Wohnkomplex Modern complex of townhouses with swimming pools near the ocean, Uluwatu, Bali, Indonesia

Ein erstklassiger Wohnkomplex 150 m vom Meer entfernt bietet eine Auswahl an Wohnungen, Villen und bequemer Infrastruktur.Pachtvertrag für 75 Jahre (25 Jahre inbegriffen + vorrangige Verlängerung auf bis zu 50 Jahre).Zusätzliche MöglichkeitenEigentümer können die Dienste der Vermietung von Wohnungen nach dem Bau in Anspruch nehmen. Die Verwaltungsgesellschaft übernimmt: Reinigung; Reparaturen; Vorbereitung für die Vermietung; Registrierung auf Marktplätzen; Kommunikation mit Kunden; alle Steuern und Abzüge. VorteileRatenzahlungen und Hypotheken sind möglich.Zahlungsmethoden: Rubel, Krypto, Rupien, Dollar, SWIFT.Häuser werden unter Berücksichtigung seismischer Aktivitäten und großer Niederschlagsmengen gebaut.Erstklassige Lage neben den Fünf-Sterne-Hotels St. Regis, Mulia und Kempinski. Nusa Dua Beach, der beste Strand der Insel, ist zu Fuß erreichbar. In der Nähe gibt es drei Luxusrestaurants und drei Cafés.Ein Entwickler mit einem umfangreichen Portfolio abgeschlossener Projekte in Dubai, Monaco und Montenegro. Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers kümmert sich um die Instandhaltung der Villen, die Bereitstellung der Einrichtungen und die Kommunikation mit den Kunden.Lage und nahegelegene InfrastrukturDer Komplex liegt 150 m vom Meer entfernt. In Gehweite befinden sich 2 der besten Strände, ein SPA, 3 Restaurants und 3 Cafés. In der Nähe befinden sich ein Golfplatz, ein Tennisclub, ein Wassersportzentrum, Schulen und Kindergärten, ein Tempel und ein Museum. Zum Flughafen sind es nur 25 Minuten.

Wir bieten Wohnungen in einem im Bau befindlichen Komplex in fußläufiger Entfernung zur vielversprechenden Innovationsstadt Nuanu. Sie können zwischen Ein- und Zweizimmerwohnungen mit einer Fläche von 44 bis 92 Quadratmetern wählen. Der Komplex befindet sich in einem Touristengebiet, sodass die Wohnungen kurzfristig vermietet werden können. Die Infrastruktur des Komplexes: Poolbar Co-Working-Bereich Fitnessstudio Concierge-Service Yoga-Bereich Konferenzräume Spa-Bereich Restaurant Aber zusätzlich zur eigenen Infrastruktur haben die Bewohner des Komplexes Zugang zur gesamten Infrastruktur der Stadt Nuanu, die repräsentiert wird durch: 9 Erholungsbereiche für Ruhe und gesellschaftliche Veranstaltungen 32 einzigartige Projekte, die sich auf verschiedene Aspekte des Lebens und der Innovation konzentrieren Räume für Bildung, Gesundheit, Kunst und Kultur Gesundheitszentren zur Aufrechterhaltung eines ausgewogenen Lebensstils Helle Veranstaltungsorte und die Durchführung kultureller und kreativer Veranstaltungen Lauf- und Sportbereiche für einen aktiven Lebensstil Fertigstellung – 1. Quartal 2026.Zusätzliche MöglichkeitenEine Verwaltungsgesellschaft mit über 15 Jahren Erfahrung in der Verwaltung von Luxusimmobilien bietet Mietern und Investoren ein einzigartiges Serviceniveau.Erfolgreiche Erfahrungen in der Verwaltung großer Hotelketten ermöglichen es uns, Schlüsselkompetenzen bei der Verwaltung und Bereitstellung von Premium-Services für aktuelle Projekte wie den RAHYA Villas Complex umzusetzen.Dank langjähriger Erfahrung hat das Team ideale Bedingungen für Mieter in dem kürzlich fertiggestellten Komplex geschaffen, der eine 90-prozentige Auslastung der Einheiten ab den ersten Arbeitstagen sicherstellte.Laut dem Entwickler wird der durchschnittliche ROI des Projekts 12–14 % betragen, bei einer durchschnittlichen Auslastung von 78 % und einem Tagessatz von mindestens 94 USD pro Wohnung.Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers kümmert sich um alle Aspekte der täglichen Vermietung: Reinigung und Reinigung des Pools; Internet, Strom, Wasser und Gas; Sicherheits- und Müllabfuhr; Renovierung von Wohnungen und Gartenpflege; Zahlung von Steuern auf Mietaktivitäten; Zahlung der monatlichen Nebenkosten; Marketing und Mieterabrechnung. Vorteile In Zusammenarbeit mit dem Künstler Taras Yoom (Schöpfer des Yoomoota-Kunstuniversums) hat der Entwickler im gesamten Komplex einzigartige Objekte zeitgenössischer Kunst platziert. Sie erhalten nicht nur ein progressives Einkommen aus Immobilien, sondern auch eine Wertsteigerung der Kunstobjekte innerhalb der Einheiten von einem der am schnellsten wachsenden Künstler der Welt unserer Zeit. Es wird eine mobile Anwendung für den ICON HOME-Komplex entwickelt, die bei der Lösung alltäglicher Probleme hilft sowie Essen bei Restaurants auf dem Gelände des Komplexes bestellt, einen Coworking-Space bucht und vieles mehr. Der Entwickler verwendet Rammpfähle und Erdbebenschutzvorrichtungen, was die Zuverlässigkeit und schnellere Errichtung des Komplexes gewährleistet. Für eine unterbrechungsfreie Wasserversorgung werden Wassertanks installiert. Lage und nahegelegene InfrastrukturNuanu ist die wichtigste kreative Stadt am Meer auf Bali. Hier finden Sie Lounge- und Eventbereiche, Bildungs- und Wellnesseinrichtungen, moderne Joggingstrecken und Sportplätze.Der Komplex liegt 15 Autominuten vom Stadtzentrum von Canggu entfernt. 350 ​​m zum Pantai Beach 400 m zur Cambridge International School 500 m zum Luna Beach Club

Moderner zweistöckiger Komplex aus 6 Stadthäusern in zarten Farben mit privatem Pool und exotischen Pflanzen. Jedes Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss und im ersten Stock, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein Balkon und große Panoramafenster blicken auf die Reisterrassen und vermitteln ein Gefühl, eins mit der Natur zu sein. Pachtdauer 29 Jahre (verlängerbar). Die prognostizierte Mietrendite beträgt 11-18 % pro Jahr. Lage und Infrastruktur in der Nähe Changgu ist das beliebteste Viertel für Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit europäischen Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs.