungsecke. Lage und nahegelegene Infrastruktur Zu Fuß erreichbar ist das berühmte authentische italienische Restaurant Casa Asia, das seit über 12 Jahren im Besitz von Italienern ist und von diesen betrieben wird. In der Nähe befindet sich ein Wanderpark mit Panoramablick auf die gesamte Insel.

Wohnungen  System "Smart House'' 1 Schlafzimmer Terrasse Garderobe Bereich: Wohnung - 55 m ² Preis: 214.000 $ (3.891 $ pro m2) Einnahmen aus der Anmietung von Wohnungen: Umsatz pro Tag: 116 $ Laden - 80 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladevorgangs: 93 $ Umsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 34.006 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 30.636 $ (15,2%) Rückzahlung - 5 - 10 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 214 000 $ Verkaufspreis: 340 260 $ Gewinn: 126 260 $ (59%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 27 Jahre

Apartments 300 Meter vom Meer entfernt. Ratenzahlungsbedingungen: 30 % Anzahlung und Raten bis zum Ende der Bauarbeiten. Lishold 27 Jahre alt. Auch individuelle Zahlungsbedingungen. Der Komplex wird im 2. Quartal 2026 geliefert. Die Wohnungen sind komplett möbliert. Einzigartige Ausblicke von allen Seiten des Komplexes: das Meer, Reisfelder, Vulkan, ruhiger Fluss. Auf dem Gelände des Komplexes gibt es einen Infinity-Pool, ein Fitnessstudio und ein Café. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 08.10.2024