Wohnkomplex Modern complex of townhouses with swimming pools near the ocean, Uluwatu, Bali, Indonesia

Villen in idealer Urlaubslage für Investitionen, erholsame Ferien und Wohnen. Das Projekt befindet sich im Vorverkaufsstadium. Nach Verkaufsstart wird die Eintrittsschwelle deutlich steigen. Der Preis der Villen beinhaltet Veredelung, Möbel und Geräte. Verfügbare Raten 30/70. Persönlicher Concierge-Service: Restaurantreservierungen, individuelle Yoga-Kurse, In-Villa-Spa, Frühstück und romantische Abendessen aus eigenem Restaurantkomplex. Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers schätzt die Auslastung der Einheiten im Projekt auf 70-80%. Die Ertragsschätzungen des Entwicklers liegen zwischen 12% pro Jahr und einem durchschnittlichen täglichen Mietpreis von $180-200. Lage und nahegelegene Infrastruktur Ungasan, Melasti ist eine Gegend, die wegen ihrer Privatsphäre, gemütlichen Restaurants mit authentischer Küche, wunderschönen Stränden und Surfspots geschätzt wird. Hier entsteht ein großer Teil der Bali-Fotos, und der Melasti Beach gilt als einer der malerischsten Strände der Insel. 2 Minuten mit dem Fahrrad zum Melasti Beach, 14 Minuten zum Savaya Bali Resort, 25 Minuten zum internationalen Flughafen.

Wohnungen  System "Smart House'' 1 Schlafzimmer Terrasse Garderobe Bereich: Wohnung - 55 m ² Preis: 214.000 $ (3.891 $ pro m2) Einnahmen aus der Anmietung von Wohnungen: Umsatz pro Tag: 116 $ Laden - 80 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladevorgangs: 93 $ Umsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 34.006 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 30.636 $ (15,2%) Rückzahlung - 5 - 10 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 214 000 $ Verkaufspreis: 340 260 $ Gewinn: 126 260 $ (59%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 27 Jahre

Off-Plan-Investitionsmöglichkeit mit ROI von 9,84-18,72 % und Wiederverkaufsgewinnen von 39.733 $ - 123.540 $. Eine luxuriöse, auf Nachhaltigkeit ausgerichtete Entwicklung in erstklassiger Lage, die sichere Renditen aus einer Auswahl an Villen, Serviced Apartments oder Hotelsuiten bietet.Ein einzigartiger öko-minimalistischer Komplex eingebettet in die prestigeträchtigste Küste Balis. In direkter Nachbarschaft zu Resorts wie dem 5-Sterne-Hotel Bvlgari, Six Senses und dem weltberühmten The Edge bietet diese private Gemeinschaft ein ganzheitliches, von der Natur inspiriertes Erlebnis, ergänzt durch exklusive, atemberaubende Meeresblicke.Mango Village wird der erste Komplex sein, der vollständig mit 3DCP (3D-Concrete-Drucktechnologie) gebaut wird. Durch die Verwendung hochwertigerer Materialien und fortschrittlicher Systeme während des Bauprozesses wird eine bessere Verarbeitung als bei aktuellen Konkurrenzprodukten in Asien garantiert.Um mehr über die Vorteile dieser Technologie zu erfahren, wenden Sie sich direkt an Legends3D oder die Big Bali Group.-NUTSHELL-, OASIS- UND TROPICAL-VILLEN (1 SCHLAFZIMMER) Selbstversorgervilla mit 1 Schlafzimmer Selbstversorgerküche Offener Wohn- und Essbereich En-Suite-Badezimmer 12 m² großer privater Pool Dachterrasse Voll möbliert Mietdauer: 28 Jahre + 25 Jahre garantierte Verlängerung Preise ab 261.500 $ -LUXUSAPARTMENTS (1 – 2 SCHLAFZIMMER) Serviced Apartments mit 1–2 Schlafzimmern Selbstversorgerküche Offener Wohn- und Essbereich Essbereich En-Suite-Badezimmer Dachterrasse Voll möbliert Begrenzte Balkone Mietdauer: 28 Jahre + 25 Jahre garantierte Verlängerung Preise ab 134.400 $ -LUXUSHOTEL (SUITEN MIT 1–2 SCHLAFZIMMERN) Suiten mit 1–2 Schlafzimmern En-Suite-Badezimmer Begrenzter Garten und Terrassen Begrenzte Penthouse-Suiten Voll möbliert Mietdauer: 28 Jahre + 25 Jahre garantierte Verlängerung Preise ab 134.300 $ -KOMPLEX AUSSTATTUNG 2  x Swimmingpools (mit Poolbar) 2 x Bar und Küchen 2 x Loungebereiche Beach Club Kinderspielplatz Erholungsbereich Gesundheits- und Schönheits-SPA Fitnessstudio Co-Working-Space Strandtransport vor Ort -Uluwatu liegt im Süden Balis, bietet die besten Strände und ist ein beliebtes Ziel für Surfer oder all jene, die das entspanntere Küstenflair Balis erleben möchten. Es beherbergt auch einige der bekannteren Strandclubs wie Savaya, El Kabron, Ulu Cliffhouse, Sundays und Single Fin, was es zum perfekten Paradies für den internationalen Tourismus macht.Phase 1 des Verkaufs hat im September 2024 begonnen, die Fertigstellung wird für das vierte Quartal 2025 erwartet.  Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte ein Mitglied unseres Mango Village-Teams über WhatsApp.